Deze moderne kantoorruimte van 35 m² is te huur gelegen aan de Rue de Cessange in Luxemburg, met een maandelijkse huurprijs van 750 euro. Het is een volledig gemeubileerde, lichte en comfortabele ruimte die meteen instapklaar is, ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en flexibele werkomgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra opslagruimtes of bijkomende kantoren te huren, evenals buitenparkeerplaatsen aan 70 euro per stuk, waardoor u het kantoor kan uitbreiden zonder te verhuizen. Deze kantoorlocatie bevindt zich in een rustige, residentiële buurt van Cessange, waar alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Scholen, winkels, restaurants en parken zijn vlakbij aanwezig, wat het zowel voor u als uw medewerkers een aangename en praktische omgeving maakt. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, met name buslijnen die de bereikbaarheid verder optimaliseren. Deze combinatie van een kwalitatieve kantoorruimte en een strategische ligging maakt het een interessant aanbod voor ondernemers die willen starten of hun activiteit willen laten groeien. De huurwaarborg bedraagt 1.500 euro en het kantoor is per direct beschikbaar met een huurcontract van een jaar. Aangezien de ruimte momenteel niet verhuurd is, kan u snel overgaan tot ingebruikname. Bent u geïnteresseerd in deze flexibele kantoorruimte of wenst u meer informatie over de uitbreidingsmogelijkheden? Neem dan contact op om een bezoek in te plannen of om uw specifieke wensen te bespreken. Uw nieuwe professionele locatie wacht op u in Cessange! Meer weten?
Te koop aangeboden: een uitzonderlijk ruim kantoor- of commerciële ruimte gelegen in Luxemburg, aan de Rue du Fort Neipperg, met een vraagprijs van 1.650.000 euro. Deze unieke vastgoedmogelijkheid omvat een totale oppervlakte van minimaal 370 m², waarvan meer dan 340 m² is ingericht als kantoor- en handelsruimte, aangevuld met een appartement van ongeveer 42 m². De ruimte bevindt zich in een reeds gerehabiliteerd pand in het bruisende Rotonde-gebied nabij het treinstation van Luxemburg, een wijk die volop in transformatie is en talrijke investeringskansen biedt. De hoge plafonds van 6 meter en een mezzanine van circa 40 m² dragen bij aan het uitzonderlijke volume en geven het geheel een zeer open en flexibel karakter. De achterliggende magazijnruimte biedt bijkomende flexibiliteit met de mogelijkheid om een mezzanine toe te voegen zonder nood aan structurele werken, wat het diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals een showroom, retailruimte, of opslagplaats. Het pand beschikt over drie onafhankelijke toiletten en heeft de optie om extra sanitaire voorzieningen in de kelder te creëren. Het appartement op de eerste verdieping kan zowel als zelfstandige woonruimte of als kantoorruimte worden benut, al dan niet verbonden met de commerciële benedenverdieping. Verder is er een lift aanwezig, is er toegang voor mindervaliden en is er een fietsenstalling beschikbaar. De verwarming gebeurt via gas en er werd geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. De locatie is strategisch gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals het treinstation, parkeergelegenheden, winkels en overheidsdiensten, waardoor dit pand ideaal is voor uiteenlopende professionele doeleinden. Of u nu op zoek bent naar hoogwaardige kantoorruimte, commerciële activiteiten zoals een showroom of winkel, of wellicht een combinatie met woonruimte, deze eigendom biedt maximale flexibiliteit. Voor investeerders betekent dit object een solide kans op hoge huurinkomsten en aanzienlijke waardestijging door de groeiende vraag in deze dynamische wijk. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaarsdienst. Grijp deze kans om te investeren in een van de meest veelbelovende locaties van Luxemburg. Meer weten?
Deze volledig gemeubelde studio van ongeveer 30 m² ligt op de vierde verdieping van een gebouw aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxemburg, en is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Het appartement beschikt over een aangename, lichte leefruimte die volledig is ingericht, met een open keuken die van alle nodige apparatuur is voorzien. De studio omvat bovendien een douchekamer met toilet, alsook een wasmachine en een droogkast, waardoor u direct kunt intrekken zonder bijkomende zorgen. Verwarming gebeurt op gas en de woning is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De huurprijs bedraagt exact 1.990 euro per maand, inclusief alle lasten zoals water, verwarming en elektriciteit. De huurwaarborg bedraagt 2.000 euro. De verhuur is flexibel en wordt aangeboden voor een periode van één tot zes maanden, met een maximale bezetting van één persoon. Dit maakt deze studio uitermate geschikt voor expats, consultants, stagiairs of werknemers die tijdelijk in Luxemburg verblijven en op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonoplossing zonder de verplichtingen van een langdurig contract. De locatie in Luxemburg is zeer gunstig gelegen nabij tal van winkels, supermarkten en apotheken. Verschillende buslijnen halteren op enkele meters afstand en ook het tramnetwerk is snel bereikbaar, net als het treinstation van Luxemburg dat op korte afstand ligt. Dit alles garandeert gemakkelijk vervoer en toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers is te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue Antoine Meyer in de gemeente 2153. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en beschikt over een moderne douchekamer en een aparte toiletruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en gescheiden van de leefruimte, wat praktische voordelen biedt voor het koken en het bewaren van rust in de woonruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks huishouden vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig, en het appartement is niet aangepast voor mindervaliden. Het gebouw beschikt over een private garage en een kelder, wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. Er is geen balkon aanwezig, maar de oost-zuidoriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het appartement wordt verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 2.000 euro met een huurwaarborg van 4.400 euro. Momenteel is de woning vrij van huurders en dus onmiddellijk beschikbaar. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en groenruimtes zoals het Merlpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. De omgeving is dynamisch en wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, wat snelle toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersassen mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden geldt een huurovereenkomst met een minimale duur van twee jaar. De verhuurder wenst het appartement te verhuren aan maximaal twee personen die beschikken over een vast arbeidscontract en een netto maandelijks inkomen van ongeveer drie keer de huurprijs, inclusief kosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het vermelde e-mailadres. Meer weten?
Deze prestigieuze duplex loft van 370 m² staat te koop in de Rue du Fort Neipperg in Luxemburg, gelegen in het deels herontwikkelde Rotonde Luxembourg-Gare district. Het pand beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter en een uitschuifbare mezzanine, wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt om het geheel om te vormen tot een unieke leefruimte. De twee grote straatramen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het loftgevoel, terwijl het achterliggende magazijn van 112 m² extra ruimte biedt voor creatieve indelingen. Bovendien is er een onafhankelijk appartement van 42 m² op de eerste verdieping, dat desgewenst verbonden kan worden met de loft, waardoor flexibiliteit in gebruik gegarandeerd is. Deze eigendom beschikt over één slaapkamer, twee douchecabines en drie toiletten, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De verwarming wordt verzorgd via gas en er is een wasruimte aanwezig. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, is het gebouw wel uitgerust met een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Voor fietsers is er een fietsenstalling voorzien. Het pand heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het is momenteel niet verhuurd, wat potentieel biedt voor directe bewoning of investering. De locatie in Luxemburg biedt de voordelen van een wijk die volop in transformatie is en daarmee een hoog waarderingspotentieel kent. De vraagprijs bedraagt exact 1.650.000 euro zonder bijkomende btw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen, waaronder gedetailleerde plannen en begeleiding op maat bij de realisatie van het project. Neem gerust contact op voor verdere details of een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed. Deze unieke duplex loft vormt een zeldzame kans op de markt van Luxemburgse hoogstaande woningen. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg in postcode 2230, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte van meer dan 370 m². Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 1.650.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Dit gebouw combineert een ruime opslag- en werkruimte met kantoor- en woonmogelijkheden, ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van productie, opslag en administratieve functies onder één dak. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met twee grote vitrines en indrukwekkende plafondhoogtes van 6 meter, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en er een open, lichte werkomgeving ontstaat. De begane grond omvat een kantoor- of handelsruimte met mezzanine van circa 40 m², die bovendien uitbreidbaar is. Achteraan bevindt zich een opslagruimte van 14 op 8 meter, die zelfs over twee verdiepingen kan worden ingericht. Verder zijn er drie toiletten en twee douchecabines aanwezig, verspreid over het gelijkvloers en de kelder. De kelder zelf biedt een oppervlakte van 46 m² en herbergt tevens een individuele gasverwarming voor het kantoor. Op de eerste verdieping is een appartement van ongeveer 42 m² voorzien met een slaapkamer (momenteel als kantoor gebruikt), een aparte uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. Praktisch is ook de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid van het gebouw nog verhoogt. De ligging in het centrale stationsgebied nabij de rotonde combineert uitstekende bereikbaarheid met stedelijke dynamiek, waardoor dit pand zowel geschikt is voor lokale ondernemers als bedrijven met bredere logistieke noden. De prijs van 1.650.000 euro reflecteert de veelzijdigheid en het potentieel van deze industriële site in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een ruim, goed uitgerust en strategisch gelegen pand? Neem dan snel contact op voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?
Dit multifunctionele kantoor-/coworkingruimte van 370 m² staat te huur in de Rue du Fort Neipperg, gelegen in de wijk Rotonde in Luxemburg-Gare, een gebied dat momenteel volop in transformatie is. Het pand bevindt zich in het bovenste deel van deze straat, die reeds werd gerehabiliteerd, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruime professionele kantoorruimte. Met een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter en een mezzanine, leent deze locatie zich uitstekend voor een open kantoorconcept of diverse kantoorindelingen. De kantoorruimte beschikt over meerdere praktische voorzieningen, waaronder twee doucheruimtes en drie toiletten, wat het comfort voor werknemers aanzienlijk verhoogt. Aan de straatzijde zijn grote ramen aanwezig, die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl aan de achterzijde een modulair magazijn beschikbaar is. Daarnaast is er een onafhankelijk appartement van 42 m² dat via een deur met het hoofdruimte verbonden kan worden of apart gebruikt kan worden. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. De huurprijs bedraagt exact €6.800 per maand, met een huurwaarborg van €14.600. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee onmiddellijke beschikbaarheid. Gezien de strategische ligging in een wijk die volop aan het vernieuwen is, vormt deze ruimte een interessante optie voor bedrijven die zich willen vestigen in Luxemburg-Gare. Voor een bezoek, een gedetailleerd plan of persoonlijke begeleiding bij uw project kunt u contact opnemen met de makelaar. Tevens kunt u zich inschrijven bij het agentschap om op de hoogte te blijven van de beste kantooraanbiedingen in deze regio. Meer weten?
Deze commerciële ruimte van 85 m² te huur bevindt zich in Dommeldange, Luxemburg, en biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij twee grote vitrines die ideaal zijn voor diverse commerciële activiteiten. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke kamers en is voorzien van twee toiletten, wat een praktische indeling garandeert voor bijvoorbeeld een kantoor, showroom of detailhandel. Daarnaast is de locatie uitgerust met een internetverbinding en een telefoonlijn, wat zorgt voor optimale communicatie- en bedrijfsvoeringmogelijkheden. De ligging aan de Montée de Dommeldange in een dynamische en commerciële wijk geeft deze ruimte een strategisch voordeel, mede doordat het zich vlakbij het treinstation van Dommeldange bevindt. Dit maakt de bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel zeer eenvoudig. Bovendien is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat een extra pluspunt is in een stedelijke omgeving. De ruimte is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de functionaliteit en inclusiviteit van het pand. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 110 euro. De huurwaarborg wordt vastgesteld op 5.000 euro. De lokalen zijn momenteel beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname en bieden een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Immofer staat sinds 2009 garant voor correcte en discrete vastgoedbemiddeling in Luxemburg. Meer weten?
Dit representatieve kantoorruimte te huur in Luxembourg-Cessange biedt een moderne en volledig gemeubelde werkplek van 28 m², ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een comfortabele en flexibele locatie. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een aangename gasverwarming, wat zorgt voor een constante en comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar. Met energielabel D voldoet het pand aan hedendaagse normen voor energiezuinigheid. Dit kantoor is meteen beschikbaar en biedt een directe instapmogelijkheid zonder extra kosten voor inrichting. De troef van dit kantoor is zijn modulariteit en groeipotentieel. Naast het huren van deze ruimte is er de mogelijkheid om extra opslagruimtes te huren of zelfs andere kantoren binnen hetzelfde gebouw, wat een ideale oplossing vormt voor bedrijven die willen uitbreiden zonder van locatie te veranderen. Daarnaast kunnen er buitenparkeerplaatsen gehuurd worden aan 70 euro per plaats, wat extra gemak biedt voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs bedraagt 497 euro per maand, met een waarborgsom van 994 euro. Het contract wordt aangeboden voor een periode van één jaar, met onmiddellijke beschikbaarheid. Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Cessange, geniet u hier van een gunstige ligging met tal van voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels, restaurants en parken. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede busverbindingen. Deze kantoorruimte vormt zo een praktische en aangename werkplek voor startende ondernemingen, vrije beroepen, startups of verenigingen die professionaliteit en flexibiliteit wensen te combineren. Neem contact op om een bezoek in te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze locatie kan bieden voor de groei van uw bedrijf. Meer weten?
Dit industriële gebouw te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Cessange, biedt een ruime oppervlakte van 157 m². Het pand is ideaal voor opslag, logistiek, materiaalopslag of als uitbreidings- en domiciliefaciliteit voor uw onderneming. Met een maandelijkse huurprijs van 3.500 euro, inclusief kosten, is dit een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed gelegen werkomgeving. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden met een huurwaarborg van 7.000 euro, onder een huurovereenkomst van één jaar. De industriële ruimte onderscheidt zich door haar modulariteit en groeipotentieel. De aanwezige hoogte onder het plafond maakt het mogelijk om een mezzanine te installeren, waardoor de beschikbare oppervlakte voor opslag of kantoorruimte kan worden verdubbeld. Tevens is er de mogelijkheid om binnen hetzelfde oppervlak kantoorruimtes in te richten, wat extra functionaliteit biedt. Het pand is gemakkelijk toegankelijk voor voertuigen en laden/lossen, wat essentieel is voor efficiënt bedrijfsbeheer. Daarnaast kunnen er buitenparkeerplaatsen worden gehuurd aan 70 euro per plaats, wat bijdraagt aan het gemak voor personeel en bezoekers. De locatie in Cessange biedt een rustige maar strategische ligging met goede verbindingen naar de snelwegen en het stadscentrum van Luxemburg. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die snelle en praktische toegang tot belangrijke infrastructuur wensen. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels en restaurants. Deze combinatie van ruimte, flexibiliteit, en gunstige ligging maakt dit industriële gebouw een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen groeien zonder van locatie te moeten veranderen. Neem contact op om een bezoek te plannen en deze unieke kans te benutten. Meer weten?
Deze industriële opslagruimte te huur bevindt zich in de Rue de Cessange, Luxemburg, en biedt een totale oppervlakte van 354 m². Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 8.000 euro, inclusief kosten. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel en ruim depot of magazijn, met de mogelijkheid tot opslag, logistiek beheer, materiaalopslag of de uitbreiding en domiciliering van hun activiteiten. De industriebouw beschikt over een ruime, veilige opslagcapaciteit dankzij de royale oppervlakte en een plafondhoogte die toelaat om een mezzanine te installeren, waardoor het oppervlak praktisch verdubbeld kan worden met extra opslag- of kantoorruimte. Het pand biedt eenvoudige toegang voor voertuigen en laadactiviteiten, wat het bijzonder praktisch maakt voor operationele doeleinden. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en wordt het verwarmd met gas. Parkeerplaatsen buiten kunnen optioneel worden bij gehuurd aan 70 euro per plaats. De huurwaarborg bedraagt 16.000 euro en de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van één jaar. De ligging in Cessange is strategisch en rustig met een vlotte bereikbaarheid van zowel de nabijgelegen snelwegen als het stadscentrum van Luxemburg. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die hun activiteiten willen uitbreiden zonder van locatie te veranderen. De omgeving biedt daarnaast diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, gecombineerd met goede openbaar vervoersverbindingen via buslijnen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige en aanpasbare industriële ruimte in Luxemburg, vormt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te huur in Luxemburg-Cessange biedt een multifunctionele ruimte van 197 m², ideaal voor opslag, logistiek, werkplaats of als uitbreiding en domicilie van uw onderneming. Het pand beschikt over een plafondhoogte van meer dan 6 meter, wat het mogelijk maakt om een mezzanine te installeren en zo de bruikbare oppervlakte te verdubbelen. Binnen dezelfde oppervlakte is er tevens de mogelijkheid om kantoorruimte in te richten, waardoor het gebouw zich flexibel aanpast aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Het pand heeft vlotte toegang voor voertuigen en laadactiviteiten, wat essentieel is voor een efficiënte bedrijfsvoering. De locatie in Cessange is rustig en strategisch gelegen, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van snelwegen en het stadscentrum. Dit zorgt voor een handige verbinding met handelszones en andere faciliteiten in Luxemburg. Naast de ruime hoofdruimte is er ook de optie om extra oppervlaktes en kantoorruimten bij te huren binnen hetzelfde gebouw, wat verdere groei van uw bedrijf mogelijk maakt zonder van locatie te moeten veranderen. Daarnaast kunnen er buitenparkeerplaatsen gehuurd worden aan 70 euro per plaats, afgestemd op uw specifieke behoeften. De maandelijkse huurprijs bedraagt 4.500 euro inclusief lasten, met een huurwaarborg van 9.000 euro. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd met een contract van één jaar. Dit biedt ondernemers de kans om snel en flexibel in te spelen op hun uitbreidingsprojecten. Bent u op zoek naar een schaalbare bedrijfsruimte in Luxemburg-Cessange? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek samen de mogelijkheden om deze ruimte perfect af te stemmen op uw zakelijke eisen. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een praktische en groei-ondersteunende locatie. Meer weten?
