IMMO-NORD KARTHEISER S.A. (9160 Ingeldorf)

Ontdek dit luxe nieuwbouwappartement gelegen in het gewilde Luxembourg-Cents, een vastgoedkans die niet snel opnieuw voorbijkomt. Dit hoogwaardige appartement bevindt zich in een modern ontwikkelingsproject dat momenteel in aanbouw is en zal begin 2026 klaar zijn voor bewoning. Met een slimme indeling en gebruik van topkwaliteit materialen biedt deze woning een woonoppervlakte van 81,59 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een uitstekende locatie. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een ruime privéterras van 43,63 m², aangevuld met een private tuin van 37,58 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Het interieur van het appartement biedt een praktische en moderne aanpak, met onder andere twee slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen. Technisch gezien valt deze woning op door haar energiezuinigheid met een EPC-waarde van A, evenals voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing, elektrische rolluiken, een lift en een videophone voor extra comfort en veiligheid. De afwerking en de uitrusting garanderen een hedendaags wooncomfort in een stijlvolle setting. De locatie van dit appartement biedt zowel rust als bereikbaarheid. Gelegen op enkele minuten rijden van het centrum van Luxemburg, bevindt u zich nabij de luchthaven en hebt u snelle toegang tot belangrijke autowegen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die nabijheid tot voorzieningen zoeken, maar ook voor professionals die efficiënt willen reizen. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro, inclusief BTW, met de mogelijkheid tot bijkomende opties zoals twee binnenparkeerplaatsen voor 50.000 euro per stuk. Voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel appartement in Luxemburg, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Beyren biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen op een perceel van 1,42 are. De woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en bevindt zich in de afwerkingsfase. Met een totale woonoppervlakte van 165 m² biedt dit huis ruimte en flexibiliteit voor een comfortabel leven. Het ontwerp omvat een stijlvolle indeling met een ruime begane grond, een verdieping en zolders die veel mogelijkheden tot verdere inrichting bieden. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan privacy en functionaliteit. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak. Op de begane grond vindt u een gastvrij ontvangsthal met een vestiaire, een praktische kelder en een wasruimte voor extra comfort. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte op de tuinverdieping vormt het hart van het huis, met een open keuken die aansluit op een terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich de slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals nog een badkamer voor de andere kamers. De zolderruimte biedt bovendien extra mogelijkheden om de woning aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. Daarnaast wordt het huis geleverd met een afgesloten garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het hele pakket compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De bouwkwaliteit en de technische voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A+, wat wijst op een uiterst energie-efficiënt huis. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor duurzame energieproductie, aangevuld met een warmtepomp met vloerverwarming en andere high-end afwerkingsmaterialen tot €60/m². De woning is voorzien van driedubbel glas, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbel flux en alle wand- en vloerafwerkingen zijn inbegrepen. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de snelweg naar Luxemburg, Kirchberg of Trèves zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is de prijs van €847.000 inclusief de toepassing van btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar moderne luxe in een rustige omgeving. Voor meer informatie over dit unieke project of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. We bieden ook voordelige financieringsoplossingen aan in samenwerking met gerenommeerde Luxemburgse banken, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over de financiële afwikkeling. Laat deze kans niet lopen om eigenaar te worden van deze stijlvolle woning in Beyren en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige, nog te voltooien woning in Beyren biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 2,19 are, beschikt deze Residence over een totale woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die optimaal benut worden. De woning wordt gekenmerkt door zijn luxe afwerking en doordachte indeling, waarbij comfort en energie-efficiëntie centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een kelder en een praktische wasruimte. Het hart van de woning vormt het grote, lichte salon met open keuken, dat via een grote schuifpui toegang biedt tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken wordt volledig uitgerust en alles is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer met privébadkamer, daarnaast nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte biedt talloze mogelijkheden voor extra indeling of opslag, waardoor deze woning zeer flexibel is in gebruik. De technische installaties vormen eveneens een hoogstandje: de woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux, en kwalitatieve vloer- en wandtegels tot €60/m². Dit alles zorgt voor een energieklasse A+ en een uiterst comfortabel en zuinig klimaat in huis. Voor parkeren is er een garage voor één auto aanwezig, naast twee buitenparkeerplaatsen en een mooie tuin met terras dat uitnodigt tot ontspanning. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende verbindingen ligt Beyren op slechts 15 minuten van Luxemburg, Kirchberg en Trèves, waardoor woon-werkverkeer naadloos verloopt. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De vraagprijs bedraagt €911.500 inclusief btw, wat gezien de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid zeer competitief is. Voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen in uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Beyren. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in Mamer, aan de Route d'Arlon, en biedt een comfortabele woonruimte met een oppervlakte van ongeveer 128 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met een gunstig energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ruimtes, waaronder een wasruimte en een garage voor één voertuig. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een privéterras, een balkon en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De locatie van dit appartement is uitstekend gekozen, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het bevindt zich in een rustige en groene omgeving nabij het Parc Brill, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning is onderdeel van een nieuw residentieel project bestaande uit meerdere appartementen en duplexen, met onder andere parkeerplaatsen en private kelders inbegrepen in de prijs. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de Route d'Arlon 5B in Mamer, een rustige en groene omgeving vlakbij het Parc Brill. Het betreft een eigentijds wooncomplex met 22 appartementen, verdeeld over drie residenties, die ideaal gelegen zijn nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor de verbinding met de rest van Luxemburg zeer comfortabel is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte badkamer en toilet, en heeft een woonoppervlakte die varieert tot 128 m² afhankelijk van de indeling. De leefruimtes zijn voorzien van een balkon, terras of tuin, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en beschikt het appartement over een kelder voor extra opslag. Het heeft een gasverwarming en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Bij de aankoop is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, en er is de mogelijkheid om een tweede parkeerplek bij te kopen. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Dit eigentijdse woning combineert comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek net buiten het stadscentrum. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt aan de Route d'Arlon in Mamer en maakt deel uit van een nieuw residentieel project dat bestaat uit drie residenties met in totaal 22 hoogwaardige appartementen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een oppervlakte die varieert afhankelijk van de indeling, inclusief een terras en een tuin van 54 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Elke woning is voorzien van een balkon of terras, een private kelderruimte en één of twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Het appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, nabij het Parc Brill, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals snelwegen, bushaltes, scholen zoals de Europese School en Lycée Josy Barthel, supermarkten en andere winkels. De gebouwvoorzieningen omvatten een lift en verwarming via gas, gekoppeld aan een gunstig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Het interieur van de woning omvat een goed ingedeelde keuken die niet standaard is uitgerust, één badkamer en één apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte. Het project biedt de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen voor een meerprijs. Met deze ligging en voorzieningen biedt de woning een comfortabele woonervaring in een aantrekkelijke, rustige omgeving vlakbij voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Mamer, op 5A Route d'Arlon, en biedt een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Het bevindt zich in een rustige, groene omgeving, vlakbij het Parc Brill, wat ideaal is voor wie rust en natuur waardeert. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, scholen zoals de École Européenne en het Lycée Josy Barthel, evenals diverse supermarkten en winkels. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De woning heeft een praktische indeling met een gasverwarming en is voorzien van een lift. Buiten heeft u de beschikking over een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast behoort een eigen kelderruimte tot de eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping van een kleinschalig complex ligt dit appartement dat volledig klaar is voor bewoning. Het heeft een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, waardoor u binnen- en buitenleven mooi kunt combineren. Parkeergelegenheid is inbegrepen, met één of twee binnenparkeerplaatsen mogelijk tegen bijkomende kosten. Het geheel vormt een comfortabele en praktische woning op een aantrekkelijke locatie in Mamer. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Route d'Arlon in Mamer, een rustige en groene omgeving nabij het Parc Brill. Het is onderdeel van een nieuw residentieel project met in totaal 22 hoogwaardige appartementen, verdeeld over drie residenties. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, scholen zoals de Europese School en het Lycée Josy Barthel, evenals diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is geschikt voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. Het bevat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Door de ligging op de eerste verdieping geniet het appartement van drie buitenruimtes: een terras, een balkon en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast hoort bij het appartement een privé kelder en één parkeerplaats binnen, met de mogelijkheid tot een extra parkeerplaats tegen meerprijs. Wat betreft energie en verwarming is er gebruik gemaakt van gas, en het EPC-certificaat heeft een goede referentie (A). Het gebouw beschikt over een lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Dit maakt het een comfortabele keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed geïsoleerd appartement in een rustige en goed bereikbare locatie in Mamer. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in Mamer, aan 5A Route d'Arlon, en biedt een comfortabele woonruimte op een gunstige locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het interieur van de woning is verzorgd en functioneel ingericht, inclusief een terras en een tuin met een oppervlakte van 172 m². Het appartement heeft ook een eigen garage en wordt geleverd met een lift, wat het comfort verhoogt. De grote tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder de Europese School en het Lycée Josy Barthel. Daarnaast zijn de snelwegen snel bereikbaar, wat de verbinding met andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. Het is een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede voorzieningen in de nabijheid. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning bevindt zich in Mamer, gelegen aan de Route d'Arlon. Het betreft een modern appartement met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een eigen terras en tuin, waardoor er een prettige buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. Binnen biedt de woning twee badkamers en een extra toilet, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke gemakken en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Daarnaast beschikt het over een garage en een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie is gunstig gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De woonomgeving is rustig en groen, met het nabijgelegen Parc Brill als extra pluspunt. Het appartement is recentelijk voorzien van een energielabel A, wat wijst op een goede energieprestatie. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving in Mamer. Meer weten?

Deze duplex ligt aan de Route d'Arlon in Mamer en maakt deel uit van een nieuw residentieel project met hoogstaande appartementen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort. De open indeling omvat een praktische wasruimte en het appartement wordt verwarmd met gas, wat een efficiënte verwarming garandeert. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen zijn de afwerkingen modern en functioneel, en het appartement beschikt over een eigen berging (kelder) en minstens één parkeerplaats in de ondergrondse parking. De energieprestatie van het pand is goedgekeurd met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. De rustige en groene omgeving rondom Park Brill biedt een aangename woonomgeving terwijl alle stedelijke gemakken binnen handbereik zijn. Deze woning is een goede optie voor wie op zoek is naar comfort, praktische voorzieningen en een strategische ligging in Mamer. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Weiswampach, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis. Gelegen aan de 53 Gruuss-Strooss, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85,09 m², verdeeld over een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een grote, zonnige terrass van maar liefst 25,70 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en maakt deel uit van een zorgvuldige residentie die gebouwd werd in 2008. Dankzij de gunstige ligging aan de achterzijde van het complex wordt u verzekerd van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De grote terras is een perfecte plek om te genieten van het buitenleven en biedt een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving en het Weiswampach-meer. Het interieur straalt kwaliteit uit en is uitstekend onderhouden. De open leefruimte van 42,42 m² combineert woonkamer en keuken, waardoor er een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De twee slaapkamers van respectievelijk 11,68 m² en 11,69 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet, terwijl de grote terras toegankelijk is via meerdere kamers. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé kelderruimte van 6,20 m², een ondergrondse parkeerplaats en een buitenparkeerplaats. Technisch gezien biedt het appartement moderne voorzieningen zoals radiatoren met slimme thermostaten, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een lift die de toegang tot het gebouw vergemakkelijkt. De maandelijkse kosten bedragen 333 euro, inclusief alle nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Gelegen in Weiswampach geniet u hier niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van uitstekende verbindingen en faciliteiten in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen, starters als senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De nabijheid van natuur en recreatiegebieden maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Met een EPC-score van F wordt er nog aandacht besteed aan energiezuinigheid, maar het onderhoudsniveau is uitstekend. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een zorgeloze woonervaring in een rustige en goed bereikbare locatie in Weiswampach. Meer weten?

Deze prachtige woning te Holzthum biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige leefomgeving. Gebouwd in 2008, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 4,04 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 137 m². De woning is zorgvuldig onderhouden en recentelijk voorzien van nieuwe toegangsdeuren en garagedeuren in 2023, wat bijdraagt aan de veiligheids- en onderhoudscriteria. Het interieur omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met een gezellige houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. De keuken, uitgerust in 2022, is modern en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden. Bovendien is de woning zuinig in energieverbruik, met een jaarlijkse verwarmingskost van circa 1.000 euro, wat de betaalbaarheid en milieuvriendelijkheid ten goede komt. De buitenruimte vormt een echte troef van deze woning. Een groot, zuidwestelijk georiënteerd terras van 26 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven en genietmomenten. Het aangelegde tuin biedt voldoende ruimte voor recreatie en speeltuinen of een moestuin, afhankelijk van uw wensen. Het perceel omvat ook een garage van 26,04 m² en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De woning is gelegen in een rustige omgeving, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven. De combinatie van een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die rust zoeken zonder in te boeten op praktische gemakken. Dit vastgoed in Holzthum biedt u een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een ideale locatie. Prijs €688.000, zonder BTW, is deze woning een waardevolle investering in uw toekomst. Of u nu een gezin hebt dat op zoek is naar ruimte en comfort of een investeerder die de waarde van de woning erkent, deze woning voldoet aan veel wensen en eisen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet liggen om in dit mooie stukje Holzthum te wonen en te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Diekirch, een prachtige maison de maître met een grote potentieel in een rustige en centrale locatie. Gelegen aan 22 Rue du Floss, biedt deze karaktervolle woning een uitstekende combinatie van ruimte, stabiliteit en mogelijkheden voor personalisatie. De woning, gebouwd in 1956, straalt charme uit met een stevig betonconstructie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², aangevuld met een nuttige oppervlakte van circa 75 m². Het grote perceel van 9,20 are is volledig aangelegd en verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er diverse uitbreidings- of renovatiemogelijkheden bestaan die perfect zijn voor wie een eigen stempel wil drukken op hun nieuwe thuis. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een garage voor één auto, een ruime inkomhal, een technische ruimte en verschillende kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. Via de mooie trap bereik je het gelijkvloers, waar zich de leefruimtes bevinden: een gezellige woonkamer van bijna 30 m², een aparte keuken, een apart toilet, en de centrale hal die toegang geeft tot de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van ongeveer 11 tot 17 m², en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder is gedeeltelijk bewoonbaar ingericht, met nog eens twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamer of kantoorruimte. Hoewel de woning enige vernieuwing vereist, zoals het vervangen van enkel glas en het renoveren van keuken en badkamer, vormt dit juist een unieke kans voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een authentieke woning in een rustige en groene omgeving. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, maar toch in een uiterst rustige en groene omgeving. Diekirch biedt een perfecte mix van landelijke rust en stedelijke gemakken. De woning wordt aangeboden voor €990.000, zonder btw en niet momenteel verhuurd. Het object beschikt over een verwarming op mazout, één parkeerplaats buiten, een tuin en een technische ruimte wasruimte. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen de mogelijkheid om te investeren in een solide bouwbasis, maar ook om een prachtig thuis te creëren dat zich perfect leent voor gezinnen of liefhebbers van authentieke belle maisons. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek alle kansen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze praktische en aantrekkelijke gelegenheid om uw voertuigen veilig en comfortabel te parkeren met deze garage te koop in Marnach. Gevestigd op het adres 5 Dosberstrooss, biedt deze garage een betaalbare oplossing voor autobezitters die op zoek zijn naar een veilige opslagplaats. De garage wordt aangeboden voor een prijs van 21.500 euro, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of particulieren die hun auto willen beschermen. Met deze aankoop krijgt u een betrouwbare en praktische parkeeroplossing in een rustige omgeving, ideaal voor wie nabijheid en veiligheid waardeert. De locatie in Marnach zorgt voor een rustige en toegankelijke omgeving, perfect voor bewoners of ondernemers die hun wagenpark willen centraliseren of extra beveiliging zoeken voor hun voertuigen. De garage bevindt zich in een residentie en is niet onder verhuur, wat aangeeft dat het een privé-eigendom betreft dat klaar is voor gebruik of verdere investering. De aankoopprijs is vastgesteld op 21.500 euro, en er is geen btw van toepassing, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een uitstekende kans om een goede parkingruimte te verwerven in een rustige regio met goede bereikbaarheid. Als u geïnteresseerd bent in deze garage te koop in Marnach, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij bieden ook financieringsoplossingen aan via een competitieve rente bij een Luxemburgse bank, inclusief volledige ondersteuning bij uw kredietaanvraag via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service. Onze ervaren medewerkers begeleiden u van begin tot eind, zodat u optimaal profiteert van deze investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en maak van deze praktische parkeeroplossing uw nieuwe eigendom. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim woningcomplex in het rustige dorp Weicherdange, op slechts 5 kilometer van het centrum van Clervaux. Het bestaande gebouw dateert uit de jaren 1930 en verkeert in een goede staat, mede dankzij meerdere renovaties sinds 2015. Het complex bestaat uit twee verhuurde units, waaronder een woning van 176 m² met vier slaapkamers en een zolderstudio van 60 m² die nog gerenoveerd moet worden, evenals een apart appartement van 53 m² met één slaapkamer. Het geheel beschikt over drie badkamers en een volledige indeling met zes slaapkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als investeringsobject. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, PVC kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Verder is er een wasruimte aanwezig en zijn er vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De locatie ligt in een rustige straat zonder veel verkeer, met nabijheid tot voorzieningen in Clervaux en Marnach. De nabijheid van het treinstation in Clervaux en Drauffelt, evenals de Europese School, maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Deze ruime woning in Grevels biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of gasten. De open woonkamer met een oppervlakte van 68,05 m² zorgt voor een ruim en licht interieur, ideaal voor ontspanning en samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor twee auto’s en een grote kelder die extra opbergruimte biedt. Buiten is er een grote tuin van 137 m² die volledig gericht is op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse terrassen. De woning heeft ook een terras en een balkon, die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Grosbous, op slechts 15 minuten rijden van Ettelbruck en Redange. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid. Het project bestaat uit vier moderne rijwoningen, die worden opgeleverd in 'sleutelklaar' staat. Elke woning heeft een praktische indeling met ruime slaapkamers, comfortabele badkamers en een garage. De plannen kunnen nog worden aangepast aan uw wensen. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hupperdange biedt een totale oppervlakte van 385 m², waarvan 215 m² woonruimte. Gebouwd in 2011, bevindt de woning zich in een rustige straat zonder uitgang, op een zorgvuldig aangelegd perceel van 7,47 are. De woning combineert ruime leefgebieden met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die zoeken naar comfort en rust. De indeling van de woning omvat een royaal ondergrondse verdieping met een grote recreatieruimte van 41,43 m², een hal, een technische ruimte, wasruimte en meerdere kelders voor extra opslag. Op de begane grond treft u een lichte inkomhal aan, een ruime woonkamer en eetkamer (32,90 m²), een moderne uitgeruste keuken met ontbijthoek (27,11 m²), en diverse praktische ruimtes zoals een berging en een kantoor-/slaapkamer. De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee grotere slaapkamers, een tweede badkamer en een open kantoorruimte. Daarnaast is er een comfortabele zolder van 90 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een volledig aangelegd tuin met een fraaie pergola van 44 m², een barbecueplek en meerdere parkeerplekken. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen, triple glasramen en een geavanceerd domoticasysteem. Voor extra comfort zorgen onder andere elektrische rolluiken, CV op mazout en een alarmsysteem. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan 5 Rue Kohnerloch in Vianden en biedt een solide basis voor renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een kelderruimte die dienst kan doen als technische ruimte, een begane grond met een ruime keuken van 16,51 m², een woonkamer en een hal, evenals een bovenverdieping en zolder die extra slaapkamers en badkamers herbergen. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van houten ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd in 1992. De woning is gebouwd op een stevige betonnen basis, wat geschikt is voor verschillende renovatieprojecten. De zolder is ingericht met twee extra slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin of een belegger die op zoek is naar een renovatieproject. De locatie in Vianden ligt in een rustige en centrale wijk, waardoor voorzieningen en het centrum van de stad makkelijk bereikbaar zijn. De woning verkeert momenteel niet in verhuurde staat en is ideaal voor wie een project wil realiseren in een charmante omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de rustige straat 9A Rue de Buschdorf in Useldange. Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit zeven huizen, waarvan vier gekoppeld en drie rijwoningen, allen met drie slaapkamers. De woning heeft een totale oppervlakte van 194 m² en staat op een perceel van 2,52 are. Het project bevindt zich op een gunstige locatie, dichtbij de voorzieningen en in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning wordt geleverd in de staat van GROS-ŒUVRE FERMÉ, inclusief de ruwbouw, buitenschrijnwerk en het dak. Binnen beschikt het huis over een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer op het gelijkvloers, samen met een apart toilet, een wasruimte, opslagruimte en technische ruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, onder andere een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met inloopdouche en nog twee slaapkamers. Buiten is er een terras en een tuin van 106 m², perfect voor buitenactiviteiten. Wat betreft parkeren biedt de woning plaats aan één parkeerplek op de oprit en nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Daarnaast beschikt het huis over een garage voor twee voertuigen. De woning is energiezuinig, met een EPC-certificaat van A. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Meer weten?