BARNES Luxembourg (2550 Luxembourg)

Nieuw

2 180 000 €

Huis te koop

3564 Dudelange

Deze villa in Dudelange combineert een ruime indeling met een tuin, een verwarmd zwembad en de mogelijkheid om bepaalde ruimtes professioneel te benutten. De woning staat op een zuidgericht perceel van 11,44 are en heeft volgens de beschrijving een verwarmde oppervlakte van 349 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 430 m², verdeeld over vier niveaus. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 350 m². De villa wordt gemeubeld aangeboden en verkocht in de staat waarin ze zich bevindt. De vraagprijs bedraagt 2 180 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een douchekamer met toilet en een leefruimte van 85 m² met zit- en eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken. De beschrijving vermeldt onder meer een werkblad in kwarts, een inductiekookplaat, oven en koelkast, naast een jacuzzi, een gashaard en een draaibare televisie. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer en massief hout. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van 70 m² dat uitgeeft op de tuin. Op de eerste verdieping omvat de villa een oudersuite van 32 m² met een privéterras van 15 m², twee slaapkamers en een badkamer, douchekamer en toilet. In totaal worden drie slaapkamers en drie badkamers vermeld. De ruimte van 85 m² onder het geïsoleerde dak heeft een nokhoogte van 4,5 meter en kan volgens de beschrijving naar wens van de koper worden ingericht; aansluitingen voor water, elektriciteit en verwarming zijn voorzien. Op tuinniveau zijn er een garage van 70 m² voor drie wagens, een geklimatiseerde wijnkelder, een volledig uitgeruste zomerkeuken, een douchekamer met toilet, een bureau, een salon en een technische ruimte. De buitenruimte omvat een exotische tuin met palmbomen en een verwarmd, overdekt zwembad met poolhouse. Verder worden een verwarmde bioklimatische pergola met afstandsbediend dak, een douche met boiler, een jacuzzi en een ruime tuinlounge vermeld. De toegang is beveiligd met een poort. De technische uitrusting omvat een hybride verwarmingssysteem met een lucht-waterwarmtepomp en condenserende gasketel, centrale verwarming via radiatoren, airconditioning op het gelijkvloers en de eerste verdieping, geïntegreerde camerabewaking, bediening op afstand van de voordeur en poorten, glasvezelinternet en een alarmsysteem. Het EPC heeft energielabel D en de thermische isolatieklasse is E. De woning werd gebouwd in 2003. Naast de vermelde garage is één parkeerplaats buiten opgegeven; ook een balkon wordt vermeld. De villa ligt aan de Rue Schortgen in Dudelange. Volgens de beschrijving laat de gemeente een eigenaar-bewoner toe om er een vrij beroep uit te oefenen, op voorwaarde dat die persoon de enige uitbater is. De gelijkvloerse ruimte aan de tuin, die losstaat van de leefruimtes, kan daarvoor als praktijk- of kantoorruimte worden ingericht. Een geïntegreerde woongelegenheid is eveneens mogelijk, mits gemeentelijke toestemming. Het centrum van Dudelange, winkels en het station Dudelange-Centre bevinden zich volgens de verstrekte informatie op ongeveer 2 km. De beschrijving vermeldt ook openbaar vervoer vanaf de halte “Dudelange, Rue Schortgen”, met lijn 5 en verschillende RGTR-lijnen, en verwijst naar voorzieningen zoals een medisch centrum, scholen, crèches en het lyceum Nic-Biever. Alle ontvangen biedingen zijn onder voorbehoud van de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s). Neem contact op voor meer informatie over deze villa in Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 350 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

596 333 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1737 Luxembourg

Te koop in Luxembourg: een appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van 48 m², één slaapkamer en een badkamer. De vraagprijs bedraagt exact 596 333 €. De werken zijn gestart en de oplevering is voorzien in het eerste kwartaal van 2028. Volgens de beschikbare beschrijving omvat de indeling een inkomhal van 5,73 m², een leefruimte met keuken van 21,57 m², een slaapkamer van 14,02 m², een badkamer van 3,39 m² en een bergkast van 1 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privatief terras van 19,28 m². De uitrusting vermeldt driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken en een lift. Er is ook een wasruimte voorzien. De EPC-referentie is A; het verwarmingstype is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Het pand bevindt zich aan de Rue de Houffalize in Luxembourg. De prijs is onderworpen aan btw; de vermelde beschrijving geeft een gemengd btw-tarief van 3% en 17% aan, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Wenst u meer informatie over dit appartement of de geplande oplevering, neem dan contact op om uw vragen te bespreken of een bezoek te regelen.

1 Slaapkamer(s) 48 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 506 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1737 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxembourg combineert een ruime oppervlakte met een indeling die is voorzien voor zes slaapkamers met elk een eigen badkamer. De werken zijn gestart en de oplevering is voorzien voor het eerste kwartaal van 2028. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² biedt het pand een groot geheel, ingericht als colivingconcept. De vermelde oppervlakte in de oorspronkelijke beschrijving bedraagt 224,75 m²; de oppervlaktes worden daar omschreven als nuttige oppervlaktes. De vraagprijs is 1 506 000 €. De woning beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers. Daarnaast is er een wasruimte en is er een lift aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecifieerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de advertentie zijn de vermelde prijzen inclusief 17% btw en zijn de makelaarskosten ten laste van de verkoper. De beelden zijn niet contractueel en alle voorwaarden zijn onder voorbehoud. Deze gegevens geven een praktisch overzicht van de indeling en de beschikbare voorzieningen, zonder vooruit te lopen op informatie die niet werd vermeld. Het appartement is gelegen aan de Rue de Houffalize, in Luxembourg. De beschrijving vermeldt de residentie Aurora en presenteert het pand als een investering met zes afzonderlijke suites. Daarbij wordt een rendement van ongeveer 6,5% aangekondigd; dit is een vermelding uit de advertentie en geen garantie. Het EPC-referentieniveau is A. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met de makelaar.

6 Slaapkamer(s) 225 m² 6 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

562 133 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1737 Luxembourg

Dit appartement in Luxemburg wordt aangeboden voor 562 133 € en combineert een woonoppervlakte van 48 m² met een balkon. De werken zijn gestart en de oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Er is een lift aanwezig. Met één slaapkamer, één badkamer en een wasruimte beschikt de woning over de vermelde voorzieningen voor dagelijks gebruik. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De woonoppervlakte bedraagt volgens de beschrijving 47,85 m². De indeling omvat een inkomhal van 5,73 m², een leefruimte met keuken van 21,57 m², een slaapkamer van 14,03 m², een badkamer van 3,39 m² en een kast van 1,00 m². Daarnaast is er een balkon van 5,25 m². De uitrusting omvat ramen met driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische luiken. Het EPC heeft referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Op de verkoop is btw van toepassing; volgens de beschrijving zijn de prijzen inclusief gemengde btw van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. De opgegeven locatie is Luxemburg, op 4, Rue Adolphe, postcode 1737. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast Bonnevoie, de rue de Houffalize en de residentie Aurora, maar die locatiegegevens stemmen niet overeen met het adres in de algemene vastgoedinfo. Daarom worden hier geen verdere buurt- of omgevingsvoordelen aan het appartement toegeschreven. Wenst u meer informatie over dit aanbod of wilt u de beschikbare gegevens laten bevestigen, neem dan contact op.

1 Slaapkamer(s) 48 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

1 140 000 €

Appartement te koop

1134 Luxembourg

Dit appartement met drie slaapkamers aan de Rue Charles Arendt in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 104 m² en is te koop voor 1 090 000 €. De bestaande beschrijving vermeldt een functionele indeling en potentieel om het appartement naar eigen inzicht aan te passen. Het pand bevindt zich in een copropriété van beperkte omvang en omvat een woonkamer, een aparte keuken en drie slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte. Verder zijn er één badkamer en twee toiletten. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De praktische voorzieningen omvatten een wasruimte, één garage en een kelder. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is H. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Er is geen tuin of terras. De prijs bedraagt exact 1 090 000 €; btw is niet van toepassing. De informatie over de ligging blijft beperkt tot het opgegeven adres: 43, Rue Charles Arendt, 1134 Luxemburg. Voor verdere informatie over dit appartement of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

3 150 000 €

Huis te koop

2127 Luxembourg

Deze vrijstaande eengezinswoning in Luxemburg combineert een totale oppervlakte van circa 381 m² met een perceel van circa 653 m². De woning heeft vier slaapkamers, drie badkamers, een bureau en een zolder. De leefruimte met zit- en eetgedeelte beschikt over een open haard en geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. Ook zijn er een keuken met centraal eiland, een garage en een lift aanwezig. De vraagprijs bedraagt exact 3 150 000 €. De woning is gebouwd in hout volgens de passiefbouwmethode en heeft hedendaagse architectuur. Tot de vermelde uitrusting behoren een warmtepomp met vloerverwarming, domotica, driedubbele beglazing en elektrische aluminium buitenzonwering. Het EPC-label is A. De beschrijving vermeldt daarnaast een suite met dressing en badkamer, een tweede slaapkamer met dressing en balkon, en een wellnessruimte met sauna en infrarood. Op de zolder bevinden zich een mezzanine/bibliotheek, een technische ruimte en een grote extra ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Luxemburg. Meer informatie over de indeling, de aanwezige voorzieningen en de verkoopvoorwaarden kunt u rechtstreeks opvragen. Neem contact op om uw vragen te bespreken of een bezoek te regelen.

4 Slaapkamer(s) 381 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 597 000 €

Appartement te koop

2243 Luxembourg

Dit appartement in Luxemburg combineert een ruime woonoppervlakte met een privatieve tuin en terras. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 168 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 597 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. Een lift is aanwezig en de woning beschikt over verwarming op gas. Het EPC heeft referentie A. De indeling omvat drie slaapkamers en een wasruimte. Ook zijn er een tuin en een terras. De beschrijving vermeldt verder dat het appartement een privatieve kelder heeft en dat een parkeerplaats optioneel beschikbaar is in een nabijgelegen residentie voor 70 000 €. De residentie ligt in een voetgangerszone en beschikt zelf niet over parkeerplaatsen. De maandelijkse lasten worden vermeld als 384 € + 88,87 €. De beschikbaarheid is volgens de beschrijving overeen te komen; in de basisinformatie is geen beschikbaarheidsdatum opgegeven. Volgens de aangeleverde beschrijving ligt het appartement in de wijk Limpertsberg, in Luxemburg, en maakt het deel uit van een residentie uit 2020 met negen wooneenheden. De omschrijving vermeldt onder meer een zuidwestelijke oriëntatie, een terras van 48 m² en een privatieve tuin van 341,42 m². Ook worden een ingerichte keuken, driedubbele beglazing, vloerverwarming en dubbele ventilatie genoemd. Voor meer informatie over dit appartement of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

3 Slaapkamer(s) 168 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

2 195 000 €

Appartement te koop

1363 Howald

Dit ruime appartement van 250 m² in Howald wordt aangeboden voor 2 195 000 €. Het vastgoed bevindt zich op de derde verdieping en strekt zich uit over drie niveaus. Het gebouw dateert uit 2006 en het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd. De woning kwam tot stand door de samenvoeging van twee oorspronkelijke eenheden en beschikt over twee afzonderlijke toegangen. Er zijn vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Een lift is aanwezig in het gebouw. De opgegeven EPC-referentie is B. De indeling en uitrusting omvatten een bureau, een volledig uitgeruste hoofdkeuken en een tweede volledig uitgeruste keuken op de derde verdieping, met toegang tot een balkon. Door de twee afzonderlijke toegangen biedt het appartement verschillende mogelijkheden voor het gebruik van de ruimtes; een eventuele opsplitsing in twee afzonderlijke eenheden is volgens de beschikbare informatie onder voorbehoud van de vereiste technische en administratieve controles. De woonruimte is voorzien van eiken parket, op maat gemaakte verlichte kasten en een ethanolhaard. Er zijn twee terrassen van respectievelijk 10 m² en 20 m², uitgerust met uitschuifbare zonneschermen en buitenverwarming. Verder beschikt het appartement over vloerverwarming en airconditioning, elk verdeeld over vier onafhankelijke circuits, dubbele beglazing en een geïntegreerd Control4-domoticasysteem. Ook zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droogkast in het appartement en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, vuilnisruimte en wasruimte. Bij het vastgoed hoort één garage; daarnaast wordt een afgesloten binnenparking met kelder van 22,53 m² afzonderlijk aangeboden voor 95 000 €. Het gebouw beschikt over een lift en telt volgens de beschrijving 20 eenheden. Het appartement ligt in Howald, in een residentiële omgeving, nabij het bos en het Kaltreispark. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt de tramhalte “Lycée Bonnevoie” zich op ongeveer tien minuten wandelen. De tramrit naar de wijk Cloche d’Or en het Lycée Vauban bedraagt volgens diezelfde informatie ongeveer tien minuten; ook het centrum van Luxemburg is met de tram in ongeveer tien minuten bereikbaar, in de andere richting. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

3 950 000 €

Huis te koop

8023 Strassen

Te koop in Strassen: deze villa biedt 449 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus en een kelder. De vraagprijs bedraagt 3 950 000 €. De woning beschikt over zes slaapkamers, een tuin, terrassen, een balkon en een garage. Ze is momenteel niet verhuurd. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is D. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met marmeren trap, een dubbele ontvangstruimte met open haard, een bureau-bibliotheek met toegang tot een terras van circa 75 m² en de tuin, en een tweede salon. Verder zijn er een uitgeruste keuken met open haard, een vestiaire en gastentoiletten. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers met elk een douchekamer en toilet, en toegang tot twee terrassen van circa 20 m². Dit niveau omvat ook een salon, een bureau, een bergruimte en een derde slaapkamer met douchekamer en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime oudersuite met open haard, dressing, badkamer met bad en inloopdouche en afzonderlijk toilet, plus een tweede slaapkamer met bibliotheek. In de kelder zijn een slaapkamer met douchekamer en toilet, een sportruimte, wijnkelder, wasruimte, zomerkeuken en berging voorzien. De woning beschikt daarnaast over een terras van circa 75 m², gedeeltelijk overdekt aan beide uiteinden van de villa, en een omheinde tuin met bomen. Er zijn twee afgesloten, gemotoriseerde garages voor drie voertuigen. Voor meer informatie of om uw belangstelling te bespreken, kunt u contact opnemen met mevrouw Alexandrine Korniloff via ### of ### .

6 Slaapkamer(s) 449 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 695 000 €

Huis te koop

6990 Hostert

Deze exclusief aangeboden gezinswoning in Hostert heeft een bewoonbare oppervlakte van 280 m² en is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. De woning is verdeeld over drie niveaus en heeft drie gevels. De ligging aan de rand van een beschermde gemeentelijke boszone vormt een belangrijk kenmerk van het pand. De vraagprijs bedraagt 1 695 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte van 44,72 m² en een ingerichte keuken van 31,19 m² met een Lacanche-fornuis en een eiland in massief marmer. Aansluitend is er een bijkeuken van 11,64 m². Deze verdieping beschikt verder over vloerverwarming, een gastentoilet en rechtstreekse toegang tot de garage van 36,47 m². Vanuit de woning leidt een terras, enkele treden lager, naar de omheinde tuin met westelijke oriëntatie. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 22,01 m², 16,89 m², 13,15 m² en 11,19 m²; één kamer is momenteel ingericht als fitnessruimte. Daarnaast is er een bureau op maat van 6,16 m². Het bureau en twee slaapkamers geven rechtstreeks uit op de overdekte veranda van 38,47 m² en op een terras. Twee badkamers vervolledigen deze verdieping. De bovenste verdieping is volledig ingericht als mastersuite, met een slaapkamer van 58,23 m², een dressing en een marmeren badkamer van 14,44 m² met ligbad, inloopdouche in hammamstijl en dubbele wastafel. Er is ook een wasruimte, die desgewenst naar de garage kan worden verplaatst. De woning beschikt volgens de beschrijving over gasverwarming, dubbele beglazing en een alarmsysteem. De garage biedt plaats aan één grote wagen en twee stadswagens; daarnaast is er parkeergelegenheid buiten. Een bijkomende private buitenparkeerplaats en een loopbrug tussen de veranda en de tuin zijn door de gemeente goedgekeurd. De energieprestatieklasse is F en de thermische isolatieklasse G. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 360 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over deze woning in Hostert of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

5 Slaapkamer(s) 280 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 456 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1737 Luxembourg

Dit ruime appartement van 225 m² in Luxemburg wordt aangeboden voor 1 456 000 €. De werken zijn gestart en de oplevering is voorzien in het eerste kwartaal van 2028. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een privaat binnenplein van 15,60 m² biedt het pand een omvangrijke indeling met verschillende afzonderlijke leef- en gebruiksruimtes. De opgegeven woonoppervlakte bedraagt 225 m²; in de beschrijving wordt de oppervlakte nader vermeld als 224,75 m². De indeling omvat een inkomhal van 3,70 m², een salon van 27,77 m² en een keuken met eetruimte van 38,52 m². Verder zijn er twee circulatieruimtes van respectievelijk 9,07 m² en 9,39 m², een hal van 3,95 m² en drie slaapkamers. De eerste slaapkamer meet 18,54 m² en beschikt volgens de beschrijving over een dressing van 8,39 m² en een badkamer van 6,30 m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 21,30 m², met een dressing van 9,39 m² en een badkamer van 7,98 m². De derde slaapkamer, die ook als hobbyruimte wordt aangeduid, meet 35,42 m². Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet van 2,98 m² en een berging van 2,01 m². Een wasruimte is aanwezig. Het appartement beschikt over driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken. Er is een lift, een garage en één garageplaats. Het EPC-label is A. Btw is van toepassing; de vermelde prijsvoorwaarden in de beschrijving zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Het pand ligt aan de Rue de Houffalize in Luxemburg. De beschrijving vermeldt Bonnevoie als wijk en situeert die in het zuidoosten van de hoofdstad. Ook de residentie Aurora wordt genoemd. De opgegeven locatiegegevens worden hier beperkt tot deze vermelding; verdere buurtvoorzieningen of bereikbaarheid zijn niet gespecificeerd in de vastgoedinformatie. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 225 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 970 000 €

Appartement te koop

1855 Luxembourg

Dit appartement op de 19de verdieping van Infinity Living in Luxemburg combineert een bewoonbare oppervlakte van 192 m² met vier slaapkamers, een terras en een garage. Het pand bevindt zich op het hoekgedeelte van de toren en heeft meerdere oriëntaties. De grote raampartijen lopen van vloer tot plafond en bieden uitzicht over de stad Luxemburg. De woonruimte omvat een doorlopende leefruimte en een halfopen keuken, met aansluitend een panoramische loggia. De plafondhoogte bedraagt 2,90 meter. Twee afzonderlijke ingangen zorgen voor een duidelijke indeling tussen de ontvangstruimten en het slaapgedeelte. De master suite beschikt over een dressing op maat, een badkamer met inloopdouche en ligbad en toegang tot een tweede, private loggia. De drie overige slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde opbergruimte en delen twee bijkomende badkamers. Een wasruimte maakt eveneens deel uit van het appartement. De keuken is uitgevoerd in Italiaanse natuursteen en beschikt over toestellen van Miele en Gaggenau. Verder zijn er onder meer driedubbele beglazing, vloerverwarming, een geïntegreerd koelsysteem, gemotoriseerde zonwering, een alarmsysteem en domotica. Het appartement heeft ook een geïntegreerd audiosysteem met vier afzonderlijke zones. Bij het pand horen één afgesloten garage en een binnenparkeerplaats, beide met een eigen laadpunt voor elektrische voertuigen, evenals twee privatieve kelders. Het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De EPC-referentie is A. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De residentie ligt aan de Avenue John F. Kennedy 7, 1855 Luxemburg, in de wijk Kirchberg. Volgens de beschrijving is er directe toegang tot de tram en het winkelcentrum Infinity Shopping; ook de Europese instellingen en het Hof van Justitie van de Europese Unie bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De residentie omvat 150 appartementen en beschikt over drie liften en een beveiligde fietsenstalling. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €1.300; daarin zijn water, verwarming, een voorschot op de kosten, de laadpunten, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift en conciërgediensten opgenomen. De vraagprijs bedraagt exact 3 970 000 €. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement en om de mogelijkheden te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 192 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 950 000 €

Appartement te koop

1331 Luxembourg

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleine copropriété in de gewilde wijk Belair, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een prijs van €4.700.000 biedt dit appartement een royale woonoppervlakte van ongeveer 280 m². Het appartement is direct toegankelijk via een lift en beschikt over een uitstekende indeling met tal van opbergruimtes. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die leidt naar een grote woonruimte met aparte zit- en eetgedeeltes. De open keuken is volledig uitgerust, en de hoofdslaapkamer heeft een grote inloopkast en een eigen badkamer met aangrenzend kantoor. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met elk een eigen douche, een gastenkamer en een wasruimte. Dankzij de grote driedubbele ramen is het appartement zeer licht en bevindt het zich op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Een ruime garage met plaats voor twee auto's en extra opslagruimte maakt dit pand compleet. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en wordt verwarmd met gasverwarming. Dit appartement biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving in een van de meest prestigieuze buurten van Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 280 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 499 000 €

Huis te koop

6917 Roodt-sur-Syre

In Roodt-sur-Syre wordt deze halfopen woning aangeboden voor 1 499 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² en een perceel van 1,78 are biedt de woning meerdere woonruimtes, waaronder een studio op de bovenste verdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en één toilet. Ook een tuin en een terras behoren tot de vermelde kenmerken. De eerste verdieping is ingericht als leefruimte. De woonkamer heeft een open haard en een bureauhoek en geeft uit op de noordwestelijk georiënteerde tuin. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft uit op een terras van 25 m² met zuidoostelijke oriëntatie. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 23 m², 15 m² en 14 m², een bureau, een douchekamer en een badkamer. De derde verdieping omvat een zelfstandige studio met een slaapkamer, een douchekamer en een leefruimte met aansluitingen voor een keuken. Op het gelijkvloers zijn er een inpandige garage voor twee wagens, een wasruimte, een technische ruimte en een buitenstaanplaats. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie A. Een lift is eveneens vermeld. De woning ligt in Roodt-sur-Syre. De vermelde voorzieningen en verbindingen omvatten onder meer het station van Roodt-sur-Syre en de CFL-lijn 30; volgens de beschrijving rijden de treinen elk uur en duurt de rit naar het station van Luxemburg ongeveer 22 minuten. Ook worden buslijnen 311, 322, 326 en 323 vermeld. De prijs bedraagt 1 499 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

4 Slaapkamer(s) 258 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

19 310 €

Kantoor te huur

1114 Luxembourg

Dit uitzonderlijk kantoorruimte van 462 m² te huur bevindt zich in het hart van Luxemburg, meer bepaald aan de Rue Nicolas Adames 26 in de prestigieuze wijk Ville-Haute. Dit pand, gelegen in een beschermd gebouw met een bijzondere charme, combineert op harmonieuze wijze een historisch karakter met moderne comfortelementen. De ruimte is volledig gerenoveerd en verdeeld over diverse functionele zones die tegemoetkomen aan uiteenlopende zakelijke noden. Zo omvat het onder meer een polyvalente kelder van 97,22 m² die perfect geschikt is voor archivering, opslag of het inrichten van technische vergaderruimtes. Daarnaast zijn er een keukenruimte van 11,42 m², een fitnessruimte van 17,15 m² ter bevordering van het welzijn van medewerkers, een sanitaire en kleedruimte van 10,89 m², en een wasruimte met verwarmingsketel van 5,5 m². Technische gangen en een IT-ruimte maken het geheel compleet. De kantoorruimte is uitgerust met hoogwaardige faciliteiten die zorgen voor een aangename en efficiënte werkomgeving. Zo zijn er airconditioning en domotica aanwezig, evenals dubbele beglazing voor isolatie en comfort. De connectiviteit is gewaarborgd door een glasvezelaansluiting. Voor veiligheid en privacy is het pand voorzien van een alarminstallatie en videofonie, terwijl een omheining rondom het gebouw optimale discretie verzekert. Verlichting aan de buitenzijde draagt bij aan de representativiteit en uitstraling van het vastgoed. Bovendien is er binnen het gebouw een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze kantoorruimte wordt aangeboden aan een huurprijs van 19.310 euro per maand, met een waarborgsom van 120.000 euro. Het betreft een leegstaand pand dat onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een prestigieuze en discrete locatie. De ligging in het historische centrum van Luxemburg, vlakbij de Europese instellingen, talrijke restaurants, parkeermogelijkheden en andere voorzieningen, maakt dit kantoor tot een uitstekende keuze voor bedrijven die belang hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en functionaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar.

Contacteer Details

E-mail Bellen

375 000 €

Appartement te koop

1521 Luxembourg

Dit charmante appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, gelegen aan de Rue Adolphe Fischer 118, in een kleinschalig gebouw op de tweede verdieping. De verkoopprijs bedraagt 375.000 €. Het woonoppervlak van ongeveer 36 m² bestaat uit een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De praktische indeling maakt dit appartement geschikt voor diverse woon- of investeringsdoeleinden. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-label F, wat informatie geeft over de energie-efficiëntie. Het pand telt twee verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste etage, wat mogelijk zorgt voor extra rust en privacy. Momenteel is het niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Er zijn geen extra belastingen zoals BTW van toepassing bij deze verkoop. De ligging in Luxemburg biedt toegang tot diverse stedelijke voorzieningen en maakt het appartement aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een compacte woning in de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed binnen Luxemburg, met een gunstige prijs en een praktische locatie. Neem gerust contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen.

1 Slaapkamer(s) 36 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 275 857 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1145 Luxembourg

Dit prachtige duplexappartement van 93 m² bevindt zich op de tweede en derde verdieping van de moderne residentie MOCO, gelegen aan de Rue des Aubépines in het gewilde Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en een ruime terras van 33,29 m² combineert dit eigendom doordachte architectuur met hedendaags comfort. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers en twee moderne badkamers, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een privéberging inbegrepen, alsook één autostaanplaats in de ondergrondse parking, waardoor functioneel wonen centraal staat. De residentie MOCO is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort garanderen. Zo zorgen elektrische zonweringen, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een optimale isolatie en een aangename thermische regulatie doorheen het jaar. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen bedient, evenals elegante buitenverlichting die de eigentijdse architectuur accentueert, dragen bij aan een luxueuze leefomgeving. Dit energiezuinige appartement is bovendien duurzaam gecertificeerd met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De ligging in de rustige en residentiële wijk Belair biedt tal van voordelen. U geniet hier van een hoge levenskwaliteit op slechts vijf minuten afstand van het Luxemburgs ziekenhuiscentrum en diverse winkels. Bovendien bent u vlakbij het stadscentrum, het Merl-park en belangrijke verkeersaders, wat deze locatie zowel rustig als uiterst praktisch maakt. De vraagprijs voor dit unieke duplexappartement bedraagt 1.275.857 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is uw kans om te wonen in een stijlvolle en comfortabele omgeving in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 93 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 195 526 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1145 Luxembourg

Dit duplexappartement van 84 m², gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van de moderne residentie Moco in Luxemburg-Belair, biedt een combinatie van tijdloze architectuur en hedendaags comfort. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer van 17 m² en een badkamer met douche en toilet. Drie terrassen met oppervlakten van 23,35 m², 13,51 m² en 1,89 m² zorgen voor ruime buitenmogelijkheden en brengen veel natuurlijke lichtinval in het appartement. Bovendien is er een privékelder en een binnenparkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen bedient, verhoogt het wooncomfort nog verder. De afwerking van dit nieuwbouwproject is gericht op hoogwaardig wooncomfort en energiezuinigheid. Zo zijn er elektrische zonweringen, driedubbel glas voor optimale isolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstromen dat het binnenklimaat het hele jaar door comfortabel houdt. De residentie is bovendien energieprestatieklasse AB gecertificeerd, wat garant staat voor een duurzame en energiebewuste woonomgeving. Elegante buitenverlichting accentueert de hedendaagse architectuur, wat bijdraagt aan de esthetiek van het complex. De ligging in de rustige en kwalitatieve woonwijk Belair biedt talrijke voordelen. Op slechts vijf minuten afstand bevinden zich het Luxemburgs ziekenhuiscentrum, diverse winkels en het park van Merl. De centrale ligging garandeert bovendien een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders. Deze goed geïntegreerde residentie combineert zo modern wooncomfort met een groene, aangename omgeving. Het duplexappartement wordt te koop aangeboden aan 1.195.526 euro, inclusief 3% btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 845 000 €

Huis te koop

6195 Imbringen

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Imbringen, gemeente Junglinster, combineert een unieke ligging met ruimtelijke grandeur op een perceel van ongeveer 21,21 are. De woning, volledig gerenoveerd in 2004, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van circa 390 m² en beschikt over een binnenkoer, een aangrenzende schuur met bijgebouw en stallen. Het pand vormt zo een ideale troef voor liefhebbers van natuur en rust, terwijl het toch op slechts 12 kilometer van het economische hart van Luxemburg-Kirchberg gelegen is. Binnenin onthult de woning een doordachte indeling met vijf slaapkamers en meerdere leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een bureau, een sfeervolle woonkamer met open haard, zichtbare balken en hoge plafonds, evenals een lichtrijke eetkamer die uitkijkt op een grote terras en de tuin. Verder omvat deze verdieping een aparte ingerichte keuken, een tweede zithoek, een gastenkamer en twee badkamers met douche. De bovenverdieping beschikt over een mezzanine, een master suite met dressing en badkamer met toilet, plus nog enkele slaapkamers en badkamers verdeeld over twee vleugels. Dankzij de aanwezigheid van een garage en aparte wasruimte is ook het praktische aspect uitstekend verzorgd. De buitenruimte is minstens even indrukwekkend met onder meer een verwarmd zwembad, sauna en verschillende bijgebouwen waaronder een garage en technische ruimte. Het geheel biedt bovendien aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden; de schuur en het bijgebouw kunnen worden omgevormd tot kantoren of zelfs tot een residentie met acht wooneenheden, terwijl de stallen kunnen dienstdoen als carport en er ruimte is voor talrijke parkeerplaatsen. Ook bestaat de optie het terrein te verkavelen zodat woning en schuur apart kunnen worden ontwikkeld. Dit alles maakt deze residentie aan de Route de Luxembourg in Imbringen tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar veel ruimte, flexibiliteit en een hoogwaardige leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 2.845.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

5 Slaapkamer(s) 390 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 000 €

Studio te koop

1716 Luxembourg

Deze instapklare studio te koop in Luxemburg combineert comfort en modern wonen op een oppervlakte van ongeveer 35 m². De woning is gelegen op het gelijkvloers van een recente residentie en beschikt over een lichte leefruimte van circa 28 m² die naadloos aansluit op een terras van 12 m² en een privé tuin van 24 m², wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Verder is er een badkamer aanwezig en wordt het geheel aangeboden volledig gemeubeld met kwalitatief maatmeubilair en een hoogwaardig uitgeruste keuken, inbegrepen in de vraagprijs van 595.000 euro. De studio bevindt zich in een gebouw dat voldoet aan de strenge normen voor lage energieconsumptie, met een EPC-label A wat staat voor uitstekende isolatie en energieprestatie. Naast de woonruimte beschikt het pand over een private kelder en een overdekte parkeerplaats, wat extra comfort en praktisch nut biedt. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor investeerders als voor particulieren die op zoek zijn naar een pied-à-terre in Luxemburg. De ligging in Limpertsberg, een gewilde en rustige buurt van Luxemburg-stad, biedt tal van voordelen. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en scholen maakt het dagelijks leven erg comfortabel. Daarnaast zijn er verschillende groene zones zoals het gemeentelijk park en het Glacis-plateau vlakbij. Openbaar vervoer via tram- en buslijnen garandeert snelle verbindingen naar de binnenstad en de historische bovenstad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Beatriz Rosas via ### of ### .

35 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen