IMMO-NORD KARTHEISER S.A. (9160 Ingeldorf) (pagina 2)

Deze prachtige duplex gelegen aan de 25 rue de la Gare in Clervaux biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 127,33 m² is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een ruim en goed uitgerust vastgoed. Het bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een modern gebouw en beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, en praktische bergruimtes zoals een zolder en een kelder van 2,74 m² die inbegrepen is in de prijs. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig. Op slechts 30 meter van het treinstation van Clervaux, biedt het appartementencomplex uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor studenten en medewerkers van het Lycée Technique bevindt zich slechts 200 meter verderop, terwijl de Europese School op ongeveer 2 km afstand ligt. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en de voetgangerszone gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook zeer geschikt voor wie waarde hecht aan mobiliteit en nabijheid van voorzieningen. De ligging in het centrum van Clervaux maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie houdt van een levendige en goed verbonden omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €499.900, zonder btw. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een EPC-ratio van A, wat duidt op energie-efficiëntie. Gezien de centrale ligging, de recente bouwstatus en de goede staat van het pand, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplaats. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien biedt onze service professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via ons 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma, inclusief volledige begeleiding bij het verkrijgen van uw hypotheek. Laat u niet weerhouden door administratieve zorgen en vertrouw op onze expertise om uw vastgoeddroom in Clervaux waar te maken. Meer weten?

Deze ruime woning in Osweiler bevindt zich aan de rustige Rue Lannebaach en maakt deel uit van een nieuw project met in totaal zes moderne en lichte woningen. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 320 m² en een perceel van bijna 3 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel het woongedeelte als buitenleven. De woning wordt momenteel in de afwerkingsfase (gros-oeuvre) aangeboden, waardoor u de mogelijkheid hebt om de binnenkant volledig naar eigen wens af te werken. Op de begane grond vindt u een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een ruime en praktische indeling. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet, een berging, een dubbele garage en een terras met een tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en nog een badkamer met douche en toilet. De zolder biedt extra ruimte die nog naar wens kan worden ingericht. De locatie van de woning in Osweiler biedt een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is voorzien van een goede energieprestatie ( EPC: A ) en beschikt over onder andere een wasruimte en parkeergelegenheid buiten voor één voertuig, naast de garage. Dankzij de gunstige ligging en het ruime interieur is deze woning interessant voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met veel potentieel en comfort. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop ligt in het charmante Consdorf en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief buitenruimte en tuin. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis. De indeling omvat twee slaapkamers, een open living met keuken, een bureau, een ruime badkamer en een apart toilet, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een private tuin van 59 m², die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De technische specificaties onderstrepen het kwaliteitsniveau van dit pand: de energiezuinige classificatie AA, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met VMC, PVC-triple beglaasde ramen en elektrische rolluiken zorgen voor een hoog comfort en lage energiekosten. Het gebouw zelf is modern uitgerust met een lift, waardoor de toegankelijkheid optimaal is. Aan parkeermogelijkheden is gedacht met één buitenparkeerplaats inbegrepen, en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren. De locatie in Consdorf is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten van Echternach en met een bushalte op loopafstand biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners die zowel willen genieten van de landelijke omgeving als gemakkelijk willen reizen. De verkoopprijs bedraagt €823.755, inclusief btw aan het gunstige tarief van 3%, wat de investering aantrekkelijk maakt. Bij interesse kunnen potentiële kopers contact opnemen via e-mail of telefoon voor verdere informatie, inclusief financieringsopties via onze uitgebreide 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces, inclusief het regelen van de beste financiering door ervaren bankadviseurs. Dit maakt deze woning niet alleen een aantrekkelijk vastgoed, maar ook een slimme investering in een rustige en gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en plan uw bezichtiging! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Route de Luxembourg 88 in Consdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en efficiënte energieprestaties. Gevestigd op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, bestaat dit ruime woonobject uit 122 m² bebouwde oppervlakte inclusief een praktische indeling met twee slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. Het appartement beschikt over een mooi balkon van 12 m² en een privé tuin van 93 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De moderne afwerking en high-end afwerkingsmaterialen garanderen een comfortabele leefomgeving, mede dankzij energiebewuste technieken zoals een energieklasse AA, vloerverwarming, een warmtepomp, en PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken. Bovendien is het appartement voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een inpandige bergruimte, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging nabij alle faciliteiten en snelle toegang tot omliggende steden. Consdorf, centraal gelegen in een rustige omgeving, biedt het gemak van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen. De residentie ligt op slechts enkele minuten van Echternach, een charmant stadje dat bekendstaat om zijn culturele evenementen en natuurlijke schoonheid. Dit project onderscheidt zich door zijn luxe afwerking, energie-efficiëntie en moderne voorzieningen, inclusief lift en parkeerplaats buiten de woning. De verkoopprijs bedraagt 772.745 euro, inclusief btw en met de voordelen van een gunstige belastingtarief van slechts 3% op de btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort, stijl en praktische ligging combineert, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Wil je meer weten over deze unieke woning of een bezoek plannen? Neem dan contact op via e-mail op ### of bel naar 26 811 911. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, inclusief het regelen van financiering met competitieve rentevoeten via ons 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma. Laat je niet ontmoedigen door het complexe aankoopproces; wij regelen alles voor jou en zorgen dat je snel en zorgeloos kunt genieten van je nieuwe woning in Consdorf. Dit is de ideale kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed met optimale ligging en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Soleuvre biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op het eerste verdiep van de nieuwe Résidence AN ZOLWEREN, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 46,45 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met zithoek, een open keuken en een eethoek, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de studio over een badkamer met toilet, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Aan de buitenkant biedt het appartement een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Bovendien wordt de woning compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals HR-gasketel, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en PVC-vensters met triple beglazing. Het gebouw is uitgerust met een lift en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen tegen een bijkomende prijs van 33.620 euro exclusief btw. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Soleuvre ligt op korte afstand van Esch-sur-Alzette en Belvaux, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke trajecten. De wijk wordt gekenmerkt door een familiegerichte sfeer, met nabijgelegen scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer die het dagelijkse leven heel gemakkelijk maken. De residentie zelf combineert moderne architectuur met energie-efficiënte voorzieningen, waardoor bewoners niet alleen genieten van comfort, maar ook van lagere energiekosten dankzij de energieklasse B en de installatie van een gascondensatieketel en ventilatiesystemen met dubbele flux. De verkoopprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 423.955 euro, inclusief BTW, en er is de mogelijkheid om via onze oplossingen ‘All In One’ een gunstige financiering af te sluiten bij een bank in Luxemburg. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw nieuwe woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Aessen nummer 102, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie die bekend staat als "Résidence AN ZOLWEREN". Dit project omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, allemaal ontworpen met de nieuwste technieken en afwerkingsstandaarden. Het appartement dat hier wordt beschreven, heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over een terras van 23,12 m², perfect voor buiten ontspannen of dineren. De compacte indeling omvat een inkomhall, een open keuken met woonkamer, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor een single, koppel of klein gezin. De technische uitrusting en afwerkingen zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van een energielabel B, met onder andere condensatiegasverwarming, vloerverwarming, dubbele ventilatie via mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMC), PVC-dubbel glasramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Het gebouw beschikt over een lift en er is de optie voor één parkeerplaats buiten tegen een meerprijs van €62.602. De afwerking is klaar for bewoning, geleverd sleutel-op-de-deur en inclusief moderne voorzieningen die het wooncomfort optimaliseren. De prijs bedraagt €602.452 inclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die snel toegang willen tot Esch-sur-Alzette, Belvaux en de belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad. Dankzij de centrale ligging geniet men van de rust van een gezinsvriendelijke omgeving, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid tot financiering via een competitieve banklening, waarbij wij u begeleiden in het volledige aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit moderne appartement in Soleuvre biedt een uitstekende investering en woonplek voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartementenresidentie in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van moderne luxe en comfortabele leefruimte. Het project, genaamd Résidence AN ZOLWEREN, omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen met variërende kamers, van één tot drie slaapkamers. Het appartement dat hier wordt aangeboden, ligt op de begane grond en beschikt over een royale woonoppervlakte van 114,94 m², aangevuld met een terras van 33,60 m², een balkon van 6,90 m² en een privé tuin van maar liefst 214 m². Daarnaast wordt er een kelderruimte van 7,66 m² voorzien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woon- en eetkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samengaan. De afwerking van dit vastgoed is van topkwaliteit, met energieklasse BA+ en geavanceerde technologische voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Denk hierbij aan een gascondensatieketel voor verwarming, vloerverwarming, dubbele flux ventilatie (VMC), PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Deze installaties zorgen niet alleen voor een aangename binnentemperatuur, maar ook voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De prijs van 937.792 euro is exclusief btw, met optionele parkeergelegenheid binnen de residentie tegen een meerprijs van 67.239 euro excl. btw. De ligging van het project biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelwegverbindingen naar bijvoorbeeld Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om via onze diensten een gunstige financiering te regelen bij een bank in Luxemburg. Neem contact met ons op via ### of bel naar 26 811 911 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en licht appartement in een aantrekkelijke regio, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit indrukwekkende vastgoed ligt aan de 102 Rue Aessen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een energiezuinige gasverwarming met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed stapt dat klaar is voor bewoning. De ligging van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt Soleuvre op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Belvaux, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een vriendelijke buurt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €782.494, inclusief btw en met één parkeerplaats buiten inbegrepen. Voor extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om twee extra buitenplaatsen aan te kopen voor een meerprijs van €62.602 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Soleuvre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met onze uitgebreide diensten en begeleiding zorgen wij dat uw investering vlot en veilig verloopt. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Consdorf, een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in de betoverende omgeving van de Petite Suisse Luxembourgeoise. Deze moderne residentie, gelegen op nummer 92 Route de Luxembourg, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 179 m², verdeeld over vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is ontworpen met oog voor detail en ingebouwd met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een elegant en functioneel interieur dat voldoet aan de hedendaagse normen van luxe wonen. Naast de residentiële ruimtes beschikt het pand over een gunstige buitenruimte, inclusief een tuin van 92 m², een balkon en een terras, perfect om te genieten van het buitenleven in een rustige en groene omgeving. De technische specificaties van deze woning onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie ervan. Met een EPC-classificatie van A, wordt voorzien in moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en PVC-triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken. De woning wordt aangeboden inclusief één parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om twee carports aan te kopen voor extra comfort. De prijs van €1.030.097 is inclusief BTW en wordt verkocht onder een 'sleutelklaar' principe, exclusief BTW en parkeerplaatsen. De ligging in Consdorf biedt uitstekende bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, terwijl Echternach slechts tien minuten rijden is. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte wandelafstand, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een rustige natuurlijke omgeving. Met alles wat deze woning te bieden heeft, inclusief een grote tuin, meerdere leefruimtes en geavanceerde energievoorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Wij bieden ook financieringsoplossingen op maat aan via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE', waarbij wij u begeleiden bij het verkrijgen van een gunstige lening bij een Luxemburgse bank. Neem vandaag nog contact op om uw woonwensen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Ontdek deze hoogwaardige middenwoning (lot n° 92a) gelegen in de charmante omgeving van Consdorf, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze prachtige woning combineert luxe en functionaliteit, met een woonoppervlakte van 177 m², verdeeld over 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het huis is ontworpen volgens strenge kwaliteitsnormen en biedt een energiezuinig classificatie: klasse AA, voorzien van moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met VMC, PVC-triple beglaasde ramen en elektrische rolluiken. De woning wordt turnkey aangeboden tegen een prijs van €1.018.702, inclusief btw, exclusief parkeerplaatsen en eventuele bijkomende kosten. Daarnaast is er de mogelijkheid om twee carports aan te kopen voor €47.187 exclusief btw, wat deParking faciliteiten verder uitbreidt. De woning is gelegen in de groene en rustige regio van de Kleine Zwitserland in Luxemburg, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en aangename leefomgeving. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen bevindt zich op korte afstand: essentiële voorzieningen, openbaar vervoer zoals een bushalte op wandelafstand en het charmante Echternach ligt op slechts 10 minuten rijden. Het perceel omvat een privé tuin van 92 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur. Het terrein van 2,16 are biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook voor uitbreidingsmogelijkheden of verdere tuinontwikkeling. Voor wie waarde hecht aan moderne architectuur en duurzame oplossingen, is dit project bijzonder aantrekkelijk dankzij zijn afgewerkte afwerking en energieprestatie. Kortom, deze residence combineert een toplocatie met een eigentijds design en milieuvriendelijke technologieën, ideaal voor gezinnen of investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Het is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die klaar is voor bewoning, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Luxemburg! Meer weten?

Welkom bij deze schitterende woning te Consdorf, gelegen aan de Route de Luxembourg 92b. Deze nieuwbouw woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €964.759 biedt dit huis niet alleen een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m², maar ook talrijke comfortvoorzieningen en moderne technieken die voldoen aan de hoogste energieprestatie-eisen. Het betreft een ruime woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, inclusief energiezuinige technieken zoals een energieklasse AA label, een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, PVC-dubbelglas en elektrische rolluiken. Dit alles zorgt voor een uiterst energie-efficiënt wooncomfort, ideaal voor moderne gezinnen of kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en lage energiekosten. De praktische indeling omvat onder andere een royale tuin van 88 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een balkon en een praktische wasruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 2,09 are, met een woonoppervlakte van 146,22 m² plus extra buitenruimte en een kelder van 31,08 m². Voor wie extra parkeerfaciliteiten wenst, is er de mogelijkheid om twee carports aan te kopen voor €47.187 exclusief btw, wat de bereikbaarheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De ligging in de landelijke omgeving van de Kleine Zwitserland regio biedt rust, privacy en een natuurlijke omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bushalte is op wandelafstand bereikbaar en Echenbach ligt slechts op tien minuten rijden, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Kortom, dit high-end nieuwbouwproject is een unieke gelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een verfijnde levensstijl in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via email ### of telefonisch op 26 811 911. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en biedt ook aantrekkelijke financieringsmogelijkheden aan via onze "SOLUTIONS ALL IN ONE" service, inclusief het regelen van de beste hypotheekrente. Aarzel niet om deze kans te grijpen om uw droomhuis te realiseren in Consdorf. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere vastgoedproject in Consdorf, een luxueus résidentieel complex genaamd « Résidence A GIERENS », dat uit drie hoogwaardige afgewerkte appartementen bestaat. Deze nieuwe ontwikkeling biedt eigentijdse woonruimtes met 2 tot 3 slaapkamers, gerealiseerd met topafwerking en turnkey oplevering. Het project ligt op een strategische locatie, dichtbij alle voorzieningen, op slechts tien minuten van Echternach en met een bushalte op loopafstand. De appartementen variëren in grootte, met het gelijkvloers voorzien van een ruim appartement met drie slaapkamers en een oppervlakte van 123,44 m², terwijl het eerste verdiep een elegant appartement met twee slaapkamers omvat van 121,73 m². Het laatste verdiep is ingericht als een penthouse met twee slaapkamers en een indrukwekkende oppervlakte van 130,18 m². Elke unit beschikt over een privébalcon of terras, variërend tussen 6 en 17 m², en wordt aangevuld met een eigen tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven op hun eigen terrein. De technische specificaties van deze residentie onderstrepen het comfort en de energie-efficiëntie van de woningen. De appartementen worden gekenmerkt door een energieklasse AA, voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en dubbele ventilatie (VMC), PVC-dubbel glasramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast zorgen de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen voor een hoog wooncomfort en minimale onderhoudsbehoefte. De verkoopprijzen beginnen vanaf €772.745, inclusief het gunstige 3% btw-tarief, waarbij parkeerplaatsen als aanvullende opties beschikbaar zijn. Voor geïnteresseerden biedt het project volledige ondersteuning bij financieringsmogelijkheden, inclusief voordelige kredieten via samenwerkende banken, zodat een complete service wordt gegarandeerd. Deze locatie in Consdorf biedt niet alleen rust en natuur maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende regio, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie. Met moderne afwerking, energiezuinige technieken en een strategische ligging vormt dit project een uitstekende investering in jouw toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en u te helpen de beste financiële oplossing te vinden voor uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 7,4 are gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit perceel biedt een uitstekende oriëntatie op het zuiden en beschikt over een lichte oplopende helling, wat gunstig is voor verschillende bouwmogelijkheden. Het terrein bevindt zich in een rustige residentiële wijk, ingedeeld in zone HAB-1, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 16,5 meter, met een gemiddelde diepte van circa 44 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande of halfopen woning. De bouwmogelijkheden bieden flexibiliteit, zodat u kunt kiezen voor een vrijstaande woning of een geschakelde woning, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Het perceel wordt momenteel nog verder gesplitst; de rode markering op de plannen geeft de exacte locatie van de beschikbare kavel aan. Daarnaast bestaat de optie om de volledige oorspronkelijke perceeloppervlakte van 13,14 are aan te kopen voor een prijs van 496.000 euro. Dit komt neer op ongeveer 37.750 euro per are, wat interessant kan zijn voor grotere projecten of investeerders die een bredere ontwikkeling wensen te overwegen. Het totale perceel biedt volop potentieel voor zowel privéwoningbouw als eventuele projectontwikkeling. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien bieden wij professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service, waarmee wij uw volledige dossier verzorgen en onderhandelen met banken in Luxemburg. Laat onze ervaren adviseurs u begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject en verzeker uzelf van de beste financiële voorwaarden. Wil je deze mooie locatie verder ontdekken en de mogelijkheden bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stuk grond biedt unieke kansen voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met uitstekende bouwmogelijkheden in Wilwerdange. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij dit interessante project en samen uw droomwoning te realiseren op deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit schitterende stuk grond van 5,74 are biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor een eigen woning. Het perceel heeft een gunstige ligging met een uitstekende zuidelijke oriëntatie en een lichte stijgende helling, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename woonomgeving. De breedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 16,5 meter, terwijl de diepte gemiddeld circa 36 meter is, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor een vrijstaande of halfopen woning. De perceel is momenteel in het proces van scheiding, met de beschikbare kavel gemarkeerd in het blauw. De locatie ligt in een rustige woonwijk, gekenmerkt door een vredige en residentiële sfeer, binnen de zone HAB-1. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die rust en privacy zoeken. De bouwmogelijkheden laten toe om een vrijstaande woning te realiseren of een halfopen bebouwing, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast bestaat de optie om de volledige eerste perceel van 13,14 are aan te kopen voor 496.000 euro, wat een interessante investering kan zijn voor wie meer grond wenst. De prijs per are bedraagt circa 37.750 euro, wat zich goed verhoudt tot de marktwaarde en de ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Wilwerdange is bekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van infrastructuur en de rustige omgeving maken dit perceel bijzonder geschikt voor wie droomt van een eigen huis in een vredige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Profiteer bovendien van onze financieringsoplossingen met competitieve tarieven, verzorgd door een ervaren bank in Luxemburg, volledig geïntegreerd in onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Laat ons uw dossier behandelen en wij zorgen dat u de beste voorwaarden krijgt voor uw toekomstige woning. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue Stackels in Ettelbruck, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1962, bevindt de woning zich op een perceel van 13,50 are en beschikt over een prachtig aangelegde en omheinde tuin met een privéterras. De woning is goed onderhouden en heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, zoals de installatie van driedubbele beglazing. Met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 138 m² bewoonbaar, biedt het huis volop ruimte en mogelijkheden, inclusief een zolder die via een bestaande trap toegankelijk is. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32,12 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,40 m², een apart toilet en een bureau van 7,26 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8,14 tot 19,07 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning heeft tevens een kelder met een garage voor één auto, een stookruimte, en twee kelders. Ettelbruck staat bekend om zijn rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving weg van de drukte van het stadsverkeer. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911 1. Onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt gunstige financieringsopties bij Luxemburgse banken aan, waarbij wij uw kredietaanvraag begeleiden om het beste tarief te verkrijgen. Meer weten?

Deze prachtige, nog te voltooien woning in Beyren biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 2,19 are, beschikt deze Residence over een totale woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die optimaal benut worden. De woning wordt gekenmerkt door zijn luxe afwerking en doordachte indeling, waarbij comfort en energie-efficiëntie centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een kelder en een praktische wasruimte. Het hart van de woning vormt het grote, lichte salon met open keuken, dat via een grote schuifpui toegang biedt tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken wordt volledig uitgerust en alles is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer met privébadkamer, daarnaast nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte biedt talloze mogelijkheden voor extra indeling of opslag, waardoor deze woning zeer flexibel is in gebruik. De technische installaties vormen eveneens een hoogstandje: de woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux, en kwalitatieve vloer- en wandtegels tot €60/m². Dit alles zorgt voor een energieklasse A+ en een uiterst comfortabel en zuinig klimaat in huis. Voor parkeren is er een garage voor één auto aanwezig, naast twee buitenparkeerplaatsen en een mooie tuin met terras dat uitnodigt tot ontspanning. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende verbindingen ligt Beyren op slechts 15 minuten van Luxemburg, Kirchberg en Trèves, waardoor woon-werkverkeer naadloos verloopt. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De vraagprijs bedraagt €911.500 inclusief btw, wat gezien de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid zeer competitief is. Voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen in uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Beyren. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan 5 Rue Kohnerloch in Vianden en biedt een solide basis voor renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een kelderruimte die dienst kan doen als technische ruimte, een begane grond met een ruime keuken van 16,51 m², een woonkamer en een hal, evenals een bovenverdieping en zolder die extra slaapkamers en badkamers herbergen. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van houten ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd in 1992. De woning is gebouwd op een stevige betonnen basis, wat geschikt is voor verschillende renovatieprojecten. De zolder is ingericht met twee extra slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin of een belegger die op zoek is naar een renovatieproject. De locatie in Vianden ligt in een rustige en centrale wijk, waardoor voorzieningen en het centrum van de stad makkelijk bereikbaar zijn. De woning verkeert momenteel niet in verhuurde staat en is ideaal voor wie een project wil realiseren in een charmante omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in een rustige omgeving in Reisdorf, gelegen aan de Rue de Beaufort. Met een ruim perceel van 24,40 are biedt dit huis volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar privacy en rust. De woning beschikt over een panoramisch uitzicht vanaf het grote terras van 38 m², wat zorgt voor een unieke woonervaring midden in de natuur. De indeling van de woning is praktisch en ruim. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal van 3,57 m², een eetkamer van 28,48 m² en een gezellige woonkamer van 25,81 m². De volledig uitgeruste keuken van 10,66 m² maakt koken een plezier. Daarnaast is er een handige berging van 14,73 m² en toegang tot een balkon en het ruime terras. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 18,69 m², 13,98 m² en 13,97 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Deze woning is ideaal gelegen op slechts 9 km van Diekirch en dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Met een garage biedt de woning ook voldoende parkeergelegenheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911 1. Financiële oplossingen en kredietmogelijkheden zijn beschikbaar als onderdeel van onze uitgebreide service 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel (lot 2) van 3,97 are in het pittoreske dorpje Reichlange, zonder bouwcontract. Dit perceel biedt de ideale mogelijkheid om vrij te bouwen naar uw eigen wensen en budget, zonder druk van bouwtermijnen. Het dorp biedt een aangename en praktische leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Reichlange is een charmant dorp en strategisch gelegen met een bushalte op loopafstand voor gemakkelijke verplaatsingen. Op slechts 3 minuten afstand ligt Redange, een plaats met diverse winkels, een medisch centrum en een technisch lyceum. Deze nabijheid garandeert u zowel rust als de gemakken van stedelijke voorzieningen. Bij interesse in dit bouwperceel of voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail ### of telefonisch op 26 811 911 1. Wij bieden tevens gratis en complete financieringsoplossingen aan, waarbij een ervaren oud-bankier u kan helpen de beste hypotheekvoorwaarden te verkrijgen bij een Luxemburgse bank. Meer weten?

Dit bouwperceel, gelegen op 2 mgr Jean Bernard in het pittoreske Reichlange, biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het perceel van 5,48 are komt zonder bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om te bouwen naar eigen inzicht, passend bij uw wensen en budget. Er is geen startdatum voor de bouwwerkzaamheden vereist, wat u de flexibiliteit geeft om op uw eigen tempo te plannen. Reichlange is een charmant dorp dat een aangename en praktische woonomgeving biedt. Het ligt op een steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen zoals een bushalte die uw verplaatsingen vereenvoudigt. Bovendien bevindt het zich op slechts drie minuten van Redange, waar u diverse winkels, een medisch centrum en een technisch lyceum vindt. Deze nabijheid maakt het leven in Reichlange zowel comfortabel als toegankelijk. Voor meer informatie of details over dit aanbod kunt u per e-mail contact met ons opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911 1. Ons volledige services assortiment 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt bovendien de mogelijkheid voor het verkrijgen van voordelige krediet- en financieringsvoorstellen via een Luxemburgse bank. Laat een ervaren voormalig bankier uw hypotheekaanvraag onderhandelen voor de beste voorwaarden. Meer weten?