Grond te koop - Luxemburg (pagina 16)

Landbouwgrond te koop

5899 Syren

Te koop: bouwgrond in Syren gelegen aan de Rue de Hassel nummer 38, met een prijs van €769.860. Deze unieke bouwkavel biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaand huis te realiseren, met een bouwoppervlakte van 7a99 (i.e., 799 m²). Het terrein is geschikt voor het bouwen van een woning die volledig vrij is aan drie zijden, waardoor toekomstige eigenaars volop vrijheid hebben in het ontwerp en de indeling van hun nieuwe woning. Er is geen bouwcontract verplicht, wat extra flexibiliteit biedt voor wie zelf de regie wil behouden over het bouwproces. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime en vrije bouwgrond in een rustige omgeving, met voldoende ruimte voor een tuin, terras of andere buitenvoorzieningen. De ligging van deze bouwgrond in Syren bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die een rustige levensstijl wensen te combineren met de mogelijkheid tot het realiseren van een eigen woning. Syren, een deelgemeente in de regio, biedt de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen naar nabijgelegen steden en dorpen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers die waarde hechten aan veiligheid en duurzame bouwmogelijkheden. Het ontbreken van enige verhuurstatus of lopende bouwcontracten betekent dat de koper alle vrijheid heeft om zijn plannen uit te voeren zonder bijkomende verplichtingen of beperkingen. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige bouwgrond, is dit een zeldzame kans om een eigen woning te bouwen op een ruim perceel in Syren. Met een heldere bestemming en volop ruimte voor creativiteit biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel jonge gezinnen als voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar landelijk wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is de ideale gelegenheid om uw droomwoning werkelijkheid te laten worden in een rustige, landelijke omgeving die toch goed bereikbaar is.

Grond te koop

5899 Syren

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Syren, offrant une opportunité unique d'investissement ou de construction. Avec une superficie de 10a57, ce terrain est idéal pour ériger une maison individuelle en toute liberté, sans contrainte de contrat de construction. La parcelle, référencée sous le lot 05, permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de concevoir un projet résidentiel selon leurs propres souhaits, dans un environnement paisible et accessible. La propriété est proposée au prix attractif de 825 405 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier dans cette région dynamique. Ce terrain, situé au 36, Rue de Hassel, bénéficie d’un emplacement stratégique à Syren, permettant un accès facile aux commodités locales et aux principaux axes routiers. La région offre un cadre de vie agréable, avec un environnement calme propice à la construction d’une résidence familiale ou d’un projet personnalisé. La possibilité de construire librement sans contrat de construction impose une certaine flexibilité dans la conception et l’aménagement du futur bien immobilier. En outre, le terrain n’est pas soumis à des contraintes liées à l’inondation ou à des zones à risque, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les futurs acheteurs ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain d’exception à Syren. La simplicité de la procédure d’achat et l’absence de restrictions spécifiques rendent cette offre encore plus attractive. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Investir dans ce terrain vous permettrait de réaliser votre projet résidentiel ou de constituer un patrimoine solide dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser cette opportunité unique et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans la région de Syren.

Grond te koop

8806 Rambrouch

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een prachtig stuk bouwgrond te verwerven in het schilderachtige dorp Rambrouch. Met een oppervlakte van 5,83 are biedt dit terrein volop potentieel voor wie op zoek is naar een plek om een eigen woning of project te realiseren. Dit perceel wordt aangeboden met de optie tot aankoop inclusief of exclusief een bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit heeft bij het plannen van uw toekomstige woning. Gelegen in het hart van het Luxemburgse landschap, combineert Rambrouch rust en natuurlijke schoonheid met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Alle essentiële diensten zoals winkels, basisscholen, een centrum voor gemeenschapsactiviteiten, kinderdagverblijven en medische centra bevinden zich op het terrein, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt voor inwoners en gezinnen. De ligging van Rambrouch kenmerkt zich door haar ideale bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke steden en grensposten. Op slechts 20 kilometer afstand ligt Ettelbruck, een centrum waar u terecht kunt voor uitgebreidere faciliteiten en diensten. Redange-sur-Attert bevindt zich op slechts 8 kilometer, terwijl de Belgische grens op circa 10 kilometer afstand ligt, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en natuur, zonder in te boeten op toegankelijkheid en infrastructuur. De strategische ligging garandeert dat u snel toegang hebt tot de belangrijkste verbindingswegen, terwijl de lokale voorzieningen uw dagelijks comfort garanderen. Voor geïnteresseerden die hun droom willen realiseren of investeren in de regio, vormt dit stuk grond in Rambrouch een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 412.000 euro, wat marktconform is voor dit type vastgoed in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of via e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website ### om ons volledige aanbod te bekijken en te ontdekken welke mogelijkheden deze locatie u te bieden heeft. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen concreet te maken – dit is de ideale kans om uw eigen stukje Luxemburg te verwerven in de charmante omgeving van Rambrouch.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend gelegen bouwperceel in Filsdorf. Dit perceel van 6,37 ares biedt u de perfecte fundamenten voor het realiseren van uw droomwoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in een residentiële buurt die bekend staat om zijn sereniteit en nabijheid van voorzieningen, vormt dit stuk grond een ideale locatie voor wie waarde hecht aan comfort, rust en een kwalitatieve levensstijl. Het bouwterrein wordt aangeboden voor een prijs van €573.300, een investering die garant staat voor toekomstige woonwaarde en groei. Dit vastgoedproject omvat niet enkel de aankoop van het stuk grond, maar ook een aantal essentiële services die het bouwproces ondersteunen. Bij de aankoop zijn inbegrepen: de architecturale plannen, het energieprestatiecertificaat en een schatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt een aanvullende studie vereist, waarvoor een forfaitair bedrag van €15.000 excl. btw wordt aangerekend. Dit bedrag wordt rechtstreeks aan de ontwikkelaar voldaan bij de ondertekening van de akte bij de notaris. De totale kosten en procedures worden duidelijk overzichtelijk gepresenteerd zodat u zonder verrassingen verder kunt plannen en investeren in uw toekomstige woning. Filsdorf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en landelijke charme, terwijl het toch goede verbindingen biedt met omliggende steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, of u wilt investeren in vastgoed met groeipotentieel, dit bouwperceel biedt alle voordelen van een toplocatie in een gewilde regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van deze aantrekkelijke gemeenschap en uw woondromen waar te maken. Bel nu op ### of mail naar ### voor verdere details en begeleiding in dit investeringsproces.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Ontdek deze uitstekende mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante dorp Filsdorf, gelegen in de provincie Luxemburg. Dit stuk grond van 6,55 are biedt u de perfecte basis om uw droomwoning te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De prijs voor dit bijzonder gunstig gelegen perceel bedraagt €589.500, een investering die zich uitbetaalt in kwaliteit van leven en potentieel. Bij de aankoop zijn bijkomende kosten inbegrepen, zoals de kosten voor een aanvullende studie ter waarde van €15.000 exclusief btw, die rechtstreeks aan de ontwikkelaar voldaan worden bij de ondertekening van de akte bij de notaris. Deze studie omvat architecturale plannen, een energiepaspoort en een schatting van de bouwkosten, waardoor u een compleet beeld krijgt van de bouwmogelijkheden en de verwachte investering. Het perceel ligt in een wijk die gekenmerkt wordt door haar rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. Filsdorf is bekend om zijn vredige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een familiale omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook een goede connectie met nabijgelegen steden en faciliteiten. De mogelijkheid om hier uw eigen woning te bouwen, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor particulier initiatieven die waarde hechten aan een harmonieuze leefomgeving. De ontwikkelingsmogelijkheden worden ondersteund door de inbegrepen architecturale plannen en bouwkostenraming, waardoor u snel en efficiënt uw bouwproject kunt starten. Voor wie op zoek is naar een unieke bouwgrond in een geliefde regio, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling in een prachtige omgeving. U kunt ons bereiken via telefoon op ### per e-mail op ### of via onze website la-immo.lu. Wacht niet te lang: dit soort kansen komen niet vaak voorbij en kunnen een waardevolle basis vormen voor uw volgende woonproject.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze unieke bouwgrond biedt u de kans om in het charmante dorp Filsdorf uw droomwoning te realiseren. Met een totale oppervlakte van 10,03 are, opgesplitst in twee delen van 2,28 en 7,75 are, vormt dit perceel een uitstekend fundament voor een residentiële constructie in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een zone die niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied omvat, garandeert deze locatie stabiliteit en rust. De rustige ligging binnen een aantrekkelijke woonwijk maakt het ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een rustige plek met goede connecties naar de omliggende voorzieningen. De vraagprijs voor dit schitterende stuk grond bedraagt €802.400. Deze prijs weerspiegelt de exclusiviteit en de potentie van het perceel in een gewilde regio. Het is een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een omgeving die gekenmerkt wordt door haar rustige karakter, natuurlijke schoonheid en nabijheid van lokale faciliteiten. Het terrein is niet verhuurd, wat betekent dat u direct aan de slag kunt met plannen voor uw nieuwe woning of investeringsproject. Door te investeren in deze bouwgrond, krijgt u niet alleen een stuk grond, maar ook de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren in een omgeving waar rust en comfort centraal staan. Filsdorf is bekend om zijn landelijke charme en rustige sfeer, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen wil blijven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden maakt het extra aantrekkelijk. Dit terrein is de perfecte plek om uw bouwplannen te realiseren en een duurzame investering te doen in een geliefde regio. Voor verdere informatie of om een aankoop te bespreken, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet langer, deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig bouwperceel in Filsdorf wacht op u!

