IMMO-NORD KARTHEISER S.A. (9160 Ingeldorf) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 7,4 are gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit perceel biedt een uitstekende oriëntatie op het zuiden en beschikt over een lichte oplopende helling, wat gunstig is voor verschillende bouwmogelijkheden. Het terrein bevindt zich in een rustige residentiële wijk, ingedeeld in zone HAB-1, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 16,5 meter, met een gemiddelde diepte van circa 44 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande of halfopen woning. De bouwmogelijkheden bieden flexibiliteit, zodat u kunt kiezen voor een vrijstaande woning of een geschakelde woning, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Het perceel wordt momenteel nog verder gesplitst; de rode markering op de plannen geeft de exacte locatie van de beschikbare kavel aan. Daarnaast bestaat de optie om de volledige oorspronkelijke perceeloppervlakte van 13,14 are aan te kopen voor een prijs van 496.000 euro. Dit komt neer op ongeveer 37.750 euro per are, wat interessant kan zijn voor grotere projecten of investeerders die een bredere ontwikkeling wensen te overwegen. Het totale perceel biedt volop potentieel voor zowel privéwoningbouw als eventuele projectontwikkeling. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien bieden wij professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service, waarmee wij uw volledige dossier verzorgen en onderhandelen met banken in Luxemburg. Laat onze ervaren adviseurs u begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject en verzeker uzelf van de beste financiële voorwaarden. Wil je deze mooie locatie verder ontdekken en de mogelijkheden bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stuk grond biedt unieke kansen voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met uitstekende bouwmogelijkheden in Wilwerdange. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij dit interessante project en samen uw droomwoning te realiseren op deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit schitterende stuk grond van 5,74 are biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor een eigen woning. Het perceel heeft een gunstige ligging met een uitstekende zuidelijke oriëntatie en een lichte stijgende helling, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename woonomgeving. De breedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 16,5 meter, terwijl de diepte gemiddeld circa 36 meter is, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor een vrijstaande of halfopen woning. De perceel is momenteel in het proces van scheiding, met de beschikbare kavel gemarkeerd in het blauw. De locatie ligt in een rustige woonwijk, gekenmerkt door een vredige en residentiële sfeer, binnen de zone HAB-1. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die rust en privacy zoeken. De bouwmogelijkheden laten toe om een vrijstaande woning te realiseren of een halfopen bebouwing, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast bestaat de optie om de volledige eerste perceel van 13,14 are aan te kopen voor 496.000 euro, wat een interessante investering kan zijn voor wie meer grond wenst. De prijs per are bedraagt circa 37.750 euro, wat zich goed verhoudt tot de marktwaarde en de ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Wilwerdange is bekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van infrastructuur en de rustige omgeving maken dit perceel bijzonder geschikt voor wie droomt van een eigen huis in een vredige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Profiteer bovendien van onze financieringsoplossingen met competitieve tarieven, verzorgd door een ervaren bank in Luxemburg, volledig geïntegreerd in onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Laat ons uw dossier behandelen en wij zorgen dat u de beste voorwaarden krijgt voor uw toekomstige woning. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue Stackels in Ettelbruck, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1962, bevindt de woning zich op een perceel van 13,50 are en beschikt over een prachtig aangelegde en omheinde tuin met een privéterras. De woning is goed onderhouden en heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, zoals de installatie van driedubbele beglazing. Met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 138 m² bewoonbaar, biedt het huis volop ruimte en mogelijkheden, inclusief een zolder die via een bestaande trap toegankelijk is. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32,12 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,40 m², een apart toilet en een bureau van 7,26 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8,14 tot 19,07 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning heeft tevens een kelder met een garage voor één auto, een stookruimte, en twee kelders. Ettelbruck staat bekend om zijn rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving weg van de drukte van het stadsverkeer. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911 1. Onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt gunstige financieringsopties bij Luxemburgse banken aan, waarbij wij uw kredietaanvraag begeleiden om het beste tarief te verkrijgen. Meer weten?

Deze nieuwe woning te Bech is een indrukwekkend en modern woonproject dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie, biedt deze halfvrijstaande woning een totale oppervlakte van 218 m², waarvan ongeveer 158 m² leefruimte. Het terrein van 4,18 are omvat een prachtige tuin en een terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning onderscheidt zich door zijn ruime indeling met vier slaapkamers en twee Badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of gasten. De praktische indeling omvat een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, verschillende opslagruimtes en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig verblijf. Binnenin biedt de woning een doordachte layout die comfort en gemak combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage, evenals een ruime inkomhal en praktische opslagruimtes zoals de kelder/buanderij en wijnkelder. De eerste verdieping herbergt een open keuken en eetkamer van 19,50 m² die toegang geeft tot het terras, ideaal voor gezellige maaltijden en buitenactiviteiten. Het ruime salon van bijna 29 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer telt, inclusief een dressing ruimte in één van de kamers. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze slimme indeling zorgt voor veel privacy en comfort, gecombineerd met praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. De ligging van deze woning in Bech biedt verschillende voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving, weg van druk verkeer, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot natuurgebieden maakt het tevens ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De prijs van €995.000, inclusief btw, weerspiegelt de kwaliteit en afwerking van dit nieuwbouwwoning. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot financiering via een competitieve lening aangeboden door een Luxembourse bank, inclusief volledige begeleiding door onze experts. Neem snel contact met ons op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke vastgoedkans in Bech. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de Route d'Arlon 5B in Mamer, een rustige en groene omgeving vlakbij het Parc Brill. Het betreft een eigentijds wooncomplex met 22 appartementen, verdeeld over drie residenties, die ideaal gelegen zijn nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor de verbinding met de rest van Luxemburg zeer comfortabel is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte badkamer en toilet, en heeft een woonoppervlakte die varieert tot 128 m² afhankelijk van de indeling. De leefruimtes zijn voorzien van een balkon, terras of tuin, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en beschikt het appartement over een kelder voor extra opslag. Het heeft een gasverwarming en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Bij de aankoop is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, en er is de mogelijkheid om een tweede parkeerplek bij te kopen. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Dit eigentijdse woning combineert comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek net buiten het stadscentrum. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt aan de Route d'Arlon in Mamer en maakt deel uit van een nieuw residentieel project dat bestaat uit drie residenties met in totaal 22 hoogwaardige appartementen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een oppervlakte die varieert afhankelijk van de indeling, inclusief een terras en een tuin van 54 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Elke woning is voorzien van een balkon of terras, een private kelderruimte en één of twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Het appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, nabij het Parc Brill, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals snelwegen, bushaltes, scholen zoals de Europese School en Lycée Josy Barthel, supermarkten en andere winkels. De gebouwvoorzieningen omvatten een lift en verwarming via gas, gekoppeld aan een gunstig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Het interieur van de woning omvat een goed ingedeelde keuken die niet standaard is uitgerust, één badkamer en één apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte. Het project biedt de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen voor een meerprijs. Met deze ligging en voorzieningen biedt de woning een comfortabele woonervaring in een aantrekkelijke, rustige omgeving vlakbij voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Mamer, op 5A Route d'Arlon, en biedt een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Het bevindt zich in een rustige, groene omgeving, vlakbij het Parc Brill, wat ideaal is voor wie rust en natuur waardeert. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, scholen zoals de École Européenne en het Lycée Josy Barthel, evenals diverse supermarkten en winkels. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De woning heeft een praktische indeling met een gasverwarming en is voorzien van een lift. Buiten heeft u de beschikking over een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast behoort een eigen kelderruimte tot de eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping van een kleinschalig complex ligt dit appartement dat volledig klaar is voor bewoning. Het heeft een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, waardoor u binnen- en buitenleven mooi kunt combineren. Parkeergelegenheid is inbegrepen, met één of twee binnenparkeerplaatsen mogelijk tegen bijkomende kosten. Het geheel vormt een comfortabele en praktische woning op een aantrekkelijke locatie in Mamer. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Route d'Arlon in Mamer, een rustige en groene omgeving nabij het Parc Brill. Het is onderdeel van een nieuw residentieel project met in totaal 22 hoogwaardige appartementen, verdeeld over drie residenties. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, scholen zoals de Europese School en het Lycée Josy Barthel, evenals diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is geschikt voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. Het bevat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Door de ligging op de eerste verdieping geniet het appartement van drie buitenruimtes: een terras, een balkon en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast hoort bij het appartement een privé kelder en één parkeerplaats binnen, met de mogelijkheid tot een extra parkeerplaats tegen meerprijs. Wat betreft energie en verwarming is er gebruik gemaakt van gas, en het EPC-certificaat heeft een goede referentie (A). Het gebouw beschikt over een lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Dit maakt het een comfortabele keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed geïsoleerd appartement in een rustige en goed bereikbare locatie in Mamer. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in Mamer, aan 5A Route d'Arlon, en biedt een comfortabele woonruimte op een gunstige locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het interieur van de woning is verzorgd en functioneel ingericht, inclusief een terras en een tuin met een oppervlakte van 172 m². Het appartement heeft ook een eigen garage en wordt geleverd met een lift, wat het comfort verhoogt. De grote tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder de Europese School en het Lycée Josy Barthel. Daarnaast zijn de snelwegen snel bereikbaar, wat de verbinding met andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. Het is een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede voorzieningen in de nabijheid. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning bevindt zich in Mamer, gelegen aan de Route d'Arlon. Het betreft een modern appartement met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een eigen terras en tuin, waardoor er een prettige buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. Binnen biedt de woning twee badkamers en een extra toilet, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke gemakken en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Daarnaast beschikt het over een garage en een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie is gunstig gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De woonomgeving is rustig en groen, met het nabijgelegen Parc Brill als extra pluspunt. Het appartement is recentelijk voorzien van een energielabel A, wat wijst op een goede energieprestatie. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving in Mamer. Meer weten?

Deze duplex ligt aan de Route d'Arlon in Mamer en maakt deel uit van een nieuw residentieel project met hoogstaande appartementen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort. De open indeling omvat een praktische wasruimte en het appartement wordt verwarmd met gas, wat een efficiënte verwarming garandeert. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen zijn de afwerkingen modern en functioneel, en het appartement beschikt over een eigen berging (kelder) en minstens één parkeerplaats in de ondergrondse parking. De energieprestatie van het pand is goedgekeurd met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. De rustige en groene omgeving rondom Park Brill biedt een aangename woonomgeving terwijl alle stedelijke gemakken binnen handbereik zijn. Deze woning is een goede optie voor wie op zoek is naar comfort, praktische voorzieningen en een strategische ligging in Mamer. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in Mamer, aan de Route d'Arlon, en biedt een comfortabele woonruimte met een oppervlakte van ongeveer 128 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met een gunstig energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ruimtes, waaronder een wasruimte en een garage voor één voertuig. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een privéterras, een balkon en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De locatie van dit appartement is uitstekend gekozen, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het bevindt zich in een rustige en groene omgeving nabij het Parc Brill, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning is onderdeel van een nieuw residentieel project bestaande uit meerdere appartementen en duplexen, met onder andere parkeerplaatsen en private kelders inbegrepen in de prijs. Meer weten?

Deze prachtige, nog te voltooien woning in Beyren biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 2,19 are, beschikt deze Residence over een totale woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die optimaal benut worden. De woning wordt gekenmerkt door zijn luxe afwerking en doordachte indeling, waarbij comfort en energie-efficiëntie centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een kelder en een praktische wasruimte. Het hart van de woning vormt het grote, lichte salon met open keuken, dat via een grote schuifpui toegang biedt tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken wordt volledig uitgerust en alles is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer met privébadkamer, daarnaast nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte biedt talloze mogelijkheden voor extra indeling of opslag, waardoor deze woning zeer flexibel is in gebruik. De technische installaties vormen eveneens een hoogstandje: de woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux, en kwalitatieve vloer- en wandtegels tot €60/m². Dit alles zorgt voor een energieklasse A+ en een uiterst comfortabel en zuinig klimaat in huis. Voor parkeren is er een garage voor één auto aanwezig, naast twee buitenparkeerplaatsen en een mooie tuin met terras dat uitnodigt tot ontspanning. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende verbindingen ligt Beyren op slechts 15 minuten van Luxemburg, Kirchberg en Trèves, waardoor woon-werkverkeer naadloos verloopt. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De vraagprijs bedraagt €911.500 inclusief btw, wat gezien de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid zeer competitief is. Voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen in uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Beyren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim woningcomplex in het rustige dorp Weicherdange, op slechts 5 kilometer van het centrum van Clervaux. Het bestaande gebouw dateert uit de jaren 1930 en verkeert in een goede staat, mede dankzij meerdere renovaties sinds 2015. Het complex bestaat uit twee verhuurde units, waaronder een woning van 176 m² met vier slaapkamers en een zolderstudio van 60 m² die nog gerenoveerd moet worden, evenals een apart appartement van 53 m² met één slaapkamer. Het geheel beschikt over drie badkamers en een volledige indeling met zes slaapkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als investeringsobject. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, PVC kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Verder is er een wasruimte aanwezig en zijn er vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De locatie ligt in een rustige straat zonder veel verkeer, met nabijheid tot voorzieningen in Clervaux en Marnach. De nabijheid van het treinstation in Clervaux en Drauffelt, evenals de Europese School, maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan 5 Rue Kohnerloch in Vianden en biedt een solide basis voor renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een kelderruimte die dienst kan doen als technische ruimte, een begane grond met een ruime keuken van 16,51 m², een woonkamer en een hal, evenals een bovenverdieping en zolder die extra slaapkamers en badkamers herbergen. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van houten ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd in 1992. De woning is gebouwd op een stevige betonnen basis, wat geschikt is voor verschillende renovatieprojecten. De zolder is ingericht met twee extra slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin of een belegger die op zoek is naar een renovatieproject. De locatie in Vianden ligt in een rustige en centrale wijk, waardoor voorzieningen en het centrum van de stad makkelijk bereikbaar zijn. De woning verkeert momenteel niet in verhuurde staat en is ideaal voor wie een project wil realiseren in een charmante omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan 12a Route de Diekirch in Moestroff biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 68 m², verdeeld over de eerste verdieping met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,06 m² en 8,93 m², evenals een lichte woonkamer van 19,74 m² die aansluit op een semi-open keuken van 8,41 m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gezellig, overdekt balkon van 3,40 m², dat een zuidwestelijke oriëntatie heeft en een mooi uitzicht biedt over de rivier de Sûre. De badkamer is uitgerust met een douche met Italiaanse afwerking en een toilet, en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement is grotendeels gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met onder andere dubbele PVC-ramen, rolluiken en centrale verwarming op mazout. Een parkeerplaats buiten en een kelder maken het vastgoed compleet. De maandelijkse kosten bedragen circa 270 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud en de algemene voorzieningen. De locatie in Moestroff is rustig en goed bereikbaar, in een omgeving zonder overstromingsrisico’s en met eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een natuurlijke omgeving met goede faciliteiten. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement ligt op de vierde verdieping van een modern complex in Luxembourg, gelegen aan de Route de Thionville. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83,35 m² en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het interieur omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot twee terrassen, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een lift die rechtstreeks naar de woonverdieping voert en centrale gasverwarming. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privékelder voor extra opslag. De twee terrassen bieden buitenruimte met uitzicht, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De locatie is centraal en gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Het complex is goed onderhouden en biedt een comfortabele woonomgeving. Dit appartement is een goede optie voor wie op zoek is naar een nette woning met praktische kenmerken in een levendige buurt in Luxembourg. Meer weten?

Deze residentie in Berchem biedt een modern en comfortabel woonoppervlak met een totale oppervlakte tussen de 155 en 164 m². Het betreft een vrijstaande woning met een tuin van ongeveer 158 m², een terras van 21,64 m² en nog eens een extra terras op de tweede verdieping van bijna 14 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gasten-WC. Aan de achterzijde bevindt zich een grote woonkamer gecombineerd met een keuken, die een open en luchtige woonruimte creëert, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De indeling omvat ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. Op het gelijkvloers is er tevens een ruime inkomhal, een grote tuin die privacy biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A, wat betekent dat het gebouw voldoet aan hoge energieprestaties en lage verbruikseisen. De afwerking en details kunnen nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Berchem, ligt deze woning op korte afstand van Luxemburg-Ville (slechts 8 km) en Esch-sur-Alzette (19 km). De locatie biedt goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trein en bus, en is dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor wie de nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoekt binnen een rustige omgeving. Meer weten?

Deze residentie bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Berchem, aan de rue Kräizhiel. Het project 'KRAIZHIEL' bestaat uit zes moderne, hoogstaande woningen die voorzien zijn van drie tot vier slaapkamers en twee badkamers. Elke woning biedt voldoende ruimte en is volledig personaliseerbaar wat betreft afwerking en afwerkingsmaterialen, zodat u uw eigen woonstijl kunt realiseren. De woning beschikt over een ruime indeling met een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en een grote kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een open woon- en eetkamer met keuken, die uitmondt op een royale terras van 26,46 m² en een tuin van 125 m². De tweede verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een tweede badkamer, met nog een extra terras van 14,21 m². De woonoppervlakte varieert tussen de 155 en 164 m², afhankelijk van de gekozen indeling. De locatie biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals openbaar vervoer via bus en trein, scholen, winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten. Het project ligt op ongeveer 8 km van Luxemburg-stad en 19 km van Esch-sur-Alzette, in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van type ABA, wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Berchem, aan de rustige en groene rue Kräizhiel. Het project omvat zes hoogwaardige woningen die zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De open indeling op de eerste verdieping combineert living, eetkamer en keuken, met directe toegang tot een grote terras van 26,48 m² en een tuin van 122,57 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, evenals een tweede terras van bijna 15 m². De woning is energiezuinig en draagt het EPC-rapport A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en de details kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie in Berchem combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 8 km van Luxemburg-Stad en 19 km van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Het project biedt een moderne woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar verbonden leefomgeving. Meer weten?