BARNES Luxembourg (2227 Luxembourg)

Deze moderne woning ligt in de rustige en groene wijk Lintgen, op slechts enkele minuten van Luxembourg Stad. De residentie Athéna bestaat uit slechts zes appartementen, waardoor er een intieme en privévolle woonsfeer ontstaat. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen tuin en een terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een douchecabine, plus een aparte wasruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 25 m² en is voorzien van kwalitatieve afwerkingen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming in elke ruimte, en er zijn elektrische rolluiken en triple beglazing voor extra comfort en energiezuinigheid. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie biedt goede verbindingen met de autosnelweg en openbaar vervoer. Zo bevindt de woning zich op ongeveer 1 km van de snelweg naar Luxembourg en Ettelbruck, met vlotte toegang tot het stadscentrum, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door rust en groene omgevingen, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze exclusieve duplex bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een prestigieus gebouw in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 157 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur, ontworpen door twee gerenommeerde architecten. Een prachtige terras van 20 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl het privé-elevatorsysteem direct toegang geeft tot de inkomhal voor extra comfort en privacy. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardig afwerkingsniveau en een Art Deco-inspiratie, met strakke lijnen, parket in visgraatmotief en op maat gemaakte meubelstukken in de keuken, opslag en badkamers. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite en twee junior suites, alsook één badkamer en twee separate douches, allemaal voorzien van luxe materialen zoals marmer. De hoge plafonds en ruimtelijke indeling zorgen voor een open en luchtige sfeer die geschikt is voor een verfijnde levensstijl. Daarnaast profiteert u als bewoner van exclusieve faciliteiten zoals een privé fitnessruimte en een hammam, die het wooncomfort verder verhogen. De locatie in Limpertsberg biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, met nabijgelegen scholen, culturele en sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze combinatie van architecturale verfijning en topligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een prestigieuze omgeving. Meer weten?

Deze woning in Prettingen biedt een unieke combinatie van rust, uitzicht en ruimte. Gelegen op een rustige heuvel met panoramisch uitzicht over de Vallée de l’Alzette, bevindt de woning zich op een perceel van bijna 7 are, inclusief een aangrenzend bouwperceel van bijna 6 are. Dit geeft potentieel voor uitbreiding of het ontwikkelen van een tweede woning, wat de eigendom extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die toekomstgericht willen wonen. De woning zelf dateert uit 1995 en is gebouwd met hoogwaardige materialen. Binnen vindt u vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en een zelfstandige studio op de begane grond met eigen ingang. Het interieur is voorzien van dubbele wandconstructies, isolatie en moderne beveiligingsvoorzieningen zoals sloten en rolluiken. Buiten wordt u getrakteerd op een groot terras van 26 m², perfect voor ontspanning en entertainment, met een uitstekend onderhouden tuin. Het terrein is volledig omheind en omgeven door natuurlijke heggen voor extra privacy. Verder beschikt de woning over twee garages die samen vier tot vijf voertuigen kunnen huisvesten, inclusief een mechanische werkplaats. De ligging biedt snelle toegang tot de snelweg richting Luxembourg-Stad, terwijl u in een rustige en landelijke omgeving woont. Meer weten?

Deze moderne benedenwoning bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Lintgen, een charmant stadje dat alles biedt voor comfortabel wonen. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Via een ruime, private tuin en een terras aan de achterzijde heeft u directe toegang tot de buitenlucht, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalige nieuwe residentie met slechts zes woningen, gebouwd met hoogwaardige afwerkingen. Het betreft een energiezuinige woning met onder andere zonnepanelen, triple glas, een verwarmingssysteem op basis van warmtepomp en individuele thermostaten in elke kamer. De afwerking en details zoals vloeren, sanitair en verf kunnen nog door de koper worden bepaald, wat veel flexibiliteit biedt in het personaliseren van de woning. De locatie in Lintgen combineert rust en bereikbaarheid. Het is slechts 1 km naar de snelweg richting Luxemburg-Stad en Ettelbruck, en goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de trein. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals restaurants, cafés, een bakker en sportfaciliteiten bent u eveneens op korte afstand. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage zijn inbegrepen bij de aankoop. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Athéna in het rustige centrum van Lintgen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, achtergelegen terras dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij de aankoop zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De residentie bestaat uit slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en besloten sfeer. De bouw zal plaatsvinden met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. Het appartement wordt verwarmd met vloerverwarming in alle kamers, aangedreven door een warmtepomp, en is voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, driedubbel glas, elektrische rolluiken, en ventilatie met warmteterugwinning. Gelegen op slechts 1 km van de snelweg en binnen 10 minuten rijden van Luxemburg Stad, biedt Lintgen een uitstekende ligging met goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De omgeving is groen en rustig, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een prestigieus gebouw in de gewilde wijk Limpertsberg, Luxembourg. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 157 m², aangevuld met een terras van 20 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en extra buitenruimte. Het object wordt momenteel aangeboden in zijn onafgewerkte staat voor €1.800.000, waarbij volledige afwerking mogelijk is voor een totaalprijs van €2.380.000. Het duplex beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite en twee junior suites, evenals één badkamer en twee aparte douchekamers, alle afgewerkt met luxe materialen zoals marmer. De binnenruimte kenmerkt zich door een doordachte architectuur met strakke lijnen, hoge plafonds en hoogwaardige afwerkingen. Een privélift opent direct in de entreehal, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van het pand. De afwerking en inrichting worden gekenmerkt door een Art Deco-inspiratie, met onder andere parket in visgraatmotief en op maat gemaakte kasten en keuken. De residentie biedt bovendien diverse luxe faciliteiten, waaronder een fitnessruimte en een hammam, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. De ligging in Limpertsberg zorgt voor een rustige maar centrale uitvalsbasis dichtbij scholen, culturele voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie combineert een verfijnde woonomgeving met gemakkelijke toegankelijkheid tot het stadscentrum en biedt daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar elegantie en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de begane grond van de nieuwe "PARSLEY" residentie in Hamm, een rustige wijk in de stad Luxemburg. Het gebouw wordt gekenmerkt door moderne architectuur, hoge kwaliteit afwerkingen, veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en een harmonieuze omgeving met groenvoorzieningen. De locatie ligt in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De open keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken en te loungen, terwijl de twee badkamers en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Bijkomend is er een balkon en een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast biedt het appartement praktische voorzieningen zoals een inpandige garage en een kelder. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie garandeert. Het project is nog in de bouwfase, met start gepland voor 2023, en alle plannen kunnen nog op maat worden aangepast naar de wensen van de koper. Het geheel wordt gekenmerkt door een energie-efficiënt EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan het lage energieverbruik. Meer weten?

