Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Ettelbruck, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en flexibel bedrijfsgebouw. Deze vastgoedoppervlakte van maar liefst 304 m² biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een entree en vier aparte kamers, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast bevinden zich in het gebouw één douche en twee toiletten, wat zorgt voor comfort en gemak voor medewerkers en bezoekers. De mogelijkheid tot het aanpassen en uitbreiden van de bestaande indeling geeft u de vrijheid om het pand perfect af te stemmen op uw wensen en bedrijfsplannen. De twee grote ruimtes binnen het pand kunnen worden samengevoegd tot één zeer grote werk- of verkoopruimte, afhankelijk van de noden van de gebruiker. Dit type vastgoed is bijzonder geschikt voor zelfstandigen, kleine bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een functioneel en potentieel uitbreidbaar commercieel pand in een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Impasse Abbé Henri Muller 9 in Ettelbruck, bevindt deze ruimte zich in een gunstige omgeving die makkelijk bereikbaar is en goede zichtbaarheid biedt. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te starten met uw plannen. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt 750.000 euro, zonder btw, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt gezien de grootte en potentie van het gebouw. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via telefoonnummer 621 628 758. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en u te helpen om het maximale uit deze commerciële ruimte te halen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw zakelijke ambities in Ettelbruck waar te maken. Meer weten?
Te huur: een ruime en veelzijdige commerciële ruimte in Ettelbruck, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Dit pand beschikt over een totale oppervlakte van 304 m² en biedt een flexibele indeling met vier kamers, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele indeling, inclusief een douche en twee sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de ruimte. De mogelijkheid tot het aanpassen en modificeren van de indeling maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor ondernemers die hun ideale werkruimte willen creëren. Het grote oppervlak biedt de mogelijkheid om één of meerdere grote zones te realiseren, afhankelijk van de specifieke wensen van de huurder. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro, met een waarborg van 18.000 euro, en het pand is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Dit geeft een uitstekende kans voor bedrijven die snel willen investeren in een professionele locatie in Ettelbruck. De ligging van dit commerciële pand in Ettelbruck biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Ettelbruck, gelegen in Luxemburg, staat bekend om zijn centrale positie en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor ondernemers die hun bereik willen vergroten. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe gebruikers die willen profiteren van een praktische en goed gelegen bedrijfsruimte. Verder beschikt het pand niet over extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden, maar de ruimte zelf en de strategische ligging maken het tot een interessante optie voor diverse ondernemingen. De eenvoudige toegang en de grootte maken het geschikt voor zowel kleine als grotere ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Bent u op zoek naar een commerciële ruimte die direct klaar is voor gebruik en flexibel aanpasbaar is aan uw bedrijfsbehoeften? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor groei en succes binnen een gunstige locatie in Ettelbruck. Met een aantrekkelijke huurprijs en de mogelijkheid om het pand aan te passen, vormt dit een uitstekende investering voor bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen naar een centrale plek in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en de kansen die dit pand te bieden heeft te ontdekken. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in Luxembourg, gelegen aan de Route de Longwy 303 in de wijk Merl. Het is een woning met vijf slaapkamers die in 2019 recentelijk gerenoveerd is. De kamers variëren tussen ongeveer 14 en 18 vierkante meter en zijn volledig gemeubileerd met een dubbel bed, garderobe, bureau, lamp, tv en andere handige voorzieningen. Het appartement beschikt over een gedeelde keuken, een ruime woonkamer en meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder badkamers en toiletten die door de bewoners gedeeld worden. De woning is gevestigd op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw en heeft toegang tot een tuin en terras, wat extra buitenruimte biedt. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder twee koelkasten, een microgolfoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich een wasruimte met wasmachines en droger. Elke kamer is afsluitbaar, en de bewoners delen de gemeenschappelijke ruimtes zoals de keuken, woonkamer, badkamer en wasruimte. De locatie is gunstig gelegen op slechts enkele minuten rijden van winkelcentra zoals City Concorde, met goede verbindingen naar de A6 snelweg en het stadscentrum, dat binnen ongeveer tien minuten bereikbaar is. Er bevinden zich bushaltes in de nabijheid voor openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand per kamer, inclusief vaste bijkomende kosten. Er wordt gevraagd om een minimale huurperiode van drie maanden en een waarborg van 1500 euro. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige duplex-woning bevindt zich in Hobscheid, gelegen aan de rustige Rue du Neuort 10. Het betreft een appartement van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, en maakt deel uit van een kleine residentie met slechts vier eenheden die in 2003 is gebouwd. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder semi-massief houten parket, cementtegels en designkranen van Hansgrohe, wat bijdraagt aan een moderne en stijlvolle uitstraling. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een ruime entreehal, een apart toilet, een dressing, en een master suite van 28 m² met uitzicht op de omliggende bossen. De suite omvat een slaapkamer, een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, en een kantoorruimte of dressing. Het royale salon van 39 m² met een plafond tot het plafond en een houtkachel biedt een gezellige sfeer, en de open keuken met hoogwaardige materialen geeft toegang tot een ruime zuidwest-gerichte terras van 10 m², ideaal voor buiten zitten en genieten van het uitzicht. De derde verdieping biedt extra privacy met twee slaapkamers van circa 13 m² en 14 m², een grote badkamer van ongeveer 13 m², en een klein tv-hoekje. De woning beschikt over elektrische rolluiken, insectenhorren, sfeervolle verlichting en een geïntegreerd projectiesysteem. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een garage met elektrische deur, voldoende parkeerplaatsen buiten en een gezamenlijke laundryruimte. De woning ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, scholen en recreatiegebieden, waardoor het zowel comfortabel als gunstig gelegen is. Meer weten?
Te koop aangeboden: een bouwgrond van 4,25 ares plus een gedeeld gedeelte van 0,92 ares aan de Rue Principale in het pittoreske Osweiler, onderdeel van de gemeente Rosport. Dit perceel wordt verkocht met een bouwcontract voor een halfvrijstaande woning. Met een totale prijs van 401.555,36 EUR biedt dit stuk grond een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een plek om hun droomhuis van de grond af op te bouwen. Osweiler is een charmant dorpje dat bekendstaat om zijn rustige omgeving en aantrekkelijke gemeenschapsgevoel. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een balans tussen rustige woonomgevingen en nabijheid tot stedelijke centra. Dankzij de ligging op de Rue Principale is de toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders eenvoudig, wat bijdraagt aan het alledaagse gemak voor toekomstige bewoners. Er zijn geen overstromingsgevoelige gebieden of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op deze locatie, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Voor meer informatie en om de mogelijkheden van dit bouwkavel verder te ontdekken, kunt u contact opnemen via 621 628 758. Dit is een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een nieuwbouwwoning in een geliefde regio. Meer weten?
Gelegen aan de Rue Principale 1 in het rustige dorpje Osweiler, bieden wij een bouwgrond te koop aan. Deze grond bestaat uit 3,09 are met een bijkomende 0,67 are, wat het aandeel van de gemeenschappelijke grond betreft die toegang biedt tot de woning. Dit eigendom wordt verkocht met een bouwcontract voor een halfvrijstaand huis, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een charmante omgeving. Osweiler is gelegen in de gemeente Rosport, bekend om zijn pittoreske landschappen en vredige levensstijl. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Hierdoor is het een aantrekkelijke plek voor mensen die zowel ontspanning als gemak zoeken. Met een vraagprijs van 291 954 €, biedt dit perceel een uitstekende kans voor toekomstige huiseigenaren om hun droomhuis te realiseren in een vriendelijke en uitnodigende gemeenschap. Neem contact op via 621 628 758 voor meer informatie over deze unieke kans. Meer weten?
Dit perceel bouwgrond is gelegen aan de Rue Principale 1 in Osweiler, een charmant dorp binnen de gemeente Rosport. Het terrein beslaat een oppervlakte van 2,31 are, met een extra 0,5 are als gedeeld gedeelte dat toegang biedt tot de woning. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving maar toch in de nabijheid wil zijn van de nodige voorzieningen. De grond wordt verkocht met een contract voor de bouw van een halfvrijstaande woning, wat mogelijkheden biedt om uw droomhuis te realiseren in een pittoreske omgeving. De ligging aan een hoofdstraat zorgt voor goede bereikbaarheid, terwijl de landelijke omgeving rust en ruimte biedt. Met een vraagprijs van 218.257,15 EUR biedt dit perceel u de kans om te investeren in een gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 628 758. Meer weten?
Dans une petite résidence de 4 unités construite en 2003, bel appartement duplex de 170m2 au sol (+ terrasse de 10m2 orienté ouest), situé au 2e étage sans ascenseur. La résidence se situe dans une rue sans issue, très calme, à la lisière de la forêt. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard, wc séparé, salle à manger/séjour de 37m2 avec plafond cathédrale (Hauteur 4.2m) avec de grandes baies vitrées, salle de bain/douche de 9m2 intégralement rénovée en 2020, chambre parentale de 16m2 avec grand placard intégré de marque Molteni, chambre de 12m2 avec placard, cuisine équipée séparée de 12m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 avec belle vue dégagée orientation ouest (également accessible depuis le salon). À l'étage : Hobby room/salle de jeux/second salon de 35m2, une chambre mansardée de 19m2, une seconde chambre mansardée de +/-13m2 donnant accès à une salle de douche avec wc. Un parking intérieur, un parking extérieur, une grande cave, une buanderie commune, un grenier commun complètent l'offre. Porte de garage/moteur changée en 2020, chaudière à gaz changée en 2020, façade entièrement refaite en 2022. Pas de travaux de copropriété prévus, pas de syndic (seulement 4 appartements), faibles charges : 250 eur. École maternelle Montessori à 250m, ferme pédagogique, médecin à 100m, balade en forêt à 250m, école maternelle publique à 800m, boulanger/restaurants à 1km, école primaire à 3.5km, accès à l'autoroute A6 en 10mn max. Plus de photos sur demande.... Ancien prix 799.000 EUR nouveau prix : 739.000 EUR soit 4347 eur/m2 seulement disponible dès maintenant. tel 621 76 78 39 pour info et visite Meer weten?
