BARNES Luxembourg (2227 Luxembourg)

BARNES Luxembourg est ravi de présenter cet appartement charmant au rez-de-jardin, situé dans un immeuble construit en 2009, à Niederkorn, dans la commune de Differdange. D’une surface d’environ 92 m², cet appartement allie confort et élégance, avec de nombreux équipements modernes conçus pour améliorer votre qualité de vie. La disposition est la suivante : - Hall d’entrée accueillant avec armoires sur mesure - Séjour lumineux et spacieux avec accès à un grand jardin avec deux terrasses - Cuisine entièrement équipée - WC séparé - Salle de bain principale - Trois chambres Caractéristiques supplémentaires : - Une place de parking intérieure et une cave privative. - Une deuxième place de parking intérieure est disponible à l’achat pour 39 000 € Finitions et équipements : - Fenêtres à double vitrage - Rangements intégrés sur mesure - Système d’interphone - Sol carrelé de qualité La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme MIELE et SIEMENS, comprenant une plaque de cuisson en vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. L’appartement dispose également de volets extérieurs et de stores blancs translucides faits sur mesure. Espaces extérieurs : Profitez d’un espace jardin d’environ 250 m² avec deux terrasses magnifiquement aménagées : l’une orientée au sud et l’autre à l’est. Les deux terrasses offrent des espaces pour s’asseoir, ainsi que des espaces pour plantes, arbustes et même des bacs à légumes. Ces espaces ont été soigneusement aménagés et entretenus par un jardinier professionnel, offrant un lieu de détente paisible en plein air. Équipements de l’immeuble : L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, d’un espace pour poussettes, ainsi que d’une buanderie commune. Localisation : Cet appartement est idéalement situé à 2 minutes à pied des écoles maternelles et primaires locales, tandis que l’École Internationale de Differdange se trouve à seulement 2 minutes en train depuis la gare de Niederkorn, à 10 minutes à pied de l’appartement. De plus, les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de services et commodités essentiels, tels qu’une boulangerie, une pharmacie, des restaurants, des aires de jeux, des sentiers de randonnée, et bien plus encore. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. ---------- BARNES Luxembourg is pleased to present this charming garden-level apartment, situated in a building from 2009, in Niederkorn, municipality of Differdange. Spanning approximately 92 m², this apartment combines comfort and elegance, with numerous modern amenities designed to elevate your lifestyle. The layout is as follows: - Inviting entrance hall with custom-built storage - Bright and spacious living room with access to an expansive terrace with garden - Fully equipped kitchen - Guest toilet - Main bathroom - Three bedrooms Additional features include an indoor parking space and a basement storage room. A second indoor parking space is available for purchase at €39,000. Finishing and equipment highlights: - Double-glazed windows - Custom built-in cabinetry - Intercom system - Tiled flooring The kitchen is equipped with premium appliances from MIELE and SIEMENS, including a ceramic cooktop, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. The apartment features exterior blinds as well as custom-made white translucent window treatments. Outdoor Living Spaces: Enjoy a beautifully designed garden area of about 250 m² with two terraces: one facing south and the other facing east. Both terraces offer seating areas, space for plants, shrubs, and even vegetable boxes. These areas have been thoughtfully landscaped and maintained by a professional gardener, providing a serene outdoor retreat for relaxation. Building Amenities: The building includes an elevator, bike storage, stroller storage, and a shared laundry room. Location: This apartment is ideally situated within a 2-minute walk to local kindergartens and primary schools, while the International School of Differdange is just a 2-minute train ride away from the nearby Niederkorn train station, located a mere 10 minutes on foot. In addition, residents will benefit from close proximity to essential services and amenities, including a bakery, pharmacy, restaurants, playgrounds, hiking trails, and more. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. Want to know more?

Idéalement situé à proximité du centre commercial et de la gare de Belval au sein d'un immeuble de 2012, se situe ce joli penthouse de près de 105 m². Baigné de lumière et calme, au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se compose comme suit : un large séjour avec accès à la terrasse de 96 m², dans le prolongement du séjour se tient la cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie, une chambre parentale avec une salle de douche attenante, une deuxième chambre et une salle de bains. Ce bien saura vous séduire par son style moderne, son hall d'entrée avec placards intégrés, son orientation et sa terrasse panoramique de 96 m² et sa hauteur de plafond généreuse de 2,80 m. Ce bien est à proximité immédiate des crèches, des écoles primaires, des supermarchés, et des aires de jeux. Avec un accès facile à l'autoroute le bien est à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 30 minutes de l'aéroport. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent cette offre. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Disponibilité : 15/11/2024 INFO & VISITES : Tel : ### Mail : ### ---------- Ideally located near the Belval shopping center and train station, in a building built in 2012, is this attractive penthouse of almost 105 sqm. Light-filled and quiet, on the 3rd floor with elevator, this property comprises: a large 96 sqm living room with access to the terrace, an open-plan, fully-equipped kitchen, a laundry area, a master bedroom with en-suite shower room, a second bedroom and a bathroom. This property will seduce you with its modern style, its entrance hall with built-in cupboards, its orientation and its panoramic terrace of 96 sqm and its generous ceiling height of 2,80 m. This property is within easy reach of nurseries, elementary school, supermarkets and playgrounds. With easy access to the freeway, the property is just 20 minutes from downtown Luxembourg and 30 minutes from the airport. A private cellar and indoor parking space complete this offer. Plans and virtual tour available on request. Availability : 15/11/2024 INFO & VISITS : Tel : ### Mail : ### Want to know more?

Idéalement situé en plein cœur de la capitale luxembourgeoise, à quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et du Palais Grand-Ducal, cet appartement-duplex se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble classé, offrant un cadre unique et chargé d’histoire. Ce bien dispose d'une surface totale d’environ 110 m², répartie sur deux niveaux, incluant un grenier aménagé et se compose comme suit : - 1ᵉʳ niveau : Un hall d'entrée avec WC séparé, une grande pièce de vie et une cuisine indépendante faisant également office de salle à manger. - 2ᵉ niveau : Un vaste espace nuit qui peut être aménagé selon vos besoins. Actuellement composé d’une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, cet espace peut être facilement transformé en deux chambres distinctes. Doté d'un beau potentiel, cet appartement saura répondre aux attentes des amateurs de biens atypiques et spacieux. Cet appartement d'exception vous séduira par son emplacement central, son cachet unique, et son potentiel d'aménagement personnalisé. Atouts supplémentaires : - Charme de l’ancien dans un immeuble historique - Proximité immédiate des commerces, restaurants, musées et des plus beaux monuments de Luxembourg-ville - Accès rapide aux transports en commun et aux principales artères de la ville Une cave privative est incluse. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Contact direct : Lambert DUPONG ### / ### ---------- Ideally located in the heart of Luxembourg's capital, just a few steps from Notre-Dame Cathedral and the Grand Ducal Palace, this duplex-apartment is on the 2ᵉ floor of a listed building, offering a unique setting steeped in history. This property has a total surface area of approximately 110 m², spread over two levels, including a converted attic and is composed as follows: - 1ᵉʳ level: An entrance hall with separate toilet, a large living room and a separate kitchen also serving as a dining room. - 2ᵉ level: A vast night space that can be arranged to suit your needs. Currently comprising a large bedroom and a shower room with WC, this space can easily be transformed into two separate bedrooms. With its great potential, this apartment will meet the expectations of lovers of spacious, atypical properties. This exceptional apartment will seduce you with its central location, its unique cachet, and its potential for personalized development. Additional assets : - Old-world charm in a historic building - Close proximity to shops, restaurants, museums and Luxembourg City's finest monuments - Quick access to public transport and the city's main thoroughfares Private cellar included. Plans and virtual tour available on request. Direct contact: Lambert DUPONG ### / ### Want to know more?

Nous vous présentons ce superbe manoir, construit entre 1900 et 1910, niché dans le paisible village de Boevange, au sein de la commune de Wincrange. Situé au milieu de champs pittoresques et de bois, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, cette résidence incarne le prestige, idéale pour ceux recherchant un équilibre harmonieux entre le travail à domicile et la tranquillité. Autrefois connu sous le nom de Château de la Bruyère de Boevange, ce manoir a subi une rénovation extensive ces dernières années, ne nécessitant que des retouches mineures telles qu'une nouvelle couche de peinture. Situé sur un terrain spacieux de 1,2 hectares, la propriété offre une surface totale de 385 m², avec un espace habitable de 293 m². Le manoir est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Bureau - Salon - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Débarras - WC séparé Premier étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante - Deuxième chambre avec salle de bains attenante Deuxième étage : - Trois chambres supplémentaires - Salle de bains Sous-sol : - Espace de stockage de bois - Cave à vin - Buanderie - Atelier - Garage pour une voiture Le manoir est équipé de commodités haut de gamme, notamment : - Système de chauffage intelligent contrôlable via une application smartphone - 150 panneaux solaires générant 30 kW, compensant efficacement les frais de chauffage - Cheminée à bois BRUNNER - Brûleur à combustible - Internet à fibre optique haut débit - Fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC Les récentes améliorations comprennent : - Toiture - Façade extérieure - Système électrique - Système de chauffage - Revêtement de sol, comprenant un mélange de carreaux et de parquet - Portail d'entrée en aluminium - Isolation du sous-sol et du grenier - Travaux de menuiserie sur mesure - Vaste terrasse de 300 m² ---------- We proudly presents this exquisite manor, constructed between 1900 and 1910, nestled in the serene locale of Boevange within the municipality of Wincrange. Set amidst picturesque fields and woodlands, offering breathtaking panoramic vistas, this residence epitomizes prestige, ideal for those seeking a harmonious blend of home-based work and tranquility. Formerly known as the Château de la Bruyère de Boevange, this manor has undergone extensive refurbishment in recent years, requiring only minor touch-ups such as a fresh coat of paint. Situated on a sprawling 1.2-hectare plot, the property boasts a total area of 385 m², with a living space of 293 m². The manor is laid out as follows: Ground floor: - Grand foyer - Study - Lounge - Dining area - Fully-equipped kitchen - Pantry - Powder room First floor: - Luxurious master suite with dressing area and ensuite bathroom - Second bedroom with ensuite bathroom Second floor: - Three additional bedrooms - Bathroom Basement: - Wood storage facility - Wine cellar - Utility room - Workshop - Single-car garage The manor is appointed with premium amenities, including: - Smart heating system controllable via smartphone app - 150 solar panels generating 30kW, effectively offsetting heating expenses - Wood-burning fireplace - Fuel burner - High-speed fiber optic internet - Double-glazed windows crafted from aluminum and PVC Recent enhancements encompass: - Roofing - Exterior façade - Electrical system - Heating system - Flooring, featuring a blend of tiles and hardwood - Aluminum entrance gate - Enhanced insulation for both basement and attic - Custom carpentry work - Expansive 300 m² terrace Want to know more?

