BARNES Luxembourg (2550 Luxembourg) (pagina 2)

Deze uitzonderlijke eigendom in Imbringen biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel. Gelegen op een terrein van ongeveer 21,21 aren, bevindt zich een volledig gerenoveerde woning van circa 390 m² woonoppervlakte, die perfect is voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De woning dateert uit 2004 en beschikt over een binnenplaats, een aangrenzende schuur met annex en stallen, waardoor het zowel geschikt is voor privégebruik als voor zakelijke doeleinden of verdere ontwikkeling. Deze fijne woning combineert moderne comfort met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en zichtbare balken, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het interieur is onderverdeeld in meerdere leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open haard en hoge plafonds, een eetkamer met uitzicht op de tuin en terras, een aparte volledig uitgeruste keuken, verschillende slaapkamers en badkamers. De bovenverdieping herbergt een mezzanine, een hoofdsuite met dressing en badkamer, evenals nog twee slaapkamers met douche. Op het gelijkvloers bevinden zich extra kamers die de indeling nog veelzijdiger maken, samen met praktische voorzieningen zoals wasruimte en garage. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een verwarmde zwembad en sauna, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast beschikt dit vastgoed over diverse bijgebouwen, waaronder een schuur, garage, techniekkamer en wasruimte, allemaal gelegen op een mooi aangelegd terrein dat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herindeling. Het perceel biedt flexibiliteit door de mogelijkheid om de schuur en annex te gebruiken als kantoorruimte in een gemengde zone of zelfs te ontwikkelen tot een wooncomplex met acht éénheden, wat een aantrekkelijk investeringspotentieel vormt. Bovendien zijn er zeven carports en ongeveer dertien buitenshuis parkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het terrein kan eveneens worden gesplitst om de woning te scheiden van de schuur, waardoor meerdere opties voor gebruik of verkoop ontstaan. Geografisch ligt deze eigendom op slechts 12 km van Luxembourg-Kirchberg, in een rustige en groene omgeving die perfect is voor liefhebbers van de natuur en privacy. De ligging combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid naar de nabijgelegen stedelijke centra. Voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van residentieel comfort, potentieel voor uitbreiding en investeren in een prachtige locatie, is deze woning in Imbringen zonder twijfel een zeer interessante optie. De vraagprijs bedraagt €3.200.000, zonder btw, en deze unieke aanbieding nodigt uit tot verkennend contact voor meer informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op om deze exclusieve kans te ontdekken en uw toekomst op deze prachtige locatie vorm te geven. Meer weten?

Luxueus en lichtdoorlatend appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Bonnevoie. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijdse residentie en biedt een woonoppervlakte van 47,85 m² die zorgvuldig is ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval, een ruime woonkamer gecombineerd met een keukenruimte van 21,57 m², een badkamer van 3,39 m² en een praktische inloopkast van 1 m². Daarnaast is er een balkon van 5,25 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De indeling en afwerking getuigen van een hoge kwaliteit, met triple beglaasde ramen, dubbele ventilatiesystemen en elektrische rolluiken die zorgen voor een energie-efficiënt en aangenaam binnenklimaat. De woning is onderdeel van de prestigieuze Aurora-residentie, een kleinschalig project dat uitermate geschikt is voor wie zoekt naar luxe, comfort en moderne technologieën. De architectuur combineert strakke lijnen met hoogwaardige afwerkingen en functionaliteit, en sluit naadloos aan op de hedendaagse stedelijke omgeving. Dit project onderscheidt zich door het gebruik van materialen van topkwaliteit en innovatieve technologieën die zorgen voor een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met EPC-referentie A. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort en is gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke infrastructuur zoals het centraal station, winkelgebieden en groene zones zoals de Vallée de l’Alzette en het park Château d’Eau Kaltreis. De wijk zelf ontwikkelt zich snel en trekt een diverse bevolking aan, waaronder gezinnen en jonge professionals, mede dankzij de aangename sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €555.170 inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud. Voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedobject in een gewilde wijk van Luxembourg, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe afwerking, praktische indeling en een strategische ligging. Neem vandaag nog contact op met uw BARNES Luxembourg agent om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel leefcomfort op een toplocatie. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residence Aurora, gelegen aan de Rue de Houffalize in het gewilde district Bonnevoie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 47,85 m² beschikt het over een praktische indeling met een ruime woonkamer en keuken van 21,57 m², een slaapkamer van 14,02 m² en een badkamer van 3,39 m². Daarnaast bevat het appartement een handige inbouwkast en een aparte wasruimte voor extra comfort. Het appartement is voorzien van moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken. Deze details zorgen voor een rustige, gezonde en milieuvriendelijke woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort gegarandeerd zijn. De locatie in Bonnevoie biedt een mooie balans tussen levendige stadsfaciliteiten en groene ontspanningsmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u groene zones zoals de Vallée de l’Alzette en het park Château d’Eau Kaltreis, ideaal voor wandelingen en recreatie. De buurt is populair onder gezinnen en jonge professionals vanwege de goede infrastructuur, nabijheid van openbaar vervoer en het centrale stadscentrum. De Residence Aurora combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en bevindt zich op een strategische locatie die zowel luxe als gemak biedt. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in de gezellige wijk Bonnevoie in Luxemburg, aan de Rue de Houffalize. Met een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde dressings en suite badkamers, een grote woonkamer van bijna 28 m², en een open keuken en eethoek van meer dan 38 m². Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte, een apart toilet, en een private binnenplaats van 15,60 m² die extra buitenruimte biedt. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van nieuwe technologische snufjes zoals drieslaapramen, dubbele ventilatiesystemen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het appartement is via een lift toegankelijk en wordt compleet geleverd met een garage en een gemeenschappelijk terras, waardoor praktische faciliteiten naadloos gecombineerd worden met esthetiek. De locatie biedt een aantrekkelijke balans tussen stedelijk gemak en groene rust. Bonnevoie staat bekend om zijn dynamische sfeer, nabijheid tot het centrum van Luxemburg, het centraal station en diverse parken zoals de Vallée de l’Alzette en Château d’Eau Kaltreis. Deze buurt trekt zowel jonge professionals als gezinnen aan door haar goede infrastructuur, levendige omgeving en de nabijheid van voorzieningen. De architectuur van de Aurora-residentie combineert moderne lijnen met hoogwaardige afwerking, waardoor het een bijzonder adres is voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een gewilde stedelijke setting. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de moderne Aurora-residentie, gelegen aan de Rue de Houffalize in het gewilde district Bonnevoie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 68,78 m² biedt het appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken en een aangename terras van bijna 7 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is voorzien van grote ramen met triple beglazing, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een rustige woonomgeving wordt gegarandeerd. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een dubbelstrooms ventilatiesysteem en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en is het geheel voorzien van een energiezuinig EPC-label A. Er is ook een lift aanwezig, wat het comfort verder verhoogt en het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt voor alle bewoners. De locatie ligt in een levendige en groeiende buurt die bekend staat om zijn goede infrastructuur en groene omgeving. In de directe omgeving vindt u parken zoals de Vallée de l’Alzette en het Château d’Eau Kaltreis, waar u kunt genieten van rust en natuur. Het stadscentrum, de centrale station en andere belangrijke voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor wie comfortabel wil wonen in een strategische en aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans la localité recherchée de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 394 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleine copropriété in de gewilde wijk Belair, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een prijs van €4.700.000 biedt dit appartement een royale woonoppervlakte van ongeveer 280 m². Het appartement is direct toegankelijk via een lift en beschikt over een uitstekende indeling met tal van opbergruimtes. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die leidt naar een grote woonruimte met aparte zit- en eetgedeeltes. De open keuken is volledig uitgerust, en de hoofdslaapkamer heeft een grote inloopkast en een eigen badkamer met aangrenzend kantoor. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met elk een eigen douche, een gastenkamer en een wasruimte. Dankzij de grote driedubbele ramen is het appartement zeer licht en bevindt het zich op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Een ruime garage met plaats voor twee auto's en extra opslagruimte maakt dit pand compleet. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en wordt verwarmd met gasverwarming. Dit appartement biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving in een van de meest prestigieuze buurten van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurappartement in Luxembourg, gelegen in een moderne nieuwe residentie uit 2025, die comfort en functionaliteit combineert in een rustige en residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en gezelligheid. Gelegen op de begane grond, zorgt het voor een vlotte toegang en een optimale benutting van de leefruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een moderne douchekamer met wasruimte, en een grote tuin met twee terrassen van samen ongeveer 110 m² waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De afwerking is hoogwaardig met parketvloeren en smaakvolle details, terwijl het energieklasse A aangeeft dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een alarmsysteem (brand), videofonie, tv- en internetaansluitingen, elektrische rolluiken (BSO), en moderne veiligheidsvoorzieningen. Een ondergrondse parking met automatische poort garandeert dat uw auto altijd veilig staat, terwijl de bijhorende kelder extra opslagruimte biedt. De woning is volledig uitgerust en afwerking, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van alle comfort dat dit goed onderhouden eigendom te bieden heeft. De maandelijkse huur bedraagt €2.350, inclusief maandelijkse kosten van €250.Voor de nodige zekerheid wordt een waarborg gelijk aan de maandhuur gevraagd. De verhuurder biedt transparante voorwaarden en een professionele aanpak, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, veiligheid en een modern stijlvolle leefomgeving in Luxembourg. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, recreatiegebieden, en vlotte ontsluiting naar de rest van de stad en regio. Of u nu werkt in de buurt of op zoek bent naar een rustige plek om te ontspannen, deze residentie combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Korniloff Alexandrine via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand en recent gebouwd appartement dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Aarzel niet om deze woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een uitstekende ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 157 m² biedt dit vastgoed een ruime en lichte woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en elegantie. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw dat uit vier verdiepingen bestaat en is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Dankzij de strategische locatie, slechts enkele stappen verwijderd van het centrum van Luxemburg, geniet u hier van een rustige omgeving met een schitterend uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De woning wordt verkocht voor de prijs van €1.090.000 en staat momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheden. Het interieur van dit appartement kenmerkt zich door drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die extra comfort zoeken. De open indeling van de leefruimte met een grote woonkamer en een moderne keuken zorgt voor een gezellige en functionele woonruimte, perfect voor ontspannen avonden of etentjes met familie en vrienden. Een groot pluspunt is de zuidoost gerichte terras dat de hele dag door zonlicht binnenlaat, ideaal om buiten te genieten of te ontspannen na een lange dag. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een privé kelder en een binnenparking, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De omgeving straalt rust uit terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement wordt verkocht onder een emphyteotische erfpachtregeling met nog ongeveer 86 jaar restant, waarbij opties voor hernieuwingsmogelijkheden bestaan zoals leasevernieuwing of aankoop van het eigendomsdeel van de grond. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op goede energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg met uitstekende ligging en moderne voorzieningen, is dit appartement een zeldzame kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan 4A Trengen Knapp in Oetrange, een moderne en ruime woning die comfort en kwaliteit naadloos combineert. Deze woning, recent gebouwd in 2023, biedt een woonoppervlakte van circa 191 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 248 m². Het is een uitstekend voorbeeld van hedendaags wonen, ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die zich perfect leent voor zowel gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel verblijf. De garage, die ruimte biedt aan één wagen, is inbegrepen, terwijl er nog extra parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar zijn. De woning beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt, wat het gebruiksgemak verhoogt en toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Deze eigendom is voorzien van energiezuinige technieken, met een EPC-classificatie A en ondervloerse verwarming op gas, triple-glas pvc-ramen met elektrische rolluiken en ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond binnenklimaat. De indeling van deze woning is zeer doordacht met grote, lichte ruimtes die een gevoel van ruimte en rust uitstralen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 56 m² met directe toegang tot een grote terras en tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige zomermomenten. De keuken van 17 m² is nog te customizen naar eigen wensen en biedt alle mogelijkheden voor een moderne keukeninstallatie. Het bovenste verdiepingsniveau herbergt de drie