IMMO-NORD KARTHEISER S.A. (9160 Ingeldorf)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Consdorf, een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in de betoverende omgeving van de Petite Suisse Luxembourgeoise. Deze moderne residentie, gelegen op nummer 92 Route de Luxembourg, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 179 m², verdeeld over vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is ontworpen met oog voor detail en ingebouwd met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een elegant en functioneel interieur dat voldoet aan de hedendaagse normen van luxe wonen. Naast de residentiële ruimtes beschikt het pand over een gunstige buitenruimte, inclusief een tuin van 92 m², een balkon en een terras, perfect om te genieten van het buitenleven in een rustige en groene omgeving. De technische specificaties van deze woning onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie ervan. Met een EPC-classificatie van A, wordt voorzien in moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en PVC-triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken. De woning wordt aangeboden inclusief één parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om twee carports aan te kopen voor extra comfort. De prijs van €1.030.097 is inclusief BTW en wordt verkocht onder een 'sleutelklaar' principe, exclusief BTW en parkeerplaatsen. De ligging in Consdorf biedt uitstekende bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, terwijl Echternach slechts tien minuten rijden is. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte wandelafstand, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een rustige natuurlijke omgeving. Met alles wat deze woning te bieden heeft, inclusief een grote tuin, meerdere leefruimtes en geavanceerde energievoorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Wij bieden ook financieringsoplossingen op maat aan via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE', waarbij wij u begeleiden bij het verkrijgen van een gunstige lening bij een Luxemburgse bank. Neem vandaag nog contact op om uw woonwensen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Ontdek deze hoogwaardige middenwoning (lot n° 92a) gelegen in de charmante omgeving van Consdorf, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze prachtige woning combineert luxe en functionaliteit, met een woonoppervlakte van 177 m², verdeeld over 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het huis is ontworpen volgens strenge kwaliteitsnormen en biedt een energiezuinig classificatie: klasse AA, voorzien van moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met VMC, PVC-triple beglaasde ramen en elektrische rolluiken. De woning wordt turnkey aangeboden tegen een prijs van €1.018.702, inclusief btw, exclusief parkeerplaatsen en eventuele bijkomende kosten. Daarnaast is er de mogelijkheid om twee carports aan te kopen voor €47.187 exclusief btw, wat deParking faciliteiten verder uitbreidt. De woning is gelegen in de groene en rustige regio van de Kleine Zwitserland in Luxemburg, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en aangename leefomgeving. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen bevindt zich op korte afstand: essentiële voorzieningen, openbaar vervoer zoals een bushalte op wandelafstand en het charmante Echternach ligt op slechts 10 minuten rijden. Het perceel omvat een privé tuin van 92 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur. Het terrein van 2,16 are biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook voor uitbreidingsmogelijkheden of verdere tuinontwikkeling. Voor wie waarde hecht aan moderne architectuur en duurzame oplossingen, is dit project bijzonder aantrekkelijk dankzij zijn afgewerkte afwerking en energieprestatie. Kortom, deze residence combineert een toplocatie met een eigentijds design en milieuvriendelijke technologieën, ideaal voor gezinnen of investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Het is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die klaar is voor bewoning, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Luxemburg! Meer weten?

Welkom bij deze schitterende woning te Consdorf, gelegen aan de Route de Luxembourg 92b. Deze nieuwbouw woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €964.759 biedt dit huis niet alleen een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m², maar ook talrijke comfortvoorzieningen en moderne technieken die voldoen aan de hoogste energieprestatie-eisen. Het betreft een ruime woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, inclusief energiezuinige technieken zoals een energieklasse AA label, een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, PVC-dubbelglas en elektrische rolluiken. Dit alles zorgt voor een uiterst energie-efficiënt wooncomfort, ideaal voor moderne gezinnen of kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en lage energiekosten. De praktische indeling omvat onder andere een royale tuin van 88 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een balkon en een praktische wasruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 2,09 are, met een woonoppervlakte van 146,22 m² plus extra buitenruimte en een kelder van 31,08 m². Voor wie extra parkeerfaciliteiten wenst, is er de mogelijkheid om twee carports aan te kopen voor €47.187 exclusief btw, wat de bereikbaarheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De ligging in de landelijke omgeving van de Kleine Zwitserland regio biedt rust, privacy en een natuurlijke omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bushalte is op wandelafstand bereikbaar en Echenbach ligt slechts op tien minuten rijden, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Kortom, dit high-end nieuwbouwproject is een unieke gelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een verfijnde levensstijl in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via email ### of telefonisch op 26 811 911. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en biedt ook aantrekkelijke financieringsmogelijkheden aan via onze "SOLUTIONS ALL IN ONE" service, inclusief het regelen van de beste hypotheekrente. Aarzel niet om deze kans te grijpen om uw droomhuis te realiseren in Consdorf. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere vastgoedproject in Consdorf, een luxueus résidentieel complex genaamd « Résidence A GIERENS », dat uit drie hoogwaardige afgewerkte appartementen bestaat. Deze nieuwe ontwikkeling biedt eigentijdse woonruimtes met 2 tot 3 slaapkamers, gerealiseerd met topafwerking en turnkey oplevering. Het project ligt op een strategische locatie, dichtbij alle voorzieningen, op slechts tien minuten van Echternach en met een bushalte op loopafstand. De appartementen variëren in grootte, met het gelijkvloers voorzien van een ruim appartement met drie slaapkamers en een oppervlakte van 123,44 m², terwijl het eerste verdiep een elegant appartement met twee slaapkamers omvat van 121,73 m². Het laatste verdiep is ingericht als een penthouse met twee slaapkamers en een indrukwekkende oppervlakte van 130,18 m². Elke unit beschikt over een privébalcon of terras, variërend tussen 6 en 17 m², en wordt aangevuld met een eigen tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven op hun eigen terrein. De technische specificaties van deze residentie onderstrepen het comfort en de energie-efficiëntie van de woningen. De appartementen worden gekenmerkt door een energieklasse AA, voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en dubbele ventilatie (VMC), PVC-dubbel glasramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast zorgen de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen voor een hoog wooncomfort en minimale onderhoudsbehoefte. De verkoopprijzen beginnen vanaf €772.745, inclusief het gunstige 3% btw-tarief, waarbij parkeerplaatsen als aanvullende opties beschikbaar zijn. Voor geïnteresseerden biedt het project volledige ondersteuning bij financieringsmogelijkheden, inclusief voordelige kredieten via samenwerkende banken, zodat een complete service wordt gegarandeerd. Deze locatie in Consdorf biedt niet alleen rust en natuur maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende regio, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie. Met moderne afwerking, energiezuinige technieken en een strategische ligging vormt dit project een uitstekende investering in jouw toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en u te helpen de beste financiële oplossing te vinden voor uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop ligt in het charmante Consdorf en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief buitenruimte en tuin. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis. De indeling omvat twee slaapkamers, een open living met keuken, een bureau, een ruime badkamer en een apart toilet, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een private tuin van 59 m², die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De technische specificaties onderstrepen het kwaliteitsniveau van dit pand: de energiezuinige classificatie AA, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met VMC, PVC-triple beglaasde ramen en elektrische rolluiken zorgen voor een hoog comfort en lage energiekosten. Het gebouw zelf is modern uitgerust met een lift, waardoor de toegankelijkheid optimaal is. Aan parkeermogelijkheden is gedacht met één buitenparkeerplaats inbegrepen, en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren. De locatie in Consdorf is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten van Echternach en met een bushalte op loopafstand biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners die zowel willen genieten van de landelijke omgeving als gemakkelijk willen reizen. De verkoopprijs bedraagt €823.755, inclusief btw aan het gunstige tarief van 3%, wat de investering aantrekkelijk maakt. Bij interesse kunnen potentiële kopers contact opnemen via e-mail of telefoon voor verdere informatie, inclusief financieringsopties via onze uitgebreide 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces, inclusief het regelen van de beste financiering door ervaren bankadviseurs. Dit maakt deze woning niet alleen een aantrekkelijk vastgoed, maar ook een slimme investering in een rustige en gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en plan uw bezichtiging! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Route de Luxembourg 88 in Consdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en efficiënte energieprestaties. Gevestigd op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, bestaat dit ruime woonobject uit 122 m² bebouwde oppervlakte inclusief een praktische indeling met twee slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. Het appartement beschikt over een mooi balkon van 12 m² en een privé tuin van 93 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De moderne afwerking en high-end afwerkingsmaterialen garanderen een comfortabele leefomgeving, mede dankzij energiebewuste technieken zoals een energieklasse AA, vloerverwarming, een warmtepomp, en PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken. Bovendien is het appartement voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een inpandige bergruimte, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging nabij alle faciliteiten en snelle toegang tot omliggende steden. Consdorf, centraal gelegen in een rustige omgeving, biedt het gemak van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen. De residentie ligt op slechts enkele minuten van Echternach, een charmant stadje dat bekendstaat om zijn culturele evenementen en natuurlijke schoonheid. Dit project onderscheidt zich door zijn luxe afwerking, energie-efficiëntie en moderne voorzieningen, inclusief lift en parkeerplaats buiten de woning. De verkoopprijs bedraagt 772.745 euro, inclusief btw en met de voordelen van een gunstige belastingtarief van slechts 3% op de btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort, stijl en praktische ligging combineert, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Wil je meer weten over deze unieke woning of een bezoek plannen? Neem dan contact op via e-mail op ### of bel naar 26 811 911. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, inclusief het regelen van financiering met competitieve rentevoeten via ons 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma. Laat je niet ontmoedigen door het complexe aankoopproces; wij regelen alles voor jou en zorgen dat je snel en zorgeloos kunt genieten van je nieuwe woning in Consdorf. Dit is de ideale kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed met optimale ligging en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Consdorf, gelegen aan de Route de Luxembourg 88. Dit ruime en moderne vastgoed beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123,44 m² en is onderdeel van het prestigieuze project Résidence « A GIERENS ». De residentie bestaat uit drie hoogwaardige appartementen, elk afgewerkt met topkwaliteit materialen en klaar voor bewoning. Deze specifieke woning op de begane grond biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte WC, en een handige wasruimte. Het appartement is voorzien van een terras van 16,99 m² en een privétuin van 54 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Verder zijn de technische voorzieningen modern en energiezuinig: het appartement heeft een klasse AA-eindscore, wordt verwarmd via vloerverwarming met een warmtepomp, beschikt over dubbele ventilatie (VMC dubbel flux), triple glas PVC-ramen, elektrische rolluiken en andere hedendaagse faciliteiten die comfort en kwaliteit garanderen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met een zeer gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Consdorf ligt op slechts tien minuten van Echternach en is gemakkelijk bereikbaar dankzij het nabijgelegen bushalte. De omgeving combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot de stad, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving binnen een paar minuten van de voorzieningen. De prijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €778.989, inclusief btw. Er is één parkeerplaats buiten inbegrepen bij de aankoop, en extra parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen meerprijs. Het gebouw voldoet aan de hoogste energie- en bouwnormen, met een EPC-certificaat A en moderne technieken die zorgen voor lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding niet alleen een uitstekende woning, maar ook uitgebreide ondersteuning bij financiering via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service. Wij regelen uw kredietaanvraag bij een Luxemburgse bank tegen de meest competitieve tarieven en begeleiden u door het volledige proces zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of bel 26 811 911 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aantrekkelijke locatie; aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze ruime woning in Grevels biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of gasten. De open woonkamer met een oppervlakte van 68,05 m² zorgt voor een ruim en licht interieur, ideaal voor ontspanning en samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor twee auto’s en een grote kelder die extra opbergruimte biedt. Buiten is er een grote tuin van 137 m² die volledig gericht is op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse terrassen. De woning heeft ook een terras en een balkon, die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Grosbous, op slechts 15 minuten rijden van Ettelbruck en Redange. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid. Het project bestaat uit vier moderne rijwoningen, die worden opgeleverd in 'sleutelklaar' staat. Elke woning heeft een praktische indeling met ruime slaapkamers, comfortabele badkamers en een garage. De plannen kunnen nog worden aangepast aan uw wensen. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Weiswampach, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis. Gelegen aan de 53 Gruuss-Strooss, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85,09 m², verdeeld over een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een grote, zonnige terrass van maar liefst 25,70 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en maakt deel uit van een zorgvuldige residentie die gebouwd werd in 2008. Dankzij de gunstige ligging aan de achterzijde van het complex wordt u verzekerd van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De grote terras is een perfecte plek om te genieten van het buitenleven en biedt een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving en het Weiswampach-meer. Het interieur straalt kwaliteit uit en is uitstekend onderhouden. De open leefruimte van 42,42 m² combineert woonkamer en keuken, waardoor er een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De twee slaapkamers van respectievelijk 11,68 m² en 11,69 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet, terwijl de grote terras toegankelijk is via meerdere kamers. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé kelderruimte van 6,20 m², een ondergrondse parkeerplaats en een buitenparkeerplaats. Technisch gezien biedt het appartement moderne voorzieningen zoals radiatoren met slimme thermostaten, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een lift die de toegang tot het gebouw vergemakkelijkt. De maandelijkse kosten bedragen 333 euro, inclusief alle nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Gelegen in Weiswampach geniet u hier niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van uitstekende verbindingen en faciliteiten in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen, starters als senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De nabijheid van natuur en recreatiegebieden maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Met een EPC-score van F wordt er nog aandacht besteed aan energiezuinigheid, maar het onderhoudsniveau is uitstekend. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een zorgeloze woonervaring in een rustige en goed bereikbare locatie in Weiswampach. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in het rustige en residentiële Brandenbourg, waar u de mogelijkheid krijgt om uw droomwoonproject te realiseren. Dit perceel van ongeveer 4,60 are biedt een bouwoppervlakte van circa 110 m², met een breedte aan de straat van 12,56 meter en een diepte van 34,10 meter. Gelegen in zone QE MIX-v, heeft het perceel een zuidoostelijke oriëntatie die optimale daglichtinval garandeert. Op het terrein staat nog een oude constructie (onderbouw en restant van een schuur) die vooraf verwijderd moet worden alvorens met de bouw kan worden begonnen. Dit biedt de koper de kans om volledig naar eigen wensen een nieuwe woning te ontwikkelen in een rustige en gewilde omgeving dicht bij de natuurlijke schoonheid van de regio. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie in Brandenbourg, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is vanaf nabijgelegen steden en voorzieningen. De rustige ligging maakt dit aanbod ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een groene omgeving, zonder in te boeten op toegankelijkheid. Of u nu een particulier bent die een gezinswoning wil bouwen of een belegger die op zoek is naar een interessante investering, dit bouwperceel biedt veel potentieel. De verkoopprijs bedraagt €185.000, wat marktconform is voor dit soort percelen in deze streek. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot begeleiding bij financiering via een concurrerend kredietaanbod bij een Luxemburgse bank, inclusief volledige en gratis service onder het 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma. Wij nemen alle zorgen uit handen en laten een ervaren voormalig bankier onderhandelen over uw hypotheekaanvraag voor de beste rentevoet. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om uw droomproject te realiseren op een schitterende locatie in Brandenbourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 7,4 are gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit perceel biedt een uitstekende oriëntatie op het zuiden en beschikt over een lichte oplopende helling, wat gunstig is voor verschillende bouwmogelijkheden. Het terrein bevindt zich in een rustige residentiële wijk, ingedeeld in zone HAB-1, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 16,5 meter, met een gemiddelde diepte van circa 44 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande of halfopen woning. De bouwmogelijkheden bieden flexibiliteit, zodat u kunt kiezen voor een vrijstaande woning of een geschakelde woning, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Het perceel wordt momenteel nog verder gesplitst; de rode markering op de plannen geeft de exacte locatie van de beschikbare kavel aan. Daarnaast bestaat de optie om de volledige oorspronkelijke perceeloppervlakte van 13,14 are aan te kopen voor een prijs van 496.000 euro. Dit komt neer op ongeveer 37.750 euro per are, wat interessant kan zijn voor grotere projecten of investeerders die een bredere ontwikkeling wensen te overwegen. Het totale perceel biedt volop potentieel voor zowel privéwoningbouw als eventuele projectontwikkeling. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien bieden wij professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service, waarmee wij uw volledige dossier verzorgen en onderhandelen met banken in Luxemburg. Laat onze ervaren adviseurs u begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject en verzeker uzelf van de beste financiële voorwaarden. Wil je deze mooie locatie verder ontdekken en de mogelijkheden bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stuk grond biedt unieke kansen voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met uitstekende bouwmogelijkheden in Wilwerdange. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij dit interessante project en samen uw droomwoning te realiseren op deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit schitterende stuk grond van 5,74 are biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor een eigen woning. Het perceel heeft een gunstige ligging met een uitstekende zuidelijke oriëntatie en een lichte stijgende helling, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename woonomgeving. De breedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 16,5 meter, terwijl de diepte gemiddeld circa 36 meter is, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor een vrijstaande of halfopen woning. De perceel is momenteel in het proces van scheiding, met de beschikbare kavel gemarkeerd in het blauw. De locatie ligt in een rustige woonwijk, gekenmerkt door een vredige en residentiële sfeer, binnen de zone HAB-1. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die rust en privacy zoeken. De bouwmogelijkheden laten toe om een vrijstaande woning te realiseren of een halfopen bebouwing, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast bestaat de optie om de volledige eerste perceel van 13,14 are aan te kopen voor 496.000 euro, wat een interessante investering kan zijn voor wie meer grond wenst. De prijs per are bedraagt circa 37.750 euro, wat zich goed verhoudt tot de marktwaarde en de ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Wilwerdange is bekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van infrastructuur en de rustige omgeving maken dit perceel bijzonder geschikt voor wie droomt van een eigen huis in een vredige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Profiteer bovendien van onze financieringsoplossingen met competitieve tarieven, verzorgd door een ervaren bank in Luxemburg, volledig geïntegreerd in onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Laat ons uw dossier behandelen en wij zorgen dat u de beste voorwaarden krijgt voor uw toekomstige woning. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue Stackels in Ettelbruck, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1962, bevindt de woning zich op een perceel van 13,50 are en beschikt over een prachtig aangelegde en omheinde tuin met een privéterras. De woning is goed onderhouden en heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, zoals de installatie van driedubbele beglazing. Met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 138 m² bewoonbaar, biedt het huis volop ruimte en mogelijkheden, inclusief een zolder die via een bestaande trap toegankelijk is. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32,12 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,40 m², een apart toilet en een bureau van 7,26 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8,14 tot 19,07 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning heeft tevens een kelder met een garage voor één auto, een stookruimte, en twee kelders. Ettelbruck staat bekend om zijn rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving weg van de drukte van het stadsverkeer. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911 1. Onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt gunstige financieringsopties bij Luxemburgse banken aan, waarbij wij uw kredietaanvraag begeleiden om het beste tarief te verkrijgen. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue Lohr 3 in Mersch, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De totale oppervlakte van 212 m² omvat een hoofdwoning van 163 m² en een geïntegreerd appartement van 36 m² met een eigen ingang. De woning bevindt zich op een perceel van 4,60 are. De hoofdwoning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het geïntegreerde appartement biedt extra flexibiliteit, perfect voor gasten of als kantoor aan huis. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op de begane grond vindt u een ruime living, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het souterrain een garage voor één auto, een wasruimte en bergruimte biedt. Het geïntegreerde appartement op dit niveau bestaat uit een woonruimte met keuken, een slaapkamer en een badkamer, allemaal toegankelijk via de achterzijde van het pand. Het huis is technisch goed uitgerust met aluminium ramen, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Een warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en er is een regenwatertank van 10.000 liter aanwezig. De energieprestatie van de woning wordt aangeduid met EPC-referentie D. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op per e-mail: ### of telefonisch: 26 811 911 1. Meer weten?

Deze nieuwe woning te Bech is een indrukwekkend en modern woonproject dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie, biedt deze halfvrijstaande woning een totale oppervlakte van 218 m², waarvan ongeveer 158 m² leefruimte. Het terrein van 4,18 are omvat een prachtige tuin en een terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning onderscheidt zich door zijn ruime indeling met vier slaapkamers en twee Badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of gasten. De praktische indeling omvat een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, verschillende opslagruimtes en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig verblijf. Binnenin biedt de woning een doordachte layout die comfort en gemak combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage, evenals een ruime inkomhal en praktische opslagruimtes zoals de kelder/buanderij en wijnkelder. De eerste verdieping herbergt een open keuken en eetkamer van 19,50 m² die toegang geeft tot het terras, ideaal voor gezellige maaltijden en buitenactiviteiten. Het ruime salon van bijna 29 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer telt, inclusief een dressing ruimte in één van de kamers. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze slimme indeling zorgt voor veel privacy en comfort, gecombineerd met praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. De ligging van deze woning in Bech biedt verschillende voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving, weg van druk verkeer, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot natuurgebieden maakt het tevens ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De prijs van €995.000, inclusief btw, weerspiegelt de kwaliteit en afwerking van dit nieuwbouwwoning. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot financiering via een competitieve lening aangeboden door een Luxembourse bank, inclusief volledige begeleiding door onze experts. Neem snel contact met ons op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke vastgoedkans in Bech. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan de 25 rue de la Gare in Clervaux biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 127,33 m² is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een ruim en goed uitgerust vastgoed. Het bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een modern gebouw en beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, en praktische bergruimtes zoals een zolder en een kelder van 2,74 m² die inbegrepen is in de prijs. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig. Op slechts 30 meter van het treinstation van Clervaux, biedt het appartementencomplex uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor studenten en medewerkers van het Lycée Technique bevindt zich slechts 200 meter verderop, terwijl de Europese School op ongeveer 2 km afstand ligt. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en de voetgangerszone gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook zeer geschikt voor wie waarde hecht aan mobiliteit en nabijheid van voorzieningen. De ligging in het centrum van Clervaux maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie houdt van een levendige en goed verbonden omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €499.900, zonder btw. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een EPC-ratio van A, wat duidt op energie-efficiëntie. Gezien de centrale ligging, de recente bouwstatus en de goede staat van het pand, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplaats. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien biedt onze service professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via ons 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma, inclusief volledige begeleiding bij het verkrijgen van uw hypotheek. Laat u niet weerhouden door administratieve zorgen en vertrouw op onze expertise om uw vastgoeddroom in Clervaux waar te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in Clervaux, op slechts 30 meter afstand van het treinstation en nabij diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €339.900 biedt dit vastgoed een praktische oplossing voor zowel woon- als professionele doeleinden. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 55 tot 56 m², bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met eetruimte, een gesloten keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de gunstige indeling en de recente EPC-waarde (A) geniet u van een energiezuinig en comfortabel wooncomfort. Bovendien is er een privé-kelder van 3,65 m² inbegrepen, gelegen in het bijgebouw achter het hoofdgebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement heeft een moderne liftinstallatie en is ideaal gelegen nabij verschillende essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en een voetgangerszone. De locatie biedt niet alleen gemak in dagelijkse activiteiten, maar zorgt ook voor een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit in Clervaux. Het feit dat het vastgoed momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, terwijl de mogelijkheid bestaat om het te gebruiken als woonruimte of voor andere professionele doeleinden. De prijs bevat geen btw en er zijn geen overstromingsrisico’s of gebonden gebieden van toepassing, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Voor geïnteresseerden biedt deze investering niet alleen een praktische woongelegenheid of werkplek, maar ook de zekerheid van een goede ligging en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op via mail of telefoon voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het verkrijgen van financiering met aantrekkelijke tarieven, inclusief ons volledige 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-pakket, zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Dit is een uitstekende kans om een modern vastgoed te verwerven dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften in Clervaux. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de Route d'Arlon 5B in Mamer, een rustige en groene omgeving vlakbij het Parc Brill. Het betreft een eigentijds wooncomplex met 22 appartementen, verdeeld over drie residenties, die ideaal gelegen zijn nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor de verbinding met de rest van Luxemburg zeer comfortabel is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte badkamer en toilet, en heeft een woonoppervlakte die varieert tot 128 m² afhankelijk van de indeling. De leefruimtes zijn voorzien van een balkon, terras of tuin, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en beschikt het appartement over een kelder voor extra opslag. Het heeft een gasverwarming en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Bij de aankoop is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, en er is de mogelijkheid om een tweede parkeerplek bij te kopen. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Dit eigentijdse woning combineert comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek net buiten het stadscentrum. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt aan de Route d'Arlon in Mamer en maakt deel uit van een nieuw residentieel project dat bestaat uit drie residenties met in totaal 22 hoogwaardige appartementen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een oppervlakte die varieert afhankelijk van de indeling, inclusief een terras en een tuin van 54 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Elke woning is voorzien van een balkon of terras, een private kelderruimte en één of twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Het appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, nabij het Parc Brill, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals snelwegen, bushaltes, scholen zoals de Europese School en Lycée Josy Barthel, supermarkten en andere winkels. De gebouwvoorzieningen omvatten een lift en verwarming via gas, gekoppeld aan een gunstig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Het interieur van de woning omvat een goed ingedeelde keuken die niet standaard is uitgerust, één badkamer en één apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte. Het project biedt de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen voor een meerprijs. Met deze ligging en voorzieningen biedt de woning een comfortabele woonervaring in een aantrekkelijke, rustige omgeving vlakbij voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Mamer, op 5A Route d'Arlon, en biedt een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Het bevindt zich in een rustige, groene omgeving, vlakbij het Parc Brill, wat ideaal is voor wie rust en natuur waardeert. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, scholen zoals de École Européenne en het Lycée Josy Barthel, evenals diverse supermarkten en winkels. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De woning heeft een praktische indeling met een gasverwarming en is voorzien van een lift. Buiten heeft u de beschikking over een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast behoort een eigen kelderruimte tot de eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping van een kleinschalig complex ligt dit appartement dat volledig klaar is voor bewoning. Het heeft een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, waardoor u binnen- en buitenleven mooi kunt combineren. Parkeergelegenheid is inbegrepen, met één of twee binnenparkeerplaatsen mogelijk tegen bijkomende kosten. Het geheel vormt een comfortabele en praktische woning op een aantrekkelijke locatie in Mamer. Meer weten?