Grond te koop

6559 Girst

Ontdek dit fraaie bouwperceel gelegen in het rustige en idyllische dorp Girst, een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een natuurlijke omgeving. Dit stuk grond van 6,67 are biedt u een schitterend uitzicht op de groenrijke omgeving en vormt de perfecte basis voor het bouwen van uw droomhuis. De locatie straalt rust uit en laat u genieten van de rust en ruimte die de natuur u biedt, terwijl u toch profiteert van moderne infrastructuur. Dankzij de nabijheid van een pittoresk beekje is de omgeving extra charmant en uitnodigend, zonder dat er risico is op overstromingen. Het perceel is volledig geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waardoor u uw droom van een huis in het groen waarmaakt. De praktische voordelen van deze locatie zijn niet te onderschatten. Het terrein ligt in een goed bereikbare omgeving met uitstekende verbindingen, onder andere via de N10, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het dorp over faciliteiten zoals moderne infrastructuur inclusief glasvezelverbinding, waardoor snel internet geen probleem is. Voor gezinnen biedt de omgeving extra voordelen dankzij de aanwezigheid van onderwijsfaciliteiten en voorzieningen in naburige dorpen. De rustige, natuurlijke setting wordt aangevuld door de aanwezigheid van velden en weiden die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Deze gelegenheid biedt u een zeldzame combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid tegen een prijs van 355.000 euro. Of u nu uw eigen woning wilt bouwen of investeren in een stuk vastgoed met potentieel, dit perceel in Girst is een uitzonderlijke keuze. Neem contact met ons op om deze prachtige locatie te ontdekken en te bespreken hoe u hier uw woondroom werkelijkheid kunt maken. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een hoogwaardige levenskwaliteit in het groene hart van België.

Grond te koop

6830 Berbourg

**Land te koop - Berbourg** Dit prachtige stuk grond van in totaal 10,40 are is gelegen in het pittoreske Berbourg, postcode 6830. Het land bestaat uit twee percelen: perceel nummer 853 met een oppervlakte van 9,10 are en perceel nummer 854/944 met een oppervlakte van 1,30 are. Een deel van het terrein is bouwgrond, wat veel mogelijkheden biedt voor toekomstige bouwprojecten. De ligging in Berbourg biedt een rustige en sfeervolle omgeving, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een vredige woonplaats. Berbourg staat bekend om zijn idyllische landschap en gastvrije gemeenschap. De locatie biedt een goede balans tussen natuur en bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen op korte afstand. Met een vraagprijs van 500.000 € is dit een uitstekende kans voor investeerders of bouwers die op zoek zijn naar een veelzijdig project. Referentie Immovlan: RBK67771 en referentie verkoper: 7498603 kunnen worden gebruikt voor verdere informatie of bezichtigingen.

Grond te koop

6340 Bigelbach

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in het schilderachtige Bigelbach, Luxemburg. Dit perceel biedt een unieke kans om vier vrijstaande woningen te bouwen, met een spectaculair uitzicht op de vallei van de Sûre. Met een totale oppervlakte van 50,27 are, waarvan ongeveer 38 are bestemd zijn voor de bouw van betaalbare eengezinswoningen, biedt dit perceel uitstekende mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders die een project willen realiseren in een groene en rustige omgeving. Het terrein bevindt zich op de locatie van de ruïnes van het oude hotel "Au Site Unique" en is momenteel onderworpen aan de ontwikkeling van een PAP (Particulier Plan van Aanleg). De nieuwe PAG (Plan d'Aménagement Général) van de gemeente Reisdorf wacht op goedkeuring van het Ministerie van Binnenlandse Zaken. De prijsstelling is zeer aantrekkelijk, met 38 are geprijsd op €22.500 per are in de HAB-1 zone en 12 are als groenaanvulling voor €9.000 per are. Bigelbach staat bekend om zijn vriendelijke en serene sfeer. In de nabijheid vindt u kwaliteitsvolle scholen voor het onderwijs van uw kinderen en uitgebreide winkel- en eetgelegenheden in het nabijgelegen Beaufort. De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor buitenactiviteiten en is voorzien van een uitstekend netwerk voor openbaar vervoer, wat een gemakkelijke toegang tot de omliggende steden verzekert. Gezondheidsdiensten in de buurt bieden hoogwaardige zorg. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Grond te koop

8522 Beckerich

Deze prachtige bouwgrond gelegen in het pittoreske Beckerich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 6,10 are, is ideaal gelegen in het hart van het dorp en bevindt zich op een rustige, doodlopende straat binnen een residentiële wijk met moderne en hedendaagse huizen. De locatie combineert de rust en schoonheid van de natuur met praktische voorzieningen, waaronder een bushalte op slechts enkele stappen afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie krijgt de grond gedurende de dag volop natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en energiezuinige woonomgeving. De afmetingen van het stuk, ongeveer 25 meter lang en 8 meter breed, maken het bijzonder geschikt voor de bouw van twee gekoppelde woningen, zoals een duplex of twee afzonderlijke huizen. De open, ononderbroken uitzichten op de omliggende natuur zorgen voor een gevoel van ruimte en rust dat moeilijk te vinden is in stedelijke gebieden. Bovendien biedt de locatie de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, met nabijheid tot wandelpaden en fietsroutes die het buitenleven nog aantrekkelijker maken. De plannen en vergunningen voor deze bouwgrond zijn reeds aanwezig, waardoor u snel en zonder complicaties uw bouwproject kunt starten. De vraagprijs bedraagt €420.000 inclusief makelaarskosten en btw, wat deze aanbieding tot een interessante investering maakt voor iedereen die op zoek is naar een bouwkavel in een rustige, landschappelijke omgeving. Kortom, deze vrijstaande bouwgrond in Beckerich vormt een zeldzame gelegenheid voor zowel projectontwikkelaars als particulieren die willen investeren in een mooie locatie met veel potentieel. Of u nu een woning wilt bouwen voor eigen gebruik of een investering overweegt in een gebied dat volop in ontwikkeling is, dit perceel biedt alle kansen. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u deze prachtige locatie zelf kunt ervaren en uw plannen concreet kunt maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een van de mooiste gebieden in Beckerich, waar natuur en comfort samenkomen voor een levenskwaliteit die overal onderscheidend is.

Grond te koop

8522 Beckerich

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het pittoreske Beckerich, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Deze ruime kavel van ongeveer 2,78 are biedt de perfecte locatie voor het realiseren van uw woondroom. Met afmetingen van circa 25 meter langs de straat en 8 meter breed, is deze bouwgrond ideaal voor de constructie van een eengezinswoning, eventueel een half vrijstaande woning. De ligging aan een rustige, doodlopende straat zorgt voor een veilige en vredige omgeving, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie voor een optimale lichtinval gedurende de dag zorgt. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, op slechts enkele stappen van de site, geniet u bovendien van uitstekende bereikbaarheid en verbindingen met de omliggende regio. De omgeving van Beckerich kenmerkt zich door een residentiële setting met moderne en eigentijdse woningen, wat bijdraagt aan een harmonieuze en aantrekkelijke woonwijk. De bouwgrond wordt verkocht inclusief vergunning en plannen, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw droomhuis. Deze unieke kans biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook de mogelijkheid om uw persoonlijke woonproject te verwezenlijken op een locatie die rust, natuur en comfort perfect combineert. De vraagprijs bedraagt 198.000 euro, inclusief makelaarskosten en btw, waardoor u duidelijke en transparante voorwaarden hebt voor deze investering. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit spannende project en kijken ernaar uit om samen uw bouwplannen tot leven te brengen. Deze bouwgrond in Beckerich vormt een buitenkans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met volop natuurlijke schoonheid en goede voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is de ideale plek om uw gezinswoning te realiseren in een wijk waar rust en natuur centraal staan, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Beckerich!

Grond te koop

8522 Beckerich

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het pittoreske Beckerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 3,37 are biedt deze grond tal van mogelijkheden voor de bouw van een vrijstaande of halfvrijstaande woning, afhankelijk van uw wensen. De afmetingen van circa 27 meter in lengte en 8 meter in breedte zorgen voor een praktische en overzichtelijke bouwkavel, perfect geschikt voor een gezinswoning die optimaal profiteert van de omgeving. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, bevindt het perceel zich in een residentiële buurt met moderne woningen, en is het bovendien vlot bereikbaar dankzij een bushalte op korte loopafstand. De zuidoostgerichte ligging verzekert u van overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, waardoor uw toekomstige woning een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De locatie in Beckerich kenmerkt zich door haar nabijheid tot de natuur en recreatiegebieden. Op slechts tien minuten rijden bevindt u zich in Redange sur Attert en Hobscheid, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen en steden. De directe nabijheid van wandelpaden en fietsroutes maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het rustige karakter van deze straat en de omgeving garandeert privacy en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een plek om een gezinswoning te bouwen, of een investering in een groeigebied, dit perceel biedt alle mogelijkheden om uw dromen waar te maken. De vraagprijs bedraagt 228.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar en de BTW, en het perceel wordt verkocht met alle benodigde vergunningen en plannen. Dit biedt u de unieke kans om snel te starten met de bouw van uw eigen woning in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie gelegenheid in Beckerich. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw bouwavontuur te bespreken.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een schitterend stuk grond in het pittoreske Heffingen, gelegen in het hart van het kanton Mersch. Deze percelen bieden een uitgebreide mogelijkheid voor zowel particuliere bouwplannen als investeringsprojecten. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert dit vastgoed de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van essentiële voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij de bekende Mullerthal-regio, ook wel de Kleine Zwitserland van Luxemburg genoemd, waardoor bewoners kunnen genieten van een adembenemend landschap, wandelpaden en outdoor-activiteiten. De nabijheid van Larochette, met haar winkels, diensten en recreatiemogelijkheden, zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs van €519.750 en biedt veel flexibiliteit voor toekomstige eigenaars. Elke kavel is geschikt voor de bouw van een hedendaagse, functionele woning met veel natuurlijk licht, eigen tuin en mogelijk een garage. De oppervlakte van de percelen kan variëren afhankelijk van de specifieke behoeften, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving of voor investeerders die waarde hechten aan het potentieel voor waardestijging. Een groot voordeel van deze aanbieding is dat de verkoop zonder verplichting tot bouwcontract gebeurt, waardoor kopers vrij zijn in het kiezen van architecten, bouwers en afwerking, en zo hun droomproject volledig op maat kunnen realiseren. Het is belangrijk te vermelden dat de plannen en visuals indicatief zijn en onder voorbehoud van definitieve metingen kunnen evolueren. De ligging aan Op Der Strooss in Heffingen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een rustige woonplek in een natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit terrein biedt de ideale basis voor een op maat gemaakt project dat perfect aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Voor wie geïnteresseerd is in deze buitengewone mogelijkheid om te investeren in een waardevol stuk Luxemburgs landschap, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die zich op lange termijn uitbetaalt in rust, comfort en natuurbeleving.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Ontdek deze unieke kans in het prachtige Heffingen, gelegen in het hart van het Luxemburgse kanton Mersch. Dit landelijke dorp biedt een tranquiliteit en groene omgeving die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een natuurlijke setting. Met de verkoop van diverse bouwgronden opent zich hier een wereld aan mogelijkheden voor zowel gezinnen die hun droomhuis willen bouwen, als voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en natuurlijke charme van de omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rust, nabijheid tot diverse voorzieningen, en de nabijheid van het Mullerthal, ook bekend als de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Dit gebied staat bekend om zijn adembenemende landschappen, wandelpaden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De aangeboden bouwgronden maken het mogelijk om moderne woningen te realiseren die volledig aangepast kunnen worden aan de wensen van de koper. Elke kavel biedt ruimte voor een vrijstaande woning met veel natuurlijk licht, een eigen tuin en een garage. De oppervlakten variëren, zodat er voor elke behoefte een passend stuk grond beschikbaar is. Een groot voordeel van deze verkoop is dat er geen verplichting tot bouwcontract is, waardoor kopers volledige vrijheid hebben in het kiezen van architecten, bouwers en afwerkingsmaterialen. Dit geeft u de flexibiliteit om uw project volledig op maat te maken, met aandacht voor duurzaamheid en persoonlijke voorkeuren. De plannen en visuals die worden voorgesteld, dienen slechts ter indicatie en kunnen nog wijzigen na definitieve metingen; dit onderstreept de maatwerkoptie die deze gronden bieden. De prijs voor deze bijzondere loten bedraagt €460.950, wat een aantrekkelijke investering is voor diegenen die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op een rustige locatie in Heffingen, met goede toegang tot regionale wegen en voorzieningen in de nabije omgeving. Dit biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Larochette, waar u alle essentiële diensten, winkels en recreatieve faciliteiten vindt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar een droomgrond in het mooie Heffingen.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Ontdek deze unieke kans in het charmante dorp Heffingen, gelegen in het hart van het kanton Mersch. Deze aanbieding betreft meerdere bouwgronden die te koop staan voor de prijs van €561.750. Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt dit vastgoed een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, rust en toegankelijkheid. De percelen bevinden zich aan Op Der Strooss, een rustige straat in Heffingen, en zijn perfect geschikt voor het realiseren van een eigen woonproject. Met deze grondstukken krijgt u de vrijheid om uw eigen architectuur en afwerking te bepalen, aangezien er geen verplicht contract voor de bouw aanwezig is. Dit geeft u de mogelijkheid om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen, of u nu een gezin hebt dat moderne en lichte ruimtes zoekt, of een investeerder die op zoek is naar een waardevol project. De beschikbare percelen lenen zich uitstekend voor het bouwen van een hedendaags en functioneel huis. Ze bieden voldoende ruimte voor een ruime woning met veel natuurlijk licht, een privétuin en eventueel een garage. De oppervlaktes variëren volgens de plannen en kunnen aangepast worden aan de wensen van de bouwheer of investeerder. Bovendien wordt de verkoop zonder dat er een contractuele verplichting tot bouw wordt opgelegd, waardoor volledige vrijheid bestaat om het project naar eigen smaak te realiseren. De locatie nabij de natuurlijke pracht van het Mullerthal, ook bekend als Luxemburgs Kleine Zwitserland, maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk. Het nabijgelegen Larochette biedt voorzieningen zoals winkels en diensten, evenals wandelpaden die ideaal zijn voor natuurliefhebbers. Deze vastgoedkans in Heffingen combineert een serene omgeving met praktische voordelen en persoonlijke vrijheid in het bouwproces. De ligging nabij belangrijke natuurgebieden en faciliteiten maakt dit een ideale plek voor wie wil investeren in een eigen woning of een waardevol vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u deze unieke bouwkans kunt benutten om uw droomwoning te realiseren. We staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw interesse.

Grond te koop

3378 Livange

Dit perceel bevindt zich in Livange, een rustige en kindvriendelijke wijk in de gemeente Roeser. Het totale terrein beslaat 17 are en biedt ruimte voor een nieuw bouwproject. Op dit moment staat er een vrijstaande woning van ongeveer 315 m² woonoppervlakte met een tuin op het zuidwesten, zonder directe inkijk waardoor het een aangename woonomgeving biedt. Het project dat hier ontwikkeld kan worden, omvat de bouw van zeven halfopen woningen, waarvan vier met geïntegreerde woonruimte. De plannen zijn klaar voor uitvoering, inclusief een bouwvergunning en een ingediende aanvraag voor de splitsing van het perceel. Elke woning krijgt twee parkeerplaatsen en de bruto vloeroppervlakte varieert tussen ongeveer 180 m² en 222 m², afhankelijk van het ontwerp. De totale bebouwde oppervlakte op het terrein bedraagt circa 1.377 m². De ligging van het perceel is uitstekend, met snelle bereikbaarheid van de autosnelweg A3 binnen twee minuten en slechts twaalf minuten rijden naar het centrum van Luxemburg-Stad. Daarnaast ligt het vlakbij belangrijke voorzieningen zoals de Leclerc shopping zone, de Campus Kannerinsel, en het Shopping Park Bettembourg. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van halteplaatsen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die een kwalitatief woonproject willen realiseren.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

3862 Schifflange

Dit bouwperceel, gelegen aan de Rue Lily Unden in Schifflange, biedt een uitstekende kans voor het bouwen van een eengezinswoning. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,48 are en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een huis met een bruto vloeroppervlak van maximaal 366,50 m². U kunt kiezen voor de bouw van een kelder, begane grond, eerste verdieping en een teruggetrokken tweede verdieping, hoewel de kelder niet verplicht is en het maximale oppervlak flexibel is binnen de bouwvoorschriften. Het perceel is ideaal georiënteerd op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad. Gelegen nabij de huidige Cité Op Soltgen, biedt de locatie zowel stedelijke gemakken als de rust van de natuur, met de nabijheid van het natuurreservaat Dumontshaff. De infrastructuurwerkzaamheden zijn reeds ver gevorderd met de eerste fase voltooid in juli 2023 en de afronding van de tweede fase verwacht in september 2023. Schifflange biedt een uitstekende woonkwaliteit met goed ontwikkelde openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten bereikbaar is. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Dit maakt het tot een zeer gewilde locatie voor zowel eigen woningbezit als investeringen in vastgoed. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via (+352) 44 83 73-1.

Grond te koop

9453 Bivels

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel in het charmante Bivels, gelegen in de gemeente Pützdicheid. Met een oppervlakte van 6,63 are biedt deze grond een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen locatie met veel potentieel. Het perceel ligt op een rustige plek, genietend van een adembenemend uitzicht en wordt gekenmerkt door veel zonlicht, wat ideaal is voor het realiseren van een droomhuis. De situatie op het terrein is bijzonder gunstig, aangezien alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn op de site en er geen bouwcontract vereist is voor de bouw van een woning. Dit maakt het project niet alleen mogelijk, maar ook eenvoudig te realiseren. De gevelbreedte bedraagt ongeveer 17 meter, terwijl de diepte circa 38 meter is, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaand huis dat perfect aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners. Gelegen in Bivels, dat deel uitmaakt van de gemeente Pützdicheid, profiteert deze locatie van een vredige en landelijke omgeving. Het gebied kenmerkt zich door zijn rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De ligging biedt tevens de voordelen van een stille omgeving met schitterende vergezichten en volop zonlicht, wat bijdraagt aan een uitstekende leefkwaliteit. De beschikbaarheid van nutsvoorzieningen direct op het perceel vereenvoudigt het bouwproces aanzienlijk en maakt dat u snel uw plannen kunt realiseren. Deze unieke kans wordt aangeboden voor € 325.000, een prijs die overeenkomt met de waarde en potentieel van het perceel. Voor meer informatie en om deze unieke bouwkans verder te verkennen, nodigen wij u uit onze website te bezoeken via ### Dit terrein biedt u de mogelijkheid om uw ideale woning te bouwen op een locatie die rust en natuurlijkheid combineert met praktische voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details en laat deze bijzondere bouwgrond niet aan u voorbijgaan. Een investering in dit perceel betekent investeren in rust, ruimte en toekomstperspectief binnen een prachtige landelijke omgeving.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

9170 Mertzig

Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in het charmante Mertzig en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een geschikte locatie om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 3,88 are (38,8 m²) en een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, vormt deze grond de perfecte basis voor een modern woningproject. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de volledige vrijheid geeft om uw eigen plannen te ontwikkelen of gebruik te maken van het vooraf uitgewerkte voorstel dat bij de verkoopprijs is inbegrepen. Deze aanpak biedt u niet alleen flexibiliteit, maar ook de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een rustige en prettige locatie. Het project omvat een gedetailleerde planning voor een halfvrijstaand huis met tal van eigentijdse voorzieningen. De prijs voor de woning bedraagt €654.810, inclusief 3% BTW, en er zijn bijkomende registratiekosten van 7% uitsluitend over het perceel. De woning wordt gekenmerkt door een plat dak, een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing met RAL 7016-kleur. Voor extra comfort zorgen de mechanische ventilatie ("VMC") en de keuze van keramische tegels, die nog gekozen kunnen worden bij de showroom van Real Constructions. De bouwmaterialen en afwerking worden zorgvuldig geselecteerd om een moderne en energiezuinige woning te garanderen. Indien u geïnteresseerd bent, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Mertzig ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en de nabijheid van faciliteiten. Hoewel er op dit moment geen specifieke details over nabijgelegen voorzieningen of infrastructuur beschikbaar zijn, blijft deze plek aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een eigen stukje grond met groeipotentieel. Voor verdere vragen of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Bij LIV IMMOBILIER staan wij klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject, met volledige transparantie en toewijding aan uw tevredenheid.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

9170 Mertzig

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Mertzig, gelegen aan de Butzeberg op het adres 1, postcode 9170. Dit stuk grond wordt aangeboden voor een prijs van €299.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een eigen woning of ontwikkelingsproject in deze rustige en gewilde omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 4,59 are en is ideaal voor het bouwen van een semi-bungalow of een andere woning, afhankelijk van de plannen en wensen van de koper. Het perceel is vrij van enige bouwcontracten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw bouwplannen te realiseren volgens de geldende regelgeving en uw persoonlijke voorkeuren. De ligging biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid aanwezig zijn, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel bevindt zich in een aangename, rustige omgeving in Mertzig, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en gemeenschapszin. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie krijgt het terrein veel natuurlijk licht, wat een belangrijke factor is bij het plannen van een woonproject. De mogelijkheid om een woning te bouwen met een plat dak, met opties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing, maakt het project extra aantrekkelijk voor wie energie-efficiënte en moderne woonoplossingen zoekt. Bovendien is er al een voorlopig bouwplan ontwikkeld dat bij de aankoop wordt meegeleverd, wat het proces kan versnellen voor wie snel wil starten met de bouw. Een registratiekost van 7% dient alleen betaald te worden op de grond zelf. Kortom, dit bouwperceel in Mertzig vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed in Luxemburg. Of u nu een eigen woning wilt realiseren of een ontwikkelingsproject plant, deze locatie biedt veel potentieel en flexibiliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Zij staan bekend om hun professionele en persoonlijke aanpak, en begeleiden u graag door het hele aankoopproces. Neem snel contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe project op deze mooie locatie in Mertzig!