IMMO-NORD KARTHEISER S.A. (9160 Ingeldorf)

Bel appartement mansardé de 2 chambres à coucher à louer dans une résidence bien soignée de 2016 à Reuler ! Situé au dernier étage (avec ascenseur), l'appartement offre une surface totale au sol de 77 m² et dispose en plus d'un balcon de 4,5 m². L'appartement se trouve dans un environnement calme avec un accès facile vers la N7 et est disponible de suite. À noter : l'appartement étant mansardé, il ne convient pas à des personnes de grande taille. Composition de l'appartement d'une surface totale au sol de 77 m² : Hall d'entrée (9,06 m²) ; living (25,26 m²) ; cuisine équipée ouverte (7,40 m²) ; 2 chambres (12,94 m² et 13,99 m²) ; salle de douche (4,83 m²) ; WC séparé (1,34 m²) ; balcon (4,51 m²) Annexes et équipements : Grenier privatif de 20 m² ; emplacement intérieur ; emplacement extérieur ; cave privative ; volets roulants électriques ; internet en fibre optique ; etc. Conditions financières : - Loyer : 1.500 € - Avance sur charges : 210 € - Caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : un mois de loyer + 17% TVA, payable par chaque partie à moitié Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par mail : ### ou par téléphone : 26 811 911 1. En savoir plus ?

Appartement neuf de haut standing en cours de construction à Luxembourg-Cents ! Découvrez cet appartement d'exception aux lignes contemporaines, actuellement en construction à Luxembourg-Cents. Offrant des prestations haut de gamme, il sera disponible pour début 2026 ! Le lot 037, d'une surface habitable de 81,59 m² est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une spacieuse terrasse de 43,63 m² ainsi que d'un jardin privatif de 37,58 m². Composition de l'appartement : hall d'entrée ? WC séparé ? deux chambres à coucher ? deux salles de bains ? pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif Caractéristiques techniques : classe énergétique AAA, chauffage au sol, triple vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, etc. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, à proximité de l'aéroport et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux axes autoroutiers. Le prix affiché inclut la TVA au taux super réduit. Le prix payable à l'acte s'élève à 849.000 € TVA 17%, s'agissant d'une revente. La TVA peut être récupérée en cas d'occupation personnelle. En option : deux emplacements de parking intérieur disponibles pour 50.000 € TVA 17% par emplacement. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Magnifique maison en futur achèvement à Beyren ? travaux en cours ! Le Lot B (maison de gauche), implanté sur un terrain de 1,42 ares, offre une surface totale de 165 m² avec 3 chambres à coucher et séduit par ses finitions haut de gamme ainsi que son confort moderne. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire, cave et buanderie - Rez-de-jardin : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un débarras pratique et un WC séparé - Étage : suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. - Combles : espace complémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un garage fermé pour une voiture et d'un emplacement extérieur. Aspects techniques dans un cahier des charges de haut standing : classe énergétique A+A, pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux solaires pour ECS, triple vitrage, volets électriques, VMC à double flux, revêtements de sol et faïences jusqu'à 60 €/m², revêtements muraux et peintures inclus, etc. Situation idéale à proximité de l'autoroute Luxembourg ? Kirchberg ? Trèves, accessible en seulement 15 minutes. N.B. : Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Magnifique maison en futur achèvement à Beyren ? travaux en cours ! Le Lot A (maison de droite), implanté sur un terrain de 2,19 ares, offre une surface totale de 185 m² avec 3 chambres à coucher et séduit par ses finitions haut de gamme ainsi que son confort moderne. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé, cave et buanderie - Rez-de-jardin : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un débarras pratique - Étage : suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. - Combles : espace complémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un garage fermé pour une voiture et de deux emplacements extérieurs. Aspects techniques dans un cahier des charges de haut standing : classe énergétique A+A, pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux solaires pour ECS, triple vitrage, volets électriques, VMC à double flux, revêtements de sol et faïences jusqu'à 60 €/m², revêtements muraux et peintures inclus, etc. Situation idéale à proximité de l'autoroute Luxembourg ? Kirchberg ? Trèves, accessible en seulement 15 minutes. N.B. : Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel aux abords de la route d'Arlon à Mamer comprenant 22 appartements de haut standing répartis sur trois résidences. Implantées dans un environnement paisible et verdoyant proche du Parc Brill, ces résidences offriront : - 6 appartements d'une chambre à coucher, dont 2 avec jardin privatif - 13 appartements de deux chambres à coucher, dont 5 avec jardin privatif - 1 appartement de trois chambres à coucher - 2 duplex de trois chambres à coucher Les superficies varient de 51 m² à 128 m², tous les logements bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'une cave privative. La situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : accès rapide aux autoroutes, arrêt de bus, École Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés, commerces, etc. Prix des appartements à partir de EUR 604.001,- hors TVA. Emplacement(s) intérieur(s) inclus dans le prix annoncé. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

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Appartement lumineux avec grande terrasse et vue dégagée à Weiswampach ! Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, situé à l'arrière d'une résidence soignée construite en 2008. Niché au calme, en retrait de la route, il bénéficie d'une agréable vue sur la campagne environnante et le lac de Weiswampach. L'appartement séduit par sa grande terrasse ensoleillée de 25 m², accessible depuis plusieurs pièces, ainsi que par sa grande pièce de vie et son excellent état d'entretien. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve à seulement quelques pas. Disponible immédiatement ! Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un logement pratique, sans escaliers. Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 85,09 m² : Hall d'entrée et couloir (9,18 m²) ; pièce de vie avec living et cuisine équipée ouverte (42,42 m²) ; 2 chambres à coucher (11,68 et 11,69 m²) ; salle de bains avec douche et WC (6,58 m²) ; terrasse (25,70 m²) En complément : cave privative de 6,20 m², emplacement intérieur, place de parking extérieure Aspects techniques : radiateurs avec thermostats connectés ; fenêtres en PVC avec double vitrage ; volets roulants ; ascenseur ; parlophone ; emplacement dans la buanderie commune ; charges mensuelles de 333 € Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Belle maison de 2008 libre de 3 cotés, à 3 chambres à coucher, sur terrain de 4.04 ares et avec une surface utile de +/- 137 m². Très beau jardin avec terrasse couverte de 26 m² orientée sud-ouest. 2 salles d'eaux. Nouvelle porte d'entrée et porte de garage de 2023. Situation calme proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Consommation très réduite de chauffage pour +- EUR 1.000 par an. A découvrir ! Composition de cette maison d'habitation avec une surface utile de 137 m² et une surface habitable de 122 m² : Sous-sol : Un garage fermé (26.04 m²) + places de stationnement extérieures - chaufferie mazout Viesmann - halle d'entrée (3,09 m²) - cave (6.55 m²) - local poubelles sous les escaliers RDCH : hall (5.31 m²) - living/salle à manger (24.79 m²) avec poêle à bois - cuisine équipée de 2022 - (9.42 m²) - salle de douche avec WC (3.98 m²) - terrasse couverte (26.16 m²) 1er étage : hall (2.97 m²) - chambre 1 (9.60 m²) - chambre 2 (13.16 m²) - chambre 3 (11.39 m²) - salle de douche avec WC (8.02 m²) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Belle maison de maître avec grand potentiel à Diekirch ! Située dans un quartier calme et privilégié, cette charmante maison de maître de 1956 séduit par son potentiel unique et son vaste terrain de 9,20 ares, aménagé en plusieurs plateaux. La maison, construite en structure massive (murs et dalles en béton), offre une surface habitable d'environ 130 m², ainsi qu'une surface utile de 75 m², avec une très bonne distribution des pièces. Situation très calme et centrale proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. A découvrir ! Composition de la maison d'une surface habitable de 130 m² et d'une surface utile de +- 205 m²: - Rez-de-chaussée : garage pour une voiture (16,66 m²) ; hall (3,57 m²) ; chaufferie (4,89 m²) ; plusieurs caves (3,75 // 5,71 // 7,28 // 12,71 m²) - Rez-de-jardin : hall d'entrée (8,84 m²) ; séjour (29,82 m²) , cuisine (13,32 m²) ; WC séparé (1,57 m²) ; cage d'escalier (6,40 m²) - Étage : hall de nuit (6 m²) ; 3 chambres à coucher (16,78 // 12,67 // 11,09) ; salle de bains (6,21 m²) - Combles aménagés partiellement : hall (16,57 m²) ; chambre (17,68 m²). Bien que la maison nécessite un rafraîchissement (simple vitrage, cuisine et salle de bains à rénover, ....), il s'agit d'une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant personnaliser leur futur domicile dans un cadre verdoyant et paisible. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

3 emplacements intérieurs à vendre dans la résidence "Belle-Vue" à Marnach. Prix par emplacement = 21.500 € Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Découvrez ce lumineux appartement de 61,13 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne construite en 2014, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Reuler. Grand balcon de 9,5 m² exposé au soleil ; chambre à coucher de 14,29 m² ; cuisine entièrement équipée ; toutes commodités accessibles en 5 min en voiture ; arrêt de bus devant la résidence ; charges reduites de 150 €/mois ; disponible immédiatement ! En complément : cave privative ; emplacement intérieur pour une voiture. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable ! Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 61,13 m² : Hall d'entrée (6,30 m²) ; pièce de vie avec living et cuisine équipée ouverte (29,46 m²) ; chambre à coucher (14,29 m²) ; salle de bains avec baignoire-douche et WC (5,05 m²) ; WC séparé (2,13 m²) ; débarras (1,89 m²) ; balcon (9,50 m²) Caractéristiques techniques : chaudière à mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant deux logements d'une surface habitable totale de 246 m² dans le petit village de Weicherdange, à 5 km du centre-ville de Clervaux. Les deux logements (pas de cadastre vertical) sont actuellement loués et se composent comme suit : - Une maison de 176 m² avec 4 chambres et un studio de 60 m² aux combles (qui est à rénover) - Un appartement de 53 m² avec une chambre à coucher Cinq emplacements extérieurs devant resp. à côté de l'immeuble complètent l'offre. L'immeuble qui date des années 1930 se trouve dans un bon état et a profité des plusieurs rénovations depuis 2015. Aspects techniques : chauffage mazout (pas de compteurs séparés), fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants, radiateurs, toiture en ardoises, etc. Situation calme dans une rue très peu fréquentée. Clervaux et Marnach avec toutes leurs commodités, la proximité aux deux gares à Clervaux et Drauffelt et l'Ecole Européenne forment des atouts considérables. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Nouveau projet de 4 maisons en bande sises à GREVELS, Rue de Bastogne ; livraison en état de « Clé en main » - aménagement des combles et alentours exclus ; terrains de 3.02 à 6.54 ares ; 4 chambres à coucher et 3 salles de bains ; grande terrasse et jardin orienté plein sud ; garage pour 2 voitures ; situation calme dans la commune de Grosbous, à 15 min d'Ettelbruck ou de Redange ! Composition de la maison lot n°2/B avec une surface totale de 295 m² : - Au rez-de-jardin resp. niveau « -2 » : hall (5.05 m²), pièce de vie ouverte (68.05 m²), salle de bains (9.33 m²), cave (8.72 m²), terrasse (18.18 m²) et jardin - Au niveau « -1 » : hall (11.49 m²), chambre avec dressing (28.82 m²), bureau (10.16 m²), salle de bains (9.59 m²), buanderie/chaufferie (9.51 m²), balcon (21.81 m²) - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (16.58 m²), cave (6.62 m²), garage pour deux voitures (47.58 m²) - A l'étage : hall de nuit (10.30 m²), deux chambres (29.26 et 15.39 m²), salle de bains (8.72 m²) Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Magnifique maison individuelle d'une surface totale de 385 m² en état impeccable à Hupperdange ! Laissez-vous séduire par cette splendide maison libre des quatre côtés, construite en 2011, située au calme absolu dans une rue sans issue à Hupperdange, sur un terrain de 7,47 ares soigneusement aménagé. Avec une surface totale de 385 m² (dont 215 m² habitables), cette propriété offre de vastes espaces de vie, des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel ? parfaite pour les familles exigeantes à la recherche de qualité et de tranquillité. Voici la disposition des pièces : - Sous-sol : hall (11,64 m²), chaufferie (20,26 m²), buanderie (11,34 m²), grande pièce de loisir/party room (41,43 m²) avec salle de bains à finaliser, plusieurs caves (total 44,61 m²) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,80 m²), spacieux séjour et salle à manger (32,90 m²), cuisine équipée moderne avec coin repas (27,11 m²), débarras/arrière-cuisine (9,71 m²), chambre d'enfant/bureau (10,05 m²), WC séparé (2,37 m²) avec garde-robe (2,95 m²), double garage (32,61 m²) - Étage : Hall de nuit (6,47 m²), master bedroom (20,35 m²) avec dressing (11,56 m²) et salle de bains privative (10,41 m²), deux grandes chambres supplémentaires (21,29 m² et 16,68 m²), salle de douche avec WC (12,04 m²), espace bureau ouvert (4,22 m²), galerie (5,97 m²) - Grenier aménageable : 90 m² - Extérieurs : jardin entièrement aménagé avec une superbe pergola de 44 m², coin barbecue, plusieurs emplacements extérieurs. Aspects techniques : construction en ossature bois, chauffage au mazout avec chauffage au sol, fenêtres en PVC triple vitrage, VMC double flux, citerne d'eau de pluie, panneaux solaires thermiques, volets et raffstores électriques, système d'alarme, système domotique KNX, goulotte à linge, etc. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?