Welkom bij dit nieuwbouwproject van drie eengezinswoningen in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach. Gelegen aan de Rue Principale, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw toekomstige thuis. Dit specifieke huis, bekend als Huis C, bevindt zich op een privéterrein van 4,25 are en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 300m², waarvan 218,94m² woonoppervlak. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een uitnodigende entreehal, een ruime kelder en diverse functionele ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een kantoor van 10m² en een twee-autogarage van 32,5m². Op de eerste verdieping beschikt de woning over een open leefruimte met keuken van bijna 50m² die toegang geeft tot een royaal terras van circa 43m². Ook zijn er twee slaapkamers van elk 14m² en een praktische douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grotere slaapkamers van respectievelijk 23,70m² en 21,35m², evenals een inloopkast of extra kantoorruimte van 13m². De badkamer met douche en toilet beslaat 15m². Met een energieprestatiecertificaat van A-A, dankzij de installatie van onder andere zonnepanelen en een warmtepomp, heeft deze woning hoogwaardige afwerkingen en is het klaar voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach, biedt een unieke kans voor gezinnen op zoek naar ruime en moderne leefruimte. Met een totale bruikbare oppervlakte van 281,49m² en een woonoppervlakte van 223m², is deze woning ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Het perceel beslaat 3,09 are en biedt voldoende privacy. De indeling omvat een kelder, technische ruimte, en een kantoor op de begane grond, evenals een garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een royale open woonkeuken van 47m² die toegang geeft tot een terras van ongeveer 44m², ideaal voor buitenentertainment. Deze verdieping herbergt ook twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 19m², naast een praktische voorraadkast en een moderne douchekamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 20m², en een royale badkamer met douche en toilet van 18,8m². De woning is energiezuinig met een A-A energiepaspoort, voorzien van zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen. De verkoopprijs van de woning is 1.154.602 EUR, inclusief 3% btw. Deze toekomstgerichte woning biedt niet alleen stijlvol wooncomfort maar ook duurzame energieoplossingen, waardoor het een uitstekende investering is voor de toekomst. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van een project met drie eengezinswoningen gelegen aan de Rue Principale in Osweiler, binnen de gemeente Rosport/Mompach. De woning bevindt zich op een privaat perceel van 2,31 are en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 182,41 m², waarvan 128,64 m² woonoppervlakte. De energieprestaties zijn uitstekend dankzij een energiepaspoort A-A, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een kelder voor extra opslagruimte, een technische ruimte en een dubbele garage van 37 m². Op de eerste verdieping is er een open woonkeuken van 35 m² die toegang biedt tot een terras van ongeveer 46 m². Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer van 14,5 m² en een badkamer met douche en toilet van 9 m². De tweede verdieping herbergt een ruime master suite van meer dan 43 m², compleet met slaapkamer, dressing en privébadkamer met douche en toilet. Deze woning biedt flexibiliteit in indeling binnen de technische mogelijkheden, en de huidige plannen voorzien zelfs in de installatie van een lift. Voor meer informatie over deze woning of om een persoonlijke afspraak te maken, kunt u contact opnemen met ons op het volgende nummer: 621 628 758. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €919.545, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken belastingautoriteiten. Meer weten?
Bel appartement lumineux à louer à Hassel. Deux parkings. Terrasse. Cet appartement de 105m2 se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue datant de 2014. Entrée avec vestiaire, grand séjour avec terrasse et cuisine équipée, hall de nuit desservant les chambres : une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une chambre d'enfant double (deux chambres, mais mur entre les deux est enlevé) avec sa salle de bain. Vaste grenier. Belles finitions. Cave. Emplacement parking intérieur et emplacement parking extérieur. Situation très calme. Belles vues dégagées. A découvrir! Pour convenir votre rendez-vous de visite sur place, prière d'appeler le numéro 621 628 758. Loyer 1900 eur charges 250 eur caution 3800 eur frais d'agence 1111.50 eur TVa incluse disponible le 1er novembre 2024 Meer weten?
Open Immovlan