Opbrengsteigendom te koop, Mersch RBX26493

Dit investeringspand in Mersch wordt aangeboden voor 3 090 000 €. De Franstalige beschrijving vermeldt een voormalige karaktervolle hoeve in Beringen, volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2023. Omdat de opgegeven plaatsgegevens Mersch vermelden en de beschrijving Beringen, is het belangrijk deze locatiegegevens niet met elkaar te verwarren. De beschikbare informatie omvat daarnaast zes slaapkamers, vijf douchecabines, één toilet, een wasruimte, één garage en vijf buitenparkeerplaatsen. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschrijving bestaat de eigendom uit drie zelfstandige entiteiten: een hoofdwoning, een afzonderlijk appartement met private ingang en een professionele ruimte die momenteel als koelmagazijn wordt gebruikt. De hoofdwoning omvat onder meer een inkomhal, een woonkamer met massief parket, een ingerichte keuken met berging, een eetkamer met toegang tot terras en tuin, twee slaapkamers en twee ouderlijke suites met badkamer. Verder worden een douchekamer, een wasruimte en gastentoilet vermeld. Eén van de suites heeft een privéterras met vrij uitzicht. Het appartement is volgens de beschrijving momenteel verhuurd voor 2.400 € per maand, exclusief kosten. De professionele ruimte kan volgens diezelfde tekst worden omgevormd tot onder meer een praktijk, kantoor of showroom. Ook worden een afgesloten garage voor twee wagens en vijf parkeerplaatsen buiten vermeld, waaronder één plaats voor een camper. De gegevens vermelden één garage. De Franse beschrijving geeft een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 320 m² en een bruto-oppervlakte van 460 m², en schat het totale verhuurpotentieel op ongeveer 9.800 € per maand. Scholen en het station zouden te voet bereikbaar zijn. Het pand wordt daarin omschreven als snel beschikbaar, terwijl de beschikbaarheid in de basisgegevens niet is opgegeven. De financiële gegevens vermelden dat er geen btw van toepassing is; als EPC-referentie staat A vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.