Deze ruim bemeten kantoorruimte van 370 m² is te huur gelegen aan de Rue du Fort Neipperg in Luxemburg, in de wijk Rotonde die momenteel volop in transformatie is. Het pand biedt een multifunctionele open ruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter en een mezzanine, wat flexibiliteit garandeert voor verschillende kantoorindelingen of een open office concept. Aan de straatzijde zorgen grote ramen voor veel natuurlijk licht, terwijl achteraan een modulair magazijn aanwezig is. Bovendien is er een onafhankelijk appartement van 42 m² dat via een deur kan worden verbonden met het kantoor, wat extra mogelijkheden biedt voor gebruik als privéruimte of bijkomende werkplek. De kantoorruimte beschikt over twee douchecabines en drie toiletten, wat het comfort voor personeel en bezoekers verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het voldoet aan moderne normen inzake toegankelijke werkomgevingen. Verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt deze ruimte praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling. Deze faciliteiten maken het pand uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele kantoorlocatie in Luxemburg. Het pand wordt aangeboden voor een huurprijs van €6.800 per maand, met een huurwaarborg van €14.600. De strategische ligging in een wijk die volop herontwikkeld wordt, maakt het interessant voor ondernemingen die willen investeren in een locatie met groeipotentieel. Voor meer informatie, een bezichtiging of gedetailleerde plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 44 34 34 / 621 704 036. Wij nodigen geïnteresseerden uit om zich aan te melden bij het agentschap om op de hoogte te blijven van de beste kantooraanbiedingen in Luxemburg-Gare. Meer weten?
Te huur: helder en aangenaam appartement van 35 m², gunstig gelegen aan Mühlenweg in Luxemburg (postcode 2155). Dit appartement op de eerste verdieping is ideaal voor een alleenstaande persoon en beschikt over een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het wooncomfort wordt aangevuld door een efficiënte gasverwarming en een energieprestatiecertificaat C, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De huurprijs bedraagt 1.450 euro per maand, inclusief de kosten. Voor de huurwaarborg wordt een bedrag van 2.900 euro gevraagd. Het appartement is momenteel beschikbaar en wordt niet verhuurd, zodat u er direct kunt intrekken. Let op dat er geen lift, airconditioning, terras of balkon aanwezig zijn en dat het gebouw niet voorzien is van faciliteiten voor mindervaliden. Hierdoor blijft het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte in Luxemburg. De ligging in Luxemburg zelf zorgt voor een centrale woonplaats met talrijke voorzieningen in de buurt. Heeft u interesse in dit appartement? Wij nodigen u uit om uw kandidatuur met de gevraagde documenten, zoals een geldig identiteitsbewijs, loonstrookjes van de laatste drie maanden en een arbeidscontract of werkgeversattest, per e-mail te sturen naar ### . Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via ### Wacht niet te lang en grijp deze kans om te huren in Luxemburg! Meer weten?
Dit ruime appartement te huur bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue Antoine Meyer, postcode 2153. Met een huurprijs van 2.000 euro per maand biedt deze woning een oppervlakte van 100 m² aan leefruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en beschikt over één slaapkamer. Verder is er een moderne douche aanwezig, samen met één toilet. De keuken is apart en volledig uitgerust, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele woonervaring. Een wasruimte is eveneens beschikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd op gas, met een EPC-label E. Er zijn geen zonnepanelen, zonnecollectoren, airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig. Naast het interieur beschikt het appartement over een privégarage, wat bijzonder handig is voor het veilig stallen van een voertuig. Er is geen tuin, terras of balkon verbonden aan dit appartement. De ligging in Luxemburg biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en een bruisende omgeving. Het appartement wordt aangeboden met een huurwaarborg van 4.400 euro. Aangezien het pand niet gelijkvloers is en geen toegang voor mindervaliden voorziet, is dit belangrijk om te weten bij interesse. De woning zal beschikbaar zijn vanaf 1 augustus 2026, wat voldoende tijd geeft om de verhuizing voor te bereiden. Deze eigendom vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische faciliteiten in Luxemburg, met een goede prijs-kwaliteitverhouding tegen 2.000 euro huur per maand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. De verhuurder vraagt ook om bepaalde documenten ter inzage alvorens de huurovereenkomst wordt afgesloten. Aarzel niet om uw kandidatuur te laten bekijken en deze aantrekkelijke woongelegenheid te ontdekken. Meer weten?
Deze moderne studio te huur is gelegen aan de Avenue du Bois in Luxemburg en wordt aangeboden voor 1.390 euro per maand. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m² bevindt deze studio zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, uitgerust met een lift voor extra comfort. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een volledig ingerichte open keuken, ideaal voor wie graag zelf kookt. Daarnaast is er een ruime douche aanwezig en behoort ook een praktische kelderberging tot het geheel. De verwarming gebeurt via gas, en het pand heeft een EPC-label D, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Wat de ligging betreft, situeert deze studio zich in Luxemburg, in de prestigieuze buurt van Limpertsberg. Deze locatie biedt een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen en onderwijsinstellingen bevinden zich op korte afstand, waardoor het geschikt is voor studenten of werkenden die nabij kwaliteitsvolle educatie willen wonen. Ook winkels, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden, zoals parken en groene zones, zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn goede gezondheidsvoorzieningen beschikbaar en is het openbaar vervoer goed uitgebouwd, wat een vlotte verplaatsing door de stad garandeert. Voor geïnteresseerden geldt dat de eigenaar enkele documenten verlangt voor de kandidatuur, waaronder een contract van onbepaalde duur, de laatste drie loonfiches, een kopie van de identiteitskaart of het paspoort en de CNS-kaart. Tevens vraagt de eigenaar dat de huurder een netto maandinkomen heeft van ongeveer drie keer de huurprijs inclusief kosten, wat neerkomt op circa 4.650 euro netto per maand. De huurwaarborg bedraagt 3.100 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via e-mail. Dit is een unieke kans om te wonen in een goed uitgerust en centraal gelegen studio in Luxemburg. Meer weten?
Dit aangename en lichte appartement van 35 m² is gelegen aan de Mühlenweg in Luxemburg, ideaal voor een alleenstaande huurder die op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één woonlaag en omvat één ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een C-score, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Er zijn geen extra buitenruimtes zoals tuin, terras of balkon aanwezig, noch is er airconditioning of liftvoorziening voorzien. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.450 euro, inclusief de gebruikelijke kosten. Voor de waarborg is een bedrag van 2.900 euro vereist. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. Belangstellenden wordt gevraagd om een volledig dossier samen te stellen met onder meer een geldig identiteitsbewijs, de loonfiches van de laatste drie maanden en een arbeidscontract of werkgeversattest om de aanvraag zo snel mogelijk te kunnen behandelen. Deze praktische documenten zijn noodzakelijk voor een vlotte huurprocedure. De ligging in Luxemburg garandeert een stadsgebonden woonomgeving zonder specifieke extra vermeldingen in de metadata. Bent u geïnteresseerd in deze aangename woonunit aan de Mühlenweg? Aarzel dan niet om contact op te nemen en uw dossier in te dienen om deze kans te grijpen. Volg de pagina voor het ontvangen van toekomstige huuraanbiedingen in Luxemburg en blijf steeds als eerste geïnformeerd over nieuwe vastgoedmogelijkheden. Meer weten?
Dit volledig gemeubeld studio-appartement van circa 30 m² is beschikbaar voor verhuur en gelegen in de levendige wijk Bonnevoie in Luxemburg, aan de Rue de Bonnevoie 125. Het studio bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Met een EPC-label D en gasverwarming biedt deze lichte en aangename woonruimte een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in het stadscentrum. Het appartement omvat één slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer met douche en toilet, en is voorzien van een wasmachine en droogkast. De huurprijs bedraagt 1.790 euro per maand, inclusief water, elektriciteit en verwarming. De huurwaarborg bedraagt eveneens 1.790 euro. De verhuur is flexibel en tijdelijk, met een minimale duur van één week tot maximaal zes maanden, ideaal voor expats, consultants, stagiairs of werknemers op missie. Dit maakt het studio bijzonder geschikt voor mensen die een kortetermijnverblijf zoeken zonder de lasten van een langdurig huurcontract. Het appartement wordt instapklaar aangeboden, waardoor u direct kunt genieten van een volledig uitgeruste woonruimte. De locatie is zeer gunstig: alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten en apotheken bevinden zich op korte wandelafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met bushaltes op enkele meters en snelle toegang tot de tram. Bovendien ligt het appartement slechts enkele minuten van het station van Luxemburg, wat de mobiliteit nog verder vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit studio biedt een praktische en aangename woonoplossing midden in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg, biedt