slaapkamers, waaronder een master suite van 16 m² met een dressingruimte van 6 m², een badkamer en een privéterras van 16 m², ideaal voor ontspanning en genieten van het uitzicht. Daarnaast is er nog een extra bureau of studeerkamer die toegang biedt tot een tweede terras van 13 m². De woning ligt strategisch op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad en 15 minuten van de luchthaven, waardoor deze locatie bijzonder gunstig is voor wie snel toegang zoekt tot stedelijke voorzieningen, internationale reizen en commuting. Deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en een gunstige ligging in een moderne enclave in Oetrange. De nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Beatriz Rosas via ### of ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een nieuwbouwwoning te investeren die aan alle hedendaagse eisen voldoet, in een aantrekkelijke en groeiende regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen op de 19e verdieping van de hoogste residentietoren in de stad, Infinity Living. Met een woonoppervlakte van maar liefst 192 m² biedt deze ruime woning een uitzonderlijk comfort en moderniteit. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie ruimte en privacy waardeert. De indeling is zorgvuldig ontworpen met twee onafhankelijke ingangen, waardoor een duidelijke scheiding bestaat tussen de ontvangst- en de slaapgedeelten. De grote ramen en de hoekligging zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl het indrukwekkende uitzicht over de stad via de panoramische loggia’s telkens opnieuw betovert. De hoge plafonds van 2,90 meter versterken het gevoel van ruimte en luxe, en de afwerking met hoogwaardige materialen zoals Italiaanse natuursteen in de keuken en maatwerk eiken kasten onderstrepen de exclusiviteit van deze woning. De technische uitrusting en voorzieningen zijn uitgebreid en afgestemd op het comfort en de moderne levensstijl. Zo beschikt dit appartement over volledig geïntegreerde domoticasystemen die het beheer van verlichting, verwarming, airconditioning, en gordijnen centraal regelen. De ondervloers verwarming en het geavanceerde koelsysteem garanderen een aangename temperatuur het hele jaar door. De keuken is uitgerust met topmerken zoals Miele en Gaggenau, en biedt veel opbergruimte dankzij het maatwerk in natuurlijke eik. Daarnaast vind je in het appartement een wasruimte, ingebouwde audio-installaties in vier zones, beveiligingssysteem en elektrische rolluiken. Voor extra gemak zijn er twee private terrassen en twee private cellars, evenals een garage van 20,72 m² en een extra binnenparkeerplaats met een eigen laadpunt voor elektrische voertuigen. De maandelijks kostenplaatje bedraagt €1.300, wat onder meer water, verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en elektronische oplaadstations omvat. De locatie van dit prestigieuze vastgoed is eveneens een groot pluspunt: in de directe omgeving vind je talrijke voorzieningen en goede verbindingen. Op slechts 250 meter ligt het tramstation Philharmonie / Mudam, waardoor snel en gemakkelijk door de stad gereisd kan worden. Voor shoppingliefhebbers biedt Infinity Village meer dan 20 winkels, terwijl het grote Auchan winkelcentrum op slechts vijf minuten afstand ligt. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Sainte-Sophie, de Europese School Luxembourg I en St George’s International School. Sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand: het Eglantiers speelplein en coördinatiesportcentrum Coque liggen op enkele minuten lopen. Voor medische zorg is het Kirchbergziekenhuis binnen vijf minuten bereikbaar. Deze uitzonderlijke woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende ligging in een dynamische en goed verbonden wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die zijn of haar droomwoning in Luxemburg wil vinden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan 118, Rue Adolphe Fischer. Met een vraagprijs van €375.000 biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders en wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 36 m², wat ideaal is voor wie een compacte en functionele woning zoekt. Het beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet. Een extra troef van dit vastgoed is de bijhorende kelder, die extra opslagruimte biedt en de praktische levensstijl bevordert. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect is voor kopers die meteen willen investeren of zelf willen bewonen. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De ligging in Luxembourg biedt diverse faciliteiten en verbindingen, wat het dagelijks leven aantrekkelijk en gemakkelijk maakt. Gelegen in een rustige omgeving, maar dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten, is dit appartement zeer geschikt voor starters, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de lokale markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Alexandrine Korniloff via ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een aantrekkelijk totaalpakket dat combineert betaalbaarheid, functionaliteit en een goede locatie. Neem snel contact op om uw interesse te uiten of om een afspraak in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze mooie woning in Luxembourg. Meer weten?

Gelegen in het hart van Mamer, biedt deze uitzonderlijke woning een unieke combinatie van modern comfort en harmonieuze integratie in een rustige, groene omgeving. Deze residentie, recent gebouwd, beschikt over een ruime woonoppervlakte van 158 m² die is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en esthetiek. Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt deze eigendom volop ruimte voor gezinnen die zoeken naar een comfortabel en praktisch thuis. De woning is voorzien van een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. De afwerking en het interieur getuigen van hoge kwaliteit, terwijl de EPC-referentie A aangeeft dat het pand energiezuinig en milieuvriendelijk is. De omgeving van Mamer wordt gekenmerkt door haar rustige, landelijke karakter, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op slechts tien minuten rijden bevindt zich Luxemburg-Stad, met snelle verbindingen via de snelweg die de toegang vergemakkelijkt tot belangrijke infrastructuren zoals de Europese School, winkelcentra en sportfaciliteiten. Deze ligging maakt het ideaal voor professionals, gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Mamer zelf staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, haar natuurlijke schoonheid en haar groeiende dynamiek, waardoor het een zeer gewilde locatie is voor wie op zoek is naar een thuis in een harmonieuze omgeving. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.388.369, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en de locatie van het gebouw, maar ook de exclusiviteit van het project en de hoge afwerkingsstandaard. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in één van de meest aantrekkelijke regio's van Luxemburg. Wij helpen u graag verder om de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Mamer, een exclusief en modern vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte en verfijnde afwerking. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 158 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor comfortabel wonen. Bovendien is er een garage inbegrepen, samen met een buitenparkeerplaats, wat het gemak van dagelijks gebruik maximaliseert. De locatie in Mamer wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene karakter, perfect voor wie de balans zoekt tussen rust en nabijheid tot de stad. Mamer staat bekend om zijn natuurlijke omgeving, zijn groeiende dynamiek en strategische ligging op slechts enkele minuten van Luxembourg-City. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de snelweg en de Belgische grens. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en sportfaciliteiten maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die hun levenskwaliteit willen verhogen. De wijk is rustig en residentieel, ideaal voor diegenen die een rustige woonplek zoeken zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.265.799 euro, inclusief btw. Het EPC-rapport wijst uit dat het gebouw energiebewust is, wat extra voordelen biedt op het vlak van energieverbruik en kostenbesparing. Deze woning combineert modern design met praktische indeling en ligt op een toplocatie in Mamer, een gemeente die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en groeiende aantrekkingskracht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en stijlvol thuis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte gelegen aan de prestigieuze Place Guillaume II in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal en representatief vastgoedobject. Met een totale oppervlakte van ongeveer 69,69 m², verdeeld over een ruime inkomhal van 14,93 m² en drie zelfstandige kantoren van respectievelijk 24,41 m², 6,43 m² en 6,41 m², biedt dit pand een flexibele indeling die perfect kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de gebruiker. Daarnaast beschikt de ruimte over een studio van 16,37 m² die gebruikt kan worden als vergaderzaal, lounge of extra werkruimte. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en de moderne gasverwarming maken het geheel functioneel en comfortabel, klaar voor onmiddellijke ingebruikname. Deze locatie combineert het historische karakter van een monumentaal gebouw met de hedendaagse eisen van een professioneel kantoor, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor liberale beroepen, advocaten, consultants of andere ondernemingen die waarde hechten aan een prestigieuze ligging. Gelegen in het hart van Luxemburg stad, biedt deze kantoorruimte talrijke voordelen op vlak van bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van historische allure en dynamiek, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, instellingen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een praktische werkplek maar ook een locatie die indruk maakt op klanten en zakenpartners. De directe nabijheid van de Notre-Dame kathedraal en het Palais Grand-Ducal onderstreept de exclusiviteit van de locatie. Voor potentiële kopers of huurders die op zoek zijn naar een representatief kantoor met authentiek karakter en goede bereikbaarheid, is dit vastgoed een uitstekende keuze. De prijs van 895.000 euro wordt weergegeven zonder BTW en omvat geen lopende huurcontracten, waardoor er volledige vrijheid is om het pand naar eigen wens in te richten of te gebruiken. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere kantoorruimte in het centrum van Luxembourg? Neem contact op voor meer informatie, plannen of een virtuele rondleiding. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een prima gelegen en karaktervol vastgoed dat zowel functioneel als indrukwekkend is. Dankzij de combinatie van historische charme en moderne voorzieningen vormt dit pand een waardevolle aanwinst voor elke professionele organisatie die zoekt naar een prestigieuze locatie in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen met Lambert DUPONG via ### of via e-mail op ### voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve bouwperceel van 15,10 are gelegen op de rustige en gewilde Rue de la Source in Contern. Dit unieke stuk grond biedt een uitstekende balans tussen constructiemogelijkheden en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonlocatie in een groene en toegankelijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.510 m², met een diepte van ongeveer 106 meter en een straatbreedte van circa 15 meter, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor optimaal zonlicht en een aangename lichtinval gedurende de dag. De indeling bestaat uit twee delen: een bouwperceel van 5,64 are in een residentiële zone (HAB-1), en een terrein van bijna 9,5 are in de groene zone, wat een mooi evenwicht biedt tussen privéruimte en natuurlijk landschap. De ligging van dit perceel is bijzonder aantrekkelijk voor zowel privé- als investeringsdoeleinden. Contern staat bekend om zijn harmonieuze mix van natuur en goede connectiviteit. De woning ligt op korte afstand van de snelwegen A1 en A3, en beschikt over een nabijgelegen treinstation dat snelle verbindingen biedt met Luxemburg-Stad. Dit maakt het gebied ideaal voor wie een rustige, groene omgeving zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door wandelpaden en groene zones, perfect voor een actieve levensstijl of voor families die waarde hechten aan rust en natuur. Voor investeerders biedt het potentieel om één of twee vrijstaande of halfvrijstaande woningen te realiseren, afhankelijk van de vergunningen en het gemeentelijke beleid. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €575.000, wat een aantrekkelijke investering is gezien de strategische ligging en het ontwikkelingspotentieel. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor het bouwen van een architectenwoning op maat of voor ontwikkelaars die een project van standing willen realiseren. Of u nu droomt van uw eigen exclusieve villa of op zoek bent naar een waardevolle investering in een groeiende regio, dit perceel biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie en een volledig dossier om uw plannen verder te concretiseren. Dit vastgoed combineert de rust van een landelijke omgeving met de gemakken van moderne connectiviteit, waardoor het een zeldzame en waardevolle kans vormt. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde buurt. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 1970, heeft dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 108 m². Het interieur werd volledig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een slimme en doordachte indeling die veel potentieel biedt voor verdere personalisatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers. De grote, volledig uitgeruste keuken met een Corian werkblad en een geïntegreerde wijnkelder, samen met de toegang tot een balkon, vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Het gezellige salon en de eethoek, gecombineerd in een open livingruimte van circa 40 m², zorgen voor een lichtrijke en uitnodigende sfeer. Dankzij de doorlopende ramen en dubbele beglazing geniet u hier van veel natuurlijk licht en rust, terwijl innovatieve geluidsisolatie in het hele appartement zorgt voor een rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de indeling eenvoudig kan worden aangepast om een derde kamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De afwerking en materialen getuigen van kwaliteit: parketvloeren in massief eikenhout, elektrische rolluiken, ingebouwde kastensystemen van Poliform en een hoogwaardige akoestische isolatie in de livingruimte maken dit appartement tot een comfortabel en functioneel geheel. Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming op gas, een in 2019 volledig vernieuwd elektriciteitssysteem, een video-intercom, en een beveiligde inkomdeur. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder maken het geheel compleet. Gelegen in de geliefde wijk Belair, bevindt u zich op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Luxemburg en nabijheid van internationale scholen is dit vastgoed ideaal voor gezinnen, expats of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek in een dynamische omgeving. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van €1.230.000 en vormt een unieke investering in een uitstekend gelegen en goed onderhouden vastgoed. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne luxe met praktische voorzieningen, waardoor het zowel comfortabel als toekomstbestendig is. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te wonen in één van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Meer weten?