Grond te koop - Luxemburg (pagina 11)

Te koop: een prachtig perceel grond van 3,84 are gelegen te Oetrange, in de gemeente Contern, voor de prijs van €495.000. Dit terrein biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een bouwproject, aangezien er een vergunning aanwezig is voor de bouw van een halfopen woning. Het perceel bevindt zich in een rustige residentiële wijk, afgelegen van de hoofdweg en grenzend aan een groene zone, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en privacy. De ligging is bovendien zeer gunstig, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Oetrange, dat bekend staat om zijn groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid naar de hoofdstad. Het bouwproject voorziet in een huis met een totale oppervlakte van 382 m², waarvan 243 m² woonoppervlakte. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de eetkamer en die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor twee voertuigen. De eerste verdieping bevat een lichte woonkamer en een master suite met dressingruimte en privébadkamer, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een mooi terras. In de kelder zijn twee grote kelders en technische ruimtes ingericht, wat extra praktische opslagruimte biedt. Het geheel combineert functionaliteit met ruimte voor ontspanning en privacy. De locatie van het perceel in Oetrange biedt talrijke voordelen. De nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en winkels, terwijl de rustige en groene omgeving ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Oetrange zelf staat bekend om zijn prettige woonkwaliteit en vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een rustige omgeving en nabijheid tot de stad. Dit unieke vastgoedaanbod biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om hun eigen droomhuis te realiseren op een schitterende locatie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, die exclusief deze verkoop verzorgt. Neem snel contact op voor een vrijblijvende bespreking en ontdek alle mogelijkheden die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond in Clemency biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 4,91 are, gelegen in een residentiële straat die gericht is op zuidwesten, vormt dit stuk grond de perfecte basis voor de bouw van een vrijstaande, gezinsgerichte woning. Het perceel is gelegen in de gemeente Bascharage en is geclassificeerd onder de PAG-zone HAB 1, wat aangeeft dat het geschikt is voor residentieel gebruik. Of u nu kiest voor een contract met bouwbedrijf of zelf de bouwregie in handen neemt, deze locatie biedt de flexibiliteit om uw woonproject naar wens vorm te geven. De ligging combineert de voordelen van een vredige, landelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen en faciliteiten in Bascharage en de nabijgelegen Belgische grens, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich in een aangename, rustige buurt die gekenmerkt wordt door zijn natuurlijke uitstraling en groene omgeving. Clemency, als onderdeel van Bascharage, staat bekend om zijn rust en kwaliteit van leven, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze woonomgeving. Dankzij de zuidwestgerichte oriëntatie geniet het terrein van veel daglicht en zonlichtinval, wat bijzonder aantrekkelijk is voor het ontwerp en de energie-efficiëntie van uw toekomstige woning. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en scholen in Bascharage. Bovendien ligt de locatie strategisch dicht bij de Belgische grens, wat voor veel bewoners een bijkomend voordeel is. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt 478.000 euro, een investering in een groeigebied met potentieel voor zowel wooncomfort als waardestijging. Voor geïnteresseerden die hun woonwensen willen realiseren in een rustige en natuurlijke setting, is dit perceel een uitgelezen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak op locatie te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw woonproject in deze aantrekkelijke omgeving. Vertrouw op onze professionele service en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Clemency. Meer weten?

Ontdek dit schitterende bouwperceel gelegen aan de Rue de Hassel in Syren, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans. Dit stuk grond van 2,95 hectare biedt u de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren, met een vrije bouwlijn aan drie zijden. Het perceel wordt aangeboden zonder contract van bouwverbintenis, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw droomhuis naar wens te ontwerpen en te bouwen. Deze locatie vormt een uitstekende basis voor een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt in een gebied zonder overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt bij plannen voor de bouw. Met een prijs van 433.650 euro biedt deze investering de kans om op een rustige, landelijke locatie te bouwen, terwijl u toch makkelijk toegang hebt tot de voorzieningen van Syren en de omliggende regio. Dit stuk grond is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar privacy en ruimte, en zich wil vestigen in een omgeving die rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit bouwperceel aan de Rue de Hassel is een zeldzame vondst die uw bouwdromen in vervulling kan laten gaan. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw eigen woning op deze prachtige locatie in Syren. Wacht niet te lang, dit unieke aanbod verdient uw aandacht. Meer weten?

Ontdek cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Syren, idéalement situé au 36, Rue de Hassel. Avec une superficie de 3,75 ares, ce terrain offre une excellente possibilité pour bâtir une maison jumelée selon vos préférences. Le prix demandé pour cette parcelle est de 532.350 €, une valeur intéressante pour un investissement dans cette région en pleine croissance. Il s'agit d'un lot libre de construction, sans contrat de construction en vigueur, permettant à l'acheteur de planifier et de réaliser son projet immobilier en toute liberté. Ce terrain, actuellement non loué, est parfaitement adapté à ceux qui cherchent à construire leur résidence principale ou un projet de développement immobilier. La parcelle est située dans une zone où les risques liés aux inondations ne sont pas applicables, ce qui facilite la planification et la construction sans contrainte environnementale particulière. Son emplacement dans la commune de Syren, connue pour son calme et sa proximité avec des commodités locales, ajoute à son attrait pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant réaliser un projet personnalisé. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans une localité prometteuse. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante. Ce bien représente une opportunité à ne pas laisser passer pour ceux qui recherchent un terrain constructible avec une grande liberté de réalisation. Meer weten?

Ontdek cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Syren, idéal pour la réalisation de votre maison jumelée. Avec une superficie correspondant au lot 01, ce terrain offre un terrain nu, sans contrat de construction, permettant une liberté totale dans la conception de votre futur bien immobilier. La localisation précise à la Rue de Hassel garantit un environnement calme et résidentiel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent une proximité avec la nature tout en étant à une distance raisonnable des commodités locales. Ce terrain est proposé au prix attractif de 740 985 €, un investissement judicieux pour un projet sur mesure. La parcelle n'est actuellement pas louée, ce qui vous permet d'envisager une acquisition sans contrainte supplémentaire. La région n'est pas concernée par les risques d'inondation ni par des zones inondables, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la sécurité et à la pérennité de votre projet immobilier. Située dans un secteur paisible à Syren, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Syren gelegen aan de Rue de Hassel nummer 38, met een prijs van €769.860. Deze unieke bouwkavel biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaand huis te realiseren, met een bouwoppervlakte van 7a99 (i.e., 799 m²). Het terrein is geschikt voor het bouwen van een woning die volledig vrij is aan drie zijden, waardoor toekomstige eigenaars volop vrijheid hebben in het ontwerp en de indeling van hun nieuwe woning. Er is geen bouwcontract verplicht, wat extra flexibiliteit biedt voor wie zelf de regie wil behouden over het bouwproces. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime en vrije bouwgrond in een rustige omgeving, met voldoende ruimte voor een tuin, terras of andere buitenvoorzieningen. De ligging van deze bouwgrond in Syren bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die een rustige levensstijl wensen te combineren met de mogelijkheid tot het realiseren van een eigen woning. Syren, een deelgemeente in de regio, biedt de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen naar nabijgelegen steden en dorpen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers die waarde hechten aan veiligheid en duurzame bouwmogelijkheden. Het ontbreken van enige verhuurstatus of lopende bouwcontracten betekent dat de koper alle vrijheid heeft om zijn plannen uit te voeren zonder bijkomende verplichtingen of beperkingen. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige bouwgrond, is dit een zeldzame kans om een eigen woning te bouwen op een ruim perceel in Syren. Met een heldere bestemming en volop ruimte voor creativiteit biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel jonge gezinnen als voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar landelijk wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is de ideale gelegenheid om uw droomwoning werkelijkheid te laten worden in een rustige, landelijke omgeving die toch goed bereikbaar is. Meer weten?

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Syren, offrant une opportunité unique d'investissement ou de construction. Avec une superficie de 10a57, ce terrain est idéal pour ériger une maison individuelle en toute liberté, sans contrainte de contrat de construction. La parcelle, référencée sous le lot 05, permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de concevoir un projet résidentiel selon leurs propres souhaits, dans un environnement paisible et accessible. La propriété est proposée au prix attractif de 825 405 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier dans cette région dynamique. Ce terrain, situé au 36, Rue de Hassel, bénéficie d’un emplacement stratégique à Syren, permettant un accès facile aux commodités locales et aux principaux axes routiers. La région offre un cadre de vie agréable, avec un environnement calme propice à la construction d’une résidence familiale ou d’un projet personnalisé. La possibilité de construire librement sans contrat de construction impose une certaine flexibilité dans la conception et l’aménagement du futur bien immobilier. En outre, le terrain n’est pas soumis à des contraintes liées à l’inondation ou à des zones à risque, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les futurs acheteurs ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain d’exception à Syren. La simplicité de la procédure d’achat et l’absence de restrictions spécifiques rendent cette offre encore plus attractive. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Investir dans ce terrain vous permettrait de réaliser votre projet résidentiel ou de constituer un patrimoine solide dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser cette opportunité unique et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans la région de Syren. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een prachtig stuk bouwgrond te verwerven in het schilderachtige dorp Rambrouch. Met een oppervlakte van 5,83 are biedt dit terrein volop potentieel voor wie op zoek is naar een plek om een eigen woning of project te realiseren. Dit perceel wordt aangeboden met de optie tot aankoop inclusief of exclusief een bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit heeft bij het plannen van uw toekomstige woning. Gelegen in het hart van het Luxemburgse landschap, combineert Rambrouch rust en natuurlijke schoonheid met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Alle essentiële diensten zoals winkels, basisscholen, een centrum voor gemeenschapsactiviteiten, kinderdagverblijven en medische centra bevinden zich op het terrein, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt voor inwoners en gezinnen. De ligging van Rambrouch kenmerkt zich door haar ideale bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke steden en grensposten. Op slechts 20 kilometer afstand ligt Ettelbruck, een centrum waar u terecht kunt voor uitgebreidere faciliteiten en diensten. Redange-sur-Attert bevindt zich op slechts 8 kilometer, terwijl de Belgische grens op circa 10 kilometer afstand ligt, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en natuur, zonder in te boeten op toegankelijkheid en infrastructuur. De strategische ligging garandeert dat u snel toegang hebt tot de belangrijkste verbindingswegen, terwijl de lokale voorzieningen uw dagelijks comfort garanderen. Voor geïnteresseerden die hun droom willen realiseren of investeren in de regio, vormt dit stuk grond in Rambrouch een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 412.000 euro, wat marktconform is voor dit type vastgoed in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of via e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website ### om ons volledige aanbod te bekijken en te ontdekken welke mogelijkheden deze locatie u te bieden heeft. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen concreet te maken – dit is de ideale kans om uw eigen stukje Luxemburg te verwerven in de charmante omgeving van Rambrouch. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwkans in het charmante Greiveldange, een rustige en aantrekkelijke gemeente binnen de regio Stadtbredimus. Gelegen nabij Remich en de prachtige rivier de Moezel, biedt dit perceel van 372 m² de ideale locatie voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel wordt verkocht met alle benodigde bouwvergunningen, waardoor u direct kunt starten met de realisatie van uw droomwoning. De mogelijkheid bestaat om een vrijstaande woning te bouwen die op drie zijden vrij is, wat extra vrijheid biedt in het ontwerp en de indeling van uw nieuwe thuis. Bovendien wordt het bouwproject ondersteund door de verkopende partij, waardoor u kunt rekenen op volledige begeleiding en flexibiliteit bij de aanleg van uw woning. Het ligging in Greiveldange combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het dorp zelf is kalm en gemoedelijk, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige leefomgeving. Tegelijkertijd bevindt het zich op korte afstand van Remich en de Moezel, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot voorzieningen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verkeersroutes zorgt er bovendien voor dat steden zoals Kirchberg snel bereikbaar zijn, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Dit perceel vormt een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwproject op een toplocatie met veel potentieel. Met een vraagprijs van 450.000 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een bouwgrond met solide toekomstwaarde, dit perceel in Greiveldange vormt een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtigung. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in deze prachtige regio. Dit is de kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw eigen droomhuis te bouwen op een schitterend perceel in Filsdorf, een rustige en charmante locatie die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in de prestigieuze wijk "Lëtzebuergerstrooss", waar rust en comfort samenkomen in een groene en veilige omgeving. Met een oppervlakte van 8,53 are biedt dit stuk grond u de vrijheid om een woning naar eigen wens te realiseren, geheel afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren en behoeften. De prijs voor deze uitzonderlijke locatie bedraagt €767.700, een investering in een toekomstbestendige en duurzame leefomgeving waar comfort, natuur en bereikbaarheid centraal staan. Dit perceel wordt verkocht zonder vooraf afgesproken bouwcontract, waardoor u de volledige flexibiliteit hebt om uw woning te ontwerpen en te bouwen volgens uw eigen wensen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot het moderne leven. Filsdorf ligt slechts enkele minuten van belangrijke wegen en is goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor reizen naar nabijgelegen steden zoals Luxemburg snel en eenvoudig mogelijk is. In de buurt bevinden zich diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, koppels of individuele bouwers die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving. De ontwikkeling "Lëtzebuergerstrooss" staat bekend om haar veilige, familiale sfeer en haar talrijke groene zones. Het project wordt gekenmerkt door milieuvriendelijke bouwmethoden en de mogelijkheid om te profiteren van ecologisch verantwoorde woningen, ontwikkeld door Maisons Loginter, een pionier in duurzame woningbouw in Luxemburg. Wij begeleiden u graag bij het gehele proces, van het verkrijgen van de juiste informatie tot het begeleiden bij de aankoop en de bouwplannen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### ; onze medewerkers staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het realiseren van uw ideale woning op deze bijzondere locatie in Filsdorf. Dit is de kans om een investering te doen in een rustige, groene omgeving met volop mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend gelegen bouwperceel in Filsdorf. Dit perceel van 6,37 ares biedt u de perfecte fundamenten voor het realiseren van uw droomwoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in een residentiële buurt die bekend staat om zijn sereniteit en nabijheid van voorzieningen, vormt dit stuk grond een ideale locatie voor wie waarde hecht aan comfort, rust en een kwalitatieve levensstijl. Het bouwterrein wordt aangeboden voor een prijs van €573.300, een investering die garant staat voor toekomstige woonwaarde en groei. Dit vastgoedproject omvat niet enkel de aankoop van het stuk grond, maar ook een aantal essentiële services die het bouwproces ondersteunen. Bij de aankoop zijn inbegrepen: de architecturale plannen, het energieprestatiecertificaat en een schatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt een aanvullende studie vereist, waarvoor een forfaitair bedrag van €15.000 excl. btw wordt aangerekend. Dit bedrag wordt rechtstreeks aan de ontwikkelaar voldaan bij de ondertekening van de akte bij de notaris. De totale kosten en procedures worden duidelijk overzichtelijk gepresenteerd zodat u zonder verrassingen verder kunt plannen en investeren in uw toekomstige woning. Filsdorf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en landelijke charme, terwijl het toch goede verbindingen biedt met omliggende steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, of u wilt investeren in vastgoed met groeipotentieel, dit bouwperceel biedt alle voordelen van een toplocatie in een gewilde regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van deze aantrekkelijke gemeenschap en uw woondromen waar te maken. Bel nu op ### of mail naar ### voor verdere details en begeleiding in dit investeringsproces. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante dorp Filsdorf, gelegen in de provincie Luxemburg. Dit stuk grond van 6,55 are biedt u de perfecte basis om uw droomwoning te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De prijs voor dit bijzonder gunstig gelegen perceel bedraagt €589.500, een investering die zich uitbetaalt in kwaliteit van leven en potentieel. Bij de aankoop zijn bijkomende kosten inbegrepen, zoals de kosten voor een aanvullende studie ter waarde van €15.000 exclusief btw, die rechtstreeks aan de ontwikkelaar voldaan worden bij de ondertekening van de akte bij de notaris. Deze studie omvat architecturale plannen, een energiepaspoort en een schatting van de bouwkosten, waardoor u een compleet beeld krijgt van de bouwmogelijkheden en de verwachte investering. Het perceel ligt in een wijk die gekenmerkt wordt door haar rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. Filsdorf is bekend om zijn vredige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een familiale omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook een goede connectie met nabijgelegen steden en faciliteiten. De mogelijkheid om hier uw eigen woning te bouwen, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor particulier initiatieven die waarde hechten aan een harmonieuze leefomgeving. De ontwikkelingsmogelijkheden worden ondersteund door de inbegrepen architecturale plannen en bouwkostenraming, waardoor u snel en efficiënt uw bouwproject kunt starten. Voor wie op zoek is naar een unieke bouwgrond in een geliefde regio, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling in een prachtige omgeving. U kunt ons bereiken via telefoon op ### per e-mail op ### of via onze website la-immo.lu. Wacht niet te lang: dit soort kansen komen niet vaak voorbij en kunnen een waardevolle basis vormen voor uw volgende woonproject. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond biedt u de kans om in het charmante dorp Filsdorf uw droomwoning te realiseren. Met een totale oppervlakte van 10,03 are, opgesplitst in twee delen van 2,28 en 7,75 are, vormt dit perceel een uitstekend fundament voor een residentiële constructie in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een zone die niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied omvat, garandeert deze locatie stabiliteit en rust. De rustige ligging binnen een aantrekkelijke woonwijk maakt het ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een rustige plek met goede connecties naar de omliggende voorzieningen. De vraagprijs voor dit schitterende stuk grond bedraagt €802.400. Deze prijs weerspiegelt de exclusiviteit en de potentie van het perceel in een gewilde regio. Het is een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een omgeving die gekenmerkt wordt door haar rustige karakter, natuurlijke schoonheid en nabijheid van lokale faciliteiten. Het terrein is niet verhuurd, wat betekent dat u direct aan de slag kunt met plannen voor uw nieuwe woning of investeringsproject. Door te investeren in deze bouwgrond, krijgt u niet alleen een stuk grond, maar ook de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren in een omgeving waar rust en comfort centraal staan. Filsdorf is bekend om zijn landelijke charme en rustige sfeer, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen wil blijven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden maakt het extra aantrekkelijk. Dit terrein is de perfecte plek om uw bouwplannen te realiseren en een duurzame investering te doen in een geliefde regio. Voor verdere informatie of om een aankoop te bespreken, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet langer, deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig bouwperceel in Filsdorf wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige kavel gelegen aan de Rue d'Arlon in Brouch biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel. Met een prijs van €425.000 brengt dit perceel de kans met zich mee om een ruime en moderne woning te realiseren in een rustige en aangename omgeving. Hoewel de exacte oppervlakte niet is vermeld, vormt de locatie en de kenmerken van het terrein een solide basis voor het bouwen van een gezinswoning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De ligging in Brouch betekent dat u profiteert van de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het terrein in Brouch heeft geen vermelde overstromingsgevoeligheid of overstromingsgebied, wat het voor potentiële kopers extra aantrekkelijk maakt. De locatie biedt rust en privacy, terwijl essentiële diensten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Gezien de prijs en de locatie is dit vastgoed niet alleen geschikt als hoofdverblijf, maar ook als investering met langdurig groeipotentieel. Het ontbreken van verhuurstatus (momenteel niet verhuurd) biedt bovendien de flexibiliteit om snel het bouwproces te starten of het eigendom te benutten volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die hun droomhuis willen realiseren of een waardevolle investering zoeken, is dit een uitgelezen kans. De afwezigheid van bijkomende restricties of speciale regelgeving rondom overstromingen verzekert dat er geen onverwachte beperkingen zijn voor de ontwikkeling van het perceel. Wilt u meer weten over deze unieke bouwkavel in Brouch of een bezichtiging plannen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit veelbelovende vastgoedproject en u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Rue d'Arlon in Brouch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een oppervlakte van 3,59 are (35,9 are) is dit perceel ideaal voor het realiseren van een ruime, vrijstaande woning die aansluit bij uw wensen en behoeften. De ligging in Brouch, een rustige gemeente, zorgt voor een vredige leefomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuren en hoofdroutes de mobiliteit en bereikbaarheid vergemakkelijkt. U kunt hier genieten van een ideale balans tussen rust en verbinding, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De vraagprijs voor deze unieke locatie bedraagt €425.000, een competitieve prijs voor een bouwgrond in deze gewilde regio. De oppervlakte en de bestemming van het terrein bieden uitgebreide mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande woning met meer dan 450 m² bruto woonoppervlakte. Dit opent de deur voor een architectonisch op maat gemaakt huis, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Dankzij de aanzienlijke bouwcapaciteit kan men bijvoorbeeld kiezen voor een moderne indeling met meerdere woonlagen, garages, tuinen of buitenruimtes die het wooncomfort verhogen. Het terrein ligt in een rustige, residentiële wijk waar u privacy en rust kunt combineren met een hoge levenskwaliteit. Bovendien biedt deze locatie de voordelen van snelle toegang tot grote verkeersassen, waardoor u vlot naar Brussel, Antwerpen en andere belangrijke economische centra kunt reizen. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een investeringsproject, deze bouwgrond vormt een uitstekende keuze. Kortom, dit perceel is niet alleen een zeldzame kans om uw eigen woning te ontwerpen in een serene omgeving, maar ook een slimme investering in de toekomst. De markt binnen Brouch blijft groeien, mede dankzij de strategische ligging en de sterke gemeenschapssfeer. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Onze ervaren medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen en om samen met u de mogelijkheden van deze bijzondere bouwgrond te bespreken. Wacht niet langer en grijp deze zeldzame kans om uw eigen droomwoning in Brouch te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit fraaie bouwperceel gelegen in het rustige en idyllische dorp Girst, een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een natuurlijke omgeving. Dit stuk grond van 6,67 are biedt u een schitterend uitzicht op de groenrijke omgeving en vormt de perfecte basis voor het bouwen van uw droomhuis. De locatie straalt rust uit en laat u genieten van de rust en ruimte die de natuur u biedt, terwijl u toch profiteert van moderne infrastructuur. Dankzij de nabijheid van een pittoresk beekje is de omgeving extra charmant en uitnodigend, zonder dat er risico is op overstromingen. Het perceel is volledig geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waardoor u uw droom van een huis in het groen waarmaakt. De praktische voordelen van deze locatie zijn niet te onderschatten. Het terrein ligt in een goed bereikbare omgeving met uitstekende verbindingen, onder andere via de N10, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het dorp over faciliteiten zoals moderne infrastructuur inclusief glasvezelverbinding, waardoor snel internet geen probleem is. Voor gezinnen biedt de omgeving extra voordelen dankzij de aanwezigheid van onderwijsfaciliteiten en voorzieningen in naburige dorpen. De rustige, natuurlijke setting wordt aangevuld door de aanwezigheid van velden en weiden die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Deze gelegenheid biedt u een zeldzame combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid tegen een prijs van 355.000 euro. Of u nu uw eigen woning wilt bouwen of investeren in een stuk vastgoed met potentieel, dit perceel in Girst is een uitzonderlijke keuze. Neem contact met ons op om deze prachtige locatie te ontdekken en te bespreken hoe u hier uw woondroom werkelijkheid kunt maken. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een hoogwaardige levenskwaliteit in het groene hart van België. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Grevenmacher met dit indrukwekkende perceel grond en bestaande woning, gelegen op een toplocatie aan de Kahlenberg. Het perceel heeft een oppervlakte van 22,5 are, wat een ideale basis biedt voor uiteenlopende ontwikkelingsprojecten. Of u nu een ambitieuze residentiële ontwikkeling, bijvoorbeeld de bouw van terraced houses, voor ogen hebt of een commercieel project wilt realiseren, deze locatie biedt u de nodige flexibiliteit om uw plannen te verwezenlijken. De ligging in een gewilde sector van Grevenmacher maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar groeipotentieel en strategische positionering. Het terrein combineert een royale oppervlakte met een bestaand huis dat momenteel niet verhuurd wordt. Dit betekent dat u direct kunt starten met de ontwikkelingsplannen of het perceel naar wens kunt aanpassen. Het is een zeldzame kans om te investeren in een gebied met veel potentieel, waar de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling groot zijn. De ligging aan de Kahlenberg maakt het perceel niet alleen geschikt voor résidentiële projecten, maar ook voor commerciële doeleinden, afhankelijk van uw plannen. De locatie biedt bovendien goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het vastgoed. De vraagprijs bedraagt €950.000, een prijs die in verhouding staat tot de locatie, de omvang en de ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Gezien de voordelen en potentie van deze investering, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend stuk vastgoed in Grevenmacher, klaar voor ontwikkeling en groei. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe dit project perfect past bij uw wensen en plannen. Meer weten?

**Land te koop - Berbourg** Dit prachtige stuk grond van in totaal 10,40 are is gelegen in het pittoreske Berbourg, postcode 6830. Het land bestaat uit twee percelen: perceel nummer 853 met een oppervlakte van 9,10 are en perceel nummer 854/944 met een oppervlakte van 1,30 are. Een deel van het terrein is bouwgrond, wat veel mogelijkheden biedt voor toekomstige bouwprojecten. De ligging in Berbourg biedt een rustige en sfeervolle omgeving, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een vredige woonplaats. Berbourg staat bekend om zijn idyllische landschap en gastvrije gemeenschap. De locatie biedt een goede balans tussen natuur en bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen op korte afstand. Met een vraagprijs van 500.000 € is dit een uitstekende kans voor investeerders of bouwers die op zoek zijn naar een veelzijdig project. Referentie Immovlan: RBK67771 en referentie verkoper: 7498603 kunnen worden gebruikt voor verdere informatie of bezichtigingen. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in het schilderachtige Bigelbach, Luxemburg. Dit perceel biedt een unieke kans om vier vrijstaande woningen te bouwen, met een spectaculair uitzicht op de vallei van de Sûre. Met een totale oppervlakte van 50,27 are, waarvan ongeveer 38 are bestemd zijn voor de bouw van betaalbare eengezinswoningen, biedt dit perceel uitstekende mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders die een project willen realiseren in een groene en rustige omgeving. Het terrein bevindt zich op de locatie van de ruïnes van het oude hotel "Au Site Unique" en is momenteel onderworpen aan de ontwikkeling van een PAP (Particulier Plan van Aanleg). De nieuwe PAG (Plan d'Aménagement Général) van de gemeente Reisdorf wacht op goedkeuring van het Ministerie van Binnenlandse Zaken. De prijsstelling is zeer aantrekkelijk, met 38 are geprijsd op €22.500 per are in de HAB-1 zone en 12 are als groenaanvulling voor €9.000 per are. Bigelbach staat bekend om zijn vriendelijke en serene sfeer. In de nabijheid vindt u kwaliteitsvolle scholen voor het onderwijs van uw kinderen en uitgebreide winkel- en eetgelegenheden in het nabijgelegen Beaufort. De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor buitenactiviteiten en is voorzien van een uitstekend netwerk voor openbaar vervoer, wat een gemakkelijke toegang tot de omliggende steden verzekert. Gezondheidsdiensten in de buurt bieden hoogwaardige zorg. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond gelegen in het pittoreske Beckerich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 6,10 are, is ideaal gelegen in het hart van het dorp en bevindt zich op een rustige, doodlopende straat binnen een residentiële wijk met moderne en hedendaagse huizen. De locatie combineert de rust en schoonheid van de natuur met praktische voorzieningen, waaronder een bushalte op slechts enkele stappen afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie krijgt de grond gedurende de dag volop natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en energiezuinige woonomgeving. De afmetingen van het stuk, ongeveer 25 meter lang en 8 meter breed, maken het bijzonder geschikt voor de bouw van twee gekoppelde woningen, zoals een duplex of twee afzonderlijke huizen. De open, ononderbroken uitzichten op de omliggende natuur zorgen voor een gevoel van ruimte en rust dat moeilijk te vinden is in stedelijke gebieden. Bovendien biedt de locatie de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, met nabijheid tot wandelpaden en fietsroutes die het buitenleven nog aantrekkelijker maken. De plannen en vergunningen voor deze bouwgrond zijn reeds aanwezig, waardoor u snel en zonder complicaties uw bouwproject kunt starten. De vraagprijs bedraagt €420.000 inclusief makelaarskosten en btw, wat deze aanbieding tot een interessante investering maakt voor iedereen die op zoek is naar een bouwkavel in een rustige, landschappelijke omgeving. Kortom, deze vrijstaande bouwgrond in Beckerich vormt een zeldzame gelegenheid voor zowel projectontwikkelaars als particulieren die willen investeren in een mooie locatie met veel potentieel. Of u nu een woning wilt bouwen voor eigen gebruik of een investering overweegt in een gebied dat volop in ontwikkeling is, dit perceel biedt alle kansen. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u deze prachtige locatie zelf kunt ervaren en uw plannen concreet kunt maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een van de mooiste gebieden in Beckerich, waar natuur en comfort samenkomen voor een levenskwaliteit die overal onderscheidend is. Meer weten?