Huis te koop - Tandel RBW42470

Am Dall 9395 Tandel

681 850 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Am Dall 9395 Tandel

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Tandel biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuw verkavelingsproject met slechts acht woningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m² en omvat vier slaapkamers, waarvan één ook als bureau kan worden gebruikt. De indeling is goed doordacht met twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat praktisch is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een inpandige dubbele garage, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning is opgezet over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een multifunctionele kamer die als bureau of extra slaapkamer kan dienen, een apart toilet, een wasruimte/technische ruimte en de garage voor twee auto’s. De leefruimte op het rez-de-jardin combineert een open keuken met een ruime zithoek van circa 36 m² en een master suite met slaapkamer, dressing en eigen badkamer. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot een terras van ongeveer 28 m², ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, alsook een zolderruimte die dienst kan doen als technische berging. Wat betreft technische prestaties scoort deze woning uitstekend met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een energiezuinige bouw. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 681.850 euro, exclusief btw, voor het gesloten ruwbouwstadium. Dit project bevindt zich in Tandel, een locatie die rust en natuur combineert met nabijheid van voorzieningen zoals Diekirch en Vianden. Bent u op zoek naar een moderne woning in deze unieke omgeving? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 681 850 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

179 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42470 Ref. verkoper: MN420-001MK-lot6-gof Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

10,2 km 48' 13,6 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Tandel betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Michelau" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder