Appartement te koop, Luxembourg RBW69755

Dit knap afgewerkt appartement met één slaapkamer, gelegen aan de Rue de Mühlenbach 37 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 57 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit 2011 met elf wooneenheden. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Het appartement is smaakvol ingericht en volledig uitgerust, waardoor het direct bewoonbaar is. Bij binnenkomst treft u een aparte inkomhal met een afzonderlijk toilet. De leefruimte is voorzien van twee comfortabele sofa’s, een salontafel, een mooie eettafel met zes stoelen en een praktisch meubel voor opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidgericht balkon van 7,60 m², ideaal om van het zonlicht te genieten. De open keuken is volledig uitgerust met hoogstaande toestellen zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, en microgolfoven. Ook zijn er diverse keukenbenodigdheden aanwezig zoals bestek, pannen en servies. Verder beschikt het appartement over een wasruimte met wasmachine en droogkast. De slaapkamer meet 12 m² en bevat een groot bed, twee nachtkastjes en ingebouwde kasten voor voldoende bergruimte. De aanpalende badkamer heeft een douchecabine en een toilet. In de slaapkamer ligt parketvloer en zijn er elektrische rolluiken en gordijnen geïnstalleerd. Een kelderberging en een parkeerplaats binnenin het gebouw, bereikbaar via een lift aan de linkerzijde, ronden dit aanbod af. Dit appartement wordt aangeboden aan €675.000 en is momenteel verhuurd aan €1.700 per maand plus €250 aan kosten, dit huurcontract loopt in principe tot 31 januari 2027. Het eigendom is perfect geschikt voor eigen gebruik of als investering met direct rendement. Met een EPC-label A en vloerverwarming voldoet het aan moderne energie- en comfortstandaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer 621 76 78 39 voor verdere informatie of het regelen van een bezoek. Dit is een uitstekende kans om te investeren in Luxemburg in een recent en goed onderhouden gebouw met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.