Grond te koop - Luxemburg (pagina 12)

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het pittoreske Beckerich, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Deze ruime kavel van ongeveer 2,78 are biedt de perfecte locatie voor het realiseren van uw woondroom. Met afmetingen van circa 25 meter langs de straat en 8 meter breed, is deze bouwgrond ideaal voor de constructie van een eengezinswoning, eventueel een half vrijstaande woning. De ligging aan een rustige, doodlopende straat zorgt voor een veilige en vredige omgeving, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie voor een optimale lichtinval gedurende de dag zorgt. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, op slechts enkele stappen van de site, geniet u bovendien van uitstekende bereikbaarheid en verbindingen met de omliggende regio. De omgeving van Beckerich kenmerkt zich door een residentiële setting met moderne en eigentijdse woningen, wat bijdraagt aan een harmonieuze en aantrekkelijke woonwijk. De bouwgrond wordt verkocht inclusief vergunning en plannen, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw droomhuis. Deze unieke kans biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook de mogelijkheid om uw persoonlijke woonproject te verwezenlijken op een locatie die rust, natuur en comfort perfect combineert. De vraagprijs bedraagt 198.000 euro, inclusief makelaarskosten en btw, waardoor u duidelijke en transparante voorwaarden hebt voor deze investering. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit spannende project en kijken ernaar uit om samen uw bouwplannen tot leven te brengen. Deze bouwgrond in Beckerich vormt een buitenkans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met volop natuurlijke schoonheid en goede voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is de ideale plek om uw gezinswoning te realiseren in een wijk waar rust en natuur centraal staan, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Beckerich! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het pittoreske Beckerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 3,37 are biedt deze grond tal van mogelijkheden voor de bouw van een vrijstaande of halfvrijstaande woning, afhankelijk van uw wensen. De afmetingen van circa 27 meter in lengte en 8 meter in breedte zorgen voor een praktische en overzichtelijke bouwkavel, perfect geschikt voor een gezinswoning die optimaal profiteert van de omgeving. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, bevindt het perceel zich in een residentiële buurt met moderne woningen, en is het bovendien vlot bereikbaar dankzij een bushalte op korte loopafstand. De zuidoostgerichte ligging verzekert u van overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, waardoor uw toekomstige woning een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De locatie in Beckerich kenmerkt zich door haar nabijheid tot de natuur en recreatiegebieden. Op slechts tien minuten rijden bevindt u zich in Redange sur Attert en Hobscheid, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen en steden. De directe nabijheid van wandelpaden en fietsroutes maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het rustige karakter van deze straat en de omgeving garandeert privacy en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een plek om een gezinswoning te bouwen, of een investering in een groeigebied, dit perceel biedt alle mogelijkheden om uw dromen waar te maken. De vraagprijs bedraagt 228.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar en de BTW, en het perceel wordt verkocht met alle benodigde vergunningen en plannen. Dit biedt u de unieke kans om snel te starten met de bouw van uw eigen woning in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie gelegenheid in Beckerich. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw bouwavontuur te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een schitterend stuk grond in het pittoreske Heffingen, gelegen in het hart van het kanton Mersch. Deze percelen bieden een uitgebreide mogelijkheid voor zowel particuliere bouwplannen als investeringsprojecten. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert dit vastgoed de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van essentiële voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij de bekende Mullerthal-regio, ook wel de Kleine Zwitserland van Luxemburg genoemd, waardoor bewoners kunnen genieten van een adembenemend landschap, wandelpaden en outdoor-activiteiten. De nabijheid van Larochette, met haar winkels, diensten en recreatiemogelijkheden, zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs van €519.750 en biedt veel flexibiliteit voor toekomstige eigenaars. Elke kavel is geschikt voor de bouw van een hedendaagse, functionele woning met veel natuurlijk licht, eigen tuin en mogelijk een garage. De oppervlakte van de percelen kan variëren afhankelijk van de specifieke behoeften, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving of voor investeerders die waarde hechten aan het potentieel voor waardestijging. Een groot voordeel van deze aanbieding is dat de verkoop zonder verplichting tot bouwcontract gebeurt, waardoor kopers vrij zijn in het kiezen van architecten, bouwers en afwerking, en zo hun droomproject volledig op maat kunnen realiseren. Het is belangrijk te vermelden dat de plannen en visuals indicatief zijn en onder voorbehoud van definitieve metingen kunnen evolueren. De ligging aan Op Der Strooss in Heffingen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een rustige woonplek in een natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit terrein biedt de ideale basis voor een op maat gemaakt project dat perfect aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Voor wie geïnteresseerd is in deze buitengewone mogelijkheid om te investeren in een waardevol stuk Luxemburgs landschap, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die zich op lange termijn uitbetaalt in rust, comfort en natuurbeleving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het prachtige Heffingen, gelegen in het hart van het Luxemburgse kanton Mersch. Dit landelijke dorp biedt een tranquiliteit en groene omgeving die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een natuurlijke setting. Met de verkoop van diverse bouwgronden opent zich hier een wereld aan mogelijkheden voor zowel gezinnen die hun droomhuis willen bouwen, als voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en natuurlijke charme van de omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rust, nabijheid tot diverse voorzieningen, en de nabijheid van het Mullerthal, ook bekend als de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Dit gebied staat bekend om zijn adembenemende landschappen, wandelpaden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De aangeboden bouwgronden maken het mogelijk om moderne woningen te realiseren die volledig aangepast kunnen worden aan de wensen van de koper. Elke kavel biedt ruimte voor een vrijstaande woning met veel natuurlijk licht, een eigen tuin en een garage. De oppervlakten variëren, zodat er voor elke behoefte een passend stuk grond beschikbaar is. Een groot voordeel van deze verkoop is dat er geen verplichting tot bouwcontract is, waardoor kopers volledige vrijheid hebben in het kiezen van architecten, bouwers en afwerkingsmaterialen. Dit geeft u de flexibiliteit om uw project volledig op maat te maken, met aandacht voor duurzaamheid en persoonlijke voorkeuren. De plannen en visuals die worden voorgesteld, dienen slechts ter indicatie en kunnen nog wijzigen na definitieve metingen; dit onderstreept de maatwerkoptie die deze gronden bieden. De prijs voor deze bijzondere loten bedraagt €460.950, wat een aantrekkelijke investering is voor diegenen die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op een rustige locatie in Heffingen, met goede toegang tot regionale wegen en voorzieningen in de nabije omgeving. Dit biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Larochette, waar u alle essentiële diensten, winkels en recreatieve faciliteiten vindt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar een droomgrond in het mooie Heffingen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het charmante dorp Heffingen, gelegen in het hart van het kanton Mersch. Deze aanbieding betreft meerdere bouwgronden die te koop staan voor de prijs van €561.750. Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt dit vastgoed een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, rust en toegankelijkheid. De percelen bevinden zich aan Op Der Strooss, een rustige straat in Heffingen, en zijn perfect geschikt voor het realiseren van een eigen woonproject. Met deze grondstukken krijgt u de vrijheid om uw eigen architectuur en afwerking te bepalen, aangezien er geen verplicht contract voor de bouw aanwezig is. Dit geeft u de mogelijkheid om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen, of u nu een gezin hebt dat moderne en lichte ruimtes zoekt, of een investeerder die op zoek is naar een waardevol project. De beschikbare percelen lenen zich uitstekend voor het bouwen van een hedendaags en functioneel huis. Ze bieden voldoende ruimte voor een ruime woning met veel natuurlijk licht, een privétuin en eventueel een garage. De oppervlaktes variëren volgens de plannen en kunnen aangepast worden aan de wensen van de bouwheer of investeerder. Bovendien wordt de verkoop zonder dat er een contractuele verplichting tot bouw wordt opgelegd, waardoor volledige vrijheid bestaat om het project naar eigen smaak te realiseren. De locatie nabij de natuurlijke pracht van het Mullerthal, ook bekend als Luxemburgs Kleine Zwitserland, maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk. Het nabijgelegen Larochette biedt voorzieningen zoals winkels en diensten, evenals wandelpaden die ideaal zijn voor natuurliefhebbers. Deze vastgoedkans in Heffingen combineert een serene omgeving met praktische voordelen en persoonlijke vrijheid in het bouwproces. De ligging nabij belangrijke natuurgebieden en faciliteiten maakt dit een ideale plek voor wie wil investeren in een eigen woning of een waardevol vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u deze unieke bouwkans kunt benutten om uw droomwoning te realiseren. We staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw interesse. Meer weten?

Dit perceel bevindt zich in Livange, een rustige en kindvriendelijke wijk in de gemeente Roeser. Het totale terrein beslaat 17 are en biedt ruimte voor een nieuw bouwproject. Op dit moment staat er een vrijstaande woning van ongeveer 315 m² woonoppervlakte met een tuin op het zuidwesten, zonder directe inkijk waardoor het een aangename woonomgeving biedt. Het project dat hier ontwikkeld kan worden, omvat de bouw van zeven halfopen woningen, waarvan vier met geïntegreerde woonruimte. De plannen zijn klaar voor uitvoering, inclusief een bouwvergunning en een ingediende aanvraag voor de splitsing van het perceel. Elke woning krijgt twee parkeerplaatsen en de bruto vloeroppervlakte varieert tussen ongeveer 180 m² en 222 m², afhankelijk van het ontwerp. De totale bebouwde oppervlakte op het terrein bedraagt circa 1.377 m². De ligging van het perceel is uitstekend, met snelle bereikbaarheid van de autosnelweg A3 binnen twee minuten en slechts twaalf minuten rijden naar het centrum van Luxemburg-Stad. Daarnaast ligt het vlakbij belangrijke voorzieningen zoals de Leclerc shopping zone, de Campus Kannerinsel, en het Shopping Park Bettembourg. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van halteplaatsen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die een kwalitatief woonproject willen realiseren. Meer weten?

Dit bouwperceel, gelegen aan de Rue Lily Unden in Schifflange, biedt een uitstekende kans voor het bouwen van een eengezinswoning. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,48 are en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een huis met een bruto vloeroppervlak van maximaal 366,50 m². U kunt kiezen voor de bouw van een kelder, begane grond, eerste verdieping en een teruggetrokken tweede verdieping, hoewel de kelder niet verplicht is en het maximale oppervlak flexibel is binnen de bouwvoorschriften. Het perceel is ideaal georiënteerd op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad. Gelegen nabij de huidige Cité Op Soltgen, biedt de locatie zowel stedelijke gemakken als de rust van de natuur, met de nabijheid van het natuurreservaat Dumontshaff. De infrastructuurwerkzaamheden zijn reeds ver gevorderd met de eerste fase voltooid in juli 2023 en de afronding van de tweede fase verwacht in september 2023. Schifflange biedt een uitstekende woonkwaliteit met goed ontwikkelde openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten bereikbaar is. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Dit maakt het tot een zeer gewilde locatie voor zowel eigen woningbezit als investeringen in vastgoed. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via (+352) 44 83 73-1. Meer weten?

Te koop: een schitterend bouwgrond in Bereldange, gelegen aan de rustige Avenue de l'Europe, vormt deze unieke kans voor wie wil investeren in een prestigieuze locatie. Dit perceel van 4 are biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een nieuw woonproject, met de mogelijkheid tot volledige ontmanteling van de bestaande woning en inclusief de benodigde bouwvergunning. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, bouwers of investeerders die willen profiteren van de groei en de kwaliteiten van Bereldange. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt €765.000, wat de waarde onderstreept van deze exclusieve vastgoedkans. Het perceel wordt verkocht zonder huurcontracten en is klaar voor verdere ontwikkeling. De locatie nabij de Europese hoofdwegen en de voorzieningen in en rond Bereldange maken het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een strategische investering of een bouwproject in een rustige maar goed verbonden omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij de potentie van deze locatie zelf kunnen ervaren. Dit terrein vormt een uitstekende gelegenheid om een eigen woning of een investeringsproject te realiseren in een welvarend deel van Bereldange. Met de inbegrepen bouwvergunning en de mogelijkheid tot volledige ontmanteling biedt het volop mogelijkheden voor maatwerk en creativiteit. Aarzel niet om contact op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij de volgende stappen. Een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven, dus neemt u snel contact op voor meer informatie en om uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Te koop: prachtige bouwgrond in Bereldange voor een prijs van €815.000. Dit unieke stuk vastgoed bevindt zich op een oppervlakte van 4,25 are, gelegen aan de rustige avenue de l'Europe, in een vredige wijk van Bereldange. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe constructie, waarbij de verkoop inclusief de afbraak van de bestaande woning en de bijhorende bouwvergunning is. Dit maakt het een ideale optie voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning of investering in een rustige en gewilde omgeving. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het omgeven is door groen en toch vlot bereikbaar ligt voor voorzieningen en verbindingen. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De grond is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er geen lopende verplichtingen zijn en dat de koper direct kan starten met de bouwplannen. De afmetingen en de locatie maken dit perceel geschikt voor een variëteit aan bouwprojecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of betrokkenheid bij overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt bij investeringsbeslissingen in deze regio. Het feit dat de bestaande woning kan worden afgebroken en dat een bouwvergunning wordt meegeleverd, zorgt voor een vlotte voortgang van het bouwproces, waardoor u snel uw plannen kunt verwezenlijken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw eigen project te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving? Neem dan contact op met Espace Immo voor verdere informatie. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars die willen investeren in een geliefde wijk van Bereldange. Grijp deze kans om uw bouwdroom waar te maken en contacteer ons vandaag nog voor meer details en een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Dahl, gelegen in het prachtige Luxemburg. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze levensstijl. Met een vraagprijs van 565.000 euro biedt dit perceel niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de vrijheid om een woning op maat te bouwen zonder verplichting tot een vooraf vastgelegde bouwcontract. De beschikbare percelen, variërend in oppervlakte tussen 2 en 3,41 are, maken het mogelijk om diverse bouwprojecten te realiseren, van een ruime eengezinswoning tot een bi-familieproject. De parkeermogelijkheden en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen en een restaurant dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Deze bouwgronden bevinden zich op een strategische locatie, slechts 10 tot 15 minuten van Goebelsmühle, waar u een station met regelmatige treinverbindingen vindt. Binnen ongeveer 40 minuten bereikt u Luxemburg-stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en liefhebbers van de natuur die toch dicht bij de stad willen blijven. Dahl zelf biedt een rustige sfeer en een aangename gemeenschap, wat het ideaal maakt voor gezinnen, stellen of investeerders die zoeken naar een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. De toegankelijkheid tot openbaar vervoer en de nabijheid van voorzieningen zorgen dat u geen concessies hoeft te doen aan comfort of gemak. Benieuwd naar deze mooie bouwkansen? Neem contact op met JOST Immo via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor verdere informatie of begeleiding bij uw project. Deze gelegenheid biedt u de ultieme vrijheid om uw droomwoning te plannen en te realiseren in een omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Laat deze kans niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw toekomstige woning in Dahl. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel in het geliefde Bertrange biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een nieuw project. Met een oppervlakte van 9,00 are, gelegen in de wijk Am Bruch, vormt dit stuk grond de perfecte basis voor het realiseren van een nieuwe woning of ontwikkeling. Het perceel wordt aangeboden inclusief de afbraak van de bestaande constructie en het bijhorende bouwvergunning, waardoor er meteen gestart kan worden met de bouwplannen. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor bouwers, investeerders of particulieren die zoeken naar een strategisch gelegen stuk grond in een gewilde regio. Het terrein is volledig klaar voor nieuwe constructie, waardoor de koper zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende procedures of vergunningen. De locatie in Bertrange biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een uitstekende verbinding met de omliggende infrastructuur en voorzieningen. Dit gebied combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De mogelijkheid om direct te bouwen na de aankoop maakt dit perceel bijzonder geschikt voor wie snel wil investeren en resultaten wil zien. De verkoopprijs bedraagt 1.995.000 euro, een investering die zich kan terugbetalen door de potentie van de locatie en de mogelijkheden die dit perceel biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via email op ### of telefonisch op ### Bij interesse in bouwprojecten in deze regio is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op om uw plannen concreet te maken en dit schitterende bouwperceel in Bertrange te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel in het charmante Bivels, gelegen in de gemeente Pützdicheid. Met een oppervlakte van 6,63 are biedt deze grond een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen locatie met veel potentieel. Het perceel ligt op een rustige plek, genietend van een adembenemend uitzicht en wordt gekenmerkt door veel zonlicht, wat ideaal is voor het realiseren van een droomhuis. De situatie op het terrein is bijzonder gunstig, aangezien alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn op de site en er geen bouwcontract vereist is voor de bouw van een woning. Dit maakt het project niet alleen mogelijk, maar ook eenvoudig te realiseren. De gevelbreedte bedraagt ongeveer 17 meter, terwijl de diepte circa 38 meter is, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaand huis dat perfect aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners. Gelegen in Bivels, dat deel uitmaakt van de gemeente Pützdicheid, profiteert deze locatie van een vredige en landelijke omgeving. Het gebied kenmerkt zich door zijn rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De ligging biedt tevens de voordelen van een stille omgeving met schitterende vergezichten en volop zonlicht, wat bijdraagt aan een uitstekende leefkwaliteit. De beschikbaarheid van nutsvoorzieningen direct op het perceel vereenvoudigt het bouwproces aanzienlijk en maakt dat u snel uw plannen kunt realiseren. Deze unieke kans wordt aangeboden voor € 325.000, een prijs die overeenkomt met de waarde en potentieel van het perceel. Voor meer informatie en om deze unieke bouwkans verder te verkennen, nodigen wij u uit onze website te bezoeken via ### Dit terrein biedt u de mogelijkheid om uw ideale woning te bouwen op een locatie die rust en natuurlijkheid combineert met praktische voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details en laat deze bijzondere bouwgrond niet aan u voorbijgaan. Een investering in dit perceel betekent investeren in rust, ruimte en toekomstperspectief binnen een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in het charmante Mertzig en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een geschikte locatie om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 3,88 are (38,8 m²) en een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, vormt deze grond de perfecte basis voor een modern woningproject. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de volledige vrijheid geeft om uw eigen plannen te ontwikkelen of gebruik te maken van het vooraf uitgewerkte voorstel dat bij de verkoopprijs is inbegrepen. Deze aanpak biedt u niet alleen flexibiliteit, maar ook de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een rustige en prettige locatie. Het project omvat een gedetailleerde planning voor een halfvrijstaand huis met tal van eigentijdse voorzieningen. De prijs voor de woning bedraagt €654.810, inclusief 3% BTW, en er zijn bijkomende registratiekosten van 7% uitsluitend over het perceel. De woning wordt gekenmerkt door een plat dak, een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing met RAL 7016-kleur. Voor extra comfort zorgen de mechanische ventilatie ("VMC") en de keuze van keramische tegels, die nog gekozen kunnen worden bij de showroom van Real Constructions. De bouwmaterialen en afwerking worden zorgvuldig geselecteerd om een moderne en energiezuinige woning te garanderen. Indien u geïnteresseerd bent, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Mertzig ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en de nabijheid van faciliteiten. Hoewel er op dit moment geen specifieke details over nabijgelegen voorzieningen of infrastructuur beschikbaar zijn, blijft deze plek aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een eigen stukje grond met groeipotentieel. Voor verdere vragen of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Bij LIV IMMOBILIER staan wij klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject, met volledige transparantie en toewijding aan uw tevredenheid. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Mertzig, gelegen aan de Butzeberg op het adres 1, postcode 9170. Dit stuk grond wordt aangeboden voor een prijs van €299.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een eigen woning of ontwikkelingsproject in deze rustige en gewilde omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 4,59 are en is ideaal voor het bouwen van een semi-bungalow of een andere woning, afhankelijk van de plannen en wensen van de koper. Het perceel is vrij van enige bouwcontracten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw bouwplannen te realiseren volgens de geldende regelgeving en uw persoonlijke voorkeuren. De ligging biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid aanwezig zijn, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel bevindt zich in een aangename, rustige omgeving in Mertzig, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en gemeenschapszin. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie krijgt het terrein veel natuurlijk licht, wat een belangrijke factor is bij het plannen van een woonproject. De mogelijkheid om een woning te bouwen met een plat dak, met opties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing, maakt het project extra aantrekkelijk voor wie energie-efficiënte en moderne woonoplossingen zoekt. Bovendien is er al een voorlopig bouwplan ontwikkeld dat bij de aankoop wordt meegeleverd, wat het proces kan versnellen voor wie snel wil starten met de bouw. Een registratiekost van 7% dient alleen betaald te worden op de grond zelf. Kortom, dit bouwperceel in Mertzig vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed in Luxemburg. Of u nu een eigen woning wilt realiseren of een ontwikkelingsproject plant, deze locatie biedt veel potentieel en flexibiliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Zij staan bekend om hun professionele en persoonlijke aanpak, en begeleiden u graag door het hele aankoopproces. Neem snel contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe project op deze mooie locatie in Mertzig! Meer weten?

Dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Butzeberg in Mertzig biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een eigen woning wil realiseren op een rustige en gunstige locatie. Deze grond van 3,23 are, met een zuidoostelijke oriëntatie, vormt een ideaal fundament voor de bouw van een halfvrijstaand huis, dat volledig vrij ligt aan drie zijden. De prijs voor dit land bedraagt €255.000, wat een interessante investering is voor wie zijn droomhuis wil creëren in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor kopers volledige vrijheid hebben in het kiezen van hun aannemer en ontwerp, binnen de geldende regelgeving. De verkoper heeft al een voorlopig ontwerp ontwikkeld dat onderdeel uitmaakt van de verkoopprijs en biedt aanvullende opties zoals een voorstel voor de bouw met CONDITEX, zonder dat dit verplicht is. Het bouwproject voorziet in moderne technologieën zoals een plat dak, warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing met RAL 7016-kleur voor ramen en shutters. Daarnaast zijn er ventilatiesystemen en keuzemogelijkheden voor vloerafwerkingen beschikbaar bij de showroom van Real Constructions. De registratiekosten van 7% worden enkel op het perceel zelf geheven, waardoor verdere kosten beperkt blijven. De locatie in Mertzig is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met potentieel voor een comfortabel en energiezuinig huis. Mertzig ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het gebied kenmerkt zich door rust en ruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van de natuur zonder af te doen aan praktische nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie de volledige controle wil behouden over het bouwproces en de uiteindelijke woning. Als u interesse hebt in deze unieke bouwkans, wordt aangeraden contact op te nemen via LIV IMMOBILIER. Zij staan klaar om u verder te begeleiden, alle vragen te beantwoorden en een bezoek te regelen. Dit vastgoed biedt een mooie mogelijkheid om uw woonwensen te realiseren in een gunstige en rustige omgeving in Mertzig. Meer weten?

Dit indrukwekkende perceel bouwgrond gelegen in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor de bouw van een eigen woning. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Mertzig, beschikt dit stuk grond over een oppervlakte van 4,22 are, wat zich vertaalt in ongeveer 422 vierkante meter. Deze afmetingen bieden volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele en functionele woning, afgestemd op uw wensen en behoeften. Het perceel is georiënteerd op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt profiteren van natuurlijke lichtinval en zonnige uren gedurende de dag. De locatie biedt het voordeel van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven, ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar vastgoed in deze regio. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar met de mogelijkheid om een voorontwerp te ontvangen dat deel uitmaakt van de verkoopprijs. Dit geeft kopers de vrijheid om hun bouwproject naar wens aan te passen of uit te voeren via de voorgestelde aannemer. De bijkomende registratiekosten van 7% worden enkel op de grond zelf toegepast, wat gunstig is voor de totale investering. Er werd reeds een voorstel gedaan voor de bouw van een halfvrijstaand huis met een moderne uitstraling, inclusief een plat dak, warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas in RAL 7016, en mechanische ventilatie (VMC). Daarnaast kunnen kopers kiezen uit verschillende tegelsoorten bij de showroom van Real Constructions. De prijs voor het afgewerkte huis bedraagt €618.070, exclusief btw, wat aangeeft dat de ontwikkelingskosten en bouwkwaliteiten gericht zijn op een hoogwaardig resultaat. De ligging van dit perceel in Mertzig maakt het tot een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Mertzig, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en gemeenschapszin, biedt tal van recreatiemogelijkheden en faciliteiten die het leven hier aangenaam maken. Of u nu uw droomhuis wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze grond biedt u de vrijheid en flexibiliteit om uw plannen werkelijkheid te laten worden in een aantrekkelijke setting. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op met LIV IMMOBILIER, uw betrouwbare partner in vastgoed in Luxemburg en omgeving. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en groene dorp Rippig biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardige woonomgeving. Gelegen binnen de gemeente Bech, bevindt deze kavel zich in een zeer rustige en natuurlijke omgeving, ver weg van de drukte en verkeer. Met een oppervlakte van 7,50 are vormt dit terrein een ideaal fundament voor de bouw van een modern duplexhuis, specifiek bedoeld voor de rechterzijde. Het perceel is vrij van ontwikkelaars en architecten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomwoning te realiseren volgens uw eigen wensen. Wel bestaat er al een huisplan dat kan worden overgenomen, wat het proces versnelt en vereenvoudigt. De locatie wordt gekenmerkt door een optimale oriëntatie en een omgeving die garant staat voor rust en privacy, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige woonplek met een hoge levenskwaliteit. Het terrein heeft een gunstige ligging met goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke plaatsen zoals Junglinster (10 minuten), Grevenmacher (12 minuten), Betzdorf (15 minuten), en zelfs de stad Luxemburg met haar zakelijke en culturele voorzieningen op slechts 20 minuten afstand. Deze nabijheid biedt het beste van twee werelden: de rust van een landelijk dorp en de gemakken van de nabijheid van grote steden en economische centra. De locatie is bovendien geschikt voor wie waarde hecht aan een groene, natuurlijke leefomgeving waar u volop kunt genieten van de rust, wandelingen in de natuur en een gezonde levensstijl. De vraagprijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €575.000, wat een zeer interessante investering vertegenwoordigt in dit gewilde gebied. Of u nu plannen hebt om uw eigen woning te bouwen of te investeren in een prestigieus vastgoedproject, deze kavel biedt alle mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een idyllische setting uw droomhuis te realiseren in een van de meest begeerde regio’s van Luxemburg. U bent welkom om deze unieke locatie nader te bekijken en uw ideeën verder te bespreken met onze specialisten. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrond te verwerven in Lamadelaine, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust en groene omgeving. Deze ruime kavel van 14 are (cadastrale referentie: 991/2944) ligt in zone HAB-1, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige, landelijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een charmante regio biedt deze locatie de perfecte balans tussen serene woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, vooral voor wie de dynamiek van Luxemburg-stad en andere grote steden wil combineren met het authentieke leven in een schilderachtig dorp. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onderworpen is aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkeling. De omgeving van Lamadelaine straalt rust uit en wordt gekenmerkt door wandel- en fietspaden die uitnodigen tot genieten van de natuurlijke omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en goed onderhouden wegen is het gemakkelijk om zich te verplaatsen, zowel voor dagelijks woon-werkverkeer als voor recreatieve doeleinden. Het dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, koppels of individuen die waarde hechten aan een rustige woonplek zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad biedt bovendien talrijke werkmogelijkheden en bijkomende faciliteiten, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met stedelijk comfort. Met een vraagprijs van 1.095.000 euro vertegenwoordigt deze bouwgrond een waardevolle investering voor wie wil investeren in een eigen bouwproject op een toplocatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Ze bieden een professionele en betrouwbare service, van het eerste contact tot de uiteindelijke aankoop. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw droomproject te realiseren in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Uw nieuwe vastgoedavontuur begint hier – neem vandaag nog contact op voor verdere stappen. Meer weten?

Deze unieke bouwkavel in Luxemburg-Merl biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een indrukwekkend vastgoedproject. Het betreft een prachtig perceel van 1.960 m², gelegen op een rustige doodlopende straat in een nieuw ontwikkelingsgebied, ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning. Het terrein, met kadastrale nummer 778/6095, is bijzonder geschikt voor diegenen die een woning op maat wensen te realiseren in een rustige en moderne buurt. De ligging in Luxemburg-Merl betekent dat toekomstige bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving, terwijl ze toch profiteren van de goede infrastructuur en voorzieningen die deze stadswijk te bieden heeft. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt €705.000, een investering in een stuk grond dat volop mogelijkheden biedt voor een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor er volledige flexibiliteit is voor bouwplannen en verdere ontwikkeling. Het is aantrekkelijk voor zowel particulieren die hun droomhuis willen realiseren als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een mooi project in een gewilde regio. In deze omgeving kunnen toekomstige bewoners genieten van de rust en privacy die een vrijstaand huis biedt, terwijl de nabijheid van Luxemburg-stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot werk, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Luxemburg-Merl is bekend om zijn rustige sfeer en de goede infrastructuur, waardoor het een gewilde locatie is voor gezinnen, professionals en investeerders. De ligging biedt bovendien gemakkelijke verbindingen naar de hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg uitstekend is. Bent u geïnteresseerd in deze mooie bouwkavel en wilt u meer informatie ontvangen, zoals de volledige brochure inclusief plannen en exacte locatie? Neem dan contact op met onze makelaar. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject in Luxemburg-Merl. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich op een rustige locatie in Echternach, gelegen in een nieuwe straat in een doodlopende weg op de hogere delen van de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 5,37 are biedt dit perceel een schitterend panoramisch uitzicht over Echternach, de omliggende natuurlijke omgeving en het nabijgelegen meer. De ligging op het zuiden maakt het bijzonder geschikt voor een project waarin natuurlijk licht optimaal tot zijn recht komt, waardoor een lichte en aangename woonomgeving gegarandeerd wordt. Een groot voordeel van dit vastgoed is dat het vrij is van enige bouwverplichting, waardoor de koper volledige vrijheid heeft in het kiezen van architectuur en bouwbedrijf, wat de creatie van een op maat gemaakt woning of vakantiehuis mogelijk maakt. De combinatie van een rustige woonomgeving en een prachtig uitzicht maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn goede infrastructuur en hoge levenskwaliteit. Echternach behoort tot de meest gewilde locaties in het oosten van Luxemburg en biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden door de nabijheid van natuur, wandelroutes en het meer, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Deze locatie is ideaal voor diegenen die hun eigen bouwproject willen realiseren in een rustige omgeving met het voordeel van een schitterend uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een weekendverblijf, een permanente woning of investeringsgrond, deze bouwgrond vormt een unieke kans die u niet mag missen. De prijs voor dit bijzondere perceel bedraagt €450.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor geïnteresseerden die hun eigen project willen realiseren in een schilderachtige omgeving met panoramisch uitzicht. Met de gunstige ligging, de rustgevende omgeving en de volledige vrijheid in het planproces, is dit vastgoed een ideale keuze voor wie droomt van een op maat gemaakte woning in het hart van Echternach. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via e-mail of telefoon. Deze unieke kans wacht op uw initiatief om de droom van een eigen woning of vakantiehuis waar te maken. Meer weten?