met zijn oppervlakte van meer dan 370 m² een multifunctionele ruimte met een groot potentieel voor diverse commerciële toepassingen. De vraagprijs bedraagt 1.650.000 euro, exclusief btw. Het pand omvat een ruime entreehal met twee grote vitrines en imposante plafonds van 6 meter hoogte, wat bijdraagt aan een open en lichte werkomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een combinatie van kantoor-, handels- en opslagruimte, inclusief een mezzanine van ongeveer 40 m² die nog uitbreidbaar is. Achteraan is een depot aanwezig van 14 bij 8 meter dat ingericht kan worden over twee verdiepingen, met daarboven een terras dat bereikbaar is via een nooduitgang. Verder zijn er op de begane grond ook een afzonderlijk toilet en tal van functionele faciliteiten. In de kelder bevindt zich een douchekamer met toilet, een ruime kelder van 46 m² en een individuele gasverwarmingsketel die het kantoor verwarmt. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van deze locatie. Op de eerste verdieping is een appartement (of kantoorruimte) aanwezig van circa 42 m², bestaande uit een slaapkamer of kantoorruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. Deze combinatie van kantoor- en woonruimte maakt het pand uitzonderlijk veelzijdig, ideaal voor ondernemers die zowel werk- als leefruimte wensen te combineren. De ligging in het hart van het treinstation Rotonde gebied in Luxemburg zorgt voor een centrale en goed bereikbare locatie, wat extra aantrekkingskracht geeft aan dit vastgoed. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct volledige beschikking heeft over het gebouw. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een industriële en commerciële ruimte te verwerven met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en deze opportuniteit te ontdekken. Meer weten?
Dit commercieel pand te huur in Luxemburg, gelegen aan Montée de Dommeldange, biedt een oppervlakte van 85 m² en is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro. Het pand beschikt over twee etalages die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Verder bestaat het uit drie ruimtes en is er voorzien in twee toiletten. De ruimte is uitgerust met een internetverbinding en een telefoonlijn, wat het geschikt maakt voor kantooractiviteiten, toonzaal of andere dienstverlenende functies. De ligging in de levendige en commerciële wijk Dommeldange garandeert een dynamische omgeving met nabijheid van het station van Dommeldange, wat een praktische bereikbaarheid verzekert. Er is parkeergelegenheid beschikbaar, wat een bijkomend voordeel is voor zowel personeel als bezoekers. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en inclusiviteit ten goede komt. Er is geen sprake van airconditioning, vloerverwarming of een lift, en ook geen balkon aanwezig. De huurwaarborg bedraagt 5.000 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Voor geïnteresseerde bedrijven wordt gevraagd om bij de aanvraag een uittreksel van het handelsregister en een identiteitsbewijs van de beheerder te bezorgen. Neem contact op met het agentschap Immofer om deze opportuniteit te bespreken en schrijf u in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe commerciële panden en vastgoedaanbiedingen in Luxemburg. Meer weten?
Dit kantoor- of commercieel pand van 85 m² is gelegen aan de Montée de Dommeldange in Luxemburg en wordt te huur aangeboden voor 2 500 euro per maand, exclusief 110 euro aan bijkomende kosten. Het pand beschikt over twee grote vitrines die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid, wat het bijzonder geschikt maakt voor een winkel, showroom, kantoor of andere dienstverlening. De ruimte omvat drie afzonderlijke kamers en is voorzien van twee toiletten. Daarnaast is er een internetverbinding en een telefoonlijn aanwezig, wat de functionaliteit voor diverse professionele doeleinden verhoogt. Praktisch gezien is dit kantoorpand goed uitgerust met gasverwarming en beschikt het over toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat een ruimere toegankelijkheid garandeert. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt het pand wel parkeermogelijkheden in de buurt. De huurwaarborg bedraagt tweemaal de maandhuur, namelijk 5 000 euro. Momenteel is de ruimte vrij en kan onmiddellijk betrokken worden, wat een snelle opstart van uw activiteit mogelijk maakt. De locatie in Dommeldange is erg dynamisch en commercieel, vlakbij het treinstation van Dommeldange, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Dit maakt het pand interessant voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische ligging binnen Luxemburg. Voor geïnteresseerde partijen dienen de nodige documenten te worden voorgelegd, waaronder een uittreksel uit het Handelsregister en een identiteitsbewijs van de zaakvoerder. Aarzel niet om contact op te nemen en deze opportuniteit te benutten. Schrijf u ook in om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe commerciële panden in Luxemburg. Meer weten?
Te huur: modern en volledig gemeubeld kantoorruimte van 28 m² in Luxemburg-Cessange, aan Rue de Cessange, voor een maandelijkse huurprijs van 497 euro. Dit kantoor is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De energieklasse is D. De ruimte is ideaal voor startende ondernemingen, vrije beroepen, startups of verenigingen die op zoek zijn naar een comfortabele en flexibele werkplek in een rustige omgeving. Het kantoor biedt een functionele en lichte werkruimte die onmiddellijk beschikbaar is zonder bijkomende kosten voor inrichting. Naast het huren van deze kantoorruimte is er ook de mogelijkheid om extra opslagruimte en bijkomende kantoren te huren om uw activiteit uit te breiden. Ook zijn er buitenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 70 euro per plaats. De huurwaarborg bedraagt 994 euro en het contract wordt aangeboden voor een duur van één jaar. De ligging in Cessange biedt een rustige, residentiële omgeving met nabijheid van scholen, winkels, restaurants en parken. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer via buslijnen, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze kantoorruimte is dus bijzonder geschikt voor bedrijven die willen groeien zonder van locatie te moeten veranderen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op. Mis deze kans niet om uw zakelijke activiteiten uit te bouwen op deze praktische en goed gelegen locatie in Luxemburg-Cessange. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Cessange, biedt een ruime opslag- en werkruimte van 157 m². Deze locatie is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en flexibele omgeving om hun activiteiten uit te breiden of te domicilieren. De ruimte is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur aan een maandelijkse prijs van 3.500 euro, inclusief lasten. Het pand biedt bovendien de mogelijkheid om binnen dezelfde oppervlakte bureauruimtes in te richten, wat een veelzijdig gebruik van de beschikbare ruimte mogelijk maakt. De industriële opslagruimte heeft een praktische indeling met een plafondhoogte die geschikt is voor het plaatsen van een mezzanine, waardoor de opslag- of kantooroppervlakte kan worden verdubbeld. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor groeiende ondernemingen die hun activiteiten willen uitbreiden zonder te verhuizen. Gemakkelijk toegankelijke laad- en loszones maken het laden en lossen van goederen efficiënt. Daarnaast kunnen er naar behoefte extra parkeerplaatsen buiten worden gehuurd aan 70 euro per plaats. De huurwaarborg bedraagt 7.000 euro en het contract wordt afgesloten voor een periode van één jaar. De ligging in de wijk Cessange is strategisch en rustig, met een vlotte toegang tot de snelwegen en het stadscentrum van Luxemburg. Dit maakt het pand uitstekend bereikbaar voor leveranciers en personeel. De nabijheid van commerciële voorzieningen, restaurants en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus, trein en luchthaven, versterkt de praktische waarde van deze locatie. Voor bedrijven die zoeken naar een modulair pand met groeipotentieel in een gunstige omgeving vormt dit industrieel gebouw een uitstekende keuze. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen en deze unieke kans in Luxemburg-Cessange nader te verkennen. Meer weten?
Deze uitzonderlijke duplex te koop bevindt zich in de prestigieuze omgeving van de Rue du Fort Neipperg in Luxemburg, een wijk die momenteel volop in transformatie is en bekend staat om zijn potentieel voor waardevermeerdering. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 340 m² biedt dit pand een unieke kans om te investeren in een ruime en veelzijdige leefruimte, ideaal voor wie houdt van een combinatie van comfort en stedelijke dynamiek. De duplex beschikt over één slaapkamer, twee douchecabines en drie toiletten, waardoor het een praktisch en functioneel geheel vormt. Door de aanwezigheid van een lift en de toegang voor mindervaliden is het pand bovendien goed bereikbaar voor iedereen. Het interieur van deze woning is voorzien van een gasverwarming en voldoet aan hoge energienormen, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Er is geen vloerverwarming aanwezig en ook airconditioning ontbreekt, maar dankzij het doordachte ontwerp en de gunstige ligging blijft het wooncomfort gegarandeerd. De aanwezige fietsenstalling biedt extra gemak voor wie milieuvriendelijk wil pendelen of de omgeving op twee wielen wil verkennen. Hoewel er geen balkon is, compenseert het ruime oppervlak en de hoogwaardig afgewerkte binnenruimtes dit ruimschoots. Deze duplex wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u vrij bent om het pand geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.650.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die een gedetailleerde plattegrond wensen of persoonlijke begeleiding bij hun aankoopproject zoeken, staat ons team klaar om u professioneel te ondersteunen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een strategisch gelegen en zich snel ontwikkelende stadszone van Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze duplex u te bieden heeft. Meer weten?
Deze industriële loods van 197 m², gelegen aan de Rue de Cessange in Luxemburg, staat te huur voor een maandelijkse prijs van 4.500 euro, inclusief lasten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime, functionele opslag- of werkruimte. Met een plafondhoogte van meer dan 6 meter kan er bovendien een mezzanine worden geïnstalleerd, wat de beschikbare oppervlakte aanzienlijk kan vergroten en zo extra kantoor- of opslagruimte creëert. Dit maakt het gebouw uitermate geschikt voor diverse industriële of commerciële toepassingen waarbij ruimte en flexibiliteit centraal staan. De industriële ruimte is praktisch ingericht met voldoende toegang voor voertuigen en laadactiviteiten, wat efficiëntie bij het laden en lossen ten goede komt. Binnen dezelfde ruimte is het mogelijk om kantoorruimtes aan te leggen, waardoor een geïntegreerde werkomgeving ontstaat. Daarnaast kunnen er extra ruimtes en kantoren gehuurd worden binnen hetzelfde complex, wat groeimogelijkheden biedt voor uw onderneming. Verder is het mogelijk om buitenparkeerplaatsen bij te huren tegen een bijkomende kostprijs van 70 euro per plaats, aangepast aan de behoeften van de huurder. Deze faciliteiten dragen bij aan een vlotte bedrijfsvoering en maken het pand een interessante optie voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden zonder van locatie te veranderen. De ligging in Cessange is strategisch en gunstig, met gemakkelijke toegang tot de autosnelwegen en het centrum van Luxemburg. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en verbinding met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De rustige omgeving draagt bij aan een aangename werkomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en praktische voordelen. De huurprijs bedraagt 4.500 euro per maand, inclusief alle lasten, en er wordt een huurwaarborg van 9.000 euro gevraagd. De huurovereenkomst heeft een looptijd van één jaar. Bent u op zoek naar een flexibele en goed gelegen opslag- of werkruimte die meegroeit met uw zaak? Neem dan contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Cessange, biedt een ruime oppervlakte van 354 m² die onmiddellijk beschikbaar is. Met een maandelijkse huurprijs van 8.000 euro inclusief lasten, is deze locatie ideaal geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel en functioneel opslag- of werkruimte. De ruimte leent zich uitstekend voor diverse toepassingen zoals opslag, logistiek, materiaalbewaring en het uitbreiden of domicilieren van een onderneming. Tevens is het mogelijk om binnen dezelfde oppervlakte kantoorruimtes in te richten, wat een bijkomende meerwaarde vormt voor professionele gebruikers. De hoogte van het plafond maakt het mogelijk om een mezzanine te installeren, zo kan men het bruikbare oppervlak verdubbelen voor extra opslag of kantoorruimte. Het pand beschikt over gemakkelijke toegang voor voertuigen en laden/lossen, wat essentieel is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Daarnaast bestaat er de optie om externe parkeerplaatsen te huren aan 70 euro per stuk, afgestemd op de behoeften van de huurder. Dit alles maakt het pand modulair en toekomstgericht, met uitbreidingsmogelijkheden binnen hetzelfde gebouw, zodat bedrijven kunnen groeien zonder hun vestigingsplaats te moeten veranderen. De ligging in de rustige en strategische wijk Cessange biedt een uitstekende bereikbaarheid tot de snelwegen en het centrum van Luxemburg. Bovendien zijn winkels, restaurants en openbaar vervoer (busverbindingen) in de directe omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor personeel en bezoekers. De huurwaarborg bedraagt 16.000 euro en er wordt een contract voor één jaar aangeboden. Voor wie op zoek is naar een professionele opslag- of bedrijfsruimte met groeipotentieel in Luxemburg, vormt dit pand een prima kans. Neem contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van deze ruimte nader te bespreken. Meer weten?
