Studio à vendre, Luxembourg RBX36371

Découvrez ce studio meublé d'une surface habitable d'environ 35 m², situé dans une rue calme du Limpertsberg, à quelques minutes du centre-ville. De plain-pied, il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave.

MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ : MOBILIER SUR MESURE ET CUISINE HAUT DE GAMME COMPRIS DANS LE PRIX.

Distribution :

Espace de vie (séjour, cuisine, salle à manger) d'environ 28 m², lumineux, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin.
Salle de bain d'environ 6 m².
Terrasse de 12 m² et jardin privatif de 24 m².
Emplacement de parking intérieur et cave privative.

Caractéristiques techniques :

Studio meublé : mobilier sur mesure de qualité et cuisine équipée haut de gamme compris dans la vente.
Passeport énergétique : classe A (performance énergétique A, isolation thermique A).
Résidence récente répondant aux normes de basse consommation (maison passive).
Bien de plain-pied, au rez-de-chaussée.
Actuellement loué : opportunité adaptée à un investisseur comme à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre.

Localisation :
Idéalement situé au Limpertsberg, quartier résidentiel prisé : commerces de proximité, restaurants et établissements scolaires à distance de marche, parc municipal et plateau du Glacis à proximité. Le tramway et les lignes de bus assurent un accès rapide au centre-ville et à la Ville-Haute.

Conditions :

Prix : 595 000 € (mobilier compris).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Charges : ± 200 €/mois.


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :

Beatriz Rosas
Tel +352 621 732 613
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