Immokantoor BARNES Luxembourg (2550 Luxembourg)

875 000 €

Appartement te koop

5692 Elvange

Dit prachtige duplexappartement van 110 m² is gelegen op de eerste verdieping van de residentie « Bacchus » in Elvange en wordt te koop aangeboden voor 875.000 €. Het gebouw, nieuw opgeleverd in 2019, onderscheidt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen die een luxueuze sfeer creëren. Het appartement beschikt over een praktische indeling met op de eerste verdieping een gastentoilet, een open keuken en woonkamer met directe toegang tot een balkon van circa 12 m² en een aparte berging/wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel bad als douche en extra bergruimte. Bij het appartement horen tevens een private kelder en twee overdekte parkeerplaatsen. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van topapparatuur, zoals een inductiekookplaat, granieten werkbladen, een koelkast, diepvries, stoomoven en vaatwasser. Verder geniet u van extra comfort dankzij onder meer vloerverwarming, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een videofonie-installatie. Ook is er een aparte fietsenberging aanwezig. Met energielabel A en B voldoet dit eigendom aan hoge energie-eisen. De ligging in Elvange biedt een rustige woonomgeving met een uitstekende connectie naar nabijgelegen centra zoals Mondorf-les-Bains op slechts vijf minuten afstand en de Luxemburgse hoofdstad op ongeveer twintig kilometer rijden. Deze eigendom vormt een ideale investering aangezien het momenteel verhuurd is, maar kan ook voor eigen bewoning aangekocht worden mits respecteren van de opzegtermijn aan de huurder. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkt en ruim duplexappartement in een landelijke en toch goed bereikbare omgeving nabij Luxemburg-stad, is deze aanbieding een buitenkans. Voor verdere informatie of bezoeken kunt u contact opnemen met de aanbieder via de opgegeven contactgegevens.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

2 280 000 €

Huis te koop

3564 Dudelange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe, gesitueerd in een rustige, residentiële wijk. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 430 m² verspreid over vier niveaus, geniet deze villa van een zuidgerichte ligging op een perceel van 11,44 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat ruim voldoende wooncomfort biedt voor een gezin. De afwerking is hoogstaand met onder andere marmeren vloeren en massief exotisch hout, terwijl technische voorzieningen zoals domotica en airconditioning het woongenot extra verhogen. Daarnaast zijn er een balkon en een garage aanwezig, wat de praktische waarde van deze woning versterkt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een airconditioned leefruimte van 85 m² die bestaat uit een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige materialen zoals een kwarts werkblad en inductiekookplaat. Vanuit de leefruimte loopt u rechtstreeks de 70 m² grote terrasruimte op die uitkijkt over de exotische tuin met verwarmd zwembad en poolhouse. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met een privéterras van 15 m² en twee extra lichte slaapkamers, allen voorzien van airconditioning. De tweede verdieping biedt een open ruimte van 85 m² onder een geïsoleerd dak, klaar om naar eigen wens afgewerkt te worden. Het souterrain omvat onder meer een garage voor drie wagens, een airconditioned wijnkelder, een volledig uitgeruste zomerkeuken, diverse leefruimtes en een technische ruimte. Gelegen aan de Rue Schortgen in Dudelange, profiteert deze villa van een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, medische centra, scholen en crèches. De nabijgelegen A3-autosnelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en de Franse grens. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 2.280.000 zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze bijzondere woning vertegenwoordigt een hoogwaardige investering in stijlvol en comfortabel wonen in Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 430 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

2 495 000 €

Appartement te koop

1363 Howald

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Howald biedt een unieke woonervaring op drie verdiepingen, gesitueerd in een rustige en gewilde residentiële buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 250 m² combineert dit pand ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met 20 eenheden en beschikt over een lift, waardoor alle verdiepingen vlot bereikbaar zijn. Gelegen aan de Rue du Couvent 5, op de derde tot en met vijfde verdieping, geniet u hier van twee ruime terrassen die zorgen voor een vrije, panoramische blik over de omgeving en een aangename lichtinval van zonsopgang tot zonsondergang. Het appartement omvat drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als liefhebbers van royaal wonen. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken met onder meer een vaatwasser, oven, stoomoven, microgolfoven, en wijnkoelkast, gecombineerd met Corian werkbladen, benadrukt de kwaliteit en functionaliteit. Daarnaast is er een tweede volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon op de derde verdieping. De vloeren zijn afgewerkt met eiken parket en overal zijn maatkasten met verlichting geïntegreerd, zodat er geen extra meubels nodig zijn. Comfort wordt verder gegarandeerd dankzij gasverwarming met vloerverwarming en airconditioning, elk op vier onafhankelijke circuits, evenals domotica die onder meer muziek, verlichting en raamdecoratie regelt. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt het appartement over een garage, wasruimte, en gemeenschappelijke fiets- en afvalruimtes. De aanwezigheid van een derde garage, momenteel verhuurd met overdraagbare huurovereenkomst, biedt extra flexibiliteit. Het gebouw kent maandelijkse lasten van 800 euro en heeft een reservefonds van ongeveer 20.000 euro. De ligging in Howald is ideaal voor wie rust zoekt nabij het bos en het Kaltreispark, met het stadscentrum van Luxemburg bereikbaar binnen tien minuten per tram vanaf de nabijgelegen halte Lycée Bonnevoie. Dit exclusieve aanbod wordt aangeboden aan €2.495.000 zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met Marco Kasel via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 359 823 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze exclusieve residentie te koop in Mamer wordt aangeboden voor 1.359.823 euro en maakt deel uit van het nieuwbouwproject OIHAN, gelegen in het hart van deze gewaardeerde gemeente vlakbij Luxemburg-Stad. Het huis omvat een bewoonbare oppervlakte van 135 m², met vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners verhoogt. Dankzij de hedendaagse architectuur en kwalitatieve afwerking straalt deze woning een moderne en functionele sfeer uit. De residentie is ontworpen met oog voor licht en ruimte, met een optimale indeling die een aangenaam en praktisch leefklimaat garandeert. Elke woning binnen dit project is zorgvuldig geïntegreerd in een rustige en groene woonomgeving, perfect om tot rust te komen na een drukke dag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van niveau A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten, een belangrijke troef in de huidige markt. De aanwezigheid van een garage en bijkomende buitenparkeerplaats maakt het wooncomfort compleet. Mamer staat bekend om zijn gunstige ligging en hoge levenskwaliteit, met een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Dit project ligt op amper tien minuten van Luxemburg-Stad en geniet van de nabijheid van onder meer de Europese School, commerciële centra en diverse sportfaciliteiten. Bovendien biedt de locatie een vlotte toegang tot de snelweg en de grens met België, wat het bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie over deze unieke kans.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 353 141 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze moderne residentie te koop in Mamer biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen. De eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.353.141 € en is voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen die bijdragen aan het hedendaagse en functionele karakter van de woning. Verder beschikt de woning over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt. De woning maakt deel uit van het exclusieve OIHAN-project, gelegen in het hart van Mamer, een gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving en nabijheid van Luxemburg-Stad. Dit project omvat 34 hedendaagse woningen die ontworpen zijn om ruimte, licht en comfort optimaal te combineren. De architectuur is eigentijds, met een doordachte indeling die gericht is op een rustig en aangenaam leefklimaat. Deze eigendom voldoet aan hoge energienormen, zoals blijkt uit het EPC-label A, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wonen. Mamer zelf is een gewaardeerde gemeente dankzij haar balans tussen natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen. Gelegen op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie snelle toegang tot belangrijke infrastructuren zoals de Europese School, diverse sportfaciliteiten en een winkelcentrum. Daarnaast is er vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg en de Belgische grens, wat deze woning ook interessant maakt voor pendelaars. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op voor meer informatie over dit exclusieve project aan 6, Rue Anne Beffort in Mamer.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 540 607 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze eigentijdse residentie te koop in Mamer belichaamt comfort, ruimte en moderne architectuur, perfect gesitueerd in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal afgestemd op het gezinsleven. De kwalitatieve afwerking en het doordachte ontwerp creëren een aangename en functionele leefruimte die natuurlijk licht maximaal benut. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect van deze woning verder versterkt. Gelegen in de gewilde gemeente Mamer, aan de rand van Luxemburg-Stad, combineert deze residentie het beste van twee werelden. Deze locatie is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wenst te verblijven. Mamer staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en evenwichtige woonomgeving waar een rustige, bijna landelijke sfeer samengaat met een vlotte bereikbaarheid naar onder meer scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten in de nabijheid. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionelen die nabij de hoofdstad willen wonen. De vraagprijs voor deze exclusieve eigendom bedraagt exact 1 540 607 euro, inclusief BTW. Met een EPC-label A voldoet de woning aan de strengste energienormen, wat positief bijdraagt aan het comfort en de beheersbaarheid van de exploitatiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in Mamer een kwalitatieve, ruime en moderne gezinswoning aan te kopen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie biedt een uitzonderlijke combinatie van woonkwaliteit en ligging die u niet mag missen.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 378 010 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze residentiële woning te koop in Mamer biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en aangename woonruimte. De woning omvat tevens een garage met plaats voor één voertuig, plus een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De kwaliteit van de afwerking is hoogstaand en de indeling werd geoptimaliseerd om een maximaal wooncomfort en veel natuurlijk daglicht te garanderen. Gelegen in het hart van de populaire gemeente Mamer, geniet deze woning van de nabijheid van talrijke stedelijke faciliteiten zoals de Europese School, diverse sportinfrastructuren en een winkelcentrum, terwijl het toch het rustige karakter van de omgeving behoudt. Mamer staat bekend om haar kwaliteitsvolle leefomgeving met een harmonieuze balans tussen het levendige stadsleven en de gemoedelijke sfeer van een dorp. Bovendien is er snelle toegang tot de snelweg en de grens met België, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.378.010 euro exclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A is deze woning bovendien energiezuinig. Dit nieuwbouwproject, onderdeel van het OIHAN-initiatief, biedt een serene leefomgeving waar hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking samenvallen met praktische woonoplossingen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze exclusieve residentie in Mamer.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 467 750 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze moderne residentie te koop in Mamer combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordacht ruimtelijk ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt bovendien over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van deze eigendom, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een duurzaam wooncomfort. De residentie maakt deel uit van het exclusieve OIHAN-project, gelegen in een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Mamer. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 34 hedendaagse woningen, ontworpen om een harmonieuze woonomgeving te creëren die rust en nabijheid van de natuur combineert met de voordelen van stedelijke infrastructuren. De ligging biedt een perfecte balans tussen een landelijke sfeer en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, met diverse faciliteiten zoals de Europese School, een winkelcentrum en sportinfrastructuren op korte afstand. Daarnaast zorgt de vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg en de Belgische grens voor extra mobiliteit. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.467.750 euro, inclusief btw, wat de investering rechtvaardigt gezien de premium afwerking, gunstige locatie en duurzame kenmerken. Mamer zelf staat bekend om haar aangename leefomgeving, groeiend dynamisme en nabijheid van de hoofdstad, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen gezinswoning. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 546 842 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze exclusieve residentie te koop in Mamer maakt deel uit van het nieuwe project OIHAN, gelegen in het hart van deze geliefde gemeente, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van hedendaags comfort, ruimte en een lichte, rustige leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een moderne architectuur geniet u hier van een perfect doordachte woonruimte die aansluit bij de hedendaagse levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische en comfortabele woonmogelijkheden. Naast het ruime interieur biedt deze eigendom ook een garage met één parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning met een hoog rendement, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook kan bijdragen aan lagere energiekosten. De woning is bovendien nog niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden door de nieuwe eigenaar. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 1.546.842 euro, inclusief toepasselijke btw. Mamer staat bekend als een gemeente met een uitstekende levenskwaliteit, waar natuur en groei hand in hand gaan met een vlotte verbinding naar de hoofdstad Luxemburg-Stad. Dankzij de nabijheid van scholen zoals de Europese School, diverse winkelcentra en sportfaciliteiten, biedt deze locatie een ideale mix van stedelijk gemak en een groene, rustige leefomgeving. De snelle toegang tot de autosnelweg en de Belgische grens maakt dit project zowel voor pendelaars als gezinnen bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woonkans in Mamer.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

1 353 965 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze exclusieve residentie te koop in Mamer maakt deel uit van het prestigieuze OIHAN-project, gelegen aan de Rue du Baerendall. Met een vraagprijs van 1.265.799 euro biedt deze moderne woning een woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De architectuur is hedendaags met hoogwaardige afwerkingen, gericht op comfort, ruimte en lichtinval. De woning beschikt over een garage en een buitenparkeerplaats, wat het praktische aspect van het dagelijks leven versterkt. Het EPC-label A onderstreept bovendien de energie-efficiëntie van deze eigendom. Deze woning is gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Mamer staat bekend om zijn gunstige leefkwaliteit en dynamische groei, en dit project sluit hier naadloos bij aan. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen tien minuten in Luxemburg-Stad, nabij de Europese School, een winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten. Bovendien is er een snelle verbinding met de autosnelweg en de Belgische grens, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De verkoopprijs van dit pand bedraagt exact 1.265.799 euro, inclusief btw. Deze woning is nog niet verhuurd en biedt zo een uitstekende mogelijkheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve thuis in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via referentie 86018043C. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning met een perfecte balans tussen natuur en stedelijke nabijheid in Mamer.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 365 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze exclusieve residentie te koop in Mamer biedt een unieke combinatie van hedendaags design en praktische leefruimte, gesitueerd in de nieuwe OIHAN-projectontwikkeling. Met een vraagprijs van 1.388.369 euro, inclusief btw, betreft het een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 158 m². De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, wat een aangename woonervaring voor gezinnen garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat zowel comfort als gebruiksgemak biedt. Het EPC-label A onderstreept bovendien de energiezuinigheid van het pand. De woning is gelegen aan Rue du Baerendall in het rustige en groene Mamer, een gewilde gemeente die bekendstaat om haar hoge levenskwaliteit en de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en een dorpse sfeer. De architectuur van deze woning is modern en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, met een praktisch doordacht interieur en een optimale indeling voor ruimtelijkheid en lichtinval. Het project omvat in totaal 34 woningen, waardoor een rustige en familiale woonomgeving ontstaat, ideaal voor wie op zoek is naar privacy in een natuurlijke setting, maar toch dicht bij belangrijke infrastructuren. Mamer ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, met snelle verbindingen naar de snelweg en de Belgische grens, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor pendelaars. De nabijheid van faciliteiten zoals de Europese School, winkelcentra en sportinfrastructuren benadrukt de praktische voordelen van deze ligging. Dit project is perfect voor wie comfort, ruimte en een kwalitatieve woonomgeving combineert met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze dienst vastgoedverkoop.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

2 950 000 €

Huis te koop

9647 Sonlez

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Sonlez, België, vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze woning met een rijke historische waarde. Deze voormalige molen uit de 17e eeuw, gelegen aan Millewee 11, heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 591 m², verdeeld over vijf niveaus. De woning omvat maar liefst elf slaapkamers en vier badkamers, wat zorgt voor een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een totale bebouwde oppervlakte van 970 m² biedt de residentie veertig kamers waaronder twee ruime woonkamers met open haard, diverse multifunctionele annexen, en een grote schuur van 157 m² met een plafondhoogte van bijna 8 meter. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijke speelkamer, en een kantoorruimte draagt bij aan het veelzijdige karakter van deze woning. Op praktisch vlak beschikt deze woning over een garage met meerdere parkeerplaatsen en twee aparte garages die samen plaats bieden aan vier voertuigen. Het pand is voorzien van centrale mazoutverwarming en een olieopslag van 2.750 liter. Verder beschikt het over moderne voorzieningen zoals geïntegreerde glasvezelverbinding. De algemene staat van het gebouw vereist echter enige opfrissing, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en renovatie volgens de wensen van de koper. De aanwezigheid van twee gewelfde kelders en een deels bewoonbare zolder biedt extra ruimte voor opslag of verdere inrichting. De tuin rondom is landelijk en omgeven door natuurlijke begroeiing, met meer dan twintig hectare grond bestaande uit weiden, bossen en hagen, wat een rustige en veilige omgeving garandeert. Sonlez is één van de oudste dorpen in Luxemburg met een significante culturele achtergrond als Wallonse gemeenschap binnen België. De ligging is ideaal voor wie rust en privacy wenst te combineren met goede bereikbaarheid: de snelweg E25 ligt op slechts 2,1 kilometer afstand, terwijl Bastogne op 12 kilometer ligt. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen redelijke afstand. Ondanks de nabijheid van wegen blijft deze molen uitzonderlijk geïsoleerd en rustig gelegen, waardoor het pand perfect geschikt is voor een familiewoning met meerdere generaties, een seminarie- of creatieve retraite, of een agro-ecologisch project. Voor de vraagprijs van 2.950.000 euro vormt deze unieke eigendom een buitengewone investering in erfgoed en kwaliteit van leven aan de Belgische grens. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

11 Slaapkamer(s) 591 m² 4 Badkamer(s)

Details

1 530 000 €

Opbrengsteigendom te koop

8211 Mamer

Deze investeringsvastgoed te koop in Mamer biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een aantrekkelijk pand met meerdere wooneenheden. Gelegen aan Route d'Arlon 3, ontwikkelt dit gebouw een totale woonoppervlakte van ongeveer 265 m², verdeeld over twee niveaus en bestaande uit vier appartementen, waaronder een duplex. Dit pand beschikt over een aangename gemeenschappelijke tuin en een terras, wat de leefkwaliteit van de bewoners verhoogt en zorgt voor een rustige buitenruimte. De combinatie van verschillende types appartementen maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor investeerders die hun vastgoedportefeuille wensen uit te breiden in een gewilde gemeente in Luxemburg. Het gebouw omvat vier afzonderlijke appartementen waarvan drie op verschillende verdiepingen zijn gesitueerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een compact appartement van circa 34,62 m² met een inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte, slaapkamer en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er op dit niveau ook een duplex van ongeveer 87,61 m², bestaande uit een benedenverdieping met open keuken, leefruimte, slaapkamer en apart toilet, terwijl op de bovenverdieping een tweede slaapkamer en een douchekamer met toilet aanwezig zijn. Verder bevat het pand een ondergrondse kelderruimte met ramen. Op de eerste verdieping is er een appartement van ongeveer 72,23 m² met inkom, uitgeruste keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en apart toilet. Het zolderappartement op de tweede verdieping strekt zich uit over circa 65,75 m² en is bijzonder gezellig ingericht met een open keuken naar de woonkamer, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Een privéberging maakt dit appartement compleet. Bovendien beschikt het pand over een gemeenschappelijke wasruimte en één buitenparkeerplaats. Deze opbrengsteigendom, aangeboden aan €1.530.000 zonder btw, beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-label F. Het is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige verhuur of gebruik. De ligging in Mamer combineert de voordelen van residentieel wonen met nabijheid van alle voorzieningen in de omgeving. Dankzij de diverse appartementen, gemeenschappelijke buitenruimtes en goede staat van het gebouw vormt deze investering zowel een stabiele bron van huurinkomsten als een waardevast element binnen uw vastgoedportefeuille. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

265 m²

Details

3 950 000 €

Huis te koop

8023 Strassen

Deze uitzonderlijke villa te koop in Strassen biedt een royale en luxueuze woonervaring verspreid over drie niveaus, met een totale woonoppervlakte van circa 449 m². De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over zes slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite met open haard, dressing en een ruime badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Verder telt de woning vier aparte doucheruimtes, één badkamer, en zes toiletten, wat het comfort voor de bewoners aanzienlijk verhoogt. De leefruimtes omvatten onder meer een dubbele woonkamer met open haard, een tweede zithoek, een kantoor/bibliotheek met toegang tot een grote terras van ongeveer 75 m², en een volledig uitgeruste keuken met eigen haard. Daarnaast is er op de kelderverdieping een extra slaapkamer met douche en toilet, een fitnessruimte, een wijnkelder, een wasruimte, een zomerkeuken en meerdere opslagruimtes. De villa beschikt ook over een garage met motorisch bedienbare poorten die plaats biedt aan drie voertuigen. Het gebouw bevindt zich in uitstekende staat, verwarmd op gas en geklasseerd met een EPC-label D. Het geheel wordt omgeven door een afgesloten en mooi aangelegde tuin met diverse terrassen, waaronder twee terrassen van circa 20 m² op de eerste verdieping en het eerder genoemde grote terras op het gelijkvloers. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy in een rustige en prestigieuze omgeving. Er is tevens een balkon aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt om te genieten van de buitenlucht. Bovendien is deze residentie momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Gelegen in Strassen, een gewilde en goed bereikbare gemeente, bevindt deze villa zich nabij alle nodige voorzieningen en faciliteiten. De vraagprijs bedraagt exact 3.950.000 euro, zonder BTW. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke eigendom een zeldzame kans om te investeren in luxe vastgoed in deze regio. Neem contact op met mevrouw Alexandrine Korniloff via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze villa is zonder twijfel een uitzonderlijk aanbod dat u niet mag missen.

6 Slaapkamer(s) 449 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 970 000 €

Appartement te koop

1855 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement van 192 m² bevindt zich op de 19e verdieping van de Infinity Living, de hoogste residentiële toren in Luxemburg, gelegen in het hart van de wijk Kirchberg. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een met een douchecabine. Met een doordachte indeling die twee onafhankelijke ingangen omvat, wordt er een duidelijke scheiding gerealiseerd tussen de leefruimtes en de slaapvertrekken, wat bijdraagt aan een optimale woonkwaliteit en privacy. De ruime leefruimte bestaat uit een doorzonwoonkamer en een semi-open keuken, waardoor een aangename en lichte omgeving ontstaat dankzij de grote ramen die panoramische uitzichten over de stad Luxemburg bieden. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig. De plafondhoogte van 2,90 meter versterkt het gevoel van ruimte en comfort binnen het appartement. De woning is uitgerust met een garage en een afzonderlijke binnenparkeerplaats, elk voorzien van een eigen laadpunt voor elektrische voertuigen. Daarnaast zijn er twee privé-kelders beschikbaar die extra bergruimte bieden. De residentie beschikt over drie liften en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartementencomplex heeft een hoog energielabel (EPC A) en biedt moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming, geïntegreerde koelinstallatie, motorisch bedienbare binnenluiken, een alarmsysteem en een volledige domoticasysteem voor het centraal regelen van verlichting, geluid, temperatuur en zonwering. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen €1.300 en omvatten onder meer water, verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke delen en conciërgediensten. Gelegen in de strategische wijk Kirchberg geniet dit appartement van directe toegang tot het tramnetwerk en het winkelcentrum Infinity Shopping, met talrijke winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De Europese instellingen en het Hof van Justitie van de Europese Unie bevinden zich op wandelafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals werkzaam in deze sectoren. Daarnaast zijn diverse scholen zoals de Europese School Luxemburg en internationale scholen makkelijk bereikbaar. Voor wie mobiliteit belangrijk is: de luchthaven ligt op slechts 10 minuten met de auto of 16 minuten met de tram. Met een vraagprijs van €3.970.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Tanaïs Lejeune.

4 Slaapkamer(s) 192 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW75642)

1 506 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1737 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Houffalize, biedt een unieke investeringskans aan een prijs van 1.506.000 €. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 225 m² is dit ruime pand omgevormd tot een hoogwaardig coliving-project bestaande uit zes onafhankelijke slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Deze indeling garandeert maximale privacy voor elke bewoner, terwijl de gedeelde ruimtes uitnodigen tot interactie en samenleven. De residentie beschikt tevens over een lift en een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit van het gebouw verhoogt. De residentie Aurora straalt moderne architectuur uit en combineert strakke lijnen met hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op de hedendaagse stedelijke levensstijl. Dit appartement, met een EPC-label A, biedt een aantrekkelijk rendement van ongeveer 6,5%, aangezien de verhuur per kamer de huuropbrengsten optimaliseert. Door de locatie in de dynamische wijk Bonnevoie, populair bij jonge professionals en expats, wordt een minimale leegstand verzekerd met een bijna permanente bezetting. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke ingebruikname of verdere ontwikkeling. Deze investering onderscheidt zich door zijn zeldzame configuratie: één groot appartement dat is verdeeld in zes zelfstandige suites, wat resulteert in zes afzonderlijke inkomstenstromen binnen één enkel vastgoedobject. De strategische ligging in het hart van Luxembourg, gecombineerd met het hoogwaardige design en de rendementsmogelijkheden, maken dit pand uitermate geschikt voor investeerders die waarde hechten aan rendement en kwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met BARNES Luxembourg. Alle prijsinformatie is inclusief 17% btw; verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper.

6 Slaapkamer(s) 225 m² 6 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW75641)

596 333 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1737 Luxembourg

Dit ruime appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 48 m², gesitueerd op de derde verdieping van een eigentijdse residentie met lift. Het bestaat uit één slaapkamer die profiteert van veel natuurlijk licht, een leefruimte met open keuken van 21,57 m², een aparte badkamer en een functionele wasruimte. Daarnaast is er een balkon van 5,25 m² waar u kunt genieten van frisse lucht. De afwerking voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een energieprestatiecertificaat A. Gelegen in de stad Luxemburg, combineert dit appartement een strategische ligging met hedendaags comfort. De prijs bedraagt 596.333 euro inclusief BTW, met verkoopkosten ten laste van de verkoper. De residentie Aurora, gelegen aan de rue de Houffalize, is ontworpen met aandacht voor moderne architectuur en functionaliteit. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving binnen de stedelijke dynamiek van Luxemburg. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar na voltooiing van de werken, gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met uw BARNES-kantoor in Luxemburg. Deze unieke kans biedt een uitstekend evenwicht tussen comfort, design en ligging in een groeiende wijk van de hoofdstad. Wij helpen u graag verder om deze woning tot uw nieuwe thuis te maken. Alle vermelde gegevens zijn onder voorbehoud; afbeeldingen zijn niet contractueel.

