BARNES Luxembourg (2550 Luxembourg)

Deze prestigieuze kantoorruimte gelegen aan de Rue Nicolas Adames in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek in het hart van de stad. Met een totale oppervlakte van 428 m² combineert dit volledig gerenoveerde pand charme en modern comfort, waardoor het zich perfect leent voor organisaties die een professionele uitstraling wensen te combineren met praktische voorzieningen. Het gebouw, dat onder monumentenzorg staat, straalt een tijdloze elegantie uit en beschikt over diverse functionele zones die inspelen op de uiteenlopende behoeften van een modern bedrijf. De verdeling van de ruimte omvat onder meer een polyvalent ondergrondse kelder van 97,22 m², ideaal voor archiefopslag of technische ruimtes, evenals een keuken van 11,42 m² en een fitnessruimte van 17,15 m² die het welzijn van medewerkers centraal stelt. Daarnaast biedt de kantoorruimte sanitaire voorzieningen met drie toiletten, een wasruimte en een verwarmingsinstallatie op gas die zorgt voor een aangename werkomgeving. De aanwezigheid van moderne technologieën zoals airconditioning, domotica, glasvezelverbinding en een uitgebreid beveiligingssysteem met alarm en videofonie onderstrepen het hoogwaardige karakter van deze locatie. Buiten het gebouw bevindt zich een terras of balkon dat bijdraagt aan het comfort en de ontspanningsmogelijkheden van de gebruikers. De centrale ligging vlakbij Europese instellingen, restaurants, parkeermogelijkheden en diverse voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het kantoor biedt niet alleen een prestigieuze werkomgeving, maar ook de strategische voordelen van optimale bereikbaarheid en een professionele uitstraling. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een exclusieve werkplek met alle moderne faciliteiten in een karaktervol historisch pand, is dit de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke aanbieding te bekijken en te ontdekken hoe deze locatie uw onderneming kan versterken. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Strassen, een prachtige villa die comfort en luxe naadloos combineert in een stijlvolle setting. Deze recent gebouwde woning beslaat ongeveer 449 m² woonoppervlakte en beschikt over zes slaapkamers, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt een scala aan hoogwaardige voorzieningen, waaronder een ruime woonkamer met dubbele reception, een bibliotheek met toegang tot een uitnodigende terras van maar liefst 75 m², en een volledig uitgeruste keuken met sfeervolle openhaard. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een gastentoilet, een checkroom en een praktische wasruimte. Door de grote raampartijen en de uitstekende indeling geniet deze woning van veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. Bovenverdiepingen bieden comfortabele slaap- en werkruimtes, waaronder twee slaapkamers met eigen douche en toegang tot terrassen van circa 20 m², een derde slaapkamer met eigen badkamer en een ruime master suite met open haard, dressing en een luxueuze badkamer met inloopdouche en bad. Het souterrain is eveneens indrukwekkend, uitgerust met een extra slaapkamer met badkamer, een fitnessruimte, wijnkelder, technische ruimtes en een dubbele garage die plaats biedt aan drie voertuigen. Buiten wordt de tuin omheind en aangelegd met bomen, wat zorgt voor volledige privacy en rust. Het terrasgedeelte, deels overdekt en strategisch geplaatst aan beide uiteinden van de villa, nodigt uit tot ontspanning en ontvangsten in een serene omgeving. Gelegen in een gewilde wijk van Strassen, combineert deze woning de voordelen van een rustige residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor gezinnen en professionals alike. Het prijskaartje van €3.950.000 wordt gerechtvaardigd door de exclusieve kenmerken, de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide buitenruimte die deze villa te bieden heeft. Bent u klaar om dit prachtige vastgoed te ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende investering. Meer weten?

Deze elegante en ruime woning in Lamadelaine biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gelegen in een rustige en geliefde wijk aan de rand van het bos, is deze residentie gebouwd in 2006 en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van maar liefst 33 are, wat ongeveer 3.300 m² bedraagt. Met een woonoppervlakte van circa 320 m² biedt deze woning ruime en doordachte indelingen, perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technische installaties. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, waardoor er volop ruimte is voor gezin en gasten. De grote living met open keuken, uitgerust met quartz werkbladen en volledige toestellen, vormt het hart van de woning. Vanuit de living heeft u directe toegang tot een zonnige zuidgerichte terrassen en een prachtig aangelegde tuin die zich uitstrekt tot aan de bosrand en een beschermd biotoop. Het concept van de woning combineert esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid, inclusief vloerverwarming op de begane grond, een geavanceerd domoticasysteem voor verlichting, rolluiken en audio, en uitgebreide beveiligingsvoorzieningen. Het onderliggende basismateriaal, zoals de maatwerk houten schrijnwerken en keramische vloeren, geeft de woning een warme en luxe uitstraling. Praktisch gezien is deze residentie volledig uitgerust met alle hedendaagse comfortfaciliteiten. De ondergrondse garage biedt plaats aan twee voertuigen, terwijl er nog een extra autostandplaats buiten beschikbaar is. De onderverdieping omvat een aparte ingang die toegang geeft tot een ruimte met wateraansluitingen, ideaal voor het creëren van een studio of gastenverblijf. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een sauna, wijnkelder, wasruimte en praktische opslagruimtes die het wonen hier bijzonder comfortabel maken. De tuin wordt goed onderhouden en biedt ruimte voor ontspanning, in combinatie met de nabijheid van de natuurlijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Het pand verkeert in uitstekende staat dankzij renovaties sinds 2015 en is onmiddellijk bewoonbaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. De ligging in Lamadelaine binnen de gemeente Pétange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De omgeving beschikt over verschillende wandel- en fietspaden, vlakbij de Lamadelaine-meren en het Titelberg-bos. Voorzieningen zoals scholen, crèches en lokale winkels zijn vlot bereikbaar, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het prijskaartje van 2.100.000 euro is exclusief btw en weerspiegelt de kwaliteit, grootte en unieke locatie van deze prestigieuze woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze dit uitzonderlijke woonhuis zelf kunnen ervaren. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar luxe, rust en natuur in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig appartement te koop in Lintgen, een aantrekkelijke en rustige gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid. Gevestigd in een kleinschalige, nieuwbouwresidentie genaamd Athena, biedt dit moderne vastgoed een combinatie van comfort, duurzaamheid en privacy. De residentie bestaat uit slechts zes appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor u kunt genieten van een panoramisch uitzicht en de drie ruime terrassen die het pand biedt. Met een oppervlakte van 128 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. Het interieur van dit appartement straalt moderne elegantie uit en biedt tal van luxe voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De open indeling, inclusief een praktische wasruimte, zorgt voor een aangename leefomgeving. Wat betreft afwerking en comfort is er nog volop keuze, zodat u de finishing touch volledig naar eigen smaak kunt bepalen. De verwarming gebeurt via een efficiënte gasinstallatie en wordt ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten beperkt. Daarnaast zorgen triple beglazing, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie (VMC double flux) voor optimale thermische isolatie en binnencomfort. De prijs van €1.186.774 inclusief BTW omvat eveneens twee parkeerplaatsen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De ligging van Lintgen combineert het beste van twee werelden: het is een aantrekkelijke gemeente met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals gezellige restaurants, cafés, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien ligt de snelweg naar Luxembourg stad op slechts 1 km afstand, waardoor u in ongeveer tien minuten in de hoofdstad bent. Met goede openbare vervoersverbindingen, waaronder bus en trein, is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Of u nu pendelt voor werk of leisure, deze locatie biedt het ideale evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed vormt dan ook een uitstekende investering of perfecte woning voor wie comfort en nabijheid waardeert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke appartement in Lintgen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het schilderachtige Hobscheid, een charmant dorp in de gemeente Habscht, gekend om zijn vredige sfeer en natuurlijke schoonheid. Deze volledig gerenoveerde woning, gebouwd rond 1930 en sinds 2010 met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, biedt een harmonieuze mix van authenticiteit en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een uitstekende locatie. De frisse en lichte indeling wordt gekenmerkt door een grote woonkamer, een moderne keuken met centraal eiland en alle benodigde apparatuur, vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische gastentoilet. De afwerking combineert tegel- en laminaatvloeren met triple beglazing en centrale verwarming op gas, waardoor het comfort gegarandeerd is. Bovendien werd de keuken in 2020 uitgebreid, wat extra functionaliteit biedt. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een terras dat uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de garage met elektrische laadpaal en de praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte en atelier zorgen voor alles wat je van een comfortabel vastgoed mag verwachten. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. In Hobscheid geniet je van een aangename landelijke omgeving in de Eisch-vallei, met talrijke wandel- en fietspaden die de regio kenmerken. Op slechts 25 tot 30 minuten rijden bevindt zich Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Het openbaar vervoer wordt eveneens bediend door buslijn 812, die een directe verbinding biedt naar de hoofdstad binnen 35 tot 40 minuten. Voor gezinnen zijn er basisscholen, crèches en diverse lokale diensten binnen handbereik, terwijl de nabijheid van winkels en uitgebreide faciliteiten in omliggende gemeenten of het nabijgelegen winkelcentrum La Belle Étoile in Strassen (ongeveer 15 minuten rijden) zorgen voor extra gemak. Het dorp biedt bovendien toegang tot talrijke recreatiemogelijkheden, waaronder wandelroutes en natuurschoon. Met een vraagprijs van €880.000, exclusief BTW, is deze woning klaar om meteen betrokken te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in het hart van Luxemburgs natuur en nabijheid tot de hoofdstad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust in een veelbelovende nieuwe residentie. Met een aantrekkelijke verkoopprijs van €873.306 biedt deze eigendom een prachtige kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woongelegenheid in een rustige en groene omgeving. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en exclusieve ontwikkeling met slechts zes appartementen, straalt privacy en comfort uit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 90 m², waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Een grote, zonnige terras aan de achterzijde voegt extra leefruimte toe, perfect om te genieten van het buitenleven in alle rust. Inclusief zijn twee parkeerplaatsen binnen de prijs, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De afwerking is van hoogwaardig niveau, met gebruik van duurzame materialen en moderne technieken. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp met vloerverwarming en thermostaten in elke kamer voor optimaal comfort. Verder is er voorzien in zonnepanelen, triple glasramen, elektrische rolluiken, VMC-ventilatie, en veiligheidsdeuren – allemaal gericht op energie-efficiëntie en veiligheid. De afwerkingskeuzes kunnen nog door de koper worden bepaald, wat ruimte biedt voor persoonlijke accenten. Gelegen in een rustige omgeving op slechts één kilometer van de snelweg Noord (Lorentzweiler), geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en Ettelbruck, en profiteert u van lokale voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, crèches en sportvelden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer via bus en spoor maken het wonen zeer comfortabel. Lintgen is een charmant dorp dat alles biedt voor een aangenaam leven: een gezellige gemeenschap, groene zones, en goede voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden, terwijl de rustige sfeer ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stad en natuur. Deze eigenschap vertegenwoordigt een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitzonderlijke project combineert modern wooncomfort met de voordelen van het leven in een rustige, natuurlijke omgeving – ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis of een waardevolle investering in Luxemburg. Meer weten?

Dit fraaie appartement gelegen in het rustige centrum van Lintgen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een aangename woonomgeving. Gevestigd in onze exclusieve Residentie Athéna, wordt dit appartement nog in de toekomst gebouwd en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Met een goede ligging op de gelijkvloerse verdieping, biedt deze woning een eigen terras en een privégroen, perfect voor ontspanning en buitenleven. De compacte woonoppervlakte van 51 m² is slim ingericht en omvat één slaapkamer, een wasruimte en alle moderne gemakken die u van een nieuwbouw project mag verwachten. De residentie bestaat uit slechts zes appartementen, wat bijdraagt aan de privacy en rust die deze locatie te bieden heeft. Naast de private tuin en terras, is er een parkeerplaats inbegrepen in de prijs, wat het leven hier nog comfortabeler maakt. Het gebouw wordt voorzien van topkwaliteit afwerkingen, met onder andere vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, warmtepomp met zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatie met warmte-terugwinning en een elektrische handdoekradiator in de badkamer. De keuzevrijheid in materiaalgebruik geeft bewoners de mogelijkheid om hun woning volledig naar eigen smaak af te werken. Lintgen zelf is een aantrekkelijke gemeente met alle voorzieningen binnen handbereik: gezellige restaurants, cafés, slagers, bakkerijen, kinderopvang en sportterreinen. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg (Lorentzweiler) bent u in minder dan tien minuten in Luxemburg-Stad of Ettelbruck, terwijl goed openbaar vervoer zoals bus en trein u eveneens snel en gemakkelijk in beweging brengen. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt €589.474, inclusief btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert op A, wat wijst op een energiezuinig gebouw met gunstige verwarmingskosten. Dit moderne vastgoed biedt niet alleen comfort en privacy, maar ligt ook op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen en snelwegen. Een ideaal woonproject voor wie op zoek is naar een recent gebouwd appartement met hoogwaardige afwerking in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Lintgen. Meer weten?

Dit moderne kantoorpand gelegen in de prestigieuze wijk Merl te Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed bereikbare werkplek. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een heldere, functionele indeling die ideaal is voor groeiende teams. Met een totale huurprijs van €6.650 per maand, biedt deze ruimte diverse faciliteiten waaronder twee open werkplekken, een vergaderruimte, drie afgesloten kantoren (waarvan één met extra opbergruimte), een ontvangstgebied, een IT-ruimte en een kitchenette met twee sanitaire voorzieningen. De indeling is ontworpen om maximaal ongeveer tien werkplekken te kunnen huisvesten, met ruimte voor uitbreiding afhankelijk van de inrichting. Het kantoor beschikt over belangrijke extra's die het tot een zeer aantrekkelijke optie maken. Zo zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen en beschikt de ruimte over air conditioning in de server- en ontvangstzones voor extra comfort. Grote PVC-vensters zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de werkomgeving aangenaam en inspirerend is. De privékelder en de toegang tot een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw voegen extra gebruiksgemak toe. De locatie is bijzonder gunstig, met een bushalte direct tegenover het gebouw, wat snelle verbindingen garandeert met het centrum van Luxembourg, de belangrijkste snelwegen en omliggende zakelijke wijken. Het gebouw is bovendien voorzien van liftinstallatie, en er is een garage beschikbaar, wat de bereikbaarheid nog verder optimaliseert. Gevestigd in een toplocatie binnen Luxembourg-Merl, combineert dit kantoor functionaliteit met esthetiek en gemak. Het is meteen beschikbaar, waardoor bedrijfsleiders snel kunnen profiteren van de vele voordelen die deze ruimte biedt. De maandelijkse huur bedraagt €6.650, met een waarborgstelling van vier maanden huur (€26.600), en bijkomende maandkosten van €460. voor nutsvoorzieningen. De verhuurder stelt ook voor te stellen dat bestaande meubelstukken en technische installaties overgenomen kunnen worden, afhankelijk van onderling overleg. Bent u geïnteresseerd in deze strategische kantoorruimte? Neem contact op voor meer informatie en om uw bezichtiging te plannen; deze ruimte vormt de ideale basis voor uw bedrijf in het hart van Luxembourg's economische centrum. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne en goed onderhouden JOSEPHINE-residentie, gebouwd in 1999, straalt dit appartement praktische elegantie uit met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, een gezellige slaapkamer, een badkamer met bad, en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken beschikt over inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, waardoor koken en dagelijks gebruik bijzonder eenvoudig worden. De vloerafwerking met laminaat en de dubbele beglazing zorgen voor een aangename sfeer en goede isolatie. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeergelegenheid binnen de residentie en een private kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. De locatie in Neudorf-Weimershof zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Uitstekende bushaltes voor de deur verbinden u snel met het centrum van Luxembourg, Kirchberg en andere belangrijke punten binnen de stad. Naast goede mobiliteit geniet u hier ook van de nabijheid van winkels, winkelcentra, bioscoop Kinepolis Kirchberg, scholen en andere faciliteiten. Deze ligging maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook ideaal voor wie snel toegang wil tot het stedelijke leven en de infrastructuur van Luxembourg. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar tegen een maandelijkse huurprijs van €1.950, aangevuld met maandelijkse kosten van €250. Een waarborg van €3.900 wordt gevraagd, en de huurvoorwaarden worden duidelijk aangegeven, inclusief de vergoeding voor het makelaarskantoor. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door zijn praktische voorzieningen, zoals lift, verwarming op gas, en energiecertificaat F. De aanwezigheid van een garage en de gunstige ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel singles als koppels die willen genieten van het comfort en de kernpunten van het Luxembourgse stadsleven. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om snel contact op te nemen en dit mooie appartement te bezichtigen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek de voordelen van wonen in deze fijne locatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Roodt-sur-Syre, een geliefde gemeente binnen de regio. Met een totale woonoppervlakte van 258 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden vastgoed, met een modern afwerkingsniveau en tal van faciliteiten. De woning is gebouwd op een perceel van 1,78 are, waardoor er niet alleen voldoende binnenruimte is, maar ook een tuin beschikbaar die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime garage voor één auto, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Via de trap of lift is het mogelijk om naar de eerste verdieping te gaan, waar zich een grote, lichtinvalrijke woonkamer bevindt met toegang tot de tuin. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door haar open indeling, een gezellige open haard en een ruime eethoek. Aangrenzend ligt de volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij het moderne comfort dat deze woning biedt. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een studie- of hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom met eigen badkamer, daarnaast nog een extra badkamer en een apart toilet. Het bijzondere aan dit pand is het bovenste niveau dat als onafhankelijk studio kan worden ingericht, compleet met slaapkamer, douche en salon met aansluitingen voor een keuken, ideaal voor gasten, zelfstandigen of multifunctioneel gebruik. De ligging van de woning biedt tal van voordelen. Roodt-sur-Syre is bekend om haar rustige en groene omgeving, maar is toch goed verbonden met de nabijgelegen steden. Op slechts enkele minuten rijden vindt u scholen, supermarkten, winkels en recreatiemogelijkheden zoals zwembaden en speeltuinen. Bovendien zorgen diverse buslijnen en de nabijheid van het treinstation voor uitstekende mobiliteit naar Luxemburg-stad en omgeving. De goede bereikbaarheid en rustige omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor € 1.499.000, zonder BTW, en staat klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex in het hart van Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van de moderne Moco-residentie in Belair. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van architecturale elegantie, comfort en energie-efficiëntie. Het duplex is niet alleen ruim en licht dankzij de grote raampartijen en terrassen, maar beschikt ook over hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom. Het eigendom omvat twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met douche, een aparte wc en een terras dat uitkijkt op de rustige residentiële omgeving. Daarnaast wordt er een ondergrondse garageplaats meegeleverd, wat het wonen hier nog praktischer en comfortabeler maakt. De locatie aan de Rue des Aubépines in Belair biedt een uitzonderlijke combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, nabijheid van het centrum van Luxembourg en belangrijke voorzieningen zoals het Universitair Ziekenhuis en winkelcentra. De onmiddellijke omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, parken zoals Merl, en gemakkelijke verbindingen naar de autosnelwegen en het openbaar vervoer. De residentie zelf is ontworpen als een duurzaam project met een energielabel AB, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het project bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal slechts zes appartementen, elk met ruimtelijkheid en luxe afwerking als kernwaarden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.195.526 euro, inclusief btw en inclusief een parkeerplaats en private kelderruimte. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving, maar ook een aantrekkelijke investering dankzij de uitstekende ligging en duurzame bouwkwaliteit. Gezien de vele voordelen van deze woning en locatie nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Grijp deze unieke kans om te investeren in een elegant en energiezuinig appartement in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurappartement in Luxembourg, gelegen in een moderne nieuwe residentie uit 2025, die comfort en functionaliteit combineert in een rustige en residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en gezelligheid. Gelegen op de begane grond, zorgt het voor een vlotte toegang en een optimale benutting van de leefruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een moderne douchekamer met wasruimte, en een grote tuin met twee terrassen van samen ongeveer 110 m² waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De afwerking is hoogwaardig met parketvloeren en smaakvolle details, terwijl het energieklasse A aangeeft dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een alarmsysteem (brand), videofonie, tv- en internetaansluitingen, elektrische rolluiken (BSO), en moderne veiligheidsvoorzieningen. Een ondergrondse parking met automatische poort garandeert dat uw auto altijd veilig staat, terwijl de bijhorende kelder extra opslagruimte biedt. De woning is volledig uitgerust en afwerking, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van alle comfort dat dit goed onderhouden eigendom te bieden heeft. De maandelijkse huur bedraagt €2.350, inclusief maandelijkse kosten van €250.Voor de nodige zekerheid wordt een waarborg gelijk aan de maandhuur gevraagd. De verhuurder biedt transparante voorwaarden en een professionele aanpak, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, veiligheid en een modern stijlvolle leefomgeving in Luxembourg. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, recreatiegebieden, en vlotte ontsluiting naar de rest van de stad en regio. Of u nu werkt in de buurt of op zoek bent naar een rustige plek om te ontspannen, deze residentie combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Korniloff Alexandrine via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand en recent gebouwd appartement dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Aarzel niet om deze woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze unieke villa in Fentange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en rust. Gelegen op een royaal perceel van 13,79 are, beschikt dit high-end vastgoed over een woonoppervlakte van maar liefst 453 m². De woning wordt momenteel in een stevige ruwbouwstaat aangeboden, wat de koper de mogelijkheid geeft om het eindresultaat volledig naar eigen wensen te personaliseren. Met vier ruime suites, vijf badkamers en een indeling die ontworpen is voor optimale leefkwaliteit, combineert dit pand moderne architectuur met verfijnde afwerkingen. De grote ontvangstruimtes zijn helder en ruimtelijk, dankzij veel natuurlijk licht dat via grote ramen naar binnen stroomt, en ze vormen het hart van de woning. Een kantoorruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer biedt flexibiliteit, terwijl de premium voorzieningen zoals een lift, wijnkelder, en een grote garage de woning compleet maken. De buitenruimte van deze villa onderstreept haar exclusiviteit. Een privézwembad van 9 bij 4 meter zorgt voor verfrissing en ontspanning in de warme maanden, en wordt omringd door terrassen en balkons die samen meer dan 70 m² aan buitenruimte bieden. Hier kunt u genieten van het mooie weer en het uitzicht op de rustige omgeving. De woning is voorzien van energiezuinige technieken en heeft een EPC-score van A, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lage energiekosten. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, ligt de villa op korte afstand van het levendige district Cloche d’Or, internationale scholen en hoogwaardige infrastructuur. De ligging biedt een perfecte balans tussen privacy en toegang tot voorzieningen, waardoor dit pand bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt 3.000.000 euro, inclusief btw. De planning voorziet in oplevering eind 2026, met nog de mogelijkheid om bepaalde afwerkingskeuzes te bespreken met de ontwikkelaar. Dit project vormt een unieke kans voor kopers die willen investeren in modern en luxe vastgoed met volledige controle over de afwerking. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve aanbod in Fentange is een zeldzame kans op de Luxemburgse markt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, design en privacy. Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Fentange biedt een unieke kans om te genieten van een luxueus en comfortabel leven in een van de meest gewilde gebieden. Gelegen aan de Rue de Kockelscheuer, bevindt dit prestigieuze vastgoed zich op een rustige locatie die privacy en rust garandeert, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk toegang biedt tot de dynamische voorzieningen van de omgeving. Met een vraagprijs van €3.990.000 biedt dit huis niet alleen hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten, maar ook een investering in levenskwaliteit en elegantie. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van een exclusief leefmilieu. De woning zelf onderscheidt zich door een royale woonoppervlakte van 453 m², verdeeld over meerdere verfijnde ruimtes die ontworpen zijn met oog voor detail en comfort. Het gebouw is uitgerust met vijf slaapkamers en vijf badkamers, waardoor elke inwoner zijn eigen privéruimte heeft. De architectuur wordt gekenmerkt door verfijnde afwerking, onder meer dankzij een lift die alle verdiepingen verbindt, een wijnkelder voor de fijnproevers, en een ruime garage voor één auto. Buiten wordt men verwelkomd door een prachtig terras en een balkon dat uitkijkt over de omliggende omgeving, terwijl een privézwembad van 9 bij 4 meter uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het moderne design wordt versterkt door energiezuinige kenmerken, zoals het EPC-certificaat A, en de mogelijkheid tot maatwerk bij de finishing touches, welke nog vóór eind 2026 kan worden gerealiseerd. De ligging in Fentange brengt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt staat bekend om haar groene omgeving en exclusieve uitstraling, terwijl de nabijheid van goede scholen en infrastructuur het leven hier bijzonder aangenaam maakt. Voor wie op zoek is naar een woning die luxe, moderniteit en privacy combineert in een rustige, doch goed verbonden omgeving, biedt deze villa een zeldzame kans. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering en wacht op een nieuwe eigenaar die de kwaliteit en verfijning van deze woning weet te waarderen. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een uitstekende ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 157 m² biedt dit vastgoed een ruime en lichte woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en elegantie. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw dat uit vier verdiepingen bestaat en is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Dankzij de strategische locatie, slechts enkele stappen verwijderd van het centrum van Luxemburg, geniet u hier van een rustige omgeving met een schitterend uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De woning wordt verkocht voor de prijs van €1.090.000 en staat momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheden. Het interieur van dit appartement kenmerkt zich door drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die extra comfort zoeken. De open indeling van de leefruimte met een grote woonkamer en een moderne keuken zorgt voor een gezellige en functionele woonruimte, perfect voor ontspannen avonden of etentjes met familie en vrienden. Een groot pluspunt is de zuidoost gerichte terras dat de hele dag door zonlicht binnenlaat, ideaal om buiten te genieten of te ontspannen na een lange dag. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een privé kelder en een binnenparking, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De omgeving straalt rust uit terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement wordt verkocht onder een emphyteotische erfpachtregeling met nog ongeveer 86 jaar restant, waarbij opties voor hernieuwingsmogelijkheden bestaan zoals leasevernieuwing of aankoop van het eigendomsdeel van de grond. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op goede energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg met uitstekende ligging en moderne voorzieningen, is dit appartement een zeldzame kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan 4A Trengen Knapp in Oetrange, een moderne en ruime woning die comfort en kwaliteit naadloos combineert. Deze woning, recent gebouwd in 2023, biedt een woonoppervlakte van circa 191 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 248 m². Het is een uitstekend voorbeeld van hedendaags wonen, ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die zich perfect leent voor zowel gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel verblijf. De garage, die ruimte biedt aan één wagen, is inbegrepen, terwijl er nog extra parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar zijn. De woning beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt, wat het gebruiksgemak verhoogt en toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Deze eigendom is voorzien van energiezuinige technieken, met een EPC-classificatie A en ondervloerse verwarming op gas, triple-glas pvc-ramen met elektrische rolluiken en ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond binnenklimaat. De indeling van deze woning is zeer doordacht met grote, lichte ruimtes die een gevoel van ruimte en rust uitstralen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 56 m² met directe toegang tot een grote terras en tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige zomermomenten. De keuken van 17 m² is nog te customizen naar eigen wensen en biedt alle mogelijkheden voor een moderne keukeninstallatie. Het bovenste verdiepingsniveau herbergt de drie slaapkamers, waaronder een master suite van 16 m² met een dressingruimte van 6 m², een badkamer en een privéterras van 16 m², ideaal voor ontspanning en genieten van het uitzicht. Daarnaast is er nog een extra bureau of studeerkamer die toegang biedt tot een tweede terras van 13 m². De woning ligt strategisch op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad en 15 minuten van de luchthaven, waardoor deze locatie bijzonder gunstig is voor wie snel toegang zoekt tot stedelijke voorzieningen, internationale reizen en commuting. Deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en een gunstige ligging in een moderne enclave in Oetrange. De nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Beatriz Rosas via ### of ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een nieuwbouwwoning te investeren die aan alle hedendaagse eisen voldoet, in een aantrekkelijke en groeiende regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen op de 19e verdieping van de hoogste residentietoren in de stad, Infinity Living. Met een woonoppervlakte van maar liefst 192 m² biedt deze ruime woning een uitzonderlijk comfort en moderniteit. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie ruimte en privacy waardeert. De indeling is zorgvuldig ontworpen met twee onafhankelijke ingangen, waardoor een duidelijke scheiding bestaat tussen de ontvangst- en de slaapgedeelten. De grote ramen en de hoekligging zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl het indrukwekkende uitzicht over de stad via de panoramische loggia’s telkens opnieuw betovert. De hoge plafonds van 2,90 meter versterken het gevoel van ruimte en luxe, en de afwerking met hoogwaardige materialen zoals Italiaanse natuursteen in de keuken en maatwerk eiken kasten onderstrepen de exclusiviteit van deze woning. De technische uitrusting en voorzieningen zijn uitgebreid en afgestemd op het comfort en de moderne levensstijl. Zo beschikt dit appartement over volledig geïntegreerde domoticasystemen die het beheer van verlichting, verwarming, airconditioning, en gordijnen centraal regelen. De ondervloers verwarming en het geavanceerde koelsysteem garanderen een aangename temperatuur het hele jaar door. De keuken is uitgerust met topmerken zoals Miele en Gaggenau, en biedt veel opbergruimte dankzij het maatwerk in natuurlijke eik. Daarnaast vind je in het appartement een wasruimte, ingebouwde audio-installaties in vier zones, beveiligingssysteem en elektrische rolluiken. Voor extra gemak zijn er twee private terrassen en twee private cellars, evenals een garage van 20,72 m² en een extra binnenparkeerplaats met een eigen laadpunt voor elektrische voertuigen. De maandelijks kostenplaatje bedraagt €1.300, wat onder meer water, verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en elektronische oplaadstations omvat. De locatie van dit prestigieuze vastgoed is eveneens een groot pluspunt: in de directe omgeving vind je talrijke voorzieningen en goede verbindingen. Op slechts 250 meter ligt het tramstation Philharmonie / Mudam, waardoor snel en gemakkelijk door de stad gereisd kan worden. Voor shoppingliefhebbers biedt Infinity Village meer dan 20 winkels, terwijl het grote Auchan winkelcentrum op slechts vijf minuten afstand ligt. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Sainte-Sophie, de Europese School Luxembourg I en St George’s International School. Sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand: het Eglantiers speelplein en coördinatiesportcentrum Coque liggen op enkele minuten lopen. Voor medische zorg is het Kirchbergziekenhuis binnen vijf minuten bereikbaar. Deze uitzonderlijke woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende ligging in een dynamische en goed verbonden wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die zijn of haar droomwoning in Luxemburg wil vinden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan 118, Rue Adolphe Fischer. Met een vraagprijs van €375.000 biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders en wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 36 m², wat ideaal is voor wie een compacte en functionele woning zoekt. Het beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet. Een extra troef van dit vastgoed is de bijhorende kelder, die extra opslagruimte biedt en de praktische levensstijl bevordert. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect is voor kopers die meteen willen investeren of zelf willen bewonen. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De ligging in Luxembourg biedt diverse faciliteiten en verbindingen, wat het dagelijks leven aantrekkelijk en gemakkelijk maakt. Gelegen in een rustige omgeving, maar dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten, is dit appartement zeer geschikt voor starters, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de lokale markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Alexandrine Korniloff via ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een aantrekkelijk totaalpakket dat combineert betaalbaarheid, functionaliteit en een goede locatie. Neem snel contact op om uw interesse te uiten of om een afspraak in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze mooie woning in Luxembourg. Meer weten?

Dit ruime appartement van ongeveer 304 m² bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat een volledige etage op een centrale locatie nabij het stadscentrum van Luxemburg, aan de Boulevard d'Avranches. Het appartement biedt tal van mogelijkheden, waaronder de optie om het op te splitsen in drie aparte appartementen of het gebruik als kantoorruimte. Met vier slaapkamers, een wasruimte en een lift, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een grote stedelijke ruimte met flexibele indelingsmogelijkheden. Het appartement beschikt over drie balkons die een mooi, vrij uitzicht bieden en laten genieten van de omgeving. Bovendien zijn er drie ruime kelders inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het gemak van de bewoners zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de kans om het naar eigen inzicht in te richten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Dankzij de ligging biedt het appartement directe nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een unieke vastgoedkans. Er zijn wel renovatiewerkzaamheden nodig om het pand te moderniseren en volledig te benutten, wat zowel een uitdaging als een kans kan zijn voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding in Baschleiden biedt u een uitzonderlijke bouwkans op een terrein van 13a97ca, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving in de regio Boulaide. Het perceel bevindt zich in een beschermd natuurgebied in het hart van de Oesling, een van de meest schilderachtige en authentieke regio’s van Luxemburg. Dankzij de ligging aan de Rue du Barrage geniet het terrein van een optimale zuidelijke oriëntatie en veel natuurlijke rust, weg van het drukke verkeer en stedelijke drukte. Dit maakt het de ideale locatie voor wie droomt van een hoogwaardige, vrijstaande woning in een groene enclave met volop privacy en een panoramisch uitzicht op de omliggende bossen en heuvels. Het perceel is volledig onbebouwd en bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van basisvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten bereikt u de charmante stad Wiltz, bekend om haar gastvrije sfeer, winkels, diensten en medische centra. Ook de nabijheid van scholen, zoals basisscholen in Boulaide en Wiltz en middelbare scholen in Wiltz, maakt deze plek aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als goede voorzieningen. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten ligt het Lac de la Haute-Sûre op slechts tien minuten rijden, wat ideaal is voor watersporten, wandelingen en zomerse ontspanning. De regio staat bekend om haar ongerepte natuur, uitgebreide bossen en wandelpaden, waardoor het terrein perfect aansluit bij een levensstijl waarin natuur, rust en comfort centraal staan. Wat de bereikbaarheid betreft, ligt deze locatie strategisch ten opzichte van belangrijke snelwegen en steden. Binnen 45 tot 50 minuten rijdt u naar Luxemburg-stad via hoofdverbindingen, terwijl omliggende plaatsen zoals Wiltz, Ettelbruck en Mersch eenvoudig bereikbaar zijn. Het terrein profiteert niet alleen van een sereen landelijke setting, maar biedt ook snelle toegang tot de voorzieningen die u nodig hebt voor dagelijks comfort. De vraagprijs voor dit unieke bouwgrond bedraagt €685.000, een prijs die weerspiegelt dat u investeert in een zeldzaam stukje ongerepte natuur dat klaar is om uw droomwoning te worden. Neem snel contact op met BARNES Luxembourg voor meer informatie of een haalbaarheidsonderzoek om uw bouwproject te starten op deze prachtige locatie. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een exclusieve bouwkavel in een schitterend natuurlijk decor met goede connectiviteit. Meer weten?