Appartement te koop, Luxembourg RBW69976

Dit charmante appartement te koop is gelegen in de rustige en gevestigde wijk Rollingergrund in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² biedt deze eigendom een praktische en doordachte indeling die ideaal is voor een klein huishouden of als investeringspand. Het appartement bestaat uit één slaapkamer met ingebouwde kasten, een onafhankelijke keuken, een inkomhal met vestiaire en een aparte douchecabine. Bovendien beschikt het over een privé-tuin, wat een zeldzame en aangename buitenruimte toevoegt in deze stedelijke omgeving. Er is eveneens een kelder van 10 m² aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het woonaanbod. De kleine copropriété van slechts drie wooneenheden zorgt voor een rustige en intieme sfeer, waarbij de gemeenschappelijke kosten beheersbaar blijven. Het EPC-attest heeft referentie H. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het onmiddellijke flexibiliteit voor eigen gebruik of verhuur. Dankzij de heldere scheiding tussen keuken, leefruimte en slaapkamer verloopt de circulatie door het appartement intuïtief en efficiënt. De ligging in Rollingergrund garandeert een vlotte toegang tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving dicht bij het stadscentrum van Luxemburg. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit van leven en nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraag naar woningen in deze wijk blijft stabiel, wat ook het potentieel als verhuurinvestering onderstreept. De vraagprijs bedraagt exact 565.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87100536D.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.