Dit commerciële pand te huur bevindt zich aan de Route d'Echternach in Luxemburg en biedt een oppervlakte van 85 m². Het betreft een ruimte met twee grote vitrines die zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het pand omvat drie aparte ruimtes en is uitgerust met twee toiletten, wat het functioneel maakt voor retail, een showroom, kantoor of andere dienstverlening. De ligging in een dynamische en handelsrijke omgeving versterkt de aantrekkingskracht voor potentiële huurders. Praktisch gezien is het pand onmiddellijk beschikbaar en beschikt het over moderne voorzieningen zoals een internetaansluiting en telefoonlijn. De verwarming gebeurt op gas, en er is rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, is er wel parkeergelegenheid beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze regio. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.500 euro, exclusief 110 euro aan bijkomende kosten. Voor de huurwaarborg wordt een bedrag van 5.000 euro gevraagd. De locatie nabij het Dommeldange treinstation versterkt de bereikbaarheid en maakt dit pand aantrekkelijk voor verschillende ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen commerciële ruimte in Luxemburg. Bedrijven die interesse hebben, dienen bij hun aanvraag onder andere een uittreksel uit het Handelsregister en een identiteitsbewijs van de zaakvoerder mee te bezorgen. Neem contact op om deze kans te bespreken en schrijf u eventueel in voor updates over nieuwe commercieel vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Dit te huur aangeboden kantoorruimte van 85 m² bevindt zich aan de Montée de Dommeldange in Luxemburg, in een levendige en commercieel interessante buurt. De ruimte beschikt over twee grote vitrines die zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, wat ideaal is voor verschillende soorten commerciële activiteiten zoals een retailzaak, showroom, kantoor of dienstverlenend bedrijf. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke kamers en is uitgerust met twee toiletten, wat het functioneel en praktisch maakt voor professioneel gebruik. Verder is er een internetverbinding en een telefoonlijn aanwezig, wat de ruimte meteen gebruiksklaar maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte wordt verhuurd aan een prijs van 2.500 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 110 euro. De huurwaarborg bedraagt 5.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat dus direct ter beschikking van een nieuwe huurder. Qua voorzieningen beschikt het kantoor over gasverwarming en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. Er is geen airconditioning, lift of balkon aanwezig, en ook ontbreken vloerverwarming en zonnecollectoren. De ligging nabij het station Dommeldange biedt bijkomende voordelen qua bereikbaarheid en zichtbaarheid binnen een dynamische en commerciële omgeving. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar, wat extra gemak biedt voor zowel personeel als klanten. Door de combinatie van praktische indeling, centrale ligging en commerciële aantrekkingskracht vormt deze kantoorruimte een uitstekende optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Luxemburg. Neem contact op om deze kans niet te laten liggen en voor verdere informatie over de huurovereenkomst en de vereiste documenten. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg in postcodegebied 2230, biedt een uitzonderlijke commerciële en wooncombinatie van in totaal 370 m². Met een vraagprijs van 1.650.000 euro betreft het een uniek vastgoedobject met een brede waaier aan mogelijkheden. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars garandeert. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke toegang voor mindervaliden benadrukt het praktische karakter van dit gebouw. Op de begane grond valt meteen de ruime inkomhal op met twee grote vitrines en indrukwekkende plafondhoogtes van 6 meter, ideaal voor commerciële doeleinden zoals kantoren, winkel of opslag. Verder omvat deze verdieping een bureau of handelsruimte met mezzanine van circa 40 m² die bovendien uitbreidbaar is, en een grote opslagruimte van 14 bij 8 meter die kan worden omgebouwd tot twee verdiepingen. Het gebouw beschikt over drie toiletten, waaronder één afzonderlijk toilet op de begane grond en twee douchecabines met WC’s in het souterrain. Het souterrain bevat ook een kelderruimte van 46 m² en een individuele gasgestookte verwarmingsinstallatie voor het kantoor. Het eerste verdiep herbergt een appartement of bureau van ongeveer 42 m² met één slaapkamer (of kantoorruimte), een aparte volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. De locatie in het centrum nabij het station en de Rotonde biedt een strategische ligging voor wie zoekt naar een multifunctioneel pand met zowel industriële, commerciële als residentiële toepassingen. Ondanks de stedelijke ligging is het gebouw ontworpen met aandacht voor gebruiksgemak, veiligheid en toegankelijkheid. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of bijkomende milieucondities. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige investering in Luxemburg, vertegenwoordigt dit pand aan Rue du Fort Neipperg een waardevolle opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?
Te huur aangeboden: modern en volledig gemeubeld kantoorruimte van 28 m² gelegen aan de Rue de Cessange in Luxemburg. Dit kantoor is ideaal voor zelfstandigen, start-ups, of kleine ondernemingen die een comfortabele en flexibele werkplek zoeken in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een aangename gasverwarming, waardoor het gedurende het hele jaar een prettige temperatuur biedt. Met een energieklasse D voldoet deze ruimte aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie. Deze kantoorruimte onderscheidt zich vooral door zijn modulariteit en groeimogelijkheden. Naast het directe gebruik van het volledig gemeubelde kantoor, bestaat er de mogelijkheid om bijkomende opslagruimte te huren, evenals extra kantoorruimtes om uw activiteiten eenvoudig uit te breiden zonder van locatie te moeten veranderen. Tevens kunnen er buitenparkeerplaatsen gehuurd worden aan 70 euro per plaats, wat extra gemak biedt voor u en uw bezoekers. De huurprijs voor dit kantoor bedraagt 497 euro per maand, met een huurwaarborg van 994 euro. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd met een contractduur van één jaar. De ligging in Cessange biedt een aantrekkelijke combinatie van rust en nabijheid van essentiële voorzieningen. Deze residentiële wijk beschikt over scholen, winkels, restaurants en parken, waardoor het een fijne werkomgeving vormt die tegelijk praktisch is dankzij goede busverbindingen. Bent u op zoek naar een kantoorruimte die met uw onderneming kan meegroeien? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Mis deze kans niet om uw professionele activiteiten te starten of uit te breiden in deze flexibele en moderne kantoorruimte in Luxemburg-Cessange. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te huur in Luxemburg-Cessange biedt een veelzijdige en ruime opslagruimte van 157 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel, flexibel en goed gelegen magazijn. De locatie combineert een rustige omgeving met strategische nabijheid van belangrijke invalswegen en het stadscentrum, wat het bijzonder geschikt maakt voor logistieke activiteiten, opslag en de domicilie van uw onderneming. Met een huurprijs van 3.500 euro per maand, inclusief lasten, is dit pand onmiddellijk beschikbaar en biedt het een uitstekende basis voor bedrijven die willen starten of uitbreiden zonder locatie te moeten veranderen. De opslagruimte onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan uw behoeften. Zo kan er binnen hetzelfde oppervlak kantoorruimte worden ingericht, terwijl de hoogte van het gebouw toelaat om een mezzanine te plaatsen, wat de bruikbare oppervlakte kan verdubbelen. Bovendien is er een gemakkelijke toegang voor voertuigen en laad- en losactiviteiten, wat het praktisch inzetbaar maakt voor allerlei bedrijfsactiviteiten. Verder is er de optie om bijkomende ruimte te huren binnen hetzelfde gebouw en externe parkeerplaatsen te reserveren voor 70 euro per plaats per maand, wat extra flexibiliteit biedt voor groeiende ondernemingen. De ligging in Cessange is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de snelwegen en het centrum van Luxemburg, gecombineerd met een rustige en goed toegankelijke buurt. Dit maakt dagelijkse werkzaamheden efficiënt en comfortabel. De huurwaarborg bedraagt 7.000 euro en het huurcontract wordt afgesloten voor één jaar. Heeft u plannen voor opslag of uitbreiding? Dit modulair gebouw biedt de kansen om samen met u een optimale inrichting en eventuele uitbreiding te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo gebruik te maken van deze zeldzame kans in Luxemburg-Cessange. Meer weten?
Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 340 m² verdeeld over twee niveaus. Met vier slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en drie toiletten is deze ruime woning ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan veel leefruimte. De aanwezigheid van een wasruimte en een lift verhoogt het wooncomfort, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgt voor inclusiviteit. De gasverwarming en het EPC-label A benadrukken het energiezuinige karakter van het pand, al dient te worden opgemerkt dat er geen vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. De structuur van dit duplex biedt een unieke indeling zonder tuin, terras of balkon, waardoor de nadruk volledig ligt op het binnenruimtelijke aspect van het vastgoed. De praktische indeling met meerdere sanitaire voorzieningen en ruime slaapkamers maakt het geschikt voor diverse woonsituaties. Ondanks het ontbreken van buitenruimtes, wordt comfort verzekerd door de moderne faciliteiten zoals de lift en het gasverwarmingssysteem. Dit pand is vrij van huurverplichtingen, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is. De prijs voor deze exclusieve eigendom bedraagt exact 1.650.000 euro, zonder bijkomende btw. Gelegen in Luxemburg, in een wijk die volop in ontwikkeling is, combineert deze duplex rust met goede toegankelijkheid tot de stad en haar voorzieningen. De locatie aan de Rue du Fort Neipperg plaatst u in het hart van een gebied dat vernieuwd wordt, wat perspectief biedt voor waardeontwikkeling op lange termijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste woning in Luxemburg, vormt dit pand een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor een bezichtiging, meer informatie of een gedetailleerd plan om uw persoonlijke woonproject te bespreken. Meer weten?
Deze volledig gemeubelde studio van ongeveer 30 m² is gelegen aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxemburg en biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de vierde en hoogste verdieping van het gebouw. De studio bestaat uit een lichte leefruimte met volledig meubilair, een open keuken die volledig is uitgerust, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt deze woning over een wasmachine en een droogkast, zodat u meteen kunt intrekken zonder bijkomende zorgen. Het appartement is bereikbaar via een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De huurprijs bedraagt 1.690 euro per maand, inclusief water, verwarming op gas en elektriciteit. De huurwaarborg is eveneens vastgesteld op 1.690 euro. De studio wordt aangeboden met een flexibele huurovereenkomst, variërend van één week tot maximaal zes maanden, en is geschikt voor één persoon. Dit maakt het een ideale oplossing voor expats, consultants, stagiairs of werknemers op tijdelijke opdracht die op zoek zijn naar een functionele en volledig uitgeruste woonruimte in het centrum van Luxemburg. De ligging is bijzonder gunstig: alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer is eveneens uitstekend bereikbaar met bushaltes direct voor de deur en een snelle toegang tot de tram. Het station van Luxemburg ligt slechts enkele minuten verwijderd. Deze studio combineert een zeer centrale locatie met een aangename woonomgeving, waardoor het een praktische keuze vormt voor wie snel wil wonen in het bruisende hart van de stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?
Dit industriële gebouw te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Cessange, biedt een multifunctionele ruimte van 197 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 6 meter. Door de mogelijkheid om een mezzanine te installeren kan deze oppervlakte zelfs verdubbeld worden, wat extra flexibiliteit biedt voor opslag, kantoorinrichting of uitbreiding van uw bedrijfsactiviteiten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een huurprijs van 4.500 euro per maand, kosten inbegrepen. Dit maakt het een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en modulair opslag- of werkruimte in een goed bereikbare locatie. Het gebouw kenmerkt zich door zijn praktische indeling en mogelijkheden. Naast de ruime oppervlakte die zich uitstekend leent voor veilige opslag, kunnen binnen hetzelfde lokaal ook kantoorruimtes worden ingericht. De hoge plafonds maken het mogelijk om een mezzanine te plaatsen, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Voertuigen en laadactiviteiten vinden gemakkelijk toegang tot het pand, wat essentieel is voor logistieke of voorraadgerelateerde ondernemingen. Bovendien is er een optie om buitenparkeerplaatsen te huren aan 70 euro per plaats, wat extra gemak biedt voor personeel en bezoekers. De locatie in Cessange is strategisch gekozen vanwege de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en het centrum van Luxemburg-stad, waardoor uw onderneming snel en efficiënt bereikbaar is. Deze rustige maar goed verbonden wijk beschikt over alle nodige voorzieningen in de buurt, zoals winkels en restaurants, en wordt ondersteund door goede busverbindingen. De huurwaarborg bedraagt 9.000 euro en het huurcontract wordt aangeboden voor een termijn van één jaar. Bent u op zoek naar een flexibel en uitbreidbaar bedrijfsgebouw op een gunstige locatie? Neem dan contact op voor een bezoek en bespreek samen hoe dit pand kan bijdragen aan de groei van uw bedrijf. Meer weten?
Te huur: representatieve kantoorruimte van 85 m² gelegen aan de Route d'Echternach in Luxemburg, postcode 1453. Deze commerciële ruimte is voorzien van twee grote etalageramen die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en daardoor ideaal geschikt zijn voor diverse handelsactiviteiten, een showroom of kantoor. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke kamers en beschikt over twee toiletten, wat het praktisch maakt voor zowel medewerkers als klanten. De kantoorruimte is uitgerust met een internetverbinding en een telefoonlijn, waardoor u meteen aan de slag kunt met uw bedrijfsactiviteiten. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen in de dynamische omgeving van Luxemburg met vlotte toegang en nabijheid van de Dommeldange-treinstation. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar voor zowel personeel als bezoekers. Er is bovendien parkeergelegenheid beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze drukbezochte buurt. De aanwezigheid van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden verhoogt bovendien de toegankelijkheid voor iedereen. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, wat kan bijdragen aan uw eigen invulling van het comfort binnen het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.500 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 110 euro. Een huurwaarborg van 5.000 euro wordt gevraagd bij het aangaan van het huurcontract. De kantoorruimte is per direct beschikbaar en wordt niet verhuurd aan dit moment. Voor geïnteresseerde bedrijven is het noodzakelijk om een uittreksel uit het Handelsregister en een identiteitsbewijs van de zaakvoerder te overleggen bij de aanvraag. Neem vandaag nog contact op om deze opportuniteit te bespreken en verzeker uzelf van deze kwalitatieve kantoorruimte in Luxemburg. Meer weten?
Te huur: helder en compact appartement van 35 m² gelegen aan de Mühlenweg in Luxemburg. Dit aangename appartement op de eerste verdieping is ideaal voor een alleenstaande bewoner die op zoek is naar een praktische en lichte woonruimte. De indeling omvat één ruime slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 1.450 euro per maand, inclusief de gebruikelijke kosten. Er is een huurwaarborg van 2.900 euro vereist. Het gebouw telt slechts één verdieping en is niet voorzien van een lift, airconditioning of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Er is geen balkon, terras of tuin aanwezig bij deze woonst. De ligging in Luxemburg maakt het geschikt voor wie dichtbij het stadscentrum wil verblijven zonder concessies te doen aan rust en comfort. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen om hun kandidatuur in te dienen. Voor een vlotte verwerking van het dossier wordt gevraagd om een geldig identiteitsbewijs, loonstroken van de laatste drie maanden en een arbeidsovereenkomst of werkgeversattest te bezorgen. Dit aanbod is direct beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken in een overzichtelijk en comfortabel appartement in Luxemburg. Neem gerust contact op om deze opportuniteit te bespreken en plan een bezoek in. Meer weten?
Dit multifunctionele kantoor- en coworkingruimte van 370 m² te huur bevindt zich aan de Rue du Fort Neipperg in Luxemburg, in de wijk Luxembourg-Gare die volop in transformatie is. Het pand is reeds gerenoveerd en biedt een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter met een mezzanine, waardoor het uitermate geschikt is voor kantoren of een professioneel open-spaceconcept. De ruimte beschikt over grote raampartijen aan de straatzijde die zorgen voor veel natuurlijk licht, en achteraan is er een modulair magazijn aanwezig. Daarnaast is er een zelfstandig appartement van 42 m² dat via een deur al dan niet met het kantoor verbonden kan worden. Het interieur omvat twee douchecabines en drie toiletten, wat praktisch is voor een kantooromgeving met meerdere gebruikers. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, wordt het geheel verwarmd op gas. Er is een lift in het gebouw aanwezig en de toegang is aangepast voor mindervaliden. Voor medewerkers die met de fiets komen, is er een fietsenstalling voorzien. Een balkon maakt geen deel uit van de faciliteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 6.800 euro, met een waarborg van 14.600 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. De locatie in Luxembourg-Gare biedt een strategisch voordeel door de ingrijpende herontwikkeling van de buurt, wat veel potentieel biedt voor bedrijven die willen vestigen in een dynamisch gebied. Voor meer informatie, een bezoek of een gedetailleerd plan kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 44 34 34 of 621 704 036. De vastgoedmakelaar staat ook klaar om u persoonlijk te begeleiden bij uw project en biedt regelmatig nieuwe kantoorruimtes aan in deze gewilde regio. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende schatting of om uw eigen pand aan te bieden. Meer weten?
Dit eigentijdse appartement van 42 m² ligt te koop in het rustige en gewaardeerde stadje Mamer, gelegen aan de Rue de Bruxelles. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een beveiligd gebouw met lift en biedt een aangename leefruimte die onmiddellijke bewoning toelaat. Met een slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een compact en functioneel woonoppervlak. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan de lichtrijke woonkamer die dankzij de zuidoostelijke oriëntatie een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt gedurende de dag. Verder beschikt het appartement over een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en een buitengevoel, hoewel er geen tuin of terras is. De verwarming gebeurt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Qua energieprestaties heeft het appartement een EPC-certificaat met label D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de verkoopprijs bedraagt exact 510.000 euro, exclusief btw. Het gebouw heeft geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Zonnepanelen of zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. Deze eigendom combineert comfort en praktische bruikbaarheid op een beperkt maar efficiënt oppervlak, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in deze regio. Mamer staat bekend om zijn rustige woonomgeving met een goede verbinding naar het centrum van Luxemburg, waardoor het aantrekkelijk is voor wie nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert zonder de drukte van de stad zelf. Hoewel de directe omgeving niet verder gespecificeerd is, kan men vanuit deze locatie gemakkelijk toegang vinden tot lokale winkels, scholen en andere nutsvoorzieningen, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Indien u interesse heeft in dit appartement of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen met Immofer via ### of telefonisch op ### / ### Wij raden aan snel een bezoek te plannen om deze opportuniteit in Mamer niet te missen. Meer weten?
Deze volledig gemeubelde studio te huur is gelegen aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxemburg, op de vierde en bovenste verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 30 m² biedt deze studio een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar verblijf in het bruisende Luxemburg. De studio beschikt over een lichte leefruimte met compleet meubilair, een volledig uitgeruste open keuken, een douchekamer met toilet, alsook een wasmachine en een droogkast. Dankzij de gasverwarming en de inbegrepen kosten voor water, elektriciteit en verwarming geniet u hier van een zorgeloze woonervaring. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig, midden in een levendige wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en apotheken bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is met bushaltes vlakbij en snelle toegang tot de tram. Daarnaast bent u in enkele minuten te voet aan het station van Luxemburg, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Deze locatie combineert het gemak van de stad met een praktische setting, perfect voor professionals zoals expats, consultants, stagiairs of tijdelijke werknemers die flexibiliteit wensen in hun huurperiode. De huurprijs bedraagt 1.690 euro per maand, inclusief alle lasten zoals water, elektriciteit en verwarming. De huurwaarborg is eveneens vastgesteld op 1.690 euro. De verhuur is flexibel mogelijk voor periodes variërend van één week tot maximaal zes maanden, met een maximale bezetting van één persoon. Dit maakt dit woonaanbod uitermate geschikt voor tijdelijke verblijven zonder de verplichtingen van een langdurig huurcontract. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Grijp deze kans om comfortabel en zonder zorgen te wonen in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Te koop in Luxemburg: een uitzonderlijk commercieel pand gelegen aan de Rue du Fort Neipperg 35, vlakbij het dynamische station van Luxemburg. Deze ruime commerciële ruimte van 370 m² biedt een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter en beschikt over een mezzanine van circa 40 m², wat de gebruiksoppervlakte effectief verdubbelt. Dankzij de grote etalage aan de straatzijde geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 42 m², dat zowel open als afgesloten kan worden ingericht ten opzichte van de commerciële ruimte, waardoor extra flexibiliteit ontstaat voor kantoor- of verblijfsdoeleinden. Het pand is volledig vrij van verhuur en biedt talrijke mogelijkheden voor uiteenlopende invullingen, zoals retail, showroom, kantoorruimte, gezondheidsdiensten of opslag. Aan sanitaire voorzieningen zijn er drie afzonderlijke toiletten beschikbaar en er is een douchecabine aanwezig. De achterliggende opslagruimte kan zonder structurele ingrepen worden uitgebreid met een extra mezzanineverdieping. Verder is het gebouw uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, zonder vloerverwarming of airconditioning. Dit maakt het pand geschikt voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel, multifunctioneel vastgoedobject met een sterke ligging in een wijk die momenteel volop in transformatie is. De vraagprijs bedraagt exact 1.650.000 euro exclusief btw. Gelegen in het heroplevende Rotonde-/Luxembourg-Gare gebied, profiteert u hier van een strategische ligging vlakbij het station, parkeermogelijkheden, winkels en overheidsdiensten. De locatie garandeert een hoge huurwaarde en aanzienlijke meerwaarde op termijn door de grote vraag naar commerciële en kantoorruimte in deze evoluerende stadswijk. Voor een gedetailleerde bespreking, bezoek of advies op maat kunt u contact opnemen met ImmoFer via ### of telefonisch op ### / ### Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed met gegarandeerd rendement in het centrum van Luxemburg. Meer weten?
Dit volledig gemeubeld en goed uitgerust studio-appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met lift in de Rue de Bonnevoie 125 te Luxemburg, in het hart van het populaire Bonnevoie. Met een bewoonbare oppervlakte van 26 m² biedt deze studio dankzij zijn zuidoostelijke oriëntatie een uitzonderlijke lichtinval en een vrij uitzicht over het plein. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een functionele badkamer met een douchecabine en ruimte voor wasmachine en droogkast, alsook een open slaap- en leefruimte die dankzij het vrije uitzicht bijzonder helder is. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en verwarmd door middel van gas. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 384.700 euro en is momenteel niet verhuurd, wat het zowel geschikt maakt als investeringspand of als hoofdverblijf. Het pand is recent gerenoveerd met vernieuwde keuken, badkamer en apparatuur, wat bijdraagt aan de uitstekende staat waarin het verkeert. De maandelijkse kosten zijn onder controle gehouden en het EPC-label is D. Er is geen balkon, terras of tuin aanwezig, maar het appartement profiteert van het gemak van een lift in het gebouw. De ligging in het centrum van Bonnevoie is uitzonderlijk praktisch; alles wat u nodig heeft bevindt zich op wandelafstand, zoals winkels, banken, apotheek, laboratorium en diverse horeca. Het district Rotonde is goed verbonden door meerdere buslijnen en tramverbindingen, waardoor dit een ideale locatie is voor wie stedelijk comfort zoekt zonder mobiliteitszorgen. Bent u geïnteresseerd in deze studio in Luxemburg? Neem dan vandaag nog contact op via ### of telefonisch op ### / ### om meer informatie te verkrijgen, een bezoek te plannen of uw investeringsproject te bespreken. Mis deze kans in het centrum van Bonnevoie niet. Meer weten?
Deze flexibele kantoorruimte in Luxembourg Cessange biedt u een uitstekende gelegenheid voor het uitbreiden of vestigen van uw bedrijf in een veelzijdige en goed toegankelijke locatie. Met een maandelijkse huurprijs van €750, beschikt deze ruimte over een praktische indeling die aanpasbaar is aan de groei en veranderende behoeften van uw onderneming. Het betreft een volledig ontwikkelde vastgoedoplossing met meerdere kantoorruimtes, grote opslaghallen en privéparkings, waardoor u een efficiënte werkomgeving kunt creëren die naadloos aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten. De mogelijkheid tot herconfiguratie en uitbreiding maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor zowel startups in de opstartfase als voor gevestigde ondernemingen die hun activiteiten willen uitbreiden zonder van locatie te hoeven veranderen. De aangeboden bedrijfsruimte is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over grote volumes en hoge plafonds in de opslaggedeeltes, wat ruimte biedt voor het gebruik van meerdere niveaus of mezzanines. Dit maakt het mogelijk om het gebruiksoppervlak optimaal te benutten, afhankelijk van de aard van uw werkzaamheden. De ligging in Luxembourg Cessange zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang, wat essentieel is voor het ontvangen van klanten en het logistiek beheer. De privéparkings garanderen voldoende voorzieningen voor medewerkers en bezoekers, terwijl de goede ontsluiting en veiligheidsvoorzieningen zorgen voor een comfortabele werkomgeving. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor een breed scala aan professionele activiteiten zoals handel, ambacht, of andere zakelijke diensten die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit. Als u op zoek bent naar een moderne, schaalbare bedrijfsruimte die met uw bedrijf kan meegroeien, is dit aanbod bijzonder interessant. Het biedt u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten op een professionele en efficiënte wijze uit te breiden, met alle voordelen van een goed geïsoleerde en goed onderhouden locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstgerichte vastgoedoplossing die meegroeit met uw onderneming. Mocht u specifieke wensen of vragen hebben over de aanpassing van de ruimte, staan wij klaar om samen met u de mogelijkheden te bespreken. Bel ons of stuur een e-mail om de eerste stap te zetten richting een nieuwe professionele locatie in Luxembourg Cessange. Meer weten?
Deze industriële ruimte te huur in Luxembourg-Cessange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en flexibele opslag- of bedrijfsruimte. Het pand beschikt over een oppervlakte van 354 m² en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld voor een maandelijkse huurprijs van €8.000, inclusief alle kosten. Het is ideaal gelegen nabij belangrijke toegangswegen en het centrum van Luxembourg, waardoor de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden optimaal zijn. De ruimte is ontworpen met het oog op functionaliteit en groei, met de mogelijkheid om binnen hetzelfde pand kantoorruimtes te creëren of de opslagcapaciteit uit te breiden dankzij de hoge plafonds en de mogelijkheid van een mezzanine. De modulair opgebouwde locatie maakt het eenvoudig om het gebruik aan te passen aan de evoluerende behoeften van uw onderneming, of u nu opslag, logistiek of kantoorruimte wenst te combineren. Het pand biedt verschillende praktische voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken voor bedrijven in meerdere sectoren. Zo is er gemakkelijk toegang voor voertuigen en laadkades, wat het laden en lossen aanzienlijk vereenvoudigt. De mogelijkheid om extra opslagruimte te huren binnen hetzelfde complex en de optie om buitenparkeerplaatsen te huren – tegen een tarief van €70 per plaats – zorgen voor extra flexibiliteit. De locatie in Cessange wordt gekenmerkt door een rustige maar strategische ligging met talrijke faciliteiten in de directe omgeving, waaronder winkels, restaurants en goede openbaar vervoersverbindingen. Dit maakt het niet alleen een praktische werkplek voor uw medewerkers, maar ook een aantrekkelijke plek om te groeien zonder van locatie te hoeven veranderen. Voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of die een duurzame oplossing zoeken voor opslag en bedrijfsvoering, biedt deze locatie een bijzonder interessante optie. Het contract wordt afgesloten voor een periode van één jaar, met de mogelijkheid tot verlenging afhankelijk van de verdere plannen en behoeften. Heeft u interesse in deze flexibele en uitbreidbare bedrijfsruimte? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en om meer te weten te komen over de groeimogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een uitgelezen kans voor zelfstandige ondernemers, logistieke bedrijven of andere commerciële activiteiten die op zoek zijn naar een praktische, strategisch gelegen industriële ruimte in Luxembourg. Meer weten?
Ben je op zoek naar een ruim en flexibel industrieel pand in Luxemburg die perfect inspeelt op de groei van jouw bedrijf? Dit moderne magazijn en kantoorruimte, gelegen aan de Rue de Cessange in het hart van Luxemburg, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 197 m² met een hoge plafonds van meer dan 6 meter, waardoor de mogelijkheid bestaat om een mezzanine te installeren. Deze extra verdiepingslaag kan de opslag- of werkruimte aanzienlijk vergroten, wat ideaal is voor logistieke activiteiten, opslag van materialen of zelfs het uitbreiden van je bedrijfsactiviteiten zonder dat je van locatie hoeft te veranderen. Het pand beschikt over een praktische indeling met gerieflijke toegang voor voertuigen en ladingen, wat het uiterst geschikt maakt voor bedrijven die efficiënt en professioneel willen opereren. De locatie nabij de snelwegen en het stadscentrum biedt niet alleen een strategisch voordeel qua bereikbaarheid, maar ook alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de modulariteit en het potentieel voor verdere ontwikkeling. Naast de mogelijkheid om de oppervlakte uit te breiden door extra ruimtes te huren binnen hetzelfde pand, kan je ook professionele kantoren inrichten binnen dezelfde ruimte. Tevens bestaat de optie om buitenparkeerplaatsen te huren aan €70 per stuk, wat een groot pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. Het huurcontract wordt afgesloten voor een termijn van één jaar, met een maandelijkse huurprijs van €4.500, inclusief de kosten. Dit is een uitgelezen kans voor ondernemingen die willen starten met een basisoplossing en willen groeien zonder zich zorgen te maken over verhuisplannen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een ideale omgeving voor bedrijven die flexibiliteit en schaalbaarheid zoeken in een strategische locatie. De wijk Cessange staat bekend om zijn rustige en doch strategische ligging, perfect voor bedrijven die snel willen kunnen schakelen in een gunstig bereikbare omgeving. Hier geniet je van de voordelen van een goede connectiviteit met de autosnelwegen en het centrum van Luxemburg, terwijl je tegelijkertijd in een rustige, comfortabele buurt opereert. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van commerciële voorzieningen, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor snelle dagelijkse operaties en verdere groei. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om je interesse te tonen en je bedrijfsplannen verder te bespreken. Dit is jouw kans op een schaalbaar en flexibel industrieel vastgoed dat meegroeit met jouw onderneming, dus wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid in Luxemburg! Meer weten?
Open Immovlan