Dit moderne en volledig ingerichte kantoorruimte van 35 m² is te huur gelegen aan de Rue de Cessange in Luxemburg, met een maandelijkse huurprijs van 750 euro. Dit kantoor biedt een aangename en comfortabele werkomgeving dankzij het gasverwarmingssysteem, dat voor een constante en aangename temperatuur het hele jaar door zorgt. De ruimte is direct beschikbaar en ideaal voor zelfstandigen, start-ups, vrije beroepen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professioneel kader om hun activiteiten te starten of uit te breiden. Het kantoor wordt optioneel gemeubeld aangeboden, wat een snelle en kosteloze inrichting mogelijk maakt zonder extra investeringen. De grote troef van deze kantoorruimte is de flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheid die het biedt. Naast dit kantoor kunt u bijkomende opslagruimtes of extra kantoorruimtes huren om uw activiteiten te laten groeien zonder te verhuizen. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om buitenparkeerplaatsen te huren tegen een meerprijs van 70 euro per plaats. Deze modulair vormgegeven kantoorruimte wordt verhuurd met een looptijd van één jaar, wat voldoende flexibiliteit biedt voor diverse projectbehoeften en expansiemogelijkheden. De huurwaarborg bedraagt tweemaal de maandelijkse huurprijs, namelijk 1.500 euro. De locatie in Cessange is bijzonder gunstig dankzij de rustige en residentiële omgeving waar alle faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Nabijheid van scholen, winkels, restaurants en groene zones zorgen voor een prettige werkomgeving. Ook de goede verbindingen via het openbaar vervoer (bus) maken het kantoor makkelijk toegankelijk voor u en uw bezoekers. Bent u op zoek naar een representatieve en flexibele werkplek in Luxemburg met uitbreidingsopties? Neem dan contact op voor een bezoek of om de mogelijkheden te bespreken die aansluiten bij uw specifieke wensen. Mis deze kans niet en informeer naar de beschikbare opties bij ImmoFer. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Mamer biedt een woonoppervlakte van 42 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Met één slaapkamer is het geschikt voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een compact en functioneel woonruimte. De woning beschikt over een open, uitgeruste keuken die grenst aan de woonkamer, waar de mogelijkheid bestaat om deze met een deur af te sluiten. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet het appartement de hele dag door van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een balkon aanwezig, ideaal om van frisse lucht en buitenzicht te genieten. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De lift in het gebouw zorgt voor een comfortabele toegang tot de woning, hoewel het gebouw niet specifiek is uitgerust voor mindervaliden. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of verhuur als investering. Er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd en er geldt geen btw op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 510.000 euro. Gelegen in het rustige en gewilde Mamer, combineert deze locatie een hoge levenskwaliteit met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Het stadscentrum ligt binnen handbereik, waardoor winkels, scholen, gezondheidsdiensten en recreatiegebieden eenvoudig bereikbaar zijn. Mamer staat bekend om zijn rustige woonomgeving, terwijl het tegelijkertijd goede verbindingen heeft naar omliggende steden en regio’s. Dit maakt het appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een centrale ligging in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke vastgoed in Mamer. Meer weten?
Dit volledig gemeubeld studioappartement van 26 m² biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in het hart van de wijk Bonnevoie in Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift en rolstoeltoegankelijkheid, geniet het appartement van een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het plein. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een praktische badkamer met douche, toilet, wasmachine en droogkast, en een open slaap- en leefruimte. Verwarming gebeurt op gas, en het appartement verkeert in een uitstekende staat dankzij recente renovaties aan keuken, badkamer en apparatuur. De ligging is bijzonder gunstig, middenin het bruisende centrum van Bonnevoie, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, banken, apotheek, laboratorium en diverse horecazaken. Het appartement is bovendien goed bereikbaar met openbaar vervoer dankzij meerdere buslijnen en tramlijnen in de directe omgeving. Deze centrale locatie maakt het zowel geschikt als investering met een aantrekkelijk rendement als voor eigen bewoning. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Dit instapklare studioappartement wordt aangeboden aan de prijs van 384.700 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden in een centraal gelegen woonst of rendabele investering in Luxemburg is dit een uitzonderlijke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Volg ook de beschikbare links om op de hoogte te blijven van vergelijkbare vastgoedmogelijkheden binnen deze populaire regio. Meer weten?
Deze commerciële accommodatie te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg, biedt een uitzonderlijke investering van 1.650.000 euro. Het pand beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 370 m² en omvat een grote handelsruimte van 340 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter en een mezzanine van ongeveer 40 m², wat de bruikbare oppervlakte aanzienlijk vergroot. Naast deze handelsruimte is er een appartement van 42 m² op de eerste verdieping, dat als woonruimte of kantoor kan worden ingericht. Het pand is uitgerust met drie aparte toiletten en twee douchecabines, wat het praktisch maakt voor diverse zakelijke toepassingen. De achterliggende magazijnruimte biedt extra flexibiliteit en kan zonder structurele aanpassingen worden uitgebreid met een extra mezzanine. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en het pand is toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit. Er is geen airconditioning aanwezig, en ook een lift ontbreekt in het gebouw. Ondanks dat er geen balkon beschikbaar is, maakt de ruime etalage aan de straatzijde dit meer dan goed. De locatie bevindt zich in het hart van het vernieuwde Rotondekwartier nabij het station van Luxemburg, een gebied dat volop in transformatie is met talrijke nieuwe commerciële en residentiële ontwikkelingen in de buurt. Deze commerciële ruimte leent zich perfect voor diverse activiteiten zoals retail, showroom, opslag of kantoorfunctie, met een sterke focus op winstgevendheid en waardestijging. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals parkeergelegenheid en overheidsdiensten, vormt deze investering een uitstekende kans die zich op middellange termijn financieel zal uitbetalen. Bent u geïnteresseerd in een grondige verkenning van dit pand of wenst u de gedetailleerde plannen te ontvangen? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een persoonlijke begeleiding en ontdek hoe dit pand uw investeringsportefeuille kan versterken. Meer weten?
Deze multifunctionele kantoorruimte van 370 m² staat te huur in de Rue du Fort Neipperg, gelegen in het dynamische Rotonde-district van Luxemburg-Stad. Het pand bevindt zich op een strategische locatie binnen een wijk die momenteel volop in transformatie is, wat interessante vooruitzichten biedt voor bedrijven die zich hier willen vestigen. Deze ruimte beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter en is voorzien van een mezzanine, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt voor kantoren of een open werkruimte. Daarnaast zijn er etalageramen aan de straatzijde die zorgen voor veel natuurlijk licht en zichtbaarheid. Praktisch gezien omvat het kantoor drie toiletten en één douchecabine, wat het geschikt maakt voor dagelijkse professionele activiteiten. Achteraan is er een modulair magazijn aanwezig dat aansluit op de hoofdruimte, en een onafhankelijk appartement van 42 m² kan optioneel worden betrokken bij het kantoor via een deur, wat extra flexibiliteit geeft voor bijvoorbeeld een vergaderruimte of privéruimte. De verwarming werkt op gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, maar het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, waarmee het voldoet aan moderne eisen qua bereikbaarheid. Er is geen balkon aanwezig bij deze huurwoning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 6.800 euro, met een huurwaarborg van 14.600 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders vrij zijn om het volledig naar eigen wensen in te richten. Voor meer informatie, een bezichtiging of een gedetailleerd plan van de kantoorruimte, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ons kantoor. Wij bieden tevens begeleiding op maat voor uw project en staan klaar om u te ondersteunen bij het realiseren van uw vestiging in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?
Deze volledig gemeubelde studio met een oppervlakte van ongeveer 30 m² is beschikbaar voor verhuur in de Rue de Bonnevoie te Luxembourg, tegen een maandelijkse huurprijs van 1.790 €. De studio bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en biedt een aangename, lichte leefruimte die volledig is ingericht. De open keuken is volledig uitgerust, terwijl de badkamer beschikt over een douchecabine en een toilet. Verder zijn er een wasmachine en een droogkast aanwezig, zodat u meteen kunt intrekken zonder bijkomende zorgen over huishoudelijke apparaten. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, garandeert de ligging op de bovenste verdieping een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Het gebouw is niet uitgerust met toegangen voor mindervaliden en beschikt niet over een balkon. De huurwaarborg bedraagt eveneens 1.790 €, wat gelijk is aan één maand huur. De studio is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden voor tijdelijke verhuur met een flexibele termijn variërend van één week tot zes maanden, ideaal voor één persoon. De locatie in Bonnevoie is zeer praktisch en levendig, met alle belangrijkste voorzieningen zoals winkels, supermarkten en apotheken binnen handbereik. Openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar met bushaltes op slechts enkele meters afstand en snelle toegang tot de tram. Op slechts enkele minuten bevindt zich het centraal station van Luxemburg, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Deze studio vormt een uitstekende oplossing voor expats, consultants, stagiairs of werknemers die op tijdelijke basis in Luxembourg verblijven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?
Open Immovlan