BARNES Luxembourg (2227 Luxembourg)

Ontdek deze prachtige ruime woning gelegen in de geliefde gemeente Roodt-sur-Syre, een ideale mix van rust en goede connectiviteit. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 258 m², gelegen op een perceel van 1,78 are, en combineert comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.480.000 biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Luxemburg. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt onder andere drie slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, en drie badkamers plus een apart toilet. De indeling van het gebouw maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een garage voor twee wagens, een praktische wasruimte en een technische ruimte. De eerste verdieping verwelkomt u met een grote, lichte woonkamer die toegang geeft tot een zuidoostelijk georiënteerd terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau, een douche- en badkamerruimte. Daarnaast is er nog een volledig onafhankelijk studio op de bovenste verdieping, die ideaal is als gastenverblijf of voor freelancen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: binnen slechts vijf minuten rijden vindt u scholen, een zwembad, speeltuinen, supermarkten, bakkerijen, apotheken en diverse restaurants. Daarnaast is er een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met buslijnen die naar het centrum van Luxemburg leiden, zoals lijn 311 naar Kirchberg en andere routes die via Roodt-sur-Syre aansluiten op belangrijke bestemmingen. Het station van Roodt-sur-Syre wordt bediend door CFL lijn 30, waarmee u in ongeveer 22 minuten het centrale station van Luxemburg bereikt, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over moderne installaties inclusief lift. De EPC-waarde is A, wat wijst op energie-efficiëntie. Indien u op zoek bent naar een ruime, moderne woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, dan is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij begeleiden u graag bij deze unieke kans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Oetrange, een moderne en hoogwaardige residentie die recentelijk werd gebouwd met oog voor detail en comfort. Met een totale oppervlakte van circa 248 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 191 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte en luxe. De woning is volledig uitgerust met topvoorzieningen, inclusief een privélift die alle verdiepingen bedient, een garage voor één auto, en meerdere buitenruimtes zoals een terras, balkon en een tuin. Het stijlvolle interieur omvat drie slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dankzij de recente bouwdatum en de energiezuinige EPC-certificering (A) voldoet deze woning aan de hoogste normen van modern wonen, met onderfloorse verwarming, triple-glazen PVC-ramen met elektrische rolluiken en een geavanceerde ventilatiesystemen. Deze woning ligt op een strategische locatie in Oetrange, op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad en 15 minuten van de luchthaven. Het is perfect gepositioneerd voor wie de combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de E29 snelweg. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, bushaltes, treinstations en onderwijsinstellingen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor gezinnen, professionals en iedereen die houdt van een goede verbinding met de stad en de natuur. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en een vriendelijke gemeenschap, waardoor het een ideale plek is om te settelen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.540.000 euro, inclusief BTW. Gezien de recente bouwdatum en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed een unieke kans in Oetrange. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Beatriz Rosas staat klaar om u te begeleiden bij het verdere aankoopproces en kan u bereiken via ### of ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze moderne en comfortabele woning te investeren en uw droomhuis te vinden op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop in Livange biedt een unieke combinatie van charmante architectuur en modern comfort, gelegen in een exclusieve residentie van slechts vier eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m², volledig gerenoveerd in 2024, vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en stijl op korte afstand van Luxemburg-Stad. Het pand verspreidt zich over twee verdiepingen en beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte gastentoilet, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is voor gezinnen of professionals die ruimte en privacy waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen, die toegang geeft tot een open woonkamer en eetruimte die zich uitstrekt over de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van hedendaagse afwerkingen, ideaal voor gezellige kookavonden en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken, samen met nog een volledige badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen, zoals vloerverwarming, triple beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. In de kelder bevindt zich bovendien een privéberging, terwijl de buitenruimte wordt aangevuld met één parkeerplaats, met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats voor €25.000. De locatie van dit vastgoed in Livange biedt tal van voordelen: het is strategisch gelegen nabij belangrijke snelwegen zoals A3 en A13, met slechts 12 minuten rijden naar Luxemburg-Stad. De nabijheid van bushaltes en groene zones maakt het een ideale plek voor gezinnen en werkenden die waarde hechten aan mobiliteit, rust en kwaliteitsvolle voorzieningen zoals winkels, parken en scholen. Bovendien profiteert de koper van de fiscale voordelen van de VEFA-aankoop via Luxembourgse wetgeving, waaronder een mogelijke terugbetaling van 50.000 euro btw, mits het pand als hoofdverblijf wordt gebruikt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Beatriz Rosas via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een zeldzame kans op een luxe en onderhouden eigendom in een gewilde regio dicht bij de hoofdstad – neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke duplex te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gelegen in de gewilde wijk Hamm, bevindt dit appartement zich op de begane grond van de toekomstige residentie "PARSLEY". Het bevindt zich in een doodlopende straat, omringd door groen en stilte, waardoor het een ideale oase van rust is voor wie op zoek is naar sereniteit in combinatie met hedendaagse voorzieningen. Het gebouw wordt met oog voor detail afgewerkt, met hoge kwaliteit afwerkingen, ruime raampartijen en een eigentijdse architectuur die zorgt voor een heldere en lichte sfeer in alle ruimtes. Dankzij de grote ramen profiteert het appartement van veel natuurlijk licht, wat de leefkwaliteit ten goede komt. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of zelfs pied-à-terres. De open keuken grenst aan een ruime living die uitloopt op een balkon, waardoor er een mooie binnen-buiten connectie ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers en een apart gastentoilet, wat extra comfort en privacy garandeert. Buiten zijn er ook een tuin en een terras voorzien, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten eten in de zomermaanden. De prijs, vastgesteld op 1.189.000 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de belasting- en registratiediensten), omvat eveneens een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Bovendien kunnen de plannen nog worden aangepast naar wensen van de koper, wat de flexibiliteit verhoogt. De wijk Hamm biedt niet alleen rust, maar ook goede verbindingen naar de stad en omliggende regio’s. Het project start in 2023 met de bouw en belooft een moderne en comfortabele woonomgeving te worden, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit, design en groene omgeving. Met een EPC-waarde van A onderstreept dit vastgoed ook zijn energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzonder appartement combineert luxe afwerking met praktische ligging – een mooie investering of thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met een totale prijs van 916.641 euro is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonproject in een kleinschalige en exclusieve residentie. Dit appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een mooie tuin en terras. De afwerking wordt volledig naar wens van de koper afgewerkt, zodat u kunt kiezen uit hoogwaardige materialen voor de parken, tegels, sanitair, schilderwerken en meer. Dankzij het slimme design krijgt u onder andere vloerverwarming met thermostaten per kamer, dubbele ventilatie via een centrale VMC, elektrische rolluiken en tripleglasramen voor optimale isolatie. De residentie Athéna telt slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en privé sfeer. De locatie ligt in het landelijke centrum van Lintgen, omringd door groen en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen die u nodig heeft. Van gezellige restaurants en cafés tot bakkers en winkels, alles is binnen handbereik. Lintgen is een ideale plek voor gezinnen en koppels die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid; de snelweg naar Luxemburg Stad en Ettelbruck ligt op minder dan 10 minuten rijden, terwijl het openbaar vervoer uitstekend is uitgerust met busdiensten en een station. De buurt combineert de rust van het platteland met de gemakken van de stad, wat het tot een zeer aantrekkelijke woonplek maakt. Verder beschikt dit project over duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en wordt de woning verwarmd via gas, met hoge energie-efficiëntie volgens EPC-certificaat (A). Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen binnen de prijs inbegrepen, wat het comfortabel en praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Met een private tuin en terras kunt u genieten van de buitenlucht direct vanuit uw woonruimte. Kortom, deze woning biedt een zeldzame kans om te investeren in een modern en milieuvriendelijk vastgoedproject in het hart van Lintgen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de vele voordelen van deze unieke woongelegenheid zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige ligging. Dit nieuwebouwproject, gelegen in de exclusieve résidence Athéna, biedt een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat binnenkort beschikbaar is. Met slechts zes appartementen in de ontwikkeling, garandeert deze residentie een intieme en privé woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort. De grote en uitnodigende terras achteraan biedt een uitstekende buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, terwijl de afwerking en afwerkingsgraad van hoge kwaliteit zijn, met gebruik van hoogwaardige materialen. De woning wordt uitgerust met vloerverwarming in alle kamers, thermostaten voor optimale controle, en wordt verwarmd door een energiezuinige warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen – een slimme investering in energiebesparing en duurzaamheid. Het appartement wordt verder afgewerkt met triple glasramen, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem C en veilige sleutels, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Inclusief zijn ook twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het wooncomfort compleet maakt. Gelegen aan de rand van Lintgen, biedt dit project een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Lintgen is een middelgrote stad die alles biedt wat nodig is voor het dagelijks leven: gezellige restaurants, cafés, lokale winkels zoals bouchers en bakkerijen, crèches en sportterreinen. De ligging vlakbij de N-vinweg (Lorentzweiler) zorgt ervoor dat je binnen 10 minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck bent, waardoor deze locatie ideaal is voor pendelaars. Bovendien beschikt Lintgen over goede openbaar vervoerverbindingen zoals buslijnen en een station, wat extra flexibiliteit biedt voor wie geen eigen wagen heeft. De woning ligt op slechts 1 kilometer van de snelweg en combineert zo rust met bereikbaarheid. De vraagprijs van dit uitzonderlijke appartement bedraagt €846.706, inclusief btw. Dit indrukwekkende project combineert moderne technologieën zoals zonnepanelen en duurzame verwarmingssystemen met een stijlvolle afwerking en comfortgerichte voorzieningen. Als u op zoek bent naar een nieuwbouwwoning die alles biedt voor een comfortabel en energiezuinig leven in een aangename omgeving, dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Lintgen wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze moderne woning wil ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een rustige, groene omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Athéna, die slechts zes exclusieve woningen omvat. De woning biedt een perfecte combinatie van privacy en kwaliteit, met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in het hart van Lintgen. De ruime en zonnige terras achteraan maakt het mogelijk om buiten te genieten in alle rust, terwijl de inbegrepen dubbele garageplaatsen extra gemak bieden voor autogebruikers. Met drie slaapkamers en een eigentijdse indeling is dit appartement ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Bovendien zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, ondersteund door het EPC-rapport met referentie A, wat duidt op een milieuvriendelijke en energiezuinige woning. De residentie ligt op een strategische locatie in Lintgen, een middelgrote stad die bekend staat om haar aangename sfeer en volledige voorzieningen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: gezellige restaurants, cafés, een bakker, slager, crèche en verschillende sportterreinen. Het woonproject is gelegen aan de rustige binnenkant van Lintgen, maar blijft goed verbonden dankzij de nabijheid van de snelweg (bijvoorbeeld de ingang Lorentzweiler op slechts 1 km), waardoor u binnen 10 minuten in Luxemburg-Stad of Ettelbruck bent. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met zowel buslijnen als een treinstation, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Deze locatie biedt dus niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit voor alle gezinsleden. Met een prijs van €829.781 inclusief btw biedt dit appartement een aantrekkelijke kans om te investeren in vastgoed dat comfort, locatie en moderne afwerking combineert. Of u nu op zoek bent naar een duurzame woning of een waardevolle investering, dit project in Lintgen voldoet aan hoge verwachtingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame mogelijkheid om te wonen in een nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort en bereikbaarheid, allemaal in een ontspannen en groene omgeving. Wacht niet te lang; dit soort kansen komen niet vaak voorbij. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Dit nieuwbouwproject bevindt zich in de exclusieve Residentie Athéna, die slechts uit zes appartementen bestaat, waardoor u geniet van een rustige en privé omgeving. Het gelijkvloerse appartement biedt een woonoppervlakte van circa 25 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Zo is de keuken en badkamer voorzien van alle comfort, inclusief een douchecabine, toilet en handige wasruimte. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming en thermostaten in elke kamer voor maximale energie-efficiëntie, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een duurzame levensstijl. Het appartement wordt geleverd met een eigen tuin en terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht, en een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging van dit vastgoed in Lintgen biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met veel groen, bevindt u zich slechts 1 km van de snelweg die u snel naar Luxemburg-Stad brengt, op minder dan tien minuten rijden. Lintgen zelf is een levendige gemeente met alles wat u nodig heeft: gezellige restaurants, cafés, een bakker, slagerij, crèche en sportfaciliteiten. Dankzij goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder busdiensten en een station, verloopt het dagelijkse vervoer vlot en eenvoudig. De locatie combineert dus het beste van rust en bereikbaarheid, perfect voor zowel werkenden als gezinnen die de nabijheid van de stad waarderen zonder in te boeten aan rust en natuur. Dit appartement wordt verkocht voor een prijs van €598.220, inclusief btw. Het project voldoet aan de EPC-klasse A-certificering, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare investering of een comfortabel thuis in een rustige buurt, dit vastgoed biedt een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit project te bieden heeft. Een ideale keuze voor wie kwaliteit, comfort en locatie weet te waarderen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en voorzieningen. Dit nieuwe bouwproject, gelegen in de geliefde residentie Athéna, biedt u een exclusieve woonervaring met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en private sfeer. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor u direct toegang heeft tot een ruime terras en een privégazon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, wat het geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. De afwerking wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen, inclusief vloerverwarming met thermostaten in elke ruimte, aangedreven door een warmtepomp met fotovoltaïsche panelen, triple glas met elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem (VMC). Bovendien is er een aparte buitenparking inbegrepen in de prijs, wat de praktische kant van deze investering onderstreept. De ligging van de residentie is ideaal: in het rustige centrum van Lintgen, omgeven door groen, maar toch zeer goed verbonden. Op slechts 1 km afstand bevindt zich de A7 Noord-ijzerenweg, wat betekent dat u binnen slechts tien minuten in Luxemburg-Stad of Ettelbruck bent. Lintgen zelf is een zeer aangename gemeente met alle voorzieningen die u nodig hebt, zoals gezellige restaurants, cafés, bakkers, slagers en sportterreinen. Daarnaast beschikt het dorp over goede vervoersmogelijkheden, waaronder een bushalte en een treinstation, waardoor reizen vlot verloopt. Het project is bovendien uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. Deze aantrekkelijke optie wordt aangeboden tegen een prijs van €564.474, inclusief btw. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht met een EPC-certificaat (A), wat wijst op uitstekende energieprestaties. Met de combinatie van hoogwaardige afwerking, groene technologieën en gunstige ligging biedt dit vastgoed u een unieke kans om te investeren in comfortabel en duurzaam wonen in Lintgen. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort en bereikbaarheid, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige 95 m² huurappartement in Luxembourg combineert moderne luxe met praktische comfort, gelegen in een hoogwaardige residentie uit 2015. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een royale leefruimte die perfect aansluit op de hedendaagse wensen voor wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime gang die toegang geeft tot drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douche met toilet, en een gastentoilet. Vervolgens opent de living zich naar een mooie open keuken met keukenblok en berging, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertaining. De afwerking van dit appartement is van topkwaliteit, onder andere dankzij de vloerverwarming, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en hoogwaardige materialen die een gevoel van luxe en comfort uitstralen. Buiten beschikt deze woning over een uitnodigende terras van 20 m² en een tuin, wat extra leefruimte biedt voor ontspanning, buiten dineren of recreatie. Daarnaast is er een autostaanplaats binnen het gebouw, wat het gemak voor automobilisten aanzienlijk verhoogt. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasser en een werkblad in graniet. De voorzieningen zoals een lift, kelderruimte, wasruimte en droogruimte maken het geheel compleet. De woning beschikt over energiezuinige technieken met een EPC-waarde van A en gasverwarming, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Luxembourg zelf staat bekend om zijn internationale karakter en hoge levensstandaard. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor professionals en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Met de huurprijs van €2.700 en charges van €250 per maand, inclusief een bankgarantie van €5.400 en gedeelde agentiekosten, is dit een kans om in een comfortabele en moderne woning te wonen in een uitstekende buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement combineert stijl, comfort en functionaliteit op een uitzonderlijke manier. Meer weten?

Deze prachtige hoekappartement biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, gelegen in de levendige stad Luxembourg. Gevestigd op de eerste verdieping van een luxe residentie uit 2015, straalt dit vastgoed een eigentijdse uitstraling uit met hoge afwerkingsniveaus en doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92,75 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dat perfect is afgestemd op de wensen van de moderne huiseigenaar. De ruime inkomhal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. Naast een aparte wasruimte, beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De grote leefruimte vormt het hart van de woning, met een open keuken die uitgerust is met topapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven, oven en vaatwasser, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Via grote dubbele beglazing en elektrische zonwering profiteert men hier van optimale isolatie en comfort, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De buitenruimte bestaat uit een balkon en een terras, perfect om te genieten van het buitenleven zonder de noodzaak van een grote tuin. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat de mobiliteit en het gemak van bewoners aanzienlijk verhoogt. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Het kleinschalige gebouw beschikt over een lift en beschikt over energiezuinige elementen, getuige het EPC-label A, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en duurzaamheid van het vastgoed. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, inclusief kosten van €250, terwijl de waarborg €5.400 bedraagt. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 november 2025, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun verhuisplannen te organiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze elegante en praktische woning in Luxembourg wacht op haar nieuwe bewoners. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, moderne gelijkvloerse appartement gelegen in het rustige en gewilde deel van Luxembourg-Hollerich. Gevestigd in een recent gebouwd complex uit 2016, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, luxe en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over een sfeervolle woonkamer van ongeveer 24 m² en een open keuken van 7 m², vormt deze woning een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden appartement. De slaapkamer van 14,2 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- en ontspanningsgedeelte, terwijl de hall van 10 m² toegang geeft tot de overige ruimtes. De badkamer van 4 m² is uitgerust met een douchecabine, en er is een handige bergruimte van 1,5 m². Het appartement beschikt bovendien over een aantrekkelijk terras van 15 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Deze woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. U geniet onder andere van vloerverwarming voor extra comfort, triple beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, een video-intercomsysteem en een beveiligde toegangsdeur. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel nog praktischer, vooral voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. Daarnaast is er een ruime kelder van 3,8 m² voor extra opslagruimte, evenals een privéparkeerplaats binnen het gebouw. De energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschreven met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning wordt momenteel verhuurd, maar de huurder zal het appartement verlaten op 1 oktober 2025, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het levendige centrum van Luxembourg met winkels, restaurants, scholen en groene zones zoals Park Merl. Dankzij de nabijheid van transportverbindingen is de verbinding met andere delen van de stad en regio uitstekend. Met een vraagprijs van €780.000, absoluut zonder btw, betreft het een exclusieve mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij de realisatie van uw woonwensen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Strassen, een fantastische gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue des Carrefours nummer 45, biedt dit vastgoed een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 245 m², waarvan 129 m² woonoppervlakte. Het pand staat op een perceel van 4,36 are en is perfect geschikt voor een verbouwingsproject dat kan worden aangepast aan uw wensen voor een gezinswoning op maat. De woning vereist enige renovatie, wat een uitstekende kans biedt voor renovatie-enthousiastelingen of investeerders die willen inspelen op de vraag naar woningen in deze gewilde omgeving. De indeling omvat een ontvangsthal, een lichte woonkamer, een keuken met een uitbreiding naar een veranda, drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet op de hoofdverdieping. In de kelder bevinden zich twee garages, een technische ruimte, twee opslagruimtes en een tweede badkamer met douche. Buiten beschikt het pand over zowel voor- als achtertuin, met de achterzijde gericht op zuidwest, waardoor genieten van natuurlijk zonlicht gegarandeerd is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige buurt met veel groen, ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar toch willen genieten van de nabijheid van voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas en is niet onderworpen aan btw, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die zijn eigen stempel kan drukken op het interieur en de buitenruimte. Met de mogelijkheid om te creëren naar eigen wens en behoefte, vormt dit vastgoed een perfecte investering of droomhuis voor diegenen die een huis willen bouwen dat helemaal aansluit bij hun levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze unieke kans in Strassen wacht op u om te transformeren tot uw ideale thuis of waardevolle investering. Neem snel contact op zodat wij samen de mogelijkheden kunnen bespreken en u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen in een van de meest gewilde straten van Bridel, aan de rustige Rue des Bruyères. Deze prachtige woning combineert een harmonieuze mix van modern comfort en elegantie, gesitueerd op een terrein van 4,07 are met een netto woonoppervlakte van 172 m² en een totale bruto oppervlakte van 222,71 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die zoeken naar ruimte, privacy en luxe. Een privélift verbindt alle verdiepingen en garandeert een hoog niveau van comfort en toegankelijkheid. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en kan volledig gepersonaliseerd worden, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling is ontworpen met het welzijn van de bewoners in gedachten. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op een terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. Hoewel er geen tuin is, biedt het terras de mogelijkheid voor buitenactiviteiten en genieten van de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één toegang biedt tot een balkon met uitzicht op de natuurlijke omgeving. De master suite van 45 m² vormt een ware oase van rust, inclusief een dressing, privébadkamer en een eigen terras voor intieme momenten. Daarnaast zijn er twee kantoorruimtes die zich uitstekend lenen voor thuiswerk of het inrichten van een bibliotheek of atelier. De woning beschikt over een afgesloten garage en een externe carport, wat het parkeren van meerdere voertuigen eenvoudig maakt. Gelegen in Bridel biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Bridel staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze regio met gemakkelijke toegang tot natuur en ontspanning. Deze villa is een unieke kans voor wie wil wonen in een exclusieve buurt met moderne faciliteiten en hoogwaardige afwerking. De start van de werken kan in onderling overleg worden vastgesteld, en de verwachte oplevering ligt binnen 14 maanden. Met een vraagprijs van €1.895.000 is dit een zeldzame gelegenheid die niet mag worden gemist. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de luxe en rust die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 86 m², perfect gelegen in de gewilde wijk Ville-Haute in Luxemburg. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit eigentijdse en volledig gemeubileerde vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort en centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte van 30 m², die naadloos overgaat in een goed uitgeruste keuken voorzien van alle moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en wasmachine. De twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor optimaal comfort. Bovendien beschikt het appartement over een balkon, triple beglazing voor stilte en privacy, fiber-internet, een lift en een videofooninstallatie, wat zorgt voor een hoog niveau van gebruiksgemak en veiligheid. De locatie van dit vastgoed is werkelijk ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, apotheken, banken en diverse winkels op loopafstand, wat de dagelijkse routine aanzienlijk vereenvoudigt. Het openbaar vervoer ligt voor de deur met bushaltes, en er is snelle toegang tot trams en het centraal station, waardoor de hele stad gemakkelijk te verkennen is. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van cultureel belangrijke plekken zoals het Grand Théâtre de Luxembourg, het Museum voor Moderne Kunst (MUDAM), het Parc Municipal en verschillende galerieën en restaurants. Voor professionals en ambtenaren biedt de nabijheid van de Europese wijk, de ministeries en financiële instellingen een groot voordeel. Dit appartement is niet zomaar een woonruimte – het is een unieke kans om te genieten van het bruisende stadsleven in een comfortabele en luxe omgeving. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €5.400. Dit eigentijdse appartement combineert optimale locatie, moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een exclusief verblijf in het hart van Luxemburg. Neem snel contact op met Sari SISALEM via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen op een toplocatie met alle comfort die u mag verwachten! Meer weten?

Te koop: een buitenparkeerplaats van 14,83 m², gelegen aan de Rangwee 33-37 in Howald. Deze parkeerplek biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke plaats om te parkeren in een dynamische en goed verbonden buurt. Met een vraagprijs van €42.000 is dit een aantrekkelijke investering in een gewilde omgeving. De parkeerplaats bevindt zich direct voor de winkel SICHEL en heeft het voordeel dat het dicht bij de nieuwe tramhalte ligt, wat een naadloze verbinding biedt voor pendelaars en bezoekers. Deze locatie is ideaal voor mensen die dagelijks in Howald of de nabijgelegen gebieden werken of wonen en behoefte hebben aan een betrouwbare parkeermogelijkheid. De jaarlijkse lasten bedragen ongeveer €200, en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u direct contact opnemen met Beatriz ROSAS via ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het prestigieuze Domaine Brameschhof, gelegen aan 32, Kehlen. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en beschikt over een totale oppervlakte van circa 420 m², inclusief aangebouwde terrassen en aangelegde tuin. Het perceel heeft een omvang van 31,25 are en biedt een royale buitenruimte met een tuin die grenst aan een bosrijk gebied, voorzien van twee terrassen op het zuidwesten voor optimale zonbeleving. Het interieur bestaat uit vier verdiepingen, waaronder een kelderverdieping, een begane grond, een eerste verdieping en een onbenoemd zolderbergruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een open woon- en eetkamer met ingebouwde keuken die toegang geeft tot een balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers met uitzicht op de tuin en toegang tot een balkon. De kelderverdieping omvat onder andere een vierde slaapkamer met douche, een ruimte die kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer, en een wijnkelder. De woning beschikt over diverse extra’s zoals twee balkons, twee terrassen, een dubbele garage en twee externe parkeerplaatsen onder een carport met aansluitingen voor elektrische voertuigen. Daarnaast is er een garden shed voor opslag en biedt de woning veel potentieel voor verdere inrichting of uitbreiding. Een ligging in een rustige en exclusieve omgeving, gecombineerd met comfortabele voorzieningen en nabijheid van lokale faciliteiten in Kehlen maken dit object bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar luxe en ruimte. Meer weten?

Dit appartement gelegen in de buurt van het Gare-gebouw in Luxemburg biedt een praktische woonruimte van ongeveer 36 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een nette badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een comfortabele indeling en gasverwarming voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast behoort er een kelderruimte van 3,32 m² tot het eigendom, wat extra opbergruimte biedt. Het EPC-label voor deze woning is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energetisch opzicht. Gelegen in de wijk nabij het centraal station en alle voorzieningen, is dit appartement momenteel niet verhuurd en ideaal voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woonruimte in Luxemburg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en andere stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Korniloff via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de wijk Gare in Luxemburg, op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 37 m², verdeeld over een goede woonruimte, een slaapkamer, een keuken die volledig is uitgerust en een badkamer met een bad en toilet. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een eigen kelderruimte van circa 4 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en is geschikt voor bewoners die nabij alle stedelijke voorzieningen willen wonen. De locatie is gunstig gelegen in het centrum van Luxemburg, dicht bij openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten. Het appartement bevindt zich op een strategische plek die zowel comfort als bereikbaarheid garandeert. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het verkocht voor €395.000. Het is daarmee ook een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een kleinschalige woonunit in een drukke en goed verbonden wijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de gegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze residentiële eigendom bestaat uit een halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² en een totale bouwoppervlakte van circa 194 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, evenals een open kantoorruimte en een ruime, lichte woonkamer met een open keuken die uitkijkt op de tuin. Buiten vindt u een terras op de begane grond en een extra terras op de eerste verdieping, beide in een rustige, groene omgeving. Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en materialen, met een goede isolatie en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De volledige kelder biedt extra ruimte voor hobby’s, wasruimte, technische installaties en algemene opslag. Voor parkeren is er zowel een overdekte parkeerplaats als een buitenparking beschikbaar. Het exterior is verzorgd met terrassen en groene zones die de buitenruimte aanvullen. De locatie in Bertrange kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter en is ideaal voor gezinnen die dicht bij voorzieningen willen wonen. Op loopafstand bevindt zich de Europese School, terwijl het centrum van Bertrange, City Concorde en andere faciliteiten snel bereikbaar zijn. De uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad via auto, trein of openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor woon-werkverkeer. De oplevering is gepland in overleg. Meer weten?