Huis te koop - Marnach RBW69442

2A Kocherey 9764 Marnach

930 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Parkeerplaats(en)
2A Kocherey 9764 Marnach

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Marnach wordt aangeboden voor 930.000 euro en beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 240 m². De woning, gebouwd in 2015, kenmerkt zich door haar moderne afwerking en energiezuinige klasse B, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam leefklimaat. Met vijf ruime slaapkamers en drie moderne doucheruimtes biedt deze residentie ruimtelijkheid en functionaliteit voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat onder meer een garage, een ruime leefruimte met eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, daarnaast is er een veranda die aansluit op de verzorgde tuin, ideaal om in alle rust buiten te vertoeven. De praktische aspecten van deze woning zijn doordacht uitgewerkt met een gasverwarming en een garage beschikbaar voor één voertuig. Verder beschikt de woning over een balkon, meerdere bergruimtes en moderne technische voorzieningen zoals PVC ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een regenwaterput, een parlophone en aansluiting op glasvezel. De combinatie van deze elementen draagt bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in het rustige en residentiële Marnach, biedt deze residentie een aangename woonomgeving. Marnach staat bekend om zijn kalme sfeer waar rust en ruimte centraal staan. Met een vraagprijs van 930.000 euro is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch via 26 811 911 1. Bovendien wordt er een kredietvoorstel aangeboden via een Luxemburgse bank, waarmee u kunt profiteren van competitieve tarieven en volledige begeleiding bij uw financiering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 930 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69442 Ref. verkoper: ME278-003GK Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

2,8 km 17' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Musea

Musée Animalaine

28,2 km 27'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

29,3 km 30'

Nabijgelegen steden

Wonen in Clervaux biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

In 30 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Clervaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder