Appartement te koop - Soleuvre RBU87847

102 Rue Aessen 4411 Soleuvre

937 792 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 2 Badkamer(s)
  • 214 m² Tuin
102 Rue Aessen 4411 Soleuvre

Beschrijving

Deze prachtige appartementenresidentie in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van moderne luxe en comfortabele leefruimte. Het project, genaamd Résidence AN ZOLWEREN, omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen met variërende kamers, van één tot drie slaapkamers. Het appartement dat hier wordt aangeboden, ligt op de begane grond en beschikt over een royale woonoppervlakte van 114,94 m², aangevuld met een terras van 33,60 m², een balkon van 6,90 m² en een privé tuin van maar liefst 214 m². Daarnaast wordt er een kelderruimte van 7,66 m² voorzien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woon- en eetkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samengaan. De afwerking van dit vastgoed is van topkwaliteit, met energieklasse BA+ en geavanceerde technologische voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Denk hierbij aan een gascondensatieketel voor verwarming, vloerverwarming, dubbele flux ventilatie (VMC), PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Deze installaties zorgen niet alleen voor een aangename binnentemperatuur, maar ook voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De prijs van 937.792 euro is exclusief btw, met optionele parkeergelegenheid binnen de residentie tegen een meerprijs van 67.239 euro excl. btw. De ligging van het project biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelwegverbindingen naar bijvoorbeeld Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om via onze diensten een gunstige financiering te regelen bij een bank in Luxemburg. Neem contact met ons op via Contact of bel naar 26 811 911 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en licht appartement in een aantrekkelijke regio, waar comfort en kwaliteit centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 937 792 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

133 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

214 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87847 Ref. verkoper: AN406-001GK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,8 km 41' 10,7 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4 km 49'

Winkels

Cora Foetz

5,6 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,1 km 18' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Lidl Aubange

10,5 km 41' 10,6 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 25'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder