Grond te koop - Luxemburg (pagina 12)

Ontdek dit exclusieve bouwperceel gelegen in Welsdorf, Abweiler, dat een unieke kans biedt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een solide fundament voor hun toekomstige woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 2,11 are en is volledig klaar voor ontwikkeling, met reeds goedgekeurde bouwvoorschriften voor een halfvrijstaande woning. Dit betekent dat u geen tijd hoeft te verspillen aan vergunningen of plannen, maar direct kunt starten met de bouw van uw droomhuis of investeren in een aantrekkelijke vastgoedproject. De locatie van dit perceel in Abweiler combineert rust en bereikbaarheid, en biedt een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft bij de planning van uw bouwproject. De vraagprijs bedraagt €297.488, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke investering voor wie op lange termijn waarde zoekt in deze regio. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk actie ondernomen kan worden zonder verdere complicaties. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 360 540-1 of per e-mail via ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te adviseren over de mogelijkheden die dit perceel u biedt. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw vastgoedproject in Abweiler werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwgrond te koop in Junglinster, een uitstekende kans voor wie wil investeren in een project met veel potentieel. Dit perceel, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt een ruime oppervlakte van 4 are (400 m²). Hoewel het terrein nog niet is ontwikkeld, wordt het verkocht inclusief goedgekeurde bouwplannen voor een prachtige halfopen woning die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor een modern en comfortabel thuis. De plannen voorzien een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met een ruime leefruimte op de begane grond die bestaat uit een open keuken, eet- en zitruimte van 46 m², verbonden met de tuin en terras voor optimale buitenbeleving. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Boven bevinden zich een suite met dressing en douche, twee slaapkamers (16 m² en 20 m²), een extra badkamer, een wasruimte en een zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte. Deze plannen bieden een uitstekende basis voor een persoonlijke invulling, en alle administratieve formaliteiten zijn reeds afgehandeld, waardoor u direct kunt starten met bouwen. De ligging van deze bouwgrond te Junglinster maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare locatie binnen Luxemburg. Junglinster staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede voorzieningen en biedt een aangename balans tussen landschappelijk rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen, wat het vooral aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De prijs van dit vastgoed bedraagt €480.000, inclusief 3% BTW, wat dit aanbod niet alleen spannend maakt in termen van potentieel, maar ook financieel aantrekkelijk voor investeerders en bouwers. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om een eigen woning te realiseren in een gewilde regio met alle voorbereidingen reeds getroffen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe toekomst in Junglinster! Meer weten?

Dit unieke stuk landbouwgrond gelegen in Niederdonven biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor wie geïnteresseerd is in de ontwikkeling van vastgoed. Gevestigd aan de Rue Gewan, heeft dit perceel een vraagprijs van €430.000 en is het momenteel in gebruik als wijngaard. De ligging van dit terrein maakt het bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van de potentie tot herbestemming naar bouwgrond. Het terrein grenst direct aan bestaande bouwgebieden en beschikt over goede toegangswegen en infrastructuurverbindingen, wat de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige, zonnige locatie met een lichte helling vormt een ideaal uitgangspunt voor toekomstige bouwprojecten, terwijl de regio een toenemende vraag naar woningen kent. Het perceel wordt momenteel gebruikt als wijngaard, wat de agrarische waarde benadrukt, maar tegelijkertijd biedt de ligging en de topografie uitstekende kansen voor een herbestemming. Omdat er geen directe bouwvergunning beschikbaar is, wordt het vooral aantrekkelijk voor middellange termijn speculatie, waarbij de waarde kan toenemen door mogelijk een herbestemming naar bouwgrond. De strategische ligging in een groeiende regio versterkt dit potentieel, waardoor het zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van een exclusief residentieel project. Bovendien biedt de locatie interessante mogelijkheden voor een combinatie met toeristisch gebruik, zoals de ontwikkeling van een wijngebied of landgoed, wat de investeringswaarde verder kan verhogen. Dit perceel is ideaal voor beleggers die zich willen voorbereiden op toekomstige ontwikkeling en waardestijging. Niederdonven is bekend om zijn rustige landelijke sfeer, gekoppeld aan de nabijheid van commerciële en residentiële zones, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diegenen die een langetermijnvisie hebben op onroerend goed. Het terrein vormt een uitstekende mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar woonruimte in deze regio. De combinatie van landschappelijke charme en ontwikkelingspotentieel maakt dit vastgoed tot een interessante investering, of u nu wilt inzetten op herbestemming of landbanking. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging, en ontdek hoe deze unieke eigendom uw vastgoedportefeuille kan versterken. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringskans in Waldbredimus met dit goedgekeurde bouwproject. Deze percelen bieden de mogelijkheid voor de ontwikkeling van drie ruime appartementen en een commercieel pand, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een charmant dorp. Het project omvat respectievelijk 172 m², 172 m² en 126 m² woonoppervlakte voor de appartementen, terwijl het commercieel deel beschikt over 79 m² met een aangrenzende terras van 25 m². Daarnaast zijn er voorzieningen zoals cellars, technische lokalen, wasruimtes en privéparkeerplaatsen, wat het geheel compleet en functioneel maakt. De vergunning voor de bouw is reeds toegekend, waarbij de bouwoppervlakte conform de regelgeving is met een ingenomen oppervlakte van 57%, en de groene zone wordt behouden volgens de plannen. Deze locatie geniet van een uitstekende positie in Waldbredimus, een aantrekkelijk dorp dat op slechts 15 minuten afstand ligt van Luxemburg-Stad en binnen 10 minuten bereikbaar is vanuit Remich en de oevers van de Moezel. Dit gebied staat bekend om zijn toeristische charme en rustige sfeer, perfect voor bewoners en bezoekers die willen genieten van een landelijke maar toegankelijke omgeving. De nabijheid van grote steden en de natuurlijke omgeving maken dit project zeer gewild bij zowel investeerders als ontwikkelaars die de potentie van de regio willen benutten. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en er wordt zorgvuldig gezorgd voor de integratie van groene ruimtes binnen het bouwontwerp, wat het project extra waardevast maakt. Met een prijs van 1.300.000 euro biedt dit vastgoedproject een solide basis voor toekomstige groei en rendement. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het directe ontwikkelingspotentieel volledig benut kan worden. Voor wie geïnteresseerd is in een strategische investering of de ontwikkeling van een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een gewilde Belgische regio, vormt deze aanbieding een unieke kans. Neem contact op met ons kantoor om de details te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Deze investering kan de volgende stap zijn in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille in Vlaanderen of Wallonië, met garanties op een succesvolle ontwikkeling in een stabiele en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Canach, gelegen aan de charmante straat Schéiffeschgaard. Dit bouwperceel van maar liefst 6,16 are biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Of het nu gaat om het bouwen van twee gezinswoningen, een investeringsproject of een gedeeld woonconcept, deze locatie biedt de vrijheid en ruimte die u zoekt. Het perceel bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de moderne voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De bouwzone is volledig geschikt voor twee woningen, zonder dat er verplichtingen zijn tot een voorafgaand bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit behoudt bij het plannen en realiseren van uw project. De ligging in Canach maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Canach wordt omringd door uitgestrekte groene landschappen en vormt het vertrekpunt voor diverse wandelroutes, zoals het bekende wandelcircuit dat de lokale gemeenschap verbindt met Lenningen langs de rivier Lennengerbaach. Deze natuurlijke omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om te genieten van recreatieve activiteiten in de frisse buitenlucht. Binnen de nabijheid vindt u alle nodige infrastructuur zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, apotheken, medische voorzieningen en tandartsen. Dit alles zorgt voor een comfortabele en praktische leefomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Het perceel ligt op een rustige locatie, perfect voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt 789.000 euro. Met een duidelijke focus op ruimte, vrijheid en natuurlijke schoonheid is dit een buitenkans voor investeerders en gezinnen die hun eigen droomwoning willen realiseren op een toplocatie in Canach. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 661 44 13 22 of per e-mail via ### . Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige project te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bijzonder stuk grond te verwerven in Oberkorn, gelegen in de gemeente Differdange in Luxemburg. Dit perceel, gelegen aan de Rue Rattem 10, biedt een oppervlakte van 10,26 are (1026 m²) en geniet van een optimale zuidelijke oriëntatie. Deze ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk zonlicht gedurende het hele jaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Het terrein bevindt zich in een groene, ongerepte omgeving zonder verdere verdeling (niet in een verkaveling), waardoor het een ideale locatie vormt voor een project dat zowel rust als natuurlijke schoonheid uitstraalt. De ligging combineert de voordelen van een rustige, landelijke setting met goede toegang tot regionale infrastructuur, waaronder wegen, scholen en lokale voorzieningen. Het is een uitstekende investering voor wie een woning wil bouwen die volledig aansluit bij de natuur en tegelijkertijd dichtbij alle nodige voorzieningen blijft. De mogelijkheden voor het bouwen op dit terrein zijn bijzonder aantrekkelijk. Volgens de lokale regelgeving kan hier een vrijstaande woning worden gerealiseerd met een netto woonoppervlakte van ongeveer 215 m², exclusief kelder en bijgebouwen. Dit geeft potentiële kopers of ontwikkelaars de vrijheid om een op maat gemaakte woning te ontwerpen die perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl. Het perceel biedt een hoge mate van architecturale flexibiliteit, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen die hun droomhuis willen bouwen als voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden met een vastgoedproject in een gewilde regio. De rustige omgeving, gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot Differdange en Oberkorn, maakt van deze locatie een zeldzame opportuniteit om te investeren in een woning die rust en comfort combineert met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een groene oase binnen bereik van alles wat de regio te bieden heeft. De prijs van € 775.000 onderstreept de waarde van dit veelbelovende stuk vastgoed. Of u nu een privéwoning wil realiseren die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving of investeert in een project met potentieel voor toekomstige groei, deze grond biedt u alle benodigde voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en de mogelijkheden die deze locatie u kan bieden te ontdekken. Dit terrein vormt niet enkel een bouwkans, maar ook een investering in een weloverwogen en toekomstgerichte levensstijl. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwperceel van 44,74 are gelegen in Grundhof biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een van de mooiste regio’s van Luxemburg. Met een vraagprijs van €2.700.000 biedt dit terrein bijzonder potentieel voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige bouwkans. Het terrein bevindt zich op de route de Beaufort, in het hart van de schilderachtige regio Little Switzerland, bekend om zijn natuurlijke pracht en rustige sfeer. Ondanks dat er nog een gebouw op de heuvel ligt, is dit volledig beveiligd en vrij van asbest sinds een brand in 2023, wat de ontwikkeling van het project aanzienlijk vereenvoudigt. Het terrein is vrij van bouwcontracten en biedt daardoor maximale flexibiliteit voor het realiseren van een ambitieus bouwproject. De huidige plannen en studie tonen dat dit perceel geschikt is voor de constructie van twee residenties met elk zes appartementen, inclusief ondergrondse parkeergelegenheid, technische ruimtes en meerdere bouwlagen. Het project biedt een gedegen basis voor diverse ontwikkelingen, zoals residentiële woningen, eengezinswoningen, of zelfs commerciële en hotelactiviteiten. De locatie wordt gekenmerkt door een straatfront van 67 meter, wat de bouwmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Gelegen in een gemengde dorpzone (Mix-v), biedt het perceel volop ontwikkelingspotentieel binnen een bruisende gemeenschap, terwijl het toch geniet van een natuurlijke omgeving die perfect is voor bewoners die rust en kwaliteit zoeken. De ligging van het perceel wordt versterkt door goede bereikbaarheid: twee bushaltes bevinden zich op korte afstand en bieden directe verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Echternach en Larochette. Daarnaast bevindt het terrein zich in de nabijheid van lokale infrastructuren en voorzieningen, wat de leefbaarheid en praktische haalbaarheid ten goede komt. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie niet alleen een mooi stuk vastgoed, maar ook een grote mogelijkheid tot ontwikkeling met een interessant rendement op termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie, het bekijken van de plannen of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg die niet lang onbenut zal blijven. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Goesdorf: een perceel bouwgrond van maar liefst 6,88 Are, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om een eigen project te realiseren. Dit bouwperceel bevindt zich op een strategische locatie en biedt ruime mogelijkheden voor het opzetten van een nieuwe woning of ander bouwwerk, zonder dat er momenteel een bouwcontract aan gekoppeld is. De afmetingen en de ligging maken deze grond bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars, particulieren of investeerders die willen inspelen op de groei van de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging van het terrein kunt u contact met ons opnemen via telefoon of email; wij voorzien u graag van alle benodigde details en begeleiding bij het proces. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €320.000, een prijs die marktconform is voor dergelijke bouwgronden in de regio Goesdorf. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor ontwikkeling. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, waardoor het zich uitstekend leent voor wie een harmonieuze levensstijl zoekt dicht bij de natuur, maar toch binnen bereik van voorzieningen en infrastructuur. Hoewel er nog geen bouwcontract aanwezig is, biedt deze grond volop potentieel voor het realiseren van uw droomproject of investering in vastgoed. Neem snel contact op voor verdere details en een vrijblijvende afspraak. Deze bouwgrond ligt in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid valt, waardoor er geen beperkingen bestaan qua gebruik en veiligheid. Of u nu een particulier bent die wil investeren in een eigen bouwgrond of een ontwikkelaar die kansen zoekt in de regio Goesdorf, dit perceel biedt een uitstekende basis. Dankzij de gunstige ligging en de beschikbare ruimte is dit een zeldzame kans op de markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap, zodat u snel en correct uw plannen kunt realiseren op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

IC GROUPE presenteert met trots deze unieke kans in Garnich: een bijzonder grondstuk van 8,56 are gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te realiseren. Het terrein is bestemd voor de bouw van een vrijstaand huis met een zwembad, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor wie zoekt naar een persoonlijke en luxueuze woonomgeving. De locatie in Garnich biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een ideaal project voor wie een woning wil bouwen op een rustige maar toegankelijke plek, met de mogelijkheid om een moderne levensstijl te combineren met de natuurlijke omgeving. De vraagprijs voor dit land bedraagt €990.000, en het betreft een niet-herstelde grond zonder huurcontract. De ligging in Garnich, onderdeel van de Luxemburgse regio, geeft het perceel een aantrekkelijke waarde door de combinatie van landelijke charme en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de afgebakende overstromingszone, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Dankzij de ruime oppervlakte en het open uitzicht kunnen toekomstige bewoners hun woning volledig naar wensen aanpassen, inclusief de mogelijkheid voor een mooie tuin en buitenzwembad, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Voor iedereen die deze unieke bouwkans wil ontdekken of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### IC GROUPE onderscheidt zich als de enige vastgoedmakelaar die actief is in alle vijf regio's van Luxemburg, waardoor wij een breed netwerk en uitgebreide expertise kunnen bieden. Bezoek ook zeker onze nieuwe website om ons volledige aanbod te bekijken en uw plannen verder te concretiseren. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke kennismaking of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen op deze schitterende locatie in Garnich. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit perceel van 13,61 are biedt een uitgelezen kans voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige en residentiële omgeving. Het vlakke terrein maakt het bouwproces overzichtelijk en flexibel, ideaal voor het realiseren van een vrijstaand huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dankzij de open uitzicht rondom wordt u wakker in een serene setting zonder directe inkijk of overlast, terwijl de groene omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. De rustige wijk kenmerkt zich door weinig verkeer en veel privacy, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen, koppels of individuen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De ligging van het perceel speelt eveneens een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Dalheim staat bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, zijn rijke patrimonium en de snelle verbindingen met naburige steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg-Stad. Hierdoor profiteert u van een rustige, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een woning voor permanente bewoning of een investering in de toekomst, dit stuk grond biedt alle ruimte om uw woonplannen tot leven te brengen. Er is geen bouwplan of constructeur vastgelegd, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen project te ontwikkelen dat perfect aansluit bij uw wensen en eisen. Met een vraagprijs van 1.265.000 euro vertegenwoordigt deze bouwgrond een waardevolle investering in een gewilde regio. De locatie combineert het beste van twee werelden: het landelijke karakter van Dalheim en de nabijheid van grote steden waar voorzieningen, scholen, winkels en transportverbindingen snel bereikbaar zijn. Dit perceel is klaar om uw dromen realiteit te maken en biedt alle faciliteiten voor een comfortabele en kwalitatieve levensstijl. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet mag missen om uw eigen woning te realiseren in een prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwkavel gelegen in Wasserbillig, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime en flexibele bouwgrond. Dit indrukwekkende perceel van ongeveer 16 are (circa 20 x 80 meter) biedt volop mogelijkheden voor zowel privépersonen als projectontwikkelaars. Met een oppervlakte van 1.600 m² is het perfect geschikt voor de bouw van een huis of een tweegezinswoning, met een maximale bouwoppervlakte van 220 m². Het vlakke terrein en de rechthoekige vorm zorgen voor een praktische indeling en optimale benutting van de ruimte. Het perceel wordt aangeboden aan 84.000 euro en is aantrekkelijk geprijsd, zeker gezien de locatie en de potentie ervan. Het terrein bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving binnen de gemeente Wasserbillig, nabij Luxemburg. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De bouwmogelijkheden worden verder versterkt door de mogelijkheid om ecologisch te bouwen, met een dak dat geschikt is voor platbouw en energiezuinige, duurzame woningconcepten. Daarnaast worden er twee garages voorzien, wat een extra voordeel biedt voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar praktische parkeeroplossingen. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer 52.000 euro, wat aantrekkelijk is voor ontwikkelaars die hun projecten willen realiseren zonder zorgen over complexe voorwaarden of onvoorziene vertragingen. Voor geïnteresseerden vormen deze bouwgrond tal van mogelijkheden, of het nu gaat om privégebruik of investeringsprojecten. Het perceel is geschikt voor privépersonen die een woning willen bouwen voor familieleden, zoals ouders en kinderen, of voor broers en zussen die samen een project willen starten. Ook voor ontwikkelaars biedt dit terrein uitstekende kansen, aangezien er geen conditiones suspensives zijn en het geheel probleemloos kan worden ontwikkeld als tweegezinswoning. De ligging in Wasserbillig combineert een rustige landelijke sfeer met een goede connectiviteit naar Luxemburg en omliggende regio's. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de aangegeven email. Deze unieke bouwkavel biedt volop potentieel om uw bouwplannen waar te maken in een aantrekkelijke en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige bouwgrond gelegen in Grosbous biedt u een unieke kans om uw eigen woning te realiseren op een perceel van 4,06 are binnen het nieuwe woonproject "WALZEBIERG". Deze locatie combineert rust en landelijk wonen met de voordelen van een moderne ontwikkeling, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €284.200, en de verkoop kan plaatsvinden met of zonder bouwcontract, afhankelijk van de wensen van de koper. Dit biedt flexibiliteit en maatwerk bij het plannen van uw bouwproject, of u nu meteen wilt starten of eerst nog verdere plannen wilt uitwerken. De oppervlakte van 4,06 are maakt deze bouwgrond bijzonder geschikt voor een vrijstaande woning of een kleinschalig project, afhankelijk van uw wensen en plannen. Het terrein ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsgevaar, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De locatie in Grosbous biedt daarnaast een mooie balans tussen landelijke rust en bereikbare infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in onroerend goed in Luxemburg. De contactgegevens voor meer informatie en verdere besprekingen worden gedeeld door Michel Wersandt, die u graag alle details en mogelijkheden kan toelichten. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel in een rustige en nog ongerepte omgeving, vormt deze aanbieding in Grosbous een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor een uitgebreide bespreking van de mogelijkheden of om een bezichtiging te regelen. Met een duidelijke prijsstelling en de optie tot maatwerk bij de aankoop, biedt deze eigendom volop kansen voor wie wil investeren in een toekomstbestendige woning binnen Luxemburg. Aarzel niet om de stap te zetten en uw droomproject te bespreken met de contactpersoon. Meer weten?

Ben je op zoek naar een unieke investeringskans of een bouwgrond voor jouw toekomstige woning? Dan is deze aanbieding in Grosbous wellicht precies wat je zoekt. STUGALUX presenteert een perceel bouwgrond van 4,51 are, gelegen in het nieuwe woonproject "WALZEBIERG". Deze locatie biedt de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren of het perceel te kopen zonder contract voor de bouw, waardoor je volledige vrijheid hebt in je bouwplannen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt 315.700 euro, wat een interessante investering vormt binnen dit groeiende gebied. Het stuk grond ligt in een rustige, goed bereikbare omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Grosbous is een charmant dorp dat een goede levenskwaliteit biedt, met voorzieningen en infrastructuur die op korte afstand bereikbaar zijn. Of je nu de voorkeur geeft aan de rust van het platteland of de nabijheid van stedelijke voorzieningen, deze locatie combineert het beste van beide werelden. De mogelijkheid tot aankoop zonder bouwcontract geeft maximale flexibiliteit voor zowel particuliere bouwers als investeerders die hun project zelf willen invullen. De prijs van 315.700 euro is inclusief de basisinformatie en maakt deze grond tot een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in vastgoed in Luxemburg. Voor meer details en om je interesse kenbaar te maken, kan je contact opnemen met Monsieur Michel WERSANDT via telefoon of e-mail. Dit is jouw kans om een stuk grond te verwerven in een veelbelovend project in Grosbous, met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Aarzel niet om de juiste stappen te zetten en contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging; onze experts staan klaar om je te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Te koop: bouwgrond zonder bouwcontract in Strassen, gelegen aan de 45, Rue des Carrefours. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4,36 are en bevindt zich in Zone HAB-1. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring, een eengezins- of tweegezinswoning te bouwen. Een belangrijk aandachtspunt is dat de huidige woning van ongeveer 245m2 eerst gesloopt moet worden. De locatie van het perceel is uiterst gunstig voor wie op zoek is naar goede mobiliteit. Het ligt namelijk nabij openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor u eenvoudig en snel kunt reizen. Bovendien bevindt het perceel zich op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waar u toegang heeft tot alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten en restaurants. Het perceel is per direct beschikbaar en de vraagprijs bedraagt 1.300.000 €. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod aan onroerend goed te bekijken. Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in het charmante dorp Canach? Deze prachtige bouwgrond van 9,66 are biedt een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die een kwalitatief résidentieel project willen realiseren in een rustige en groeiende omgeving. Gelegen in de gemeente Lenningen, binnen de gemeente Canach, combineert deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid. Het terrein ligt strategisch tussen het landelijke landschap en de stad, met een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad, Remich en andere belangrijke verkeersaders. Deze ligging maakt het niet alleen ideaal voor een privéwoning, maar ook voor een project met meerdere woningen, dankzij de reeds beschikbare architectuurplannen en de mogelijkheid tot splitsing in vier percelen. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar en wordt geleverd met een volledig uitgewerkte studie van de bouwplaatsen en architecturale plannen die afgestemd zijn op de lokale bouwvoorschriften. De aanwezige infrastructuur bevindt zich op korte afstand, inclusief riolering, water en elektriciteit. Het ontwerp zorgt voor een harmonieuze integratie binnen het bestaande wijkbeeld, met behoud van de groene omgeving en een gunstige oriëntatie die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht. Het terrein ligt in een rustige, residentiële buurt die goed bediend is met lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle toegang tot omliggende steden en snelwegen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 1.100.000 euro, een prijs die recht doet aan de unieke potentie van dit vastgoedproject. Alle benodigde documenten, inclusief plannen, studies en verdere informatie omtrent de bouwwetgeving, kunnen op aanvraag worden verstrekt. Dit biedt een uitstekende basis voor het verwezenlijken van een hoogwaardig woonproject in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te concretiseren met dit veelbelovende bouwperceel in Canach. Meer weten?

Deze indrukwekkende bouwgrond van 15a15ca te Rameldange biedt een unieke kans voor investeerders, projectontwikkelaars en particuliere kopers die op zoek zijn naar een toplocatie in Luxemburg. Gelegen in een rustige straat binnen de gewilde gemeente Niederanven, combineert dit perceel grote bouwmogelijkheden met een uitstekende bereikbaarheid en infrastructuur. De locatie ligt op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad, Kirchberg, de Europese instellingen en de luchthaven, waardoor het een ideale plek is voor wie nabij de stad wil wonen maar toch van rust en ruimte wil genieten. De omgeving biedt een aantrekkelijke mix van natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen, met tal van winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Het perceel wordt gekenmerkt door een bestaande vrijstaande woning uit 1984 die recentelijk nog werd gerenoveerd (2010/2012). Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 154,23 m² en een totale oppervlakte van circa 176,40 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart gastentoilet, evenals een garage voor één voertuig en een tuin met fruitbomen. Met de mogelijkheden tot volledige renovatie of herontwikkeling biedt het perceel volop kansen om een modern project te realiseren, zoals een project voor een luxe vrijstaande woning of een kleinschalige woonontwikkeling. Volgens de geldende bouwvoorschriften is het toegestaan om twee volledige verdiepingen te bouwen, aangevuld met een zolderverdieping die 2/3 van de grondoppervlakte van de begane grond beslaat. Dit geeft ontwikkelaars de ruimte om hun visie volledig tot uitvoering te brengen en waarde toe te voegen aan deze unieke locatie. De omgeving van Niederanven staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit en uitgebreide voorzieningen. Er zijn diverse scholen, waaronder de basisschool "Am Sand", muziekscholen en kinderopvangcentra, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen. Daarnaast biedt de gemeente talrijke recreatieve faciliteiten zoals tennisclubs, wellnesscentra en wandel- en fietsroutes, waaronder de nabijgelegen nationale fietsroute nr. 2 die naar Luxemburg, Echternach en de Moezel leidt. Het goed ontwikkelde openbaar vervoer, inclusief een schoolbusstelsel en de "Charly"-shuttle, zorgt voor een moeiteloze bereikbaarheid van omliggende gebieden. Kortom, deze locatie combineert alle voordelen van een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen en voorzieningen, waardoor het een unieke investering blijft in de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.600.000 euro is deze bouwgrond een uiterst waardevolle optie voor wie wil investeren in een toekomstbestendige eigendomssituatie in een van de meest gewilde regio's van het land. Neem contact op voor meer informatie of om de brochure met plannen en details te ontvangen, en ontdek zelf de potentie van dit uitzonderlijke vastgoed! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een schitterend stuk grond in het pittoreske Heffingen, gelegen in het hart van het kanton Mersch. Deze percelen bieden een uitgebreide mogelijkheid voor zowel particuliere bouwplannen als investeringsprojecten. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert dit vastgoed de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van essentiële voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij de bekende Mullerthal-regio, ook wel de Kleine Zwitserland van Luxemburg genoemd, waardoor bewoners kunnen genieten van een adembenemend landschap, wandelpaden en outdoor-activiteiten. De nabijheid van Larochette, met haar winkels, diensten en recreatiemogelijkheden, zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs van €519.750 en biedt veel flexibiliteit voor toekomstige eigenaars. Elke kavel is geschikt voor de bouw van een hedendaagse, functionele woning met veel natuurlijk licht, eigen tuin en mogelijk een garage. De oppervlakte van de percelen kan variëren afhankelijk van de specifieke behoeften, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving of voor investeerders die waarde hechten aan het potentieel voor waardestijging. Een groot voordeel van deze aanbieding is dat de verkoop zonder verplichting tot bouwcontract gebeurt, waardoor kopers vrij zijn in het kiezen van architecten, bouwers en afwerking, en zo hun droomproject volledig op maat kunnen realiseren. Het is belangrijk te vermelden dat de plannen en visuals indicatief zijn en onder voorbehoud van definitieve metingen kunnen evolueren. De ligging aan Op Der Strooss in Heffingen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een rustige woonplek in een natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit terrein biedt de ideale basis voor een op maat gemaakt project dat perfect aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Voor wie geïnteresseerd is in deze buitengewone mogelijkheid om te investeren in een waardevol stuk Luxemburgs landschap, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die zich op lange termijn uitbetaalt in rust, comfort en natuurbeleving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het prachtige