PRIX DES TERRAINS SUR DEMANDE Découvrez un terrain unique à Reisdorf, Luxembourg, disponible à l'achat par YOVO Immo. ROMABAU présente une nouvelle résidence à Reisdorf. Cette résidence comprend 18 terrains d'une superficie comprise entre 1,79 et 7,43 ares ! Une bonne occasion d'acquérir un terrain (avec ou sans contrat de construction). Ces terrains à bâtir offrent une excellente opportunité de planifier une nouvelle maison ou un projet d'investissement dans un emplacement prisé. Détails de la propriété Ces précieux terrains à bâtir offrent amplement d'espace pour votre rêve résidentiel personnel ou un projet de construction lucratif. L'emplacement protégé à Reisdorf offre un environnement calme pour les futurs résidents, et l'absence de bâtiments terminés vous permet une liberté totale dans la planification. Commodités à proximité Reisdorf au Luxembourg se caractérise par une atmosphère idyllique et accueillante, bénéfique tant pour les familles que pour les individus. La région est connue pour sa communauté conviviale et offre un accès à des écoles et des établissements d'enseignement de qualité. Pour vos besoins quotidiens, des options de shopping et de restauration sont à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs locaux et les activités de loisirs qui invitent à la détente. De plus, la bonne connexion aux transports en commun permet un accès facile à d'autres parties du pays. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. YoVo Immo Tél : ### En savoir plus ?
Terrain à vendre - Luxembourg (page 30)
PRIX DES TERRAINS SUR DEMANDE Découvrez un terrain unique à Reisdorf, Luxembourg, disponible à l'achat par YOVO Immo. ROMABAU présente un nouveau lôtissement à Reisdorf. Ce lôtissement comprend 18 terrains avec une superficie allant de 1,79 à 7,43 ares ! Une bonne occasion d'acquérir un terrain (avec ou sans contrat de construction). Ces terrains à bâtir offrent une excellente opportunité de planifier une nouvelle maison ou un projet d'investissement dans un emplacement prisé. Détails de la propriété Ces précieux terrains à bâtir offrent amplement d'espace pour votre rêve résidentiel personnel ou un projet de construction lucratif. L'emplacement protégé à Reisdorf offre un environnement paisible pour les futurs résidents, et l'absence de bâtiments déjà construits vous permet une totale liberté dans la planification. Équipements à proximité Reisdorf, au Luxembourg, se distingue par une atmosphère idyllique et accueillante qui bénéficie à la fois aux familles et aux individus. La région est connue pour sa communauté amicale et offre un accès à des écoles et établissements éducatifs de qualité. Pour vos besoins quotidiens, des possibilités d'achat et de restauration se situent à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs locaux et les activités de loisirs qui invitent à la détente. De plus, la bonne connexion aux transports en commun permet d'accéder facilement à d'autres régions du pays. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. YoVo Immo Tél : ### En savoir plus ?
Hello Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité u un terrain à bâtir. Situé au cœur de Heisdorf (Commune de Steinsel), dans la Rue Prince Guillaume, ce terrain à bâtir d’une superficie de 528 m² constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché. Le terrain est plat, ce qui facilite la conception et l’optimisation des coûts de construction. Classé en zone HAB-1, il est destiné principalement à l’habitation. Ce cadre urbanistique permet la réalisation d’une maison unifamiliale, avec possibilité d’intégration d’un logement supplémentaire sous réserve des autorisations communales. Points forts : - Terrain plat - 5,28 ares - Rue résidentielle calme - Environnement déjà construit - Accès direct à la Rue Prince Guillaume - Commune recherchée de Steinsel - Bonne accessibilité vers Luxembourg-ville et Kirchberg Heisdorf bénéficie d’une situation stratégique entre nature et proximité urbaine, avec accès rapide aux axes routiers et aux transports publics de la commune. Ce terrain conviendra parfaitement : à une famille souhaitant construire sa résidence principale, à un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel qualitatif, ou à un investisseur recherchant un emplacement stable et demandé. Pour plus d'informations, merci de nous contacter sur l'adresse email: ### En savoir plus ?