1 Slaapkamer(s) 48 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW75640)

562 133 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1737 Luxembourg

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg, aan de Rue de Houffalize, biedt u een moderne en comfortabele woonruimte van 47,85 m². Met één slaapkamer en een slimme indeling geniet u van een praktische leefomgeving die optimaal gebruikmaakt van het beschikbare oppervlak. De indeling omvat een inkomhal van 5,73 m², een ruime leefruimte met open keuken van 21,57 m², een slaapkamer van 14,02 m², een badkamer van 3,39 m² en een handige bergruimte van 1 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is voorzien van een lift voor extra comfort. De afwerking en uitrusting van dit appartement garanderen een hoge mate van energie-efficiëntie en wooncomfort. Zo zijn er ramen met driedubbel glas geplaatst, is er een dubbelstrooms ventilatiesysteem geïnstalleerd en zijn de ramen uitgerust met elektrische rolluiken. Deze voorzieningen zorgen voor een gezond binnenklimaat en een rustige woonomgeving, waar duurzaamheid en moderniteit hand in hand gaan. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een A-label, wat de uitstekende isolatie en energiezuinigheid van dit pand onderstreept. Er is tevens een wasruimte aanwezig binnen het appartement, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De ligging in de wijk Bonnevoie in het zuidoosten van Luxemburg-stad is bijzonder gunstig. Deze buurt staat bekend als een dynamische en groeiende omgeving waar zowel gezinnen als jonge professionals zich thuis voelen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het Centraal Station, het stadscentrum en het winkelgebied Cloche d’Or zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad. Omringende groene zones zoals de Vallei van de Alzette en het park Château d’Eau Kaltreis bieden aangename plekken voor ontspanning en recreatie in een rustige en groene sfeer. Met een vraagprijs van exact 562 133 euro inclusief btw (onder voorbehoud), vormt dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een strategische locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met uw BARNES Luxembourg kantoor.

1 Slaapkamer(s) 48 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW75639)

1 456 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1737 Luxembourg

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Luxemburg biedt met een oppervlakte van 225 m² een perfecte combinatie van comfort en moderniteit. Het omvat drie ruime slaapkamers die elk voorzien zijn van veel natuurlijk licht, twee badkamers, een aparte wasruimte en een garage. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime woonkamer, een grote keuken en eetruimte, verschillende dressingruimtes en een privé binnenkoer van 15,60 m². Dit eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en geniet van een hoge energieprestatie met een EPC-classificatie A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam woonklimaat. Gelegen in de straat Rue de Houffalize in Luxemburg, bevindt dit appartement zich in een gewilde en rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De residentie combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en functionaliteit. Dankzij de aanwezigheid van elektrische rolluiken, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom wordt een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd. De ligging in Luxemburg zelf biedt de bewoners de voordelen van stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan rust en kwaliteit van leven. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 1 456 000 euro inclusief BTW. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonst met veel ruimte en comfort in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit pand wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Een bezoek is beslist aanbevolen om de vele kwaliteiten van dit eigendom zelf te ervaren.

3 Slaapkamer(s) 225 m² 2 Badkamer(s)

Details

4 150 000 €

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze exclusieve villa te koop in Hesperange combineert een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 390 m² met een prachtig aangelegde tuin en een gunstige zuidgerichte ligging. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Met een zolderruimte en een garage voor één wagen, biedt deze woning voldoende praktische voorzieningen. Bovendien is er een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het EPC-label E wijst op een behoorlijke energieprestatie. De indeling van deze recente villa uit 1998, die recentelijk volledig werd gerenoveerd en gemoderniseerd, is zorgvuldig doordacht om grote volumes en hoogwaardige materialen te combineren. De ruime leefruimtes zijn licht en open, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Buiten de garage is er ook één extra parkeerplaats voorzien. Het geheel is gelegen op een terrein dat volledig omheind is, wat extra veiligheid en privacy garandeert. De ligging in Hesperange garandeert een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 4.290.000 euro, exclusief btw. Hesperange is een aantrekkelijke gemeente dicht bij Luxemburg-Stad, op slechts vijf kilometer afstand, wat de woning niet alleen tot een aangename thuis maakt maar ook tot een strategische investering. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie die wonen en welzijn perfect samenbrengt? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 390 m² 3 Badkamer(s)

Details