Grond te koop - Luxemburg (pagina 16)

Ontdek deze unieke kans om te investeren in Rumelange, een charmante en groeiende gemeente in Luxemburg. Deze exclusieve aanbieding omvat twee bouwgronden die elk een oppervlakte van 120 m² beslaan, gelegen op een perceel dat reeds is goedgekeurd voor woningbouw door de gemeente. Op dit moment bevindt zich nog een huis op het terrein dat gesloopt dient te worden, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om uw eigen woonproject te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen, een slimme investering in vastgoed of een combinatie van beiden, deze percelen bieden de ideale oplossing. De ligging van deze gronden is bijzonder aantrekkelijk: Rumelange staat bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, terwijl het tegelijkertijd een strategische locatie heeft met goede verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De nabijheid van de grens en grote verkeersaders maakt het een praktische keuze voor wie snel toegang wil tot grote steden en economische centra. Het gebied combineert de charme van een dorp met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het perfect is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met veel potentieel. De prijzen voor deze percelen bedragen elk 275.000 euro, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor deze bouwmogelijkheden in een gewilde omgeving. Voor wie serieus geïnteresseerd is in het verwezenlijken van een eigen woning of het uitbreiden van zijn vastgoedportefeuille, biedt deze gelegenheid een interessante basis. Neem contact op met de makelaar via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met deze percelen krijgt u de kans om een project te starten in een rustige, aantrekkelijke omgeving die zowel comfort als bereikbaarheid biedt. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe vastgoedavontuur in Rumelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Rumlange, gelegen in de rustige gemeente Wincrange. Met een oppervlakte van 5,65 are biedt dit stuk grond een uitstekende kans voor wie droomt van een eigen woning. Het perceel is ideaal gelegen aan de rand van het dorp, waardoor het een harmonieuze balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt nabij essentiële voorzieningen en is perfect voor het bouwen van een halfvrijstaande woning. De rustige omgeving garandeert een aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux, op ongeveer 10 kilometer afstand, een groot pluspunt vormt voor gezinnen en pendelaars. De locatie stelt u in staat om te profiteren van een goede infrastructuur en vlot bereikbaar te blijven. Op verzoek kunnen de huidige plannen, vergunningen en voorschriften worden verstrekt, wat het proces van aankoop en bouw vergemakkelijkt. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw eigen project te realiseren. De vraagprijs bedraagt €260.000, een competitieve prijs voor dit type grond in deze regio. Of u nu uw eerste woning wilt bouwen of een investering overweegt, dit stuk grond biedt een mooie gelegenheid om uw plannen te verwezenlijken. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet liggen en zet de eerste stap richting uw eigen woning op dit prachtige perceel in Rumlange. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in de gemeente Strassen en biedt een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject met groot potentieel. Het betreft een bouwgrond van maar liefst 50 are en 40 centiare, gelegen op een strategische locatie die toegang biedt tot de toekomstige woonwijk HUEFLACH. Deze ontwikkelingssite wordt gekenmerkt door haar ruime oppervlak en de mogelijkheid om een nieuwe woonwijk te realiseren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitshuisvesting in de regio. Op het perceel staat momenteel nog een oude boerderij, wat een interessante bijkomende optie kan bieden voor herbestemming of herontwikkeling, afhankelijk van de plannen en vergunningen. De verkoopprijs voor dit unieke perceel bedraagt 9.000.000 euro, een investering die zich kan uitbetalen gezien de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving en de schaal van het terrein. Het land is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat er geen lopende verhuurcontracten of constrainingen zijn die de verdere ontwikkeling kunnen belemmeren. Het perceel is ingekaderd door duidelijke kadastrale referenties: 233/2825, gemeente Strassen, sectie A van Strassen, met een totale oppervlakte van 50,40 are. Deze locatie biedt niet alleen volop ontwikkelingsmogelijkheden maar ook een rustige en toch strategische ligging binnen de gemeente, ideaal voor projecten die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze investering of verdere details wensen te verkrijgen, staat contactpersoon Dorothée Castelain klaar. U kunt haar bereiken op telefoonnummer 691 308 715. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stuk grond te verwerven dat direct toegang biedt tot toekomstige woonontwikkelingen in Strassen. Neem snel contact op voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken. Met deze buitenkans combineert u potentieel met een strategische locatie, waardoor deze grond zich uitstekend leent voor een veelzijdige ontwikkeling en een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwgrond te koop in Ettelbruck, ideaal gelegen in een rustige woonwijk dicht bij het treinstation. Deze vrijblijvende bouwgrond biedt een oppervlakte van 8,45 are en bevindt zich in zone Hab-1, waardoor de bouw van een halfopen woning mogelijk is. Het terrein is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met natuurlijke uitstraling, zonder in te boeten aan nabijheid tot essentiële voorzieningen. Of u nu een woning wilt bouwen of een professioneelspecialist bent op zoek naar een geschikte locatie voor een praktijkruimte, deze locatie biedt de flexibiliteit en rust die u zoekt. De locatie van het perceel in Ettelbruck combineert de voordelen van een kalme, landelijke omgeving met snelle toegang tot infrastructuur en diensten. Het terrein ligt op een strategische plek, vlakbij het openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als werkdoeleinden. Het gebied staat open voor verschillende bestemmingen zoals kinderopvang, medische praktijken of andere liberale beroepen, wat de veelzijdigheid van het project onderstreept. De rust en de natuurlijke omgeving maken deze bouwgrond bijzonder geschikt voor wie een harmonieuze levensstijl waardeert, terwijl alles binnen handbereik blijft. De vraagprijs bedraagt €480.000, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een bouwkavel met veel potentieel in een gewilde regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Diana Magalhães via telefoon of e-mail voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een stuk grond te verwerven dat niet alleen rust en ruimte biedt, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een op maat gemaakte woning of bedrijfsruimte in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Ettelbruck. Neem vandaag nog contact op om uw plannen concreet te maken! Meer weten?

Dit perceel bestaat uit een uitgestrekt stuk grond van 104,00 are, gelegen in Brouch (Biwer), Luxembourg. Het betreft een niet-bouwgrond, waardoor het vooral geschikt is voor niet-constructieve doeleinden zoals tuinieren, recreatie of land- en tuinbouw. De locatie biedt rust en ruimte, met een rustige en landelijke omgeving die ideaal is voor mensen die willen genieten van de natuur en de buitenlucht. De omgeving van Brouch kenmerkt zich door een rustige dorpssfeer, omgeven door groene landschappen en natuurlijke rust. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen en liefhebbers van de buitenruimte. De bereikbaarheid is goed dankzij nabijgelegen wegen, en basisvoorzieningen zoals gezondheidszorg en openbaar vervoer zijn eenvoudig toegankelijk. De prijs voor dit perceel bedraagt 250.000 euro. Het terrein is momenteel niet verhuurd en biedt volop mogelijkheden voor eigen gebruik of investering in een natuurlijke setting. Deze unieke locatie in een gewilde streek maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar ruime buitenruimte in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Tetange, gelegen aan 2, Huberg, L-3773 Tetange. Deze ruime grond heeft een oppervlakte van 3,84 are en biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een eigen woning of projectontwikkeling. Het perceel wordt aangeboden zonder een vastomlijnd bouwcontract, maar er zijn reeds bestaande plannen beschikbaar voor een semi-vrijstaande woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een open leefkeuken, een apart toilet, een garage voor twee auto's, een wasruimte en een technische ruimte. Deze plannen bieden een solide basis voor het realiseren van een modern en comfortabel huis dat perfect aansluit bij de wensen van de koper. De locatie is gunstig en rustig, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft voor de bouw en bewoning van uw nieuwe woning. De aankoopprijs bedraagt €345.600, wat een competitieve prijs is voor een bouwgrond in deze regio. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om snel te starten met uw bouwproject zonder bijkomende lasten. Dit terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een bouwkavel met potentieel in Tetange. Of u nu een privéwoning wil bouwen of investeert in vastgoed, deze locatie biedt veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovende locatie met goede bouwmogelijkheden en een serene omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een bijzonder stuk grond in het rustige Linger. Deze bouwgrond, gelegen in een doodlopende straat, biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar rust en privacy. Het perceel is volledig vrij van contracten, wat u de vrijheid geeft om uw woning volledig naar wens te ontwerpen en te bouwen. De locatie is perfect voor wie de voordelen van een rustige landelijke omgeving waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De beschikbare grond heeft een prijs van 510.000 euro en bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid of -gebied valt, waardoor er geen extra veiligheidsmaatregelen of restricties van toepassing zijn. Dit maakt de ontwikkeling en het bouwproces eenvoudiger en minder complex. De locatie binnen Linger biedt bovendien de mogelijkheid tot een woning die zowel privé als functioneel is, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. De vrijheid om te bouwen op deze locatie opent de deur naar een volledig op maat gemaakte leefomgeving, afgestemd op uw wensen en levensstijl. Linger is een aantrekkelijke gemeente die de rust van het platteland combineert met goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het gebied biedt een rustige levensstijl in harmonie met de natuur, terwijl belangrijke voorzieningen en wegen makkelijk bereikbaar blijven. Dit perceel is ideaal voor bouwers die hun eigen woning willen creëren in een vredige omgeving, met alle voordelen van de Belgische landelijke charme. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonproject in Linger. Meer weten?

Ontdek dit schitterende bouwperceel te Linger, ideaal voor wie op zoek is naar de perfecte plek om een eigen woning te realiseren. Dit land wordt aangeboden zonder enige bouwverplichting, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw wensen. Het perceel ligt op een rustige locatie, vrij van bestaande contracten, en biedt de unieke mogelijkheid om een vrijstaand huis op drie zijden te ontwikkelen. Met een oppervlakte die zich uitstekend leent voor een moderne en comfortabele woning, is dit terrein de ideale investering voor wie een eigen thuis wil creëren in een vredige omgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt €525.000, een investering in een potentiële toekomst die zich onderscheidt door zijn ligging en mogelijkheden. Het perceel bevindt zich in een rustige straat in Linger, weg van het drukke stadsleven maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen of personen die rust en privacy zoeken. Omdat het terrein niet onderhevig is aan overstromingsgevaar of gerelateerde beperkingen, biedt het extra gemoedsrust voor toekomstige bouwplannen. De locatie in Linger geeft u bovendien de mogelijkheid om te genieten van het landelijke karakter van de regio, terwijl u toch toegang heeft tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit bouwperceel past optimaal bij wie op zoek is naar een praktische en vrij te ontwikkelen locatie, klaar voor uw eigen project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw eigen woning te bouwen in Linger? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw woondromen op deze prachtige locatie. Dit terrein combineert rust, vrijheid en potentieel — ideaal voor wie klaar is voor een nieuw hoofdstuk in een idyllische omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te laten voorbijgaan! Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel van 5a19ca, gelegen in het gewilde Limpertsberg in Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie om een droomwoning te realiseren. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen een nieuw woongebied, ligt dit terrein direct tegenover het groene Parc Tony Neumann, een geliefde groene oase in het hart van de wijk. Met een oppervlakte van 519 m² biedt dit perceel voldoende ruimte voor de bouw van een vrijstaand huis dat perfect inspeelt op het uitzicht en de omgeving. Volgens het Plan van Aanleg (PAP) ‘Rue Joseph Hansen’ is het toegestaan om een eengezinswoning te bouwen met een maximale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 294 m² boven de grond, exclusief kelder en carport. De bouwmogelijkheden omvatten twee volledige verdiepingen, een verdiept niveau en een kelderverdieping, waardoor volop ruimte ontstaat voor een comfortabele en moderne woning die afgestemd kan worden op de wensen van de toekomstige eigenaar. De ligging van dit bouwgrondstuk is werkelijk ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een kwalitatieve levensomgeving. Limpertsberg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, met een breed aanbod aan voorzieningen zoals bakkers, delicatessen, supermarkten en apotheken, allemaal op korte afstand bereikbaar. Voor gezinnen met kinderen zijn er tal van onderwijsinstellingen in de nabijheid, variërend van kleuterscholen tot middelbare scholen, inclusief het campus van de Universiteit Luxemburg. Het nabijgelegen Tony Neuman Park biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie, en vormt een groene rustplaats voor bewoners die genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de wijk over een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met snelle verbindingen via bus en tram naar het stadscentrum, de wijk Kirchberg en het centraal station, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel in het stadscentrum wil zijn zonder in te boeten op rustige woonkwaliteit. De totale vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €2.350.000, kosten inbegrepen. De verkoop gebeurt vrij van bouw- of architectenverplichtingen, wat verdere flexibiliteit biedt bij het plannen en ontwerpen van de nieuwe woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Luxemburg-Limpertsberg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het aanvragen van de uitgebreide brochure met plattegronden. Engel & Völkers staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, waar rust en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Dit vastgoed biedt niet alleen een fantastische bouwgrond, maar ook een uitstekende investering voor de lange termijn in een begeerde en groeiende buurt. Neem vandaag nog contact op om deze unieke mogelijkheid te bespreken en uw toekomstige woning dichterbij te brengen. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in het schilderachtige Saeul, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Deze prachtige kavel van 3,41 are biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoogwaardige levenskwaliteit. Gelegen in een rustige zone, grenst het perceel aan een bosrijk gebied en biedt het een schitterend uitzicht op de omringende natuur. De zuidelijke oriëntatie is een groot pluspunt, waardoor u de hele dag kunt genieten van optimaal zonlicht. Het terrein is perfect geschikt voor het bouwen van een vrijstaande of halfvrijstaande woning met een zonnige tuin en terras, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige zomermomenten. Het betreft hier een bouwgrond zonder verplichte bouwverplichting, waardoor u vrij bent in het plannen van uw bouwproject. Het perceel bevindt zich in een gewilde omgeving, dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, maar toch genietend van de rust en de natuurlijke schoonheid van het platteland. De ligging aan de rand van een beboste zone zorgt voor een serene sfeer, terwijl de bereikbaarheid van de grote stadswegen het comfortabel maken om snel in nabijgelegen steden of voorzieningen te zijn. Dit is een uitgelezen kans voor wie waarde hecht aan privacy, natuur en de vrijheid om een woning naar eigen wensen te bouwen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €350.000. Voor geïnteresseerden die hun bouwproject willen bespreken of het terrein willen bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Bureau Immobilier Felten. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in Saeul. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie en plan gerust een bezoek in. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen waar te maken in een van de meest aangename en rustige gebieden van België. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in een rustige straat binnen de wijk „An der Laach“ in Hagen, deelgemeente van Steinfort. Met een vraagprijs van 649.000 euro biedt deze locatie een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een constructiemogelijkheid op een perceel van 6,34 are. Dit stuk grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen droomhuis te realiseren. Het perceel is ideaal voor het bouwen van een halfvrijstaand huis met garage, en dankzij de zuidwestelijke oriëntatie profiteert u van volop daglicht en een aangename woonomgeving. De omgeving van Hagen kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, met talrijke faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Op korte afstand vindt u supermarkten, diverse restaurants, medische voorzieningen zoals artsen, tandartsen en kinesitherapeuten, evenals een apotheek. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals fietspaden, tennis- en voetbalvelden, volleybalterreinen, een zwembad, en zelfs een avonturenpark in de omliggende bossen. Deze voorzieningen maken het gebied niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een actieve levensstijl gecombineerd met de rust van een landelijke omgeving. Gelegen in Hagen, biedt dit perceel niet alleen de voordelen van een rustige woonomgeving maar ook goede verbindingen met de omliggende regio. De gemeente Steinfort staat bekend om haar natuurlijke charme en haar gunstige ligging nabij belangrijke wegen en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek uitsluitend contact opnemen met bureau FELTEN. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwgrond op een toplocatie met veel potentieel. Aarzel niet om uw plannen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen voor uw eigen woning of investering in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Mersch, een unieke kans voor wie wil investeren in een ideale locatie voor een eigen woning of een project met potentieel. Gelegen in het nieuwe Bouvart-woonwijkje, biedt dit perceel van 3,14 are een ruime mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren. De afwezigheid van een verplicht bouwcontract geeft u de volledige vrijheid om samen met uw architect en aannemer een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Deze locatie wordt gekenmerkt door haar centrale ligging in Mersch en haar rustige, residentiële omgeving, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van comfort en privacy. De oriëntatie op zuidoost zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor u binnenruimtes en buitenruimtes optimaal kunt benutten. Het perceel ligt dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor uw privéwoning of een waardevol vastgoedproject, deze aanbieding biedt uitstekende mogelijkheden. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt €486.700, en het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De locatie in Mersch is niet alleen centraal, maar ook bijzonder gewild vanwege haar rustige en aangename woonomgeving. De omgeving biedt rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige faciliteiten. U krijgt hier de kans om een woning te bouwen die perfect past bij uw wensen, met de garantie van een goede oriëntatie en optimale lichtinval. Voor meer informatie en om uw interesse te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of via e-mail op ### . Deze bouwgrond vormt een slimme investering en een schitterende locatie om uw woonwensen werkelijkheid te maken in het hart van Mersch. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 5,34 are gelegen in het rustige en charmante Weiswampach. Dit stuk grond biedt een uitstekende kans voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning in een groene omgeving, zonder dat het project gebonden is aan bestaande contracten. De locatie combineert een sereen landschap met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen, wat het ideaal maakt voor een gezinswoning of een persoonlijke woonplek. Dankzij de vrije ligging en de goede bereikbaarheid vormt dit perceel een aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan rust zonder inboet te doen aan verbindingen met de stad. Het perceel bevindt zich op een strategische plek, met directe toegang tot winkels en faciliteiten, terwijl het op slechts vijftien kilometer ligt van gerenommeerde scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese school in Clervaux. Deze ligging zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken, maar ook de nabijheid van onderwijs en andere voorzieningen waarderen. De plannen en het bouwreglement kunnen op eenvoudige aanvraag worden verstrekt, zodat geïnteresseerden hun bouwplannen kunnen afstemmen op de lokale voorschriften. Het betreft een vollédige kans om een eigen project te starten in een aantrekkelijke, landelijke setting. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 215.000 euro, een prijs die deze unieke locatie en de potentie ervan weerspiegelt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u te helpen bij het verwezenlijken van uw woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw droomhuis of een investering in het zuiden van Luxemburg, dit perceel biedt u de perfecte kans om uw plannen te realiseren in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Michelau, gelegen binnen de gemeente Bourscheid. Dit perceel van ongeveer 35 are biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een residentiële bouwgrond in een rustige en groene omgeving. Het terrein is goedgekeurd voor verdere ontwikkeling volgens het goedgekeurde PAP, dat voorziet in de splitsing in drie bouwkavels. Elke kavels is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die hun droomhuis willen realiseren in een natuurlijke setting. De locatie bevindt zich binnen een gemengde dorpszone (MIX-v), waardoor naast woongelegenheden ook de ontwikkeling van kleine handels- of dienstverlening mogelijk is, onder de geldende vergunningen. De plannen voorzien in duidelijke bouwgrenzen en gabarits, zodat de ontwikkeling gestructureerd en overzichtelijk verloopt. Daarnaast wordt de infrastructuur zoals wegen, trottoirs en parkeerplaatsen aangelegd, wat bijdraagt aan een kwaliteitsvolle woonomgeving. Michelau ligt in het hart van de Sûre-vallei, een prima omgeving voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging biedt een aangename woonomgeving met een natuurlijke uitstraling, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De nabijheid van de steden Ettelbruck en Diekirch zorgt voor extra gemak en voorzieningen binnen handbereik. Ook de grote stad Luxemburg is bereikbaar in ongeveer 30 minuten, mede dankzij de nabijgelegen treinstations. Deze ligging combineert rust en connectiviteit perfect, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt €339.000, een aantrekkelijk aanbod voor een project dat zowel ruimte biedt voor privéwoningbouw als voor een kleinschalige commerciële invulling. Het terrein is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor er geen beperkingen zijn die de bouwplannen zouden bemoeilijken. Wilt u meer weten over deze investeringsmogelijkheid of bent u geïnteresseerd in het realiseren van uw eigen woning op deze locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een verdere bespreking en om uw plannen concreet te maken. Dit is uw kans om in een prachtige landelijke omgeving te investeren met alle comfort van nabijheid tot voorzieningen en grote steden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het schilderachtige dorp Stadtbredimus, een unieke kans voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Dit stuk grond van 4,20 are biedt de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen, zonder dat er een bouwcontract is vastgelegd, waardoor u alle vrijheid hebt om uw droomwoning te realiseren. Gelegen in een gebied dat geen risico op overstromingen kent, bevindt dit perceel zich midden in de wijngaarden, vlakbij de oevers van de Moezel en niet ver van Remich. De locatie combineert een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingsmogelijkheden, waardoor het perfect is voor mensen die waarde hechten aan privacy en rust, maar tegelijk snel toegang willen tot grote steden en vervoersknooppunten. Het landschap rondom Stadtbredimus is een van de grote troeven van deze locatie. U woont in een omgeving waar natuur en rust overheersen, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en zich wil onderdompelen in een rustige en groene setting. Ondanks de serene omgeving bent u slechts 20 tot 25 minuten verwijderd van Kirchberg, één van de belangrijkste zakendistricten in Luxemburg, waardoor snelle verbindingen naar economische centra verzekerd zijn. De nabijheid van de Moezel zorgt voor een betoverende sfeer en de mogelijkheid om te genieten van wijnproeverijen en wateractiviteiten in de regio. Dit perceel vormt de ideale basis voor het bouwen van uw eigen woning in een idyllische omgeving die comfort, natuur en bereikbaarheid perfect combineert. Voor wie op zoek is naar een buitenkans om in een uitzonderlijke omgeving te wonen, biedt dit bouwperceel in Stadtbredimus een aantrekkelijke oplossing. Met een prijs van 490.000 euro krijgt u de kans om te investeren in vastgoed dat niet alleen potentieel heeft voor een mooie woning, maar ook in een regio die groei en levenskwaliteit garandeert. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of de investering als toekomstgerichte aankoop beschouwt, dit terrein biedt alle nodige voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Onze contactgegevens staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid, zodat u geen tijd verliest en binnenkort kunt genieten van uw eigen stukje paradijs aan de Moezel. Meer weten?

Ontdek deze fantastische bouwgrond te Oberkorn, een exclusief aanbod dat u niet mag missen. Gelegen aan de Rue Rattem 10, biedt dit perceel een oppervlakte van 7,76 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van uw droomwoning. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, want het terrein ligt aan de rand van een bos en bevindt zich in het hart van een groene zone. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u van maximale privacy en rust, weg van verkeer en lawaai. Het perceel is perfect om een woning te bouwen met een maximale oppervlakte van circa 220 m², inclusief dubbele garages, kelder, wasruimte en technische lokalen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor een comfortabel gezinswoning, maar ook voor wie graag bouwt in een landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie in Oberkorn binnen de gemeente Differdange biedt diverse voordelen voor potentiële kopers. U bent dicht bij de natuur en geniet van een panoramisch uitzicht op het omliggende groen, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze strategische ligging combineert het beste van beide werelden: rust en natuur met toegang tot stedelijke gemakken. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt €595.000, wat de waarde en potentie onderstreept van deze zeldzame opportuniteit. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of investeren in vastgoed, dit terrein biedt uitstekende mogelijkheden voor een toekomstgerichte investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bouwperceel in Oberkorn vertegenwoordigt een uitgelezen kans voor wie droomt van een eigen woning in een serene en natuurlijke omgeving, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw eigen stukje paradijs te creëren in een gewilde deel van Differdange. Wij staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Uw nieuwe woonadres wacht op u! Meer weten?

Te koop: een uniek bouwperceel van 9,66 ares gelegen in Canach, binnen de gemeente Lenningen. Deze ruime grond biedt een uitstekende ontwikkelingskans voor wie wil investeren in een hoogwaardige woonwijk. Het perceel wordt aangeboden met een reeds uitgewerkt architecturaal ontwerp voor de bouw van vier vrijstaande woningen, waardoor de koper meteen kan starten met het realiseren van een kwalitatief woonproject. De locatie combineert rust en groen, met een gunstige oriëntatie en een vlotte aansluiting op de openbare nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering. Dit maakt het terrein niet alleen aantrekkelijk voor ontwikkelaars en investeerders, maar ook voor particuliere kopers die een project in een rustige en gewilde omgeving willen ontwikkelen. Het bouwproject is volledig voorbereid en in overeenstemming met de lokale bouwvoorschriften van Lenningen, sectie Canach. De plannen omvatten een heldere indeling en een studie voor de verdere ontwikkeling, inclusief de mogelijkheid om het perceel op te splitsen in vier afzonderlijke kavels. Dit biedt flexibiliteit en kansen voor verschillende types van residentiële ontwikkeling. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en bereikbaarheid; het terrein ligt in een rustige, groene omgeving die toch goede verbindingen biedt met de belangrijkste verkeersassen, scholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij deze combinatie van factoren wordt het perceel gezien als een waardevolle investering met potentieel voor waardestijging. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €975.000. Een volledig dossier met plannen, studies en stedelijke informatie is beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden alle relevante details kunnen bekijken. Dit is een zeldzame kans om bij te dragen aan de ontwikkeling van een kwalitatieve woonomgeving in een rustgevende setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sigelux Real Estate via Bob Funck op ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op en ontdek de diverse mogelijkheden die dit prachtige perceel te bieden heeft! Meer weten?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.3 : Terrain constructible à 620.000 € (6.20 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.7 : Terrain constructible à 590.000 € (5,90 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond van 11a90ca te verwerven op een toplocatie in Helmsange, gelegen in de gemeente Walferdange. Gevestigd op een rustige locatie in een doodlopende straat, vormt deze site de ideale basis voor het realiseren van een moderne, eigentijdse woning. De percelen beschikken over een bouwvergunning voor een nieuwbouwwoning, wat de aankoop bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel. Met een vraagprijs van 1.185.000 euro biedt dit perceel niet alleen ruimte voor een architecturaal statement, maar ook de rust en privacy die men wenst in een exclusieve residentiële omgeving. De ligging van de grond in Helmsange benadrukt zowel de rust als de bereikbaarheid van de regio. Walferdange staat bekend om zijn groene omgeving, goede verbindingen en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, en recreatiemogelijkheden. Vanuit deze locatie geniet u van een ideaal evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke gemakken, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving zonder af te zien van goede bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere belangrijke knooppunten. Dit perceel biedt dan ook de perfecte basis voor het ontwerpen en bouwen van een woning die volledig afgestemd kan worden op uw wensen en levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwkans in Helmsange? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie, brochureaanvraag of het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze investering en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen op deze prachtige locatie. Vertrouw op onze ervaring en neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe eigendom. Meer weten?