IMMO-NORD KARTHEISER S.A. (9160 Ingeldorf) (pagina 2)

Nouveau projet de 6 maisons spacieuses et lumineuses avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains ; situation calme dans la Rue Lannebaach à Osweiler ; terrasses et jardins orientés plein sud, accessibles par des grandes baies vitrées coulissantes ; greniers aménageables avec raccordements en attente ; prix « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise ! La maison lot n°1 d\'une surface totale de 404 m² sur un terrain de 4,73 ares se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d\'entrée ? living ? cuisine ouverte sur salle à manger ? WC séparé ? buanderie ? débarras ? local technique ? garage pour deux voitures ? terrasse et jardin ? deux parkings extérieurs - À l\'étage : hall de nuit ? chambre parentale avec dressing et salle de douche ? trois autres chambres ? salle de bains avec WC - Aux combles : couloir ? 6 pièces à aménager Aspects techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en alu avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d\'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc. N.B. : Tous les prix indiqués s\'entendent hors TVA. Pour tout complément d\'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

La résidence \'SILMAR\', nouveau projet de réaménagement, comprend 3 appartements de haut standing dans un quartier agréable à Reckange, à proximité immédiate des écoles, lycées et structures de loisirs ainsi que des axes autoroutiers ! Il s\'agit de spacieux appartements à 2 chambres à coucher avec des grandes terrasses resp. balcons ; un emplacement intérieur et un parking extérieur par appartement (à ajouter au prix annoncé) ; matériaux de qualité ‘haut de gamme\' ; ascenseur ; etc. Les unités seront disponibles pour fin 2025 ! Composition de l\'appartement-duplex n°3 avec une surface habitable de 121,76 m² et un balcon de 9,06 m² : ? Au sous-sol : cave (7,79 m²) ? emplacement intérieur (à ajouter au prix de vente annoncé) ? buanderie commune ? Au 2ème étage : hall d\'entrée (4,63 m²) ? WC séparé (2,24 m²) ? cuisine ouverte avec salle à manger et salon (50,57 m²) ? salle de bains (7,86 m²) ? deux chambres (14,98 m² et 19,50 m²) ? couloir (8,22 m²) ? débarras resp. arrière-cuisine (7,35 m²) ? balcon (9,06 m²) ? Au 3ème étage : living (13,28 m²) ? espace de jeu/bureau (14,18 m²) N.B. : Tous les prix indiqués s\'entendent hors TVA. Le prix des emplacements de EUR 48.775, - est à ajouter au prix de l\'appartement. Pour tout complément d\'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

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Bel appartement de 2011 dans une petite résidence à 6 unités avec un jardin privatif de 18.23 m²; grande terrasse de 10.53 m² orientée sud-ouest; un emplacement intérieur et une cave sont compris dans le prix de vente; situation très calme proche de toutes les commodités diverses de la vie courante; libre de suite; prix correct. Composition de l\'appartement au rdch d\'une surface habitable de 53 m² et d\'un balcon de 10.53 m² (pris pour 1/2 dans la surface totale utilisée): Sous-sol: cave (5,71 m²); garage (14,50 m²). RDCH: hall (6.50 m²); living avec salle à manger et cuisine équipée (27.81 m²); chambre 1 (13.07 m²); salle de bain/douche + WC (6.38 m²); terrasse couverte (10,53 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par e-mail ### ou par tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Maison indépendante à rénover sur magnifique terrain plat de 11,28 ares à Boulaide ! L\'habitation a été construite en blocs de béton en 1982. A l\'étage resp. le niveau de vie, les murs intérieurs ont été démolis en plus grande partie pour des raisons de mobilité réduite. La cuisine équipée et la salle de bains se trouvent en bon état. La maison dispose d\'une surface totale de 144 m² (dont une surface habitable de 94 m²) et se présente comme suit : ? Rez-de-chaussée : garage pour une voiture et chaufferie (42,96 m²) ? buanderie (12,93 m²) ? bureau/pièce polyvalente chauffée (17,93 m²) ? Etage : pièce ouverte se composant du hall d\'entrée, living, cuisine et chambre (61,91 m²) ? salle de bains (5,08 m²) ? chambre (8,74 m²) Aspects techniques : chauffage au mazout, radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, couverture en tuiles ; etc. Pour tout complément d\'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Lumineux appartement à 2 chambres à coucher à Hosingen. Le logement se situe au 2ème étage (avec ascenseur) et profite d\'une belle terrasse ensoleillée de 15 m². La petite résidence compte seulement 8 unités et a été construite en 2007 à l\'écart du trafic. L\'appartement dispose d\'une surface habitable d\'environ 92 m² et se compose comme suit : Hall d\'entrée avec garde-robe (8,32 m²) ? grande pièce de living (40,48 m²) se composant de la cuisine complètement équipée, la salle à manger et le living avec accès à la terrasse ? débarras/arrière-cuisine (3,96 m²) ? deux chambres à coucher (15,67 et 14,10 m²) avec des placards faits sur mesure ? salle de bains (9,44 m²) avec baignoire, douche et WC ? grenier privatif (3,60 m²) Un emplacement intérieur, un parking extérieur ainsi qu\'une cave complètent l\'offre. Les charges mensuelles sont de 310 €. Aspects techniques : chauffage au mazout, radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique, très bon état général, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Nouveau projet de 2 maisons jumelées sises à GREVELS, Rue de Bastogne ; terrain de 4.09 à 4.13 ares ; 4 chambres et 1 salle de bains ; jardin orienté plein sud ; garage pour 1 voiture ; situation calme dans la commune de Grosbous, à 15 min d\'Ettelbruck ou de Redange ! Composition de la maison lot B avec une surface totale de 172 m² : - Au rez-de-jardin : pièce de vie ouverte (53.00 m²), débarras (5.07 m²), WC séparé, jardin - Au rez-de-chaussée : hall d\'entrée (8.73 m²), WC séparé (2.10 m²), buanderie (8.15 m²), garage pour une voiture (21.58 m²) - A l\'étage : hall de nuit (7.12 m²), trois chambres (19.85 // 13.47 // 12.03 m²), salle de bains (5.80 m²) Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Aspects techniques : fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, maçonnerie traditionnelle et finitions de qualité, etc. Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Nouveau projet de 4 maisons en bande sises à GREVELS, Rue de Bastogne ; livraison en état de « Gros-OEuvre Fermé », incluant la façade isolante ; terrains de 3.02 à 6.54 ares ; 4 chambres à coucher et 3 salles de bains ; grande terrasse et jardin orienté plein sud ; garage pour 2 voitures ; situation calme dans la commune de Grosbous, à 15 min d\'Ettelbruck ou de Redange ! Composition de la maison lot n°2/B avec une surface totale de 295 m² : - Au rez-de-jardin resp. niveau « -2 » : hall (5.05 m²), pièce de vie ouverte (68.05 m²), salle de bains (9.33 m²), cave (8.72 m²), terrasse (18.18 m²) et jardin - Au niveau « -1 » : hall (11.49 m²), chambre avec dressing (28.82 m²), bureau (10.16 m²), salle de bains (9.59 m²), buanderie/chaufferie (9.51 m²), balcon (21.81 m²) - Au rez-de-chaussée : hall d\'entrée (16.58 m²), cave (6.62 m²), garage pour deux voitures (47.58 m²) - A l\'étage : hall de nuit (10.30 m²), deux chambres (29.26 et 15.39 m²), salle de bains (8.72 m²) Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** Belle maison plain-pied sur un terrain orienté sud-ouest de 8,84 ares à Platen ! La maison a été construite en 1994 et se trouve dans un bon état d\'entretien. La propriété vous offre 3 chambres à coucher ainsi que deux salles de bains et se situe dans une rue avec peu de circulation. La maison avec une surface habitable de 106 m² (surface totale de 183 m²) se compose comme suit : ? Rez-de-jardin resp. sous-sol : hall (9,08 m²) ? chambre (15,76 m²) ? salle de bains avec WC (5,11 m²) ? buanderie/atelier (10,07 m²) ? garage pour une voiture (33,30 m²) ? chaufferie (15,06m²) ? abri outils (9,00 m²) ? Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (8,57 m²) ? living avec salle à manger (28,00 m²) ? cuisine équipée (10,65 m²) ? débarras (4,97 m²) ? 2 chambres à coucher (13,84 et 11,10 m²) ? salle de douche avec WC (5,22 m²) ? cage d\'escalier (2,35 m²) ? terrasse resp. balcon couvert (18 m²) Aspects techniques : chauffage au mazout, radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, moustiquaires, couverture en tuiles, etc. Pour tout complément d\'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Nouveau projet immobilier qui vous garantit un confort optimal et un espace de vie de qualité dans une situation centrale à Mersch, proche de toutes les commodités. Il s\'agit de 6 appartements de 1 à 3 chambres à coucher avec des larges balcons/terrasses de 16 à 30 m². ? Surfaces habitables entre 47 m² et 114 m² ? Prix des appartements à partir de EUR 420.650, - ? Emplacement intérieur moyennant supplément de EUR 32.000, - ? Parking extérieur moyennant supplément de EUR 17.000, - N.B. : Tous les prix indiqués s\'entendent hors TVA. Voici quelques aspects techniques du projet : fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, maçonnerie traditionnelle et finitions de qualité, etc. Pour tout complément d\'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

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Immeuble commercial de 1.200 m² au total situé à Roost (anciennement MEUBLES SCHEER), à côté de l\'autoroute A7; belle visibilité et un accès optimale; libre de suite. L\'immeuble en retrait et face à l\'autoroute se compose comme suit : ? Au niveau -2 : surface totale de 1.200 m². Il y a un grand nombre de places de parking. Le loyer mensuel pour le local au -2 est de 10 €/m². Attention : La présente annonce avec le loyer annoncé de 12.000 € reprend une surface de 1.200 m² dans l\'immeuble. Garantie bancaire à première demande. Les frais d\'agence pour la location s\'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Les frais sont à la charge du locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur les lieux, n\'hésitez pas à nous contacter par email: ### ou par tél. : 26 811 911-1. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur les lieux, n\'hésitez pas à nous contacter par email: ### ou par tél. : 26 811 911-1. Meer weten?

Immeuble commercial de 2.000 m² au total situé à Roost (anciennement MEUBLES SCHEER), à côté de l\'autoroute A7; belle visibilité et un accès optimale; libre de suite. L\'immeuble en retrait et face à l\'autoroute se compose comme suit : ? Au niveau -1 : surface totale de 2.000 m² Il y a un grand nombre de places de parking. Le loyer mensuel pour le local au -1 est de 10 €/m². Attention : La présente annonce avec le loyer annoncé de 20.000 € reprend une surface de 2.000 m² dans l\'immeuble. Garantie bancaire à première demande. Les frais d\'agence pour la location s\'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Les frais sont à la charge du locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur les lieux, n\'hésitez pas à nous contacter par email: ### ou par tél. : 26 811 911-1. Meer weten?

Spacieux immeuble commercial sur un terrain d\'environ 14 ares (re-mesurage reste à faire) comprenant trois niveaux avec ascenseur et des entrées séparées sur chaque étage. Le bâtiment construit en 2002 dispose de 280 m² (surface nette) par niveau, de 3 garages et de plusieurs parkings extérieurs. ? Au sous-sol se trouvent deux grandes salles d\'exposition, plusieurs pièces techniques et les trois garages. ? Le rez-de-chaussée comprend une réception avec une salle d\'exposition ouverte de 146 m², 4 spacieux bureaux, un débarras, un WC séparé et une cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière. ? Le premier étage est complètement ouvert et représente également une vaste salle d\'exposition (hauteur de 3,70 m). La salle de bains complète le niveau supérieur. Des raccordements à l\'eau et l\'électricité se trouvent partout dans l\'immeuble du fait qu\'un aménagement en plusieurs bureaux ou habitations séparées sera facilement envisageable. Aspects techniques : chaudière à mazout, chauffage au sol, ascenseur, double vitrage, etc. Troine-Route fait partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Weiswampach avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare. Pour tout complément d\'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-690. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d\'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Meer weten?