IMMO-NORD KARTHEISER S.A. (9160 Ingeldorf)

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in het rustige en residentiële Brandenbourg, waar u de mogelijkheid krijgt om uw droomwoonproject te realiseren. Dit perceel van ongeveer 4,60 are biedt een bouwoppervlakte van circa 110 m², met een breedte aan de straat van 12,56 meter en een diepte van 34,10 meter. Gelegen in zone QE MIX-v, heeft het perceel een zuidoostelijke oriëntatie die optimale daglichtinval garandeert. Op het terrein staat nog een oude constructie (onderbouw en restant van een schuur) die vooraf verwijderd moet worden alvorens met de bouw kan worden begonnen. Dit biedt de koper de kans om volledig naar eigen wensen een nieuwe woning te ontwikkelen in een rustige en gewilde omgeving dicht bij de natuurlijke schoonheid van de regio. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie in Brandenbourg, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is vanaf nabijgelegen steden en voorzieningen. De rustige ligging maakt dit aanbod ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een groene omgeving, zonder in te boeten op toegankelijkheid. Of u nu een particulier bent die een gezinswoning wil bouwen of een belegger die op zoek is naar een interessante investering, dit bouwperceel biedt veel potentieel. De verkoopprijs bedraagt €185.000, wat marktconform is voor dit soort percelen in deze streek. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot begeleiding bij financiering via een concurrerend kredietaanbod bij een Luxemburgse bank, inclusief volledige en gratis service onder het 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma. Wij nemen alle zorgen uit handen en laten een ervaren voormalig bankier onderhandelen over uw hypotheekaanvraag voor de beste rentevoet. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om uw droomproject te realiseren op een schitterende locatie in Brandenbourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 7,4 are gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit perceel biedt een uitstekende oriëntatie op het zuiden en beschikt over een lichte oplopende helling, wat gunstig is voor verschillende bouwmogelijkheden. Het terrein bevindt zich in een rustige residentiële wijk, ingedeeld in zone HAB-1, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 16,5 meter, met een gemiddelde diepte van circa 44 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande of halfopen woning. De bouwmogelijkheden bieden flexibiliteit, zodat u kunt kiezen voor een vrijstaande woning of een geschakelde woning, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Het perceel wordt momenteel nog verder gesplitst; de rode markering op de plannen geeft de exacte locatie van de beschikbare kavel aan. Daarnaast bestaat de optie om de volledige oorspronkelijke perceeloppervlakte van 13,14 are aan te kopen voor een prijs van 496.000 euro. Dit komt neer op ongeveer 37.750 euro per are, wat interessant kan zijn voor grotere projecten of investeerders die een bredere ontwikkeling wensen te overwegen. Het totale perceel biedt volop potentieel voor zowel privéwoningbouw als eventuele projectontwikkeling. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien bieden wij professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service, waarmee wij uw volledige dossier verzorgen en onderhandelen met banken in Luxemburg. Laat onze ervaren adviseurs u begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject en verzeker uzelf van de beste financiële voorwaarden. Wil je deze mooie locatie verder ontdekken en de mogelijkheden bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stuk grond biedt unieke kansen voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met uitstekende bouwmogelijkheden in Wilwerdange. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij dit interessante project en samen uw droomwoning te realiseren op deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit schitterende stuk grond van 5,74 are biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor een eigen woning. Het perceel heeft een gunstige ligging met een uitstekende zuidelijke oriëntatie en een lichte stijgende helling, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename woonomgeving. De breedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 16,5 meter, terwijl de diepte gemiddeld circa 36 meter is, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor een vrijstaande of halfopen woning. De perceel is momenteel in het proces van scheiding, met de beschikbare kavel gemarkeerd in het blauw. De locatie ligt in een rustige woonwijk, gekenmerkt door een vredige en residentiële sfeer, binnen de zone HAB-1. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die rust en privacy zoeken. De bouwmogelijkheden laten toe om een vrijstaande woning te realiseren of een halfopen bebouwing, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast bestaat de optie om de volledige eerste perceel van 13,14 are aan te kopen voor 496.000 euro, wat een interessante investering kan zijn voor wie meer grond wenst. De prijs per are bedraagt circa 37.750 euro, wat zich goed verhoudt tot de marktwaarde en de ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Wilwerdange is bekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van infrastructuur en de rustige omgeving maken dit perceel bijzonder geschikt voor wie droomt van een eigen huis in een vredige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Profiteer bovendien van onze financieringsoplossingen met competitieve tarieven, verzorgd door een ervaren bank in Luxemburg, volledig geïntegreerd in onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Laat ons uw dossier behandelen en wij zorgen dat u de beste voorwaarden krijgt voor uw toekomstige woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Weiswampach, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis. Gelegen aan de 53 Gruuss-Strooss, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85,09 m², verdeeld over een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een grote, zonnige terrass van maar liefst 25,70 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en maakt deel uit van een zorgvuldige residentie die gebouwd werd in 2008. Dankzij de gunstige ligging aan de achterzijde van het complex wordt u verzekerd van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De grote terras is een perfecte plek om te genieten van het buitenleven en biedt een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving en het Weiswampach-meer. Het interieur straalt kwaliteit uit en is uitstekend onderhouden. De open leefruimte van 42,42 m² combineert woonkamer en keuken, waardoor er een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De twee slaapkamers van respectievelijk 11,68 m² en 11,69 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet, terwijl de grote terras toegankelijk is via meerdere kamers. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé kelderruimte van 6,20 m², een ondergrondse parkeerplaats en een buitenparkeerplaats. Technisch gezien biedt het appartement moderne voorzieningen zoals radiatoren met slimme thermostaten, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een lift die de toegang tot het gebouw vergemakkelijkt. De maandelijkse kosten bedragen 333 euro, inclusief alle nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Gelegen in Weiswampach geniet u hier niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van uitstekende verbindingen en faciliteiten in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen, starters als senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De nabijheid van natuur en recreatiegebieden maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Met een EPC-score van F wordt er nog aandacht besteed aan energiezuinigheid, maar het onderhoudsniveau is uitstekend. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een zorgeloze woonervaring in een rustige en goed bereikbare locatie in Weiswampach. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Wilwerdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Gevestigd aan de Hauptstrooss, biedt dit knusse woonunit een bewoonbare oppervlakte van circa 54,40 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie die werd gebouwd in 2008. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer voorzien van aansluitingen voor wasmachine. Daarnaast is er een terras van 18 m² waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De inrichting is zorgvuldig afgewerkt, en er zijn tal van technische voorzieningen zoals dubbele beglazing, deels elektrische rolluiken en een recente staat van onderhoud. De huurprijs bedraagt 1.300 euro per maand, met een bijkomende maandelijkse bijdrage voor de kosten van 150 euro. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving aan de achterzijde van de residentie, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen en toegangspunten in de regio. Het gebouw ligt nabij Troisvierges en Weiswampach, waardoor u optimaal profiteert van lokale winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-waarde is vastgesteld op E, wat aangeeft dat de energieprestaties adequaat zijn. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, en de huurovereenkomst kan onmiddellijk ingaan. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met goede faciliteiten in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed een uitstekende oplossing. Wilt u meer weten of een afspraak plannen? Neem dan contact op via e-mail op ### of bel naar 26 811 911. Onze diensten omvatten ook financieringsmogelijkheden met competitieve tarieven, inclusief begeleiding bij het verkrijgen van een krediet via een Luxemburgse bank. Laat deze professionele aanpak uw aankoop of huurproces vergemakkelijken en overtuig uzelf van de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie en ontdek de mogelijkheden om deze aantrekkelijke woonruimte uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue Stackels in Ettelbruck, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1962, bevindt de woning zich op een perceel van 13,50 are en beschikt over een prachtig aangelegde en omheinde tuin met een privéterras. De woning is goed onderhouden en heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, zoals de installatie van driedubbele beglazing. Met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 138 m² bewoonbaar, biedt het huis volop ruimte en mogelijkheden, inclusief een zolder die via een bestaande trap toegankelijk is. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32,12 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,40 m², een apart toilet en een bureau van 7,26 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8,14 tot 19,07 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning heeft tevens een kelder met een garage voor één auto, een stookruimte, en twee kelders. Ettelbruck staat bekend om zijn rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving weg van de drukte van het stadsverkeer. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911 1. Onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt gunstige financieringsopties bij Luxemburgse banken aan, waarbij wij uw kredietaanvraag begeleiden om het beste tarief te verkrijgen. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue Lohr 3 in Mersch, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De totale oppervlakte van 212 m² omvat een hoofdwoning van 163 m² en een geïntegreerd appartement van 36 m² met een eigen ingang. De woning bevindt zich op een perceel van 4,60 are. De hoofdwoning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het geïntegreerde appartement biedt extra flexibiliteit, perfect voor gasten of als kantoor aan huis. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op de begane grond vindt u een ruime living, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het souterrain een garage voor één auto, een wasruimte en bergruimte biedt. Het geïntegreerde appartement op dit niveau bestaat uit een woonruimte met keuken, een slaapkamer en een badkamer, allemaal toegankelijk via de achterzijde van het pand. Het huis is technisch goed uitgerust met aluminium ramen, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Een warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en er is een regenwatertank van 10.000 liter aanwezig. De energieprestatie van de woning wordt aangeduid met EPC-referentie D. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op per e-mail: ### of telefonisch: 26 811 911 1. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Reuler biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 61,13 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal van 6,30 m² die toegang geeft tot de open leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, samen goed voor 29,46 m². De indeling is ideaal voor comfortabel wonen, met een aparte slaapkamer van 14,29 m² die rust en privacy biedt. De badkamer, voorzien van een bad-douchecombinatie en toilet, beslaat 5,05 m², terwijl een apart gastentoilet en een praktische berging van 1,89 m² zorgen voor extra comfort. De grote balkon van maar liefst 9,5 m², gericht op de zon, is perfect voor buiten genieten, terwijl het terras eveneens een aangename buitenruimte biedt. Alle ramen zijn uitgerust met PVC kozijnen en triple beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en energiezuinigheid. Het appartement beschikt verder over elektrische rolluiken en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De ligging van dit vastgoed in Reuler maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen; zo zijn winkels, scholen en gezondheidszorg binnen 5 minuten bereikbaar met de auto. Daarnaast ligt het openbaar vervoer vlak voor de deur, met halte nabij de residence die goede verbindingen garandeert. Het appartement wordt inclusief een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot groene zones en recreatiemogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en nabijheid tot de voorzieningen van de stad. Wat de financiële aspecten betreft, wordt dit prachtige vastgoed aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.350. De kosten die hieraan verbonden zijn, inclusief voorschot op de gemeenschappelijke lasten, bedragen €175 per maand. Voor de huurder wordt een waarborgsom gevraagd ter waarde van twee maanden huur (€2.700), als zekerheid voor de verhuurder. De huurprijs bevat geen extra verborgen kosten; de vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% btw, verdeeld over beide partijen. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging mogelijk via contact via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Dit appartement in Reuler is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en praktisch gelegen woning met moderne voorzieningen en alle nodige gemakken binnen handbereik. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze nieuwe woning te Bech is een indrukwekkend en modern woonproject dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie, biedt deze halfvrijstaande woning een totale oppervlakte van 218 m², waarvan ongeveer 158 m² leefruimte. Het terrein van 4,18 are omvat een prachtige tuin en een terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning onderscheidt zich door zijn ruime indeling met vier slaapkamers en twee Badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of gasten. De praktische indeling omvat een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, verschillende opslagruimtes en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig verblijf. Binnenin biedt de woning een doordachte layout die comfort en gemak combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage, evenals een ruime inkomhal en praktische opslagruimtes zoals de kelder/buanderij en wijnkelder. De eerste verdieping herbergt een open keuken en eetkamer van 19,50 m² die toegang geeft tot het terras, ideaal voor gezellige maaltijden en buitenactiviteiten. Het ruime salon van bijna 29 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer telt, inclusief een dressing ruimte in één van de kamers. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze slimme indeling zorgt voor veel privacy en comfort, gecombineerd met praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. De ligging van deze woning in Bech biedt verschillende voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving, weg van druk verkeer, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot natuurgebieden maakt het tevens ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De prijs van €995.000, inclusief btw, weerspiegelt de kwaliteit en afwerking van dit nieuwbouwwoning. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot financiering via een competitieve lening aangeboden door een Luxembourse bank, inclusief volledige begeleiding door onze experts. Neem snel contact met ons op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke vastgoedkans in Bech. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan de 25 rue de la Gare in Clervaux biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 127,33 m² is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een ruim en goed uitgerust vastgoed. Het bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een modern gebouw en beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, en praktische bergruimtes zoals een zolder en een kelder van 2,74 m² die inbegrepen is in de prijs. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig. Op slechts 30 meter van het treinstation van Clervaux, biedt het appartementencomplex uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor studenten en medewerkers van het Lycée Technique bevindt zich slechts 200 meter verderop, terwijl de Europese School op ongeveer 2 km afstand ligt. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en de voetgangerszone gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook zeer geschikt voor wie waarde hecht aan mobiliteit en nabijheid van voorzieningen. De ligging in het centrum van Clervaux maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie houdt van een levendige en goed verbonden omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €499.900, zonder btw. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een EPC-ratio van A, wat duidt op energie-efficiëntie. Gezien de centrale ligging, de recente bouwstatus en de goede staat van het pand, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplaats. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien biedt onze service professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via ons 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma, inclusief volledige begeleiding bij het verkrijgen van uw hypotheek. Laat u niet weerhouden door administratieve zorgen en vertrouw op onze expertise om uw vastgoeddroom in Clervaux waar te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in Clervaux, op slechts 30 meter afstand van het treinstation en nabij diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €339.900 biedt dit vastgoed een praktische oplossing voor zowel woon- als professionele doeleinden. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 55 tot 56 m², bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met eetruimte, een gesloten keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de gunstige indeling en de recente EPC-waarde (A) geniet u van een energiezuinig en comfortabel wooncomfort. Bovendien is er een privé-kelder van 3,65 m² inbegrepen, gelegen in het bijgebouw achter het hoofdgebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement heeft een moderne liftinstallatie en is ideaal gelegen nabij verschillende essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en een voetgangerszone. De locatie biedt niet alleen gemak in dagelijkse activiteiten, maar zorgt ook voor een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit in Clervaux. Het feit dat het vastgoed momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, terwijl de mogelijkheid bestaat om het te gebruiken als woonruimte of voor andere professionele doeleinden. De prijs bevat geen btw en er zijn geen overstromingsrisico’s of gebonden gebieden van toepassing, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Voor geïnteresseerden biedt deze investering niet alleen een praktische woongelegenheid of werkplek, maar ook de zekerheid van een goede ligging en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op via mail of telefoon voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het verkrijgen van financiering met aantrekkelijke tarieven, inclusief ons volledige 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-pakket, zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Dit is een uitstekende kans om een modern vastgoed te verwerven dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften in Clervaux. Meer weten?

Ontdek dit luxe nieuwbouwappartement gelegen in het gewilde Luxembourg-Cents, een vastgoedkans die niet snel opnieuw voorbijkomt. Dit hoogwaardige appartement bevindt zich in een modern ontwikkelingsproject dat momenteel in aanbouw is en zal begin 2026 klaar zijn voor bewoning. Met een slimme indeling en gebruik van topkwaliteit materialen biedt deze woning een woonoppervlakte van 81,59 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een uitstekende locatie. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een ruime privéterras van 43,63 m², aangevuld met een private tuin van 37,58 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Het interieur van het appartement biedt een praktische en moderne aanpak, met onder andere twee slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen. Technisch gezien valt deze woning op door haar energiezuinigheid met een EPC-waarde van A, evenals voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing, elektrische rolluiken, een lift en een videophone voor extra comfort en veiligheid. De afwerking en de uitrusting garanderen een hedendaags wooncomfort in een stijlvolle setting. De locatie van dit appartement biedt zowel rust als bereikbaarheid. Gelegen op enkele minuten rijden van het centrum van Luxemburg, bevindt u zich nabij de luchthaven en hebt u snelle toegang tot belangrijke autowegen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die nabijheid tot voorzieningen zoeken, maar ook voor professionals die efficiënt willen reizen. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro, inclusief BTW, met de mogelijkheid tot bijkomende opties zoals twee binnenparkeerplaatsen voor 50.000 euro per stuk. Voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel appartement in Luxemburg, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Beyren biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen op een perceel van 1,42 are. De woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en bevindt zich in de afwerkingsfase. Met een totale woonoppervlakte van 165 m² biedt dit huis ruimte en flexibiliteit voor een comfortabel leven. Het ontwerp omvat een stijlvolle indeling met een ruime begane grond, een verdieping en zolders die veel mogelijkheden tot verdere inrichting bieden. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan privacy en functionaliteit. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak. Op de begane grond vindt u een gastvrij ontvangsthal met een vestiaire, een praktische kelder en een wasruimte voor extra comfort. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte op de tuinverdieping vormt het hart van het huis, met een open keuken die aansluit op een terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich de slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals nog een badkamer voor de andere kamers. De zolderruimte biedt bovendien extra mogelijkheden om de woning aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. Daarnaast wordt het huis geleverd met een afgesloten garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het hele pakket compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De bouwkwaliteit en de technische voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A+, wat wijst op een uiterst energie-efficiënt huis. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor duurzame energieproductie, aangevuld met een warmtepomp met vloerverwarming en andere high-end afwerkingsmaterialen tot €60/m². De woning is voorzien van driedubbel glas, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbel flux en alle wand- en vloerafwerkingen zijn inbegrepen. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de snelweg naar Luxemburg, Kirchberg of Trèves zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is de prijs van €847.000 inclusief de toepassing van btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar moderne luxe in een rustige omgeving. Voor meer informatie over dit unieke project of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. We bieden ook voordelige financieringsoplossingen aan in samenwerking met gerenommeerde Luxemburgse banken, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over de financiële afwikkeling. Laat deze kans niet lopen om eigenaar te worden van deze stijlvolle woning in Beyren en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige, nog te voltooien woning in Beyren biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 2,19 are, beschikt deze Residence over een totale woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die optimaal benut worden. De woning wordt gekenmerkt door zijn luxe afwerking en doordachte indeling, waarbij comfort en energie-efficiëntie centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een kelder en een praktische wasruimte. Het hart van de woning vormt het grote, lichte salon met open keuken, dat via een grote schuifpui toegang biedt tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken wordt volledig uitgerust en alles is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer met privébadkamer, daarnaast nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte biedt talloze mogelijkheden voor extra indeling of opslag, waardoor deze woning zeer flexibel is in gebruik. De technische installaties vormen eveneens een hoogstandje: de woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux, en kwalitatieve vloer- en wandtegels tot €60/m². Dit alles zorgt voor een energieklasse A+ en een uiterst comfortabel en zuinig klimaat in huis. Voor parkeren is er een garage voor één auto aanwezig, naast twee buitenparkeerplaatsen en een mooie tuin met terras dat uitnodigt tot ontspanning. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende verbindingen ligt Beyren op slechts 15 minuten van Luxemburg, Kirchberg en Trèves, waardoor woon-werkverkeer naadloos verloopt. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De vraagprijs bedraagt €911.500 inclusief btw, wat gezien de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid zeer competitief is. Voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen in uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Beyren. Meer weten?

Deze prachtige woning te Holzthum biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige leefomgeving. Gebouwd in 2008, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 4,04 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 137 m². De woning is zorgvuldig onderhouden en recentelijk voorzien van nieuwe toegangsdeuren en garagedeuren in 2023, wat bijdraagt aan de veiligheids- en onderhoudscriteria. Het interieur omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met een gezellige houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. De keuken, uitgerust in 2022, is modern en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden. Bovendien is de woning zuinig in energieverbruik, met een jaarlijkse verwarmingskost van circa 1.000 euro, wat de betaalbaarheid en milieuvriendelijkheid ten goede komt. De buitenruimte vormt een echte troef van deze woning. Een groot, zuidwestelijk georiënteerd terras van 26 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven en genietmomenten. Het aangelegde tuin biedt voldoende ruimte voor recreatie en speeltuinen of een moestuin, afhankelijk van uw wensen. Het perceel omvat ook een garage van 26,04 m² en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De woning is gelegen in een rustige omgeving, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven. De combinatie van een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die rust zoeken zonder in te boeten op praktische gemakken. Dit vastgoed in Holzthum biedt u een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een ideale locatie. Prijs €688.000, zonder BTW, is deze woning een waardevolle investering in uw toekomst. Of u nu een gezin hebt dat op zoek is naar ruimte en comfort of een investeerder die de waarde van de woning erkent, deze woning voldoet aan veel wensen en eisen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet liggen om in dit mooie stukje Holzthum te wonen en te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Diekirch, een prachtige maison de maître met een grote potentieel in een rustige en centrale locatie. Gelegen aan 22 Rue du Floss, biedt deze karaktervolle woning een uitstekende combinatie van ruimte, stabiliteit en mogelijkheden voor personalisatie. De woning, gebouwd in 1956, straalt charme uit met een stevig betonconstructie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², aangevuld met een nuttige oppervlakte van circa 75 m². Het grote perceel van 9,20 are is volledig aangelegd en verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er diverse uitbreidings- of renovatiemogelijkheden bestaan die perfect zijn voor wie een eigen stempel wil drukken op hun nieuwe thuis. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een garage voor één auto, een ruime inkomhal, een technische ruimte en verschillende kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. Via de mooie trap bereik je het gelijkvloers, waar zich de leefruimtes bevinden: een gezellige woonkamer van bijna 30 m², een aparte keuken, een apart toilet, en de centrale hal die toegang geeft tot de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van ongeveer 11 tot 17 m², en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder is gedeeltelijk bewoonbaar ingericht, met nog eens twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamer of kantoorruimte. Hoewel de woning enige vernieuwing vereist, zoals het vervangen van enkel glas en het renoveren van keuken en badkamer, vormt dit juist een unieke kans voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een authentieke woning in een rustige en groene omgeving. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, maar toch in een uiterst rustige en groene omgeving. Diekirch biedt een perfecte mix van landelijke rust en stedelijke gemakken. De woning wordt aangeboden voor €990.000, zonder btw en niet momenteel verhuurd. Het object beschikt over een verwarming op mazout, één parkeerplaats buiten, een tuin en een technische ruimte wasruimte. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen de mogelijkheid om te investeren in een solide bouwbasis, maar ook om een prachtig thuis te creëren dat zich perfect leent voor gezinnen of liefhebbers van authentieke belle maisons. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek alle kansen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze praktische en aantrekkelijke gelegenheid om uw voertuigen veilig en comfortabel te parkeren met deze garage te koop in Marnach. Gevestigd op het adres 5 Dosberstrooss, biedt deze garage een betaalbare oplossing voor autobezitters die op zoek zijn naar een veilige opslagplaats. De garage wordt aangeboden voor een prijs van 21.500 euro, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of particulieren die hun auto willen beschermen. Met deze aankoop krijgt u een betrouwbare en praktische parkeeroplossing in een rustige omgeving, ideaal voor wie nabijheid en veiligheid waardeert. De locatie in Marnach zorgt voor een rustige en toegankelijke omgeving, perfect voor bewoners of ondernemers die hun wagenpark willen centraliseren of extra beveiliging zoeken voor hun voertuigen. De garage bevindt zich in een residentie en is niet onder verhuur, wat aangeeft dat het een privé-eigendom betreft dat klaar is voor gebruik of verdere investering. De aankoopprijs is vastgesteld op 21.500 euro, en er is geen btw van toepassing, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een uitstekende kans om een goede parkingruimte te verwerven in een rustige regio met goede bereikbaarheid. Als u geïnteresseerd bent in deze garage te koop in Marnach, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij bieden ook financieringsoplossingen aan via een competitieve rente bij een Luxemburgse bank, inclusief volledige ondersteuning bij uw kredietaanvraag via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service. Onze ervaren medewerkers begeleiden u van begin tot eind, zodat u optimaal profiteert van deze investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en maak van deze praktische parkeeroplossing uw nieuwe eigendom. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim woningcomplex in het rustige dorp Weicherdange, op slechts 5 kilometer van het centrum van Clervaux. Het bestaande gebouw dateert uit de jaren 1930 en verkeert in een goede staat, mede dankzij meerdere renovaties sinds 2015. Het complex bestaat uit twee verhuurde units, waaronder een woning van 176 m² met vier slaapkamers en een zolderstudio van 60 m² die nog gerenoveerd moet worden, evenals een apart appartement van 53 m² met één slaapkamer. Het geheel beschikt over drie badkamers en een volledige indeling met zes slaapkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als investeringsobject. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, PVC kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Verder is er een wasruimte aanwezig en zijn er vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De locatie ligt in een rustige straat zonder veel verkeer, met nabijheid tot voorzieningen in Clervaux en Marnach. De nabijheid van het treinstation in Clervaux en Drauffelt, evenals de Europese School, maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Deze ruime woning in Grevels biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of gasten. De open woonkamer met een oppervlakte van 68,05 m² zorgt voor een ruim en licht interieur, ideaal voor ontspanning en samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor twee auto’s en een grote kelder die extra opbergruimte biedt. Buiten is er een grote tuin van 137 m² die volledig gericht is op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse terrassen. De woning heeft ook een terras en een balkon, die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Grosbous, op slechts 15 minuten rijden van Ettelbruck en Redange. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid. Het project bestaat uit vier moderne rijwoningen, die worden opgeleverd in 'sleutelklaar' staat. Elke woning heeft een praktische indeling met ruime slaapkamers, comfortabele badkamers en een garage. De plannen kunnen nog worden aangepast aan uw wensen. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hupperdange biedt een totale oppervlakte van 385 m², waarvan 215 m² woonruimte. Gebouwd in 2011, bevindt de woning zich in een rustige straat zonder uitgang, op een zorgvuldig aangelegd perceel van 7,47 are. De woning combineert ruime leefgebieden met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die zoeken naar comfort en rust. De indeling van de woning omvat een royaal ondergrondse verdieping met een grote recreatieruimte van 41,43 m², een hal, een technische ruimte, wasruimte en meerdere kelders voor extra opslag. Op de begane grond treft u een lichte inkomhal aan, een ruime woonkamer en eetkamer (32,90 m²), een moderne uitgeruste keuken met ontbijthoek (27,11 m²), en diverse praktische ruimtes zoals een berging en een kantoor-/slaapkamer. De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee grotere slaapkamers, een tweede badkamer en een open kantoorruimte. Daarnaast is er een comfortabele zolder van 90 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een volledig aangelegd tuin met een fraaie pergola van 44 m², een barbecueplek en meerdere parkeerplekken. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen, triple glasramen en een geavanceerd domoticasysteem. Voor extra comfort zorgen onder andere elektrische rolluiken, CV op mazout en een alarmsysteem. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?