Appartement te koop - Luxemburg (pagina 39)

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit prachtige penthouse te koop in Rodenbourg, onderdeel van het project LES SAULES, combineert rust en kwaliteitsvol wonen in een landelijke omgeving vlakbij Luxemburg-stad. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, en beschikt over een royaal terras van 63 m² en een tuin. De architectuur is zorgvuldig uitgewerkt en het gebouw voldoet aan recente energienormen, wat blijkt uit het uitstekende EPC-label A. Het appartement telt twee slaapkamers, een douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Hoewel het geen airconditioning of vloerverwarming heeft, is er wel een lift aanwezig voor comfortabel toegang tot de verdieping. Het project bestaat uit 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, elk voorzien van buitenruimte zoals een tuin of terras, verspreid over twee gebouwen met een menselijke schaal. Het penthouse is niet verhuurd en biedt een aangename leefomgeving met hoogwaardige afwerking en aandacht voor comfort. De ligging in Rodenbourg, binnen de gemeente Junglinster, biedt een vredige sfeer tussen weilanden en beekjes. Tegelijkertijd zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik: er is een winkelcentrum, lokale en internationale scholen, sportfaciliteiten en meer. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij vlot berijdbare wegen zonder grote verkeersdrukte, en ook busverbindingen zorgen voor makkelijke dagelijkse verplaatsingen. Voor de prijs van 771 361 euro (inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van het verlaagd tarief) krijgt u een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met moderne faciliteiten. Rodenbourg ligt op ongeveer 15 minuten rijden van het Kirchberg-district en de luchthaven Findel, waardoor deze locatie ideaal is voor wie nabij Luxemburg-stad wil wonen zonder in het drukke stadscentrum te verblijven. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit penthouse biedt een unieke kans om rustig en comfortabel te wonen in een natuurlijke omgeving met alle stedelijke voordelen binnen bereik.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit ruim en modern appartement te koop in Rodenbourg biedt een perfecte combinatie van comfort en rust in een landelijke omgeving nabij Luxemburg-stad. Gelegen in het project LES SAULES, bestaat het gebouw uit twee kleinschalige woonblokken met in totaal 24 appartementen variërend van één tot drie slaapkamers. Dit specifieke appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine, een aparte toilet, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Daarnaast geniet u van een privéterras van 9 m² en een tuin, wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of sociale momenten. De architectuur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor kwaliteit en voldoet aan recente energienormen, wat ook blijkt uit het uitstekende EPC-label A. Het appartement is uitgerust met een lift in het gebouw, wat het wooncomfort verhoogt, hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is. Er werd geen specifieke verwarmingsvorm vermeld, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Dit maakt het appartement geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met moderne basisvoorzieningen in een rustige omgeving. Het project bevindt zich in de gemeente Junglinster, die beschikt over alle nodige voorzieningen zoals scholen (zowel lokaal als internationaal), sportfaciliteiten en een winkelcentrum. De bereikbaarheid is vlot dankzij minder drukke wegen en goede busverbindingen, wat dagelijkse verplaatsingen naar Luxemburg-stad of andere nabijgelegen gebieden eenvoudig maakt. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 633.811 euro inclusief BTW (onder voorbehoud van het toepasselijke verlaagd tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden). Dit maakt het een interessante investering in een aantrekkelijke regio waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan. Rodenbourg zelf is een rustige plek tussen weiden en beekjes, ideaal voor wie het landelijke wenst zonder ver van stedelijke faciliteiten te wonen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie L028 - Les Saules. Mis deze kans niet om te wonen in één van de kwalitatieve appartementen binnen dit mooie project.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit moderne appartement in Rodenbourg, aangeboden voor €420.000, is gelegen in het project LES SAULES, dat bekendstaat om zijn rustige en groene omgeving tussen weiden en beekjes. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 48 m², aangevuld met een terras van 6 m² en een tuin. De residentie omvat in totaal 24 appartementen, verspreid over twee kleinschalige gebouwen, elk ontworpen met oog voor kwaliteit en hedendaagse energie-eisen. Dit specifieke appartement telt één slaapkamer, een douchecabine en een praktische wasruimte, wat zorgt voor een comfort dat ideaal is voor zowel starters als koppels. Binnen het appartement zijn diverse voorzieningen aanwezig die het woongenot verhogen. Er is een lift in het gebouw, wat het toegankelijk maakt, al is er geen specifieke aanpassing voor mindervaliden gemeld. Vloerverwarming of airconditioning zijn niet aanwezig. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement voldoet aan recente energienormen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De keuken- en sanitaire ruimtes zijn functioneel ingericht en bieden voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Ondanks het ontbreken van zonnepanelen of zonnecollectoren, zorgt het ontwerp van het gebouw voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht dankzij het terras en de tuin. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster en biedt een rustige dorpse sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, lokale en internationale scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad blijft de ligging zeer gunstig: het centrum van Kirchberg en de luchthaven van Findel zijn ongeveer 15 minuten rijden. Daarnaast zorgen overzichtelijke wegen en busverbindingen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende gebieden. Dit appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van deze kwalitatieve woongelegenheid in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit duplexappartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, combineert rustiek wonen met hedendaags comfort binnen een prachtig project genaamd LES SAULES. Met een oppervlakte van 117 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder twee douchecabines en twee toiletten, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het appartement beschikt over een wasruimte voor praktische doeleinden en uitstekende leefruimtes die optimaal benut worden. Een aangenaam terras van 21 m² en een private tuin van 52 m² zorgen voor een directe verbinding met de natuur, wat bijdraagt aan een ontspannen woonbeleving. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegankelijkheid binnen het gebouw, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming of airconditioning en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat getuigt van een hoog energieniveau. Het project LES SAULES bestaat uit 24 appartementen verspreid over twee kleinschalige gebouwen, met een zorgvuldige architectuur en hoogwaardige afwerking volgens recente energienormen. Deze duplex maakt deel uit van een rustige dorpsomgeving, ingebed tussen weiden en beekjes, doch toch nabij de stad Luxemburg. De ligging in de gemeente Junglinster garandeert toegang tot alle nodige faciliteiten zoals handelscentra, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur. De omgeving is perfect bereikbaar via wegen met weinig verkeersdrukte, en ook het openbaar vervoer is goed georganiseerd met busverbindingen die dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijken. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie evenwicht zoekt tussen landelijke kalmte en stedelijke nabijheid. Met een vraagprijs van 885.140 euro (inclusief btw) is dit duplexappartement een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Rodenbourg. De verkoop verloopt via het referentienummer RBX00710 en de verkopercode L028 - Les Saules, voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis met een uitzonderlijke ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om deze exclusieve aanbieding nader te verkennen. Grijp deze kans om te wonen in een harmonieuze omgeving met alle gemakken binnen handbereik.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit exclusieve penthouse, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28 in Rodenbourg, wordt te koop aangeboden voor 758.246 euro en maakt deel uit van het project LES SAULES. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw met slechts twee verdiepingen, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 78 m². Dit hoogwaardige vastgoed beschikt over twee slaapkamers, een praktische wasruimte, één badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet. Er is geen airconditioning of vloerverwarming voorzien, en het verwarmingssysteem is niet gespecifieerd. Het penthouse is uitgerust met een lift voor comfortabel toegang. Het energielabel A garandeert een uitstekende energie-efficiëntie. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet enkel het functionele interieur, maar vooral de buitenruimtes die het biedt. Het penthouse beschikt over een royaal terras van 64 m² en een tuin, wat zeldzaam is voor een appartement op deze hoogte. Dit creëert een unieke combinatie van binnen- en buitenleven, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonplaats. De urbanistische context omvat geen overstromingsrisico’s, wat bijkomende zekerheid biedt. Rodenbourg ligt in de gemeente Junglinster, een locatie die alle noodzakelijke voorzieningen bijeenbrengt, zoals een winkelcentrum, lokale en internationale scholen, en diverse sportinfrastructuren. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij vlot berijdbare wegen en goede busverbindingen, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Daarnaast bent u via deze centrale ligging slechts ongeveer 15 minuten verwijderd van het Kirchberg-district en de luchthaven Findel, wat deze woning ook interessant maakt voor wie werkzaam is in Luxemburg-Stad maar de rust van een dorp prefereert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze eigendom biedt een unieke kans binnen een kwalitatieve nieuwbouwomgeving.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit te koop aangeboden appartement maakt deel uit van het project LES SAULES in Rodenbourg, een rustige en groene omgeving met een uitstekende ligging nabij de stad Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Het omvat twee slaapkamers, een douchecabine en één toilet, wat het heel geschikt maakt voor zowel kleine gezinnen als koppels die ruimte waarderen. Het appartement biedt daarnaast zowel een tuin als een terras van 9 m², waardoor binnen- en buitenleven perfect gecombineerd worden in deze residentie. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische comfort verder. Het gebouw is modern ontworpen met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid, wat blijkt uit het EPC-label A dat garant staat voor een laag energieverbruik. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig zijn, wordt het appartement ondersteund door een lift, wat het wonen op de eerste verdieping aangenaam maakt. Er is geen specifieke informatie over het type verwarming of mindervalide toegankelijkheid. De prijs van dit eigendom bedraagt 676.440 € inclusief BTW, met toepassing van het gunstige tarief van 3% onder voorbehoud van goedkeuring. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, waar alle nodige voorzieningen zoals winkelcentra, lokale en internationale scholen en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De verbindingen naar de stad Luxemburg en omliggende gebieden zijn vlot dankzij goed uitgebouwde wegen met weinig filevorming. Daarnaast zorgen busverbindingen voor comfortabele dagelijkse verplaatsingen. Dit appartement combineert dus de rust van het landelijke leven met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het een interessante investering is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit prachtige appartement te koop in Rodenbourg biedt een unieke combinatie van rust en comfort in een charmante dorpse omgeving, terwijl het toch dicht bij Luxemburg-stad gelegen is. Het appartement maakt deel uit van het project LES SAULES, bestaande uit 24 appartementen verdeeld over twee kleinschalige gebouwen met een doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking volgens recente energienormen. Dit specifieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 74 m², aangevuld met een terras van 7 m² en een eigen tuin, wat een aangename buitenruimte garandeert. Het appartement omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met één douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Ondanks het ontbreken van airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, behaalt het een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw voor extra comfort, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. De keuken- en sanitairvoorzieningen zijn functioneel en afgestemd op hedendaags wooncomfort. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van exact 621.801 euro inclusief btw, onder voorbehoud van de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3% mits goedkeuring. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, waar alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkelcentra, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid van de omgeving is uitstekend dankzij vlot berijdbare wegen en goede busverbindingen die het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijken. De ligging dichtbij het centrum van Junglinster en op circa 15 minuten van het Kirchberg-district en de luchthaven Findel biedt een ideale combinatie van rustige leefomgeving en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie RBX00707.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6955 Rodenbourg

Dit prachtige appartement te koop in Rodenbourg, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, combineert rust en comfort in een landelijke omgeving tussen weiden en beekjes. Het maakt deel uit van het project LES SAULES, bestaande uit 24 appartementen verspreid over twee kleinschalige gebouwen met een doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking volgens recente energienormen. Dit specifieke appartement, LOT 31/01, biedt een bewoonbare oppervlakte van 73 m² en beschikt over twee slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en een lift in het gebouw, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Het appartement heeft bovendien een ruime tuin van 140 m² en een terras van 21 m², ideaal om buiten te genieten in alle privacy. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, garandeert het EPC-label ‘A’ een uitstekende energieprestatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk bewoond worden. Ondanks dat er geen toegang voor mindervaliden is voorzien, vormt de ligging in een rustig dorp toch een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een natuurlijke omgeving nabij stedelijke voorzieningen. Rodenbourg behoort tot de gemeente Junglinster, waar u alle nodige faciliteiten vindt zoals winkelcentra, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij rustige verkeersaders en goede busverbindingen die het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijken. De prijs voor dit kwaliteitsvol afgewerkt appartement bedraagt exact 628 291 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met moderne voorzieningen en voldoende buitenruimte in een groene omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie over dit project LES SAULES in Rodenbourg.

Appartement te koop

4681 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Met een oppervlakte van 65 m² beschikt deze eigendom over een onafhankelijke ingang, wat extra privacy garandeert binnen een kleinschalige mede-eigendom. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en gezellige leefruimte, ideaal voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, en biedt directe toegang tot een terras en een privétuin, waardoor u kunt genieten van buitenruimte in alle rust. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers die een rustige slaapomgeving verzekeren. Een praktische douchekamer complementeert de inrichting en maakt het geheel af. Qua extra voorzieningen beschikt dit appartement over twee privékelders, wat extra bergruimte biedt en bijdraagt aan het dagelijks comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud, wat het meteen instapklaar maakt voor nieuwe eigenaars. Met een EPC-label G voldoet het aan de energievoorschriften, hoewel er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Niederkorn combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 489.000 euro, exclusief btw. Gezien de kwaliteit van het appartement, de aantrekkelijke buitenruimte en de gunstige locatie is deze woning zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het team van Carihome. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een verzorgd appartement met onafhankelijke toegang en geniet van het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

Appartement te koop

2322 Luxembourg

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Luxemburg-Gasperich biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 64 m², verdeeld over een doordachte indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer en een extra polyvalente ruimte die kan dienen als bureauruimte, dressing of kleine gastenkamer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1974 met twintig woonunits en beschikt over twee aangename balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die zorgen voor aangename buitenruimtes. De recente renovatie omvatte onder meer de elektriciteitsinstallatie, de badkamer, de keuken en de afwerking, waardoor het interieur in uitstekende staat verkeert. Verdere praktische kenmerken zijn een aparte wasruimte, dubbele beglazing en een lift in het gebouw. Parkeren is een belangrijke troef van dit eigendom: het beschikt over een privé-garage met directe toegang vanaf de straat en een extra buitenparkeerplaats vlak voor de garage. Deze mogelijkheid om twee voertuigen veilig te stallen is zeldzaam en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Een grote privékelder maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte. De verwarming geschiedt met mazout, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder klasse H met thermische isolatie klasse G, geldig tot 28 juli 2029. Luxemburg-Gasperich is een rustige residentiële wijk die zich onderscheidt door haar centrale ligging dichtbij belangrijke economische, commerciële en transportknooppunten van Luxemburg-stad. De bereikbaarheid van het stadscentrum, het centraal station en het zakelijke district Cloche d’Or is uitstekend, terwijl winkels, supermarkten, restaurants, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer eveneens binnen handbereik zijn. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met een uitstekende locatie en bijkomende faciliteiten maakt dit appartement zowel geschikt voor eigen bewoning als voor investering. Het appartement is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u het contactformulier op deze pagina invullen; wij nemen dan spoedig contact met u op. De vraagprijs bedraagt €645.000 exclusief BTW.

Appartement te koop

3850 Schifflange

Dit aangename appartement met één slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift aan de Avenue de la Libération 84-88 in Schifflange. De residentie, gebouwd in 1995, telt in totaal 15 entiteiten en staat op een perceel van ongeveer 7,98 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 52,03 m² biedt het appartement een praktisch en doordacht interieur dat gedeeltelijk gemoderniseerd werd, wat zorgt voor een functionele en nette woonruimte. Het lichte leefgedeelte verenigt woonkamer, eetplaats en een volledig uitgeruste, moderne open keuken, die samen uitgeven op een balkon van circa 4 m² waar u kunt genieten van een aangename buitenruimte. Naast de comfortabele leefruimte omvat het appartement een slaapkamer en een recent gerenoveerde douchekamer met toilet. Voor extra bergruimte is er een privézolder van 4,44 m² aanwezig op de bovenste verdieping van het gebouw. Op hetzelfde niveau is er tevens een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het geheel wordt compleet gemaakt door een privéparkeerplaats binnen in de residentie van 12,25 m², wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming. Daarnaast is er aansluiting op glasvezel aanwezig in zowel het gebouw als het appartement zelf, wat moderne communicatiemogelijkheden garandeert. Met een energieprestatiecertificaat F en zonder btw-verplichting wordt dit verzorgd appartement aangeboden voor 449.000 euro. Het is niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook interessant als investering. Dankzij deze combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een centrale locatie in Schifflange vormt dit appartement een comfortabele woongelegenheid. Voor bijkomende informatie of om een bezoekafspraak te maken, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze exclusieve duplexwoning te koop in Bertrange, gelegen in het prestigieuze project THE GARDEN, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m². Dit hoogwaardige vastgoed beslaat één verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne douchecabines, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit. De woning is ontworpen met een perfecte balans tussen elegantie en energie-efficiëntie, wat onder meer blijkt uit het AAA-label, passiefhuisstandaard, hoogwaardige isolatie, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Bij deze ruime duplex horen tevens een loggia en terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 66 m², ideaal om te ontspannen in open lucht zonder de drukte van een grote tuin. De architectuur van deze duplex wordt gekenmerkt door nobele gevels met een warme bakstenen basis op de gelijkvloerse verdieping, afgewisseld met strak Crémolite-materiaal op de hogere verdiepingen. De woning geniet van exclusieve afwerkingsdetails zoals maatwerk stalen balustrades en hoogwaardige aluminium-houten schrijnwerk met een sterke energetische prestatie. Een privé-lift verbindt alle niveaus van de woning elegant en praktisch, waardoor de toegang tot elk verdiep makkelijk en comfortabel is. Het pand beschikt verder over een garagebox en twee ruime overdekte parkeerplaatsen die bij de prijs zijn inbegrepen, evenals een grote privékelder voor extra opslagruimte. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de Cité Millewee in Bertrange, bevindt deze duplex zich op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, wat een perfecte combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen garandeert. De vraagprijs voor dit hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige vastgoed bedraagt 1.499.000 euro inclusief 3% BTW, mits goedkeuring van de fiscale voorwaarden. Voor geïnteresseerden in dit uniek woonproject is de mogelijkheid tot bezichtiging beschikbaar via het kantoor LA Immo. Neem contact op via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in exclusief en duurzaam wonen in Bertrange.

Appartement te koop

4326 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement van 60 m² gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor de prijs van 447.000 €. Het pand dateert uit 2005 en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement omvat een inkomhal, een recent vernieuwde en volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte van 9 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenkoer. Wat betreft de praktische voorzieningen, wordt het appartement verwarmd door een gasinstallatie waarvan de ketel in 2022 werd vernieuwd. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning. Het gebouw is niet uitgerust met een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Er is tevens een fietsenstalling beschikbaar voor bewoners. Het energielabel van het appartement is F, wat een indicatie geeft over de energieprestatie van het pand. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Esch-sur-Alzette biedt een centrale ligging binnen Luxemburg en is gekend als een levendige stad met diverse voorzieningen in de omgeving. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een modern woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### Onze makelaar staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van dit vastgoed.

Studio te koop

1716 Luxembourg

Deze instapklare studio te koop in Luxemburg combineert comfort en modern wonen op een oppervlakte van ongeveer 35 m². De woning is gelegen op het gelijkvloers van een recente residentie en beschikt over een lichte leefruimte van circa 28 m² die naadloos aansluit op een terras van 12 m² en een privé tuin van 24 m², wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Verder is er een badkamer aanwezig en wordt het geheel aangeboden volledig gemeubeld met kwalitatief maatmeubilair en een hoogwaardig uitgeruste keuken, inbegrepen in de vraagprijs van 595.000 euro. De studio bevindt zich in een gebouw dat voldoet aan de strenge normen voor lage energieconsumptie, met een EPC-label A wat staat voor uitstekende isolatie en energieprestatie. Naast de woonruimte beschikt het pand over een private kelder en een overdekte parkeerplaats, wat extra comfort en praktisch nut biedt. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor investeerders als voor particulieren die op zoek zijn naar een pied-à-terre in Luxemburg. De ligging in Limpertsberg, een gewilde en rustige buurt van Luxemburg-stad, biedt tal van voordelen. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en scholen maakt het dagelijks leven erg comfortabel. Daarnaast zijn er verschillende groene zones zoals het gemeentelijk park en het Glacis-plateau vlakbij. Openbaar vervoer via tram- en buslijnen garandeert snelle verbindingen naar de binnenstad en de historische bovenstad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Beatriz Rosas via ### of ### .

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de 59 rue de Neudorf, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verspreid over de derde en bovenste verdieping van de Résidence Noélia. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze eigendom ontworpen voor modern wooncomfort. Het appartement beschikt over een indrukwekkende leefruimte van meer dan 70 m² die plaats biedt aan een woonkamer, eetkamer en een open keuken (niet inbegrepen). Dankzij het doorzonkarakter en de grote raampartijen geniet het geheel van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, respectievelijk ongeveer 3,34 m² en 10,38 m² groot, die de leefruimte naar buiten toe verlengen en uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is dit penthouse uitgerust met een lift en beschikt het over een aparte wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. Er is tevens een kelderberging van ongeveer 5,07 m² beschikbaar op de -1 verdieping van het gebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie zelf heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Voor wie met de wagen komt, kunnen er optioneel parkeerplaatsen aangekocht worden: één binnenplaats voor 65.610 euro en een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro. De prijs van het penthouse bedraagt exact 1.563.604 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging in Luxemburg biedt een gunstige woonomgeving binnen de stad, waar diverse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De combinatie van het topverdiep, de ruime leefruimtes, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen maken dit penthouse een uitzonderlijk vastgoedaanbod binnen de Résidence Noélia. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en lichtrijk appartement met aangename buitenruimtes in Luxemburg, is dit pand zonder twijfel een bezoek waard. Neem gerust contact op met HEKTAR Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie in Luxemburg, specifiek aan de 59 rue de Neudorf in postcode 2221. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² biedt deze eigendom een uitstekend comfort en een doordachte indeling. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een badkamer, en een aparte wasruimte, wat zorgt voor een praktisch wooncomfort. De leefruimte met veel natuurlijke lichtinval vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot twee terrassen die samen extra buitenruimte bieden zonder dat er een tuin aanwezig is. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het appartement straalt een moderne levensstijl uit dankzij zijn slimme indeling en kwalitatieve afwerking. De aanwezigheid van twee terrassen biedt een aangename buitenbeleving waarbij u kunt genieten van frisse lucht en zonlicht in alle privacy. Bovendien is er een afzonderlijke wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het praktische aspect van de woonruimte. Het gebouw is uitgerust met een hoogwaardig EPC-certificaat met label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie en daarmee ook op mogelijke besparingen op het vlak van energieverbruik. Hoewel er geen tuin is, compenseren de terrassen dit ruimschoots. Wat betreft de financiële aspecten wordt dit exclusieve appartement te koop aangeboden voor de prijs van 817.410 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid. Voor wie overdekte of buitenparkeerplaatsen wenst, kunnen deze worden aangekocht tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Gelegen in een gewilde en rustige buurt in Luxemburg, biedt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor HEKTAR Vastgoed, dat u professioneel zal begeleiden bij uw vastgoedwensen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de rue de Neudorf 59, biedt een exclusieve woonervaring op de derde en bovenste verdieping van de Résidence Noélia. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m² en een EPC-certificaat A, combineert deze residentie ruime en lichte leefruimtes met een hoog comfortniveau. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal geschikt voor gezinnen of wie comfort wenst te combineren met functionaliteit. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en is het appartement uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van twee terrassen biedt bovendien aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht. Het penthouse onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en is ontworpen om een natuurlijke verbinding te creëren met de buitenruimtes via grote raampartijen die zorgen voor uitzonderlijk veel daglicht. De open keuken maakt deel uit van deze leefruimte, waardoor een gezellige en open sfeer ontstaat. De drie comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte voor privégebruik of om een kantoorruimte in te richten. De twee badkamers en aparte toiletten maken het dagelijkse leven praktisch en aangenaam. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot het appartement op de hoogste verdieping. De ligging in Luxemburg garandeert een centrale en prestigieuze locatie binnen de stad, zonder details te geven over specifieke buurtkenmerken. De vraagprijs van dit unieke vastgoed bedraagt precies 1.332.330 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit). Optioneel kunnen er binnen- en buitenparkeerplaatsen worden aangekocht tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit penthouse in de Résidence Noélia is een zeldzame kans om comfortabel en stijlvol te wonen met royale binnenruimtes en uitzonderlijke terrassen, ideaal voor eigentijds leven in Luxemburg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit schitterende appartement te koop is gelegen op de 2de verdieping van de Résidence Noélia, aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een perfect uitgebalanceerde indeling waarbij functionaliteit en comfort centraal staan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonruimte en een aangenaam balkon, ideaal voor wie waarde hecht aan lichtinval en buitenruimte in een stedelijke omgeving. Door het ontbreken van een tuin of terras richt deze eigendom zich op een onderhoudsvriendelijk stadsappartement met voldoende leefruimte voor diverse levensstijlen. Een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. De indeling omvat een lichte leefruimte met een oppervlakte van circa 45,90 m², waar de woonkamer, eethoek en open keuken (niet inbegrepen) naadloos samenkomen. De twee slaapkamers zijn comfortabel van formaat; de grootste kamer is uitgerust met een ingebouwde dressing, wat extra opbergruimte garandeert. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, ruim bemeten met circa 7,77 m², en een aparte wasruimte die bijdraagt aan de praktische inrichting van het appartement. Het balkon van ongeveer 4,19 m² laat toe om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de rustige residentiële omgeving. Dit alles maakt het tot een woonst die zowel gezellig als functioneel is. De prijs van dit appartement bedraagt exact 1.025.375 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen worden aangekocht: een binnenparkeerplaats à 65.610 euro en een buitenparkeerplaats à 24.604 euro. Dankzij de gunstige EPC-score A en de aanwezigheid van een lift beantwoordt dit vastgoed aan moderne vereisten op het vlak van energie-efficiëntie en comfort. Gelegen in Luxemburg, nabij diverse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, biedt dit appartement een uitstekende woonlocatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed, dat u professioneel begeleidt bij de aankoop van deze mooie eigendom.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Noélia, gelegen aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een doordachte en functionele indeling die inspeelt op hedendaags wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een geïntegreerde dressing, wat extra ruimte en gemak biedt. Verder omvat de woning een ruime badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De leefruimte combineert de woonkamer, eetkamer en een open keuken (niet inbegrepen), samen goed voor bijna 46 m², wat zorgt voor een lichte en open sfeer dankzij de dubbele oriëntatie en grote raampartijen. Een aangenaam balkon van circa 4,19 m² breidt de leefruimte naar buiten toe uit en is ideaal om te genieten van het beschikbare zonlicht en frisse lucht. De residentie is uitgerust met een lift, wat het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt. Naast het binnencomfort scoort deze woning ook op energiegebied met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Voor wie mobiliteit belangrijk is, bestaat de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 65.610 euro extra, of een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro, waarmee het parkeren in deze residentiële omgeving geen zorgen hoeft te baren. Gelegen in een rustige en populaire woonwijk van Luxemburg, biedt dit appartement niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook goede nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De verkoopprijs bedraagt exact 1.046.917 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit modern afgewerkte vastgoed met kwaliteitskenmerken is geschikt voor wie functionaliteit en comfort wenst te combineren in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor HEKTAR vastgoed, dat u graag verder begeleidt bij deze unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit elegante appartement te koop, gelegen in de stad Luxemburg aan de rue de Neudorf 59, biedt een comfortabele en goed ingedeelde woonruimte van ongeveer 55 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van de Résidence Noélia en beschikt over een aangenaam leefgedeelte van circa 30 m² waarin de woonkamer, eetruimte en open keuken samenkomen. De woning telt één slaapkamer met een geïntegreerde dressing, wat zorgt voor een optimaal comfort en doordachte bergruimte. Een badkamer met douche en toilet completeren het interieur, terwijl een aparte wasruimte extra functionaliteit biedt. Bovendien is er een privéterras van ongeveer 6 m², dat een verlengstuk vormt van het binnenruim en uitnodigt om te genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. Het appartement is uitgerust met een lift en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor het perfect geschikt is als hoofdverblijf, tweede verblijf of als kwalitatieve investering met het oog op verhuur. Voor extra gemak kunnen er optioneel parkeerplaatsen worden aangeschaft: een binnenparking voor 65.610 euro en een buitenparking voor 24.604 euro. De prijs van het appartement bedraagt exact 674.777 euro inclusief 17% btw, waarbij ook een tarief van 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit van toepassing kan zijn. De ligging in Luxemburg garandeert nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De rustige en groene woonomgeving binnen de Résidence Noélia draagt bij aan een aangenaam leefklimaat. Dit vastgoed biedt zo een harmonieuze combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met HEKTAR Vastgoed via hun website of telefonisch op het nummer (+352) 27 85 80 40. Ook voor wie een eigendom wenst te verkopen of te verhuren, staat HEKTAR garant voor professionele dienstverlening en een uitmuntende presentatie van uw vastgoed.