Immokantoor IC GROUPE Immobilier (8027 Strassen)

699 000 €

Appartement te koop

1740 Luxembourg

Dit appartement van 76 m² op de derde verdieping wordt aangeboden voor 699 000 €. De woning bevindt zich op 20, Rue de Hollerich in Luxembourg en beschikt volgens de beschikbare gegevens over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Ook een wasruimte is aanwezig. De combinatie van de opgegeven woonoppervlakte en de praktische indeling maakt dit een vastgoedaanbod met duidelijk omschreven basiskenmerken. Een lift is vermeld bij de uitrusting, en de verwarming werkt op gas. Het EPC heeft referentie F. De Franse beschrijving vermeldt dat het appartement een keuken heeft die is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, dampkap en microgolfoven. Verder worden twee slaapkamers en een salon genoemd, dat momenteel als derde slaapkamer is ingericht. De badkamer is voorzien van een bad; het toilet is afzonderlijk en in de gang zijn ingebouwde kasten aanwezig. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken. Een privatieve kelder en een gemeenschappelijke wasruimte worden eveneens in de beschrijving genoemd. Een garage kan optioneel worden aangekocht. De woning bevindt zich in een residentie die volgens de beschrijving in 1995 werd gebouwd en vijf verdiepingen telt. Het gebouw wordt omschreven als goed onderhouden, met dak en gevel in goede staat. De gemeenschappelijke verwarming werkt op gas en de maandelijkse lasten bedragen volgens de beschrijving 270 €. De Franse tekst vermeldt daarnaast een verhuur in medehuur aan drie bewoners voor 3 200 € per maand, met jaarlijkse huurinkomsten van 38 400 € en een bruto rendement van ongeveer 5,5 %. Deze verhuurinformatie wijkt af van de afzonderlijke basisgegevens, waarin staat dat het appartement momenteel niet verhuurd is; laat de actuele situatie daarom bevestigen. Het pand ligt in Luxembourg, aan 20, Rue de Hollerich. De Franse beschrijving situeert het adres nabij het centraal station van Luxembourg en vermeldt dat de straat zich in Hollerich bevindt. Daarbij worden de aanwezigheid van openbaar vervoer en voorzieningen in de omgeving beschreven; deze informatie is afkomstig uit de aangeleverde tekst. De vraagprijs bedraagt exact 699 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken en laat daarbij ook de beschikbaarheid, verhuurstatus en eventuele aankoop van de garage bevestigen.

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Senningerberg (RBX37189)

Nieuw

885 000 €

Appartement te koop

2434 Senningerberg

Dit appartement in Senningerberg combineert een gerenoveerde woonruimte met een geïntegreerde studio en een zuidelijk georiënteerd terras. De vraagprijs bedraagt 885 000 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en ligt op de eerste verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De Franse beschrijving vermeldt een ruime, lichte leefruimte met een moderne open keuken, grote raampartijen en toegang tot een ruim terras op het zuiden. Ook een slaapkamer geeft rechtstreeks uit op dat terras. Daarnaast omvat het appartement een volledig zelfstandige, geïntegreerde studio met een leefruimte, een kitchenette en een douchekamer. Volgens de beschrijving is de studio gemeubeld en momenteel verhuurd. De woning wordt verwarmd op gas en het gebouw heeft een lift. De btw is niet van toepassing; de EPC-referentie is NC. De opgegeven locatie is Senningerberg. De Franse beschrijving situeert het appartement in een rustige, groene omgeving en vermeldt bomen, parken en wandelpaden in de buurt, evenals nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ###

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

Nieuw

859 000 €

Duplex te koop

9227 Diekirch

Deze volledig gerenoveerde duplex van 148 m² ligt in Diekirch en wordt aangeboden voor 859 000 €. De renovatie dateert van 2022. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie en beschikt over een lift. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare gegevens vermelden één badkamer en twee toiletten; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De leefruimte omvat een ruime woonkamer met toegang tot een terras met vrij uitzicht en een ingerichte keuken die open aansluit op de woonruimte. Verder zijn er vier slaapkamers, een grote badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Een balkon vormt een bijkomende buitenruimte. De vloeren zijn uitgevoerd in massief parket en de deuren in massief hout. Grote raamopeningen zorgen volgens de beschrijving voor veel lichtinval in alle kamers; de houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Bij de duplex horen ook een binnenstaanplaats in de ondergrondse garage en twee privatieve kelders. De verwarming werkt op gas. De EPC-referentie is F. De duplex bevindt zich volgens de beschrijving in het hart van Diekirch, op twee minuten wandelen van de Sûre, en dicht bij het stadscentrum, winkels, restaurants en wandelmogelijkheden langs de rivier. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ###

4 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

515 000 €

Appartement te koop

8030 Strassen

Dit appartement in Strassen combineert een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² met een balkon, een garage en een privatieve kelder. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift en is te koop voor 515 000 €. De leefruimte geeft uit op het balkon. De keuken is afzonderlijk en uitgerust. Verder omvat het appartement één slaapkamer, één douchecabine en één apart toilet. De douchekamer werd recent gerenoveerd. Bij de verkoop zijn ook een afgesloten garage en een privatieve kelder inbegrepen. De residentie dateert van 1991 en de verwarming werd vernieuwd in 2017. De verwarming is op gas; het energiepaspoort vermeldt de klassen E/F en de EPC-referentie is E. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt aan de Rue du Kiem in Strassen. Winkels, winkelcentra en ziekenhuizen bevinden zich volgens de beschrijving in de nabijheid. Vanuit de Rue du Kiem is het stadscentrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met IC GROUPE via ### .

1 Slaapkamer(s) 51 m²

Details

Nieuw

1 950 000 €

Huis te koop

8348 Capellen

Deze hedendaagse woning in Capellen biedt een bewoonbare oppervlakte van 204 m² en staat te koop voor 1 950 000 €. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt daarnaast over een kelder. Met vijf slaapkamers, een tuin en meerdere buitenruimtes vermeld in de beschrijving, omvat het geheel verschillende ruimtes voor wonen en ontspannen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met ingemaakte kasten toegang tot een afzonderlijk toilet, een uitgeruste keuken en een leefruimte met eetkamer van ongeveer 40 m². De leefruimte sluit aan op een terras van 17,50 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. De ouderlijke suite op de tweede verdieping omvat een dressing en een douchekamer en geeft toegang tot een dakterras van 40,28 m². In de kelder zijn een wasruimte en een technische ruimte, samen goed voor 32,18 m². Verder beschikt de woning over een dubbele garage van 39,98 m² en twee parkeerplaatsen buiten. De woning werd gerealiseerd door Baumeister-Haus en heeft energieklasse A/A. Volgens de beschrijving is ze uitgerust met een warmtepomp, ventilatie met warmterecuperatie, ingemaakte kasten en een alarmsysteem. De afwerking combineert tegels op het gelijkvloers met massief parket op de verdiepingen en de trappen. Capellen wordt in de beschrijving vermeld als een praktische omgeving voor gezinnen, met scholen, sportvoorzieningen en openbaarvervoerverbindingen richting Luxemburg-stad. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ### .

5 Slaapkamer(s) 204 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 090 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7501 Mersch

Dit investeringspand in Mersch wordt aangeboden voor 3 090 000 €. De Franstalige beschrijving vermeldt een voormalige karaktervolle hoeve in Beringen, volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2023. Omdat de opgegeven plaatsgegevens Mersch vermelden en de beschrijving Beringen, is het belangrijk deze locatiegegevens niet met elkaar te verwarren. De beschikbare informatie omvat daarnaast zes slaapkamers, vijf douchecabines, één toilet, een wasruimte, één garage en vijf buitenparkeerplaatsen. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschrijving bestaat de eigendom uit drie zelfstandige entiteiten: een hoofdwoning, een afzonderlijk appartement met private ingang en een professionele ruimte die momenteel als koelmagazijn wordt gebruikt. De hoofdwoning omvat onder meer een inkomhal, een woonkamer met massief parket, een ingerichte keuken met berging, een eetkamer met toegang tot terras en tuin, twee slaapkamers en twee ouderlijke suites met badkamer. Verder worden een douchekamer, een wasruimte en gastentoilet vermeld. Eén van de suites heeft een privéterras met vrij uitzicht. Het appartement is volgens de beschrijving momenteel verhuurd voor 2.400 € per maand, exclusief kosten. De professionele ruimte kan volgens diezelfde tekst worden omgevormd tot onder meer een praktijk, kantoor of showroom. Ook worden een afgesloten garage voor twee wagens en vijf parkeerplaatsen buiten vermeld, waaronder één plaats voor een camper. De gegevens vermelden één garage. De Franse beschrijving geeft een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 320 m² en een bruto-oppervlakte van 460 m², en schat het totale verhuurpotentieel op ongeveer 9.800 € per maand. Scholen en het station zouden te voet bereikbaar zijn. Het pand wordt daarin omschreven als snel beschikbaar, terwijl de beschikbaarheid in de basisgegevens niet is opgegeven. De financiële gegevens vermelden dat er geen btw van toepassing is; als EPC-referentie staat A vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

320 m²

Details

289 000 €

Handelspand te koop

8293 Keispelt

Dit commerciële gebouw in Keispelt biedt 45 m² commerciële oppervlakte en is te koop voor 289 000 €. De ruimte wordt in de bestaande beschrijving omschreven als licht en functioneel, en is ideaal bedoeld voor professioneel gebruik, bijvoorbeeld als atelier of archiefruimte. De opgegeven oppervlakte en het beoogde gebruik bieden een helder uitgangspunt voor wie een professionele ruimte zoekt in Keispelt. Het gebouw beschikt over gasverwarming en een lift. Airconditioning, vloerverwarming, zonnecollectoren, een balkon en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. Er is één parkeerplaats inbegrepen. Volgens de beschrijving zijn de essentiële aansluitingen aanwezig; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt exact 289 000 €, en btw is niet van toepassing. Het pand bevindt zich op Rue de Mersch 25, 8293 Keispelt. De bestaande beschrijving vermeldt een rustige, moderne residentie en directe toegang tot hoofdwegen en de autosnelweg. Neem contact op met Kozy +60 voor meer informatie over dit commerciële vastgoed en om de mogelijkheden te bespreken.

1 Parkeerplaats(en)

Details

5 000 €

Huis te huur

7593 Beringen

Deze woning te huur in Beringen biedt 250 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, een tuin en een terras. De huurprijs bedraagt 5 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Met de vermelde woonoppervlakte en de combinatie van binnen- en buitenruimte vormt dit vastgoed een aanbod voor wie in Beringen een huurwoning met meerdere slaapkamers zoekt. De woning beschikt daarnaast over een garage en twee parkeerplaatsen buiten. Het EPC-label is A. De waarborg bedraagt 8 500 €. Binnen zijn vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet aanwezig. Ook is er een wasruimte. De woning wordt verwarmd, maar het type verwarming is niet gespecificeerd. De beschikbare informatie vermeldt geen verdere details over de indeling, de inrichting of de afmetingen van de afzonderlijke ruimtes. Wel zijn een tuin en een terras als buitenkenmerken opgegeven. De garage biedt plaats aan één wagen; daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten. Zo zijn de vermelde praktische kenmerken helder samengebracht, zonder vooruit te lopen op details die niet in de gegevens zijn opgenomen. De woning ligt in Beringen. De opgegeven huurprijs is 5 000 €, met een huurwaarborg van 8 500 €. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil bespreken, kan contact opnemen om de mogelijkheden te bekijken.

4 Slaapkamer(s) 250 m²

Details

599 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

8355 Garnich

Te koop in Garnich: een gebouw op een perceel van 8a56ca, dat momenteel bestaat uit twee garages en een volume op de verdieping. De gemeente heeft op basis van de door de eigenaar voorgelegde plannen een principieel akkoord gegeven voor een functiewijziging naar een woning. Dit biedt ruimte om de mogelijkheden van het gebouw verder te onderzoeken, binnen de voorwaarden van de plannen en het gemeentelijke akkoord. Het pand kan zo interessant zijn voor wie een project voor een hoofdverblijf of een investering overweegt. Het gebouw beschikt over twee garages. Het is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. De vraagprijs bedraagt exact 599 000 €. Voor geïnteresseerden is het belangrijk om de bestaande indeling en de plannen waarop het principiële akkoord is gebaseerd verder te bespreken, zodat duidelijk wordt welke stappen en mogelijkheden voor een eventuele functiewijziging relevant zijn. Het pand ligt in Garnich. Volgens de verstrekte informatie bevindt de gemeente zich in een rustige, groene omgeving. De locatie ligt op 20 minuten van Luxemburg-Stad en op 10 minuten van de Europese School in Mamer. Ook worden een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersassen en een vlotte verbinding richting de Belgische grens vermeld. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op via ###

Details

3 090 000 €

Huis te koop

7501 Mersch

Deze uitzonderlijke residentie te Mersch wordt te koop aangeboden aan 3.090.000 euro en combineert een unieke mix van wooncomfort, professionele mogelijkheden en royale leefruimte in een volledig gerenoveerd pand van maar liefst 320 m² bewoonbare oppervlakte. Het voormalige karaktervolle boerenhuis is tussen 2021 en 2023 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor het een harmonieuze balans biedt tussen authentiek karakter en hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over zes slaapkamers, waaronder twee luxueuze suites met privébadkamers en een prachtig terras met een vrij uitzicht. Daarnaast telt het pand vijf moderne douchecabines en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een zolder en een wasruimte verhoogt de functionaliteit van de woning aanzienlijk. Het pand omvat naast de hoofdwoning ook een volledig zelfstandig appartement met aparte ingang, afgewerkt met dezelfde hoogwaardige kwaliteit als het hoofdgebouw, waardoor het perfect kan dienen als gastenverblijf, kantoor of verhuurobject. Bovendien bevindt zich een volledig onafhankelijk professioneel gedeelte op het terrein, momenteel ingericht als koelopslag, dat uitstekende mogelijkheden biedt voor diverse beroepsactiviteiten zoals medische praktijken, kantoren of showrooms. Wat betreft parkeerfaciliteiten is er een garage voor één voertuig aanwezig, aangevuld met vijf privéparkeerplaatsen buiten waarvan één geschikt is voor een camper of caravan. De tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes die rust en privacy garanderen. Energietechnisch beschikt het pand over een uitstekende EPC-classificatie A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning. De ligging in Mersch biedt de toekomstige eigenaar snel toegang tot lokale voorzieningen met scholen en het treinstation op wandelafstand. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, alsook voor professionals die hun werk en woonplek willen combineren. Daarnaast is het vastgoed onmiddellijk beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Met een uitzonderlijke privacy, een flexibele indeling en aantrekkelijke potentiële huuropbrengsten vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie, ontvangst van het volledige dossier of het organiseren van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars. Ons team staat klaar om u deskundig te begeleiden bij de realisatie van uw vastgoedproject in Mersch.

6 Slaapkamer(s) 320 m²

Details

329 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Ontdek een unieke bouwkans in het rustige en residentiële Levelange, gelegen in de regio 8543. Deze ruime bouwgrond van 2,68 are (268,69 m²) biedt u de mogelijkheid om een moderne, functionele eengezinswoning te realiseren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Met een prijs van 329.000 euro biedt deze locatie niet alleen ruimte voor een prachtig huis, maar ook voor een uitnodigende buitenruimte met terras en tuin, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene omgeving. Het terrein is vrij van constructiecontracten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw eigen bouwpartner te kiezen en uw droomhuis naar eigen inzicht te ontwikkelen. De mogelijkheden die deze perceel biedt, zijn bijzonder aantrekkelijk. Hoewel de exacte bouwvolumes niet verder gespecificeerd worden, geeft het perceel voldoende ruimte voor een woning met een woonoppervlakte van circa 156 m² en een bouwoppervlakte van bijna 279 m². Het terrein ligt op een strategische locatie in Levelange, een rustige gemeente die bekend staat om haar ontspannen sfeer en natuurlijke schoonheid. Dankzij deze ligging profiteert u van alle voordelen van een landelijke omgeving terwijl u toch dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen bent. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een persoonlijk thuis op maat te bouwen in een gewilde streek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Vraag nu meer informatie of ontvang de gedetailleerde plannen door contact met ons op te nemen. Dit perceel is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging. Voor verdere vragen of het maken van een afspraak kunt u bellen naar ### Als toonaangevende makelaar in de regio Luxemburg helpt IC GROUPE u graag bij het realiseren van uw bouwproject of de verkoop van uw bestaande vastgoed. Grijp deze kans om uw eigen woning te creëren op een prachtige locatie in Levelange!

Details

349 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in het rustige en residentiële dorp Levelange, nabij Beckerich. Met een oppervlakte van 386,55 m² biedt deze locatie de mogelijkheid om een moderne en functionele vrijstaande woning te realiseren die perfect aansluit bij de wensen van een gezinswoning. De prijs voor deze splendide bouwkavel bedraagt €349.000 en geeft u de vrijheid om uw eigen architecturale visie te verwezenlijken, aangezien er geen contract verplicht is met een specifieke aannemer. Het terrein biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woning met een woonoppervlakte van ongeveer 178,41 m², aangevuld met een constructieoppervlakte van 295,59 m² en een bouwvlak van 114,09 m². De ruime buitenruimte van ongeveer 4 are (400 m²) nodigt uit tot het aanleggen van een terras en tuin, wat de woonbeleving aanzienlijk versterkt. De ligging in Levelange is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, doch toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Deze locatie kan perfect dienen als hoofdverblijfplaats voor een gezin dat waarde hecht aan een groene omgeving. Het rustige karakter van het dorp en de natuurlijke omgeving maken het tot een aantrekkelijke plek voor wie een harmonieuze levensstijl nastreeft. Dankzij de gunstige prijs en de volledige vrijheid in het kiezen van de bouwer, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie investeert in een nieuwe woning op een mooie locatie. Voor geïnteresseerden biedt onze betrokken makelaar uitgebreide informatie, inclusief gedetailleerde plannen en mogelijkheden voor bezichtigingen. Neem snel contact op via ### om uw interesse kenbaar te maken en verdere stappen te bespreken. Kortom, deze bouwgrond in Levelange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie een nieuwe woning wil bouwen in een rustige, groene omgeving met alle vrijheid in het ontwerp. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een investeringsproject, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en harmonieuze levensstijl. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie stuk vastgoed te bezichtigen of voor meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elk aspect van uw vastgoedproject en helpen u bij het realiseren van uw droomhuis in deze aantrekkelijke regio.

Details

369 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Deze prachtige bouwgrond ligt in de gemeente Levelange, met de postcode 8543, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. De kavel heeft een oppervlakte van 514,97 m² en is ideaal geschikt voor het realiseren van een vrijstaande woning met een zorgvuldig doordacht ontwerp. Hoewel de exacte woonoppervlakte en bouwoppervlakte niet vermeld staan, biedt deze locatie de mogelijkheid om een comfortabele gezinswoning te bouwen die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. De ligging in een rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de ruime terreinoppervlakte ruimte biedt voor een tuin of buitenvoorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie rust en privacy waardeert. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 369.000 euro, een investeringskans voor wie wil investeren in een eigen woonst of bouwproject in deze aantrekkelijke regio. Gelegen in Levelange, bevindt deze locatie zich op een strategische plek waar natuur en rust hand in hand gaan met toegankelijkheid en voorzieningen. Het is de ideale plek voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen privéleven en nabijheid van lokale faciliteiten. De diverse mogelijkheden voor inrichting en ontwikkeling maken dit vastgoed zeer interessant voor projectontwikkelaars en particulieren die hun droomhuis willen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond of wilt u meer informatie over de mogelijkheden die deze locatie biedt? Neem gerust contact met ons op voor een nadere kennismaking en verdere toelichting. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouw- of investeringsproces en zorgen dat u alle nodige details ontvangt om een weloverwogen beslissing te nemen. Deze opportuniteit in Levelange wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een rustige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Details

279 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Ontdek deze unieke gelegenheid om een prachtig stuk bouwgrond aan te kopen in Levelange, gelegen in de regio Luxemburg. Dit perceel van 220,42 m² biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een moderne eengezinswoning. De ontwikkelingsmogelijkheden op dit terrein maken het ideaal voor wie op zoek is naar een woonplek die zowel functionaliteit als comfort combineert. De oppervlakte van de grond geeft voldoende ruimte voor het ontwerp van een woning die aansluit bij hedendaagse wensen, met een optimale indeling en een mooie buitenruimte. Of u nu een gezin wilt vestigen of investeringsplannen hebt, deze locatie biedt de juiste balans tussen ruimte, potentieel en ligging. De plannen voorzien voor een woning met een geïmpliceerde woonoppervlakte van ongeveer 157,84 m², met een totale bouwoppervlakte van 227,98 m² en een bebouwingsoppervlakte van 88,73 m². Dit biedt niet alleen voldoende binnenruimte voor comfortabel wonen, maar ook de mogelijkheid om de buitenruimte op een aangename manier te benutten. De woning kan perfect aangepast worden aan verschillende wensen en levensstijlen, met een focus op ruimtelijkheid en moderne architectuur. De ruime tuin en de groene omgeving dragen bij aan een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een goede balans tussen woning en buitenruimte. De ligging in Levelange biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en een aangename omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De regio staat bekend om haar rustige karakter, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke faciliteiten. Voor potentiële kopers of investeerders is dit perceel een uitstekende keuze die een toekomstbestendige investering garandeert. Neem snel contact met ons op voor meer informatie, het ontvangen van de technische plannen of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoedaanbod biedt u de kans om uw woondroom te realiseren op een aantrekkelijke locatie tegen een concurrerende prijs van 279.000 euro. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en al uw vragen te beantwoorden.

Details

269 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Ontdek deze uitstekende kans om een eigen bouwgrond aan te kopen in Levelange, ideaal gelegen in de regio Luxemburg. Het betreft een perceel van 205,42 m² dat zich uitstekend leent voor de realisatie van een vrijstaande woning, specifiek ontworpen (Maison B) met het oog op comfort, functionaliteit en een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Dit terrein biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een residentiële investering of een persoonlijke woonplek waarbij ruimte en architecturale mogelijkheden centraal staan. De plannen voor de woning voorzien een bouwoppervlakte van 89,19 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 174,45 m², met een totale constructieomvang van ongeveer 240,01 m². Zo'n woning biedt niet alleen ruime proporties en een doordachte indeling, maar ook voldoende ruimte voor het creëren van een harmonieuze buitenomgeving op het perceel, dat meer dan 2 are groot is. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige, groene omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur in de regio Luxemburg. De duidelijke planning en het gunstige perceelformaat maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen investeren in een eigen huis dat zowel praktisch als architecturaal inspirerend is. Deze bouwgrond is meteen beschikbaar voor verdere ontwikkeling en biedt een solide basis voor een moderne woning met veel potentieel. Of u nu geïnteresseerd bent in residentieel gebruik of als investering, deze locatie combineert gunstige bouwmogelijkheden met de rust en natuurlijke omgeving die Levelange te bieden heeft. Voor meer informatie, het verkrijgen van gedetailleerde plannen of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Het gerenommeerde immobiliënbureau IC GROUPE staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en kan bovendien gratis taxaties uitvoeren voor eigendommen in heel Luxemburg, zodat u zeker bent van de juiste prijsstelling bij verkoop of aankoop. Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw bouwproject in een prachtige omgeving te realiseren.

Details

229 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Ontdek deze interessante bouwgrond gelegen in Levelange, een mooie locatie waar u de kans krijgt om uw droomhuis te realiseren. Deze grond heeft een oppervlakte van 181,24 m² en biedt een uitstekende basis voor een project dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. De mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met een doordacht ontwerp maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een persoonlijke woning in een rustige omgeving. De plannen voorzien onder andere een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over een goed doordachte indeling die veel licht en ruimte biedt. Met een totale bouwoppervlakte van meer dan 325 m² inclusief bijgebouwen, biedt deze locatie volop ruimte voor een functioneel en comfortabel thuis. De geplande woning, aangeduid als "Maison A", wordt gekenmerkt door haar ruime volumes en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor wie comfort en efficiënt gebruik van ruimte waardeert. De bouwgrond beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 188,66 m² en een geïnstalleerde bebouwingsoppervlakte van 114,41 m². De totale bouwoppervlakte van 325,56 m² biedt bovendien volop mogelijkheden voor het integreren van extra voorzieningen of uitbreidingen naar wens van de koper. Deze projectmogelijkheden worden ondersteund door een doordacht ontwerp dat optimale benutting van de beschikbare ruimte garandeert, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentiële investering. Gelegen in Levelange, biedt deze locatie verschillende voordelen afhankelijk van uw wensen. De rustige omgeving maakt het ideaal voor gezinnen die rust en privacy zoeken, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De verkoper biedt bovendien alle nodige informatie over het project en de plannen voor geïnteresseerden die hun eigen visie willen verwezenlijken. Met een vraagprijs van 229.000 euro biedt deze bouwkavel een betaalbare kans om te investeren in onroerend goed met een hoog potentieel voor persoonlijke of familiale doeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning in Levelange.

Details