Le lotissement ORA, développé par Immo-Future, propose 8 terrains à bâtir dans un cadre paisible à Linger, commune de Kaerjeng/Bascharage, canton de Capellen. Notre expertise de plus de vingt ans en développement immobilier garantit la qualité de ce projet. Les parcelles disponibles dans ce lotissement sont soigneusement dimensionnées : Lot N°1 : 6,06 ares Lot N°2 : 6,16 ares Lot N°3 : 6,05 ares Lot N°4 : 5,78 ares Lot N°5 : 5,42 ares Lot N°6 : 5,01 ares Lot N°7 : 4,60 ares Lot N°8 : 6,25 ares Chaque terrain est commercialisé sans contrat de construction imposé, vous offrant ainsi une liberté totale dans le choix de votre constructeur et la conception de votre future maison. Cette flexibilité vous permet de créer un projet parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. Le lotissement ORA bénéficie d'une situation géographique privilégiée alliant un environnement calme et verdoyant, la proximité des commodités urbaines essentielles, un accès facile aux axes de transport majeurs et une excellente connexion avec les principaux pôles d'activité du Luxembourg. Tous les terrains sont entièrement viabilisés et prêts à accueillir votre projet de construction. Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, télécom) sont préparés pour faciliter votre installation. Ce lotissement représente une opportunité unique d'investir dans un projet immobilier de qualité dans une région en plein développement, offrant une valorisation patrimoniale à long terme, un cadre de vie durable et moderne ainsi qu'une localisation stratégique au Luxembourg. Notre équipe de professionnels est à votre disposition pour vous guider dans votre projet avec une présentation détaillée des lots, des conseils sur les possibilités d'aménagement, un accompagnement dans les démarches administratives et un support tout au long de votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : 26 44 50 50 Email : ### Note : Les visuels présentés sont non contractuels et peuvent différer du produit final. Les surfaces indiquées sont sous réserve du mesurage définitif. En savoir plus ?
RÉSERVÉ - Le lotissement ORA, développé par Immo-Future, propose 8 terrains à bâtir dans un cadre paisible à Linger, commune de Kaerjeng/Bascharage, canton de Capellen. Notre expertise de plus de vingt ans en développement immobilier garantit la qualité de ce projet. Les parcelles disponibles dans ce lotissement sont soigneusement dimensionnées : Lot N°1 : 6,06 ares Lot N°2 : 6,16 ares Lot N°3 : 6,05 ares Lot N°4 : 5,78 ares Lot N°5 : 5,42 ares Lot N°6 : 5,01 ares Lot N°7 : 4,60 ares Lot N°8 : 6,25 ares Chaque terrain est commercialisé sans contrat de construction imposé, vous offrant ainsi une liberté totale dans le choix de votre constructeur et la conception de votre future maison. Cette flexibilité vous permet de créer un projet parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. Le lotissement ORA bénéficie d'une situation géographique privilégiée alliant un environnement calme et verdoyant, la proximité des commodités urbaines essentielles, un accès facile aux axes de transport majeurs et une excellente connexion avec les principaux pôles d'activité du Luxembourg. Tous les terrains sont entièrement viabilisés et prêts à accueillir votre projet de construction. Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, télécom) sont préparés pour faciliter votre installation. Ce lotissement représente une opportunité unique d'investir dans un projet immobilier de qualité dans une région en plein développement, offrant une valorisation patrimoniale à long terme, un cadre de vie durable et moderne ainsi qu'une localisation stratégique au Luxembourg. Notre équipe de professionnels est à votre disposition pour vous guider dans votre projet avec une présentation détaillée des lots, des conseils sur les possibilités d'aménagement, un accompagnement dans les démarches administratives et un support tout au long de votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : 26 44 50 50 Email : ### Note : Les visuels présentés sont non contractuels et peuvent différer du produit final. Les surfaces indiquées sont sous réserve du mesurage définitif. En savoir plus ?
