Deze uitzonderlijke residentie te Mersch wordt te koop aangeboden aan 3.090.000 euro en combineert een unieke mix van wooncomfort, professionele mogelijkheden en royale leefruimte in een volledig gerenoveerd pand van maar liefst 320 m² bewoonbare oppervlakte. Het voormalige karaktervolle boerenhuis is tussen 2021 en 2023 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor het een harmonieuze balans biedt tussen authentiek karakter en hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over zes slaapkamers, waaronder twee luxueuze suites met privébadkamers en een prachtig terras met een vrij uitzicht. Daarnaast telt het pand vijf moderne douchecabines en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een zolder en een wasruimte verhoogt de functionaliteit van de woning aanzienlijk. Het pand omvat naast de hoofdwoning ook een volledig zelfstandig appartement met aparte ingang, afgewerkt met dezelfde hoogwaardige kwaliteit als het hoofdgebouw, waardoor het perfect kan dienen als gastenverblijf, kantoor of verhuurobject. Bovendien bevindt zich een volledig onafhankelijk professioneel gedeelte op het terrein, momenteel ingericht als koelopslag, dat uitstekende mogelijkheden biedt voor diverse beroepsactiviteiten zoals medische praktijken, kantoren of showrooms. Wat betreft parkeerfaciliteiten is er een garage voor één voertuig aanwezig, aangevuld met vijf privéparkeerplaatsen buiten waarvan één geschikt is voor een camper of caravan. De tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes die rust en privacy garanderen. Energietechnisch beschikt het pand over een uitstekende EPC-classificatie A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning. De ligging in Mersch biedt de toekomstige eigenaar snel toegang tot lokale voorzieningen met scholen en het treinstation op wandelafstand. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, alsook voor professionals die hun werk en woonplek willen combineren. Daarnaast is het vastgoed onmiddellijk beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Met een uitzonderlijke privacy, een flexibele indeling en aantrekkelijke potentiële huuropbrengsten vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie, ontvangst van het volledige dossier of het organiseren van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars. Ons team staat klaar om u deskundig te begeleiden bij de realisatie van uw vastgoedproject in Mersch.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan