Appartement te koop - Luxemburg (pagina 39)

Deze prachtige eenkamerwoning bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een modern appartementencomplex in het hart van Luxembourg, nabij het centraal station en met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 42 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer van circa 25 m², die toegang biedt tot een royaal balkon van 16 m², ideaal voor het genieten van de zon en buitenlucht. De slaapkamer van 9 m² is privé en comfortabel, terwijl de badkamer ruimte biedt voor een wasmachine en droogkast, wat extra gemak toevoegt. Het appartement wordt verwarmd door gasinstallaties uit 2019 en is voorzien van dubbele beglazing en een gemotoriseerde garagedeur, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen private parkeerplaats in een garagebox en een eigen kelderruimte van 4 m², waardoor parkeren geen probleem is in deze drukke stedelijke omgeving. De locatie biedt een uitstekend evenwicht tussen rust en bereikbaarheid; in de onmiddellijke omgeving vindt u supermarkten, winkels, restaurants en diverse transportmogelijkheden zoals tramhalte Place de Paris, busverbindingen en verschillende fiets- en autodeelstations zoals Vélo'h en FLEX. Bovendien zijn groene zones en recreatiegebieden snel bereikbaar, wat bijdraagt aan een kwalitatief hoogstaande levensstijl. De wijk grenst aan de wijken Gare en Bonnevoie, bekend om hun levendige sfeer en dynamische voorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €525.000, zonder btw. Het bezit bevindt zich in een bouwtechnisch goede staat met een EPC-score van F, wat wijst op bepaalde energiekosten, maar zeker niet afdoet aan het comfort dat deze woning biedt. Gezien de algehele kwaliteit en ligging is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle moderne gemakken binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit wordt aanbevolen om de potentie van deze unieke woonkans volledig te ervaren. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement gelegen aan de Route de Luxembourg 208 in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 63,46 m² is dit goed onderhouden vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investering. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van het gebouw, beschikt het appartement over een praktische indeling die zowel ruimte als privacy biedt. Op de tweede verdieping vindt u een ontvangsthal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspannen momenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De derde verdieping herbergt een ruime slaapkamer met hoge plafonds die een gevoel van ruimte en openheid creëert, evenals een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. Het onroerend goed wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage en een kelder, waardoor opslagruimte en parking verzekerd zijn. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan het gebruiksgemak, vooral voor bewoners die het comfort waarderen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is F-H, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor direct gebruik. De verwarming gebeurt via gas, wat in veel gevallen een efficiënte en betaalbare oplossing is. Het appartement bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, zonder overstromingsrisico’s of bijzondere milieu-invloeden, waardoor het een stabiele investering betreft. Gelegen in Dudelange, biedt deze locatie diverse voordelen: nabij voorzieningen, openbaar vervoer en goede verbindingen naar Luxemburg stad en andere belangrijke knooppunten. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is en niet verhuurd, maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro, zonder btw, wat dit vastgoed tot een competitief aanbod maakt in de regio. Wilt u dit mooie appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpetsberg te Luxembourg, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een moderne en volledig gerenoveerde leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die willen genieten van een kwaliteitsvol stedelijk leven. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een lichte en ruim opgezette woon- en eetkamer met een open keuken, een badkamer, een apart toilet, een privé kelder en toegang tot een tuin. De tuin vormt een bijzonder pluspunt in deze centrale locatie, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Dankzij de volledige renovatie in 2022 en de nieuwe keuken in 2023 is het appartement instapklaar en vereist het geen verdere werkzaamheden. De bijna nieuwe keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, zorgt voor een stijlvolle en praktische leefruimte waarin koken en samenkomen centraal staan. Bovendien zijn er dubbele PVC-ramen voorzien die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Dit alles wordt aangevuld door een wasruimte voor extra gebruiksgemak en de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt op de tuin, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat in Limpetsberg, biedt het appartement uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot het centrum van Luxembourg. De omgeving is rijk aan voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, restaurants en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met slechts één verdieping boven en onder, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Met zijn goede EPC-score (G) en geen bijkomende btw-kosten, vormt dit vastgoed een interessante investering of private woning. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar appartement in deze gewilde wijk, is dit aanbod zeker het ontdekken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Kopstal biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een charmante en landelijke omgeving, vormt dit vrijstaande tweegezinswoning een ideaal thuis voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 153 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers, straalt deze woning rust en functionaliteit uit. De woning werd recentelijk gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals een semi-open keuken uit 2017, een gasverwarming en een energieprestatiecertificaat van F. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van circa 39 m² met een sfeervolle houtkachel, die naadloos aansluit op de grote zuidoost gerichte terras van ongeveer 70 m², perfect voor ontspanning en entertainment. De tuin van ongeveer 432 m² vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met een overvloed aan fruitbomen zoals kersen, perziken, vijgen, druiven, quetsches, hazelnoten, walnoten, appels, peren en kastanjes. Aan de achterzijde van de woning stroomt de Mamer, waardoor u wordt omringd door rustgevende natuurelementen. De praktische indeling van de woning maakt het tot een uiterst functioneel geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, keuken en een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt maar ook kan dienen als derde slaapkamer. Verder zijn er twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een badkamer met bad en dubbele wastafel. De woning beschikt over een garage van circa 29 m², voldoende voor één auto en extra opslagruimte, aangevuld met drie buitenparkeerplaatsen en een kelder van 16 m². Sinds 2014 zijn talrijke verbeteringen aangebracht, zoals een gevelisolatie, nieuwe elektrische installatie, een vernieuwde badkamer en keuken, en een nieuwe dakbedekking in 2020/2021. De maandelijkse kosten bedragen circa 260 euro en omvatten gas, elektriciteit, water en afvalbeheer. Kopstal ligt op slechts 10 km van Luxemburg-Stad, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de rust zoekt zonder afscheid te nemen van de nabijheid van de stad. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van haar unieke charme. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex? Neem dan contact op via ### voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop bevindt zich in het moderne residentiecomplex aan Route de Luxembourg 23 in Roodt-sur-Syre, een gewilde locatie binnen de regio. Het pand dateert van 2015 en biedt een stijlvolle en lichte leefruimte van circa 73 m², verdeeld over de tweede verdieping van het gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat. Met een helder en doordacht ontwerp combineert dit appartement een aangenaam wooncomfort met hoogwaardige afwerking. De indeling omvat één ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichte leef- en eetruimte, evenals een stijlvolle badkamer voorzien van doordachte details voor optimaal gebruiksgemak. Naast de woning zelf beschikt u hier over extra nuttige ruimtes zoals een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, wat het praktische karakter van dit appartement versterkt. Het appartement is verder uitgerust met een balkon en een zonnig terras waar u in privacy kan ontspannen tijdens de avonduren. Een privékelder behoort ook tot het geheel, net als meerdere parkeerplaatsen: een binnenparking, een plaats voor een motorfiets en een bijkomende buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een lift binnen de residentie draagt bij aan het wooncomfort, hoewel er geen toegang voor mindervaliden is voorzien. Verwarming verloopt via gas, en het EPC-label B geeft aan dat het appartement relatief energiezuinig is. Deze eigendom wordt te koop aangeboden aan €660.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. De gunstige ligging in Roodt-sur-Syre maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonst in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen en deze unieke kans zelf te komen ontdekken. Uw nieuwe woning wacht op u in deze exclusieve residentie met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Hagen biedt een moderne en comfortabele woonervaring op een totale woonoppervlakte van circa 88 m². Gelegen op de eerste en tweede verdieping van de recente residentie Rose-Marie, gebouwd in 2017, beschikt deze eigendom over een doordacht ontwerp verdeeld over twee niveaus inclusief een lift voor optimaal comfort. De indeling omvat een inkomhal, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met directe toegang tot een aangenaam terras van ongeveer 10 m². Het terras biedt een fraai vrij uitzicht, wat bijdraagt aan de aangename leefruimte. Op het lagere niveau bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk circa 10 m² en 14,7 m² groot, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte dressing. De badkamer is ingericht met een stijlvolle inloopdouche (douche à l’italienne), wat aansluit bij het moderne karakter van het appartement. Verder omvat de vloer een private berging aan de ingang van het duplex, een eigen kelderberging, en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. Er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Het appartement werd recent volledig geschilderd en is instapklaar zonder bijkomende werken. Deze energie-efficiënte residentie met EPC-label B bevindt zich in de gemeente Hagen, postcode 8365, en wordt aangeboden voor een prijs van 750.000 euro zonder BTW. De ligging in deze rustige omgeving maakt het tot een uitstekende keuze voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hedendaags en goed onderhouden vastgoed in Vlaanderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde gegevens. Dit aanbod vormt een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol duplexappartement met diverse praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Meer weten?

Dit fraaie studio-appartement, gelegen op de eerste verdieping van een residentieel gebouw in de Rue Demy Schlechter te Bonnevoie, Luxemburg, biedt een compacte en praktische woonruimte met een oppervlakte van ongeveer 37 vierkante meter. De indeling omvat een inkomhal met bergruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken, een kamer van circa 7,3 m² geschikt voor het plaatsen van een bed, een moderne douchekamer met toilet en een ruime leefruimte van meer dan 20 m². Verder beschikt het pand over een kelder van ongeveer 7 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De studio is voorzien van parketvloeren in zowel de leefruimte als de aparte kamer, en heeft een gasverwarming. Voor communicatie is er een intercom aanwezig en is het gebouw aangesloten op glasvezel. De energieprestatiecertificaten geven aan dat het appartement een energie-efficiëntieklasse G heeft en een thermische isolatieklasse H. Twee enkel glas ramen dienen nog te worden vervangen, wat de koper in overweging kan nemen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. De ligging in het hart van Bonnevoie maakt dit studio-appartement zeer toegankelijk met het openbaar vervoer en dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, restaurants en supermarkten. Daarnaast is de natuurlijke omgeving rond het Park Kaltreis op enkele minuten wandelen bereikbaar. Deze locatie is uiterst geschikt voor mensen die in de stad of directe omgeving werken, maar ook als pied-à-terre voor wie slechts tijdelijk in Luxemburg verblijft. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 398.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur via telefoonnummer 621 41 30 30 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop in Differdange: een schitterend, licht appartement van 71 m² gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Dit appartement biedt een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woonomgeving. Het omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een moderne, uitgeruste keuken. Verder beschikt het over een aparte toilet, een bergruimte, een badkamer met douche en twee slaapkamers. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het wooncomfort. Het appartement is gelegen op een toegankelijke verdieping, met een lift die ook geschikt is voor mindervaliden. Buiten is er geen tuin, terras of balkon aanwezig, maar het wooncomfort wordt aangevuld door een private kelder als annex. Bovendien is er één parkeerplaats beschikbaar voor verhuur met overname mogelijkheid tegen 100 euro per maand. De energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement werd beoordeeld met een score F. Er zijn geen zonnepanelen, zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig en het type verwarming werd niet gespecificeerd. De ligging in Differdange biedt een rustige en aangename woonomgeving met directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De treinhalte is op wandelafstand bereikbaar, wat vlot openbaar vervoer garandeert. Daarnaast vindt u winkels, scholen en diverse diensten binnen enkele minuten. De verbinding naar de grote verkeersaders is snel en eenvoudig, terwijl ook groene zones en bossen vlakbij liggen voor recreatie en wandelingen in open lucht. Dit eigendom, aangeboden aan €465.000 zonder btw, vormt een zeldzame kans voor koppels, alleenstaanden of investeerders die waarde hechten aan ruimte, lichtinval en een gunstige locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Moura Jemp via ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² met een doordachte indeling. Het appartement omvat een ruime inkomhal, een aparte grote volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, die toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde van het gebouw. Verder zijn er twee mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, een douche en een toilet. De aanwezigheid van een balkon voegt een aangename buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning. Praktische troeven maken dit appartement nog aantrekkelijker. Zo beschikt het over een afgesloten garagebox en een privékelder waar ook plaats is voor een wasmachine. De verwarming werkt op gas, wat bijdraagt aan het comfort binnen deze woning. Qua energieprestatie heeft het appartement een EPC-label E. Daarnaast is het momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars om het naar eigen wens in te richten of te betrekken. De prijs bedraagt exact 535.000 euro, exclusief bijkomende kosten of btw. Wat de ligging betreft, geniet dit appartement van een strategische locatie in Pétange. Het bevindt zich op slechts twee minuten wandelen van het treinstation, waardoor het centrum van de stad makkelijk en snel bereikbaar is met de trein binnen ongeveer 25 minuten. In de directe omgeving vindt u ook diverse supermarkten, scholen en winkels, wat het dagelijkse leven bijzonder handig maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VAAA979. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed op een gunstige locatie in Pétange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan A Laangert, biedt een uitstekende woongelegenheid op de eerste verdieping van de residentie CELADON. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m² beschikt het appartement over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met eigen douche, en twee slaapkamers die eventueel samengevoegd kunnen worden. De badkamer is voorzien van een toilet en er is een aparte ruimte ingericht voor wasmachines. Het leefgedeelte is volledig open en baadt in het natuurlijke daglicht dankzij de hoogwaardige afwerking en materialen die doorheen het appartement zijn gebruikt. Daarnaast zijn er tal van op maat gemaakte meubels geïntegreerd om de indeling en bergruimte optimaal te benutten. Een van de belangrijkste troeven van dit appartement is de grote, zuidelijk georiënteerde terras van bijna 45 m², gedeeltelijk overdekt, die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven in alle comfort. Verder hoort bij dit vastgoed ook een kelderruimte van bijna 10 m² en een ruime parkeerplaats met plaats voor twee voertuigen van meer dan 35 m². De residentie beschikt over een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De verwarming werkt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energielabel van het appartement is AAA, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De ligging in Bertrange, vlakbij de site van Les Allées Vertes tegenover City Concorde, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De prijs voor dit exclusieve aanbod bedraagt exact 1.220.000 euro, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan worden afgesproken met de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoonnummer 28 22 94 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en comfortabele woning in een gegeerde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex penthouse te koop in Bettborn biedt een exclusieve woonervaring op de bovenste verdiepingen van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts vier eenheden. Dit recent gebouwde vastgoed, voltooid in 2022, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee slaapkamers en een extra kantoorruimte. Met twee doucheruimtes en een apart toilet is het appartement ontworpen voor comfort en functionaliteit. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegang tot dit duplexappartement zeer comfortabel. Bovendien beschikt deze penthouse over een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijkse leven. Praktisch gezien geniet dit pand van twee privéparkeerplaatsen buiten, hetgeen een groot pluspunt is in de regio. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat dit vastgoed vooral aantrekkelijk maakt voor zij die een onderhoudsvriendelijk en stijlvol appartement zoeken. Het EPC-label van A+ benadrukt de energiezuinigheid, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan de lagere energiekosten. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van exact 780.000 euro exclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en het moderne karakter van het duplex penthouse. Gelegen te Bettborn binnen de gemeente Préizerdaul, combineert dit vastgoed rust en privacy met het voordeel van een kleinschalige woonomgeving. De locatie biedt een aangename leefomgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid of nabijheid van voorzieningen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze exclusieve penthouse duplex, is er op aanvraag een volledige brochure beschikbaar met gedetailleerde plannen en aanvullende informatie. Neem contact op met Engel & Völkers Luxembourg via de referentie W-02ZAG0 voor verdere details en om een bezoek te plannen. Deze unieke kans verdient een persoonlijke kennismaking. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers in Mertzig biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige leefomgeving. Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden, werd deze recent gebouwde woning voltooid in 2021 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m², met een totale bruto oppervlakte van 110 m². Het appartement omvat een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een praktische badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, een inkomhal en een aparte technische ruimte die tevens als wasruimte kan dienen dankzij de voorziene aansluitingen. De buitenruimte is een echte troef van dit eigendom. U geniet hier van een aangenaam privéterras van 25 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen tijdens zonnige dagen. De bijhorende tuin biedt extra buitenruimte en versterkt de beleving van wonen dicht bij de natuur met alle voordelen van een appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een overdekte garageplaats en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect van deze woning compleet maakt. Mertzig is een aangename en gegeerde woonplaats, gelegen nabij het centrum van Ettelbruck en met goede verbindingen naar belangrijke snelwegen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele woning dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden aan €610.000 en beschikt over een uitstekende energieklasse A, met moderne technieken zoals vloerverwarming en dubbele ventilatie. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; dit is een zeldzame kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand appartement met eigen tuin en terras in Mertzig. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Wasserbillig biedt een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar comfort en praktische leefruimte. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van de residentie “Robert”, een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit slechts zes eenheden. Met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 82 m² en een extra private zolderruimte van circa 19,5 m², geniet u hier van een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevat drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer, een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, en een derde ruimte die flexibel inzetbaar is als bureau, dressing of extra slaapkamer. Verder beschikt het over een ruime, afzonderlijke keuken die volledig uitgerust is, een lichte leefruimte met eetgedeelte, een badkamer met bad en geïntegreerde douche, een apart toilet en een handige bergruimte. Vanuit de keuken leidt een houten trap naar de deels ingerichte zolder, die momenteel als extra slaapkamer en opslag wordt benut. In de kelder van het gebouw is er een privéberging van ongeveer 5,7 m² beschikbaar, afgesloten met een slot, naast een gemeenschappelijke wasruimte die voorzien is van een eigen watermeter. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 150 euro. De verwarming gebeurt met mazout, en het energieprestatiecertificaat vermeldt een klasse G, wat u voldoende informatie geeft over de energie-efficiëntie van het pand. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe bewoning of nieuwe verhuur. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Deze combinatie van praktische kenmerken maakt dit appartement tot een interessante investering of een comfortabele woonplek, midden in het centrum van Wasserbillig. De ligging in Wasserbillig is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op wandelafstand bevinden zich onder meer de basisschool, het treinstation, een fietspad en verschillende winkels, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Dit maakt het appartement ook aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een centrale ligging met goede toegang tot lokale faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 519.000 euro, exclusief btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk positioneert binnen de lokale markt. Bent u geïnteresseerd in dit aanbod of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen. AIRIMMO begeleidt u met professionele service en transparantie bij al uw vastgoedprojecten sinds 2011. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse van ongeveer 140 m² woonoppervlakte wordt exclusief aangeboden aan de verkoop en is gelegen in Sanem, een gewilde en rustige residentiële omgeving. De woning onderscheidt zich door zijn privétoegang via een lift die rechtstreeks naar het appartement leidt, wat een extra laag comfort en privacy biedt. Binnen vindt u een ruime inkomhal die uitnodigt tot binnenkomen, gevolgd door een lichte en open leefruimte waarin zowel een woonkamer als een eetkamer harmonieus samensmelten. De open keuken zorgt voor een gezellige en praktische indeling, geschikt voor dagelijks gebruik en ontvangst van gasten. Deze gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, een tweede slaapkamer met aparte douchekamer en een kantoorruimte die flexibel kan worden ingezet. Daarnaast is er een aparte berging die tevens dienst kan doen als wasruimte en zijn er twee toiletten aanwezig. Wat dit penthouse extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee ruime terrassen met respectievelijk circa 35 m² en 40 m² buitenruimte, waarvan de voorste terras direct toegankelijk is vanuit de slaapkamers. Deze buitenruimtes bieden een aangename uitbreiding van de leefomgeving en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een fraai zicht op de omgeving. Praktisch gezien beschikt het appartement over een aparte garagebox, inbegrepen in de aankoop, en biedt het bovendien een royale privékelder voor extra bergruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een liftinstallatie die het gemak verhoogt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat een indicatie is van een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Sanem is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit penthouse wordt aangeboden aan 1.049.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, zodat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een stijlvol, comfortabel en functioneel penthouse met grote binnen- en buitenruimtes? Neem dan gerust contact op met het verkoopkantoor via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Alzingen combineert modern comfort met een gunstige ligging en ruimtelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een recente residentie uit 2010 met lift, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 128 m² verdeeld over twee niveaus. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Daarnaast zijn twee aparte toiletten aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De aanwezigheid van een zolder en een aparte wasruimte draagt bij aan de praktische indeling van het appartement. Het woongedeelte bestaat uit een lichtrijke, doorzon leefruimte met een open keuken die uitmondt op een ruime dakterras. Dit terras biedt een prachtig, vrij uitzicht over het park en vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt het appartement over een privégarage en twee achtereenvolgende beveiligde parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, wat bijzonder handig is voor bewoners met meerdere voertuigen. Een privékelder voorziet bovendien in extra bergruimte. De verwarming gebeurt op gas, en het energielabel C wijst op een redelijk energiezuinige woning. De residentie ligt in Alzingen (postcode 5886) en staat garant voor een rustige woonomgeving met veel groen. Het appartement is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar. De prijs van deze unieke eigendom bedraagt exact 1 080 000 euro exclusief btw. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer combineert deze woning het beste van alle werelden: rust, ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Carla Abrantes via ### Deze aanbieding vormt een buitenkans voor gezinnen die een ruim, functioneel en aantrekkelijk appartement zoeken in Alzingen. Meer weten?

Deze duplexwoning te koop in Strassen biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 103,23 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping binnen het prestigieuze residentiële project « Reckenthal ». Met drie slaapkamers en drie hedendaagse douches combineert deze woning functioneel design met een praktische indeling. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Daarnaast zorgen twee terrassen voor aangename buitenmomenten, waar u kunt genieten van de frisse lucht in alle rust. Een inkomhal met ingebouwde kasten zorgt voor extra opbergmogelijkheden en een ordelijke binnenomgeving. Het appartement is gelegen aan de Rue de Reckenthal 59-63 en geniet van een gunstige locatie met directe toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Deze ligging maakt het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed, geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 946.465 euro, waarbij de btw van 3% reeds inbegrepen is. Parkeerplaatsen zijn apart beschikbaar tegen een meerprijs van 50.000 euro exclusief btw, wat een interessante optie is voor bewoners met een eigen voertuig. Met zijn doordachte indeling en kwalitatieve afwerking is deze duplex een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in Strassen. Het project « Reckenthal » combineert modern wonen met een praktische ligging in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Grijp deze mogelijkheid om te investeren in kwalitatief vastgoed in Strassen aan. Meer weten?

Dit duplex-appartement te koop in Strassen combineert modern wonen met een praktische indeling over twee verdiepingen, gespreid over 86 m² woonoppervlakte. Het pand omvat een lichte leefruimte met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en drie eigentijdse doucheruimtes. De aanwezigheid van twee terrassen biedt extra leefruimte buiten en nodigt uit om te genieten van de frisse lucht en het daglicht. Het duplex bevindt zich in het nieuwbouwproject “Reckenthal” aan de rue de Reckenthal, een locatie die een perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De praktische aspecten van dit vastgoed vallen eveneens op. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, wat een vlotte toegang en een aangename woonervaring garandeert. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseren de twee terrassen ruimschoots. Voor parkeergelegenheid bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats aan te kopen voor 50.000 euro exclusief btw. Dit geeft extra flexibiliteit voor bewoners met een voertuig. De vraagprijs voor dit duplexbedrag bedraagt 825.225 euro, inclusief 3% btw. Het appartement wordt aangeboden zonder parkeerplaats en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Wat de ligging betreft, bevindt dit duplex zich in Strassen, een gemeente die bekend staat om haar residentiële karakter en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen biedt deze locatie een comfortabele levensstijl met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving nabij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper; dit aantrekkelijke aanbod in Strassen wacht op zijn volgende eigenaar. Meer weten?

Deze duplex te koop in Strassen biedt een hedendaags woonconcept verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m². Het pand omvat drie comfortabele slaapkamers en drie moderne doucheruimtes, wat een uitstekende indeling garandeert voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De leefruimte is opvallend licht dankzij de open keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte, wat bijdraagt aan een aangename en functionele woonomgeving. Daarnaast beschikt deze duplex over een hall met ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte toevoegt en het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Buitenuitrusting bestaat uit twee terrassen waar men kan genieten van het buitenleven en de frisse lucht, ideaal voor ontspanning of kleine samenkomsten. Hoewel er geen tuin is, compenseert het terras deze afwezigheid ruimschoots door voldoende buitenruimte te bieden. Een parkeerplaats kan optioneel worden aangeschaft voor een meerprijs van 50.000 euro exclusief btw, wat een interessante optie is voor wie met de auto komt. De vraagprijs van de woning bedraagt 854.400 euro inclusief 3% btw, exclusief de parkeerplaats. Momenteel is de duplex niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De residentie maakt deel uit van het project “Reckenthal” gelegen aan de rue de Reckenthal in Strassen, een locatie die uitblinkt door zijn nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand bijzonder praktisch voor dagelijks leven en wooncomfort. Gezien de kwaliteit van de bouw en de gunstige ligging vormt deze duplex een interessante investering in deze regio. Voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning in Strassen, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze duplexwoning te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 117,51 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, vier moderne douches en een lichte leefruimte met open keuken die samen een harmonieus en functioneel geheel vormen. De aanwezigheid van twee terrassen maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven, terwijl ingebouwde kasten in de inkomhal extra opbergruimte bieden. Deze eigendom is onderdeel van het residentiële project « Reckenthal », gelegen aan de rue de Reckenthal 59-63, en biedt zo een hedendaags comfort binnen een nieuwbouwcontext. De duplex wordt verkocht aan een prijs van 1 104 553 € inclusief 3% BTW, exclusief de optie voor een parkeerplaats die apart kan worden aangekocht voor 50.000 € exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het project profiteert verder van een uitstekende ligging met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële diensten, wat bijdraagt aan een hoge leefbaarheid en gebruiksgemak. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de twee ruime terrassen die uitnodigen tot ontspanning. Strassen vormt hierdoor een aantrekkelijke locatie binnen dit nieuwbouwproject, waar wonen en functionaliteit hand in hand gaan. Dankzij de combinatie van ruimte, kwaliteit en ligging is deze duplex een aanrader voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans verdient uw aandacht om uw woonproject in Strassen te realiseren. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg biedt een royale woonoppervlakte van 137 m² en combineert modern comfort met een ruimtelijk ontwerp. Het betreft een drieslaapkamerwoning die beschikt over twee douchekamers en één afzonderlijk toilet, wat een praktisch en comfortabel leefklimaat garandeert. De open keuken sluit naadloos aan op een ruime leef- en eetkamer van bijna 61 m², waardoor dit het hart van de woning vormt. Een groot pluspunt is de prachtige buitenruimte: een terras van 52,41 m² met een aangrenzende bergruimte en bovendien een privétuin van 111 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Het appartement is uitgerust met een lift die directe, private toegang verleent, wat het dagelijks gemak aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt het over een aparte wasruimte, een fietsenstalling en een private kelder, wat extra functionaliteit toevoegt. De verwarming gebeurt op gas, en ondanks het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning is het energieprestatiecertificaat (EPC) op niveau A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit alles maakt het tot een comfortabele en praktische woning in een aantrekkelijke prijsklasse. De vraagprijs bedraagt 1.350.000 euro en is duidelijk vermeld zonder extra BTW. Het appartement bevindt zich in de stad Luxemburg, een locatie die bekend staat om haar internationale karakter en hoogwaardige woonomgevingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie comfort, ruimte en een gunstige ligging wil combineren in Luxemburg. Meer weten?