BARNES Luxembourg (2550 Luxembourg)

Ontdek deze prachtige appartementencomplex gelegen op het adres 43, Rue Charles Arendt in de charmante stad Luxembourg. Gevestigd in een rustige en overzichtelijke wijk, biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte mix van comfort, functionaliteit en potentieel voor aanpassing. Met een vraagprijs van €1.249.000 biedt dit eigendom een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en sfeervolle woning in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich binnen een kleinschalige co-ownership, wat bijdraagt aan een rustige en vriendelijke leefomgeving, en het is klaar om te worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waarbij de totale woonoppervlakte 104 m² bedraagt. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een evenwichtige indeling, met een helder en lichtdoorlatend salon dat uitnodigt tot ontspannen momenten. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Opvallend is dat één van de slaapkamers beschikt over een dressing, wat extra functionaliteit en luxe toevoegt. Een garage met plaats voor één wagen completeert het geheel, samen met een praktische kelder die voldoende opslagruimte garandeert. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, en het EPC-certificaat H bevestigt de energieprestaties van het gebouw. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen, waaronder uitstekende voorzieningen, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door haar residentiële karakter, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op nabijheid tot het stadscentrum. De mogelijkheid tot renovatie en personalisering maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die een woning willen creëren die helemaal aansluit bij hun wensen. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom wacht op de juiste eigenaar die er een warm en comfortabel thuis van wil maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een ideale combinatie van charme, comfort en functionaliteit. Gebouwd rond 1930 en sinds 2010 volledig gerenoveerd, straalt dit huis een authentieke sfeer uit, aangevuld met moderne afwerkingen en technieken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 198 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, granieten werkbladen en moderne apparatuur (zoals inductiekookplaat, oven, microgolf en Siemens koelkast en vriezer) maakt koken een plezier. De afwerking met tegels en laminaatvloeren, dubbele en triple-glasramen, plus de gasverwarming met een Buderus-ketel uit 2010, zorgen voor een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage met oplaadpunt, een kelder, een wasruimte en een atelier, wat het geheel nog functioneler maakt. De goed onderhouden staat van de woning maakt dat men erin kan trekken zonder extra renovaties. Gelegen in het pittoreske dorp Hobscheid, binnen de gemeente Habscht in het kanton Capellen, geniet deze woning van een rustige en aangename omgeving in de vallei van de Eisch. Ondanks de rust is de connectiviteit met de nabijgelegen hoofdstad uitstekend: Luxemburg stad is vlot bereikbaar in ongeveer 25 tot 30 minuten met de auto, terwijl buslijn 812 een directe verbinding biedt in ongeveer 35 tot 40 minuten. De regio is ideaal voor natuurliefhebbers, met talrijke wandel- en fietspaden die door landelijke landschappen leiden en het buitenleven mogelijk maken. Voor gezinnen zijn er basisscholen, crèches en diverse lokale diensten in de buurt, terwijl uitgebreide winkelmogelijkheden en diensten te vinden zijn in naburige gemeenten en het La Belle Étoile shoppingcenter in Strassen, op slechts ongeveer 15 minuten rijden. Deze woning combineert dus landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonplek. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €880.000, zonder btw, en het huis is momenteel niet verhuurd. Gezien de uitstekende staat waarin de woning verkeert en de complete uitrusting, is het klaar om direct betrokken te worden. Voor geïnteresseerden wordt alle biedingen onderworpen aan de expliciete goedkeuring van de eigenaar(s). Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke gelegenheid in Hobscheid wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Lamadelaine biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en natuurlijke harmonie, en is ideaal gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 320 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 433 m², bevindt deze residentie zich op een royaal perceel van 33 are. Dit maakt het een uniek vastgoed dat niet alleen ruimte biedt voor een verfijnd levensstijl maar ook volop privacy en rust garandeert. De woning, gebouwd in 2006, is recentelijk zeer goed onderhouden en werd sinds 2015 uitgebreid en gerenoveerd, waardoor alle technische installaties en afwerkingen voldoen aan de hoogste normen. De moderne technieken, zoals een volledig domoticasysteem, geavanceerde beveiliging, en efficiënte gasverwarming met vloerverwarming op de begane grond, zorgen voor zowel comfort als gebruiksgemak. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid met een gesloten garage voor twee voertuigen en drie extra buitenterrassen voor ontspanning en entertainment. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing, en beschikt over twee badkamers en een aparte douchecabine. De open keuken met quartz werkbladen is volledig uitgerust met high-end apparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De leefruimtes zijn ruim en licht, met grote raampartijen die uitzicht bieden op de verzorgde tuin en de omliggende natuur. Het souterrain omvat onder andere een wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en verschillende opslagmogelijkheden, terwijl het bovenste verdiepingsniveau een open kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, biedt. Het terrein zelf is bijzonder mooi onderhouden, met een tuin die grenst aan het bos van Titelberg en een beschermd biotoop, wat bijdraagt aan de serene sfeer van de woning. De ligging op de rand van de natuur biedt talrijke wandel- en fietspaden en is ideaal voor natuurliefhebbers die ook dichtbij alle voorzieningen willen blijven. Gelegen in de gemeente Pétange, geniet deze woning van een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot lokale scholen, crèches en faciliteiten. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Lamadelaine-polders en het Titelberg-woud maken het tot een perfecte plek voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Deze woning is klaar om te betrekken eind 2026 en wordt aangeboden tegen de prijs van 2.100.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt voor wie op zoek is naar een luxe huis met uitzonderlijke voorzieningen in een rustige natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw penthouse in Lintgen biedt een unieke kans om te wonen in een exclusieve en moderne residentie met slechts zes appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en comfort. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 128 m² en beschikt het over drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een eigen terras. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie, wat niet alleen garant staat voor een prachtig uitzicht maar ook voor extra rust en privacy. De afwerking en inrichting van de woning kunnen nog volledig op maat worden gekozen, waardoor u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wens kunt vormgeven. De woning is uitgerust met de nieuwste energiezuinige technologieën en high-end afwerkingen. Zo is er volledige vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, aangedreven door een warmtepomp en aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl. Voor extra comfort beschikt het appartement over driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). De bouwkwaliteit wordt verder versterkt door mooie afwerkingen zoals parketvloeren, kwalitatieve betegeling en moderne sanitaire voorzieningen. Bovendien worden er twee binnenparkeerplaatsen aangeboden voor €50.000, wat het wonen extra comfortabel maakt. De locatie van Lintgen combineert het beste van stad en natuur. Op slechts één kilometer van de snelweg naar Noord-Luxemburg en op tien minuten van Luxemburg Stad en Ettelbruck, geniet u van een goede bereikbaarheid terwijl u omringd bent door groen en rust. De gemeente biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, sportterreinen en kinderopvang, waardoor alles binnen handbereik is. Het openbaar vervoer, inclusief bus en trein, maakt reizen nog gemakkelijker. Met dit project krijgt u niet alleen een luxe appartement in een rustige omgeving, maar ook een uitstekende verbinding met de rest van het land. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en groene omgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, toekomstige residentie Athena, die slechts uit zes exclusieve appartementen bestaat. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en elegant thuis. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast geniet u van een prachtig terras dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten, gelegen aan de achterzijde van het gebouw voor maximale privacy en rust. De residentie wordt gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, met hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties. Zo wordt het appartement verwarmd door een warmtepomp, inclusief vloerverwarming in alle kamers, en zijn er zonnepanelen aanwezig voor een groene energieproductie. Elke ruimte wordt voorzien van thermostaten voor optimaal comfort. De woning krijgt triple beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie (VMC) om het binnenklimaat te optimaliseren. Daarnaast beschikt u over twee ondergrondse parkeerplaatsen die apart kunnen worden aangekocht voor 50.000 euro. Het gebouw is voorzien van een lift, veilige toegangscontrole en voldoet aan de nieuwste EPC-norm (referentie: A), wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Lintgen is een charmant stadje dat alles biedt wat u nodig heeft voor een comfortabel leven: gezellige restaurants, cafés, boucherie, bakkerij, crèche en sportterreinen. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts 1 km van de autosnelweg Nord (Lorentzweiler), waardoor de steden Luxemburg en Ettelbruck in circa tien minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via buslijnen en een treinstation, wat mobiliteit verder vergemakkelijkt. Deze residentie combineert modern wooncomfort met een rustige, groene omgeving en uitstekende verbindingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, privacy en moderne afwerking. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden, wat zorgt voor een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 51 m² biedt deze woning een efficiënte indeling, inclusief één slaapkamer en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een mooie tuin en een terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, zonnepanelen en triple beglazing met elektrische rolluiken. Bovendien is er de mogelijkheid om alle materialen naar eigen wens te kiezen, wat u de vrijheid geeft om uw droomwoning te personaliseren. De ligging van dit project is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij het centrum van Lintgen. Het dorp biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, een slager, bakker en crèche, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Daarnaast beschikt Lintgen over goede vervoersverbindingen, met bus- en spoorverbindingen en een snelle toegang tot de autosnelweg (op slechts 1 km afstand), waardoor het bieden van mobiliteit naar Luxemburg-stad en omliggende regio's bijzonder eenvoudig is. De nabijheid van sportfaciliteiten en andere lokale voorzieningen maakt van Lintgen een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor dit energiezuinige en moderne appartement bedraagt €574.474 inclusief BTW. De woning wordt verhuurd, dus het is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedbeleggingen. De woning beschikt over een lift en wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze mooie woning van dichtbij kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en comfortabele werkomgeving in een strategische locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, straalt dit kantoor functionaliteit en licht uit, met een indeling die ontworpen is voor efficiëntie en groei. Het oppervlak biedt ruimte voor ongeveer tien werkplekken, afhankelijk van de inrichting, waardoor het ideaal is voor een ontwikkelende of gevestigde onderneming. De indeling omvat twee open werkruimtes, een vergaderzaal, drie afgesloten kantoren inclusief extra opbergruimte, een ontvangstgedeelte, een IT- en serverruimte, een kitchenette met toegang tot twee sanitaire voorzieningen en nog een extra toilet. Alle kamers beschikken over grote PVC-dubbel glasramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename werkomgeving. Daarnaast zijn er extra faciliteiten zoals privékelderruimte, twee binnenparkeerplaatsen, airconditioning in de server- en ontvangstruimte, en toegang tot een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw. Het gebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer, met een bushalte direct voor de deur, en biedt vlotte verbindingen naar het stadscentrum, belangrijke snelwegen en de omliggende zakelijke wijken. De huurprijs bedraagt €5.900 per maand, inclusief kosten van €460. en vereist een waarborg van vier maanden huur (€23.600). Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals liftinstallaties, een garage voor één voertuig, centrale verwarming op gas, en sanitaire voorzieningen met drie toiletten. Optioneel kan het bestaande meubilair worden overgenomen, evenals de serverruimte-uitrusting. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een aantrekkelijke ligging in Merl, vlakbij de economische centra van Luxemburg-Stad, waardoor het zich perfect leent voor groeiende teams die op zoek zijn naar een flexibel en goed uitgerust werkadres. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze ruimte is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe gebruikers die willen profiteren van deze unieke locatie. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans in een centraal gelegen buurt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, straalt deze woning functionaliteit en efficiëntie uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m² en bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt voor de bewoner of investeerder. Het feit dat het momenteel verhuurd is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging. De ligging in Luxembourg is strategisch, vlakbij het treinstation Gare en alle nodige voorzieningen. Deze locatie zorgt voor een goede bereikbaarheid en biedt bewoners toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie is. Het EPC-rapport met een score van F geeft een indicatie van het energieverbruik van deze woning, en er zijn geen overstromingsrisico's of gebiedsbeperkingen die relevant zijn voor deze eigendom. Met een vraagprijs van €375.000, exclusief btw, biedt dit appartement een betaalbare optie binnen de vastgoedmarkt van Luxembourg. Voor geïnteresseerden die willen investeren of zelf willen wonen in een levendige omgeving, is dit appartement ideaal. De compacte oppervlakte en de praktische indeling maken het zowel geschikt voor starters als voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Neem contact op met mevrouw Korniloff Alexandrine via ### of mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van locatie, functionaliteit en potentieel rendement, maak snel je afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en duurzame architectuur. Het betreft een ruime appartement van ongeveer 125 m², gelegen op de begane grond in een compacte, exclusieve copropriété van slechts negen appartementen. De woning dateert uit 2020 en straalt een eigentijdse, ecologisch verantwoorde sfeer uit dankzij de innovatieve bouwtechnieken met een houten frame en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Met twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime living met open keuken, een groot terras van bijna 49 m² en een volledig omheinde privé tuin van meer dan 340 m², biedt dit vastgoed een bijzonder leefklimaat voor wie zoekt naar ruimte, privacy en lichtinval. De moderne afwerkingen omvatten onder andere een volledig uitgeruste keuken met Bulthaup werkblad en MIELE apparatuur, op maat gemaakte dressingruimte van Kettnaker, en slimme installaties zoals ondervloer verwarming, dubbele ventilatie, triple beglazing en dimbare verlichting. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en de mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats in de nabijheid voor €70.000. Gelegen in een van de meest gewilde residentiële wijken van Luxembourg, Limpertsberg, bevindt deze woning zich vlakbij alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Op wandelafstand vindt u talrijke scholen zoals de Grundschule Limpertsberg, Lycée de garçons Luxembourg en het European School complex, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: tramhaltes op slechts enkele minuten wandelen brengen u snel naar het centrum, Kirchberg, de centrale station en zelfs de luchthaven. De wijk is bovendien verkeersvrij, waardoor het genieten van rust en groen mogelijk is terwijl alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. De combinatie van een rustige omgeving, groene ruimte en gemak van infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en exclusieve leefomgeving in Luxembourg. Vraag gerust verder informatie of een bezichtiging – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de gewilde wijk Neudorf-Weimershof in Luxemburg stad. Gevestigd op de eerste verdieping van de goed onderhouden JOSEPHINE-residentie, gebouwd in 1999, biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 50 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open woonruimte met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie op zoek is naar een slimme indeling en moderne voorzieningen. De woonkamer van circa 25,44 m² verwelkomt u met een gezellige sfeer, voorzien van laminaatvloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De slaapkamer van ongeveer 10,68 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een badkamer met bad en een apart toilet, wat de dagindeling vergemakkelijkt. Het appartement wordt afgewerkt met aandacht voor detail en modern comfort, inclusief een nieuwe gasboiler in 2025, en beschikt over een praktische in-unit aansluiting voor was- en droogapparatuur. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar via een park-lift systeem, evenals een privékelder voor extra opslag. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor de bewoner. Gelegen in het hart van Luxemburg stad, bevinden zich winkels, winkelcentra en de bioscoop Kinepolis Kirchberg op korte afstand, wat uw dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Scholen en andere voorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar, terwijl de goede verbindingen via bushaltes direct voor het gebouw zorgen voor vlotte toegang tot het stadscentrum, Kirchberg en de belangrijkste verkeersaders. Het appartement is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en voorzieningen waardeert in een rustige, but levendige buurt. De huurprijs bedraagt € 1.950 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van € 3.900. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en flexibel, waardoor dit vastgoed perfect is voor zowel professionals als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze aantrekkelijke woning in één van de meest gewilde steden van België. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Strassen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en verfijning in een zeer gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 449 m² verspreid over drie niveaus, biedt deze villa alles wat men zich maar kan wensen voor een exclusief wonen. De indrukwekkende indeling omvat onder meer meerdere leefruimtes, zes slaapkamers, zes toiletten en vier douchecabines, aangevuld met moderne voorzieningen en een doordachte opbouw die tegemoetkomt aan de wensen van de veeleisende eigenaar. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over een praktische wasruimte, een garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen en een fraaie tuin die volledig omheind en aangelegd is met bomen en groene zones. De villa straalt elegantie uit dankzij de hoogstaande afwerking, ruime terrassen, waaronder één van ongeveer 75 m² die gedeeltelijk overdekt zijn, en het harmonieuze samenspel tussen binnen- en buitenruimte. Liggingstechnisch bevindt deze residentie zich in een zeer gunstige en rustige buurt van Strassen, dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De locatie combineert de rust van een groene omgeving met het comfort van een goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een exclusief thuis met alle moderne gemakken binnen handbereik. Het terras en de tuin maken het mogelijk om buitenleven te genieten in alle privacy, terwijl de nabijheid van de stad ook dynamische stadsactiviteiten biedt. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een uitzonderlijk wooncomfort zonder zorgen over bijkomende kosten of renovaties. De vraagprijs bedraagt €3.950.000, zonder btw-heffing. Gezien de exclusieve kenmerken en de ligging is dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in Strassen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een uitzonderlijk eigendom dat luxe en functionaliteit op het hoogste niveau combineert. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan Op der Haard in Roodt-sur-Syre, een ideale combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.499.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening, en de aanwezigheid van een lift maakt het gebruik nog gemakkelijker, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit of voor het vervoeren van zware bagage. Deze woning is gebouwd op een perceel van 1,78 are, wat niet alleen voldoende buitenruimte biedt, maar ook de mogelijkheid tot tuinwerk of ontspanning. Een ruime garage is inbegrepen, waardoor parkeren altijd verzekerd is, en de woning zelf is niet onderworpen aan overstromingsrisico of bijzondere bouwbeperkingen. Het EPC-attest met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rustige en doch goed verbonden ligging van Roodt-sur-Syre. De omgeving biedt tal van faciliteiten binnen korte afstand, zoals scholen, sport- en recreatievoorzieningen, supermarkten, bakerijen en medische voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen met bus- en treinverkeer is het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Roodt-sur-Syre een unieke kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging – een ideale investering voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De volledige uitrusting, ruime indeling en de moderne voorzieningen maken dit pand tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in deze gewilde regio. We nodigen u graag uit om deze woning te ontdekken en te ervaren wat deze prachtige plek te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg, een toplocatie die bekend staat om haar nabijheid tot alle nodige voorzieningen, internationale scholen en grote ondernemers. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m², ligt op de eerste verdieping van een rustige, kleine residentie zonder lift en biedt een frisse, moderne uitstraling dankzij een volledige renovatie in 2026. Het is voor het eerst beschikbaar voor verhuur en straalt kwaliteit uit in zowel afwerking als indeling. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte met een verfijnde afwerking en een rustige omgeving vlakbij het stadscentrum. Bij binnenkomst valt meteen de slimme opbergoplossing op, met talrijke ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. De slaapkamer, eveneens voorzien van ingebouwde kasten, beschikt over een eigen moderne badkamer met douche. De leefruimte is ontworpen voor comfort en praktisch gebruik, inclusief een werkplek die perfect is voor telewerken. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving. De open-keuken is volledig nieuw en van hoge kwaliteit, met materialen uit Italië en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een microgolfoven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. De woning wordt verhuurd inclusief een kelder van ongeveer 7 m² en een parkeerplaats in een afgesloten garage voor 150 euro per maand. De maandelijkse huur bedraagt 1.925 euro, inclusief maandelijkse kosten van 175 euro die onder andere verwarming, water, elektriciteit, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en buitenonderhoud omvatten. Een waarborg van 3.850 euro is vereist, terwijl de vaste kosten voor de garage apart worden berekend. Dankzij de centrale ligging in Kirchberg combineert deze woning comfort met praktische voordelen, waardoor het zich uitstekend leent voor professionals of expats die op zoek zijn naar een comfortabele, moderne woonplek in Luxemburg. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Clarisse Blanchecotte via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg te wonen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een hoog wooncomfort gegarandeerd. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement gelegen aan de Rue de Houffalize in Luxembourg, een uniek vastgoedproject dat momenteel in opbouw is en naar verwachting eind 2028 klaar zal zijn. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 225 m² biedt dit appartement een slimme en moderne herinrichting tot een high-end coliving-unit. Het beschikt over zes slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor een optimale combinatie van privacy en gemeenschappelijk comfort. Het ontwerp is doordacht ontwikkeld om zowel de individuele behoeften van de bewoners te vervullen als de sociale interactie te stimuleren, waardoor het zich ideaal positioneert voor verhuur aan een internationale en gekwalificeerde clientèle. De hoge afwerkingsgraad en eigentijdse architectuur maken dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook visueel aantrekkelijk, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid vormt in het dynamische stadscentrum van Luxembourg. De voordelen voor investeerders zijn aanzienlijk. Het rendement wordt geschat op ongeveer 6,5%, mede dankzij het concept van kamer-verhuur dat de inkomsten maximaliseert. Door de hoge vraag naar kwalitatieve huisvesting onder jonge professionals en expats is de kans op een bijna continue bezetting groot, wat bijdraagt aan een stabiele cashflow. De strategische ligging in het bloeiende quartier Bonnevoie biedt niet alleen een aantrekkelijk woonklimaat, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en zakelijke centra. Zo wordt deze locatie bijzonder gewild onder huurders die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort, stijl en bereikbaarheid. Het feit dat het appartement is uitgerust met een lift en beschikt over een garage met één parkeerplaats, verhoogt bovendien het gebruiksgemak en de aantrekkingskracht voor potentiële huurders. Gelegen in een moderne residentie met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, combineert dit project functionaliteit met esthetiek. De bouw bevindt zich momenteel in de laatste fase, met een verwachte voltooiing eind 2028, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om dit bijzondere vastgoed te verwerven. Dit is een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een doordacht concept met hoge rendementscriteria in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met uw BARNES Luxembourg-agent. Met een prijs van €1.506.000 inclusief 17% btw en een EPC-klasse A, vertegenwoordigt dit vastgoed een solide en toekomstgerichte investering in het luxemburgse vastgoedlandschap. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor dit veelbelovende project! Meer weten?

Deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur bevindt zich in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad waar zakelijke kansen floreren. Gevestigd op postcode 4205, biedt deze volledig gemeubileerde werkplek een praktische en comfortabele omgeving voor professionals die op zoek zijn naar een efficiënt werkruimte. Met een huurprijs van slechts €450 per maand, inclusief alle kosten, is dit kantoor een uitstekende keuze voor zelfstandigen, consultants of kleine bedrijven die een betaalbare en toegankelijke locatie wensen zonder zich zorgen te maken over bijkomende kosten. Het kantoor ligt strategisch in een bedrijfszone, dicht bij snelwegen en openbaar vervoer, wat voor een vlotte bereikbaarheid zorgt. Een ideale basis voor wie professioneel wil groeien in een gemakkelijk bereikbare en goed uitgeruste omgeving. Deze kantoorruimte wordt gekenmerkt door een functioneel interieur met toegang tot gedeelde faciliteiten, waaronder een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen die gedeeld worden met andere gebruikers. Het is klaar voor gebruik, zonder dat er extra investeringen nodig zijn, waardoor het een 'sleutelklaar' aanbod betreft. De flexibiliteit van deze ruimte maakt het mogelijk voor zelfstandigen en kleine ondernemingen om snel te starten zonder te hoeven investeren in uitgebreide infrastructuur. Het kantoor is snel beschikbaar en kan snel aangepast worden aan de specifieke wensen van de gebruiker. Of u nu op zoek bent naar een tijdelijke werkplek of een langdurige locatie, dit aanbod combineert betaalbaarheid met gemak. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige zakelijke omgeving, met goede voorzieningen en verbindingen binnen Luxemburg en de regio. De ligging nabij belangrijke verkeersaders zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als werknemers. De omgeving biedt voldoende mogelijkheden voor netwerken en zakelijke groei, waardoor deze kantoorruimte niet alleen functioneel is maar ook strategisch gunstig gelegen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag om de juiste werkplek te vinden die aansluit bij uw professionele behoeften. Maak snel uw afspraak en ontdek deze uitstekende kans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringskans in Schengen met dit veelzijdige vastgoedcomplex dat een totale oppervlakte van 300 m² beslaat. Dit zorgvuldig onderhouden ensemble bestaat uit drie goed afgebakende kantoorunits, verdeeld over twee niveaus, en biedt een indrukwekkend rendement van circa 6%. Op de begane grond bevinden zich twee gekoppelde kantoorruimtes van respectievelijk 101,60 m² en 93,13 m², die veel ruimte en flexibiliteit bieden voor diverse indelingsmogelijkheden. Boven is er een onafhankelijk duplexunit van 100,79 m², ideaal voor een vrijstaande werk- of woonruimte. Aanvullend beschikt dit pand over een kelder en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders of kopers. De ligging in Schengen combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, wat het pand aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het complex wordt momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk een stabiele inkomstenstroom garandeert, met een rendement van ongeveer 6% op jaarbasis. De bestaande structuur leent zich bovendien uitstekend voor herontwikkeling; de stevige opbouw biedt de mogelijkheid tot eenvoudige transformatie naar residentiële appartementen. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en vereist geen werkzaamheden, wat u als investeerder of projectontwikkelaar extra gemoedsrust geeft. Of u nu zoekt naar een secure huurportefeuille of een strategisch project voor herbestemming, deze investering biedt veel potentieel en ligt klaar voor verdere ontwikkeling. Met deze locatie en de flexibele indelingsmogelijkheden biedt dit complex in Schengen talrijke kansen die nauwelijks te weerstaan zijn. De aanwezige lift, de praktische wasruimte en de afwezigheid van energielabels zoals EPC maken dit pand compleet en klaar voor gebruik. U bent welkom om het volledige dossier op te vragen en deze uitzonderlijke gelegenheid verder te bespreken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u van deze investering uw volgende succes kunt maken. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een ideale locatie nabij Kirchberg. Gevestigd op een rustig, residentieel straatje in Luxembourg-Weimershof, ligt deze eigendom op een perceel van circa 653 m² en biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 381 m², waarvan ongeveer 304 m² leefruimte. De woning straalt een eigentijdse, passief houtbouwstijl uit en voldoet aan de strengste energie-eisen (CPE A/B), wat zich vertaalt in lage energiekosten en een ecologisch verantwoorde levensstijl. De aandacht voor detail is duidelijk zichtbaar in de fijn afgewerkte interieurs, zoals de mooie parketvloeren, de geavanceerde domoticasystemen, triple-glasramen en elektrische buitenrolluiken, die samen zorgen voor comfort en efficiëntie. De indeling van deze woning is doordacht ontworpen om optimaal gebruik te maken van het leefoppervlak en comfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een slaapkamer van circa 22 m² met toegang tot het terras, een moderne badkamer met toilet en een dubbele garage van ongeveer 40 m². Het bewoonbare niveau onder de grond omvat een grote open living en eetkamer van circa 55 m² met directe toegang tot het te voltooien terras en tuin, een volledig uitgeruste keuken met centrale eiland en achterkeuken, evenals een aparte badkamer met toilet, een wasruimte, kelder en technische ruimte. Boven bevinden zich de privévertrekken: de master suite van circa 40 m² met wellnessfaciliteiten zoals sauna en infrarood, een tweede slaapkamer van circa 21 m² met balkon, een kantoorruimte, en nog een extra badkamer. De zolderruimte bestaat uit een mezzanine/bibliotheek, een technische ruimte en een ruime kamer van circa 27 m² die perfect kan dienen als extra slaapkamer, gym of atelier. De locatie in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voordelen. Slechts enkele minuten verwijderd van de zakelijke hotspot Kirchberg, bevindt deze woning zich dicht bij belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, tramverbindingen op circa 70 meter afstand, snelwegen (A1 op circa 2,4 km), grote shopping centers zoals Auchan en Infinity Shopping, en de stedelijke kern van Luxembourg op ongeveer 3,3 km. Daarnaast ligt de luchthaven Findel op slechts 6 km afstand. Deze woning wordt aangeboden voor €1.400.000 zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, wat het een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve lange termijn patrimoniale investering met potentieel voor waardevermeerdering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en exclusieve woning die te koop staat in Bereldange, een rustige en residentiële buurt op korte afstand van de hoofdstad. Deze villa van topkwaliteit biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 505 m² en is gelegen op een royaal perceel met een totale oppervlakte van bijna 800 m². Met zijn moderne architectuur, hoge afwerkingsgraad en gebruik van prestigevolle materialen vormt dit vastgoed een zeldzaam pareltje dat zich onderscheidt door zowel comfort als esthetiek. De imposante gevel in Villafranca natuursteen trekt meteen de aandacht, terwijl de zorgvuldig aangelegde tuin en uitgebreide terrassen zorgen voor een oase van rust en ontspanning in een groene omgeving. Dankzij de ligging geniet u van het ultieme wooncomfort, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot Luxemburg-Stad, slechts 10 minuten rijden. De woning is ontworpen met functionaliteit en luxe in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met verfijnde afwerking en een grote garderobe. De moderne Boffi-keuken is uitgerust met een Grey Stone kookplaat en een praktische achterkeuken, ideaal voor het dagelijks gebruik. Vervolgens vindt u twee grote salons die samen meer dan 100 m² beslaan, met een hoogte onder plafond van bijna 4 meter, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Een bibliotheekruimte biedt de perfecte plek voor ontspanning of studeren. Daarnaast herbergt de begane grond een luxueus infinity zwembad, afgewerkt met Zimbabwe steensoorten, dat naadloos overloopt in de tuin. Een gastenkamer met ingebouwde kasten en privébadkamer, samen met een apart gastentoilet, maken het geheel compleet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met eigen douchefaciliteiten, waarvan één met toegang tot een groot terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de omringende bossen. Een ruim bureau en een praktische wasruimte vervolledigen deze verdieping. De master suite op de zolderverdieping is een ware oase van rust, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De ingebouwde dressing, volledige badkamer met bad en douche, en een privéterras met adembenemend uitzicht maken deze ruimte tot een waar pareltje. In de kelder is er een volledige wellnessruimte ingericht met sauna, hammam, relaxruimte en fitnessruimte, evenals een wijnkelder en extra opslagruimtes. De woning beschikt over een garage voor drie auto's en vier buitenparkeerplaatsen, verwarmingsinstallaties die niet gespecificeerd zijn, en huisautomatisering voor centraal beheer van alle technische systemen. Met energielabel BBB biedt deze woning ook uitstekende energieprestaties. Gelegen in Bereldange combineert dit uitzonderlijke vastgoed rust en privacy met strategische nabijheid tot Luxemburg-Stad. De ligging in een rustige omgeving biedt optimale privacy en ontspanning, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het project is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het is mogelijk om deze residentie aan te kopen via een Asset Deal of Share Deal, afhankelijk van uw voorkeur. Deze woning vertegenwoordigt echt een unieke gelegenheid om te investeren in een prestigieus vastgoedstuk dat jarenlang comfort en exclusiviteit garandeert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans om te wonen in een van de meest exclusieve huizen in Bereldange! Meer weten?

Deze prestigieuze kantoorruimte gelegen aan de Rue Nicolas Adames in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek in het hart van de stad. Met een totale oppervlakte van 428 m² combineert dit volledig gerenoveerde pand charme en modern comfort, waardoor het zich perfect leent voor organisaties die een professionele uitstraling wensen te combineren met praktische voorzieningen. Het gebouw, dat onder monumentenzorg staat, straalt een tijdloze elegantie uit en beschikt over diverse functionele zones die inspelen op de uiteenlopende behoeften van een modern bedrijf. De verdeling van de ruimte omvat onder meer een polyvalent ondergrondse kelder van 97,22 m², ideaal voor archiefopslag of technische ruimtes, evenals een keuken van 11,42 m² en een fitnessruimte van 17,15 m² die het welzijn van medewerkers centraal stelt. Daarnaast biedt de kantoorruimte sanitaire voorzieningen met drie toiletten, een wasruimte en een verwarmingsinstallatie op gas die zorgt voor een aangename werkomgeving. De aanwezigheid van moderne technologieën zoals airconditioning, domotica, glasvezelverbinding en een uitgebreid beveiligingssysteem met alarm en videofonie onderstrepen het hoogwaardige karakter van deze locatie. Buiten het gebouw bevindt zich een terras of balkon dat bijdraagt aan het comfort en de ontspanningsmogelijkheden van de gebruikers. De centrale ligging vlakbij Europese instellingen, restaurants, parkeermogelijkheden en diverse voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het kantoor biedt niet alleen een prestigieuze werkomgeving, maar ook de strategische voordelen van optimale bereikbaarheid en een professionele uitstraling. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een exclusieve werkplek met alle moderne faciliteiten in een karaktervol historisch pand, is dit de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke aanbieding te bekijken en te ontdekken hoe deze locatie uw onderneming kan versterken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurappartement in Luxembourg, gelegen in een moderne nieuwe residentie uit 2025, die comfort en functionaliteit combineert in een rustige en residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en gezelligheid. Gelegen op de begane grond, zorgt het voor een vlotte toegang en een optimale benutting van de leefruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een moderne douchekamer met wasruimte, en een grote tuin met twee terrassen van samen ongeveer 110 m² waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De afwerking is hoogwaardig met parketvloeren en smaakvolle details, terwijl het energieklasse A aangeeft dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een alarmsysteem (brand), videofonie, tv- en internetaansluitingen, elektrische rolluiken (BSO), en moderne veiligheidsvoorzieningen. Een ondergrondse parking met automatische poort garandeert dat uw auto altijd veilig staat, terwijl de bijhorende kelder extra opslagruimte biedt. De woning is volledig uitgerust en afwerking, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van alle comfort dat dit goed onderhouden eigendom te bieden heeft. De maandelijkse huur bedraagt €2.350, inclusief maandelijkse kosten van €250.Voor de nodige zekerheid wordt een waarborg gelijk aan de maandhuur gevraagd. De verhuurder biedt transparante voorwaarden en een professionele aanpak, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, veiligheid en een modern stijlvolle leefomgeving in Luxembourg. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, recreatiegebieden, en vlotte ontsluiting naar de rest van de stad en regio. Of u nu werkt in de buurt of op zoek bent naar een rustige plek om te ontspannen, deze residentie combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Korniloff Alexandrine via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand en recent gebouwd appartement dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Aarzel niet om deze woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?