BARNES Luxembourg est fier de présenter cette belle maison jumelée dans le quartier de BROUCH à Esch/Alzette, construite en 1960 et entièrement rénovée ces dernières années. Terrain : 3,06 ares Surface Habitable : Environ 145 m² Surface Totale : Environ 200 m² La maison est agencée comme suit : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Salon - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une charmante veranda et au jardin Premier Étage : - Hall - 1 chambre/bureau - 1 chambre principale avec balcon - Salle de bain - Espace dressing Deuxième Étage : - Bureau / chambre - WC - 1 chambre - Terrasse ( environ 13m² ) Sous-Sol : - Hall/Buanderie ( entrée indépendante ) - Cuisine d’été - Salle de bain - Atelier - Garage Cette maison dispose de deux extensions qui augmentent à la fois son espace de vie et sa fonctionnalité. Depuis la cuisine moderne et entièrement équipée, vous avez accès à une véranda couverte, une terrasse et un jardin bien entretenu. Les appareils de cuisine comprennent un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur et les plans de travail sont en granit. Les finitions incluent des sols en carrelage et en bois franc, des fenêtres en PVC à triple vitrage et un chauffage au gaz BUDERUS. Idéalement située près du cœur d’Esch et proche de Belval, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Accès à l’autoroute vers Luxembourg/Ville à 800 mètres. ---------- BARNES Luxembourg proudly presents this beautiful, semi-detached house in the BROUCH neighborhood of Esch/Alzette built in 1960 and enitrely renovated in recent years. Plot Size: 3,06 ares Living Area: Approximately 145 m² Total Surface Area: Approximately 200 m² The house is laid out as follows: Ground floor: - Entry hall - Powder room - Living room - Dining area - Modern, fully-equipped kitchen with direct access to a charming loggia and garden First floor: - Hall - 1 bedroom/office - 1 master bedroom with balcony - Bathroom - Dressing area Second floor: - Office/bedroom - WC - 1 bedroom - Terrace (13 m²) Basement: - Hall/Laundry (separate entrance) - Secondary kitchen - Bathroom - Workshop - Garage This home features two extensions that enhance both its living space and functionality. From the modern, fully-equipped kitchen, you have access to a covered veranda, a terrace and the well-maintained garden. Kitchen appliances include oven, microwave, induction cooktop, coffee machine, fridge, freezer and the countertops are made of granite. The finishes include tiled & hardwood floors, triple-glazed PVC windows and a BUDERUS gaz heater. Ideally situated near the heart of Esch and in close proximity to Belval, this home offers easy access to all essential amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation. Experience the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience. Ram for highway to Luxembourg/City at 800 m. Want to know more?

BARNES LUXEMBOURG vous propose ce bel appartement 3 chambres en future état d’achèvement, au 1er étage de la nouvelle résidence “PARSLEY” à Hamm. Cette dernière sera située dans une rue sans issue, au calme et entouré de verdure. L’immeuble sera construit avec de belles finitions, beaucoup de fenêtres et une architecture moderne. L’appartement de 106 m² est composé comme suit : - 3 chambres - Living - Cuisine ouverte - 2 Salles de bain - 1 WC séparé - Balcon - Jardin Le prix indiqué comprend la TVA 3% ( sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines ). Un emplacement au sous-sol ainsi que une cave sont également compris dans le prix annoncé. Tous les plans sont encore modulables selon les besoins du client. Début de construction prévu pour 2023. ---------- BARNES LUXEMBOURG presents this beautiful 3-bedroom apartment on the 1st floor of the new “PARSLEY” apartment building in Hamm. The latter will be located in a dead end street, quiet and surrounded by greenery. The building will be built with high-end finishes, lots of windows and modern architecture. The apartment has a living surface area of 106 m² and is laid out as follows: - 3 bedrooms - Living - Open-concept kitchen - 2 bathrooms - 1 guest toilet - Balcony - Garden The list price includes 3% VAT (subject to acceptance of the file by the Registration Duties, Estates and VAT Authority). An indoor parking as well as a cellar are also included in the list price. All plans can still be modified by the customer. Start of construction scheduled for 2023. Want to know more?

BARNES LUXEMBOURG vous propose ce bel appartement 3 chambres en future état d’achèvement, au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence “PARSLEY” à Hamm. Cette dernière sera située dans une rue sans issue, au calme et entouré de verdure. L’immeuble sera construit avec de belles finitions, beaucoup de fenêtres et une architecture moderne. L’appartement de 107 m² est composé comme suit : - 3 chambres - Living - Cuisine ouverte - 2 Salles de bain - 1 WC séparé - Balcon - Jardin - Terrasse Le prix indiqué comprend la TVA 3% ( sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines ). Un emplacement au sous-sol ainsi que une cave sont également compris dans le prix annoncé. Tous les plans sont encore modulables selon les besoins du client. Début de construction 2023. ---------- BARNES LUXEMBOURG presents this beautiful 3-bedroom apartment on the fround floor of the new “PARSLEY” apartment building in Hamm. The latter will be located in a dead end street, quiet and surrounded by greenery. The building will be built with high-end finishes, lots of windows and modern architecture. The apartment has a living surface area of 107 m² and is laid out as follows: - 3 bedrooms - Living - Open-concept kitchen - 2 bathrooms - 1 guest toilet - Balcony - Garden - Terrace The list price includes 3% VAT (subject to acceptance of the file by the Registration Duties, Estates and VAT Authority). An indoor parking as well as a cellar are also included in the list price. All plans can still be modified by the customer. Start of construction scheduled for 2023. Want to know more?

BARNES Luxembourg présente ce penthouse moderne dans un immeuble de sept unités à Colpach-bas, commune d'Ell, construit en 2018. Avec 130 m² de surface habitable et une terrasse de 55 m², vous apprécierez l’espace offert et les finitions haut de gamme. L'appartement est agencé comme suit : - Ascenseur privé avec accès direct dans l'appartement - Couloir - Chambre avec une baignoire îlot - Dressing avec des placards sur mesure (peut être transformé en 3e chambre) - Salle de bain avec douche et WC - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse - Salon - Salle de bain avec douche et WC - 2e chambre avec des armoires encastrées - Buanderie cachée De plus, il y a 2 emplacements extérieurs ainsi qu'une cave de 8 m². Les finitions haut de gamme comprennent : des sols en pierre naturelle et en bois massif, des éclairages LED, des fenêtres électriques VELUX, des armoires sur mesure, un vidéophone, internet par fibre optique, des fenêtres triple vitrage, des moustiquaires, des chatières, chauffage au sol (au pellets), une classification énergétique A, B. La cuisine est équipée de : appareils électroménagers de marque AEG, une plaque de cuisson à induction, une hotte rétractable, 2 fours à vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur, un plan de travail en quartz, une buanderie cachée avec lave-linge/sèche-linge. L'appartement est situé dans une rue calme, en pleine campagne, à moins de 5 km de Redange où vous aurez accès à toutes les commodités (supermarchés, cabinets médicaux, écoles, garderies, piscines, banques et restaurants). Vers l'autoroute N4 (Attert) - 5 min Vers Kirchberg - 40 min Vers Mersch - 28 min Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. ---------- BARNES Luxembourg presents this modern penthouse apartment in a building of just seven units in Colpach-bas, municipality of Ell, built in 2018. In this luxurious apartment you can enjoy the piece and quiet while soaking in the freestanding bathtub, sipping your glass of Champagne while observing the horses running in the open fields. With ~130 m² of living surface area and a 55 m² terrace, there’s plenty of space and many luxuries to enjoy. The apartment is laid out as follows: - Elevator access in the apartment - Hallway - Bedroom with a freestanding bathtub - Dressing with custom-built cabinets (could be converted to a 3rd bedroom) - Bathroom with shower and WC - Open-concept kitchen with access to the terrace - Living room - Bathroom with shower and WC - 2nd bedroom with built-in cabinets - Hidden laundry room In addition, there are 2 outdoor parking spaces as well as a storage room of 8 m² The high-end finishes include: natural stone and hardwood flooring, LED lights, electric VELUX windows, custom-built cabinets, videophone, fiber internet, triple glazed windows, mosquito screens, cat doors, floor heating (pellets), energy rating A, B. The kitchen is equipped with: all AEG appliances, induction cooktop, pop-up vent, 2 steam ovens, dishwasher, fridge/freezer, quartz countertops, hidden laundry room with washer/dryer. The apartment is located in a quiet street, surrounded by nature, within 5km of Redange where you have access to all amenities (supermarkets, doctor’s offices, schools, daycares, pools, banks and restaurants). To highway N4 (Attert) - 5 min To Kirchberg - 40 min To Mersch - 28 min Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. Want to know more?

