Huis te koop, Mamer RBW89326

8212 Mamer

1 378 010 €

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze residentiële woning te koop in Mamer biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en aangename woonruimte. De woning omvat tevens een garage met plaats voor één voertuig, plus een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De kwaliteit van de afwerking is hoogstaand en de indeling werd geoptimaliseerd om een maximaal wooncomfort en veel natuurlijk daglicht te garanderen. Gelegen in het hart van de populaire gemeente Mamer, geniet deze woning van de nabijheid van talrijke stedelijke faciliteiten zoals de Europese School, diverse sportinfrastructuren en een winkelcentrum, terwijl het toch het rustige karakter van de omgeving behoudt. Mamer staat bekend om haar kwaliteitsvolle leefomgeving met een harmonieuze balans tussen het levendige stadsleven en de gemoedelijke sfeer van een dorp. Bovendien is er snelle toegang tot de snelweg en de grens met België, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.378.010 euro exclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A is deze woning bovendien energiezuinig. Dit nieuwbouwproject, onderdeel van het OIHAN-initiatief, biedt een serene leefomgeving waar hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking samenvallen met praktische woonoplossingen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze exclusieve residentie in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 1 378 010 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW89326 Ref. verkoper: 86052200 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ecole Maternelle Libre Kleuterscholen

10,7 km · 45' 11,5 km · 8' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 8'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg Bus

500 m · 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

500 m · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

500 m · 6'

Mamer Treinstations

1 km · 5' 1,6 km · 3' 0 m · 0'' 1 km · 12'

Ikea Arlon Laadstations

11,5 km · 9'

Winkelen

Delitraiteur Strassen Winkels

4,3 km · 19' 4,4 km · 6' 0 m · 0'' 4,3 km · 51'

Cora Concorde

5,5 km · 23' 6,6 km · 7' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km · 38' 14 km · 12' 0 m · 0'' 10,1 km · 2º 1'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

21,2 km · 17'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

15 km · 15' 10,9 km · 1º 1'

Esch-sur-Alzette

22,2 km · 17' 18,8 km · 1º 9'

Thionville

42,3 km · 29' 36,8 km · 2º 19'

Luxemburg

10,4 km · 12' 8,4 km · 39'

Trier

61 km · 39' 53,1 km · 3º 44'

Metz

69,2 km · 46' 65,1 km · 3º 56'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Bärendall biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mamer" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Mamer RBW89326

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten