BARNES Luxembourg (2227 Luxembourg)

Ce superbe duplex est proposé à la vente dans son état actuel, non achevé, au prix de 1 800 000 €, ou entièrement achevé pour un montant de 2 380 000 €. Découvrez ce duplex d’exception de 157 m² habitables, agrémenté d’une terrasse de 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble prestigieux. Ce bien rare combine une architecture intérieure conçue par deux architectes d’intérieur et des prestations haut de gamme. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale et deux junior suites, ce duplex offre un espace de vie pensé pour le confort et le raffinement. Les espaces d’eau incluent une salle de bain et deux salles de douche, toutes équipées de matériaux nobles comme le marbre, ajoutant une touche de luxe indéniable. L’accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée accentue le caractère exclusif de cette propriété. L’inspiration Art Déco se retrouve dans chaque détail : lignes épurées, parquet en chevron dans le salon, corniches raffinées, et ébénisterie sur mesure dans les espaces de rangement, la cuisine et les salles d’eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une ambiance spacieuse et lumineuse, parfaite pour un mode de vie sophistiqué. Les résidents bénéficient également d’une gamme de services exclusifs, notamment une salle de sport et un hammam, qui complètent l’offre de cette résidence d’exception. Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez de la proximité des écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces et des transports publics. Limpertsberg est reconnu pour son cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité. Ce bien, qui allie perfection architecturale et emplacement de choix, saura séduire les amateurs de raffinement et d’exclusivité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. ---------- This beautiful duplex can be sold in its current, unfinished state for 1.800.000 € or entirely finished for 2.380.000 €. Discover this exceptional duplex offering 157 m² of living space, complemented by a 20 m² terrace, located on the 3rd and top floor of a prestigious building. This rare property combines a sophisticated interior design by two renowned architects with high-end finishes. With 3 bedrooms, including a master suite and two junior suites, the duplex provides a comfortable and refined living environment. The property features a bathroom and two shower rooms, all adorned with luxurious materials such as marble, elevating the overall ambiance. A private elevator opens directly into the entrance hall, adding an exclusive touch. Every detail of this Art Deco-inspired home reflects meticulous craftsmanship: sleek lines, herringbone parquet flooring in the living area, elegant moldings, and custom cabinetry in the storage spaces, kitchen, and bathrooms. The spacious volumes and high ceilings create a bright and airy atmosphere, ideal for a sophisticated lifestyle. Residents also enjoy exclusive amenities, including a private gym and a hammam, enhancing the unique living experience this property offers. Situated in the highly sought-after Limpertsberg district, this duplex enjoys a prime location just steps from the center of Luxembourg City. The area offers proximity to schools, cultural and sports facilities, shops, and public transport, all within a serene and upscale residential neighborhood. Combining architectural perfection and a prime location, this property is ideal for those seeking elegance and exclusivity. Contact us today for more information or to arrange a viewing. En savoir plus ?

BARNES Luxembourg présente ce penthouse moderne dans un immeuble de sept unités à Colpach-bas, commune d'Ell, construit en 2018. Avec 130 m² de surface habitable et une terrasse de 55 m², vous apprécierez l’espace offert et les finitions haut de gamme. L'appartement est agencé comme suit : - Ascenseur privé avec accès direct dans l'appartement - Couloir - Chambre avec une baignoire îlot - Dressing avec des placards sur mesure (peut être transformé en 3e chambre) - Salle de bain avec douche et WC - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse - Salon - Salle de bain avec douche et WC - 2e chambre avec des armoires encastrées - Buanderie cachée De plus, il y a 2 emplacements extérieurs ainsi qu'une cave de 8 m². Les finitions haut de gamme comprennent : des sols en pierre naturelle et en bois massif, des éclairages LED, des fenêtres électriques VELUX, des armoires sur mesure, un vidéophone, internet par fibre optique, des fenêtres triple vitrage, des moustiquaires, des chatières, chauffage au sol (au pellets), une classification énergétique A, B. La cuisine est équipée de : appareils électroménagers de marque AEG, une plaque de cuisson à induction, une hotte rétractable, 2 fours à vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur, un plan de travail en quartz, une buanderie cachée avec lave-linge/sèche-linge. L'appartement est situé dans une rue calme, en pleine campagne, à moins de 5 km de Redange où vous aurez accès à toutes les commodités (supermarchés, cabinets médicaux, écoles, garderies, piscines, banques et restaurants). Vers l'autoroute N4 (Attert) - 5 min Vers Kirchberg - 40 min Vers Mersch - 28 min Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. ---------- BARNES Luxembourg presents this modern penthouse apartment in a building of just seven units in Colpach-bas, municipality of Ell, built in 2018. In this luxurious apartment you can enjoy the piece and quiet while soaking in the freestanding bathtub, sipping your glass of Champagne while observing the horses running in the open fields. With ~130 m² of living surface area and a 55 m² terrace, there’s plenty of space and many luxuries to enjoy. The apartment is laid out as follows: - Elevator access in the apartment - Hallway - Bedroom with a freestanding bathtub - Dressing with custom-built cabinets (could be converted to a 3rd bedroom) - Bathroom with shower and WC - Open-concept kitchen with access to the terrace - Living room - Bathroom with shower and WC - 2nd bedroom with built-in cabinets - Hidden laundry room In addition, there are 2 outdoor parking spaces as well as a storage room of 8 m² The high-end finishes include: natural stone and hardwood flooring, LED lights, electric VELUX windows, custom-built cabinets, videophone, fiber internet, triple glazed windows, mosquito screens, cat doors, floor heating (pellets), energy rating A, B. The kitchen is equipped with: all AEG appliances, induction cooktop, pop-up vent, 2 steam ovens, dishwasher, fridge/freezer, quartz countertops, hidden laundry room with washer/dryer. The apartment is located in a quiet street, surrounded by nature, within 5km of Redange where you have access to all amenities (supermarkets, doctor’s offices, schools, daycares, pools, banks and restaurants). To highway N4 (Attert) - 5 min To Kirchberg - 40 min To Mersch - 28 min Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. En savoir plus ?

BARNES Luxembourg est fier de présenter cette belle maison jumelée dans le quartier de BROUCH à Esch/Alzette, construite en 1960 et entièrement rénovée ces dernières années. Terrain : 3,06 ares Surface Habitable : Environ 145 m² Surface Totale : Environ 200 m² La maison est agencée comme suit : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Salon - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une charmante veranda et au jardin Premier Étage : - Hall - 1 chambre/bureau - 1 chambre principale avec balcon - Salle de bain - Espace dressing Deuxième Étage : - Bureau / chambre - WC - 1 chambre - Terrasse ( environ 13m² ) Sous-Sol : - Hall/Buanderie ( entrée indépendante ) - Cuisine d’été - Salle de bain - Atelier - Garage Cette maison dispose de deux extensions qui augmentent à la fois son espace de vie et sa fonctionnalité. Depuis la cuisine moderne et entièrement équipée, vous avez accès à une véranda couverte, une terrasse et un jardin bien entretenu. Les appareils de cuisine comprennent un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur et les plans de travail sont en granit. Les finitions incluent des sols en carrelage et en bois franc, des fenêtres en PVC à triple vitrage et un chauffage au gaz BUDERUS. Idéalement située près du cœur d’Esch et proche de Belval, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Accès à l’autoroute vers Luxembourg/Ville à 800 mètres. ---------- BARNES Luxembourg proudly presents this beautiful, semi-detached house in the BROUCH neighborhood of Esch/Alzette built in 1960 and enitrely renovated in recent years. Plot Size: 3,06 ares Living Area: Approximately 145 m² Total Surface Area: Approximately 200 m² The house is laid out as follows: Ground floor: - Entry hall - Powder room - Living room - Dining area - Modern, fully-equipped kitchen with direct access to a charming loggia and garden First floor: - Hall - 1 bedroom/office - 1 master bedroom with balcony - Bathroom - Dressing area Second floor: - Office/bedroom - WC - 1 bedroom - Terrace (13 m²) Basement: - Hall/Laundry (separate entrance) - Secondary kitchen - Bathroom - Workshop - Garage This home features two extensions that enhance both its living space and functionality. From the modern, fully-equipped kitchen, you have access to a covered veranda, a terrace and the well-maintained garden. Kitchen appliances include oven, microwave, induction cooktop, coffee machine, fridge, freezer and the countertops are made of granite. The finishes include tiled & hardwood floors, triple-glazed PVC windows and a BUDERUS gaz heater. Ideally situated near the heart of Esch and in close proximity to Belval, this home offers easy access to all essential amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation. Experience the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience. Ram for highway to Luxembourg/City at 800 m. En savoir plus ?

BARNES LUXEMBOURG vous propose ce bel appartement 3 chambres en future état d’achèvement, au 1er étage de la nouvelle résidence “PARSLEY” à Hamm. Cette dernière sera située dans une rue sans issue, au calme et entouré de verdure. L’immeuble sera construit avec de belles finitions, beaucoup de fenêtres et une architecture moderne. L’appartement de 106 m² est composé comme suit : - 3 chambres - Living - Cuisine ouverte - 2 Salles de bain - 1 WC séparé - Balcon - Jardin Le prix indiqué comprend la TVA 3% ( sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines ). Un emplacement au sous-sol ainsi que une cave sont également compris dans le prix annoncé. Tous les plans sont encore modulables selon les besoins du client. Début de construction prévu pour 2023. ---------- BARNES LUXEMBOURG presents this beautiful 3-bedroom apartment on the 1st floor of the new “PARSLEY” apartment building in Hamm. The latter will be located in a dead end street, quiet and surrounded by greenery. The building will be built with high-end finishes, lots of windows and modern architecture. The apartment has a living surface area of 106 m² and is laid out as follows: - 3 bedrooms - Living - Open-concept kitchen - 2 bathrooms - 1 guest toilet - Balcony - Garden The list price includes 3% VAT (subject to acceptance of the file by the Registration Duties, Estates and VAT Authority). An indoor parking as well as a cellar are also included in the list price. All plans can still be modified by the customer. Start of construction scheduled for 2023. En savoir plus ?

BARNES LUXEMBOURG vous propose ce bel appartement 3 chambres en future état d’achèvement, au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence “PARSLEY” à Hamm. Cette dernière sera située dans une rue sans issue, au calme et entouré de verdure. L’immeuble sera construit avec de belles finitions, beaucoup de fenêtres et une architecture moderne. L’appartement de 107 m² est composé comme suit : - 3 chambres - Living - Cuisine ouverte - 2 Salles de bain - 1 WC séparé - Balcon - Jardin - Terrasse Le prix indiqué comprend la TVA 3% ( sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines ). Un emplacement au sous-sol ainsi que une cave sont également compris dans le prix annoncé. Tous les plans sont encore modulables selon les besoins du client. Début de construction 2023. ---------- BARNES LUXEMBOURG presents this beautiful 3-bedroom apartment on the fround floor of the new “PARSLEY” apartment building in Hamm. The latter will be located in a dead end street, quiet and surrounded by greenery. The building will be built with high-end finishes, lots of windows and modern architecture. The apartment has a living surface area of 107 m² and is laid out as follows: - 3 bedrooms - Living - Open-concept kitchen - 2 bathrooms - 1 guest toilet - Balcony - Garden - Terrace The list price includes 3% VAT (subject to acceptance of the file by the Registration Duties, Estates and VAT Authority). An indoor parking as well as a cellar are also included in the list price. All plans can still be modified by the customer. Start of construction scheduled for 2023. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex d’exception de 157 m² habitables, agrémenté d’une terrasse de 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble prestigieux. Ce bien rare combine une architecture intérieure conçue par deux architectes d’intérieur et des prestations haut de gamme. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale et deux junior suites, ce duplex offre un espace de vie pensé pour le confort et le raffinement. Les espaces d’eau incluent une salle de bain et deux salles de douche, toutes équipées de matériaux nobles comme le marbre, ajoutant une touche de luxe indéniable. L’accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée accentue le caractère exclusif de cette propriété. L’inspiration Art Déco se retrouve dans chaque détail : lignes épurées, parquet en chevron dans le salon, corniches raffinées, et ébénisterie sur mesure dans les espaces de rangement, la cuisine et les salles d’eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une ambiance spacieuse et lumineuse, parfaite pour un mode de vie sophistiqué. Les résidents bénéficient également d’une gamme de services exclusifs, notamment une salle de sport et un hammam, qui complètent l’offre de cette résidence d’exception. Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez de la proximité des écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces et des transports publics. Limpertsberg est reconnu pour son cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité. Ce bien, qui allie perfection architecturale et emplacement de choix, saura séduire les amateurs de raffinement et d’exclusivité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. ---------- Discover this exceptional duplex offering 157 m² of living space, complemented by a 20 m² terrace, located on the 3rd and top floor of a prestigious building. This rare property combines a sophisticated interior design by two renowned architects with high-end finishes. With 3 bedrooms, including a master suite and two junior suites, the duplex provides a comfortable and refined living environment. The property features a bathroom and two shower rooms, all adorned with luxurious materials such as marble, elevating the overall ambiance. A private elevator opens directly into the entrance hall, adding an exclusive touch. Every detail of this Art Deco-inspired home reflects meticulous craftsmanship: sleek lines, herringbone parquet flooring in the living area, elegant moldings, and custom cabinetry in the storage spaces, kitchen, and bathrooms. The spacious volumes and high ceilings create a bright and airy atmosphere, ideal for a sophisticated lifestyle. Residents also enjoy exclusive amenities, including a private gym and a hammam, enhancing the unique living experience this property offers. Situated in the highly sought-after Limpertsberg district, this duplex enjoys a prime location just steps from the center of Luxembourg City. The area offers proximity to schools, cultural and sports facilities, shops, and public transport, all within a serene and upscale residential neighborhood. Combining architectural perfection and a prime location, this property is ideal for those seeking elegance and exclusivity. Contact us today for more information or to arrange a viewing. En savoir plus ?

Prix à partir de 3000 € par mois. Les tarifs varient en fonction de la durée du séjour. Le loyer inclut les charges dont internet et électricité. Découvrez cet appartement entièrement meublé de 70 m² situé au cœur de Limpertsberg à Luxembourg. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour une personne seule ou un couple. Il est équipé de la climatisation et dispose de tous les appareils électroménagers nécessaires à votre quotidien. La cuisine est parfaitement agencée et comprend toute la vaisselle et les ustensiles indispensables pour vous installer sans souci dès votre arrivée. L'immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas du centre-ville animé et à proximité immédiate de la station de tram, facilitant vos déplacements dans la ville. Loyer : 3 000 € (charges incluses) Caution : 6 000 € Frais d'agence : 3 510 € ---------- Prices start at €3,000 per month. Rates vary according to length of stay. Rent includes utilities such as internet and electricity. Discover this fully furnished 70 m² apartment located in the heart of Limpertsberg in Luxembourg. This property features a spacious bedroom, perfect for a single person or a couple. It is equipped with air conditioning and all the appliances you need for your daily life. The kitchen is perfectly laid out and includes all the crockery and utensils you'll need to settle in without a care in the world. The building enjoys a privileged location, just a few steps from the lively city center and right next to the streetcar station, making it easy to get around the city. Rent: €3,000 (including utilities) Security deposit: €6,000 Agency fees: €3,510 En savoir plus ?

Superbe penthouse de près de 105 m², idéalement situé à proximité du centre commercial et de la gare de Belval, au sein d’un immeuble récent avec ascenseur. Baigné de lumière et au calme, ce bien au 3ème étage se distingue par ses prestations de qualité et sa configuration optimisée : - Un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 96 m². - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, en prolongement du séjour. - Une suite parentale avec salle de douche attenante. - Une deuxième chambre lumineuse. - Une salle de bains indépendante. Avec son style moderne, son hall d’entrée agrémenté de placards intégrés, sa hauteur sous plafond généreuse de 2,80 m, et sa vaste terrasse panoramique de 96 m², ce bien ne manquera pas de vous séduire. Situation privilégiée : À proximité immédiate des crèches, écoles primaires, supermarchés et aires de jeux, ce penthouse bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute. Vous êtes à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 30 minutes de l’aéroport. Atouts supplémentaires : - Une cave privative. - Une buanderie commune. - Un emplacement de parking intérieur. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Disponibilité immédiate. Infos & visites : Tel : ### Mail : ### ---------- Superb penthouse of almost 105 m², ideally located near the shopping center and Belval train station, in a recent building with elevator. Bathed in light and calm, this 3rd-floor property boasts top-quality features and an optimized layout: - A spacious living room opening onto an exceptional 96 m² terrace. - A fully-equipped open-plan kitchen adjoining the living room. - A master suite with en-suite shower room. - A second bright bedroom. - An independent bathroom. With its modern style, entrance hall with built-in cupboards, generous 2.80 m high ceilings and vast 96 m² panoramic terrace, this property is sure to win you over. Privileged location : In the immediate vicinity of crèches, elementary school, supermarkets and playgrounds, this penthouse also benefits from easy access to the freeway. You're just 20 minutes from downtown Luxembourg and 30 minutes from the airport. Additional benefits: - Private cellar. - Shared laundry facilities. - Indoor parking space. Plans and virtual tour available on request. Immediate availability. Info & visits : Tel : ### Mail : ### En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous propose cette villa de prestige située à Alzingen, dans la commune d'Hesperange. C'est une propriété de haut standing offrant un cadre exceptionnel et des caractéristiques uniques. Avec une surface habitable de ± 481 m² et une superficie totale de ± 740 m², elle se distingue par ses finitions haut de gamme et son architecture raffinée. Voici les principales caractéristiques de cette propriété : Caractéristiques principales : - Surface habitable : ± 481 m² - Surface totale : ± 740 m² - Terrain : ± 750 m² - Nombre de niveaux: 3 (Rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage) - Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses - Salles de bain: 2 salles de bain avec WC, 1 salle de douche séparée, 3 WC séparés. - Garage : Capacité de 3 voitures + 4 emplacements extérieurs - Prestations supplémentaires : Hammam, sauna, marbre et granit, finitions de luxe. Points forts : - Cheminées d'époque : Les trois cheminées du rez-de-chaussée proviennent de châteaux de la Loire. - Vitraux d'art : Vitrail de Gruber datant de 1903 séparant le séjour de la salle à manger, un exemple rare d'Art Déco. - Jardin et terrasse : Grand jardin de ± 750 m² avec une terrasse de ± 49 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. En avant de la maison Jardins à la Française. - Proximité des commodités: Transports en commun, commerces, centre médical, crèche, écoles, club sportif, et restaurants. Agencement : - Rez-de-chaussée : Espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, deux salles à manger, un petit salon avec cheminées, ainsi qu'une cuisine équipée . - 1er étage : 5 chambres spacieuses avec dressings et salles de bains. - 2ème étage : Pièce à vivre avec grenier aménagé, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux. - Sous-sol : Espace bien-être avec hammam et sauna, grande buanderie, local technique, cave, garage. Avec son emplacement stratégique et ses matériaux d'exception, cette villa offre un confort et un luxe remarquables. ---------- BARNES Luxembourg presents this prestigious villa located in Alzingen, in the commune of Hesperange. It is a high-end property offering an exceptional setting and unique features. With a living area of ± 481 m² and a total area of ± 740 m², it stands out for its premium finishes and refined architecture. Here are the main features of this property: Key Features: - Living area: ± 481 m² - Total area: ± 740 m² - Land area: ± 750 m² - Number of floors: 3 (Ground floor, 1st floor, 2nd floor) - Number of bedrooms: 5 spacious bedrooms - Bathrooms: 2 bathrooms, 1 separate shower room - Garage: Capacity for 3 cars + 4 outdoor parking spaces - Additional features: Hammam, sauna, marble and granite, luxury finishes. Highlights: - Period fireplaces: The three fireplaces on the ground floor come from castles in the Loire Valley. - Art glass: Gruber stained glass dating from 1903, separating the living room from the dining room, a rare example of Art Deco. - Garden and terrace: Large garden of ± 750 m² with a terrace of ± 49 m², perfect for outdoor enjoyment. In front of the house, French-style gardens. - Proximity to amenities: Public transport, shops, medical center, daycare, schools, sports club, and restaurants. Layout: - Ground floor: Generous living space including a living room, lounge, two dining rooms, a small lounge with fireplaces, as well as an equipped kitchen. - 1st floor: 5 spacious bedrooms with dressing rooms and 2 bathrooms. - 2nd floor: Living area with a converted attic, ideal for a study or playroom. - Basement: Wellness area with hammam and sauna, laundry room, technical room, cellar, garage. With its strategic location and exceptional materials, this villa offers remarkable comfort and luxury. En savoir plus ?

Ce bureau d'environ 400m2 est idéalement situé dans un quartier dynamique de Luxembourg, à proximité de la gare et de la place de Paris. Il offre un espace de travail modulable et spacieux, réparti sur 6 étages pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les différents espaces disponibles, tels que les bureaux individuels, l'open space, les archives, la salle informatique et la cuisine, permettent une organisation flexible et efficace. De plus, la présence d'une terrasse ajoute un espace supplémentaire pour les pauses en extérieur. L'arrêt de tram au pied de l'immeuble facilite les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite afin de découvrir ce bureau d'exception avenue de la liberté à Luxembourg. En savoir plus ?

