Huis te koop - Bourscheid (Luxemburg)

Deze ruime halfvrijstaande woning in Bourscheid biedt een uitstekende kans voor zowel gezinsbewoners als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over drie woonlagen en een uitbreidbaar zolderverdiep, combineert dit eigendom comfort met mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een gezellige tuin van 500 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de natuurlijke omgeving, waardoor het huis zich perfect situeert in een rustige en schilderachtige setting. Op het gelijkvloers en eerste verdieping bevinden zich ruime en goed ingedeelde leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met eetkamer en open keuken, wat zorgt voor een gezellige sfeer en praktische levensstijl. De badkamer met bad en de aparte wasruimte dragen bij aan het comfort van bewoners. Op de verhoogde begane grond bevinden zich een hoofdslaapkamer met douche, twee extra slaapkamers en een apart toilet. Het tweede niveau herbergt een volledig onafhankelijk appartement met een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een balkon met uitzicht op de omliggende natuur. Deze zelfstandige woonruimte is ideaal voor gasten, huurders of als privé-studio, en voegt extra waarde toe aan de woning. De ligging in Bourscheid biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, crèches en recreatiegebieden. Op slechts tien minuten rijden bevinden zich de steden Diekirch en Ettelbruck, waar u tal van winkels, scholen en andere faciliteiten vindt. Deze locatie combineert het voordeel van een landelijke, groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor diverse levensstijlen. De woning wordt verwarmd door mazout en is niet uitgerust met zonnecollectoren of vloerverwarming, maar haar stevige structuur en ruime indeling maken het tot een waardevol vastgoed. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een grote woning met veel potentieel te verwerven in een charmante regio. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke aanbieding wacht op u. Meer weten?

**Te koop: Residentie - Bourscheid** Wij bieden aan deze charmante woning gelegen op een perceel van 8,88 are in het rustige dorp Bourscheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152,77 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 318,49 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een eetkamer, een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een ingebouwde kast in de gang en een berging of dressing. Er is ook toegang tot de zolder via een trap. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden en is voorzien van vloerisolatie. Op het tweede étage bevindt zich de inrichtbare zolder. Daarnaast beschikt de woning over een kantoor met aparte ingang en toilet, een wasruimte, drie parkeerplaatsen op de binnenplaats en twee garages waarvan één geschikt voor 3 à 4 auto's. De technische aspecten omvatten olieverwarming (sinds 1997), dubbele beglazing (PVC-ramen), en een dak in goede staat (leien van 2010). De woning is beschikbaar vanaf nu. Meer weten?