IMMO-NORD KARTHEISER S.A. (9160 Ingeldorf)

Ontdek dit moderne appartement te huur in het charmante Clervaux, een ideale woning voor wie comfort en centrale ligging waardeert. Dit nieuwbouwappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gloednieuw gebouw met lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van 60,21 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst krijgt u een inkomhal van 3,43 m² die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 28,69 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer geniet u van toegang tot het balkon van 6,01 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De grote slaapkamer van 16,63 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte, terwijl de badkamer van 6,48 m² voorzien is van een douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming en snelle glasvezelinternetverbinding. Een aparte kelderruimte van 3,6 m² biedt extra opslagmogelijkheden, en twee carports zorgen voor veilige parkeergelegenheid. De locatie is uitstekend, met een centrale positie in Clervaux nabij het treinstation en alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een perfecte keuze voor zowel werkende professionals als gezinnen die de voordelen van een goede mobiliteit en nabijheid willen combineren met modern wooncomfort. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €1.350 per maand, inclusief de kosten. De waarborg bedraagt €2.800, en er worden administratieve kosten aangerekend volgens de geldende regelgeving. Wilt u deze mooie woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via e-mail op ### of bel naar ### Wij begeleiden u graag in het vinden van uw nieuwe woonst en bieden aanvullende diensten aan, zoals competitieve financieringsmogelijkheden via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service. Laat ons uw zorgen over de aankoop of huur regelen en geniet van een professionele, complete service om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Wilwerdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Gevestigd aan de Hauptstrooss, biedt dit knusse woonunit een bewoonbare oppervlakte van circa 54,40 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie die werd gebouwd in 2008. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer voorzien van aansluitingen voor wasmachine. Daarnaast is er een terras van 18 m² waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De inrichting is zorgvuldig afgewerkt, en er zijn tal van technische voorzieningen zoals dubbele beglazing, deels elektrische rolluiken en een recente staat van onderhoud. De huurprijs bedraagt 1.300 euro per maand, met een bijkomende maandelijkse bijdrage voor de kosten van 150 euro. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving aan de achterzijde van de residentie, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen en toegangspunten in de regio. Het gebouw ligt nabij Troisvierges en Weiswampach, waardoor u optimaal profiteert van lokale winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-waarde is vastgesteld op E, wat aangeeft dat de energieprestaties adequaat zijn. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, en de huurovereenkomst kan onmiddellijk ingaan. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met goede faciliteiten in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed een uitstekende oplossing. Wilt u meer weten of een afspraak plannen? Neem dan contact op via e-mail op ### of bel naar 26 811 911. Onze diensten omvatten ook financieringsmogelijkheden met competitieve tarieven, inclusief begeleiding bij het verkrijgen van een krediet via een Luxemburgse bank. Laat deze professionele aanpak uw aankoop of huurproces vergemakkelijken en overtuig uzelf van de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie en ontdek de mogelijkheden om deze aantrekkelijke woonruimte uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze nieuwe woning te Bech is een indrukwekkend en modern woonproject dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie, biedt deze halfvrijstaande woning een totale oppervlakte van 218 m², waarvan ongeveer 158 m² leefruimte. Het terrein van 4,18 are omvat een prachtige tuin en een terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning onderscheidt zich door zijn ruime indeling met vier slaapkamers en twee Badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of gasten. De praktische indeling omvat een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, verschillende opslagruimtes en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig verblijf. Binnenin biedt de woning een doordachte layout die comfort en gemak combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage, evenals een ruime inkomhal en praktische opslagruimtes zoals de kelder/buanderij en wijnkelder. De eerste verdieping herbergt een open keuken en eetkamer van 19,50 m² die toegang geeft tot het terras, ideaal voor gezellige maaltijden en buitenactiviteiten. Het ruime salon van bijna 29 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer telt, inclusief een dressing ruimte in één van de kamers. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze slimme indeling zorgt voor veel privacy en comfort, gecombineerd met praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. De ligging van deze woning in Bech biedt verschillende voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving, weg van druk verkeer, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot natuurgebieden maakt het tevens ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De prijs van €995.000, inclusief btw, weerspiegelt de kwaliteit en afwerking van dit nieuwbouwwoning. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot financiering via een competitieve lening aangeboden door een Luxembourse bank, inclusief volledige begeleiding door onze experts. Neem snel contact met ons op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke vastgoedkans in Bech. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan de 25 rue de la Gare in Clervaux biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 127,33 m² is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een ruim en goed uitgerust vastgoed. Het bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een modern gebouw en beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, en praktische bergruimtes zoals een zolder en een kelder van 2,74 m² die inbegrepen is in de prijs. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig. Op slechts 30 meter van het treinstation van Clervaux, biedt het appartementencomplex uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor studenten en medewerkers van het Lycée Technique bevindt zich slechts 200 meter verderop, terwijl de Europese School op ongeveer 2 km afstand ligt. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en de voetgangerszone gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook zeer geschikt voor wie waarde hecht aan mobiliteit en nabijheid van voorzieningen. De ligging in het centrum van Clervaux maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie houdt van een levendige en goed verbonden omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €499.900, zonder btw. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een EPC-ratio van A, wat duidt op energie-efficiëntie. Gezien de centrale ligging, de recente bouwstatus en de goede staat van het pand, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplaats. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien biedt onze service professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via ons 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma, inclusief volledige begeleiding bij het verkrijgen van uw hypotheek. Laat u niet weerhouden door administratieve zorgen en vertrouw op onze expertise om uw vastgoeddroom in Clervaux waar te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in Clervaux, op slechts 30 meter afstand van het treinstation en nabij diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €339.900 biedt dit vastgoed een praktische oplossing voor zowel woon- als professionele doeleinden. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 55 tot 56 m², bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met eetruimte, een gesloten keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de gunstige indeling en de recente EPC-waarde (A) geniet u van een energiezuinig en comfortabel wooncomfort. Bovendien is er een privé-kelder van 3,65 m² inbegrepen, gelegen in het bijgebouw achter het hoofdgebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement heeft een moderne liftinstallatie en is ideaal gelegen nabij verschillende essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en een voetgangerszone. De locatie biedt niet alleen gemak in dagelijkse activiteiten, maar zorgt ook voor een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit in Clervaux. Het feit dat het vastgoed momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, terwijl de mogelijkheid bestaat om het te gebruiken als woonruimte of voor andere professionele doeleinden. De prijs bevat geen btw en er zijn geen overstromingsrisico’s of gebonden gebieden van toepassing, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Voor geïnteresseerden biedt deze investering niet alleen een praktische woongelegenheid of werkplek, maar ook de zekerheid van een goede ligging en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op via mail of telefoon voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het verkrijgen van financiering met aantrekkelijke tarieven, inclusief ons volledige 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-pakket, zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Dit is een uitstekende kans om een modern vastgoed te verwerven dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften in Clervaux. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue Lohr 3 in Mersch, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De totale oppervlakte van 212 m² omvat een hoofdwoning van 163 m² en een geïntegreerd appartement van 36 m² met een eigen ingang. De woning bevindt zich op een perceel van 4,60 are. De hoofdwoning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het geïntegreerde appartement biedt extra flexibiliteit, perfect voor gasten of als kantoor aan huis. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op de begane grond vindt u een ruime living, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het souterrain een garage voor één auto, een wasruimte en bergruimte biedt. Het geïntegreerde appartement op dit niveau bestaat uit een woonruimte met keuken, een slaapkamer en een badkamer, allemaal toegankelijk via de achterzijde van het pand. Het huis is technisch goed uitgerust met aluminium ramen, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Een warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en er is een regenwatertank van 10.000 liter aanwezig. De energieprestatie van de woning wordt aangeduid met EPC-referentie D. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op per e-mail: ### of telefonisch: 26 811 911 1. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de Route d'Arlon 5B in Mamer, een rustige en groene omgeving vlakbij het Parc Brill. Het betreft een eigentijds wooncomplex met 22 appartementen, verdeeld over drie residenties, die ideaal gelegen zijn nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor de verbinding met de rest van Luxemburg zeer comfortabel is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte badkamer en toilet, en heeft een woonoppervlakte die varieert tot 128 m² afhankelijk van de indeling. De leefruimtes zijn voorzien van een balkon, terras of tuin, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en beschikt het appartement over een kelder voor extra opslag. Het heeft een gasverwarming en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Bij de aankoop is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, en er is de mogelijkheid om een tweede parkeerplek bij te kopen. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Dit eigentijdse woning combineert comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek net buiten het stadscentrum. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt aan de Route d'Arlon in Mamer en maakt deel uit van een nieuw residentieel project dat bestaat uit drie residenties met in totaal 22 hoogwaardige appartementen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een oppervlakte die varieert afhankelijk van de indeling, inclusief een terras en een tuin van 54 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Elke woning is voorzien van een balkon of terras, een private kelderruimte en één of twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Het appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, nabij het Parc Brill, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals snelwegen, bushaltes, scholen zoals de Europese School en Lycée Josy Barthel, supermarkten en andere winkels. De gebouwvoorzieningen omvatten een lift en verwarming via gas, gekoppeld aan een gunstig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Het interieur van de woning omvat een goed ingedeelde keuken die niet standaard is uitgerust, één badkamer en één apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte. Het project biedt de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen voor een meerprijs. Met deze ligging en voorzieningen biedt de woning een comfortabele woonervaring in een aantrekkelijke, rustige omgeving vlakbij voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Mamer, op 5A Route d'Arlon, en biedt een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Het bevindt zich in een rustige, groene omgeving, vlakbij het Parc Brill, wat ideaal is voor wie rust en natuur waardeert. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, scholen zoals de École Européenne en het Lycée Josy Barthel, evenals diverse supermarkten en winkels. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De woning heeft een praktische indeling met een gasverwarming en is voorzien van een lift. Buiten heeft u de beschikking over een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast behoort een eigen kelderruimte tot de eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping van een kleinschalig complex ligt dit appartement dat volledig klaar is voor bewoning. Het heeft een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, waardoor u binnen- en buitenleven mooi kunt combineren. Parkeergelegenheid is inbegrepen, met één of twee binnenparkeerplaatsen mogelijk tegen bijkomende kosten. Het geheel vormt een comfortabele en praktische woning op een aantrekkelijke locatie in Mamer. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Route d'Arlon in Mamer, een rustige en groene omgeving nabij het Parc Brill. Het is onderdeel van een nieuw residentieel project met in totaal 22 hoogwaardige appartementen, verdeeld over drie residenties. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, scholen zoals de Europese School en het Lycée Josy Barthel, evenals diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is geschikt voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. Het bevat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Door de ligging op de eerste verdieping geniet het appartement van drie buitenruimtes: een terras, een balkon en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast hoort bij het appartement een privé kelder en één parkeerplaats binnen, met de mogelijkheid tot een extra parkeerplaats tegen meerprijs. Wat betreft energie en verwarming is er gebruik gemaakt van gas, en het EPC-certificaat heeft een goede referentie (A). Het gebouw beschikt over een lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Dit maakt het een comfortabele keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed geïsoleerd appartement in een rustige en goed bereikbare locatie in Mamer. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in Mamer, aan 5A Route d'Arlon, en biedt een comfortabele woonruimte op een gunstige locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het interieur van de woning is verzorgd en functioneel ingericht, inclusief een terras en een tuin met een oppervlakte van 172 m². Het appartement heeft ook een eigen garage en wordt geleverd met een lift, wat het comfort verhoogt. De grote tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder de Europese School en het Lycée Josy Barthel. Daarnaast zijn de snelwegen snel bereikbaar, wat de verbinding met andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. Het is een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede voorzieningen in de nabijheid. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning bevindt zich in Mamer, gelegen aan de Route d'Arlon. Het betreft een modern appartement met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een eigen terras en tuin, waardoor er een prettige buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. Binnen biedt de woning twee badkamers en een extra toilet, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke gemakken en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Daarnaast beschikt het over een garage en een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie is gunstig gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De woonomgeving is rustig en groen, met het nabijgelegen Parc Brill als extra pluspunt. Het appartement is recentelijk voorzien van een energielabel A, wat wijst op een goede energieprestatie. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving in Mamer. Meer weten?

Deze duplex ligt aan de Route d'Arlon in Mamer en maakt deel uit van een nieuw residentieel project met hoogstaande appartementen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort. De open indeling omvat een praktische wasruimte en het appartement wordt verwarmd met gas, wat een efficiënte verwarming garandeert. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen zijn de afwerkingen modern en functioneel, en het appartement beschikt over een eigen berging (kelder) en minstens één parkeerplaats in de ondergrondse parking. De energieprestatie van het pand is goedgekeurd met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. De rustige en groene omgeving rondom Park Brill biedt een aangename woonomgeving terwijl alle stedelijke gemakken binnen handbereik zijn. Deze woning is een goede optie voor wie op zoek is naar comfort, praktische voorzieningen en een strategische ligging in Mamer. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in Mamer, aan de Route d'Arlon, en biedt een comfortabele woonruimte met een oppervlakte van ongeveer 128 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met een gunstig energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ruimtes, waaronder een wasruimte en een garage voor één voertuig. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een privéterras, een balkon en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De locatie van dit appartement is uitstekend gekozen, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het bevindt zich in een rustige en groene omgeving nabij het Parc Brill, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning is onderdeel van een nieuw residentieel project bestaande uit meerdere appartementen en duplexen, met onder andere parkeerplaatsen en private kelders inbegrepen in de prijs. Meer weten?

Ontdek dit luxe nieuwbouwappartement gelegen in het gewilde Luxembourg-Cents, een vastgoedkans die niet snel opnieuw voorbijkomt. Dit hoogwaardige appartement bevindt zich in een modern ontwikkelingsproject dat momenteel in aanbouw is en zal begin 2026 klaar zijn voor bewoning. Met een slimme indeling en gebruik van topkwaliteit materialen biedt deze woning een woonoppervlakte van 81,59 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een uitstekende locatie. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een ruime privéterras van 43,63 m², aangevuld met een private tuin van 37,58 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Het interieur van het appartement biedt een praktische en moderne aanpak, met onder andere twee slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen. Technisch gezien valt deze woning op door haar energiezuinigheid met een EPC-waarde van A, evenals voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing, elektrische rolluiken, een lift en een videophone voor extra comfort en veiligheid. De afwerking en de uitrusting garanderen een hedendaags wooncomfort in een stijlvolle setting. De locatie van dit appartement biedt zowel rust als bereikbaarheid. Gelegen op enkele minuten rijden van het centrum van Luxemburg, bevindt u zich nabij de luchthaven en hebt u snelle toegang tot belangrijke autowegen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die nabijheid tot voorzieningen zoeken, maar ook voor professionals die efficiënt willen reizen. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro, inclusief BTW, met de mogelijkheid tot bijkomende opties zoals twee binnenparkeerplaatsen voor 50.000 euro per stuk. Voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel appartement in Luxemburg, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Holzthum biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige leefomgeving. Gebouwd in 2008, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 4,04 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 137 m². De woning is zorgvuldig onderhouden en recentelijk voorzien van nieuwe toegangsdeuren en garagedeuren in 2023, wat bijdraagt aan de veiligheids- en onderhoudscriteria. Het interieur omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met een gezellige houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. De keuken, uitgerust in 2022, is modern en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden. Bovendien is de woning zuinig in energieverbruik, met een jaarlijkse verwarmingskost van circa 1.000 euro, wat de betaalbaarheid en milieuvriendelijkheid ten goede komt. De buitenruimte vormt een echte troef van deze woning. Een groot, zuidwestelijk georiënteerd terras van 26 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven en genietmomenten. Het aangelegde tuin biedt voldoende ruimte voor recreatie en speeltuinen of een moestuin, afhankelijk van uw wensen. Het perceel omvat ook een garage van 26,04 m² en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De woning is gelegen in een rustige omgeving, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven. De combinatie van een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die rust zoeken zonder in te boeten op praktische gemakken. Dit vastgoed in Holzthum biedt u een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een ideale locatie. Prijs €688.000, zonder BTW, is deze woning een waardevolle investering in uw toekomst. Of u nu een gezin hebt dat op zoek is naar ruimte en comfort of een investeerder die de waarde van de woning erkent, deze woning voldoet aan veel wensen en eisen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet liggen om in dit mooie stukje Holzthum te wonen en te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Diekirch, een prachtige maison de maître met een grote potentieel in een rustige en centrale locatie. Gelegen aan 22 Rue du Floss, biedt deze karaktervolle woning een uitstekende combinatie van ruimte, stabiliteit en mogelijkheden voor personalisatie. De woning, gebouwd in 1956, straalt charme uit met een stevig betonconstructie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², aangevuld met een nuttige oppervlakte van circa 75 m². Het grote perceel van 9,20 are is volledig aangelegd en verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er diverse uitbreidings- of renovatiemogelijkheden bestaan die perfect zijn voor wie een eigen stempel wil drukken op hun nieuwe thuis. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een garage voor één auto, een ruime inkomhal, een technische ruimte en verschillende kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. Via de mooie trap bereik je het gelijkvloers, waar zich de leefruimtes bevinden: een gezellige woonkamer van bijna 30 m², een aparte keuken, een apart toilet, en de centrale hal die toegang geeft tot de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van ongeveer 11 tot 17 m², en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder is gedeeltelijk bewoonbaar ingericht, met nog eens twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamer of kantoorruimte. Hoewel de woning enige vernieuwing vereist, zoals het vervangen van enkel glas en het renoveren van keuken en badkamer, vormt dit juist een unieke kans voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een authentieke woning in een rustige en groene omgeving. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, maar toch in een uiterst rustige en groene omgeving. Diekirch biedt een perfecte mix van landelijke rust en stedelijke gemakken. De woning wordt aangeboden voor €990.000, zonder btw en niet momenteel verhuurd. Het object beschikt over een verwarming op mazout, één parkeerplaats buiten, een tuin en een technische ruimte wasruimte. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen de mogelijkheid om te investeren in een solide bouwbasis, maar ook om een prachtig thuis te creëren dat zich perfect leent voor gezinnen of liefhebbers van authentieke belle maisons. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek alle kansen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze praktische en aantrekkelijke gelegenheid om uw voertuigen veilig en comfortabel te parkeren met deze garage te koop in Marnach. Gevestigd op het adres 5 Dosberstrooss, biedt deze garage een betaalbare oplossing voor autobezitters die op zoek zijn naar een veilige opslagplaats. De garage wordt aangeboden voor een prijs van 21.500 euro, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of particulieren die hun auto willen beschermen. Met deze aankoop krijgt u een betrouwbare en praktische parkeeroplossing in een rustige omgeving, ideaal voor wie nabijheid en veiligheid waardeert. De locatie in Marnach zorgt voor een rustige en toegankelijke omgeving, perfect voor bewoners of ondernemers die hun wagenpark willen centraliseren of extra beveiliging zoeken voor hun voertuigen. De garage bevindt zich in een residentie en is niet onder verhuur, wat aangeeft dat het een privé-eigendom betreft dat klaar is voor gebruik of verdere investering. De aankoopprijs is vastgesteld op 21.500 euro, en er is geen btw van toepassing, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een uitstekende kans om een goede parkingruimte te verwerven in een rustige regio met goede bereikbaarheid. Als u geïnteresseerd bent in deze garage te koop in Marnach, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij bieden ook financieringsoplossingen aan via een competitieve rente bij een Luxemburgse bank, inclusief volledige ondersteuning bij uw kredietaanvraag via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service. Onze ervaren medewerkers begeleiden u van begin tot eind, zodat u optimaal profiteert van deze investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en maak van deze praktische parkeeroplossing uw nieuwe eigendom. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim woningcomplex in het rustige dorp Weicherdange, op slechts 5 kilometer van het centrum van Clervaux. Het bestaande gebouw dateert uit de jaren 1930 en verkeert in een goede staat, mede dankzij meerdere renovaties sinds 2015. Het complex bestaat uit twee verhuurde units, waaronder een woning van 176 m² met vier slaapkamers en een zolderstudio van 60 m² die nog gerenoveerd moet worden, evenals een apart appartement van 53 m² met één slaapkamer. Het geheel beschikt over drie badkamers en een volledige indeling met zes slaapkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als investeringsobject. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, PVC kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Verder is er een wasruimte aanwezig en zijn er vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De locatie ligt in een rustige straat zonder veel verkeer, met nabijheid tot voorzieningen in Clervaux en Marnach. De nabijheid van het treinstation in Clervaux en Drauffelt, evenals de Europese School, maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Deze ruime woning in Grevels biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of gasten. De open woonkamer met een oppervlakte van 68,05 m² zorgt voor een ruim en licht interieur, ideaal voor ontspanning en samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor twee auto’s en een grote kelder die extra opbergruimte biedt. Buiten is er een grote tuin van 137 m² die volledig gericht is op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse terrassen. De woning heeft ook een terras en een balkon, die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Grosbous, op slechts 15 minuten rijden van Ettelbruck en Redange. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid. Het project bestaat uit vier moderne rijwoningen, die worden opgeleverd in 'sleutelklaar' staat. Elke woning heeft een praktische indeling met ruime slaapkamers, comfortabele badkamers en een garage. De plannen kunnen nog worden aangepast aan uw wensen. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?