Deze instapklare appartementen gelegen in de rustige wijk Lintgen vormen een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en privacy. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een gezellige en besloten sfeer. Het beschikt over drie slaapkamers, een ruime terras achteraan en een inbegrepen garage, waardoor zowel wooncomfort als praktische voorzieningen gegarandeerd zijn. De woning is gebouwd met kwaliteitsvolle afwerkingen en wordt verwarmd middels gas. De energieprestatie is aangeduid met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Daarnaast is er geen kelder of zolder voorzien, maar het appartement biedt wel de nodige buitenruimte en een mooie tuin om van het buitenleven te genieten. De woning is vlot toegankelijk dankzij de nabijheid van de snelweg en bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van Luxembourg Stad en Ettelbruck. De ligging in Lintgen combineert rust met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u lokale winkels zoals bakkers, slagers en cafés, evenals sportfaciliteiten en kinderopvang. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en een nabijgelegen spoorwegstation, waardoor reizen in de regio vlot verloopt. Een ideale locatie voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de rustige en groene gemeente Lintgen, op slechts 1 kilometer van de snelwegverbinding naar Luxembourg Stad en Ettelbruck. De woning maakt deel uit van de nieuwe residentie Athéna, die bestaat uit slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en privé sfeer. Het appartement op de begane grond biedt toegang tot een terras en een eigen tuin, perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het interieur van het appartement beschikt over een slaapkamer, een wasruimte en moderne afwerkingen. De woning is uitgerust met een efficiënte verwarming op gas met vloerverwarming en thermostaten in elke kamer, en er is aandacht besteed aan energiezuinigheid door de aanwezigheid van zonnepanelen en hoogwaardige isolatie met triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking wordt gekenmerkt door hoge kwaliteit materialen, met de mogelijkheid voor de koper om nog bepaalde keuzes te maken. De locatie van de residentie biedt diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants, cafés en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is goed geregeld via bus en trein, waardoor Lintgen een aantrekkelijke woonplaats is voor wie dichtbij de stad wil wonen maar de rust van een kleinere gemeente zoekt. Het appartement wordt volledig klaar te maken en is momenteel niet verhuurd. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich op niveau -1 van een residentie gelegen aan de 2, rue des Dahlias in Luxembourg-Belair. Het betreft een parkeerlift die toegang biedt tot een beveiligde en overzichtelijke parkeerruimte, ideaal voor wie een veilige plek zoekt voor de auto in deze gewilde wijk. De parkeerplek is geschikt voor voertuigen met een maximale hoogte van 1,50 meter. De ruimte is direct beschikbaar en biedt een praktische oplossing voor bewoners of bezoekers die nabij de stad willen parkeren zonder zorgen over beveiliging of bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt €180, met een waarborgsom van €150. De locatie ligt in een rustige en goed bereikbare buurt, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie nabij Luxemburg-stad wil parkeren. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de gewilde wijk Domaine Brameschhof in Kehlen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en een totale oppervlakte van circa 420 m², gelegen op een terrein van 31,25 are. Het huis is gebouwd met een Scandinavisch-inspirerende stijl en moderne architectuur, waardoor het een eigentijdse uitstraling combineert met een ruim en licht interieur. Het gebouw beschikt over vier niveaus: een kelder, begane grond, eerste verdieping en een onafgewerkte zolderruimte. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met garderobe, een apart toilet, een wasruimte en een ruime woonkeuken die open is verbonden met de woonkamer en toegang geeft tot een balkon. Op de eerste verdieping zijn vijf ruime slaapkamers te vinden, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals twee slaapkamers met toegang tot het balkon en uitzicht op de tuin. De benedenverdieping biedt nog een vierde slaapkamer met badkamer, een werkruimte die mogelijk kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer, een gekoelde wijnkelder en een technische ruimte. De buitenruimte omvat een groot tuinlandschap dat grenst aan het bos, voorzien van twee terrassen op het zuidwesten. Er is een garage met capaciteit voor twee voertuigen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen onder een carport die geschikt is voor elektrische voertuigen. Extra voorzieningen zijn onder meer twee balkons, een tuinberging en ruimte voor verdere renovatie in de zolder. De woning is aangesloten op mazoutverwarming en beschikt over energiedocumentatie met EPC-waarde F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing. Gelegen in een rustige en exclusieve omgeving biedt deze woning comfort en potentieel voor verdere inrichting. Meer weten?

Deze woning is gelegen in de rustige en groene omgeving van Strassen, aan de Rue des Carrefours. Het perceel beslaat 4,36 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 245 m², waarvan 129 m² woonoppervlakte. De woning bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een keuken met verlenging naar een veranda, drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC. In de kelder bevinden zich twee garages, een technische ruimte, twee opslagruimtes en een tweede badkamer met douche. Buiten beschikt de woning over voor- en achtertuinen, met een zuidwestelijke oriëntatie achteraan die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. De woning vereist enige renovatiewerken, wat een goede gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een project op een aantrekkelijke locatie. Het huis is geschikt voor gezinnen of investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatief wonen in een rustige, gewilde buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit opvallende appartement, gelegen in de rustige en gewilde wijk Alzingen, biedt een comfortabel woonoppervlak van circa 135 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over een riante woonkamer van 52,7 m² met een directe toegang tot een zonnige terras van 18 m², dat op het zuiden is georiënteerd en ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 19,3 m² met een privé badkamer voorzien van douche, toilet en bidet. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11,9 m², en een extra badkamer met douche en toilet. De keuken, gescheiden van de woonkamer, heeft een oppervlakte van 17 m² en biedt directe toegang tot het terras, waardoor het gebruiksgemak en de leefruimte optimaal worden benut. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en technische voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem met sensoren, grote driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroom en verwarming op basis van geothermie. Extra praktische elementen zoals een ruime privé kelder van 10 m² en een parkeerplaats maken dit aanbod compleet. De locatie in Alzingen kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De residentie zelf combineert moderne architectuur met een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit van leven. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze opvallende penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, gelegen in Esch-sur-Alzette. Het appartement biedt ongeveer 105 m² aan woonruimte, verdeeld over twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche. Het interieur kenmerkt zich door hoge plafonds van 2,80 meter en een doordachte indeling die veel natuurlijk licht binnenlaat. De open keuken, volledig uitgerust, is verbonden met een ruime woonkamer die toegang geeft tot een bijzonder grote terras van maar liefst 96 m². Het penthouse beschikt over praktische en comfortgerichte voorzieningen zoals een private kelder, een inpandige parkeerplaats en gedeelde wasfaciliteiten. De inrichting omvat onder andere een master suite met eigen douche, een tweede lichte slaapkamer, en een aparte badkamer. De woning is geschikt voor wie nabij voorzieningen wil wonen, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, supermarkten en recreatiegebieden in de directe omgeving. De locatie van deze woning is gunstig, vlakbij het Belval-gebied, bekend om zijn winkelcentra en treinverbindingen. Het appartement ligt op slechts 20 minuten rijden van het centrum van Luxemburg en 30 minuten van de luchthaven, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel woon- als pendelactiviteiten. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar en biedt een combinatie van modern comfort en strategische ligging. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie in Esch-Lallange, een rustige en groene buurt van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt het een comfortabel leefoppervlak, inclusief een grote, lichte woonkamer met geïntegreerde lounge, eethoek en werkruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een Corian-werkblad en ingebouwde eettafel, evenals een ruime slaapkamer en een hoogwaardige badkamer met zowel bad als douche. Het appartement beschikt over een terras van 25 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, met een uitzicht over de groene omgeving. De afwerking is luxe, met granieten vloeren en moderne details zoals ingebouwde spots en een beveiligde ingangsdeur. Voor extra comfort is er onder andere een alarmsysteem, videofonie, een ventilatiesysteem en kabel- en internetaansluitingen in alle kamers aanwezig. Daarnaast maakt een grote privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling het wooncomfort compleet. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheek, bank, postkantoor, medische praktijken en fitnesscentra. Tevens zijn de ziekenhuizen van Esch snel bereikbaar en heeft u uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de autosnelwegen, waardoor de afstand tot Luxemburg-stad slechts 10 tot 15 minuten bedraagt. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in een overdekte garage met laadpaal, en het gebouw is voorzien van een lift en moderne veiligheidsvoorzieningen. Meer weten?

Deze exclusieve appartement bevindt zich in Alzingen, een gewilde wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Gelegen aan de Allée de la Jeunesse, biedt de woning een gunstige ligging met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het appartement is onderdeel van een recent gebouw met moderne architectuur, bestaande uit slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en privé omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over een ruim en zorgvuldig ingedeeld interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 12,4 m² die leidt naar verschillende vertrekken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite van 19,3 m² met een eigen badkamer en toilet. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een extra badkamer met douche, een grote woonkamer van 52,7 m² en een separate keuken van 18,6 m² met directe toegang tot een zuidgerichte terras van 32 m². Een praktische berging en een dubbele parkeerplaats maken het geheel compleet. De afwerking en uitrusting van dit appartement voldoen aan hoge kwaliteitsnormen. Het beschikt onder andere over airconditioning, een alarmsysteem met sensoren, een lift, ruime toegangen, triple-glasramen met elektrische rolluiken en muggenhorren, ventilatiesysteem en vloerverwarming op basis van geothermie. De woning is verder afgewerkt met grote keramische tegels en milieuvriendelijke coatings. Deze combinatie van comfort, moderne technologie en strategische locatie maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een luxe en duurzame woonruimte in Alzingen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Grand-Rue in Roeser, een rustige en aantrekkelijke locatie op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg. Het appartement ligt op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met weinig doorgang. De nabijheid van de snelweg biedt een uitstekende verbinding naar het stadscentrum en de luchthaven, respectievelijk binnen 15 en 20 minuten bereikbaar. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,39 m² en 13,75 m². De lichte woonkamer van 36,64 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot een balkon van 6,31 m². Daarnaast is er nog een tweede balkon van 6,59 m² dat directe buitenruimte biedt. De moderne badkamer is aanwezig en het appartement beschikt over een praktische wasruimte. Verder behoort een kelderruimte en een vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage tot de voorzieningen. De indeling wordt aangevuld door een gasverwarmingssysteem en het EPC-kenmerk is F. Het appartement is direct beschikbaar en is niet momenteel verhuurd. Ideaal voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Sari SISALEM via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxembourg, op het adres 444 route de Longwy. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Een groot pluspunt is de royale terras van 10,74 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Het interieur omvat een open en lichte woonkamer met een oppervlakte van 39,06 m², gecombineerd met de keuken, wat zorgt voor een ruim en uitnodigend leefgedeelte. De twee slaapkamers meten respectievelijk 12,77 m² en 12,58 m² en bieden voldoende natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woning over een badkamer van 5,24 m² en een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het appartement. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijk leven en groene rust, met nabijheid tot gerenommeerde scholen, groene parken en het centrum van Luxembourg. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelderruimte en er zijn optioneel parkeerplaatsen in het ondergrondse garage beschikbaar. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en een rustige woonomgeving met lage maandelijkse kosten. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, gelegen aan de 444 route de Longwy in de populaire wijk Merl in Luxemburg. De architectuur straalt elegantie uit en biedt een rustige en discrete woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kalmte in de stad. De locatie combineert stadsdynamiek met groene ruimtes, scholen van renommee en een directe verbinding met het centrum van Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over twee slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open indeling van de leefruimte en keuken van ongeveer 42 m² zorgt voor een ruim en comfortabel gevoel. Daarnaast is er een terras van 12 m² en een privé tuin van bijna 94 m², wat extra buitenruimte biedt. De woning wordt compleet gemaakt met een functionele badkamer en een praktische wasruimte. De afwerking en materialen in het appartement zijn van hoge kwaliteit, met oog voor detail en ruimteoptimalisatie. Een ondergrondse berging is inbegrepen bij de prijs, en er zijn optionele parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse garage. Het gebouw kenmerkt zich door lage bewonersdichtheid, rustige omgevingsfactoren en beperkte maandelijkse kosten, waardoor het geschikt is voor wooncomfort en investeerders. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Route de Longwy 444 in het gewilde district Merl, Luxembourg. Het betreft een eigendom met een totale oppervlakte van ongeveer 52,34 m², waarvan ongeveer 51,52 m² beschikbaar is voor gebruik. De ruimte is voorzien van een apart toilet en een opslagruimte van 3,90 m², waardoor het zeer geschikt is voor professionele doeleinden zoals een vrij beroep of kleine onderneming. Het gebouw bestaat uit slechts vier eenheden en is ontworpen met oog voor kwaliteit en details. Het biedt een rustige en prettige werkomgeving in een moderne setting, met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Het is onderdeel van een kleinschalige copropriété die zorgt voor laagdrempelige beheerlasten en een sereen woon- of werkklimaat. De locatie in Merl combineert het bruisende stadsleven met toegang tot groene zones, goede scholen en belangrijke voorzieningen, op korte afstand van het centrum van Luxembourg. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €573.040, inclusief een kelder en 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?