Huis te koop - Bourscheid RBW47890

9 Op der Gare 9153 Bourscheid

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
9 Op der Gare 9153 Bourscheid

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Bourscheid, gelegen aan Op der Gare 9, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen tegen een vraagprijs van 595.000 €. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 128 m² beschikt deze residentie over drie slaapkamers en één badkamer, wat het perfect geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woonst in een rustige omgeving. De woning is voorzien van een functionele keuken en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd met een mazoutketel en beschikt ze over ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het pand heeft een energetische prestatiecertificaat met de EPC-klasse F. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat handig is voor bewoners met een auto. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bourscheid is een rustige gemeente en deze woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra zekerheid biedt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in deze streek, waarbij praktische woonruimte en een gunstige ligging centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

128 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47890 Ref. verkoper: ME164-001MK Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Goebelsmühle

116 m 2' 3'' 32 m 2'' 116 m 1' 33'' 116 m 1' 33''

Musea

Musée Animalaine

31,9 km 27'

Transporten

Dit pand in Bourscheid profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Goebelsmühle", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder