BARNES Luxembourg (2550 Luxembourg) (pagina 2)

Deze unieke vastgoedgelegenheid bevindt zich in het hart van de Luxemburgse hoofdstad, op een toplocatie die zowel prestige als functionaliteit uitstraalt. Gelegen op het gelijkvloers van een historisch en beschermd gebouw, biedt dit kantoorruimte een perfecte combinatie van charme en moderne praktische voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 69,69 vierkante meter, is deze ruimte ideaal voor professionals die zoeken naar een centrale en representatieve werkplek. De indeling omvat een ruime inkomhal van 14,93 m² die leidt naar drie onafhankelijke kantoorruimtes van respectievelijk 24,41 m², 6,43 m² en 6,41 m². Deze opzet maakt het mogelijk om het werkgebied flexibel te organiseren volgens de specifieke wensen van de eigenaar of gebruiker. Daarnaast beschikt het pand over aparte sanitaire voorzieningen en een studio van 16,37 m², die kan dienen als conferentieruimte, lounge of extra kantoorruimte. De locatie biedt talrijke voordelen: het immers prestigieuze adres ligt op wandelafstand van monumentale bezienswaardigheden zoals de Notre-Dame kathedraal en het paleis van de groothertog. Dit betekent niet alleen een indrukwekkende uitstraling, maar ook een uitstekende bereikbaarheid voor werknemers en klanten. De nabijheid van diverse winkels, restaurants, overheidsinstellingen en openbaar vervoer maakt het kantoor zeer toegankelijk en aantrekkelijk voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw combineert het authentieke karakter van een historisch pand met hedendaagse functionaliteit, wat een inspirerende werkomgeving garandeert. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur in de winter, terwijl het ontbreken van btw de prijs nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs voor deze exclusieve kantoorruimte bedraagt €980.000, kosten inbegrepen. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om het direct te betrekken of aan te passen aan eigen wensen. Voor wie op zoek is naar een prestigieuze en praktische werkplek in het centrum van Luxemburg, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor verdere informatie, plannen of een virtuele rondleiding en ontdek hoe deze locatie kan bijdragen aan het succes van uw onderneming. Een professionele investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 248 m² gelegen in het hart van Luxemburg, in de beschermde UNESCO-zone, op historische locatie van de oude omwalling en het voormalige Dominicanenkasteel. Dit exclusieve complex, gerestaureerd uit het klooster Saint-François, bestaat uit slechts twintig luxueuze eenheden en weerspiegelt een perfecte harmonie tussen erfgoed en modern comfort. Het appartement ademt authenticiteit en elegantie uit, met stijlvolle decoratieve elementen zoals bladgoud en Versailles-inspiratie, waardoor het een unieke woonervaring biedt in een prestigieuze omgeving. De combinatie van rijke geschiedenis en hedendaags design maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een exclusieve woonplek met een sterk karakter en ultiem comfort. Binnen is het appartement zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime gang die leidt naar een eerste slaapkamer met zichtbare houten balken en een en-suite badkamer. Via een gang komt men in de grote ontvangstruimte, onderverdeeld in twee delen, waarvan de gezellige woonkamer toegang geeft tot het balkon van 9 m². Dit buitenruimte biedt een adembenemend uitzicht over de oude stad, de corniche en het pittoreske Grund, waardoor het perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tweede slaapkamer is voorzien van een dressing en eveneens een en-suite badkamer die uitgerust is met een bad, dubbele wastafel, douche en toilet. De keuken is van topkwaliteit, uitgevoerd in Poliform-stijl, inclusief een bijkeuken met high-end Siemens-apparatuur. De woning is voorzien van luxe details zoals maatwerk kasten, visgraatparket, sierlijsten en een geavanceerd KNX-domoticasysteem dat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt talloze voordelen: wonen in het centrum van de hoofdstad betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen issue is. Bovendien zijn er talrijke parken en groene ruimtes in de nabijheid, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De energieprestatie van de woning is gekend via het EPC-certificaat met referentie E, en de verwarming gebeurt via gas voor optimale efficiëntie. Deze woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het tot een ideale investering maakt of om er onmiddellijk te genieten van een exclusief leven in het historische hart van Luxemburg. Met een prijs van 6.500.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, authenticiteit en een uitzonderlijke locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit bijzondere stukje Luxemburg dat knipoogt naar geschiedenis én modern comfort. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Strassen, een fantastische gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue des Carrefours nummer 45, biedt dit vastgoed een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 245 m², waarvan 129 m² woonoppervlakte. Het pand staat op een perceel van 4,36 are en is perfect geschikt voor een verbouwingsproject dat kan worden aangepast aan uw wensen voor een gezinswoning op maat. De woning vereist enige renovatie, wat een uitstekende kans biedt voor renovatie-enthousiastelingen of investeerders die willen inspelen op de vraag naar woningen in deze gewilde omgeving. De indeling omvat een ontvangsthal, een lichte woonkamer, een keuken met een uitbreiding naar een veranda, drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet op de hoofdverdieping. In de kelder bevinden zich twee garages, een technische ruimte, twee opslagruimtes en een tweede badkamer met douche. Buiten beschikt het pand over zowel voor- als achtertuin, met de achterzijde gericht op zuidwest, waardoor genieten van natuurlijk zonlicht gegarandeerd is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige buurt met veel groen, ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar toch willen genieten van de nabijheid van voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas en is niet onderworpen aan btw, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die zijn eigen stempel kan drukken op het interieur en de buitenruimte. Met de mogelijkheid om te creëren naar eigen wens en behoefte, vormt dit vastgoed een perfecte investering of droomhuis voor diegenen die een huis willen bouwen dat helemaal aansluit bij hun levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze unieke kans in Strassen wacht op u om te transformeren tot uw ideale thuis of waardevolle investering. Neem snel contact op zodat wij samen de mogelijkheden kunnen bespreken en u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze residentiële eigendom bestaat uit een halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² en een totale bouwoppervlakte van circa 194 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, evenals een open kantoorruimte en een ruime, lichte woonkamer met een open keuken die uitkijkt op de tuin. Buiten vindt u een terras op de begane grond en een extra terras op de eerste verdieping, beide in een rustige, groene omgeving. Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en materialen, met een goede isolatie en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De volledige kelder biedt extra ruimte voor hobby’s, wasruimte, technische installaties en algemene opslag. Voor parkeren is er zowel een overdekte parkeerplaats als een buitenparking beschikbaar. Het exterior is verzorgd met terrassen en groene zones die de buitenruimte aanvullen. De locatie in Bertrange kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter en is ideaal voor gezinnen die dicht bij voorzieningen willen wonen. Op loopafstand bevindt zich de Europese School, terwijl het centrum van Bertrange, City Concorde en andere faciliteiten snel bereikbaar zijn. De uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad via auto, trein of openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor woon-werkverkeer. De oplevering is gepland in overleg. Meer weten?

Deze kavel in Bertrange biedt de mogelijkheid voor de bouw van twee moderne, halfvrijstaande woningen op een gewild en rustig perceel. Het terrein is reeds voorzien van alle benodigde vergunningen voor een bouwproject dat bestaat uit twee gelijksoortige, eigentijdse huizen met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² per woning. Elke woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met dressing en badkamer, twee extra badkamers, een aparte bureelruimte en een open leefruimte met keuken. De plannen omvatten verder een volledige kelder met hobbyruimte, wasruimte en technische ruimte, twee terrassen en een privétuin. Elke woning heeft bovendien toegang tot een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. Het ontwerp is geschikt voor zowel particulieren die een grote gezinswoning willen bouwen als voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar hoogwaardige woningen in de regio. De locatie van het perceel bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Bertrange, dicht bij voorzieningen zoals de Europese School, winkelcentrum City Concorde en diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals bus en trein. Bovendien ligt de snelweg naar Luxemburg-stad in de nabijheid, wat de bereikbaarheid en voortgang vergemakkelijkt. Het project is klaar om onmiddellijk te starten en biedt hiermee een aantrekkelijke kans voor wie in deze gewilde omgeving wil investeren of bouwen. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u contact opnemen met BARNES Luxembourg. Meer weten?

Deze eigendom betreft een vrijstaande woning gelegen in Bertrange, met een prijs van € 2.325.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 137 m², met een totale bouwoppervlakte van circa 194 m². De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee aanvullende badkamers. De woning biedt een open, lichte woonkamer met een open keuken en een bureau in open ruimte, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Op het buitengedeelte bevinden zich diverse terrassen, waaronder een terras op de begane grond en een extra terras op de eerste verdieping, plus een privégarten dat privacy en groenruimte biedt. De onderbouw is volledig uitgerust met een hobbyruimte, wasruimte, technische ruimte en hal. Parkeergelegenheid wordt voorzien door een overdekte parkeerplaats en een extra parkeerplaats buiten. De woning uitrusting omvat hoogwaardige afwerking, isolatie en vloerverwarming, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De locatie van de woning is bijzonder gunstig: in een rustige residentiële omgeving in Bertrange, op korte wandelafstand van de Europese School en nabij winkelcentra zoals City Concorde. Daarnaast biedt de nabijheid van belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer snelle verbindingen naar Luxemburg-stad. De levering van de woning wordt in onderling overleg bepaald en het volledige documentatiemateriaal inclusief plannen is op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans la localité recherchée de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 394 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleine copropriété in de gewilde wijk Belair, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een prijs van €4.700.000 biedt dit appartement een royale woonoppervlakte van ongeveer 280 m². Het appartement is direct toegankelijk via een lift en beschikt over een uitstekende indeling met tal van opbergruimtes. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die leidt naar een grote woonruimte met aparte zit- en eetgedeeltes. De open keuken is volledig uitgerust, en de hoofdslaapkamer heeft een grote inloopkast en een eigen badkamer met aangrenzend kantoor. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met elk een eigen douche, een gastenkamer en een wasruimte. Dankzij de grote driedubbele ramen is het appartement zeer licht en bevindt het zich op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Een ruime garage met plaats voor twee auto's en extra opslagruimte maakt dit pand compleet. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en wordt verwarmd met gasverwarming. Dit appartement biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving in een van de meest prestigieuze buurten van Luxemburg. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitzonderlijk landhuis met groot potentieel, gelegen op een bouwgrond van ongeveer 28 are aan de Rue Enz 8 in Remich. Dit geclassificeerde woonhuis biedt een totale bruto oppervlakte van circa 753 m². De woning heeft een hoofdentree, twee dienstingangen en een aparte ingang voor toegang tot de kantoren. Op de begane grond vindt u een lange gang die leidt naar een ruim kantoor met twee ingebouwde kasten, een luxueuze woonkamer die doorloopt naar een andere even indrukwekkende zitruimte. Een tweede ingang geeft toegang tot een prachtige terras met tuin rondom de woning. Via de derde ingang bereikt u een kleine ontvangstruimte, een bijkeuken, een broodoven, een opbergkast en een goed uitgeruste keuken. De eerste verdieping beschikt over een kleedkamer met twee toiletten en wastafels, een bidet, een badkamer met ligbad en balneodouche, dubbele wastafel, vier ruime slaapkamers en een strijkkamer (of vijfde kleine slaapkamer). Op de tweede verdieping bevinden zich ruime zolderkamers, waaronder een opbergruimte en een kantoor met toegang via een trap naar een torentje. In de kelder vindt u een wijnkelder, een stookruimte, twee grote kantoorruimtes met ingebouwde kasten, twee toiletten, een wastafel, een kleine berging, een aparte ingang en een extra opbergruimte. Er zijn meerdere parkeermogelijkheden aan de achterkant van het pand. Meer weten?