BARNES Luxembourg (2227 Luxembourg)

Deze moderne en instapklare appartement ligt in het hart van Luxembourg, gelegen op de begane grond van een eigentijds gebouw uit 2016. Met een oppervlakte van 63 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonruimte, ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten op comfort en kwaliteit. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 24 m², die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Aangrenzend bevindt zich een open keuken van 7 m², voorzien van hedendaagse voorzieningen en een praktische indeling. De slaapkamer van 14,2 m² biedt rust en privacy, terwijl de hall van 10 m² functioneel is ingedeeld en het gehele wooncomfort verhoogt. De moderne badkamer van 4 m² is uitgerust met een douchecabine, geschikt voor dagelijks gebruik, en er is een aparte berging van 1,5 m² voor extra opslagruimte. De buitenruimte wordt versterkt door een zonnig terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ondergrondse parkeerplaats het gemak garandeert in deze levendige wijk. Daarnaast beschikt dit appartement over een kelder van 3,8 m² en hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming op gas, driedubbel glas voor maximale isolatie, elektrische rolluiken, een video-intercom en een alarmsysteem, wat zorgt voor een luxe en veilig woongevoel. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn, en het EPC-certificaat A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De ligging nabij het centrum van Luxembourg betekent dat bewoners genieten van uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en groene parken zoals Parc Merl. De praktische ligging en moderne voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar comfortabele stadswoning in Luxembourg. De huidige huurder zal het appartement verlaten op 1 oktober 2025, waardoor de koper direct gebruik of verhuur kan overwegen. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar behandeld. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt u uitstekende mogelijkheden voor een comfortabel en modern leven in een dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de tweede en derde (bovenste) verdieping van een goed onderhouden residentie in Bertrange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² biedt deze woning een doordachte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst ervaart u een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, microgolfoven, oven, vaatwasser en afzuigkap. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. Daarnaast vindt u een nette badkamer en twee aparte toiletten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Het appartement wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen, zoals tegelvloeren in de keuken, hal en woonkamer, en parket in de slaapkamers. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl het collectieve verwarmingssysteem bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Bovendien beschikt deze woning over praktische extra’s: een ruime afgesloten garagebox in de kelder en een buitenparkeerplaats, wat uitzonderlijk is in het centrum van Bertrange. De zolderruimte biedt nog extra opslagmogelijkheden, toegankelijk via een trapgat. De eigendom is momenteel verhuurd, maar zal uiterlijk eind november 2025 vrijgegeven worden voor nieuwe bewoners. De ligging van dit appartement in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op slechts 6,5 km westelijk van Luxemburg-stad, bevindt u zich in een rustige, residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de Europese School Luxembourg II en verschillende basisscholen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en gemakkelijke bereikbaarheid. Het grote winkelcentrum La Belle Étoile, met meer dan 100 winkels, horeca en diensten, ligt op korte afstand. Voor woon-werkverkeer zijn er diverse buslijnen (zoals lijn 10 en 16), die een directe verbinding met de hoofdstad bieden in ongeveer 20 tot 30 minuten. Ook de nabijgelegen treinhalte Mamer-Lycée maakt reizen nog eenvoudiger. Met dokterspraktijken, crèches en andere lokale voorzieningen in de buurt biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een zeer praktische levensstijl. De vraagprijs voor deze schitterende duplex bedraagt €1.265.000, zonder btw. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energieprestaties. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Bertrange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoedaanbod combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie — ideaal voor wie wil investeren in een hoogwaardige woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van €1.540.000 en biedt een uitstekende combinatie van hedendaags design, praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een strategische locatie, combineert dit eigendom comfort met bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede connecties naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 191 m², met een totale oppervlakte van circa 248 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal gebruik maken van ruimte en daglicht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot een privé lift, een kelderruimte, een technische ruimte en een afgesloten garage van 17 m², met ruimte voor een extra parkeerplaats voor de deur. Op het tuinniveau is er een grote woonkamer en eethoek van 56 m², die rechtstreeks toegang bieden tot een ruime terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is separat en meet 17 m², klaar om naar wens ingericht te worden. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers van respectievelijk 14 en 17 m², een bureau van 16 m² met toegang tot een terras van 13 m², en een badkamer van 7 m². De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer van 16 m², inclusief dressing van 6 m², een en-suite badkamer en een privé terras van 16 m², waardoor er volop privacy en comfort wordt geboden. De technische voorzieningen maken het geheel compleet: het verwarmingssysteem is voorzien van vloerverwarming met een gasgestookte ketel, de ramen zijn triple-glazed PVC met elektrische rolluiken, en er is ventilatie met dubbele stroom. De woning beschikt over een energielabel A-A en is recent gebouwd in 2023, wat garant staat voor efficiëntie en lagere energiekosten. De locatie ligt op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad en 15 minuten van de luchthaven, met goede verbindingen via de E29 snelweg. Bovendien is de woning omgeven door voorzieningen zoals winkels, supermarkten, bushaltes, treinstations en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor serieuze kopers die willen genieten van moderne luxe in een rustige setting, is dit eigendom zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met Beatriz Rosas via ### of ### om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en deze fantastische woning te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige duplex in Livange biedt een unieke combinatie van charmante architectuur en modern comfort. Gelegen op een uitstekende locatie, bevindt dit vastgoed zich in een karakteristieke residentie van slechts vier eenheden, waardoor het een exclusieve en rustige woonomgeving garandeert. Het betreft een volledig gerenoveerd pand uit 2024, met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m², verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, aangevuld met een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling is functioneel en ruimtelijk, met een grote woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gezellige familiale bijeenkomsten of ontvangstmomenten. Op het eerste niveau bevindt zich tevens een slaapkamer met een privébadkamer, wat het comfort en de privacy ten goede komt. In de praktijk biedt deze duplex moderne afwerkingen en hoogwaardige voorzieningen. De woning is voorzien van energiezuinige technieken zoals triple beglazing, onderfloor verwarming en dual flux ventilatiesystemen. De gevel van het pand heeft een beschermde historische status, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling en het karakter van het gebouw. Voor extra gemak wordt één parkeerplaats buiten aangeboden, met de mogelijkheid om een tweede te verkrijgen voor €25.000. De woning beschikt bovendien over een private kelderruimte, hetgeen het praktische gebruik vergemakkelijkt. Gelegen in Livange, een gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg, profiteert men hier van uitstekende verbindingen, waaronder snelle toegang tot de A3 en A13 autosnelwegen naar Luxemburg-stad, slechts 12 minuten verwijderd. Diverse bushaltes in de nabijheid maken het openbaar vervoer toegankelijk, terwijl groenvoorzieningen, parken en scholen op korte afstand liggen. Dit alles maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort, rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €925.000, inclusief btw. Dankzij de gunstige regelgeving omtrent BTW-teruggave bij aankoop in VEFA (bouw onder leiding van een projectontwikkelaar), kan de koper profiteren van een terugbetaling van tot wel €50.000, afhankelijk van de gebruiksvoorwaarden en residentiële status. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle en goed gelegen woning met moderne voorzieningen in het hart van Luxemburgs zuidland, biedt deze duplex in Livange een unieke kans. Neem gerust contact op met Beatriz Rosas via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert elegantie met functionaliteit en is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Deze exclusieve woning voor verkoop in Kehlen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke setting. Gelegen in het prestigieuze domaine Brameshhof, is deze vrijstaande woning ontworpen met een Scandinavisch geïnspireerde architectuur en moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en een totale oppervlakte van circa 400 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een comfortabel en stijlvol leven. Het perceel van 31,25 are grenst aan een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer rondom de woning. De goed doordachte indeling omvat vier etages, waaronder een kelder, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een ongerealiseerd zolderverdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, inclusief een masterbedroom met dressing en badkamer, terwijl het gelijkvloers beschikt over een open leefruimte met lounge, eethoek en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon. In de kelder zijn onder meer een wijnkelder en technische ruimtes ondergebracht, wat de woning afgewerkt en functioneel maakt. Daarnaast biedt de woning twee terrassen, een tuin en diverse buitenvoorzieningen, zoals een grote tuin met uitzicht op het bos en een carport voorzien van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De woning is voorzien van drie badkamers en meerdere sanitaire voorzieningen, inclusief een apart toilet. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. De woning beschikt ook over praktische extra’s zoals een wasruimte, garage en voldoende parkeerplaatsen buiten. De EPC-waarde wordt gekenmerkt door een F-score, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. Het totale perceel en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en natuurlijke rust in een zeer gewilde omgeving. Deze eigendom staat klaar om te worden bekeken door geïnteresseerden die willen investeren in hun levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke woning wacht op nieuwe eigenaren die haar potentieel willen benutten. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, groene omgeving. Het betreft een exclusieve residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en privé leefomgeving. Dit appartement op de begane grond beschikt over drie slaapkamers, een ruime tuin en een terras, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. De afwerking wordt op maat gemaakt, zodat je de indeling en materialen volledig naar jouw wensen kunt kiezen. Het project is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne en hoogstaande afwerkingen. De woning beschikt over een volledige vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een ruime wasruimte en een garage inbegrepen in de prijs. De elektrische rolluiken en dubbele ventilatie zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De locatie in Lintgen is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar toch op slechts enkele minuten rijden van de snelweg richting Luxemburg Stad en Ettelbruck. Voor wie houdt van dynamiek en bereikbaarheid, biedt Lintgen naast autoverkeer ook goede busverbindingen en een treinverbinding. Alles bij elkaar maakt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De omgeving van Lintgen combineert het beste van het platteland en de nabijheid van de stad. De gemeente biedt tal van lokale voorzieningen zoals gezellige restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportvelden. De ligging vlakbij de noordelijke autosnelweg (ingang Lorentzweiler) zorgt dat je in nauwelijks tien minuten in Luxemburg Stad bent. Of je nu op zoek bent naar rust, connectiviteit of een modern huis met alle comfort, dit project in Lintgen voldoet aan al jouw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en charmante Lintgen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een groene omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Athena, biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen. Met twee slaapkamers, een ruime en aantrekkelijke terras achteraan, en inbegrepen dubbele parkeerplaatsen, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan comfort en privacy. De residentie telt slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer, perfect voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op luxe en moderne voorzieningen. De woning wordt gebouwd met uitsluitend topmaterialen en beschikt over geavanceerde technologieën zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een warmtepomp, zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem (VMC) en beveiligde posten. Alle technische installaties worden afgestemd op energiebesparing en duurzaamheid, waardoor het appartement niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend op lange termijn. De afwerking en keuze van materialen kunnen nog door de koper worden bepaald, wat extra personalisatie mogelijk maakt. De ligging vlakbij de snelweg naar Luxemburg-Stad en Ettelbruck biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, terwijl het biedt aan alle voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, crèches en sportterreinen die het levendige leven in Lintgen typeren. Lintgen zelf is een zeer aangename gemeente met een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. Op slechts één kilometer van de snelweg ligt het appartement, waardoor u in minder dan tien minuten in Luxemburg-Stad bent. Bovendien beschikt Lintgen over goede vervoersmogelijkheden via bus en trein, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering in een groeiende regio, deze nieuwe residentie Athena biedt een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke vastgoedaanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Athéna, een exclusief complex met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of degenen die extra comfort wensen. Het appartement beschikt over een ruime en aangename terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning of buiteneetjes, en wordt compleet geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs. De afwerking van de residentie is van hoge kwaliteit, wat zich vertaalt in een gezellige, moderne sfeer en duurzame bouwmaterialen. De verwarming is gebaseerd op gas, en het EPC-certificaat is klasse A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Gelegen in het rustige en toch centrale deel van Lintgen, biedt deze locatie talloze voordelen. Lintgen is een aantrekkelijke gemeente met een goede voorzieningenstructuur, waaronder gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportterreinen. De ligging vlakbij de snelweg (afrit Lorentzweiler) maakt het gemakkelijk om binnen enkele minuten naar Luxemburg Stad of Ettelbruck te reizen, beide op ongeveer 10 minuten afstand. Voor wie graag gebruikmaakt van het openbaar vervoer, zijn er goede busverbindingen en een treinstation in de omgeving. De natuurlijke omgeving rondom Lintgen zorgt voor een rustige woonomgeving met groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van 829.781 euro en inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante vastgoedinvestering, dit nieuwbouwproject combineert modern design met praktische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg stad! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en groene centrum van Lintgen. Deze exclusieve residentie, genaamd Athéna, bestaat uit slechts zes appartementen, waardoor u verzekerd bent van privacy en een rustige leefomgeving. Het appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 25 m², ideaal voor wie op zoek is naar een knus en functioneel verblijf. Dankzij de slimme indeling beschikt u over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van een energiezuinig verwarmingssysteem dat wordt aangedreven door warmtepompen en zonnepanelen, waardoor de energiekosten beperkt blijven. Daarnaast is er een terras en privé tuin aanwezig, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in een groene setting. Een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen aan de rustige rand van Lintgen, bevindt u zich op slechts 1 kilometer van de snelweg naar Luxemburg Stad, waardoor u binnen ongeveer tien minuten in de hoofdstad bent. Lintgen zelf biedt een aangename woonomgeving met alle basisvoorzieningen zoals kleine restaurants, cafés, bouchers, bakkerijen en crèches, wat het ideaal maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Bovendien beschikt de gemeente over goede openbaar vervoerverbindingen, inclusief bus- en treinverbindingen, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot omliggende steden en voorzieningen. De recente EPC-score "A" onderstreept de energie-efficiëntie van dit project, dat bovendien voorzien is van een lift voor extra comfort. Deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning in Lintgen combineert modern comfort met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Met een prijs van €598.220 inclusief btw, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een mooi afgewerkte woning in een aangename en goed bereikbare omgeving! Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwappartement in Lintgen biedt een optimale combinatie van comfort, elegantie en rust. Gelegen in de recente residentie Athéna, zal dit stijlvolle appartement op de begane grond beschikken over een privégroen en een ruime terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met een woonoppervlakte die noch niet expliciet vermeld is, maar met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, belooft dit vastgoed een kwalitatieve levensstijl te bieden. Het appartement is voorzien van één slaapkamer en een praktische wasruimte, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonoppervlak. De moderne afwerking omvat onder andere een vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, aangedreven door een warmtepomp ondersteund door zonnepanelen, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een duurzaam woonconcept. De woning wordt afgeleverd met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort en isolatie. Bovendien maakt een privé parkeerplaats deel uit van de aankoopprijs, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Lintgen biedt talloze voordelen. Deze charmante gemeente ligt op slechts één kilometer van de A7 autosnelweg, met vlotte verbindingen naar zowel de hoofdstad Luxemburg-Stad als de stad Ettelbruck, elk binnen ongeveer tien minuten bereikbaar. Lintgen staat bekend om zijn prettige sfeer en voorzieningen zoals fijne restaurants, cafés, een slager, bakker en sportvelden. Voor gezinnen is er een crèche in de buurt, wat het wonen er extra aantrekkelijk maakt. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door het openbaar vervoer, met een nabijgelegen bushalte en een treinstation, waardoor reizen eenvoudig en comfortabel is. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op praktische levensgemakken. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €564.474 inclusief btw. Het project wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking, milieuvriendelijke technologieën en rustige setting. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie nieuwbouwwoning in Lintgen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Wij helpen u graag verder om uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luxembourg, gelegen op de eerste verdieping van een moderne en hoogwaardige residentie gebouwd in 2015. Dit stijlvolle en comfortabele vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 92,75 m², perfect voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in een rustige en gerenommeerde locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime corridor die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast, een praktische berging, een volledige badkamer en een apart toilet. Vanuit deze centrale gang komt u uit in de open leefruimte, waar de woonkamer naadloos aansluit op de keuken, met toegang tot het balkon. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasser en een werkblad in graniet, wat het koken tot een plezier maakt. Dit stijlvolle appartement beschikt over talrijke hoogwaardige afwerkingen, zoals vloerverwarming, driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en een lift die u comfortabel naar de eerste verdieping brengt. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen kelderruimte en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse parking. Buiten het appartement is er een terras en een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat met label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement is per 15 november 2025 beschikbaar voor verhuur en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.600, met bijkomende kosten van €250 per maand voor de gemeenschappelijke lasten. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, winkels en ontspanningsmogelijkheden maakt dit vastgoed ideaal voor zowel zakelijke professionals als gezinnen. Met de inbegrepen garage en de goede energieprestaties is dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een modern en comfortabel thuis in deze dynamische regio. Bent u geïnteresseerd om dit prachtige appartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime woning gelegen in de geliefde gemeente Roodt-sur-Syre, een ideale mix van rust en goede connectiviteit. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 258 m², gelegen op een perceel van 1,78 are, en combineert comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.480.000 biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Luxemburg. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt onder andere drie slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, en drie badkamers plus een apart toilet. De indeling van het gebouw maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een garage voor twee wagens, een praktische wasruimte en een technische ruimte. De eerste verdieping verwelkomt u met een grote, lichte woonkamer die toegang geeft tot een zuidoostelijk georiënteerd terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau, een douche- en badkamerruimte. Daarnaast is er nog een volledig onafhankelijk studio op de bovenste verdieping, die ideaal is als gastenverblijf of voor freelancen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: binnen slechts vijf minuten rijden vindt u scholen, een zwembad, speeltuinen, supermarkten, bakkerijen, apotheken en diverse restaurants. Daarnaast is er een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met buslijnen die naar het centrum van Luxemburg leiden, zoals lijn 311 naar Kirchberg en andere routes die via Roodt-sur-Syre aansluiten op belangrijke bestemmingen. Het station van Roodt-sur-Syre wordt bediend door CFL lijn 30, waarmee u in ongeveer 22 minuten het centrale station van Luxemburg bereikt, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over moderne installaties inclusief lift. De EPC-waarde is A, wat wijst op energie-efficiëntie. Indien u op zoek bent naar een ruime, moderne woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, dan is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij begeleiden u graag bij deze unieke kans. Meer weten?

Deze charmante twee-kamer appartement te Luxembourg biedt een aantrekkelijke investering of een comfortabel woonadres. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, bevindt dit vastgoed zich in de nabijheid van het station en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Met een ruime oppervlakte van ongeveer 36 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een gemakkelijk te onderhouden appartement in een gunstige locatie. Het appartement beschikt over een gezellig woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast wordt het compleet gemaakt door een eigen kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel is momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt als huuropbrengend vastgoed. Wat betreft voorzieningen en kenmerken, is dit appartement voorzien van gasverwarming en beschikt het over één badkamer met een douchecabine. De woning bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw van twee verdiepingen, zonder tuin of terras. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, maar dit vormt geen belemmering voor het gebruik en de verhuur. De koper hoeft zich geen zorgen te maken over overstromingsrisico’s, aangezien het appartement niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt. De locatie nabij het station en de centrale voorzieningen maakt dat alles binnen handbereik is, en biedt zowel comfort als gemak voor bewoners of investeerders die zoeken naar een solide vastgoedobject. De prijs voor dit interessante appartement bedraagt 375.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de nabijheid tot het stadscentrum en de goede staat van het vastgoed. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat mevrouw Korniloff Alexandrine klaar om te helpen. U kunt haar bereiken via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen, verhuurd appartement in Luxembourg dat zowel levenskwaliteit als potentieel voor verdere groei biedt. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een buitenparkeerplaats van 14,83 m², gelegen aan de Rangwee 33-37 in Howald. Deze parkeerplek biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke plaats om te parkeren in een dynamische en goed verbonden buurt. Met een vraagprijs van €42.000 is dit een aantrekkelijke investering in een gewilde omgeving. De parkeerplaats bevindt zich direct voor de winkel SICHEL en heeft het voordeel dat het dicht bij de nieuwe tramhalte ligt, wat een naadloze verbinding biedt voor pendelaars en bezoekers. Deze locatie is ideaal voor mensen die dagelijks in Howald of de nabijgelegen gebieden werken of wonen en behoefte hebben aan een betrouwbare parkeermogelijkheid. De jaarlijkse lasten bedragen ongeveer €200, en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u direct contact opnemen met Beatriz ROSAS via ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Strassen, een fantastische gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue des Carrefours nummer 45, biedt dit vastgoed een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 245 m², waarvan 129 m² woonoppervlakte. Het pand staat op een perceel van 4,36 are en is perfect geschikt voor een verbouwingsproject dat kan worden aangepast aan uw wensen voor een gezinswoning op maat. De woning vereist enige renovatie, wat een uitstekende kans biedt voor renovatie-enthousiastelingen of investeerders die willen inspelen op de vraag naar woningen in deze gewilde omgeving. De indeling omvat een ontvangsthal, een lichte woonkamer, een keuken met een uitbreiding naar een veranda, drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet op de hoofdverdieping. In de kelder bevinden zich twee garages, een technische ruimte, twee opslagruimtes en een tweede badkamer met douche. Buiten beschikt het pand over zowel voor- als achtertuin, met de achterzijde gericht op zuidwest, waardoor genieten van natuurlijk zonlicht gegarandeerd is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige buurt met veel groen, ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar toch willen genieten van de nabijheid van voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas en is niet onderworpen aan btw, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die zijn eigen stempel kan drukken op het interieur en de buitenruimte. Met de mogelijkheid om te creëren naar eigen wens en behoefte, vormt dit vastgoed een perfecte investering of droomhuis voor diegenen die een huis willen bouwen dat helemaal aansluit bij hun levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze unieke kans in Strassen wacht op u om te transformeren tot uw ideale thuis of waardevolle investering. Neem snel contact op zodat wij samen de mogelijkheden kunnen bespreken en u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen in een van de meest gewilde straten van Bridel, aan de rustige Rue des Bruyères. Deze prachtige woning combineert een harmonieuze mix van modern comfort en elegantie, gesitueerd op een terrein van 4,07 are met een netto woonoppervlakte van 172 m² en een totale bruto oppervlakte van 222,71 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die zoeken naar ruimte, privacy en luxe. Een privélift verbindt alle verdiepingen en garandeert een hoog niveau van comfort en toegankelijkheid. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en kan volledig gepersonaliseerd worden, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling is ontworpen met het welzijn van de bewoners in gedachten. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op een terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. Hoewel er geen tuin is, biedt het terras de mogelijkheid voor buitenactiviteiten en genieten van de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één toegang biedt tot een balkon met uitzicht op de natuurlijke omgeving. De master suite van 45 m² vormt een ware oase van rust, inclusief een dressing, privébadkamer en een eigen terras voor intieme momenten. Daarnaast zijn er twee kantoorruimtes die zich uitstekend lenen voor thuiswerk of het inrichten van een bibliotheek of atelier. De woning beschikt over een afgesloten garage en een externe carport, wat het parkeren van meerdere voertuigen eenvoudig maakt. Gelegen in Bridel biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Bridel staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze regio met gemakkelijke toegang tot natuur en ontspanning. Deze villa is een unieke kans voor wie wil wonen in een exclusieve buurt met moderne faciliteiten en hoogwaardige afwerking. De start van de werken kan in onderling overleg worden vastgesteld, en de verwachte oplevering ligt binnen 14 maanden. Met een vraagprijs van €1.895.000 is dit een zeldzame gelegenheid die niet mag worden gemist. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de luxe en rust die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit appartement gelegen in de buurt van het Gare-gebouw in Luxemburg biedt een praktische woonruimte van ongeveer 36 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een nette badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een comfortabele indeling en gasverwarming voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast behoort er een kelderruimte van 3,32 m² tot het eigendom, wat extra opbergruimte biedt. Het EPC-label voor deze woning is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energetisch opzicht. Gelegen in de wijk nabij het centraal station en alle voorzieningen, is dit appartement momenteel niet verhuurd en ideaal voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woonruimte in Luxemburg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en andere stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Korniloff via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de wijk Gare in Luxemburg, op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 37 m², verdeeld over een goede woonruimte, een slaapkamer, een keuken die volledig is uitgerust en een badkamer met een bad en toilet. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een eigen kelderruimte van circa 4 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en is geschikt voor bewoners die nabij alle stedelijke voorzieningen willen wonen. De locatie is gunstig gelegen in het centrum van Luxemburg, dicht bij openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten. Het appartement bevindt zich op een strategische plek die zowel comfort als bereikbaarheid garandeert. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het verkocht voor €395.000. Het is daarmee ook een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een kleinschalige woonunit in een drukke en goed verbonden wijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de gegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze residentiële eigendom bestaat uit een halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² en een totale bouwoppervlakte van circa 194 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, evenals een open kantoorruimte en een ruime, lichte woonkamer met een open keuken die uitkijkt op de tuin. Buiten vindt u een terras op de begane grond en een extra terras op de eerste verdieping, beide in een rustige, groene omgeving. Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en materialen, met een goede isolatie en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De volledige kelder biedt extra ruimte voor hobby’s, wasruimte, technische installaties en algemene opslag. Voor parkeren is er zowel een overdekte parkeerplaats als een buitenparking beschikbaar. Het exterior is verzorgd met terrassen en groene zones die de buitenruimte aanvullen. De locatie in Bertrange kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter en is ideaal voor gezinnen die dicht bij voorzieningen willen wonen. Op loopafstand bevindt zich de Europese School, terwijl het centrum van Bertrange, City Concorde en andere faciliteiten snel bereikbaar zijn. De uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad via auto, trein of openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor woon-werkverkeer. De oplevering is gepland in overleg. Meer weten?

Deze kavel in Bertrange biedt de mogelijkheid voor de bouw van twee moderne, halfvrijstaande woningen op een gewild en rustig perceel. Het terrein is reeds voorzien van alle benodigde vergunningen voor een bouwproject dat bestaat uit twee gelijksoortige, eigentijdse huizen met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² per woning. Elke woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met dressing en badkamer, twee extra badkamers, een aparte bureelruimte en een open leefruimte met keuken. De plannen omvatten verder een volledige kelder met hobbyruimte, wasruimte en technische ruimte, twee terrassen en een privétuin. Elke woning heeft bovendien toegang tot een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. Het ontwerp is geschikt voor zowel particulieren die een grote gezinswoning willen bouwen als voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar hoogwaardige woningen in de regio. De locatie van het perceel bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Bertrange, dicht bij voorzieningen zoals de Europese School, winkelcentrum City Concorde en diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals bus en trein. Bovendien ligt de snelweg naar Luxemburg-stad in de nabijheid, wat de bereikbaarheid en voortgang vergemakkelijkt. Het project is klaar om onmiddellijk te starten en biedt hiermee een aantrekkelijke kans voor wie in deze gewilde omgeving wil investeren of bouwen. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u contact opnemen met BARNES Luxembourg. Meer weten?