Kantoorruimte te huur in Luxemburg, Rue de Cessange, met een oppervlakte van 35 m² aan een huurprijs van 750 € per maand. Deze moderne en indien gewenst volledig gemeubelde kantoorruimte biedt een comfortabele en flexibele werkplek voor bedrijven die hun activiteiten willen starten of uitbreiden. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden met een huurwaarborg van 1.500 €. De ruimte is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Deze kantoorruimte onderscheidt zich door zijn modulariteit en uitbreidingsmogelijkheden. Er is de mogelijkheid om extra opslagruimtes te huren, alsook aanvullende kantoorruimtes om de beschikbare oppervlakte uit te breiden. Daarnaast kunnen er buitenparkeerplaatsen gehuurd worden aan 70 € per plaats, wat handig is voor medewerkers en bezoekers. Deze flexibele opties maken het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die hun bedrijf willen laten groeien zonder van locatie te hoeven veranderen. De ligging in de rustige en residentiële wijk Cessange in Luxemburg biedt een gunstige combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en parken. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer via buslijnen maakt het bovendien een praktische keuze voor dagelijks woon-werkverkeer. Dit kantoor is beschikbaar met een contract van één jaar en nodigt geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor een bezoek of verdere bespreking van mogelijke aanpassingen op maat van uw bedrijfsbehoeften. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Mamer biedt een aangename en functionele woonruimte van 42 m², ideaal voor een starter, een investeerder of als tweede verblijf. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden, combineert het comfort en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een vernieuwde douchecabine en een open ingerichte keuken die aansluit op de leefruimte, waarbij het mogelijk is om een deur te plaatsen voor extra privacy. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u er van een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De praktische kenmerken van het appartement maken het aantrekkelijk: verwarming op gas en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D wijzen op een degelijk energieverbruik zonder overbodige ingrepen. Hoewel er geen airconditioning, zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgt de lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden voor extra comfort in het gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Een balkon biedt bovendien buitenruimte zonder tuin of terras. Gelegen aan de Rue de Bruxelles in Mamer, bevindt deze eigendom zich in een rustige en gewilde woonomgeving. Mamer staat bekend om zijn goede connecties met het centrum van Luxemburg, met tal van voorzieningen in de nabijheid zoals scholen, gezondheidsdiensten, winkels en recreatiemogelijkheden. Voor de prijs van 510.000 euro biedt dit appartement een interessante opportuniteit in een aangename en goed bereikbare regio. Neem contact op om een bezoek te plannen en meer informatie te ontvangen over deze eigendom. Meer weten?
Deze volledig gemeubelde studio van 26 m² is te koop gelegen aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxemburg, in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een gebouw met lift en rolstoeltoegankelijkheid, geniet deze compacte woning door zijn zuidoostelijke oriëntatie van een uitzonderlijke lichtinval gedurende de dag. De studio omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een functionele badkamer met douche, inclusief wasmachine en droogkast. Dankzij recente renovaties aan de keuken, badkamer en uitrusting verkeert het appartement in een onberispelijke staat, klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar praktische levenskwaliteit en investeringsmogelijkheden. Het appartement bevindt zich in de nabijheid van tal van voorzieningen zoals winkels, banken, apotheek en restaurants, alles binnen wandelafstand. Het goed bereikbare openbaar vervoer met diverse buslijnen en tramverbindingen maakt deze locatie uiterst praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer. De centrale ligging in Bonnevoie biedt bovendien een mooi vrij uitzicht over het plein, wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 384.700 euro, exclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D, gasverwarming en beheersbare gemeenschappelijke kosten is deze studio zowel voor particuliere kopers als investeerders interessant. Dit vastgoedobject wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare studio in Luxemburg-Bonnevoie? Neem contact op voor meer informatie, een bezichtiging of advies over uw investeringsplannen. Mis deze kans niet om te investeren in een centraal gelegen en goed onderhouden appartement met hoog rendementspotentieel. Meer weten?
Deze ruime commerciële gebouw te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald aan de Rue du Fort Neipperg in het 2230 postcodegebied. Met een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 370 m² biedt dit pand een groot potentieel voor diverse zakelijke doeleinden. Het omvat een grote commerciële ruimte van 340 m², aangevuld met een appartement van circa 42 m² op de eerste verdieping, dat kan dienen als woonruimte, kantoor of keuken. De locatie aan de top van de straat is reeds gerenoveerd en ligt in de wijk Rotonde, vlak bij het station van Luxemburg, een buurt die volop in transformatie is en veel kansen biedt voor investeerders en ondernemers. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen die het gebruiksgemak verhogen. Zo is er een grote etalage aan de straatkant, waardoor er veel zichtbaarheid is en een vlotte toegang tot het commercieel gedeelte. De plafondhoogte van zes meter creëert een bijzonder ruim volume, versterkt door een mezzanine van ongeveer 40 m² die extra functionele ruimte biedt. Achteraan bevindt zich een opslagruimte die dankzij zijn flexibele indeling zelfs de mogelijkheid biedt tot het toevoegen van een extra mezzanine zonder structurele aanpassingen. Verder zijn er drie aparte toiletten aanwezig en twee douchecabines, met de optie om extra sanitaire voorzieningen in de kelder te installeren. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd met gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De ligging van dit commercieel gebouw is strategisch en aantrekkelijk voor verschillende gebruiksvormen zoals retail, showroom, kantoorruimtes, gezondheidspraktijken of opslag. De directe nabijheid van het station, parkeermogelijkheden, winkels en overheiddiensten maakt het tot een uitstekend knooppunt voor lokale klanten en werknemers uit de omgeving. De prijs bedraagt 1.650.000 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe gebruikers of investeerders. Voor wie interesse heeft in een bezoek, meer informatie of een gedetailleerd plan, is contact opnemen met de makelaar sterk aanbevolen. ImmoFer staat sinds 2009 garant voor professionele begeleiding bij verkoop en verhuur in deze dynamische regio van Luxemburg. Dit is een unieke kans om te investeren in een gebied met hoge rendementsvooruitzichten en aanzienlijke waardeontwikkeling op middellange termijn. Meer weten?
Dit commercieel pand te huur in Luxemburg, gelegen aan Montée de Dommeldange, biedt een oppervlakte van 85 m² en is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro. Het pand beschikt over twee etalages die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Verder bestaat het uit drie ruimtes en is er voorzien in twee toiletten. De ruimte is uitgerust met een internetverbinding en een telefoonlijn, wat het geschikt maakt voor kantooractiviteiten, toonzaal of andere dienstverlenende functies. De ligging in de levendige en commerciële wijk Dommeldange garandeert een dynamische omgeving met nabijheid van het station van Dommeldange, wat een praktische bereikbaarheid verzekert. Er is parkeergelegenheid beschikbaar, wat een bijkomend voordeel is voor zowel personeel als bezoekers. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en inclusiviteit ten goede komt. Er is geen sprake van airconditioning, vloerverwarming of een lift, en ook geen balkon aanwezig. De huurwaarborg bedraagt 5.000 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Voor geïnteresseerde bedrijven wordt gevraagd om bij de aanvraag een uittreksel van het handelsregister en een identiteitsbewijs van de beheerder te bezorgen. Neem contact op met het agentschap Immofer om deze opportuniteit te bespreken en schrijf u in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe commerciële panden en vastgoedaanbiedingen in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan