Grond te koop - Luxemburg (pagina 30)

Deze prachtige bouwgrond ligt in het schilderachtige Filsdorf en biedt een unieke kans voor wie zijn droomhuis wil creëren in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 8,53 are, is deze locatie ideaal voor het bouwen van een woning op maat, volledig naar eigen wensen en voorkeuren. De prijs bedraagt €767.700, wat een aantrekkelijke investering vormt voor deze exclusieve locatie. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor de nieuwe eigenaar maximale vrijheid heeft om het project naar eigen inzicht te realiseren. Of u nu een particuliere bouwheer bent of een ontwikkelaar, deze grond biedt de perfecte basis voor een modern, ecologisch verantwoorde woning, mede dankzij de mogelijkheid om samen te werken met gerenommeerde bouwers zoals Maisons Loginter. Filsdorf zelf is een charmante en rustige gemeenschap die bekend staat om haar uitstekende levenskwaliteit. Gelegen op slechts enkele minuten van belangrijke verkeersaders, combineert Filsdorf landelijke sereniteit met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Luxemburgs hoofdstad betekent dat u gemakkelijk kunt profiteren van een breed scala aan diensten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ontwikkeling "Lëtzebuergerstrooss" waar deze grond deel van uitmaakt, kenmerkt zich door een veilige en vriendelijke woonomgeving met veel groen en open ruimte, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een rustgevend leefmilieu binnen een moderne setting. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke fase van uw bouwproject, van het verkrijgen van de nodige vergunningen tot het vinden van de juiste aannemer en het plannen van uw woning. We adviseren u graag over de beste opties om van deze grond uw eigen thuis te maken in Filsdorf. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352 621 65 44 44) of e-mail ( ### ) om meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet liggen om in een idyllisch landschap uw eigen woning te realiseren, met alle comfort en moderniteit binnen handbereik. Meer weten?

Deze perceelgrond te koop in Ernster biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een unieke investering of een project voor een op maat gemaakte woning. Gelegen in het charmante dorp Ernster, binnen de gemeente Niederanven, heeft dit perceel een vraagprijs van 1.149.000 euro. Met een totale oppervlakte van ongeveer 7,77 are (77,700 m²) vormt deze grond een aantrekkelijk fundament voor diverse bouwmogelijkheden, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Hoewel het momenteel geen bebouwing betreft, biedt dit stuk grond een grote flexibiliteit voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die willen bouwen aan hun droomhuis of commerciële projecten. De ligging in een gewilde gemeenschap zorgt voor goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor een kwaliteitsvolle levensstijl of een rendabele investering. Het perceel ligt in een gebied dat nog volop ontwikkelingspotentieel kent en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een tuin, terras of andere buitenruimtes. De mogelijkheid om deze buitenruimte naar eigen inzicht te ontwerpen, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. De specifieke regelgeving en bouwvoorschriften die van toepassing zijn, dienen ter plaatse nagekeken te worden; dit geeft de koper de vrijheid om de omgeving volledig naar eigen wensen in te richten. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en andere restricties verbetert de ontwikkelingsmogelijkheden nog verder. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met praktische verbindingsmogelijkheden naar nabije voorzieningen en transportverbindingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Faber Sam. Dit is een uitstekend moment om deze unieke locatie te bezichtigen en uw plannen verder vorm te geven. Gezien de aantrekkelijke prijs en het potentieel dat dit perceel biedt, is dit vastgoed zeker interessant voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwperceel te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en pittoreske gemeente gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Dit perceel, gelegen in de wijk "In der Mittelsten Gewann", biedt een oppervlakte van 5,61 are en is ideaal voor wie op zoek is naar een locatie om een eigen woning te bouwen in een aantrekkelijke omgeving. De ligging is bijzonder gunstig, binnen een korte afstand van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, dat bekend staat om zijn rustige karakter en prachtige natuurlijke omgeving. Het perceel bevindt zich tussen de "Porte des Ardennes" en de "rue Laduno", wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De regio rondom Erpeldange-sur-Sûre staat bekend als een paradijs voor natuurliefhebbers, met talloze wandel- en fietspaden die de regio doorkruisen en uitnodigen tot verkenning en ontspanning in de frisse buitenlucht. Het gebied kenmerkt zich door zijn evenwicht tussen landelijke rust en goede voorzieningen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en investeerders. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sport- en recreatievoorzieningen, en snel toegankelijke medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, dat slechts acht minuten rijden verwijderd is. De regio maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijk economisch en ontwikkelingscentrum dat zich snel uitbreidt en versterkt wordt door goede verbindingen met andere steden zoals Diekirch, waar onder andere een treinverbinding aanwezig is via de CFL-netwerk. De ligging nabij de autosnelweg A7 maakt het bovendien gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de hoofdstad Luxemburg of andere belangrijke steden in het land. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €431.970, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in deze gewilde regio. Voor geïnteresseerden biedt dit perceel niet alleen de mogelijkheid om een eigen woning te creëren in een fraaie landelijke setting, maar ook om te profiteren van de hoge kwaliteit van leven die Erpeldange-sur-Sûre biedt. Het is een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan rust, natuur en goede verbindingen met stedelijke voorzieningen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om deze prachtige locatie te bezoeken. Een professionele aankoopbegeleiding staat klaar om u te helpen bij het realiseren van uw bouwplannen op deze unieke locatie. Meer weten?

Te koop: een voormalige meesterboerderij in het charmante dorp Bavigne, gelegen in de gemeente Lac de la Haute Sûre. Deze uitzonderlijke eigendom beslaat meer dan 2 hectare aan aangrenzende percelen en biedt een rustige, pittoreske levensstijl. De woning is omgeven door groene landschappen en is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een nauwe band met de natuur. De traditionele bouwstijl van de hoofdwoning behoudt het authentieke karakter van de lokale architectuur. De woning beschikt over vijf royale slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin. Extra opslagmogelijkheden zijn er in de vorm van een grote zolder en diverse bijgebouwen, zoals schuren en stallen, die tal van aanpassingsmogelijkheden bieden. Gelegen in het hart van de Ardennen, op slechts tien minuten van Wiltz, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot voorzieningen zoals ziekenhuizen, scholen, en winkels. Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat steden zoals Luxemburg-stad binnen handbereik zijn. Deze boerderij biedt niet alleen een serene woonomgeving, maar ook een uniek investeringspotentieel voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar innovatieve vastgoedprojecten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een prachtige kavel te verwerven in Oberkorn, gelegen in de gemeente Differdange, Luxemburg. Dit perceel van 9,01 are (901 m²) biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een groene en rustige omgeving om een eigen woning te bouwen. Gelegen in een beschermd, onontwikkeld gebied, geniet deze locatie van een ideale zuidelijke oriëntatie die zorgt voor volop zonlicht gedurende het hele jaar. Het terrein is volledig vrij en biedt de architecturale vrijheid om een woning op maat te ontwerpen, afgestemd op uw wensen en behoeften. Volgens de geldende gemeentelijke regelgeving bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met een netto woonoppervlakte van ongeveer 215 m², exclusief kelder en bijgebouwen, wat ruimte biedt voor een comfortabel en harmonieus leefmilieu. Het project op deze locatie biedt tal van voordelen. De rustige ligging in een groene omgeving maakt het tot een perfecte plek voor wie rust, natuur en privacy waardeert. Tegelijkertijd is het terrein gunstig gelegen met eenvoudige toegang tot belangrijke verkeersaders, lokale winkels, scholen en andere infrastructuren in Differdange. Deze strategische locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf of een investering in een veelbelovende regio, deze grond vormt een uitstekende keuze. Het is zeldzaam om zo'n perceel aan de rand van de stad te kunnen verwerven, vooral in een gebied dat zowel potentieel als charme uitstraalt. De prijs voor deze bijzondere locatie bedraagt €650.000. Dit is een buitengewone investering in een gewilde regio waar u volop mogelijkheden krijgt om uw droomwoning te realiseren in een omgeving die comfort en natuur perfect weet te combineren. Met zijn aantrekkelijke ligging en ontwikkelingsmogelijkheden biedt dit perceel niet alleen toekomstbestendig vastgoed, maar ook een levensstijl die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de kans om deel uit te maken van een exclusieve gemeenschap in Oberkorn en uw eigen stukje natuur te creëren dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Echternach met dit prachtige perceel bouwgrond. Gelegen in de gemeente Echternach, biedt deze locatie een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een investering of een eigen woonproject. Het terrein bevindt zich op Rue Mathias Hartz, in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze kavel een enorme potentie voor het realiseren van een droomhuis of voor strategisch vastgoedbeheer. Het perceel heeft een omvang van 668 m², waardoor er volop ruimte is voor een vrijstaand huis, een kleine residentschool of een andere ontwikkelingsmogelijkheid. De ruime oppervlakte zorgt voor flexibiliteit in architectuur en indeling, terwijl de locatie de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel ligt in een gebied dat bekend staat om zijn dynamiek en groeipotentieel. Echternach is een charmant stadje dat veel te bieden heeft, zoals natuurlijke schoonheid, cultuur en goede voorzieningen. Door de ligging op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, kan men zowel genieten van een rustige omgeving als van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor particulieren die hun eigen woning willen bouwen, maar ook voor investeerders die de kansen op de groeiende Luxemburgse vastgoedmarkt willen benutten. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met deze aanbieding krijgt u de mogelijkheid om een waardevol vastgoedproject in een aantrekkelijke regio te realiseren. Of u nu zelf wilt wonen in het groene hart van Luxemburg of wilt investeren in een veelbelovende markt, dit perceel heeft veel potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stukje Luxemburgse natuur met uitzicht op een veelbelovende toekomst. Wacht niet te lang, want kansen zoals deze zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Deze schitterende bouwgrond bevindt zich in het rustige en residentiële Niederdonven, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met potentieel voor een eigen woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,19 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande gezinswoning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Deze locatie biedt de mogelijkheid om een woning te bouwen die zich harmonieus integreert in de landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €430.770, een investeringskans voor wie wil investeren in een rustige, gewilde omgeving met veel potentieel. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor de nieuwe eigenaar om meteen aan de slag te gaan met de bouw van zijn of haar droomhuis. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en buiten afgebakende overstromingszones, bent u verzekerd van een veilige en stabiele omgeving voor jarenlang woongenot. Niederdonven ligt in een landelijke omgeving met goede connecties naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze bouwgrond uiterst aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die willen bouwen in een veilige en rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stuk grond te verwerven dat volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke woonproject in een prachtige, vredige setting. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen in het schilderachtige dorp Consdorf, een locatie die zich uitstekend leent voor ontwikkelaars en bouwbedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen terrein met veel potentieel. Deze ruime stuk grond van 30,1 ares biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor het realiseren van een groot woonproject, dankzij de gunstige classificatie als ZMR-b (Zone Mixte à Caractère Rural b). Dit betekent dat er diverse ontwikkelingsmogelijkheden zijn, variërend van luxe vrijstaande woningen tot meergezinswoningen, meestal tot zes appartementen per gebouw, mits een harmonieuze integratie in de omgeving. De oppervlakte van meer dan 3.000 m² laat ruimte voor grote projecten die harmonieus aansluiten bij de natuurlijke omgeving en de bestaande infrastructuur. Het terrein wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en toegang tot water, elektriciteit en riolering, wat de ontwikkeling aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging in Consdorf, midden in het betoverende landschap van de Luxemburgse "Petite Suisse" of "Müllerthal", verhoogt de aantrekkingskracht van deze locatie. Deze regio staat bekend om haar pittoreske landschappen, wandelmogelijkheden en hoge levenskwaliteit, waardoor het niet alleen een slimme investering is, maar ook een locatie die optimaal combineert rust en bereikbaarheid. De aangeboden bouwgrond wordt te koop aangeboden tegen een prijs van 1.514.600 euro, en de verkopers staan open voor biedingen. Dankzij de classificatie als ZMR-b kan er onmiddellijk gestart worden met de vergunningsaanvraag, wat het proces van ontwikkeling aanzienlijk versnelt. Voor grotere projecten is wel een Plan d'Aménagement Particulier (PAP) nodig, waarbij nauw overleg met de gemeente Consdorf essentieel is om het definitieve bouwvolume te bepalen. Dit biedt de koper niet alleen een mooie kans op een rendabele vastgoedontwikkeling, maar ook op een duurzame investering in een gewilde regio met toekomstpotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve locatie. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een strategisch project in een aantrekkelijke omgeving met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een indrukwekkend stuk bouwgrond te verwerven in het pittoreske dorp Consdorf, gelegen in het hart van Luxemburgs 'Mullerthal' en bekend om zijn adembenemende landschappen en hoge levenskwaliteit. Met een oppervlakte van 30,1 are biedt dit terrein uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het is ideaal voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch en veelzijdig bouwterrein. Dankzij de classificatie in de ZMR B-zone (Zone Mixte à Caractère Rural b) is er een breed scala aan bouwmogelijkheden toegestaan, variërend van luxe vrijstaande woningen tot meergezinsgebouwen met meestal tot zes wooneenheden per gebouw, mits er een harmonieuze integratie plaatsvindt binnen het landschap. De grote oppervlakte van meer dan 3.000 m² biedt de ruimte voor grootschalige projecten, gericht op natuurbeleving en toch dicht bij de infrastructuur. De locatie wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van bestaande infrastructuur. Het terrein geniet gemakkelijke en veilige toegang via meerdere toegangswegen, wat optimale flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik en efficiënte verkeersbeheer. De omliggende bebouwing versterkt de uitstraling van het gebied, terwijl de aanwezigheid van essentiële nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering de planning en uitvoering van elk bouwproject vergemakkelijkt. Consdorf zelf biedt niet alleen een rustige en schilderachtige omgeving, maar ook een hoge levensstandaard, met faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik die een comfortabel en verbonden leven mogelijk maken. De prijs bedraagt €1.514.640 en is onderhandelbaar, waardoor dit vastgoedprofiel bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstbestendige investering. De eigenaars staan open voor aanbiedingen, wat deze aankoop nog interessanter maakt. We nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details en een vrijblijvende bezichtiging, zodat u zelf de potentie van deze unieke locatie kunt ervaren. Dit terrein vormt de perfecte basis voor een langdurige en rendabele vastgoedontwikkeling met oog voor natuur en leefbaarheid, en biedt de mogelijkheid om uw bouwprojecten te realiseren in een exclusieve regio waar rust, schoonheid en kansen samenkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor professioneel advies en om uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond gelegen in de rustige en zonnige omgeving van Goesdorf biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdige bouwkans. Met een totale oppervlakte van 8,35 are en een lengte van de gevel van 20,40 meter, vormt deze locatie een ideale basis voor de constructie van een moderne, vrijstaande woning. De vrije bouwgrond is vrij van bouwovertredingen en biedt uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan een rustgevende en landelijke sfeer. De ligging in de gemeente Goesdorf, in het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, combineert de voordelen van een landelijke omgeving met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere medische centra, scholen voor verschillende leeftijden, crèches, restaurants en winkels, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: op slechts enkele minuten van Kautenbach en Wiltz, met goede verbindingen via openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot de omliggende steden en faciliteiten. De prijs van deze unieke bouwgrond bedraagt 375.000 euro, een investering die zich kan terugbetalen in de vorm van een prachtige privéwoning in een aantrekkelijke omgeving. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd is, biedt u de vrijheid om uw bouwplannen zonder vertraging uit te voeren. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder af te zien van een goede bereikbaarheid. Of u nu een gezin wilt vestigen of op zoek bent naar een vrijstaand landhuis in een landelijke setting, deze grond biedt volop mogelijkheden. Kansen zoals deze zijn zeldzaam en vormen een uitstekende gelegenheid voor wie droomt van een eigen huis in een rustige, natuurlijke omgeving. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om uw bouwplannen werkelijkheid te maken in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Goesdorf. Wacht niet te lang – deze bouwgrond wacht op iemand die er zijn of haar droomhuis wil realiseren en optimaal wil genieten van de rust en schoonheid van deze unieke locatie. Meer weten?

Te koop: prachtig bouwperceel in Goesdorf met een oppervlakte van 8,26 are, ideaal voor het realiseren van een vrijstaande gezinswoning. Dit perceel biedt een ruime bouwdiepte en een gevelbreedte van 19,60 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele woning met een open en lichtrijke indeling. De locatie bevindt zich in een rustige en zonnige omgeving, met een vrij uitzicht richting de omliggende landelijke gebieden. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen aan vier zijden, waardoor de architectuur en indeling volledig naar wens kunnen worden ontworpen, en biedt volop privacy en ruimte voor tuin en buitenleven. De ligging in de gemeente Goesdorf, binnen het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, combineert rust en natuurlijke schoonheid met uitstekende bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Nabijgelegen faciliteiten omvatten klinieken, medische praktijken, apotheken, basisscholen, middelbare scholen, crèches, huisvestingscentra, restaurants, banken, winkelcentra en een business center. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door regelmatige busverbindingen en het spoorwegnet via Kautenbach en Wiltz. De bereikbaarheid van omliggende steden is uitstekend: Kautenbach-Gare ligt op slechts vijf minuten rijden, Wiltz op zeven minuten, Pommerloch op tien minuten en Mersch op ongeveer dertig minuten. Ook de grote steden Ettelbruck en Diekirch liggen op circa 30 km afstand, terwijl Bastogne in België op slechts 25 minuten rijden ligt. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit perceel een unieke kans voor wie wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen naar zowel Luxemburg als België. Deze locatie is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid in een landelijke setting zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan snel contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt de perfecte basis voor uw nieuwe woonavontuur in een mooie en ontspannen omgeving. Meer weten?