Immokantoor IMMO-NORD KARTHEISER S.A. (9160 Ingeldorf) (pagina 3)

964 759 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6210 Consdorf

Welkom bij deze schitterende woning te Consdorf, gelegen aan de Route de Luxembourg 92b. Deze nieuwbouw woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €964.759 biedt dit huis niet alleen een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m², maar ook talrijke comfortvoorzieningen en moderne technieken die voldoen aan de hoogste energieprestatie-eisen. Het betreft een ruime woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, inclusief energiezuinige technieken zoals een energieklasse AA label, een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, PVC-dubbelglas en elektrische rolluiken. Dit alles zorgt voor een uiterst energie-efficiënt wooncomfort, ideaal voor moderne gezinnen of kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en lage energiekosten. De praktische indeling omvat onder andere een royale tuin van 88 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een balkon en een praktische wasruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 2,09 are, met een woonoppervlakte van 146,22 m² plus extra buitenruimte en een kelder van 31,08 m². Voor wie extra parkeerfaciliteiten wenst, is er de mogelijkheid om twee carports aan te kopen voor €47.187 exclusief btw, wat de bereikbaarheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De ligging in de landelijke omgeving van de Kleine Zwitserland regio biedt rust, privacy en een natuurlijke omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bushalte is op wandelafstand bereikbaar en Echenbach ligt slechts op tien minuten rijden, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Kortom, dit high-end nieuwbouwproject is een unieke gelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een verfijnde levensstijl in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via email ### of telefonisch op 26 811 911. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en biedt ook aantrekkelijke financieringsmogelijkheden aan via onze "SOLUTIONS ALL IN ONE" service, inclusief het regelen van de beste hypotheekrente. Aarzel niet om deze kans te grijpen om uw droomhuis te realiseren in Consdorf.

5 Slaapkamer(s) 168 m² 3 Badkamer(s)

Details

Onbepaald pand te koop Consdorf (RBU85350)

Op aanvraag

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

6210 Consdorf

Ontdek dit bijzondere vastgoedproject in Consdorf, een luxueus résidentieel complex genaamd « Résidence A GIERENS », dat uit drie hoogwaardige afgewerkte appartementen bestaat. Deze nieuwe ontwikkeling biedt eigentijdse woonruimtes met 2 tot 3 slaapkamers, gerealiseerd met topafwerking en turnkey oplevering. Het project ligt op een strategische locatie, dichtbij alle voorzieningen, op slechts tien minuten van Echternach en met een bushalte op loopafstand. De appartementen variëren in grootte, met het gelijkvloers voorzien van een ruim appartement met drie slaapkamers en een oppervlakte van 123,44 m², terwijl het eerste verdiep een elegant appartement met twee slaapkamers omvat van 121,73 m². Het laatste verdiep is ingericht als een penthouse met twee slaapkamers en een indrukwekkende oppervlakte van 130,18 m². Elke unit beschikt over een privébalcon of terras, variërend tussen 6 en 17 m², en wordt aangevuld met een eigen tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven op hun eigen terrein. De technische specificaties van deze residentie onderstrepen het comfort en de energie-efficiëntie van de woningen. De appartementen worden gekenmerkt door een energieklasse AA, voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en dubbele ventilatie (VMC), PVC-dubbel glasramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast zorgen de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen voor een hoog wooncomfort en minimale onderhoudsbehoefte. De verkoopprijzen beginnen vanaf €772.745, inclusief het gunstige 3% btw-tarief, waarbij parkeerplaatsen als aanvullende opties beschikbaar zijn. Voor geïnteresseerden biedt het project volledige ondersteuning bij financieringsmogelijkheden, inclusief voordelige kredieten via samenwerkende banken, zodat een complete service wordt gegarandeerd. Deze locatie in Consdorf biedt niet alleen rust en natuur maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende regio, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie. Met moderne afwerking, energiezuinige technieken en een strategische ligging vormt dit project een uitstekende investering in jouw toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en u te helpen de beste financiële oplossing te vinden voor uw nieuwe thuis.

Details

268 000 €

Grond te koop

9980 Wilwerdange

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 7,4 are gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit perceel biedt een uitstekende oriëntatie op het zuiden en beschikt over een lichte oplopende helling, wat gunstig is voor verschillende bouwmogelijkheden. Het terrein bevindt zich in een rustige residentiële wijk, ingedeeld in zone HAB-1, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 16,5 meter, met een gemiddelde diepte van circa 44 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande of halfopen woning. De bouwmogelijkheden bieden flexibiliteit, zodat u kunt kiezen voor een vrijstaande woning of een geschakelde woning, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Het perceel wordt momenteel nog verder gesplitst; de rode markering op de plannen geeft de exacte locatie van de beschikbare kavel aan. Daarnaast bestaat de optie om de volledige oorspronkelijke perceeloppervlakte van 13,14 are aan te kopen voor een prijs van 496.000 euro. Dit komt neer op ongeveer 37.750 euro per are, wat interessant kan zijn voor grotere projecten of investeerders die een bredere ontwikkeling wensen te overwegen. Het totale perceel biedt volop potentieel voor zowel privéwoningbouw als eventuele projectontwikkeling. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien bieden wij professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service, waarmee wij uw volledige dossier verzorgen en onderhandelen met banken in Luxemburg. Laat onze ervaren adviseurs u begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject en verzeker uzelf van de beste financiële voorwaarden. Wil je deze mooie locatie verder ontdekken en de mogelijkheden bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stuk grond biedt unieke kansen voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met uitstekende bouwmogelijkheden in Wilwerdange. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij dit interessante project en samen uw droomwoning te realiseren op deze prachtige locatie.

Details

228 000 €

Grond te koop

9980 Wilwerdange

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit schitterende stuk grond van 5,74 are biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor een eigen woning. Het perceel heeft een gunstige ligging met een uitstekende zuidelijke oriëntatie en een lichte stijgende helling, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename woonomgeving. De breedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 16,5 meter, terwijl de diepte gemiddeld circa 36 meter is, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor een vrijstaande of halfopen woning. De perceel is momenteel in het proces van scheiding, met de beschikbare kavel gemarkeerd in het blauw. De locatie ligt in een rustige woonwijk, gekenmerkt door een vredige en residentiële sfeer, binnen de zone HAB-1. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die rust en privacy zoeken. De bouwmogelijkheden laten toe om een vrijstaande woning te realiseren of een halfopen bebouwing, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast bestaat de optie om de volledige eerste perceel van 13,14 are aan te kopen voor 496.000 euro, wat een interessante investering kan zijn voor wie meer grond wenst. De prijs per are bedraagt circa 37.750 euro, wat zich goed verhoudt tot de marktwaarde en de ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Wilwerdange is bekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van infrastructuur en de rustige omgeving maken dit perceel bijzonder geschikt voor wie droomt van een eigen huis in een vredige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Profiteer bovendien van onze financieringsoplossingen met competitieve tarieven, verzorgd door een ervaren bank in Luxemburg, volledig geïntegreerd in onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Laat ons uw dossier behandelen en wij zorgen dat u de beste voorwaarden krijgt voor uw toekomstige woning.

Details

840 000 €

Huis te koop

9083 Ettelbruck

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue Stackels in Ettelbruck, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1962, bevindt de woning zich op een perceel van 13,50 are en beschikt over een prachtig aangelegde en omheinde tuin met een privéterras. De woning is goed onderhouden en heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, zoals de installatie van driedubbele beglazing. Met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 138 m² bewoonbaar, biedt het huis volop ruimte en mogelijkheden, inclusief een zolder die via een bestaande trap toegankelijk is. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32,12 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,40 m², een apart toilet en een bureau van 7,26 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8,14 tot 19,07 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning heeft tevens een kelder met een garage voor één auto, een stookruimte, en twee kelders. Ettelbruck staat bekend om zijn rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving weg van de drukte van het stadsverkeer. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911 1. Onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt gunstige financieringsopties bij Luxemburgse banken aan, waarbij wij uw kredietaanvraag begeleiden om het beste tarief te verkrijgen.

4 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Badkamer(s)

Details

268 000 €

Grond te koop

8558 Reichlange

Te koop: een prachtig bouwperceel (lot 2) van 3,97 are in het pittoreske dorpje Reichlange, zonder bouwcontract. Dit perceel biedt de ideale mogelijkheid om vrij te bouwen naar uw eigen wensen en budget, zonder druk van bouwtermijnen. Het dorp biedt een aangename en praktische leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Reichlange is een charmant dorp en strategisch gelegen met een bushalte op loopafstand voor gemakkelijke verplaatsingen. Op slechts 3 minuten afstand ligt Redange, een plaats met diverse winkels, een medisch centrum en een technisch lyceum. Deze nabijheid garandeert u zowel rust als de gemakken van stedelijke voorzieningen. Bij interesse in dit bouwperceel of voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail ### of telefonisch op 26 811 911 1. Wij bieden tevens gratis en complete financieringsoplossingen aan, waarbij een ervaren oud-bankier u kan helpen de beste hypotheekvoorwaarden te verkrijgen bij een Luxemburgse bank.

Details

348 000 €

Grond te koop

8558 Reichlange

Dit bouwperceel, gelegen op 2 mgr Jean Bernard in het pittoreske Reichlange, biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het perceel van 5,48 are komt zonder bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om te bouwen naar eigen inzicht, passend bij uw wensen en budget. Er is geen startdatum voor de bouwwerkzaamheden vereist, wat u de flexibiliteit geeft om op uw eigen tempo te plannen. Reichlange is een charmant dorp dat een aangename en praktische woonomgeving biedt. Het ligt op een steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen zoals een bushalte die uw verplaatsingen vereenvoudigt. Bovendien bevindt het zich op slechts drie minuten van Redange, waar u diverse winkels, een medisch centrum en een technisch lyceum vindt. Deze nabijheid maakt het leven in Reichlange zowel comfortabel als toegankelijk. Voor meer informatie of details over dit aanbod kunt u per e-mail contact met ons opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911 1. Ons volledige services assortiment 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt bovendien de mogelijkheid voor het verkrijgen van voordelige krediet- en financieringsvoorstellen via een Luxemburgse bank. Laat een ervaren voormalig bankier uw hypotheekaanvraag onderhandelen voor de beste voorwaarden.

Details

20 000 €

Handelspand te huur

7759 Roost

Dit commerciële gebouw van 2.000 m² is te huur en bevindt zich aan de Route de Luxembourg 34, 7759 Roost. Het pand, voorheen bekend als MEUBLES SCHEER, biedt uitstekende zichtbaarheid en een optimale bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A7 snelweg. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Het object is verdeeld over een niveau (-1) met een totale oppervlakte van 2.000 m². Er is een ruime parkeergelegenheid beschikbaar, wat het bijzonder geschikt maakt voor bedrijven die veel bezoekers of klanten ontvangen. De huurprijs bedraagt 10 €/m² per maand, wat neerkomt op een totale huur van 20.000 € per maand. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De huurder dient rekening te houden met een bankgarantie op eerste verzoek en een maand huur plus 17% BTW als bemiddelingskosten, die voor rekening van de huurder zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 26 811 911-1.

Details

1 950 000 €

Handelspand te koop

9773 Troine-Route

Dit ruime commerciële gebouw is gelegen op een perceel van ongeveer 14 are aan Op Patzerat 33, in de charmante plaats Troine-Route. Het pand bestaat uit drie niveaus met een lift en heeft aparte ingangen op elk niveau. Gebouwd in 2002, biedt elk niveau een netto oppervlakte van 280 m². Het gebouw beschikt over drie garages en diverse buitenparkeerplaatsen. In de kelder bevinden zich twee grote tentoonstellingsruimtes, meerdere technische kamers en de drie garages. De begane grond omvat een receptie, een open tentoonstellingsruimte van 146 m², vier ruime kantoren, een berging, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het achterterras. De eerste verdieping is volledig open en dient ook als grote tentoonstellingsruimte met een hoogte van 3,70 meter. De badkamer completeert deze verdieping. Het gebouw is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen door het hele pand, wat het ombouwen tot meerdere kantoren of aparte wooneenheden eenvoudig maakt. Technische aspecten zijn onder andere een oliegestookte ketel, vloerverwarming, dubbel glas en een lift. Troine-Route maakt deel uit van de gemeente Wincrange en biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals een apotheek, medisch centrum, kinderopvang, bank en tankstations. Bovendien ligt het dorp dicht bij Clervaux, Pommerloch en Weiswampach, waar tal van winkels, scholen, artsen en een treinstation te vinden zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen op tel: 26 811 911-690.

1 Parkeerplaats(en)

Details