Heffingen, gelegen in het hart van het Luxemburgse kanton Mersch. Dit landelijke dorp biedt een tranquiliteit en groene omgeving die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een natuurlijke setting. Met de verkoop van diverse bouwgronden opent zich hier een wereld aan mogelijkheden voor zowel gezinnen die hun droomhuis willen bouwen, als voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en natuurlijke charme van de omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rust, nabijheid tot diverse voorzieningen, en de nabijheid van het Mullerthal, ook bekend als de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Dit gebied staat bekend om zijn adembenemende landschappen, wandelpaden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De aangeboden bouwgronden maken het mogelijk om moderne woningen te realiseren die volledig aangepast kunnen worden aan de wensen van de koper. Elke kavel biedt ruimte voor een vrijstaande woning met veel natuurlijk licht, een eigen tuin en een garage. De oppervlakten variëren, zodat er voor elke behoefte een passend stuk grond beschikbaar is. Een groot voordeel van deze verkoop is dat er geen verplichting tot bouwcontract is, waardoor kopers volledige vrijheid hebben in het kiezen van architecten, bouwers en afwerkingsmaterialen. Dit geeft u de flexibiliteit om uw project volledig op maat te maken, met aandacht voor duurzaamheid en persoonlijke voorkeuren. De plannen en visuals die worden voorgesteld, dienen slechts ter indicatie en kunnen nog wijzigen na definitieve metingen; dit onderstreept de maatwerkoptie die deze gronden bieden. De prijs voor deze bijzondere loten bedraagt €460.950, wat een aantrekkelijke investering is voor diegenen die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op een rustige locatie in Heffingen, met goede toegang tot regionale wegen en voorzieningen in de nabije omgeving. Dit biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Larochette, waar u alle essentiële diensten, winkels en recreatieve faciliteiten vindt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar een droomgrond in het mooie Heffingen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het charmante dorp Heffingen, gelegen in het hart van het kanton Mersch. Deze aanbieding betreft meerdere bouwgronden die te koop staan voor de prijs van €561.750. Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt dit vastgoed een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, rust en toegankelijkheid. De percelen bevinden zich aan Op Der Strooss, een rustige straat in Heffingen, en zijn perfect geschikt voor het realiseren van een eigen woonproject. Met deze grondstukken krijgt u de vrijheid om uw eigen architectuur en afwerking te bepalen, aangezien er geen verplicht contract voor de bouw aanwezig is. Dit geeft u de mogelijkheid om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen, of u nu een gezin hebt dat moderne en lichte ruimtes zoekt, of een investeerder die op zoek is naar een waardevol project. De beschikbare percelen lenen zich uitstekend voor het bouwen van een hedendaags en functioneel huis. Ze bieden voldoende ruimte voor een ruime woning met veel natuurlijk licht, een privétuin en eventueel een garage. De oppervlaktes variëren volgens de plannen en kunnen aangepast worden aan de wensen van de bouwheer of investeerder. Bovendien wordt de verkoop zonder dat er een contractuele verplichting tot bouw wordt opgelegd, waardoor volledige vrijheid bestaat om het project naar eigen smaak te realiseren. De locatie nabij de natuurlijke pracht van het Mullerthal, ook bekend als Luxemburgs Kleine Zwitserland, maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk. Het nabijgelegen Larochette biedt voorzieningen zoals winkels en diensten, evenals wandelpaden die ideaal zijn voor natuurliefhebbers. Deze vastgoedkans in Heffingen combineert een serene omgeving met praktische voordelen en persoonlijke vrijheid in het bouwproces. De ligging nabij belangrijke natuurgebieden en faciliteiten maakt dit een ideale plek voor wie wil investeren in een eigen woning of een waardevol vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u deze unieke bouwkans kunt benutten om uw droomwoning te realiseren. We staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw interesse. Meer weten?

Te koop aangeboden: bouwgrond in Erpeldange, met een totale oppervlakte van 2,47 are. De grond is voorzien van een architectenplan en alle benodigde vergunningen zijn reeds betaald. Dit betekent dat u direct na het ondertekenen van de authentieke akte kunt beginnen met de bouwwerkzaamheden. Gelegen in postcodegebied 9648 in de charmante stad Erpeldange, biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid voor het bouwen van uw droomwoning zonder bouwcontract. De verkoopprijs voor deze bouwgrond bedraagt €250.000, wat een aantrekkelijke investering is in deze regio. Voor meer informatie, kunt u referentiecode RBL34064 gebruiken op Immovlan of contact opnemen met de verkoper onder referentienummer 8200430. Mis deze kans niet om uw toekomstige woning te bouwen in een mooie en rustige omgeving! Meer weten?