Deze woning te koop in Grevels biedt een uitzonderlijke combinatie van modern wooncomfort en hoogwaardige afwerking binnen een rustige, landelijke omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit zes moderne rijwoningen, volledig gerealiseerd door een gerenommeerde aannemer-promotor, wat garant staat voor kwaliteit en degelijkheid in materialen en uitvoering. De totale netto woonoppervlakte van deze specifieke woning bedraagt 176 m², waarbij het ontwerp nog flexibel is en aanpasbaar aan individuele wensen. De indeling omvat een kelderverdieping met een ontvangsthal die toegang geeft tot twee overdekte parkeerplaatsen, een technisch lokaal en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal een ruime leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet, een berging en een aangenaam terras van 14,5 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht samen met een badkamer. Een zolderruimte completeert het geheel en biedt extra technische bergruimte. Wat de ligging betreft, bevindt deze nieuwbouwwoning zich in het pittoreske Grevels (postcode 8818), ideaal voor wie rust en groen waardeert zonder het comfort van nabijgelegen voorzieningen te moeten missen. De nabijheid van Redange-sur-Attert en Useldange zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en diverse diensten. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar, waardoor steden als Mersch, Ettelbruck en Diekirch goed bereikbaar zijn. Ook Luxemburg-stad ligt op ongeveer 35 minuten afstand, wat deze locatie interessant maakt voor pendelaars. Het omliggende landschap biedt tal van wandel- en fietsroutes, wat de leefkwaliteit verder verhoogt en gezinnen aanspreekt die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met veel buitenmogelijkheden. De technische afwerking van de woning voldoet aan hoge normen: de constructie gebeurt met ISOSPAN-blokken, er is vloerverwarming voorzien via een warmtepomp, ramen zijn uitgevoerd in hout/aluminium met hoogrendement drievoudig glas, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor een optimale energieprestatie. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en de binnenmuren worden bovendien volledig afgewerkt met verf, inbegrepen in de vraagprijs. De verkoopprijs bedraagt 950.000 euro exclusief btw. Voor bijkomende informatie of gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Tevens wordt een aantrekkelijke kredietformule aangeboden via onze ervaren partners om de financiering professioneel en efficiënt te begeleiden. Neem vandaag nog contact op om deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in Grevels te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan