Duplex te koop, Asselborn RBV38259

Ontdek dit prachtige duplexproject gelegen aan Op der Strooss in Asselborn, een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Dit exclusieve vastgoed bestaat uit vier ruime duplexwoningen, gebouwd door een gerenommeerde ontwikkelaar met hoogwaardige materialen en nog aanpasbare plannen. De specificatie van lot 1.1 omvat een woonoppervlakte van 126,40 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal en een open keuken en woonkamer van maar liefst 40,06 m², die een lichte en gezellige leefruimte creëren. Daarnaast is er een praktische achter- en bijkeuken, evenals een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. De tweede verdieping herbergt een hall de nuit en drie slaapkamers (waarvan één met dressing), een moderne badkamer en een wasruimte. Het buitenaanbod wordt aangevuld door een zonnige terras op het zuiden van 21,52 m², een privétuin van 61,23 m², en twee parkeerplaatsen - één overdekt en één buitengelegen - waardoor uw voertuigen altijd veilig en gemakkelijk toegankelijk zijn. De ligging van deze duplex biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele kilometers ligt Troisvierges, met zijn spoorverbinding naar Luxemburg-Stad, terwijl Clervaux met zijn winkels, scholen en restaurants binnen tien kilometer bereikbaar is. Het nabijgelegen Shopping Center Massen biedt een breed scala aan winkel- en horecaopties, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dankzij de snelle toegang tot de N7 zijn verdere bestemmingen zoals Diekirch en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar. Technisch gezien is het project uitgerust met moderne energie- en verwarmingssystemen, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-dubbelglas ramen, elektrische rolluiken en ventilatiesystemen met warmte-terugwinning (VMC). Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De verkoopprijs bedraagt €641.072 inclusief kosten voor de parkeerplaatsen, terras en tuin, exclusief btw. Voor geïnteresseerden is er volop mogelijkheid tot aanvullende informatie en documentatie via contact per mail of telefoon. Dit project biedt niet alleen een stijlvolle woonruimte maar ook uitstekende mogelijkheden voor een comfortabel en energiezuinig leven in Asselborn. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.