Appartement te koop, Luxembourg RBX37190

Dit appartement van 76 m² op de derde verdieping wordt aangeboden voor 699 000 €. De woning bevindt zich op 20, Rue de Hollerich in Luxembourg en beschikt volgens de beschikbare gegevens over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Ook een wasruimte is aanwezig. De combinatie van de opgegeven woonoppervlakte en de praktische indeling maakt dit een vastgoedaanbod met duidelijk omschreven basiskenmerken. Een lift is vermeld bij de uitrusting, en de verwarming werkt op gas. Het EPC heeft referentie F. De Franse beschrijving vermeldt dat het appartement een keuken heeft die is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, dampkap en microgolfoven. Verder worden twee slaapkamers en een salon genoemd, dat momenteel als derde slaapkamer is ingericht. De badkamer is voorzien van een bad; het toilet is afzonderlijk en in de gang zijn ingebouwde kasten aanwezig. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken. Een privatieve kelder en een gemeenschappelijke wasruimte worden eveneens in de beschrijving genoemd. Een garage kan optioneel worden aangekocht. De woning bevindt zich in een residentie die volgens de beschrijving in 1995 werd gebouwd en vijf verdiepingen telt. Het gebouw wordt omschreven als goed onderhouden, met dak en gevel in goede staat. De gemeenschappelijke verwarming werkt op gas en de maandelijkse lasten bedragen volgens de beschrijving 270 €. De Franse tekst vermeldt daarnaast een verhuur in medehuur aan drie bewoners voor 3 200 € per maand, met jaarlijkse huurinkomsten van 38 400 € en een bruto rendement van ongeveer 5,5 %. Deze verhuurinformatie wijkt af van de afzonderlijke basisgegevens, waarin staat dat het appartement momenteel niet verhuurd is; laat de actuele situatie daarom bevestigen. Het pand ligt in Luxembourg, aan 20, Rue de Hollerich. De Franse beschrijving situeert het adres nabij het centraal station van Luxembourg en vermeldt dat de straat zich in Hollerich bevindt. Daarbij worden de aanwezigheid van openbaar vervoer en voorzieningen in de omgeving beschreven; deze informatie is afkomstig uit de aangeleverde tekst. De vraagprijs bedraagt exact 699 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken en laat daarbij ook de beschikbaarheid, verhuurstatus en eventuele aankoop van de garage bevestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.