BARNES Luxembourg (2550 Luxembourg)

Deze prachtige duplex te koop in Livange biedt een unieke combinatie van historisch charme en modern comfort. Gelegen in een karaktervolle residentie met slechts vier eenheden, bevindt dit elegante vastgoed zich op een gunstige locatie vlakbij Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van circa 147 m², verdeeld over twee niveaus, biedt het woningruimte en functionaliteit die perfect aansluiten bij de wensen van zowel gezinnen als professionals. De volledige renovatie in 2024 garandeert dat het interieur en de afwerking voldoen aan de hoogste normen, terwijl de historische gevel een tijdloze uitstraling behoudt. De indeling van deze duplex is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en comfort te bieden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetruimte, perfect voor gezellige bijeenkomsten. De open keuken is modern uitgevoerd, ideaal voor liefhebbers van koken en gastvrijheid. Hiernaast is er een slaapkamer met eigen badkamer, wat extra privacy en gemak biedt. Het tweede niveau telt twee grote slaapkamers, een praktische kantoorruimte die uitstekend dienstdoet als thuiskantoor, en een extra badkamer. Naast deze leefruimtes beschikt de woning over een privékelder en een buitenparkeerplaats, met de optie om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €25.000. De moderne afwerking omvat onder andere vloerverwarming, triple beglazing, mechanische ventilatie met dubbele stroom, en een gasverwarming die zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De ligging in Livange biedt talloze voordelen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het dorp staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en uitstekende connectiviteit. Via de nabij gelegen snelwegen A3 en A13 is Luxemburg-stad vlot bereikbaar binnen slechts 12 minuten, waardoor woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig is. Busverbindingen zijn eveneens binnen handbereik, wat mobiliteit nog verder vergemakkelijkt. In de directe omgeving vindt u tal van groenvoorzieningen, parken, winkels en scholen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Livange zelf combineert rust en conveniëntie, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De vraagprijs voor dit exclusieve duplex bedraagt €925.000, inclusief BTW. Met een EPC-certificaat van energielabel E behoort deze woning tot de energiezuinige categorie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Beatriz Rosas via ### of ### voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in kwaliteit en comfort op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning die recent werd opgeleverd en zich bevindt in de gemeente Oetrange. Met een woonoppervlakte van circa 191 m² biedt deze moderne woning volop comfort, licht en ruimte. De woning is ontworpen in 2023 en beschikt over hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van een eigentijdse bewoner. Het totale oppervlak van de woning bedraagt ongeveer 248 m², inclusief terrassen en tuin, waardoor er zowel binnen als buiten een harmonieuze leefomgeving ontstaat. De indeling is doordacht met verschillende leefruimtes die zorgen voor een optimale functionaliteit: een ruime inkomhal met toegang tot het privé-elevator, een praktische kelder en een garage voor één wagen, met extra parkeerplaats voor de deur. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer van 56 m² met directe doorgang naar een royale terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken van 17 m² geeft mogelijkheden voor moderne inrichting en is gescheiden van de leefruimte, terwijl een apart toilet de functionaliteit compleet maakt. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 17 m², samen met een werkruimte van 16 m²—met toegang tot een terras van 13 m²—en een badkamer van 7 m². De tweede verdieping herbergt de master suite van 16 m², aangevuld met een dressing van 6 m², een en-suite badkamer en een eigen terras van 16 m². De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming op basis van gas, triple-glazen PVC-ramen met elektrische rolluiken en een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het geheel. Met energielabel A-A is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook ecologisch verantwoord. De locatie in Oetrange biedt talrijke voordelen; de woning ligt op slechts tien minuten rijden van Luxemburg-stad en op vijftien minuten van de luchthaven. Dankzij de gunstige ligging hebt u snel toegang tot de E29 autosnelweg en bent u nabij diverse faciliteiten zoals winkels, supermarkten, halteplaatsen voor openbaar vervoer, treinstations en onderwijsinstellingen. Oetrange combineert een rustige landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot de stad, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, inclusief btw, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel eigendom in deze regio. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Beatriz Rosas via ### of ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Een uitstekende investering in een hoogwaardige, nieuwe woning die perfect inspeelt op de behoeften van de moderne koper. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve wijk Belair in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn rustige sfeer, hoge levenskwaliteit en uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 33 m² die door haar grote raampartijen een aangename en open sfeer creëert, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De praktische indeling omvat een aparte keuken van 8,75 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne omgeving, evenals een entreehal van 7,4 m² die toegang geeft tot de rest van de woning. De slaapkamer van 14 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer van 5 m² voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Naast de binnenruimte beschikt dit appartement over een balkon van 12 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, en een private kelder van 6 m² voor extra opslagruimte. Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, combineert dit vastgoed het beste van comfort en praktische ligging. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook snelle verbindingen naar het centrum en andere belangrijke voorzieningen in de stad. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en economisch is, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een EPC-score H bevestigt de woning haar energieprestatie, en ondanks dat er een opfrissing gepland staat, biedt dit de ideale gelegenheid om zelf het interieur naar wens te personaliseren en te moderniseren volgens eigen smaak. Dit object is bijzonder geschikt voor jonge professionals, koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een prestigieuze en rustige wijk. De combinatie van ruime volumes, goede locatie en potentieel voor verbetering maken deze woning tot een zeldzame kans op de markt. Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen om volledig de voordelen en mogelijkheden van dit appartement te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze investering biedt u niet alleen een mooi thuis, maar ook een uitstekende waarde op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd rond 1930 en volledig gerenoveerd sinds 2010, straalt deze woning authenticiteit uit terwijl hij voorzien is van hedendaagse gemakken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 197,5 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning ruime en lichte ruimtes die perfect aansluiten bij een comfortabel levensstijl. De indeling bestaat onder andere uit een ruime woonkamer die door haar grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat, een moderne keuken met centrale eiland en volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, en vijf slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn voor gezinsleden of als kantoor- of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een apart gastentoilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De afwerking met tegel- en laminaatvloeren, triple beglazing en een gasverwarmingssysteem (Buderus-ketel uit 2010) getuigen van kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid. Het huis is in uitstekende staat en direct bewoonbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning ligt in het charmante dorp Hobscheid, dat behoort tot de gemeente Habscht in het kanton Capellen. Deze locatie biedt een aangename woonomgeving in de vallei van de Eisch, op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. De bereikbaarheid is uitstekend: Luxemburgstad is ongeveer 25 tot 30 minuten rijden met de auto, terwijl buslijn 812 een directe verbinding biedt en de reis met het openbaar vervoer ongeveer 35 tot 40 minuten duurt. In de omgeving zijn diverse basisscholen, crèches en lokale voorzieningen aanwezig, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel is. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er talloze wandelpaden, fietsroutes en natuurlijke gebieden in de regio, ideaal voor buitenactiviteiten. Ook qua shopping en diensten biedt de regio uitgebreide opties, onder andere in nabijgelegen gemeenten en het bekende winkelcentrum La Belle Étoile in Strassen, op ongeveer 15 minuten afstand. De woning wordt aangeboden voor €930.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar gedaan. Wilt u deze schitterende woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Lintgen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met een rustige leefomgeving. Dit modern afgewerkte appartement bevindt zich in de toekomstige résidence Athéna, een exclusief project met slechts zes appartementen, wat garant staat voor een intieme en privéwoonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een mooi terras achteraan, perfect om buiten te genieten. Met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 90 m², valt dit vastgoed op door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Het gebouw wordt gebouwd met luxe materialen, inclusief eigentijdse technieken zoals vloerverwarming in alle ruimtes met thermostaten per kamer, zonnepanelen, een warmtepomp, driedubbel glas, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem. Bovendien krijgt u twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de rustige ligging in het centrum van Lintgen, een charmant stadje dat alles biedt wat men nodig heeft voor een comfortabel leven. Hier vindt u gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker en kinderopvang, naast sportterreinen en andere faciliteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen maakt dat u snel in Luxemburg Stad bent, op slechts ongeveer tien minuten afstand via de A7 (Lorentzweiler). Daarnaast beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals busdiensten en een treinhalte, waardoor reizen eenvoudig en efficiënt verloopt. Het plattelandskarakter gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl. Deze compleet afgewerkte residentie biedt niet alleen comfort en rust, maar ook energie-efficiëntie en moderne technologieën die het wonen aangenamer maken. De EPC-waarde A bevestigt dat het gebouw zeer energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en moderne faciliteiten, is dit appartement in Lintgen een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod. Dit vastgoed combineert luxe, comfort en functionaliteit op een perfecte manier en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze mooie locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, privacy en gunstige locatie. Dit moderne appartement maakt deel uit van de exclusieve residentie Athéna, een nieuwbouwproject dat bestaat uit slechts zes appartementen, waardoor een rustige en besloten woonomgeving gegarandeerd is. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een oppervlakte van 83 m² woonruimte, inclusief drie slaapkamers en een ruime, aangename terras achteraan. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het ontwerp van de woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling, waardoor het een perfecte match is voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Lintgen, een charmant stadje dat bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en alles wat men nodig heeft binnen handbereik. Op slechts 1 km van de toegang tot de snelweg Nord (Lorentzweiler), geniet u van snelle verbindingen naar Luxemburg Stad en Ettelbruck, beide binnen ongeveer tien minuten bereikbaar. Lintgen beschikt over een breed scala aan faciliteiten zoals gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker en sportterreinen, waardoor alle voorzieningen dichtbij zijn. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door gespecialiseerde busdiensten en een treinstation, ideaal voor wie zich vlot wil verplaatsen zonder eigen wagen. De verkoopprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €829.781, inclusief btw. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw energiezuinig is met een certificaat van referentie A. Dit eigentijdse en goed onderhouden vastgoed biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging; dit appartement biedt zeker een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonproject in Lintgen. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een prachtig bouwperceel te verwerven in Baschleiden, een charmant en rustige deelgemeente van Boulaide, gelegen in de adembenemende regio van de Oesling. Dit ongerepte stuk grond, met een oppervlakte van 13a97ca, biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust, natuurlijke schoonheid en privacy. Het perceel ligt in een rustige straat, Rue du Barrage, en profiteert van een ideale oriëntatie voor optimaal zonlicht. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een beschermde, groene omgeving, zonder in te boeten aan verbindingen met de nabijgelegen steden en voorzieningen. Het terrein is volledig onbebouwd en ligt op een strategische plek aan de rand van het dorp, waardoor u geniet van een serene leefomgeving zonder hinderlijke geluiden of verkeer. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landschappen en weidse uitzichten op de beboste heuvels van de Oesling. Voor natuurliefhebbers is dit perceel een waar paradijs: nabijgelegen bossen, wandelpaden en fietsroutes maken het mogelijk om volop te genieten van de rust en de natuurlijke pracht van de regio. Dankzij de goede infrastructuur bereikt u binnen enkele minuten de voorzieningen in Wiltz, zoals winkels, scholen en medische centra. Ook de nabijheid van het Lac de la Haute-Sûre biedt tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder watersporten en wandeltochten. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend, met korte afstanden naar belangrijke steden en snelwegen: Wiltz ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl Ettelbruck, Mersch en zelfs Luxembourg-stad makkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk 25-50 minuten. De regio staat bekend om haar beschermde natuurgebieden, panoramische uitzichten en authentieke sfeer, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit exclusieve perceel bedraagt €685.000, en er zijn geen lopende huurcontracten op het terrein. Voor meer informatie of een potentieel studie voor bouwmogelijkheden kunt u contact opnemen met BARNES Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een stukje natuur dat zich leent voor een hoogwaardige woningbouwproject. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, privacy en moderne afwerking. Dit unieke appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes units, biedt een uiterst rustige woonomgeving in het hart van Lintgen, omgeven door groen. Met een woonoppervlakte van 51 m² beschikt deze woning over een slimme indeling, inclusief één slaapkamer en een praktische wasruimte. De grote tuin en het terras aan de achterzijde zorgen voor een perfecte buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving of om te entertainen. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologieën, zoals vloerverwarming met thermostaten per kamer, zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem. Inclusief is ook een aparte privéparkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Lintgen biedt tal van voordelen. Deze charmante stad, die bekend staat om haar aangename sfeer en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten van de snelweg. Je bereikt de toegang tot de autosnelweg Noord (Lorentzweiler) binnen 1 km, waardoor snel naar Luxemburg Stad, Ettelbruck of andere belangrijke steden gereden kan worden, doorgaans binnen tien minuten. Lintgen beschikt over diverse faciliteiten zoals restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportterreinen, waardoor alles binnen handbereik is voor een comfortabel leven. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, onder andere door een goed functionerend bushuis en een nabijgelegen spoorwegstation. De vraagprijs voor dit moderne en energiezuinige appartement bedraagt €564.474, inclusief btw. Het project wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid met EPC-waarde A en het gebruik van zonnepanelen. De residentie is voorzien van een lift en voldoet aan de hoogste eisen qua afwerking en modern comfort. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een aantrekkelijke locatie in Lintgen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze prachtige woning jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Bertrange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² biedt deze woning een zeer functioneel en ruim interieur dat perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of professionals. Het appartement beschikt over een heldere woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en zonlicht. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, microgolfoven, oven, vaatwasser en afzuigkap, maakt koken en genieten van maaltijden een plezier. Verder zijn er twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer, twee aparte toiletten, een inkomhal met opbergmogelijkheden en een toegang tot de zolder via een trap. De afwerking met tegelvloeren in de keuken, hal en woonkamer, houten parket in de slaapkamers, dubbele beglazing, collectieve verwarming en gemeenschappelijke wasfaciliteiten zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de ligging. Het appartement wordt geleverd met een grote afgesloten garagebox in de ondergrondse parking en daarnaast beschikt het over een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Bertrange is uiterst gewild, op slechts ongeveer 6,5 km westelijk van Luxemburg-stad. In de nabijheid vindt u diverse scholen zoals de Europese School Luxembourg II en meerdere basisscholen, wat het leefcomfort verhoogt voor gezinnen met kinderen. Het grote winkelcentrum La Belle Étoile, met meer dan 100 winkels, services en restaurants, ligt op korte afstand. Via buslijnen zoals 10 en 16 is er directe verbinding met de stad, terwijl het treinstation Mamer-Lycée eveneens vlot bereikbaar is. Bovendien maken lokale voorzieningen zoals dokters, crèches en andere winkels het dagelijkse leven hier bijzonder praktisch. De huurprijs voor dit kwaliteitsvolle duplex bedraagt €2.600 per maand, inclusief de kosten. Een waarborg van €5.200 is vereist, en de administratiekosten bedragen €1.625 plus btw per partij. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken in deze comfortabele en goed gelegen woning. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke aanbod in Bertrange wacht op u! Meer weten?

Bent u op zoek naar een praktische parkeermogelijkheid in Luxembourg-Belair? Deze parkeerplaats, gelegen op niveau -1 van een rustige residentie aan de 2, rue des Dahlias, biedt een ideale oplossing voor wie nabij het centrum wilt parkeren zonder zorgen. De parkeerplek wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150 en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij het park lift systeem is toegang makkelijk en snel geregeld, wat het comfort verhoogt. De maximale voertuighoogte die hier past, bedraagt 1,50 meter, wat betekent dat vooral kleinere auto's hier gemakkelijk kunnen parkeren. Deze parkeerlocatie onderscheidt zich door zijn eenvoudige bereikbaarheid en de veilige ligging binnen een goed beveiligde residentie. De huurprijs is inclusief de kosten, en er is een waarborg van €150 vereist om de overeenkomst te garanderen. Voor de administratieve afhandeling wordt een eenmalige commissie van €400 plus BTW gevraagd, die gelijk wordt verdeeld tussen huurder en eigenaar — dat wil zeggen €200 plus BTW per partij. De locatie is ideaal voor bewoners die in de omgeving wonen of werken en hun voertuig veilig willen parkeren zonder gedoe. De woonomgeving in Luxembourg-Belair staat bekend om haar vlot bereikbare infrastructuur en rustige sfeer. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en goede verbindingen kan men hier genieten van een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Als u geïnteresseerd bent in deze parkeerplaats, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Maak vandaag nog gebruik van deze gelegenheid en verzeker uzelf van een veilige parkeerplek in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de elfde verdieping van de prestigieuze Cappelli Towers, beschikt dit vastgoed over een bruikbare woonoppervlakte van circa 67 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van 3,58 m² die leidt naar een semi-uitgeruste keuken, opengewerkt naar een ruime dubbele woonkamer van 25,10 m². Via deze leefruimte krijgt u toegang tot een mooi terras van 8,64 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De indeling omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 10,15 m² en 14,92 m², waarvan de laatstgenoemde voorzien is van een en-suite badkamer met ligbad en WC. Daarnaast is er een aparte doucheruimte van 2,86 m² en een apart toilet met wastafel van 1,65 m², wat het comfort voor bewoners en gasten maximaliseert. Het appartement wordt compleet gemaakt met een praktische kelderruimte van ongeveer 4,50 m². Voor extra gebruiksgemak beschikt het over liftinstallatie en is het geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Het gebouw is voorzien van alle moderne certificaten en attestaties, waaronder een EPC-classificatie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De ligging in Belvaux biedt nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het zowel ideaal is voor wie centraal wil wonen als voor investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke investering in een zeer gewilde locatie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of eigenaars die direct willen intrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem dan contact op met de makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert modern comfort met praktische details en bevindt zich op een strategische positie in Belvaux, klaar om aan uw wensen te voldoen. Meer weten?

Deze prachtige moderne instapklare appartement voor verkoop ligt in het charmante stadje Lintgen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, privacy en goede bereikbaarheid. Dit nieuwe appartement, gelegen op de begane grond van een exclusieve residentie met slechts zes eenheden, biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en rustgevende omgeving. Met een woonoppervlakte van 91 m², ingedeeld in drie slaapkamers en een praktische wasruimte, is dit vastgoed perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime, private tuin en een mooie terras achteraan, perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en duurzame technologieën. De residentie wordt gebouwd met oog voor detail en energie-efficiëntie, onder meer door het gebruik van een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas, waardoor de energiekosten tot een minimum worden beperkt. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in alle kamers, met thermostaten die per ruimte kunnen worden ingesteld. De afwerking kan nog op maat worden gekozen, inclusief vloeren, sanitair, keramiek en schilderwerk, waardoor u het interieur volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Lintgen biedt een aangename en praktische leefomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, restaurants, bakkers, slagers en kinderopvangcentra. Voor sport en recreatie zijn er diverse sportvelden en groene zones. Het snelle wegennet maakt dat u binnen enkele minuten de snelweg bereikt, waardoor Luxemburg Stad en Ettelbruck vlot bereikbaar zijn. De goede verbindingen met openbaar vervoer maken het extra aantrekkelijk voor pendelaars. Dit vastgoed combineert dus modern comfort met een gunstige ligging en een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een compacte, goed gelegen woning. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m². Het interieur omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Naast deze praktische indeling wordt het pand aangevuld met een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt vlakbij het station en alle voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie snel bereikbaar wil zijn en comfort waardeert. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. De verwarming is gasgestuurd, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Het EPC-rapport is gediagnosticeerd met een F-score, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en in een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, geniet de woning ook van rust en discrete privacy. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 375.000 euro, zonder btw, waardoor het een transparant aanbod betreft. Luxembourg is bekend om haar goede verbindingen, levendige cultuur en strategische ligging in Luxemburgse regio. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Korniloff Alexandrine via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze uitzonderlijke eigendom in Imbringen biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel. Gelegen op een terrein van ongeveer 21,21 aren, bevindt zich een volledig gerenoveerde woning van circa 390 m² woonoppervlakte, die perfect is voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De woning dateert uit 2004 en beschikt over een binnenplaats, een aangrenzende schuur met annex en stallen, waardoor het zowel geschikt is voor privégebruik als voor zakelijke doeleinden of verdere ontwikkeling. Deze fijne woning combineert moderne comfort met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en zichtbare balken, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het interieur is onderverdeeld in meerdere leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open haard en hoge plafonds, een eetkamer met uitzicht op de tuin en terras, een aparte volledig uitgeruste keuken, verschillende slaapkamers en badkamers. De bovenverdieping herbergt een mezzanine, een hoofdsuite met dressing en badkamer, evenals nog twee slaapkamers met douche. Op het gelijkvloers bevinden zich extra kamers die de indeling nog veelzijdiger maken, samen met praktische voorzieningen zoals wasruimte en garage. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een verwarmde zwembad en sauna, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast beschikt dit vastgoed over diverse bijgebouwen, waaronder een schuur, garage, techniekkamer en wasruimte, allemaal gelegen op een mooi aangelegd terrein dat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herindeling. Het perceel biedt flexibiliteit door de mogelijkheid om de schuur en annex te gebruiken als kantoorruimte in een gemengde zone of zelfs te ontwikkelen tot een wooncomplex met acht éénheden, wat een aantrekkelijk investeringspotentieel vormt. Bovendien zijn er zeven carports en ongeveer dertien buitenshuis parkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het terrein kan eveneens worden gesplitst om de woning te scheiden van de schuur, waardoor meerdere opties voor gebruik of verkoop ontstaan. Geografisch ligt deze eigendom op slechts 12 km van Luxembourg-Kirchberg, in een rustige en groene omgeving die perfect is voor liefhebbers van de natuur en privacy. De ligging combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid naar de nabijgelegen stedelijke centra. Voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van residentieel comfort, potentieel voor uitbreiding en investeren in een prachtige locatie, is deze woning in Imbringen zonder twijfel een zeer interessante optie. De vraagprijs bedraagt €3.200.000, zonder btw, en deze unieke aanbieding nodigt uit tot verkennend contact voor meer informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op om deze exclusieve kans te ontdekken en uw toekomst op deze prachtige locatie vorm te geven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de geliefde gemeente Betzdorf, Roodt-sur-Syre. Dit vastgoed biedt een woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 1,78 are. De woning straalt rust uit, terwijl ze dankzij haar gunstige ligging uitstekend verbonden is met belangrijke steden en voorzieningen. Op slechts 12 minuten rijden van de luchthaven Luxembourg-Findel en 25 minuten van het centrum van Luxembourg, vormt dit huis een ideale uitvalsbasis voor wie de balans zoekt tussen landelijke sereniteit en stedelijke gemakken. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen de vraagprijs van 1.499.000 euro, zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn voor kopers. Dit sterke prijskaartje weerspiegelt de hoogwaardige afwerking, de aanwezigheid van een lift en een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele woonruimtes die inspelen op de behoeften van een moderne familie. Op de begane grond vindt men een ruime garage voor één voertuig, een praktische wasplaats, technische ruimtes en een externe parkeerplaats. De eerste verdieping beschikt over een lichte leefruimte met grote ramen die uitkijken op de tuin op het noordwesten. Hier bevindt zich ook een gezellige open haard, een studiehoek en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een zonnige terras van 25 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (van respectievelijk 23 m², 15 m² en 14 m²), een bureau en twee badkamers: een douche- en een volwaardige badkamer. Bovendien is er op de derde verdieping een onafhankelijk studio met een slaapkamer, een badkamer en een woonkamer met aansluitingen voor een keuken, waardoor het perfect is voor gasten, zelfstandigen of leefruimte voor tieners. De woonomgeving in Roodt-sur-Syre biedt talrijke voordelen. Binnen slechts vijf minuten rijden bevinden zich verschillende voorzieningen zoals de lokale school, een zwembad en speelplaatsen in Niederanven, supermarkten in Sandweiler, en diverse bakkerijen, apotheken en restaurants in de buurt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen die Roodt-sur-Syre verbinden met het centrum van Luxemburg en de omliggende regio. Zo zorgen route 311 naar Kirchberg en andere lijnen voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl het station van Roodt-sur-Syre met CFL-lijn 30 op slechts enkele minuten afstand ligt. Die verbindingen maken het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst toegankelijk. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze unieke locatie. Meer weten?

Luxueus en lichtdoorlatend appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Bonnevoie. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijdse residentie en biedt een woonoppervlakte van 47,85 m² die zorgvuldig is ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval, een ruime woonkamer gecombineerd met een keukenruimte van 21,57 m², een badkamer van 3,39 m² en een praktische inloopkast van 1 m². Daarnaast is er een balkon van 5,25 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De indeling en afwerking getuigen van een hoge kwaliteit, met triple beglaasde ramen, dubbele ventilatiesystemen en elektrische rolluiken die zorgen voor een energie-efficiënt en aangenaam binnenklimaat. De woning is onderdeel van de prestigieuze Aurora-residentie, een kleinschalig project dat uitermate geschikt is voor wie zoekt naar luxe, comfort en moderne technologieën. De architectuur combineert strakke lijnen met hoogwaardige afwerkingen en functionaliteit, en sluit naadloos aan op de hedendaagse stedelijke omgeving. Dit project onderscheidt zich door het gebruik van materialen van topkwaliteit en innovatieve technologieën die zorgen voor een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met EPC-referentie A. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort en is gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke infrastructuur zoals het centraal station, winkelgebieden en groene zones zoals de Vallée de l’Alzette en het park Château d’Eau Kaltreis. De wijk zelf ontwikkelt zich snel en trekt een diverse bevolking aan, waaronder gezinnen en jonge professionals, mede dankzij de aangename sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €555.170 inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud. Voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedobject in een gewilde wijk van Luxembourg, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe afwerking, praktische indeling en een strategische ligging. Neem vandaag nog contact op met uw BARNES Luxembourg agent om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel leefcomfort op een toplocatie. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residence Aurora, gelegen aan de Rue de Houffalize in het gewilde district Bonnevoie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 47,85 m² beschikt het over een praktische indeling met een ruime woonkamer en keuken van 21,57 m², een slaapkamer van 14,02 m² en een badkamer van 3,39 m². Daarnaast bevat het appartement een handige inbouwkast en een aparte wasruimte voor extra comfort. Het appartement is voorzien van moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken. Deze details zorgen voor een rustige, gezonde en milieuvriendelijke woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort gegarandeerd zijn. De locatie in Bonnevoie biedt een mooie balans tussen levendige stadsfaciliteiten en groene ontspanningsmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u groene zones zoals de Vallée de l’Alzette en het park Château d’Eau Kaltreis, ideaal voor wandelingen en recreatie. De buurt is populair onder gezinnen en jonge professionals vanwege de goede infrastructuur, nabijheid van openbaar vervoer en het centrale stadscentrum. De Residence Aurora combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en bevindt zich op een strategische locatie die zowel luxe als gemak biedt. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in de gezellige wijk Bonnevoie in Luxemburg, aan de Rue de Houffalize. Met een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde dressings en suite badkamers, een grote woonkamer van bijna 28 m², en een open keuken en eethoek van meer dan 38 m². Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte, een apart toilet, en een private binnenplaats van 15,60 m² die extra buitenruimte biedt. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van nieuwe technologische snufjes zoals drieslaapramen, dubbele ventilatiesystemen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het appartement is via een lift toegankelijk en wordt compleet geleverd met een garage en een gemeenschappelijk terras, waardoor praktische faciliteiten naadloos gecombineerd worden met esthetiek. De locatie biedt een aantrekkelijke balans tussen stedelijk gemak en groene rust. Bonnevoie staat bekend om zijn dynamische sfeer, nabijheid tot het centrum van Luxemburg, het centraal station en diverse parken zoals de Vallée de l’Alzette en Château d’Eau Kaltreis. Deze buurt trekt zowel jonge professionals als gezinnen aan door haar goede infrastructuur, levendige omgeving en de nabijheid van voorzieningen. De architectuur van de Aurora-residentie combineert moderne lijnen met hoogwaardige afwerking, waardoor het een bijzonder adres is voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een gewilde stedelijke setting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Itzig, een unieke combinatie van authenticiteit en modern comfort, gelegen in een rustige en landelijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van 191 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Het pand bestaat uit een ruime woonkamer van 42,88 m², een open keuken en eetruimte van 31 m², vier slaapkamers variërend van 14,35 m² tot 24,3 m², een grote badkamer van 22,79 m², een praktische doucheruimte van 5,5 m² en een multifunctionele ruimte van maar liefst 89,6 m² die kan dienen als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. De grote raampartijen voorzien in uitstekende isolatie en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de sfeervolle open haard warmte en gezelligheid brengt in de leefruimte. Buiten beschikt u over een tuin van 75 m² en een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijgelegen agrarische omgeving zorgt voor rust en privacy. De woning wordt aangevuld door een ruime schuur van 255 m² over twee niveaus, die onder andere een garage biedt met 136,73 m² aan parkeerruimte, een vault wijnkelder en extra buitenparkeerplaatsen. Dit alles bevindt zich op een perceel van 8,9 are, wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en uitbreidingsmogelijkheden. De locatie is uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer, met buslijn 461 die Itzig verbindt met Luxemburg-Gare binnen ongeveer 12 minuten. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten (Delhaize Alzingen en Cactus Howald), verschillende scholen (waaronder de Itzig-Plateau Basisschool) en andere belangrijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging hebt u snel toegang tot hoofdwegen en infrastructuur, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Deze eigendom biedt een zeldzame kans om te wonen in een authentieke, rustige omgeving die vol karakter en moderniteit zit, op korte afstand van de hoofdstad. De prijs bedraagt €2.250.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Benieuwd naar deze uitzonderlijke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert ruimtelijkheid, comfort en goede bereikbaarheid in één aantrekkelijk pakket en is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de moderne Aurora-residentie, gelegen aan de Rue de Houffalize in het gewilde district Bonnevoie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 68,78 m² biedt het appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken en een aangename terras van bijna 7 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is voorzien van grote ramen met triple beglazing, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een rustige woonomgeving wordt gegarandeerd. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een dubbelstrooms ventilatiesysteem en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en is het geheel voorzien van een energiezuinig EPC-label A. Er is ook een lift aanwezig, wat het comfort verder verhoogt en het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt voor alle bewoners. De locatie ligt in een levendige en groeiende buurt die bekend staat om zijn goede infrastructuur en groene omgeving. In de directe omgeving vindt u parken zoals de Vallée de l’Alzette en het Château d’Eau Kaltreis, waar u kunt genieten van rust en natuur. Het stadscentrum, de centrale station en andere belangrijke voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor wie comfortabel wil wonen in een strategische en aantrekkelijke wijk. Meer weten?