Projet de maison jumelée (unifamiliale ou bi-familiale) Mondercange À vendre terrain à bâtir de 5,19 ares situé à Mondercange, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des axes principaux et de toutes les commodités. Prix de vente : 674.000 € Ce terrain offre un excellent potentiel de valorisation avec plusieurs possibilités de construction : 1 maison jumelée unifamiliale de +-270 m², ou 1 maison jumelée bi-familiale, idéale pour un projet d’investissement ou d’habitation mixte. Points forts : Terrain rare sur le secteur Projet adapté aux particuliers comme aux investisseurs Flexibilité du projet (unifamilial ou bi-familial) Environnement attractif et recherché Réseaux à proximité Opportunité à saisir à Mondercange. Contactez-nous : FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au ### En savoir plus ?
AMA LUX Immobilière vous propose un magnifique terrain situé dans la commune prisée de Fentange. Ce terrain d'une surface totale de 4 ares 42 centiares est situé dans une zone 30 KM/H résidentielle fermée sur la partie haute de Fentange. Information importante, ce terrain à la situation unique et privilégiée dispose d'une autorisation de construction pour une grosse maison unifamiliale ou pour une bifamiliale. Terrain rare à saisir et venir voir sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?
L'agence a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain d'une contenance de 0,73 ares. Le terrain peut s'acquérir avec ou sans projet de construction. Un projet de maison mitoyenne 3 chambres d'une surface de +/-170m2 est accordé et peut être vendu en supplément avec le terrain. Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et les plus prisés du pays. Ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
Terrain à bâtir libre de construction ? Lot n°08 ? Medernach (Dolenberg) Travaux publics terminés ? Terrain immédiatement constructible Situé sur les hauteurs de Medernach, au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », ce terrain de 3,98 ares offre un cadre naturel privilégié et la possibilité de construire une maison libre sur trois côtés, selon vos envies et besoins. L'ensemble des travaux publics est terminé et réceptionné, ce qui permet un démarrage immédiat de la construction dès obtention de l'autorisation de bâtir. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, où la faune locale peut parfois être observée. Caractéristiques principales Superficie cadastrale : 3,98 ares Type de construction : maison libre de trois côtés Gabarit maximal autorisé : 356 m² répartis sur trois étages Lotissement : entièrement finalisé (voiries et réseaux réceptionnés) Terrain prêt à bâtir : dès obtention de l'autorisation de bâtir Flexibilité et personnalisation Ce terrain est proposé hors contrat de construction, offrant liberté et flexibilité. Selon vos besoins, différentes options sont possibles : Terrain libre de construction Terrain avec plans d'autorisation existants Terrain avec contrat de construction COCONSULT Chaque projet peut être adapté et personnalisé, tout en respectant les règlements de construction et le PAP. ________________________________________ Un cadre de vie privilégié Le lotissement « Dolenberg » séduit par son environnement calme et verdoyant, sa proximité immédiate avec la forêt et la possibilité de profiter de sentiers de promenade et de la biodiversité locale. Il offre une combinaison rare entre nature et accessibilité, tout en étant facilement relié à Luxembourg et Diekirch. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél(+352) 26 38 34 86 e-mail. ### Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, depuis la découverte de ce terrain hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, avec possibilité de démarrer la construction immédiatement après autorisation. En savoir plus ?
À vendre ? Terrain à bâtir n°01 libre de construction ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Situé dans le lotissement résidentiel recherché « Dolenberg », sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir n°01 constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison dans un environnement naturel d'exception. - Contenance : env. 6,70 ares - Terrain libre de contrat de construction - Destination : maison jumelée, accolée par le garage Le terrain bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié. La réalisation d'une véranda est autorisée, conformément au règlement des bâtisses, permettant d'optimiser la luminosité et le confort de la future habitation. Le lotisseur a fait le choix de proposer cette parcelle hors contrat de construction, laissant ainsi une grande liberté de conception et de personnalisation, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Un projet de plan autorisé peut être présenté à titre indicatif, avec la possibilité d'y apporter des adaptations selon vos souhaits. Les infrastructures du lotissement sont entièrement achevées et réceptionnées, permettant, après l'obtention des autorisations de bâtir, de démarrer la construction immédiatement, sans délai lié aux équipements publics. ________________________________________ Situation Situé sur les hauteurs de Medernach, le lotissement « Dolenberg » offre un calme absolu et de belles vues dégagées, selon l'orientation, sur la forêt ou la vallée de Medernach. Les axes routiers facilement accessibles permettent de rejoindre aisément Diekirch (pôle militaire et tribunal), Ettelbruck (hôpital, gare et centres commerciaux) ainsi que Luxembourg-Ville. Le village bénéficie également de liaisons de bus régulières, assurant une bonne accessibilité aux services et localités environnantes. ________________________________________ Contact & informations ? COCONSULT Personnes de contact : Youri Inglebert & Karin Melsen Tél. (+352) 26 38 34 86 mail: ### Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire, la présentation de l'ensemble résidentiel « Dolenberg » ainsi que pour vous accompagner de manière personnalisée dans votre projet immobilier. En savoir plus ?
Terrain à bâtir ? Lot n°07 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Un terrain à bâtir unique de 4,13 ares, situé sur les hauteurs prisées de Medernach, au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg ». Ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de champs et de forêts, où la faune locale s'épanouit. Idéal pour la construction d'une maison jumelée libre de trois côtés, avec une orientation est ? ouest ? nord, permettant un ensoleillement équilibré tout au long de la journée et une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces de vie. Atouts du terrain Superficie : 4,13 ares Type de construction : maison jumelée, libre de 3 côtés Orientation : est ? ouest ? nord, pour un ensoleillement naturel équilibré Vente : hors contrat de construction, pour plus de liberté et de flexibilité Travaux publics : entièrement terminés et réceptionnés, la construction peut commencer immédiatement après l'obtention du permis à bâtir. Votre projet sur mesure La parcelle permet de créer une maison familiale personnalisée, adaptée à vos besoins et envies. Un projet de plans autorisé peut être présenté à titre indicatif, avec la possibilité de modifier l'aménagement intérieur et extérieur, toujours dans le respect des règlements de construction et du PAP. Un cadre de vie privilégié Vivre à « Dolenberg », c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Luxembourg et Diekirch. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de promenade, au coeur d'une forêt variée, idéale pour les balades et l'observation de la nature. Contact ? COCONSULT COCONSULT (+352) 26 38 34 86 e-mail: ### Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, depuis la découverte de ce terrain hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, avec la possibilité de démarrer la construction immédiatement après autorisation de bâtir.. En savoir plus ?
Terrain à bâtir ? Lot n°06 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Découvrez ce terrain d'exception de 4,10 ares, situé sur les hauteurs prisées de Medernach, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, entouré de champs et de forêts, où la faune locale évolue en toute tranquillité. Idéal pour une maison jumelée libre de trois côtés, le terrain bénéficie d'une orientation optimale est ? sud ? ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle dans vos futurs espaces de vie. Points forts du terrain Superficie : 4,10 ares Type de construction : maison jumelée, libre de 3 côtés Orientation : est ? sud ? ouest, pour un ensoleillement maximal Vente : hors contrat de construction, offrant liberté et flexibilité Travaux publics : entièrement terminés et réceptionnés, construction possible immédiatement après obtention de l'autorisation de bâtir Projet sur mesure La parcelle permet de créer votre maison sur mesure, adaptée à vos envies et besoins. Un projet de plans autorisé peut être présenté à titre indicatif, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos goûts, tout en respectant les règlements de construction et le PAP en vigueur. Ce terrain est une opportunité rare pour construire une demeure familiale dans un environnement calme et naturel. Cadre de vie exceptionnel Le lotissement « Dolenberg » offre une vue dégagée sur le village et la vallée, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Luxembourg et Diekirch. Les environs offrent également 30 km de sentiers de promenade, pour profiter pleinement de la forêt et de la biodiversité locale. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél (+352) 26 38 34 86 e-mail: ### Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, depuis la découverte de ce terrain hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, avec la possibilité de démarrer la construction immédiatement après autorisation. En savoir plus ?
Spécialiste de l'immobilier sur Schengen, le réseau idemmo Luxembourg vous présente ce très beau terrain à construire sur les hauteurs de Schengen, situé aux pieds des vignes. D'une surface totale de 4a 94ca, le terrain est en exposition ouest et offre une très belle vue sur Schengen et la Moselle. Possibilité de construire une maison unifamiliale avec 4 à 6 chambres suivant plans et aménagements souhaités. Le terrain est situé en impasse. Les honoraires de l'intermédiaire sont à la charge du vendeur et représentent 3% sur le prix de vente. En savoir plus ?
Terrain à bâtir à vendre dans un nouveau lotissement. Découvrez un cadre de vie idéal au cœur d’un nouveau lotissement soigneusement aménagé, mêlant espaces verts privés et publics pour le bien-être de tous. À vendre : Lot 18, idéal pour la construction d’une maison jumelée dans un cadre verdoyant et bien pensé. Possibilité de construction : • Maison d’une longueur maximale de 8 mètres • Profondeur maximale de 12 mètres Découvrez un cadre de vie idéal au cœur d’un nouveau lotissement soigneusement aménagé, mêlant espaces verts privés et publics pour le bien-être de tous. Les jardins privatifs offriront aux futurs habitants des lieux de détente, de culture jardinière et de cheminements agréables, tout en s’intégrant harmonieusement dans le paysage du quartier. Les espaces publics seront conçus pour accueillir des aires de jeux et de loisirs, des chemins piétonniers, ainsi que des emplacements dédiés à la mobilité douce. Le tout agrémenté de plantations, de mobilier urbain et d’un éclairage adapté, pour un environnement à la fois pratique, accueillant et durable. En savoir plus ?
Situé dans la commune prisée de Mamer, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain à bâtir rare offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Raccordé aux canalisations, au gaz et aux réseaux essentiels, il bénéficie d’une préparation optimale pour accueillir votre futur projet. Un devis pour un contrat de construction d’une maison passive neuve est disponible, sans caractère obligatoire, vous laissant ainsi une totale liberté quant au choix du constructeur et à la conception finale. 📍 Informations géographiques Localisation : Commune de Mamer Cadastre : Référence 356/7940 Environnement : Quartier résidentiel offrant un excellent équilibre entre nature, confort et mobilité Atouts régionaux : Qualité de vie exceptionnelle, proximité immédiate de Luxembourg-Ville, accès rapide aux grands axes et aux infrastructures scolaires (écoles réputées), sportives et culturelles de la commune. 📐 Informations techniques Dimensions du terrain : 15 m de largeur sur rue × 22,6 m de profondeur Permis de construire : Accordé pour une maison unifamiliale de ± 170 m² habitables Études de sol : complétées, susceptibles d’être revues si une autre entreprise intervient Contrat de construction : Un devis existe et peut être inclus, sans caractère obligatoire. Possibilité d’opter pour un nouveau contrat selon vos préférences. 🏠 Caractéristiques du projet Surface habitable orientée est-ouest 3 niveaux habitables (rez-de-chaussée, étage, combles aménagés) 4 chambres, dont une suite parentale privative avec salle de bain, dressing et terrasse 3 salles de bains au total Chauffage au sol sur tous les étages Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Menuiseries aluminium triple vitrage Ventilation double flux 🌿Extérieurs Jardin orienté sud-est Terrasse aménagée en prolongement du jardin Deux places de parking couvertes, aménagées en carport Aménagement intérieur Plan modulable selon vos besoins, en concertation avec le constructeur Atouts financiers d’un achat en VEFA au Luxembourg TVA réduite à 3 % sur la construction résidence principale (sous conditions administratives) Frais d’enregistrement limités : taxation uniquement sur la valeur du terrain. Financement bancaire optimisé : solutions VEFA, différé possible du capital, taux avantageux. Paiement échelonné selon l’avancement des travaux. Coûts d’entretien réduits grâce aux normes neuves et performantes. Garanties légales (décennale, biennale, achèvement) sécurisant l’investissement. Excellente valorisation patrimoniale à la revente. 📞 Pour toute information complémentaire, ou pour consulter les plans et le cahier des charges, veuillez contacter l’agent en charge du dossier : Florian Apolinario, Tél. : 691 110 397, E-mail : ### Localisation : Idéalement située à Mamer, la future maison profitera d’un environnement privilégié à proximité immédiate du Campus Scolaire Kinneksbond (école fondamentale, crèche, maison relais), du Lycée Josy Barthel, du centre sportif et de la piscine. Les lignes de bus RGTR 222, 240, 241, 260 et 428 assurent une connexion rapide vers Luxembourg-Ville, tandis que la gare de Mamer-Lycée permet un accès direct au centre en quelques minutes. Commerces, restaurants, supermarchés, pistes cyclables et espaces verts complètent un cadre de vie recherché, alliant confort, mobilité et qualité de vie. En savoir plus ?
Situé à Hoscheid-Dickt, au nord du Luxembourg, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique directement le long de la Nordstrooss (E421 / N7), axe structurant reliant Diekirch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville. La situation offre une excellente visibilité, un trafic routier soutenu et une accessibilité rapide vers les principaux pôles économiques du nord du pays. Le bien se compose de deux parcelles cadastrales totalisant une surface d’environ 4.312 m². La configuration du terrain et la faible emprise bâtie actuelle laissent apparaître un potentiel de développement, de construction et/ou d’extension, strictement sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises et du respect des prescriptions du PAG et, le cas échéant, d’un PAP. Le terrain est situé en zone mixte villageoise selon le plan d’aménagement général en vigueur. Cette affectation peut permettre, sous réserve d’autorisations, des projets à vocation résidentielle, commerciale, artisanale ou de services. Toute faisabilité devra être confirmée par les autorités compétentes. Grâce à sa localisation le long de la E421, ce terrain présente un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme. Il s’adresse principalement à des investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un site visible et bien situé, conscients que tout projet est soumis à l’accord préalable des administrations compétentes. En savoir plus ?
Terrain à bâtir ? Lot n°02 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », situé en position dominante sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et vue dégagée sur la vallée. Caractéristiques Contenance : env. 7,07 ares Terrain destiné à une maison jumelée par le garage, libre de trois côtés Orientation : sud-ouest Terrain à bâtir vendu hors contrat de construction Potentiel de construction La parcelle permet la réalisation d'une maison familiale élégante, pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres à coucher, pour une surface habitable d'environ 200 m². La création d'une véranda sur la partie arrière est autorisée, offrant une ouverture idéale sur le paysage ainsi qu'une luminosité remarquable. Un projet de plans ainsi qu'un devis de construction peuvent être présentés à titre indicatif, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Des plans sont également disponibles afin de visualiser le gabarit et les possibilités d'implantation. Un accompagnement peut également être proposé, notamment pour les démarches bancaires, par Gilles Inglebert. Atouts Infrastructures publiques entièrement réalisées et réceptionnées Démarrage de la construction possible immédiatement après obtention de l'autorisation de bâtir Situation Medernach est situé dans la vallée de l'Ernz, au nord du Grand-Duché de Luxembourg, au sein de la commune d'Aerenzdall. Le village offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant facilement accessible. COCONSULT ? Tél. (+352) 26 38 34 86 ?? ### En savoir plus ?
Nouveau programme en VEFA – [BETTENDORF] [LOT B] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Type : terrain constructible viabilisé - Superficie : ± 3,23 ares - Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation - Libre de constructeur : Oui Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. - - > Dossier complet sur ### Prix à partir de : 274.550 € Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
Nouveau programme en VEFA – [BETTENDORF] [LOT A] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Type : terrain constructible viabilisé - Superficie : ± 2,75 ares - Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation - Libre de constructeur : Oui Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. - - > Dossier complet sur ### Prix à partir de : 247.500 € Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) En savoir plus ?
Hello Home a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible situé à Niederkorn, en zone PAG HAB-1, offrant un potentiel résidentiel de haute qualité. Potentiel de construction : Maison unifamiliale avec logement intégré. La parcelle est vendue sans autorisation de construire. Il est également possible d'acquérir la parcelle attenante, comprenant une maison à rénover. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?
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