Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Kirchberg, biedt een uitzonderlijke leefruimte van 150 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige, exclusieve residentie met slechts twee wooneenheden. Het eigendom, opgeleverd in 2025, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een bijzonder energiezuinig karakter, wat wordt bevestigd door een EPC-label A. De woning omvat drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waaronder een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor praktisch comfort en gebruiksgemak. De volledig geïntegreerde keuken vormt samen met de lichtrijke woonkamer het hart van het appartement en ademt een open en uitnodigende sfeer uit. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming op gas. Hoewel er geen vloerverwarming is, zorgen deze voorzieningen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Voor extra gemak is er een wasruimte beschikbaar met aansluiting voor wasmachine, zowel binnen het appartement als in de gemeenschappelijke wasruimte. De residentie beschikt over een lift en een fietsenstalling, wat praktisch is voor bewoners met fiets of beperkte mobiliteit binnen het gebouw. Naast de woonoppervlakte biedt dit pand ook een prachtig aangelegde tuin van 100 m², verdeeld over twee niveaus, inclusief een eigen moestuin. Dit privébuitenruimte is een zeldzame troef in een stedelijke omgeving en draagt bij aan een gevoel van rust en privacy. De ligging in het gewilde Kirchberg-gebied van Luxembourg zorgt voor een uitstekende woonomgeving met veel potentieel. Het appartement wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.479.000 euro exclusief btw. Tot de bijkomende faciliteiten behoren een afgesloten garageplaats en een private kelder, die extra opslagmogelijkheden bieden en het woongenot vergroten. De onderhoudskosten van dit gebouw zijn beperkt tot 60 euro per kwartaal, wat de financiële lasten beheersbaar maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze unieke eigendom te ontdekken tijdens de Open Huizendag op zaterdag 3 oktober 2026 tussen 13:00 en 15:00 uur of kunnen contact opnemen met de makelaar Diana Caubet van RE/MAX Real Estate Solutions Bereldange via
Tel +352 691 455 545 voor verdere informatie of een privébezoek.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan