Deze industriële ruime loods van 157 m² te huur in de Rue de Cessange te Luxemburg biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel en goed gelegen opslag- of werkruimte. De locatie is ideaal gelegen nabij belangrijke snelwegen en het stadscentrum, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De loods is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 3.500 euro, inclusief kosten. Daarnaast dient rekening gehouden te worden met een huurwaarborg van 7.000 euro. Het pand is ontworpen met het oog op veelzijdigheid en efficiëntie, met een plafondhoogte die het mogelijk maakt om een mezzanine te plaatsen voor extra opslagruimte of kantoorinrichting binnen dezelfde oppervlakte. Er is ook mogelijkheid tot het creëren van kantoorruimte binnen de loods zelf, wat de functionaliteit verhoogt. De toegang voor voertuigen en laad- en losactiviteiten is probleemloos, wat het geschikt maakt voor diverse logistieke toepassingen. Bovendien kunnen er extra parkeerplaatsen buiten gehuurd worden aan 70 euro per plaats, afhankelijk van de specifieke behoeften van de huurder. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming. De ligging in Cessange maakt deze bedrijfsruimte bijzonder aantrekkelijk. Het betreft een rustige en strategische buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Naast de nabijheid van de snelwegen en het stadscentrum zijn er ook talrijke winkels, restaurants en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en treindiensten en de luchthaven in de nabijheid. Dat maakt deze locatie praktisch en efficiënt voor dagelijks zakelijk gebruik. Voor ondernemingen die willen groeien zonder te verhuizen, biedt deze flexibele ruimte bovendien mogelijkheden tot uitbreiding door bijkomende ruimtes te huren in hetzelfde complex. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen en deze unieke kans in Luxemburg-Cessange te ontdekken. Meer weten?
Dit te huur staand industrieel gebouw in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Cessange, biedt een ruime opslagruimte van 354 m² en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 8.000 euro, inclusief kosten. Het pand is direct beschikbaar en biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed gesitueerde locatie voor opslag, logistiek of het domicilieren van hun activiteiten. De ruimte is bijzonder praktisch dankzij de royale oppervlakte die zich gemakkelijk laat aanpassen aan uiteenlopende professionele noden. Het magazijn kenmerkt zich door zijn modulair karakter en potentieel voor uitbreiding. Er bestaat namelijk de mogelijkheid om binnen dezelfde locatie extra ruimte bij te huren, wat groei van uw onderneming zonder verhuis mogelijk maakt. De hoogte van het plafond maakt installatie van een mezzanine mogelijk, waarmee de beschikbare oppervlakte effectief kan worden verdubbeld voor opslag of kantoorinrichting. Daarnaast kan u binnen dezelfde ruimte ook professionele kantoren inrichten. Vlotte toegang voor voertuigen en laadactiviteiten is gegarandeerd, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Buitenparkeerplaatsen kunnen optioneel gehuurd worden aan 70 euro per plaats, afgestemd op uw specifieke behoeften. De ligging in Cessange is strategisch en rustig, met nabijheid van belangrijke snelwegen en het stadscentrum van Luxemburg. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemingen die belang hechten aan een vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants. Openbaar vervoer is eveneens binnen handbereik, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De huurwaarborg bedraagt 16.000 euro en het contract wordt aangeboden met een looptijd van één jaar. Voor bedrijven met plannen tot uitbreiding of optimalisatie van hun opslagcapaciteit vormt dit pand een zeer interessante optie. Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit pand kan bijdragen aan de groei van uw onderneming. Meer weten?
Dit moderne en volledig gemeubelde kantoor van 28 m² is te huur aan de Rue de Cessange in Luxemburg, en biedt een ideale uitvalsbasis voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen die hun activiteiten willen starten of uitbreiden. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Met energielabel D voldoet het aan de hedendaagse normen zonder overbodige luxe zoals airconditioning of een lift. Dit flexibele kantoorruimte is beschikbaar voor een huurprijs van 497 euro per maand, met een huurwaarborg van 994 euro, en kan onmiddellijk in gebruik genomen worden. Naast de basisruimte is er ook de mogelijkheid om aanvullende opslagruimtes, extra kantoorruimte of parkeerplaatsen buiten te huren, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor bedrijven die willen groeien zonder van locatie te veranderen. Hoewel het kantoor geen balkon heeft en er geen voorzieningen zijn voor mindervaliden, biedt het wel een praktische en comfortabele werkplek die klaar is voor onmiddellijke ingebruikname zonder extra kosten voor inrichting of installatie. De toegankelijkheid wordt versterkt door de ligging in een rustige en residentiële wijk van Luxemburg-Cessange. De locatie zelf kenmerkt zich door haar rustige karakter met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en parken. Bovendien is er een goede bereikbaarheid dankzij het openbaar vervoer, waarbij vooral de busverbindingen gunstig zijn. Dit maakt het kantoor geschikt voor ondernemers die een professionele omgeving zoeken met een aangename werksfeer en praktische connecties naar de rest van de stad. Wilt u deze kantoorruimte bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op om een afspraak te maken en ontdek de mogelijkheden die deze plek u kan bieden. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te huur, gelegen aan de Rue de Cessange in Luxemburg, biedt een multifunctionele ruimte van 197 m². De opslagruimte is uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, logistiek, werkplaats of het domicilieren en uitbreiden van uw onderneming. Met een plafondhoogte van meer dan zes meter is er de mogelijkheid om een mezzanine te plaatsen, waardoor u de bruikbare oppervlakte aanzienlijk kunt vergroten. Bovendien is het pand toegankelijk voor voertuigen en is het voorzien van faciliteiten die het laden en lossen vergemakkelijken. De praktische indeling van dit pand laat ook ruimte voor het inrichten van kantoorruimtes binnen hetzelfde oppervlak, wat de flexibiliteit voor diverse zakelijke toepassingen vergroot. Het gebouw wordt verwarmd op gas en is toegankelijk voor mindervaliden, al zijn er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Voor extra gemak bestaat de mogelijkheid om buitenparkeerplaatsen bij te huren tegen een meerprijs van 70 euro per plaats, afgestemd op uw specifieke behoeften. Het pand is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden met een huurprijs van 4.500 euro per maand, inclusief de kosten. Er geldt een huurwaarborg van 9.000 euro en de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van één jaar. Wat de locatie betreft, bevindt dit industriële pand zich in de rustige en strategische wijk Cessange, vlakbij belangrijke snelwegverbindingen en op korte afstand van het stadscentrum van Luxemburg. Deze ligging biedt een optimale combinatie van bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief bus en trein, evenals nabijheid van het vliegveld, is deze locatie bijzonder geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan bereikbaarheid en efficiëntie in hun dagelijkse bedrijfsvoering. Bent u geïnteresseerd in dit flexibele opslag- en werkruimteconcept? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen aan de Montée de Dommeldange, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en functionele werkplek. Het pand meet 85 m² en bevindt zich in een gebouw van vier verdiepingen, ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mensen met een beperking. Binnen deze kantoorruimte zijn onder meer twee toiletten aanwezig, samen met een archiefruimte, een aparte zone geschikt voor subdivisie, een robuuste serverruimte en zelfs een cabine. De indeling is modern en praktisch, met een werkpost die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Wat betreft technische uitrusting is deze kantoorruimte uitgerust met een podium rondom, ideaal voor het organiseren van computerapparatuur. Dit zorgt voor een efficiënte infrastructuur met uitgebreide connectiviteitsmogelijkheden, waaronder glasvezel, Ethernet-netwerk en telefoonlijn. De energieprestatieklasse is D, wat wijst op een degelijk thermisch comfort, mede dankzij het gasverwarmingssysteem dat in het pand aanwezig is. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en ook een lift ontbreekt, maar de toegankelijkheid voor mindervaliden is wel verzekerd, wat de praktische bruikbaarheid van het kantoor verhoogt. De locatie in Dommeldange staat bekend als een rustige en aangename buurt binnen Luxembourg, met een goede nabijheid van diverse voorzieningen. In de omgeving zijn verschillende scholen aanwezig, van basisscholen tot internationale onderwijsinstellingen, waardoor dit kantoor ook geschikt is voor bedrijven met werknemers die hier hun gezin vestigen. Verder vindt u tal van winkels, restaurants en cafés in de buurt voor aangename pauzes tijdens de werkdag. De aanwezigheid van groene zones en recreatieve faciliteiten draagt bij aan het algemene welzijn in deze omgeving. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door meerdere buslijnen die snelle verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende gebieden garanderen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.400 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of het contactformulier. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en wacht op nieuwe gebruikers die deze praktische en goed gelegen werkplek willen benutten. Meer weten?
Dit commerciële pand te huur in Luxemburg, gelegen aan de Montée de Dommeldange, biedt een oppervlakte van 85 m² en beschikt over twee grote vitrines die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid van uw zaak. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke ruimtes en is voorzien van twee toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële doeleinden zoals een winkel, showroom, kantoor of dienstverlenende activiteiten. Het object is bovendien uitgerust met internet en een telefoonlijn, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder extra installatiekosten. De ligging in Dommeldange is strategisch, met nabijheid van het treinstation Dommeldange, wat een goede bereikbaarheid garandeert voor klanten en personeel. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat het comfort voor bezoekers verhoogt. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en verwarmd op gas, hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is. Er is geen lift in het gebouw, maar dat vormt geen belemmering voor deze commerciële ruimte op straatniveau. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.400 euro, met een huurwaarborg van 4.800 euro. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, zodat u er direct kunt starten met uw activiteit. Voor geïnteresseerde bedrijven wordt gevraagd om bij de aanvraag een uittreksel uit het Handelsregister (RCS) en een identiteitsbewijs van de verantwoordelijke persoon te bezorgen. Neem vandaag nog contact op met Immofer om deze opportuniteit te bespreken en uw commerciële project in Luxemburg te realiseren. Meer weten?
Dit ruime commerciële gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte in een gebied met sterke groeipotentie. Met een totale commerciële oppervlakte van 370 m², bestaande uit een hoofdoppervlakte van 340 m² en een aansluitend appartement van ongeveer 42 m², combineert dit pand praktische functionaliteit met een strategische ligging. Het gebouw is recent gerehabiliteerd en bevindt zich in het Floreal/Ronde buurt, een zone die momenteel volop in transformatie is. De hoge plafondhoogte van 6 meter en de aanwezige mezzanine van circa 40 m² zorgen voor een indrukwekkend volume, ideaal voor verschillende commerciële toepassingen. Het pand beschikt over drie onafhankelijke toiletten en twee douchecabines, wat het geschikt maakt voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoren, een showroom, een winkelruimte of zelfs een fitness- of wellnessruimte. De achterliggende opslagruimte biedt extra flexibiliteit, met de optie om zonder structurele aanpassingen een extra mezzanine verdieping toe te voegen. Het appartement op de eerste verdieping kan al dan niet verbonden worden met de commerciële ruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor residentieel gebruik of kantoorruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is. Verwarming gebeurt via gasinstallaties. De ligging is bijzonder gunstig, met het treinstation, parkeermogelijkheden, winkels en openbare diensten op wandelafstand. Dit maakt het pand zeer aantrekkelijk voor lokale klanten en werknemers uit de omgeving. De vraag naar vastgoed in deze wijk stijgt snel, wat een hoge return on investment verwachtbaar maakt. Dit vastgoed kan dienen als professionele kantoorruimte, handelszaak, opslagruimte of zelfs als kwalitatief loftappartement, afhankelijk van uw plannen. De vraagprijs bedraagt exact 1.650.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie, gedetailleerde plannen of een bezoek aan het pand, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een dynamisch deel van Luxemburg met gegarandeerde waardestijging. Meer weten?
Dit volledig gemeubeld studio-appartement van 26 m² staat te koop aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxemburg, en wordt aangeboden voor 384.700 €. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift en rolstoeltoegankelijkheid, combineert deze eigendom comfort en functionaliteit in een compacte woonruimte. Het studio-appartement omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douchecabine, wasmachine en droogkast. De open leef- en slaapruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de zuidoostelijke ligging en het vrije uitzicht over het plein, wat bijdraagt tot een aangename en lichte sfeer gedurende de dag. De verwarming gebeurt via gasinstallatie; er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Deze eigendom bevindt zich in het hart van het goed bereikbare en levendige Bonnevoie, net buiten het centrum van Luxemburg-stad. De locatie is bijzonder praktisch, met talrijke voorzieningen zoals winkels, banken, apotheken, laboratoria en restaurants binnen wandelafstand. Openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd door verschillende buslijnen en een tramverbinding in de nabijheid, waardoor mobiliteit zonder auto eenvoudig is. Dit maakt het studio ideaal voor wie zoekt naar een centraal gelegen woning of als investering met een aantrekkelijk rendement. De recente renovaties aan keuken en badkamer zorgen voor een moderne afwerking in een keurige staat. De vraagprijs voor dit instapklare studio bedraagt exact 384.700 €, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaar(s). Met zijn gunstige EPC-label D en beheersbare lasten is dit vastgoed zowel geschikt als hoofdverblijfplaats of voor verhuur aan derden. Voor meer informatie, een bezichtiging of om uw investeringsmogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie RBW69563. Mis deze kans niet om te investeren in een compacte, goed gelegen studio in Luxemburg-Bonnevoie. Meer weten?
Dit moderne appartement van 42 m² bevindt zich te koop in Mamer, gelegen aan de Rue de Bruxelles. Het pand wordt aangeboden voor 510.000 € en is momenteel niet verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden. De indeling omvat een slaapkamer en een badkamer met een douchecabine. De open keuken is uitgerust en grenst aan de leefruimte, die dankzij de zuidoostelijke oriëntatie profiteert van een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het gebouw is beveiligd en biedt zo een veilige woonomgeving. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentieklasse D, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de efficiëntie van het gebouw. Buitenruimte zoals tuin, terras of balkon is niet aanwezig bij deze woning, wat betekent dat er vooral binnenruimte optimaal benut wordt. Deze compacte woning combineert functionaliteit en comfort op een praktische manier, ideaal voor een starter of een enkelvoudige bewoner. De ligging in Mamer biedt een rustige en aangename leefomgeving, centraal in een regio die bekendstaat om haar dynamiek en kwaliteit van leven. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet zijn gespecificeerd, is het duidelijk dat dit appartement zich in een goed bereikbaar gebied bevindt, waar voorzieningen en diensten binnen handbereik liggen. Met een verkoopprijs van 510.000 € en zonder btw wordt dit eigendom aangeboden als een aantrekkelijke optie voor geïnteresseerden die waarde hechten aan moderne woonkwaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om dit aanbod nader te ontdekken. Meer weten?
Dit kantoorruimte te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Cessange, biedt een moderne en volledig instapklare werkplek van 35 m². Met een huurprijs van 750 euro per maand en een huurwaarborg van 1.500 euro, is deze ruimte ideaal voor ondernemers, zelfstandigen, startups of verenigingen die op zoek zijn naar een comfortabele en flexibele kantooromgeving. Het kantoor wordt optioneel gemeubeld aangeboden, zodat u zonder extra kosten direct kunt starten met uw activiteit. De ruimte beschikt over aangename gasverwarming, wat zorgt voor een constante en comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar. De sterkte van dit pand ligt in zijn modulariteit en uitbreidingsmogelijkheden. Naast de kantoorruimte bestaat de mogelijkheid om extra opslagruimte te huren, evenals bijkomende kantoren indien u uw werkruimte wilt vergroten. Bovendien kunnen er ook buitenparkeerplaatsen gehuurd worden tegen 70 euro per plaats, wat een praktische oplossing biedt voor u en uw bezoekers. Dit maakt het kantoor bijzonder geschikt voor bedrijven die willen groeien zonder te verhuizen, waardoor continuïteit en stabiliteit gegarandeerd blijven. Het pand is momenteel beschikbaar en wordt verhuurd via een contract van één jaar, wat flexibiliteit biedt aan huurders. De locatie in Cessange is rustig en residentieel, met tal van voorzieningen in de nabijheid. U vindt er scholen, winkels, restaurants en parken, wat bijdraagt aan een aangename en praktische werkomgeving. Bovendien is het openbaar vervoer goed bereikbaar via buslijnen, wat het pendelen vergemakkelijkt. Dit kantoor biedt dus niet alleen een efficiënte werkplek maar ook een strategische ligging binnen Luxemburg. Voor geïnteresseerden die hun activiteiten willen starten of uitbreiden in deze regio is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen of om de mogelijkheden tot aanpassing en uitbreiding te bespreken. Meer weten?
Dit volledig gemeubeld studio-appartement van circa 30 m² is gelegen aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxemburg en staat te huur voor 1.990 euro per maand, inclusief water, verwarming en elektriciteit. Het appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De studio beschikt over een lichte leefruimte met volledige inrichting, een open keuken die volledig is uitgerust, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er een wasmachine en een droogkast aanwezig, zodat u zich meteen kunt vestigen zonder bijkomende zorgen. De huurvoorwaarden bieden veel flexibiliteit met een tijdelijke huurovereenkomst van minimaal één maand tot maximaal zes maanden, ideaal voor expats, consultants, stagiairs of werknemers op opdracht. De maximale bezetting is één persoon en er wordt een waarborg gevraagd van 2.000 euro. Het EPC-label D geeft inzicht in het energieverbruik van het pand. Hoewel er geen balkon of tuin is, geniet u van een mooie open blik vanuit dit rustige verblijf. Het gebouw telt vier verdiepingen en biedt dankzij de lift een vlotte toegang. De ligging is bijzonder gunstig, in een levendige buurt die alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals winkels, supermarkten en apotheken. Openbaar vervoer is makkelijk te bereiken met bushaltes op enkele meters afstand, snelle tramverbindingen en de trein op slechts enkele minuten afstand. Dit studio-appartement vormt zo een praktische en comfortabele woonoplossing in het hart van Luxemburg, zonder de verplichtingen van een langdurig huurcontract. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?
Dit industrieel gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg, biedt een uitzonderlijke oppervlakte van meer dan 370 m² met een veelzijdige indeling die ideaal is voor commerciële doeleinden. De prijs bedraagt 1.650.000 euro. Het pand omvat een ruime inkomhal met twee grote vitrines en indrukwekkende plafondhoogtes van 6 meter, wat een gevoel van openheid en representativiteit creëert. Op het gelijkvloers bevinden zich een kantoor, winkelruimte of opslagplaats met een mezzanine van ongeveer 40 m² die verder kan worden uitgebreid, en een opslagruimte van 14 bij 8 meter die op twee niveaus kan worden ingericht. Een aparte toiletruimte en een nooduitgang met toegang tot een terras boven de opslagruimte aan de achterzijde maken het geheel compleet. In de kelder is er een douche met toilet, een ruime kelderruimte van 46 m² en een afzonderlijke gasgestookte verwarmingsketel voor het kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement of kantoor van circa 42 m² met een aparte volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer die eveneens als bureau kan dienen en een douche met toilet. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. Er is geen airconditioning aanwezig en vloerverwarming is niet geïnstalleerd. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of gebruikers. Deze bedrijfseigendom ligt in het centrum van Luxemburg, nabij het station en de rotonde, wat het strategisch interessant maakt voor verschillende commerciële activiteiten. Dankzij de gunstige ligging en de flexibele indeling heeft dit industrieel pand een groot potentieel voor diverse exploitatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een multifunctionele bedrijfsruimte met bijkomende woon- of kantoorfaciliteiten in Luxemburg, vormt dit aanbod een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en om deze opportuniteit te bespreken. Meer weten?
Dit uitzonderlijke kantoor- en commerciële pand te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg, biedt een ruimtelijke oppervlakte van meer dan 340 m², aangevuld met een appartement van circa 42 m². Het gebouw is reeds gerenoveerd en bevindt zich in een wijk die volop in transformatie is, nabij het treinstation van Luxemburg en diverse voorzieningen. Met een opvallende gevel langs de straatkant, een plafondhoogte van zes meter en een mezzanine van ongeveer 40 m², geniet deze ruimte van een indrukwekkend volume dat tal van gebruiksmogelijkheden toeliet. Het pand is ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals professionele kantoren, commerciële activiteiten, retail, showroom of zelfs een opslagruimte. Achteraan bevindt zich een magazijnruimte die grote flexibiliteit biedt, met de mogelijkheid om zonder structurele aanpassingen een extra mezzanineverdieping te creëren. Verder telt het pand drie onafhankelijke toiletten en twee douches, met de optie om extra sanitaire voorzieningen in de kelder te installeren. Het appartement op de eerste verdieping kan opengehouden worden naar het commerciële gedeelte of afzonderlijk gebruikt worden als kantoorruimte of woongelegenheid. Ook zijn er faciliteiten aanwezig zoals een lift, fietsstalling en toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt exact 1.650.000 euro, exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Gelegen in het strategische Rotonde-district profiteert het van de nabijheid van parkeermogelijkheden, overheidsdiensten en winkels, wat een gunstige investering waarborgt. Dankzij de dynamische herontwikkeling van de buurt en de stijgende vraag naar kantoor- en commerciële ruimtes, biedt dit pand een aantrekkelijk potentieel qua rendement en waardestijging op middellange termijn. Voor meer informatie, plannen of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; zij begeleiden u graag in het realiseren van uw project in deze snel evoluerende omgeving. Meer weten?
Deze uitzonderlijke duplex van 370 m² te koop bevindt zich op de Rue du Fort Neipperg in Luxemburg, in het dynamische en deels heringerichte gebied Rotonde Luxembourg-Gare. Met een indrukwekkende hoogte van 6 meter, twee grote straatgerichte ramen en een uitbreidbare mezzanine, biedt dit pand een unieke kans om een ruim en karaktervol loft te creëren. Naast het hoofdvolume is er een achterliggende opslagruimte van 112 m² die zich perfect leent voor diverse creatieve indelingen. Daarnaast is er een onafhankelijk appartement van 42 m² op de eerste verdieping, dat desgewenst verbonden kan worden met het geheel. Deze combinatie maakt het pand bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk voor uiteenlopende woon- of werkconcepten. De duplex beschikt over twee slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het pand is uitgerust met een wasruimte en een fietsenstalling, terwijl het tevens toegankelijk is voor mindervaliden en voorzien is van een lift, wat extra gebruiksgemak garandeert. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw heeft een uitstekend energielabel (EPC A), wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning. Buitenruimte zoals tuin, terras of balkon ontbreekt, waardoor de focus volledig op de binnenruimte ligt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. Gelegen in een wijk die volop in transformatie is en sterk gewaardeerd wordt voor zijn potentieel, biedt deze duplex een interessante investeringsmogelijkheid in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 1.650.000 euro. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, een gedetailleerd plan willen ontvangen of begeleiding zoeken bij de realisatie van hun project, is contact opnemen aan te raden. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed in een gebied met groeiende waarde. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?
Dit prachtige appartement met twee slaapkamers te huur bevindt zich in de gewilde wijk Merl in Luxemburg, aan de Rue Antoine Meyer. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m² geniet u hier van een charmante en comfortabele woonruimte die volledig gerenoveerd en goed onderhouden is. Het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Voor autoliefhebbers is er een privégarage beschikbaar. De ligging op de eerste verdieping zorgt voor een aangename lichtinval dankzij de zuidoostelijke oriëntatie, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. De praktische aspecten van dit appartement zijn eveneens goed doordacht. Verwarming verloopt via gas, en hoewel er geen airconditioning, lift, of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, biedt dit woonstcomfort dat voldoet aan moderne standaarden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een score E. Er is één douchecabine en één toilet geïnstalleerd, wat de functionaliteit verder complementeert. Het appartement is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 2.000 €, met een huurwaarborg van 4.400 €. De minimale huurperiode bedraagt twee jaar. De verhuurder stelt enkele voorwaarden: de woning wordt verhuurd aan maximaal twee personen met een vast contract (CDI) en een netto maandinkomen van ongeveer drie keer de huurprijs, zijnde circa 4.650 €. Een dossier met identiteitsbewijs, arbeidscontract en recente loonstroken is vereist bij kandidatuurstelling. Wat betreft de locatie profiteert u hier van een levendige en gewilde buurt in Luxemburg-Merl, die dicht bij het Merlpark ligt en diverse groene ruimten biedt voor ontspanning en recreatie. De omgeving beschikt over talrijke winkels, restaurants en gezondheidsvoorzieningen, waardoor u alle nodige faciliteiten binnen handbereik heeft. Bovendien is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, wat een vlotte toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersaders garandeert. Dit maakt het appartement ideaal voor wie comfort wil combineren met een centrale ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het IMMOFER-team via ### . Zij staan klaar om u verder te helpen met uw vragen en de verhuurprocedure. Meer weten?
Deze commerciële ruimte van 85 m² te huur bevindt zich in Dommeldange, Luxemburg, en biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij twee grote vitrines die ideaal zijn voor diverse commerciële activiteiten. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke kamers en is voorzien van twee toiletten, wat een praktische indeling garandeert voor bijvoorbeeld een kantoor, showroom of detailhandel. Daarnaast is de locatie uitgerust met een internetverbinding en een telefoonlijn, wat zorgt voor optimale communicatie- en bedrijfsvoeringmogelijkheden. De ligging aan de Montée de Dommeldange in een dynamische en commerciële wijk geeft deze ruimte een strategisch voordeel, mede doordat het zich vlakbij het treinstation van Dommeldange bevindt. Dit maakt de bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel zeer eenvoudig. Bovendien is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat een extra pluspunt is in een stedelijke omgeving. De ruimte is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de functionaliteit en inclusiviteit van het pand. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 110 euro. De huurwaarborg wordt vastgesteld op 5.000 euro. De lokalen zijn momenteel beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname en bieden een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Immofer staat sinds 2009 garant voor correcte en discrete vastgoedbemiddeling in Luxemburg. Meer weten?
Dit commercieel pand te huur in Luxemburg, gelegen aan Montée de Dommeldange, biedt een oppervlakte van 85 m² en is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro. Het pand beschikt over twee etalages die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Verder bestaat het uit drie ruimtes en is er voorzien in twee toiletten. De ruimte is uitgerust met een internetverbinding en een telefoonlijn, wat het geschikt maakt voor kantooractiviteiten, toonzaal of andere dienstverlenende functies. De ligging in de levendige en commerciële wijk Dommeldange garandeert een dynamische omgeving met nabijheid van het station van Dommeldange, wat een praktische bereikbaarheid verzekert. Er is parkeergelegenheid beschikbaar, wat een bijkomend voordeel is voor zowel personeel als bezoekers. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en inclusiviteit ten goede komt. Er is geen sprake van airconditioning, vloerverwarming of een lift, en ook geen balkon aanwezig. De huurwaarborg bedraagt 5.000 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Voor geïnteresseerde bedrijven wordt gevraagd om bij de aanvraag een uittreksel van het handelsregister en een identiteitsbewijs van de beheerder te bezorgen. Neem contact op met het agentschap Immofer om deze opportuniteit te bespreken en schrijf u in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe commerciële panden en vastgoedaanbiedingen in Luxemburg. Meer weten?
Deze volledig gemeubelde studio van ongeveer 30 m² ligt op de vierde verdieping van een gebouw aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxemburg, en is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Het appartement beschikt over een aangename, lichte leefruimte die volledig is ingericht, met een open keuken die van alle nodige apparatuur is voorzien. De studio omvat bovendien een douchekamer met toilet, alsook een wasmachine en een droogkast, waardoor u direct kunt intrekken zonder bijkomende zorgen. Verwarming gebeurt op gas en de woning is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De huurprijs bedraagt exact 1.990 euro per maand, inclusief alle lasten zoals water, verwarming en elektriciteit. De huurwaarborg bedraagt 2.000 euro. De verhuur is flexibel en wordt aangeboden voor een periode van één tot zes maanden, met een maximale bezetting van één persoon. Dit maakt deze studio uitermate geschikt voor expats, consultants, stagiairs of werknemers die tijdelijk in Luxemburg verblijven en op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonoplossing zonder de verplichtingen van een langdurig contract. De locatie in Luxemburg is zeer gunstig gelegen nabij tal van winkels, supermarkten en apotheken. Verschillende buslijnen halteren op enkele meters afstand en ook het tramnetwerk is snel bereikbaar, net als het treinstation van Luxemburg dat op korte afstand ligt. Dit alles garandeert gemakkelijk vervoer en toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers is te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue Antoine Meyer in de gemeente 2153. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en beschikt over een moderne douchekamer en een aparte toiletruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en gescheiden van de leefruimte, wat praktische voordelen biedt voor het koken en het bewaren van rust in de woonruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks huishouden vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig, en het appartement is niet aangepast voor mindervaliden. Het gebouw beschikt over een private garage en een kelder, wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. Er is geen balkon aanwezig, maar de oost-zuidoriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het appartement wordt verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 2.000 euro met een huurwaarborg van 4.400 euro. Momenteel is de woning vrij van huurders en dus onmiddellijk beschikbaar. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en groenruimtes zoals het Merlpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. De omgeving is dynamisch en wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, wat snelle toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersassen mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden geldt een huurovereenkomst met een minimale duur van twee jaar. De verhuurder wenst het appartement te verhuren aan maximaal twee personen die beschikken over een vast arbeidscontract en een netto maandelijks inkomen van ongeveer drie keer de huurprijs, inclusief kosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het vermelde e-mailadres. Meer weten?
Dit representatieve kantoorruimte te huur in Luxembourg-Cessange biedt een moderne en volledig gemeubelde werkplek van 28 m², ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een comfortabele en flexibele locatie. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een aangename gasverwarming, wat zorgt voor een constante en comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar. Met energielabel D voldoet het pand aan hedendaagse normen voor energiezuinigheid. Dit kantoor is meteen beschikbaar en biedt een directe instapmogelijkheid zonder extra kosten voor inrichting. De troef van dit kantoor is zijn modulariteit en groeipotentieel. Naast het huren van deze ruimte is er de mogelijkheid om extra opslagruimtes te huren of zelfs andere kantoren binnen hetzelfde gebouw, wat een ideale oplossing vormt voor bedrijven die willen uitbreiden zonder van locatie te veranderen. Daarnaast kunnen er buitenparkeerplaatsen gehuurd worden aan 70 euro per plaats, wat extra gemak biedt voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs bedraagt 497 euro per maand, met een waarborgsom van 994 euro. Het contract wordt aangeboden voor een periode van één jaar, met onmiddellijke beschikbaarheid. Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Cessange, geniet u hier van een gunstige ligging met tal van voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels, restaurants en parken. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede busverbindingen. Deze kantoorruimte vormt zo een praktische en aangename werkplek voor startende ondernemingen, vrije beroepen, startups of verenigingen die professionaliteit en flexibiliteit wensen te combineren. Neem contact op om een bezoek in te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze locatie kan bieden voor de groei van uw bedrijf. Meer weten?
Open Immovlan