BARNES Luxembourg est ravi de vous présenter ce bel appartement situé au dernier étage d’un immeuble de 2007, dans le village de Hassel, au sein de la commune de Weiler-la-Tour. Offrant environ 119 m² de surface habitable, cet appartement de 3 chambres allie confort et élégance, avec de nombreuses commodités modernes conçues pour améliorer votre qualité de vie. La disposition est la suivante : - Hall spacieux avec armoires encastrées - Cuisine fermée entièrement équipée - Séjour lumineux avec accès à un balcon - WC séparé - Salle de bains - 3 chambres - Au sous-sol : une buanderie commune et un local poussette/vélos s'avèrent utiles pour le quotidien. Des caractéristiques supplémentaires incluent une place de parking intérieure ainsi qu’une cave de 6,75 m². Finitions et équipements de haute qualité : - Fenêtres double vitrage - Armoires encastrées sur mesure - Système de vidéophone - Sols stratifiés et carrelés La copropriété en très bon état, pas de travaux à prévoir et il n’y a aucun vis à vis. La cuisine SCHMIDT est équipée d’appareils haut de gamme, comprenant une plaque à induction, un micro-ondes, un four, un réfrigérateur et un congélateur. L’immeuble dispose également d’un ascenseur. Situé à seulement 20 minutes de Kirchberg et 25 minutes d’Esch-sur-Alzette, l’appartement bénéficie d’une excellente connectivité avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La ligne de bus 424 permet un accès direct à Luxembourg-ville, avec un arrêt de bus à 170 mètres de la résidence. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. ---------- BARNES Luxembourg is pleased to present this beautiful apartment located on the top floor of a building from 2007 in the village of Hassel, within the Weiler-la-Tour municipality. Offering approximately 119 m² of living space, this 3-bedroom apartment combines comfort and elegance, with many modern amenities designed to enhance your quality of life. The layout is as follows: - Spacious hallway with built-in closets - Fully equipped enclosed kitchen - Bright living room with access to a balcony - Guest toilet - Bathroom - 3 bedrooms In the basement: a shared laundry room and a stroller/bike storage room for daily convenience. Additional features include an indoor parking space and a 6.75 m² storage cellar. High-quality finishes and equipment: - Double-glazed windows - Custom-built closets - Video intercom system - Laminate and tiled floors The building is in excellent condition, no repairs required. The SCHMIDT kitchen is equipped with high-end appliances, including an induction cooktop, microwave, oven, refrigerator, and freezer. The building also has an elevator. Located only 20 minutes from Kirchberg and 25 minutes from Esch-sur-Alzette, the apartment enjoys excellent connectivity with a bus stop at the residence entrance. Bus line 424 provides direct access to Luxembourg City, with a bus stop just 170 meters from the residence. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. Want to know more?

CONTACT DIRECT : Marco KASEL ### BARNES Luxembourg vous présente ce magnifique duplex de 110 m², situé au premier étage de l'immeuble « Bacchus » à Elvange, construit en 2019. L'immeuble est doté de matériaux haut de gamme, offrant une ambiance luxueuse, et une excellente isolation phonique qui garantit un environnement de vie calme. L'appartement est disponible à la location non meublé et se compose comme suit : Premier étage : - WC séparé - Cuisine/Séjour avec accès à un balcon de ~12 m² - Débarras/Buanderie Deuxième étage : - 2 chambres - Grande salle de bains avec baignoire et douche - Débarras supplémentaire L'appartement inclut également une cave privée et deux places de parking intérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, y compris des plans de travail en granit, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur, un congélateur, un four à vapeur et un lave-vaisselle. Caractéristiques supplémentaires : - Finitions haut de gamme - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage - Cave - Buanderie - Local à vélos - Volets électriques - Vidéophone - Classe énergétique A, B Elvange se trouve à 5 minutes de Mondorf-les-Bains et à 10 minutes de Schengen et Remich. Disponible à partir du : 01/01/2025 Loyer : 2 200 € par mois Charges : 300 € par mois Dépôt de garantie : 4 400 € (via garantie bancaire) Honoraires d’agence (payables 50/50 par le locataire et le propriétaire) : 1 375 € plus TVA chacun ---------- DIRECT CONTACT : Marco KASEL ### BARNES Luxembourg presents this beautiful 110 m² duplex apartment, located on the first floor of the “Bacchus” apartment building in Elvange, constructed in 2019. The building features high-end materials, providing a luxurious feel, while excellent sound insulation ensures a quiet living environment. The apartment is available for rent unfurnished and is laid out as follows: First floor: - Guest toilet - Kitchen/Living room with access to a ~12 m² balcony - Storage room/laundry room Second floor: - 2 bedrooms - Large bathroom with bathtub and shower - Additional storage room Included with the apartment are a private cellar and two indoor parking spaces. The kitchen is fully equipped with high-quality appliances, including granite countertops, an induction cooktop, fridge, freezer, steam oven, and dishwasher. Additional features: - High-end finishes - Underfloor heating - Triple-glazed windows - Cellar - Laundry room - Bicycle storage room - Electric shutters - Videophone - Energy class A, B Elvange is located 5 minutes from Mondorf-les-Bains and 10 minutes from Schengen and Remich. Available from: 01/01/2025 Rent: €2,200 per month Utility fees: €300 per month Security deposit: €4,400 (via bank guarantee) Agency fees (payable 50/50 by tenant and owner): €1,375 plus VAT each Want to know more?

Découvrez cet appartement de 80 m², mêlant confort et style, situé dans une localité calme à seulement 15 minutes en voiture du centre de Luxembourg. Situé au troixième étage, ce logement lumineux offre un espace de vie de 36,64 m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 6,31 m², idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend deux chambres à coucher de 12,39 m² et 13,75 m², avec accès à un deuxième balcon de 6,59 m², ainsi qu'une salle de bains. Profitez d'un accès direct à l'autoroute, rendant le centre de Luxembourg accessible en seulement 15 minutes, et l’aéroport en 20 minutes. Une cave et un emplacement intérieur complètent cette offre. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Disponible à partir du : 15/12/2024 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Sari SISALEM Tél : ### Email : ### ---------- Discover this 80 sqm apartment, thoughtfully designed for comfort and style, situated in a peaceful neighborhood just a 15-minute drive from Luxembourg City center. Located on the third floor, this sunlit and serene residence boasts a spacious 36.64 sqm open-plan kitchen and living area, leading to a charming 6.31 sqm balcony—perfect for relaxing or entertaining. The apartment includes two well-proportioned bedrooms, sized 12.39 sqm and 13.75 sqm, with access to an additional 6.59 sqm balcony, as well as a well-appointed bathroom. Enjoy seamless access to the freeway, making downtown Luxembourg a convenient 15-minute drive, while the airport is just 20 minutes away. Added amenities include a private cellar and an indoor parking space. Plans and a virtual tour are available upon request. Available from: 15/12/2024 For more information or to arrange a visit: Sari SISALEM Tel: ### Email: ### Want to know more?

*** CONTACT DIRECT : Beatriz ROSAS / ### BARNES Luxembourg vous propose à la vente un emplacement extérieur non couvert d'une surface de 14,83m2, situé à HOWALD au 33-37 Rangwee. L'emplacement est situé sur le parking devant le magasin SICHEL et proche du nouvel arrêt de tram. Charges annuelles : +/−200€ Disponibilité à convenir ---------- *** DIRECT CONTACT: Beatriz ROSAS / ### BARNES Luxembourg is offering for sale a 14.83m2 uncovered outdoor space at 33-37 Rangwee in HOWALD. The location is on the parking lot in front of the SICHEL store and close to the new tramway stop. Annual charges: +/−200€. Availability to be agreed Want to know more?

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité la vente un magnifique Penthouse très lumineux avec une terrasse de +/− 90 m2 dans une petite résidence, situé à Limpersberg avec une vue panoramique sur la forêt. Sa surface habitable est de +/− 102 m2 et se compose comme suit: D'un hall d'entrée avec un placard incorporé, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée complètement équipée avec de très beaux matériaux, une salle de douche avec un toilette, une suite parentale avec dressing et une vaste salle de bain avec toilettes. Possibilité de créer une seconde chambre et chaque pièce de ce Penthouse ont un accès direct sur la terrasse... Une cave de +/− 12 m2, un garage et un emplacement extérieur viennent compléter ce Penthouse. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à ### Want to know more?

BARNES Luxembourg vous propose cette villa de prestige située à Alzingen, dans la commune d'Hesperange. C'est une propriété de haut standing offrant un cadre exceptionnel et des caractéristiques uniques. Avec une surface habitable de ± 481 m² et une superficie totale de ± 740 m², elle se distingue par ses finitions haut de gamme et son architecture raffinée. Voici les principales caractéristiques de cette propriété : Caractéristiques principales : - Surface habitable : ± 481 m² - Surface totale : ± 740 m² - Terrain : ± 750 m² - Nombre de niveaux: 3 (Rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage) - Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses - Salles de bain: 2 salles de bain avec WC, 1 salle de douche séparée, 3 WC séparés. - Garage : Capacité de 3 voitures + 4 emplacements extérieurs - Prestations supplémentaires : Hammam, sauna, marbre et granit, finitions de luxe. Points forts : - Cheminées d'époque : Les trois cheminées du rez-de-chaussée proviennent de châteaux de la Loire. - Vitraux d'art : Vitrail de Gruber datant de 1903 séparant le séjour de la salle à manger, un exemple rare d'Art Déco. - Jardin et terrasse : Grand jardin de ± 750 m² avec une terrasse de ± 49 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. En avant de la maison Jardins à la Française. - Proximité des commodités: Transports en commun, commerces, centre médical, crèche, écoles, club sportif, et restaurants. Agencement : - Rez-de-chaussée : Espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, deux salles à manger, un petit salon avec cheminées, ainsi qu'une cuisine équipée . - 1er étage : 5 chambres spacieuses avec dressings et salles de bains. - 2ème étage : Pièce à vivre avec grenier aménagé, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux. - Sous-sol : Espace bien-être avec hammam et sauna, grande buanderie, local technique, cave, garage. Avec son emplacement stratégique et ses matériaux d'exception, cette villa offre un confort et un luxe remarquables. ---------- BARNES Luxembourg presents this prestigious villa located in Alzingen, in the commune of Hesperange. It is a high-end property offering an exceptional setting and unique features. With a living area of ± 481 m² and a total area of ± 740 m², it stands out for its premium finishes and refined architecture. Here are the main features of this property: Key Features: - Living area: ± 481 m² - Total area: ± 740 m² - Land area: ± 750 m² - Number of floors: 3 (Ground floor, 1st floor, 2nd floor) - Number of bedrooms: 5 spacious bedrooms - Bathrooms: 2 bathrooms, 1 separate shower room - Garage: Capacity for 3 cars + 4 outdoor parking spaces - Additional features: Hammam, sauna, marble and granite, luxury finishes. Highlights: - Period fireplaces: The three fireplaces on the ground floor come from castles in the Loire Valley. - Art glass: Gruber stained glass dating from 1903, separating the living room from the dining room, a rare example of Art Deco. - Garden and terrace: Large garden of ± 750 m² with a terrace of ± 49 m², perfect for outdoor enjoyment. In front of the house, French-style gardens. - Proximity to amenities: Public transport, shops, medical center, daycare, schools, sports club, and restaurants. Layout: - Ground floor: Generous living space including a living room, lounge, two dining rooms, a small lounge with fireplaces, as well as an equipped kitchen. - 1st floor: 5 spacious bedrooms with dressing rooms and 2 bathrooms. - 2nd floor: Living area with a converted attic, ideal for a study or playroom. - Basement: Wellness area with hammam and sauna, laundry room, technical room, cellar, garage. With its strategic location and exceptional materials, this villa offers remarkable comfort and luxury. Want to know more?

Découvrez ce magnifique appartement de 248m² qui se situe en plein cœur de Luxembourg, dans la zone protégée par l’Unesco, sur les anciens remparts et à l’emplacement de l’ancien bastion des Dominicains. Le Cloître Saint-François réhabilité en un ensemble résidentiel exclusif de 20 unités allie charme historique et confort moderne. Cet appartement de luxe doté de finitions exclusives et baigné de lumière naturelle se distingue par ses éléments décoratifs à la feuille d'or et son style façon Versailles. L'entrée mène à une première chambre avec poutres apparentes et salle de douche en suite. Un couloir conduit à une salle de réception divisée en deux parties, dont le salon qui donne un accès direct au balcon. La chambre additionnelle dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'une douche et de toilettes. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, est équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface : 248 m² Étage : 1er étage Chambres : 2 spacieuses chambres avec salles de bains en suite Balcon : Grand balcon de 9 m² jouissant d’une vue privilégiée sur la corniche, la vieille ville et le Grund Cuisine : Cuisine équipée Poliform avec arrière-cuisine Équipements de luxe : Placards sur mesure Parquets en chevrons Moulures Système domotique KNX Ce bien unique allie authenticité, luxe et emplacement privilégié. Une occasion rare de résider dans un cadre historique offrant tout le confort moderne. Avantages du quartier : Localisation : Situé au cœur de la capitale, un quartier historique et vivant Proximité : À deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Espaces verts : Accès facile à plusieurs parcs et espaces verts ---------- Located in the UNESCO-protected area, on the former ramparts and the site of the old Dominican bastion, this stunning apartment is part of the exclusive Cloître Saint-François residential complex, which features 20 units that blend historical charm with modern comfort. This luxurious apartment boasts exclusive finishes and is bathed in natural light. It stands out with its gold leaf decorative elements and Versailles-inspired style. The entrance leads to the first bedroom, featuring exposed beams and an en-suite shower room. A corridor takes you to the reception area, divided into two parts, with the living room offering direct access to the balcony. The additional bedroom comes with a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a bathtub, double sink, shower, and toilet. The kitchen, complete with a pantry, is equipped with high-end Siemens appliances. Main Features: Area: 248 m² Floor: 1st floor Bedrooms: 2 spacious bedrooms with en-suite bathrooms Balcony: Large 9 m² balcony with privileged views of the Corniche, the Old Town, and the Grund Kitchen: Poliform equipped kitchen with pantry Luxury Amenities: Custom-built closets Chevron parquet flooring Elegant moldings KNX home automation system This unique property combines authenticity, luxury, and a prime location. It offers a rare opportunity to live in a historic setting with all modern comforts. Neighborhood Benefits: Location: Situated in the heart of the capital, in a historic and vibrant district Proximity: Just steps away from shops, restaurants, schools, and public transport Green Spaces: Easy access to several parks and green areas Want to know more?

*** CONTACT DIRECT : Beatriz ROSAS / ### BARNES Luxembourg vous propose à la location, pour des séjours courts ou longs, des chambres en colocation entièrement meublées dans la localité de Berchem (Commune de Roeser), à proximité de la gare et de toutes les commodités. Les chambres en colocation comprennent l'accès aux espaces privés et communs, ainsi que les charges pour l'électricité, le chauffage, l'eau, l'accès à Internet, le linge de maison et le nettoyage des parties communes. La chambre, d'une surface privée de 12 m², se compose comme suit : - Chambre entièrement équipée avec lit double - Armoire - Bureau et chaise - Télévision Les espaces partagés incluent : - Grande salle de bain, partagée avec une autre chambre - Cuisine entièrement équipée - Buanderie - Grand salon entièrement meublé - Grand jardin et terrasse Location: 1.125 € (charges comprises) Commission d'agence : 563 € +TVA (commission partage -partie locataire) Caution : 2 mois de loyer pour une location de plus de 6 mois Location place de parking : 150 € Ménage de la chambre en option : 35 €/heure Disponible de suite ! Want to know more?

*** CONTACT DIRECT : Beatriz ROSAS / ### BARNES Luxembourg vous propose à la location, pour des séjours courts ou longs, des chambres en colocation entièrement meublées dans la localité de Berchem (Commune de Roeser), à proximité de la gare et de toutes les commodités. Les chambres en colocation comprennent l'accès aux espaces privés et communs, ainsi que les charges pour l'électricité, le chauffage, l'eau, l'accès à Internet, le linge de maison et le nettoyage des parties communes. La chambre, d'une surface privée de 13 m², se compose comme suit : - Chambre entièrement équipée avec lit double - Armoire - Bureau et chaise - Télévision Les espaces partagés incluent : - Grande salle de bain, partagée avec une autre chambre - Cuisine entièrement équipée - Buanderie - Grand salon entièrement meublé - Grand jardin et terrasse Location : 1.225 € (charges comprises) Commission agence : 613 € +TVA (commission partage -partie locataire) Caution : 2 mois de loyer pour une location de plus de 6 mois Location place de parking : 150 € Ménage de la chambre en option : 35 €/heure Disponible de suite ! Want to know more?

*** CONTACT DIRECT : Beatriz ROSAS / ### BARNES Luxembourg vous propose à la location, pour des séjours courts ou longs, des chambres en colocation entièrement meublées dans la localité de Berchem (Commune de Roeser), à proximité de la gare et de toutes les commodités. Les chambres en colocation comprennent l'accès aux espaces privés et communs, ainsi que les charges pour l'électricité, le chauffage, l'eau, l'accès à Internet, le linge de maison et le nettoyage des parties communes. La chambre, d'une surface privée de 14 m², se compose comme suit : - Chambre entièrement équipée avec lit double - Armoire - Bureau et chaise - Télévision Les espaces partagés incluent : - Grande salle de bain, partagée avec une autre chambre - Cuisine entièrement équipée - Buanderie - Grand salon entièrement meublé - Grand jardin et terrasse Location : 1.325 € (charges comprises) Commission agence : 663 € +TVA (commission partage -partie locataire) Caution : 2 mois de loyer pour une location de plus de 6 mois Location place de parking : 150 € Ménage de la chambre en option : 35 €/heure Disponible de suite ! Want to know more?

*** CONTACT DIRECT : Beatriz ROSAS / ### Vous avez besoin d’un lieu spacieux, discret et sécurisé pour stocker du mobilier, des objets, des affaires personnelles ou professionnelles ? BARNES Luxembourg vous propose à la location divers box sur mesure de stockage dont la capacité peut aller de 5 à 50 m2. Informations additionnelles : Accessible 7j/7,24h/7j Caméras de surveillance et accès sécurisés Grand porte d'accès de 4x4m Eau, électricité, WC Commission d'agence : 700 € + TVA 17% Garantie locative : 1 mois de loyer ---------- *** DIRECT CONTACT : Beatriz ROSAS / ### Do you need a spacious, discreet and secure place to store furniture, objects and personal or business belongings? BARNES Luxembourg offers a variety of tailor-made storage units for rent, with capacities ranging from 5 to 50 m2. Additional information: Accessible 24/7 Surveillance cameras and secure access Large 4x4m access door Water, electricity, WC Agency commission: €700 + 17% VAT Rental guarantee: 1 month's rent Want to know more?

BARNES Luxembourg vous propose ce bel appartement de 82 m2 au rez-de-chaussée d’une résidence haut de gamme de 2015. Le couloir desservit les deux chambres, la salle de bain, et le WC séparé, avant de donner sur le séjour et la cuisine ouverte avec son débarras. L’appartement dispose aussi d’une terrasse de 19 m2, d’un jardin de 34 m2 et d’un emplacement intérieur pour votre voiture. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’un frigidaire, d’un micro-ondes, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un plan de travail en granite. Finitions haut de gamme - chauffage au sol - fenêtres triple vitrage - ascenseur - cave - buanderie - séchoir - volets électriques - vidéophone. Disponible le 9 Septembre 2024 Loyer: €2.400 Charges: €230 Frais d’agence: €3.000 plus TVA ---------- BARNES Luxembourg offers you this beautiful ground-floor apartment in a high-end apartment building from 2015 with a living surface are of 82m². From the hallway you can access the two bedrooms, the bathroom, and the guest toilet, as well as the living room and the open-concept, fully-equipped kitchen with its storage room. The apartment also features a 19m² terrace, a 34m² garden, and an indoor parking space for your car. The kitchen is equipped with an induction cooktop, a refrigerator, a microwave, an oven, a dishwasher, and a granite countertop. High-end finishes - underfloor heating - triple-glazed windows - elevator - cellar - laundry room - dryer - electric shutters - videophone. Available on September 9, 2024 Rent: €2,400 Charges: €230 Agency fees: €3,000 plus VAT Want to know more?