Découvrez ce bureau de 36 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble au cœur de Luxembourg, idéal pour votre activité professionnelle. Avec un espace bureau séparé pouvant faire office de chambre, une pièce à vivre de 24 m² avec une cuisine équipée ouverte, et une salle de douche avec WC. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier dynamique de Luxembourg, ce bureau vous offre l'opportunité de développer votre activité dans un environnement proche des transports en commun et des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de bureau à la fois moderne et élégant. Loyer : 3 500 € par mois Charges : À déterminer Caution : 7 000 € Frais d'agence : 5 118,75 € TTC ---------- Discover this 36 m² office on the 2nd floor of a beautiful building in the heart of Luxembourg, ideal for your professional activity. With a separate office area that can be used as a bedroom, a 24 m² living room with an open-plan fitted kitchen, and a shower room with WC. Every detail has been designed to provide a pleasant and functional working environment. Located in a dynamic district of Luxembourg, this office offers you the opportunity to develop your business in an environment close to public transport and local amenities. Don't miss this unique opportunity to rent a modern and elegant office space. Rent : €3,500 per month Utilities: To be determined Security deposit: €7,000 Agency fees: €5,118.75 incl. VAT En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de 80 m², mêlant confort et style, situé dans une localité calme à seulement 15 minutes en voiture du centre de Luxembourg. Situé au troixième étage, ce logement lumineux offre un espace de vie de 36,64 m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 6,31 m², idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend deux chambres à coucher de 12,39 m² et 13,75 m², avec accès à un deuxième balcon de 6,59 m², ainsi qu'une salle de bains. Profitez d'un accès direct à l'autoroute, rendant le centre de Luxembourg accessible en seulement 15 minutes, et l’aéroport en 20 minutes. Une cave et un emplacement intérieur complètent cette offre. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Disponible à partir du : 15/12/2024 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Sari SISALEM Tél : ### Email : ### ---------- Discover this 80 sqm apartment, thoughtfully designed for comfort and style, situated in a peaceful neighborhood just a 15-minute drive from Luxembourg City center. Located on the third floor, this sunlit and serene residence boasts a spacious 36.64 sqm open-plan kitchen and living area, leading to a charming 6.31 sqm balcony—perfect for relaxing or entertaining. The apartment includes two well-proportioned bedrooms, sized 12.39 sqm and 13.75 sqm, with access to an additional 6.59 sqm balcony, as well as a well-appointed bathroom. Enjoy seamless access to the freeway, making downtown Luxembourg a convenient 15-minute drive, while the airport is just 20 minutes away. Added amenities include a private cellar and an indoor parking space. Plans and a virtual tour are available upon request. Available from: 15/12/2024 For more information or to arrange a visit: Sari SISALEM Tel: ### Email: ### En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous propose à la location ce grand immeuble de bureaux entièrement modernisé, offrant un cadre et un confort de travail optimal pour ses occupants. Doté de matériaux de qualité et à faible impact environnemental, il offre une surface totale de +/− 2817 m² sur 6 niveaux avec bureaux, un dernier étage avec salle de réunion et terrasse avec vue panoramique sur la Ville Haute, le parc de la Pétrusse et le Plateau de la Cloche d'or, une salle de fitness en sous sol et un parking. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr Lambert Dupong au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans la localité recherchée de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 394 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception. En savoir plus ?

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Lux-Belair, cette élégante villa de 250 m² habitables (322 m² utiles) se distingue par ses volumes généreux et ses finitions luxueuses. Édifiée sur un terrain de 5 ares, elle offre une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, un hall spacieux dessert plusieurs espaces pratiques, dont trois caves de stockage, une cave à vin, ainsi qu’une buanderie aménagée. Ces espaces confèrent à la maison une grande capacité de rangement tout en conservant une organisation discrète et efficace. En rez-de-jardin, un salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Ce niveau comprend également un hall central, un WC séparé, une chaufferie, et un double garage permettant d’accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée incarne l’élégance grâce à son grand hall d’entrée, dominé par une large cage d’escalier en marbre. Ce niveau propose une cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une salle à manger. Un salon chaleureux, un vestiaire, et un WC séparé complètent cet étage conçu pour le confort et la convivialité. Au premier étage, un espace nuit luxueux et intimiste se dévoile. Une suite parentale d’exception offre un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire Whirlpool et une salle de douche attenante. Deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, viennent enrichir ce niveau dédié au bien-être. Le dernier étage couronne la villa avec un espace à la fois intime et ouvert. On y découvre un studio comprenant une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu’une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche, complètent ce niveau remarquable. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Lambert Dupong 📞 ### 📧 ### ---------- Located in the prestigious residential area of Lux-Belair, this elegant villa boasts 250 m² of living space (322 m² of floor space), generous volumes and luxurious finishes. Set on a 5-acre plot, it offers a harmonious and functional interior layout, ideal for family life. In the basement, a spacious hall leads to several practical areas, including three storage cellars, a wine cellar and a fitted laundry room. These spaces give the house great storage capacity, while maintaining a discreet and efficient organization. On the garden level, a bright living room opens onto a vast terrace and garden, offering a soothing and privileged living environment. This level also includes a central hall, separate toilet, boiler room and double garage for two vehicles. The first floor is the epitome of elegance, with a large entrance hall dominated by a wide marble staircase. This level features a spacious, fully-equipped kitchen that opens onto a dining room. A cosy lounge, checkroom and separate toilet complete this floor, designed for comfort and conviviality. On the second floor, a luxurious and intimate night space is revealed. An exceptional master suite features an integrated dressing room, a bathroom with Whirlpool bathtub and en-suite shower room. Two further bedrooms, each with its own private bathroom, enhance this level dedicated to well-being. The top floor crowns the villa with a space that's both intimate and open. Here you'll find a studio with a bedroom, dressing room and shower room, as well as direct access to a magnificent roof terrace with uninterrupted views. A light-filled mezzanine and a second bedroom with its own shower room complete this remarkable level. Virtual tour available on request. Contact us now to arrange a viewing: Lambert Dupong 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison de ville située à Howald, offrant un espace de vie de 175 m². Cette propriété entièrement à rénover propose trois chambres à coucher, un jardin et un double garage, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux jouxtant une cuisine entièrement équipée et aménagée dans la véranda qui sera nouvellement créée. L'aménagement intérieur bénéficiera de matériaux de qualité qui mettent en valeur chaque espace de vie. Au 1er étage, une chambre parentale avec sa salle de bains, son dressing et un espace bureau sont conçus pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au 2e étage, vous trouverez deux autres chambres de taille moyenne (13,50 et 15,50 m²) avec une salle de douche attenante. Ce bien saura vous séduire par son style moderne, son jardin et sa hauteur sous plafond de 2,60 m. Il est à proximité immédiate des crèches, des écoles primaires, des supermarchés et des aires de jeux. Avec un accès facile aux transports (arrêt de tram à proximité) et aux bretelles d'autoroute, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie optimal à Luxembourg. --> Prix affiché clé en main. INFO & VISITES : Tel : ### Mail : ### ---------- Entdecken Sie dieses Stadthaus in Howald, das eine Wohnfläche von 175 m² bietet. Diese komplett renovierungsbedürftige Immobilie bietet drei Schlafzimmer, einen Garten und eine Doppelgarage, ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das an eine voll ausgestattete Küche grenzt, die in der neu zu errichtenden Veranda untergebracht ist. Die Inneneinrichtung wird von hochwertigen Materialien profitieren, die jeden Lebensraum aufwerten. Im ersten Stock befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer, Ankleidezimmer und ein Bürobereich, die eine warme und einladende Atmosphäre bieten sollen. Im 2. Stock finden Sie zwei weitere mittelgroße Schlafzimmer (13,50 und 15,50 m²) mit angrenzendem Duschbad. Diese Immobilie wird Sie mit ihrem modernen Stil, ihrem Garten und ihrer Deckenhöhe von 2,60 m begeistern. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Grundschulen, Supermärkten und Spielplätzen. Mit einem einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle in der Nähe) und den Autobahnanschlüssen ist dieses Stadthaus eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, für diejenigen, die ein optimales Lebensumfeld in Luxemburg suchen. --> Angezeigter Preis schlüsselfertig. INFO & BESICHTIGUNGEN : Tel: ### Mail: ### ---------- Discover this townhouse located in Howald, offering 175 m² of living space. This fully renovated property offers three bedrooms, a garden and a double garage, ideal for a family. The first floor opens onto a bright living room adjoining a fully equipped kitchen in the newly created veranda. The interior will benefit from quality materials that enhance each living space. On the 1st floor, a master bedroom with bathroom, dressing room and office area are designed to create a warm and welcoming atmosphere. On the 2nd floor, you'll find two further medium-sized bedrooms (13.50 and 15.50 m²) with en-suite shower rooms. This property will seduce you with its modern style, garden and 2.60 m high ceilings. It's within easy reach of nurseries, elementary school, supermarkets and playgrounds. With easy access to transport (streetcar stop nearby) and freeway junctions, this townhouse is a not-to-be-missed opportunity for those seeking an optimal living environment in Luxembourg. --> Turnkey price. INFO & VISITS : Tel : ### Mail : ### En savoir plus ?

*** CONTACT DIRECT : Beatriz ROSAS / ### BARNES Luxembourg vous propose à la vente un emplacement extérieur non couvert d'une surface de 14,83m2, situé à HOWALD au 33-37 Rangwee. L'emplacement est situé sur le parking devant le magasin SICHEL et proche du nouvel arrêt de tram. Charges annuelles : +/−200€ Disponibilité à convenir ---------- *** DIRECT CONTACT: Beatriz ROSAS / ### BARNES Luxembourg is offering for sale a 14.83m2 uncovered outdoor space at 33-37 Rangwee in HOWALD. The location is on the parking lot in front of the SICHEL store and close to the new tramway stop. Annual charges: +/−200€. Availability to be agreed En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité la vente un magnifique Penthouse très lumineux avec une terrasse de +/− 90 m2 dans une petite résidence, situé à Limpersberg avec une vue panoramique sur la forêt. Sa surface habitable est de +/− 102 m2 et se compose comme suit: D'un hall d'entrée avec un placard incorporé, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée complètement équipée avec de très beaux matériaux, une salle de douche avec un toilette, une suite parentale avec dressing et une vaste salle de bain avec toilettes. Possibilité de créer une seconde chambre et chaque pièce de ce Penthouse ont un accès direct sur la terrasse... Une cave de +/− 12 m2, un garage et un emplacement extérieur viennent compléter ce Penthouse. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement de 248m² qui se situe en plein cœur de Luxembourg, dans la zone protégée par l’Unesco, sur les anciens remparts et à l’emplacement de l’ancien bastion des Dominicains. Le Cloître Saint-François réhabilité en un ensemble résidentiel exclusif de 20 unités allie charme historique et confort moderne. Cet appartement de luxe doté de finitions exclusives et baigné de lumière naturelle se distingue par ses éléments décoratifs à la feuille d'or et son style façon Versailles. L'entrée mène à une première chambre avec poutres apparentes et salle de douche en suite. Un couloir conduit à une salle de réception divisée en deux parties, dont le salon qui donne un accès direct au balcon. La chambre additionnelle dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'une douche et de toilettes. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, est équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface : 248 m² Étage : 1er étage Chambres : 2 spacieuses chambres avec salles de bains en suite Balcon : Grand balcon de 9 m² jouissant d’une vue privilégiée sur la corniche, la vieille ville et le Grund Cuisine : Cuisine équipée Poliform avec arrière-cuisine Équipements de luxe : Placards sur mesure Parquets en chevrons Moulures Système domotique KNX Ce bien unique allie authenticité, luxe et emplacement privilégié. Une occasion rare de résider dans un cadre historique offrant tout le confort moderne. Avantages du quartier : Localisation : Situé au cœur de la capitale, un quartier historique et vivant Proximité : À deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Espaces verts : Accès facile à plusieurs parcs et espaces verts ---------- Located in the UNESCO-protected area, on the former ramparts and the site of the old Dominican bastion, this stunning apartment is part of the exclusive Cloître Saint-François residential complex, which features 20 units that blend historical charm with modern comfort. This luxurious apartment boasts exclusive finishes and is bathed in natural light. It stands out with its gold leaf decorative elements and Versailles-inspired style. The entrance leads to the first bedroom, featuring exposed beams and an en-suite shower room. A corridor takes you to the reception area, divided into two parts, with the living room offering direct access to the balcony. The additional bedroom comes with a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a bathtub, double sink, shower, and toilet. The kitchen, complete with a pantry, is equipped with high-end Siemens appliances. Main Features: Area: 248 m² Floor: 1st floor Bedrooms: 2 spacious bedrooms with en-suite bathrooms Balcony: Large 9 m² balcony with privileged views of the Corniche, the Old Town, and the Grund Kitchen: Poliform equipped kitchen with pantry Luxury Amenities: Custom-built closets Chevron parquet flooring Elegant moldings KNX home automation system This unique property combines authenticity, luxury, and a prime location. It offers a rare opportunity to live in a historic setting with all modern comforts. Neighborhood Benefits: Location: Situated in the heart of the capital, in a historic and vibrant district Proximity: Just steps away from shops, restaurants, schools, and public transport Green Spaces: Easy access to several parks and green areas En savoir plus ?

*** CONTACT DIRECT : Beatriz ROSAS / ### BARNES Luxembourg vous propose à la location, pour des séjours courts ou longs, des chambres en colocation entièrement meublées dans la localité de Berchem (Commune de Roeser), à proximité de la gare et de toutes les commodités. Les chambres en colocation comprennent l'accès aux espaces privés et communs, ainsi que les charges pour l'électricité, le chauffage, l'eau, l'accès à Internet, le linge de maison et le nettoyage des parties communes. La chambre, d'une surface privée de 12 m², se compose comme suit : - Chambre entièrement équipée avec lit double - Armoire - Bureau et chaise - Télévision Les espaces partagés incluent : - Grande salle de bain, partagée avec une autre chambre - Cuisine entièrement équipée - Buanderie - Grand salon entièrement meublé - Grand jardin et terrasse Location: 1.125 € (charges comprises) Commission d'agence : 563 € +TVA (commission partage -partie locataire) Caution : 2 mois de loyer pour une location de plus de 6 mois Location place de parking : 150 € Ménage de la chambre en option : 35 €/heure Disponible de suite ! En savoir plus ?