Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue du Genêt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Surre RBW72426
6 Rue du Genêt
, 9687 Surre
498 000 €
4 Chambre(s)
250 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Grande maison rénovée à partir de 2000, d'une surface utile de +- 250 m², comprenant 4 chambres à coucher ainsi que plusieurs annexes, dont un garage, un hangar et un abri de jardin. Elle est située sur un terrain de +- 6 ares, dont le re-mesurage est en cours.
Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir du côté droite pour un prix de EUR 188.000.- (re-mesurage en cours).
Cette propriété offre un excellent potentiel de développement dans un environnement calme et agréable.
Composition de la maison avec une surface utile de 250 m² (dont 145 m² habitable) :
Rez-de-chaussée : garage (37,14 m²) ? chaufferie (chaudière Buderus de 2005 - 20,10 m²) ? 3 caves (14,41 / 11,51 / 7,51 m²) - garage supplémentaire en annexe
Rez-de-jardin : hall d'entrée (13,38 m²) ? living (34,53 m²) ? cuisine équipée (15,12 m²) ? chambre (14,24 m²) - WC séparé (1,31 m²) ? débarras avec accès à l'arrière (6,73 m²)
Etage : hall de nuit (12,81 m²) ? 3 chambres à coucher (13,95 / 13,16 / 11,91 m²) ? salle de douche avec WC (3,95 m²) ? grenier (19,75 m²)
Aspects techniques : construction massive avec dalles en béton, chauffage au mazout avec chaudière Buderus de 2005, radiateurs, châssis PVC avec double vitrage, volets roulants, partie basse de la façade refaite en 2023, etc.
Pour tout complément d'information et/ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail à Contact ou par téléphone au 26 811 911 1.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets « SOLUTIONS ALL IN ONE ». Nous nous occupons de votre dossier. Profitez de l'accompagnement d'un ancien banquier expérimenté pour négocier votre crédit immobilier au meilleur taux.
Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir du côté droite pour un prix de EUR 188.000.- (re-mesurage en cours).
Cette propriété offre un excellent potentiel de développement dans un environnement calme et agréable.
Composition de la maison avec une surface utile de 250 m² (dont 145 m² habitable) :
Rez-de-chaussée : garage (37,14 m²) ? chaufferie (chaudière Buderus de 2005 - 20,10 m²) ? 3 caves (14,41 / 11,51 / 7,51 m²) - garage supplémentaire en annexe
Rez-de-jardin : hall d'entrée (13,38 m²) ? living (34,53 m²) ? cuisine équipée (15,12 m²) ? chambre (14,24 m²) - WC séparé (1,31 m²) ? débarras avec accès à l'arrière (6,73 m²)
Etage : hall de nuit (12,81 m²) ? 3 chambres à coucher (13,95 / 13,16 / 11,91 m²) ? salle de douche avec WC (3,95 m²) ? grenier (19,75 m²)
Aspects techniques : construction massive avec dalles en béton, chauffage au mazout avec chaudière Buderus de 2005, radiateurs, châssis PVC avec double vitrage, volets roulants, partie basse de la façade refaite en 2023, etc.
Pour tout complément d'information et/ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail à Contact ou par téléphone au 26 811 911 1.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
498 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
250 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Aurore Peiffer
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Tourisme
Musée De La Grande Ardenne - Piconrue
Musées
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Luxembourg
Trèves
Éducation
Le trajet vers la crèche "Aurore Peiffer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 18 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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