Immokantoor IC GROUPE Immobilier (8027 Strassen)

959 000 €

Huis te koop

4770 Pétange

Deze vrijstaande woning te koop bevindt zich aan de Rue de la Paix 13 in Pétange, en wordt aangeboden voor een vraagprijs van 959.000 euro. Het betreft een goed onderhouden gezinswoning uit 1958 met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², gelegen op een perceel van ongeveer 6 are 11 centiare. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet, en is voorzien van een garage en een buitenparkeerplaats. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. Bovendien is er een wasruimte aanwezig en is de woning volledig onderkelderd met diverse bergingen en technische ruimtes. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte, en een aparte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer met daglichtvenster. De zolderverdieping is gedeeltelijk ingericht als vierde slaapkamer, terwijl de overige ruimte nog mogelijkheden biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld voor het creëren van een master suite met dressing en eigen badkamer. Het totale wooncomfort wordt vergroot door twee aangename terrassen en een mooi aangelegde tuin. Dit buitengebied vormt een rustige en privé omgeving waar men kan genieten van de buitenlucht in alle rust. De ligging in Pétange aan de zuidwestkant van Luxemburg, nabij de grenzen met België en Frankrijk, biedt praktische voordelen. De gemeente beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. Goede verbindingen zijn verzekerd dankzij het nabijgelegen treinstation en buslijnen die toegang geven tot belangrijke centra binnen Luxemburg en de grensregio’s. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW82962. Deze woning vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging in de regio Pétange.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 090 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7501 Mersch

Deze uitzonderlijke investeringsvastgoed gelegen in Mersch wordt aangeboden aan de prijs van 3.090.000 euro en combineert een volledig gerenoveerde karakteristieke oude hoeve met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van circa 320 m² netto en een brutovloeroppervlakte van ongeveer 460 m², verdeeld over een hoofdwoning, een volledig onafhankelijk appartement met privé-ingang en een zelfstandig professioneel gedeelte. Deze unieke opdeling biedt een zeldzame flexibiliteit en is ideaal voor een grote gezinssituatie, een vrij beroep of als investeringsobject. De renovatie werd voltooid tussen 2021 en 2023 met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat zorgt voor een samensmelting van authentieke charme en modern design. De hoofdwoning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een dubbele garage, een wasruimte en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met massief parket vormt het hart van de woning en opent naar een volledig uitgeruste moderne keuken met geïntegreerde berging, aansluitend op een elegante eetkamer met toegang tot het grote terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met parket en een grote doucheruimte, plus een eerste master suite met eigen badkamer. De tweede master suite bevindt zich op het hoogste niveau, met een exclusieve badkamer en een privéterras met open zicht. Het onafhankelijke appartement is afgewerkt met dezelfde hoogwaardige kwaliteit en beschikt over een aparte toegang. Het professionele gedeelte is momenteel ingericht als koelmagazijn, maar biedt talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld medische praktijken, kantoren of andere professionele activiteiten. Buiten biedt het pand vijf private parkeerplaatsen, waaronder één die geschikt is voor een camper of caravan. De verzorgde buitenruimtes garanderen privacy en comfort, terwijl de nabijheid van scholen en het station te voet bereikbaar zijn. Met een EPC-label A geniet u ook van een energiezuinige woning. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, maar het potentieel aan huurinkomsten wordt geraamd op ongeveer 9.650 euro per maand, wat neerkomt op circa 116.000 euro per jaar. Dit maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken en rendement in Mersch. Voor meer informatie, het volledige dossier of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen met ons team, dat u graag begeleidt bij dit unieke vastgoedproject.

320 m²

Details

5 000 €

Huis te huur

7593 Beringen

Deze moderne residentie te huur in Beringen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Met een oppervlakte van 250 m² is deze eigendom uit 2022 gebouwd volgens hoge standaarden en beschikt over vier slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen doucheruimtes. De woning is ontworpen met het oog op lichtinval en functionaliteit, waaronder een ruime leefruimte met open keuken en geïntegreerd bergingsgedeelte, een aparte veranda van 30 m² die toegang biedt tot terras en tuin, evenals twee extra badkamers en een afzonderlijk toilet. Dankzij het energieprestatiecertificaat A geniet u er van een passiefhuis met lage energiekosten. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage voor één wagen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen, een wasruimte en een technische ruimte. Het geheel wordt verwarmd via vloerverwarming die door de volledige woning is geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het comfort en het moderne karakter. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een groot terras van 25 m² op de bovenste verdieping, maken het mogelijk om zowel binnen als buiten volop te genieten. Dit pand leent zich uitstekend voor gebruik als luxe gezinswoning maar ook als praktijkruimte voor vrije beroepen die nood hebben aan een rustige, representatieve locatie. De ligging in de rustige residentiële omgeving van Beringen is ideaal voor wie de rust wil combineren met een strategische bereikbaarheid. De woning bevindt zich op slechts vijf minuten wandelen van het station van Mersch, vanwaar u binnen 20 minuten in Luxemburg-stad bent. Ook de autostrade is in twee minuten bereikbaar, waardoor belangrijke locaties zoals Kirchberg, de luchthaven Luxemburg en het stadscentrum vlot bereikbaar zijn. De huurprijs bedraagt 5.000 euro per maand, met een huurwaarborg van 8.500 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze woning biedt een zeldzame kans om wonen en werken te combineren in een energiezuinige, goed gelegen omgeving.

4 Slaapkamer(s) 250 m²

Details

485 000 €

Huis te koop

2440 Luxembourg

Deze halfopen bebouwing te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een strategische en gewilde omgeving. Gelegen in de buurt van Rollingergrund, dicht bij het stadscentrum van Luxemburg en tevens nabij Limpertsberg, Strassen en Bertrange, combineert deze woning een centrale ligging met praktische bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 96 m², is dit pand ideaal voor wie ruimte zoekt met de mogelijkheid om het naar eigen wens aan te passen. De woning beschikt momenteel over een indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u de hoofdingang met vestiaire, een woonkamer en een badkamer. De eerste verdieping omvat een overloop, een keuken met eetruimte van ongeveer 17,7 m² en nog een badkamer. De zolderverdieping kan worden ingericht als een zelfstandige studio met een eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer van circa 17 m² en een badkamer, waardoor er extra flexibiliteit ontstaat voor bijvoorbeeld verhuur, vrij beroep of een onafhankelijk woongedeelte. De kelderverdieping omvat een hal, een wasruimte, de verwarmingsruimte en een polyvalente ruimte die kan dienen als hobbyruimte of opslag. Voor de renovatie van het pand wordt een geschatte kostprijs van ongeveer 250.000 euro aangegeven. Dankzij de centrale ligging beschikt u over een vlotte toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen. In de directe omgeving zijn supermarkten zoals Naturata en Delhaize aanwezig, evenals diverse onderwijsinstellingen van basis- tot universitair niveau, kinderopvang en speelplaatsen. Ook medische faciliteiten waaronder het medisch centrum en het ziekenhuis van Luxemburg zijn gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 485.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een buitengewone gelegenheid om te investeren in een veelzijdige woning op een toplocatie in Luxemburg.

96 m²

Details

885 000 €

Loft te koop

5405 Bech-Kleinmacher

Deze unieke loft te koop in Bech-Kleinmacher, gelegen aan de Route du Vin 64, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern wonen en architecturale finesse in een rustige omgeving nabij de Moselle. Dit duplexappartement, volledig gerenoveerd en met een woonoppervlakte van ongeveer 125 vierkante meter, onderscheidt zich door een hedendaagse stijl geïnspireerd op Le Corbusier en tot leven gebracht door architect Valente. Het eigendom omvat een royale zuidgerichte terrasruimte van circa 70 m², die dienstdoet als een verlengstuk van de leefruimte en zorgt voor een perfecte harmonie tussen binnen en buiten. Binnenin vindt u een doordachte indeling met een inkomhal, een gastentoilet met Japanse stijl en op maat gemaakte opbergmogelijkheden, evenals een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer. De leefruimte is bijzonder licht dankzij de grote glaspartijen en de indrukwekkende plafondhoogte, wat een warme en elegante sfeer creëert. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe Italiaanse douche, die het comfort en de kwaliteit van dit pand benadrukken. De loft is geschikt voor gemengd gebruik, wat betekent dat het zowel perfect is als privéwoning als voor professionele doeleinden zoals een kantoor of praktijk, met interessante fiscale voordelen in dit kader. Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke overdracht en beschikt over twee buitenparkeerplaatsen. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning of liftfaciliteiten. De loft bevindt zich op de eerste en enige verdieping van het gebouw. Voor wie op zoek is naar een zeldzame woonplek die architectuur, natuur en moderne leefstijl combineert in het hart van een uitzonderlijke streek, vormt deze goed onderhouden loft een ideale keuze. De vraagprijs bedraagt 885.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Kozy.

2 Slaapkamer(s) 125 m²

Details

1 090 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5853 Fentange

Dit exclusief appartement te koop in Fentange biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en een rustige ligging in een kleinschalige residentie. Met een woonoppervlakte van 87 m² is deze woning praktisch ingedeeld met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, waardoor privacy en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een apart toilet uitgerust met een modern Japanse functie. De leefruimte straalt dankzij de grote ramen veel licht uit en geeft toegang tot twee royale terrassen. Eén terras meet 8 m², terwijl het tweede, zuidelijk georiënteerde terras van 20 m² direct aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie graag binnen- en buitenleven combineert. De afwerking van dit appartement getuigt van hoogwaardige materialen en doordachte details. Overal ligt massief houten parket, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. De vloerverwarming biedt extra comfort en draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Naast het interieur omvat het eigendom ook een privégarage, een kelderberging en een buitenparkeerplaats, waarmee voldoende parkeermogelijkheden verzekerd zijn. Met een EPC-label A voldoet het appartement bovendien aan strenge energienormen. Het is belangrijk op te merken dat dit pand momenteel niet verhuurd wordt en dat er geen airconditioning, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. Gelegen aan de Rue de Kockelscheuer in Fentange geniet u hier van een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat met directe toegang tot het bos, ideaal voor wie van natuur en rust houdt. De vraagprijs bedraagt exact 1.090.000 euro, inclusief alle hoogwaardige afwerkingen en uitrustingen. Bovendien komt de koper in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 3% als hoofdverblijfplaats (onder voorbehoud van goedkeuring door de AED), wat een fiscaal voordeel kan opleveren tot wel 50.000 euro. De oplevering van het appartement is voorzien binnen maximaal zes maanden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om te investeren in een stijlvol en comfortabel woonproject met een uitzonderlijke ligging in Fentange.

2 Slaapkamer(s) 87 m² 2 Badkamer(s)

Details

899 000 €

Duplex te koop

9227 Diekirch

Deze prachtige duplex in Diekirch, volledig gerenoveerd in 2022, biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 148 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een residentie, geniet u hier van een rustige en aangename leefomgeving. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig terras en een extra balkon, waardoor u volop kunt genieten van het natuurlijke licht en het mooie uitzicht over de omgeving. De moderne en hoogwaardige uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en vormt het hart van de woning. Afgewerkt met kwaliteitsvolle massief parketvloeren en houten deuren, straalt de duplex stijl en elegantie uit. Praktisch gezien omvat de woning één badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort binnen het gezin of bij bezoek. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Bovendien beschikt de duplex over een binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage en zijn er twee private kelders beschikbaar voor extra opslagruimte. Al deze kenmerken maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook praktisch en functioneel voor diverse woonbehoeften. De ligging in het centrum van Diekirch is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten wandelen van de beroemde Sûre-rivier die door de stad stroomt. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van stadsleven en natuurlijke ontspanning in directe nabijheid. Het strategisch gelegen vastgoed biedt uitstekende toegankelijkheid tot lokale winkels, restaurants en wandelmogelijkheden langs het water. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 899.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Deze zeldzame aanbieding combineert comfort, kwaliteit en locatie op indrukwekkende wijze.

4 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

8355 Garnich

Te koop aangeboden in Garnich: een landbouwsite gelegen op een perceel van 7,29 are, momenteel ingericht met twee garages met bovengelegen ruimte. Dit vastgoed biedt een unieke kans dankzij een verleende vergunning voor transformatie naar woonruimte, wat aanzienlijke mogelijkheden opent voor ontwikkeling binnen een gewilde residentiële omgeving. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging en vormt een interessante optie voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een project met potentieel. Deze site onderscheidt zich door de bestaande vergunning die de omvorming naar een zelfstandige woning mogelijk maakt, wat de realisatie van een gepersonaliseerd woonproject aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. De aanwezigheid van twee garages biedt praktische voordelen en extra ruimte, terwijl de ligging in Garnich zorgt voor een rustige omgeving. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor gezinsbewoning maar ook als investeringsobject met waardevermeerderingspotentieel. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, exclusief btw, wat in verhouding staat tot de unieke kenmerken en de mogelijkheden van dit vastgoed. Garnich is gunstig gelegen met vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders en bevindt zich op slechts 15 tot 20 minuten van Luxemburg-stad. Ook de nabijheid van de Europese School in Luxemburg is een belangrijke troef, zeker voor gezinnen en internationale investeerders. Bovendien biedt de locatie een gemakkelijke verbinding richting de Belgische grens, wat bijkomende mobiliteit en comfort garandeert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### De gespecialiseerde vastgoedmakelaar IC GROUPE staat klaar om u bij elke stap te begeleiden en uw project te ondersteunen.

Details

3 090 000 €

Huis te koop

7501 Mersch

Deze uitzonderlijke residentie te Mersch wordt te koop aangeboden aan 3.090.000 euro en combineert een unieke mix van wooncomfort, professionele mogelijkheden en royale leefruimte in een volledig gerenoveerd pand van maar liefst 320 m² bewoonbare oppervlakte. Het voormalige karaktervolle boerenhuis is tussen 2021 en 2023 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor het een harmonieuze balans biedt tussen authentiek karakter en hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over zes slaapkamers, waaronder twee luxueuze suites met privébadkamers en een prachtig terras met een vrij uitzicht. Daarnaast telt het pand vijf moderne douchecabines en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een zolder en een wasruimte verhoogt de functionaliteit van de woning aanzienlijk. Het pand omvat naast de hoofdwoning ook een volledig zelfstandig appartement met aparte ingang, afgewerkt met dezelfde hoogwaardige kwaliteit als het hoofdgebouw, waardoor het perfect kan dienen als gastenverblijf, kantoor of verhuurobject. Bovendien bevindt zich een volledig onafhankelijk professioneel gedeelte op het terrein, momenteel ingericht als koelopslag, dat uitstekende mogelijkheden biedt voor diverse beroepsactiviteiten zoals medische praktijken, kantoren of showrooms. Wat betreft parkeerfaciliteiten is er een garage voor één voertuig aanwezig, aangevuld met vijf privéparkeerplaatsen buiten waarvan één geschikt is voor een camper of caravan. De tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes die rust en privacy garanderen. Energietechnisch beschikt het pand over een uitstekende EPC-classificatie A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning. De ligging in Mersch biedt de toekomstige eigenaar snel toegang tot lokale voorzieningen met scholen en het treinstation op wandelafstand. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, alsook voor professionals die hun werk en woonplek willen combineren. Daarnaast is het vastgoed onmiddellijk beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Met een uitzonderlijke privacy, een flexibele indeling en aantrekkelijke potentiële huuropbrengsten vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie, ontvangst van het volledige dossier of het organiseren van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars. Ons team staat klaar om u deskundig te begeleiden bij de realisatie van uw vastgoedproject in Mersch.

6 Slaapkamer(s) 320 m²

Details

329 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Ontdek een unieke bouwkans in het rustige en residentiële Levelange, gelegen in de regio 8543. Deze ruime bouwgrond van 2,68 are (268,69 m²) biedt u de mogelijkheid om een moderne, functionele eengezinswoning te realiseren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Met een prijs van 329.000 euro biedt deze locatie niet alleen ruimte voor een prachtig huis, maar ook voor een uitnodigende buitenruimte met terras en tuin, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene omgeving. Het terrein is vrij van constructiecontracten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw eigen bouwpartner te kiezen en uw droomhuis naar eigen inzicht te ontwikkelen. De mogelijkheden die deze perceel biedt, zijn bijzonder aantrekkelijk. Hoewel de exacte bouwvolumes niet verder gespecificeerd worden, geeft het perceel voldoende ruimte voor een woning met een woonoppervlakte van circa 156 m² en een bouwoppervlakte van bijna 279 m². Het terrein ligt op een strategische locatie in Levelange, een rustige gemeente die bekend staat om haar ontspannen sfeer en natuurlijke schoonheid. Dankzij deze ligging profiteert u van alle voordelen van een landelijke omgeving terwijl u toch dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen bent. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een persoonlijk thuis op maat te bouwen in een gewilde streek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Vraag nu meer informatie of ontvang de gedetailleerde plannen door contact met ons op te nemen. Dit perceel is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging. Voor verdere vragen of het maken van een afspraak kunt u bellen naar ### Als toonaangevende makelaar in de regio Luxemburg helpt IC GROUPE u graag bij het realiseren van uw bouwproject of de verkoop van uw bestaande vastgoed. Grijp deze kans om uw eigen woning te creëren op een prachtige locatie in Levelange!

Details

349 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in het rustige en residentiële dorp Levelange, nabij Beckerich. Met een oppervlakte van 386,55 m² biedt deze locatie de mogelijkheid om een moderne en functionele vrijstaande woning te realiseren die perfect aansluit bij de wensen van een gezinswoning. De prijs voor deze splendide bouwkavel bedraagt €349.000 en geeft u de vrijheid om uw eigen architecturale visie te verwezenlijken, aangezien er geen contract verplicht is met een specifieke aannemer. Het terrein biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woning met een woonoppervlakte van ongeveer 178,41 m², aangevuld met een constructieoppervlakte van 295,59 m² en een bouwvlak van 114,09 m². De ruime buitenruimte van ongeveer 4 are (400 m²) nodigt uit tot het aanleggen van een terras en tuin, wat de woonbeleving aanzienlijk versterkt. De ligging in Levelange is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, doch toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Deze locatie kan perfect dienen als hoofdverblijfplaats voor een gezin dat waarde hecht aan een groene omgeving. Het rustige karakter van het dorp en de natuurlijke omgeving maken het tot een aantrekkelijke plek voor wie een harmonieuze levensstijl nastreeft. Dankzij de gunstige prijs en de volledige vrijheid in het kiezen van de bouwer, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie investeert in een nieuwe woning op een mooie locatie. Voor geïnteresseerden biedt onze betrokken makelaar uitgebreide informatie, inclusief gedetailleerde plannen en mogelijkheden voor bezichtigingen. Neem snel contact op via ### om uw interesse kenbaar te maken en verdere stappen te bespreken. Kortom, deze bouwgrond in Levelange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie een nieuwe woning wil bouwen in een rustige, groene omgeving met alle vrijheid in het ontwerp. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een investeringsproject, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en harmonieuze levensstijl. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie stuk vastgoed te bezichtigen of voor meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elk aspect van uw vastgoedproject en helpen u bij het realiseren van uw droomhuis in deze aantrekkelijke regio.

Details

369 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Deze prachtige bouwgrond ligt in de gemeente Levelange, met de postcode 8543, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. De kavel heeft een oppervlakte van 514,97 m² en is ideaal geschikt voor het realiseren van een vrijstaande woning met een zorgvuldig doordacht ontwerp. Hoewel de exacte woonoppervlakte en bouwoppervlakte niet vermeld staan, biedt deze locatie de mogelijkheid om een comfortabele gezinswoning te bouwen die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. De ligging in een rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de ruime terreinoppervlakte ruimte biedt voor een tuin of buitenvoorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie rust en privacy waardeert. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 369.000 euro, een investeringskans voor wie wil investeren in een eigen woonst of bouwproject in deze aantrekkelijke regio. Gelegen in Levelange, bevindt deze locatie zich op een strategische plek waar natuur en rust hand in hand gaan met toegankelijkheid en voorzieningen. Het is de ideale plek voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen privéleven en nabijheid van lokale faciliteiten. De diverse mogelijkheden voor inrichting en ontwikkeling maken dit vastgoed zeer interessant voor projectontwikkelaars en particulieren die hun droomhuis willen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond of wilt u meer informatie over de mogelijkheden die deze locatie biedt? Neem gerust contact met ons op voor een nadere kennismaking en verdere toelichting. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouw- of investeringsproces en zorgen dat u alle nodige details ontvangt om een weloverwogen beslissing te nemen. Deze opportuniteit in Levelange wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een rustige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Details

279 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Ontdek deze unieke gelegenheid om een prachtig stuk bouwgrond aan te kopen in Levelange, gelegen in de regio Luxemburg. Dit perceel van 220,42 m² biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een moderne eengezinswoning. De ontwikkelingsmogelijkheden op dit terrein maken het ideaal voor wie op zoek is naar een woonplek die zowel functionaliteit als comfort combineert. De oppervlakte van de grond geeft voldoende ruimte voor het ontwerp van een woning die aansluit bij hedendaagse wensen, met een optimale indeling en een mooie buitenruimte. Of u nu een gezin wilt vestigen of investeringsplannen hebt, deze locatie biedt de juiste balans tussen ruimte, potentieel en ligging. De plannen voorzien voor een woning met een geïmpliceerde woonoppervlakte van ongeveer 157,84 m², met een totale bouwoppervlakte van 227,98 m² en een bebouwingsoppervlakte van 88,73 m². Dit biedt niet alleen voldoende binnenruimte voor comfortabel wonen, maar ook de mogelijkheid om de buitenruimte op een aangename manier te benutten. De woning kan perfect aangepast worden aan verschillende wensen en levensstijlen, met een focus op ruimtelijkheid en moderne architectuur. De ruime tuin en de groene omgeving dragen bij aan een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een goede balans tussen woning en buitenruimte. De ligging in Levelange biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en een aangename omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De regio staat bekend om haar rustige karakter, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke faciliteiten. Voor potentiële kopers of investeerders is dit perceel een uitstekende keuze die een toekomstbestendige investering garandeert. Neem snel contact met ons op voor meer informatie, het ontvangen van de technische plannen of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoedaanbod biedt u de kans om uw woondroom te realiseren op een aantrekkelijke locatie tegen een concurrerende prijs van 279.000 euro. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en al uw vragen te beantwoorden.

Details

269 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Ontdek deze uitstekende kans om een eigen bouwgrond aan te kopen in Levelange, ideaal gelegen in de regio Luxemburg. Het betreft een perceel van 205,42 m² dat zich uitstekend leent voor de realisatie van een vrijstaande woning, specifiek ontworpen (Maison B) met het oog op comfort, functionaliteit en een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Dit terrein biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een residentiële investering of een persoonlijke woonplek waarbij ruimte en architecturale mogelijkheden centraal staan. De plannen voor de woning voorzien een bouwoppervlakte van 89,19 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 174,45 m², met een totale constructieomvang van ongeveer 240,01 m². Zo'n woning biedt niet alleen ruime proporties en een doordachte indeling, maar ook voldoende ruimte voor het creëren van een harmonieuze buitenomgeving op het perceel, dat meer dan 2 are groot is. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige, groene omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur in de regio Luxemburg. De duidelijke planning en het gunstige perceelformaat maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen investeren in een eigen huis dat zowel praktisch als architecturaal inspirerend is. Deze bouwgrond is meteen beschikbaar voor verdere ontwikkeling en biedt een solide basis voor een moderne woning met veel potentieel. Of u nu geïnteresseerd bent in residentieel gebruik of als investering, deze locatie combineert gunstige bouwmogelijkheden met de rust en natuurlijke omgeving die Levelange te bieden heeft. Voor meer informatie, het verkrijgen van gedetailleerde plannen of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Het gerenommeerde immobiliënbureau IC GROUPE staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en kan bovendien gratis taxaties uitvoeren voor eigendommen in heel Luxemburg, zodat u zeker bent van de juiste prijsstelling bij verkoop of aankoop. Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw bouwproject in een prachtige omgeving te realiseren.

Details

229 000 €

Grond te koop

8543 Levelange

Ontdek deze interessante bouwgrond gelegen in Levelange, een mooie locatie waar u de kans krijgt om uw droomhuis te realiseren. Deze grond heeft een oppervlakte van 181,24 m² en biedt een uitstekende basis voor een project dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. De mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met een doordacht ontwerp maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een persoonlijke woning in een rustige omgeving. De plannen voorzien onder andere een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over een goed doordachte indeling die veel licht en ruimte biedt. Met een totale bouwoppervlakte van meer dan 325 m² inclusief bijgebouwen, biedt deze locatie volop ruimte voor een functioneel en comfortabel thuis. De geplande woning, aangeduid als "Maison A", wordt gekenmerkt door haar ruime volumes en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor wie comfort en efficiënt gebruik van ruimte waardeert. De bouwgrond beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 188,66 m² en een geïnstalleerde bebouwingsoppervlakte van 114,41 m². De totale bouwoppervlakte van 325,56 m² biedt bovendien volop mogelijkheden voor het integreren van extra voorzieningen of uitbreidingen naar wens van de koper. Deze projectmogelijkheden worden ondersteund door een doordacht ontwerp dat optimale benutting van de beschikbare ruimte garandeert, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentiële investering. Gelegen in Levelange, biedt deze locatie verschillende voordelen afhankelijk van uw wensen. De rustige omgeving maakt het ideaal voor gezinnen die rust en privacy zoeken, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De verkoper biedt bovendien alle nodige informatie over het project en de plannen voor geïnteresseerden die hun eigen visie willen verwezenlijken. Met een vraagprijs van 229.000 euro biedt deze bouwkavel een betaalbare kans om te investeren in onroerend goed met een hoog potentieel voor persoonlijke of familiale doeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning in Levelange.

Details