Grond te koop - Luxemburg (pagina 12)

Deze prachtige locatie in Hassel biedt u een unieke kans om een terrein van maar liefst 14,87 are aan te kopen, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over bestaande bouwsels, wat de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of renovatie aanzienlijk vergemakkelijkt. Met een prijs van €940.000 biedt deze investering een aantrekkelijke mix van potentieel en waarde, ideaal voor wie op zoek is naar een strategische vastgoedbasis in deze regio. Het perceel ligt in Hassel, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede connectiviteit. De omgevingskenmerken maken het een bijzonder geschikt vastgoedproject, met geen speciale overstromingsrisico’s of beschermde gebieden die de ontwikkeling zouden kunnen belemmeren. Het terrein vormt een uitstekende gelegenheid voor particulieren of investeerders die willen investeren in onroerend goed in Vlaanderen, met de mogelijkheid om bestaande structuren te behouden of te herontwikkelen volgens eigen wensen en plannen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke vastgoedkans, biedt deze locatie niet alleen een ruime oppervlakte maar ook de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en potentieel voor groei. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een investering die u niet wilt missen, dus aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden te bespreken voor dit interessante perceel in Hassel. Meer weten?

Ontdek een unieke nieuwe ontwikkelingsmogelijkheid in Hassel met dit goedgekeurde project voor zes appartementen. Gelegen op een ruim perceel van 14,87 are, biedt deze locatie een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en de vraag naar kwalitatieve woongelegenheden in de regio. Het terrein is momenteel niet verhuurd en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat de bouwplannen zonder zorgen mogelijk maakt. De verkoopprijs bedraagt €980.000, een aantrekkelijke prijs voor een ontwikkelingsproject van deze omvang en potentieel. Het project op deze locatie wordt gekenmerkt door de gunstige ligging aan de Rue de Luxembourg, een overzichtelijke straat in Hassel die zich uitstekend leent voor residentiële ontwikkeling. Met een goedgekeurde bouwvergunning voor zes appartementen, kunt u snel van start gaan met de realisatie van een modern wooncomplex dat tegemoetkomt aan de vraag naar kwalitatieve woningen in de buurt. Het terrein biedt voldoende ruimte voor eventueel extra voorzieningen, parkeergelegenheid of groene zones, afhankelijk van de verdere plannen en vergunningen die kunnen worden aangevraagd. Dit soort vastgoedprojecten biedt niet alleen perspectieven voor winst, maar ook de mogelijkheid om een blijvende bijdrage te leveren aan de lokale gemeenschap. Investeren in dit goedgekeurde bouwproject betekent kiezen voor een strategische locatie met veel potentieel in Hassel, een rustige en toch goed verbonden gemeente in Vlaanderen. Het terrein bevindt zich in een omgeving die volop kansen biedt voor verdere ontwikkeling, met goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Voor geïnteresseerden die hun portefeuille willen uitbreiden met een veelbelovend project in Vlaanderen, vormt dit aanbod een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de kansen te bespreken die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in het rustige en residentiële Brandenbourg, waar u de mogelijkheid krijgt om uw droomwoonproject te realiseren. Dit perceel van ongeveer 4,60 are biedt een bouwoppervlakte van circa 110 m², met een breedte aan de straat van 12,56 meter en een diepte van 34,10 meter. Gelegen in zone QE MIX-v, heeft het perceel een zuidoostelijke oriëntatie die optimale daglichtinval garandeert. Op het terrein staat nog een oude constructie (onderbouw en restant van een schuur) die vooraf verwijderd moet worden alvorens met de bouw kan worden begonnen. Dit biedt de koper de kans om volledig naar eigen wensen een nieuwe woning te ontwikkelen in een rustige en gewilde omgeving dicht bij de natuurlijke schoonheid van de regio. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie in Brandenbourg, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is vanaf nabijgelegen steden en voorzieningen. De rustige ligging maakt dit aanbod ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een groene omgeving, zonder in te boeten op toegankelijkheid. Of u nu een particulier bent die een gezinswoning wil bouwen of een belegger die op zoek is naar een interessante investering, dit bouwperceel biedt veel potentieel. De verkoopprijs bedraagt €185.000, wat marktconform is voor dit soort percelen in deze streek. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot begeleiding bij financiering via een concurrerend kredietaanbod bij een Luxemburgse bank, inclusief volledige en gratis service onder het 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma. Wij nemen alle zorgen uit handen en laten een ervaren voormalig bankier onderhandelen over uw hypotheekaanvraag voor de beste rentevoet. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om uw droomproject te realiseren op een schitterende locatie in Brandenbourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 7,4 are gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit perceel biedt een uitstekende oriëntatie op het zuiden en beschikt over een lichte oplopende helling, wat gunstig is voor verschillende bouwmogelijkheden. Het terrein bevindt zich in een rustige residentiële wijk, ingedeeld in zone HAB-1, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 16,5 meter, met een gemiddelde diepte van circa 44 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande of halfopen woning. De bouwmogelijkheden bieden flexibiliteit, zodat u kunt kiezen voor een vrijstaande woning of een geschakelde woning, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Het perceel wordt momenteel nog verder gesplitst; de rode markering op de plannen geeft de exacte locatie van de beschikbare kavel aan. Daarnaast bestaat de optie om de volledige oorspronkelijke perceeloppervlakte van 13,14 are aan te kopen voor een prijs van 496.000 euro. Dit komt neer op ongeveer 37.750 euro per are, wat interessant kan zijn voor grotere projecten of investeerders die een bredere ontwikkeling wensen te overwegen. Het totale perceel biedt volop potentieel voor zowel privéwoningbouw als eventuele projectontwikkeling. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien bieden wij professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service, waarmee wij uw volledige dossier verzorgen en onderhandelen met banken in Luxemburg. Laat onze ervaren adviseurs u begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject en verzeker uzelf van de beste financiële voorwaarden. Wil je deze mooie locatie verder ontdekken en de mogelijkheden bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stuk grond biedt unieke kansen voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met uitstekende bouwmogelijkheden in Wilwerdange. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij dit interessante project en samen uw droomwoning te realiseren op deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit schitterende stuk grond van 5,74 are biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor een eigen woning. Het perceel heeft een gunstige ligging met een uitstekende zuidelijke oriëntatie en een lichte stijgende helling, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename woonomgeving. De breedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 16,5 meter, terwijl de diepte gemiddeld circa 36 meter is, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor een vrijstaande of halfopen woning. De perceel is momenteel in het proces van scheiding, met de beschikbare kavel gemarkeerd in het blauw. De locatie ligt in een rustige woonwijk, gekenmerkt door een vredige en residentiële sfeer, binnen de zone HAB-1. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die rust en privacy zoeken. De bouwmogelijkheden laten toe om een vrijstaande woning te realiseren of een halfopen bebouwing, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast bestaat de optie om de volledige eerste perceel van 13,14 are aan te kopen voor 496.000 euro, wat een interessante investering kan zijn voor wie meer grond wenst. De prijs per are bedraagt circa 37.750 euro, wat zich goed verhoudt tot de marktwaarde en de ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Wilwerdange is bekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van infrastructuur en de rustige omgeving maken dit perceel bijzonder geschikt voor wie droomt van een eigen huis in een vredige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Profiteer bovendien van onze financieringsoplossingen met competitieve tarieven, verzorgd door een ervaren bank in Luxemburg, volledig geïntegreerd in onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Laat ons uw dossier behandelen en wij zorgen dat u de beste voorwaarden krijgt voor uw toekomstige woning. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de mogelijkheid om een prachtig bouwperceel van 8,1 are te verwerven in Hoesdorf, een rustige en landelijke gemeente in de regio. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en privéklaar toekomst. De locatie staat bekend om haar rust, groene omgevingen en het panoramische uitzicht over de vallei, wat bijdraagt aan een ontspannen en landelijke levensstijl. Dit grondstuk is een ideale investering voor wie droomt van een eigen woning in een rustige omgeving, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 446.050 euro en bevindt zich in een aangename omgeving waar geen bouwrestricties of overstromingsrisico’s zijn vastgesteld. Het ligt in een eenvoudige bereikbaarheid, dicht bij voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een praktische keuze is voor toekomstige bewoners die willen genieten van het beste van het platteland, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er geen bestaande huurcontracten zijn die de aankoop kunnen compliceren. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwgrond in Hoesdorf? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u uw droomwoning op deze prachtige locatie werkelijkheid kunt maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit schitterende perceel te bieden heeft voor uw toekomst! Meer weten?

Deze landbouwgrond gelegen aan Route de Bascharage in Niederkorn biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar rust en ontspanning in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 1 are, vormt dit stukje terrein een ideale plek voor tuinieren, recreatie of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving. De prijs voor deze grond bedraagt 27.000 euro, een scherpe investering voor diegenen die willen investeren in buitenruimte of hun eigen stukje natuur in Niederkorn. Het perceel is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars. De locatie aan Route de Bascharage biedt rust en privacy, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is. Niederkorn, een charmant dorp binnen Differdange, staat bekend om zijn rustige levensstijl en natuurlijke schoonheid. Deze grond is ideaal voor mensen die willen genieten van de buitenlucht zonder ver te hoeven reizen. Of u nu een hobbytuin wilt aanleggen of gewoon van de stilte wilt genieten, deze locatie biedt volop mogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter met voldoende ruimte om te ontspannen en te recreëren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere locatie? Neem gerust contact op met Cassandra Nicolino via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een stuk natuur in Niederkorn, met de flexibiliteit om het precies naar eigen wens in te richten. Wacht niet te lang en maak van deze grond uw eigen oase van rust in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Bridel, een gewilde locatie waar rust, ruimte en potentieel samenkomen. Dit terrein wordt aangeboden voor een prijs van €1.680.000 en biedt de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren, of het nu gaat om een charmant halfvrijstaand huis of een ruime vrijstaande villa. Het perceel komt zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw architecturale wensen te verwezenlijken, gebaseerd op de beschikbare studie van haalbaarheid die in samenwerking met een gerenommeerd architectenbureau is opgesteld. De locatie valt binnen de bestemmings- en ontwikkelingsplannen van de gemeente, die voornamelijk gericht zijn op residentiële doeleinden, met ruimte voor kleinschalige commerciële en culturele activiteiten, altijd binnen de kaders van veiligheid en leefbaarheid. Het terrein ligt in een aantrekkelijke en rustige buurt, waar rust en privacy centraal staan, maar waar ook voldoende voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. De omgeving is gekend voor haar groene karakter en de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De plannen voor ontwikkeling voorzien onder andere ruimte voor een semi-detached of grote vrijstaande woning, met een maximale bouwdiepte van 15 meter en meerdere verdiepingen die zorgen voor een aangename woonoppervlakte. De oppervlakte van het perceel laat verschillende opties toe, inclusief het bouwen van meerdere woningen, afhankelijk van de uiteindelijke planning en goedkeuring door de gemeente. Voor wie op zoek is naar een unieke investering of de mogelijkheid om een woning op maat te laten bouwen in een gewilde regio, biedt dit bouwperceel in Bridel een uitzonderlijke kans. De bestaande structuur op het terrein bestaat uit een gebouw uit 1970 dat momenteel in afwachting is van renovatie, maar kan worden geïntegreerd in uw bouwplannen of dienen als referentie voor de omvang van uw toekomstige woning. De uitgebreide plannen en ruimtelijke voorschriften zorgen voor duidelijke richtlijnen, terwijl u toch de creatieve vrijheid behoudt om uw project naar wens vorm te geven. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze interessante vastgoedkans in Bridel. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Selscheid, een rustige en charmante locatie in het noorden van Luxemburg, perfect voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel. Het betreffende vastgoed bestaat uit een aanzienlijke verzameling bouwpercelen, goed voor ongeveer 52 are, gelegen in een bekende en gewilde regio. Dit project biedt de mogelijkheid om maximaal zes vrijstaande woningen te realiseren, allemaal met een fraai uitzicht op het omliggende platteland. De percelen maken deel uit van een gedetailleerd bouwproject dat onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties een haalbaarheidsstudie ondergaat voor de bouw van drie twee-onder-een-kapwoningen. Dit biedt interessante perspectieven voor ontwikkelaars en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een solide basis voor hun volgende vastgoedproject. De ligging van Selscheid is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen tussen Wiltz en Clervaux, biedt deze locatie een vlotte toegang tot Luxemburg-Stad via de N7, terwijl het tegelijkertijd de charme van landelijke rust behoudt. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke plek voor zowel particulieren die willen genieten van een rustige woonomgeving, als voor investeerders die de mogelijkheden van deze strategische ligging willen benutten. Het lokale openbaar vervoer wordt verzorgd door lijnbussen en het spoor, met stations in Wiltz en Drauffelt, waardoor alle belangrijke voorzieningen en steden vlot bereikbaar zijn. Bovendien bevinden belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en medische diensten zich binnen korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt €535.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit omvangrijke bouwproject met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu een privé-investeerder bent of een vastgoedontwikkelaar, deze grond biedt praktische voordelen en toekomstgerichte kansen. Wilt u meer weten over deze bijzondere aanbieding of een bezoek plannen, neem dan gerust contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om deel uit te maken van een veelbelovende vastgoedontwikkeling in het rustige Selscheid, waar natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid verder te onderzoeken en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel in Moutfort biedt een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel. Het perceel, gelegen in een rustige en vriendelijke omgeving, heeft een oppervlakte van ongeveer 8,57 are en wordt verkocht inclusief een goedgekeurd bouwproject voor de realisatie van twee meergezinswoningen. In totaal kunnen er dus vier appartementen worden gebouwd, waardoor dit een uitstekende investering is voor ontwikkelaars of particulieren die willen bouwen voor eigen gebruik of verhuur. De geschatte verkoopoppervlakte van de ontwikkelde units bedraagt circa 520 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabele en moderne woonunits. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor verdere ontwikkeling zonder bestaande huurcontracten die de plannen zouden kunnen bemoeilijken. De locatie van deze bouwgrond in Moutfort is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige ligging en de goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Moutfort ligt dicht bij grotere steden en biedt de voordelen van een landelijke sfeer met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De prijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt 1.380.000 euro, inclusief alle vergunningen en het bestaande bouwproject. Dit is een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in deze regio, of voor particulieren die hun droomwoning willen realiseren op een persoonlijke en rustige locatie. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de plannen, het ontwerp of de verdere ontwikkelingsmogelijkheden, staan wij klaar om u te voorzien van alle benodigde informatie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon om de details te bespreken of om een bezichtiging in te plannen. Dit project biedt volop potentieel voor creatieve en groeigerichte kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige locatie met ruimte voor eigen invulling. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u om uw vastgoedplannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Sandweiler met deze ruime kavel te koop aan de prijs van €495.000. Gelegen aan de rustige 3, rue de la Vallée, biedt deze grond een oppervlakte van 6a83, wat zich uitstekend leent voor het realiseren van uw bouwplannen voor een vrijstaande woning. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 15 meter, waardoor er volop ruimte is voor een op maat ontworpen woning die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Het perceel wordt momenteel vergezeld door een te slopen woning, wat de mogelijkheden opent voor een volledige heropbouw en ontwikkeling van een modern woonproject in een rustige en gunstige omgeving. Deze locatie in Sandweiler is ideaal voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle ontwikkelingsgrond. De rustige ligging relativeert de nabijheid tot belangrijke voorzieningen en biedt een aangename woonomgeving met voldoende privacy. Gezien de prijsstelling en het potentieel dat dit perceel biedt, is het een uitstekende investering voor wie wil inspelen op de groei en ontwikkeling van de regio. Of u nu droomt van het bouwen van uw eigen woning of het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille, deze grond vormt de perfecte basis voor uw plannen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, is contact opnemen via het nummer ### de juiste stap. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van een prachtig bouwperceel in Sandweiler. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke locatie u kan bieden. Dit is de ideale gelegenheid om uw vastgoedproject te realiseren in een rustige, aantrekkelijke omgeving met veel potentieel. Meer weten?

Dit unieke landbouwperceel bevindt zich in Bech-Kleinmacher, een pittoresk dorpje gelegen in de gemeente Schengen, en vormt een bijzondere kans voor investeerders en wijnliefhebbers. Met een totale oppervlakte van ongeveer 23 are biedt dit perceel een uitstekende locatie in het hart van de Luxemburgse Moezelvallei, een van de meest prestigieuze wijnregio’s van het land. Het terrein is bestemd voor wijngaardgebruik en is niet bouwbaar, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving zonder plannen voor ontwikkeling. De ligging tussen uitgestrekte wijngaarden en een weelderig groene omgeving zorgt voor een uitzonderlijke ambiance, perfect voor natuurliefhebbers, wijnboeren of beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een stuk authentieke wijngaardgrond. De prijs voor dit exclusieve perceel bedraagt €45.000, waarmee u een stukje van deze prachtige regio kunt verwerven zonder de zorgen over bouwplannen of commerciële ontwikkelingsbeperkingen. Het terrein ligt in een rustige omgeving waar de natuur centraal staat, en biedt daarmee een unieke gelegenheid om te investeren in een stuk land dat zowel waardevol als authentiek is. Of u nu overweegt om zelf wijn te maken of simpelweg wilt genieten van de rust en schoonheid van het landschap, deze locatie biedt volop potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO, gevestigd aan de avenue des Bains in Mondorf-les-Bains. Een investering in dit perceel betekent niet alleen het bezit van een stukje wijnbouwtraditie, maar ook het genieten van de rust en pracht van de Luxemburgse Moezelvallei. Bent u geïnteresseerd in deze unieke landbouwwerf in Bech-Kleinmacher? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of een bezoek ter plaatse. Dit perceel is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn ligging en prijs, maar ook vanwege de rustgevende omgeving en de potentie die het biedt voor liefhebbers van wijn, natuur of investeerders die willen profiteren van de waarde van ongerept land. Mis deze kans niet om een stukje van de Luxemburgse wijngaardtraditie te bezitten. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige perceel u kan bieden. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans in de mooie omgeving van Merscheid, biedt deze prachtige bouwgrond een uitstekende gelegenheid om uw droomhuis te realiseren. Gelegen aan de rue de Weiler, bevindt deze perceel zich in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan rust en privacy. Met een totale oppervlakte van 5,50 are, biedt dit bouwgrond voldoende ruimte voor een ruime woning die volledig naar eigen wens kan worden ontworpen en opgebouwd. Of u nu kiest voor een vrijstaande woning of een dubbele gezinswoning, deze locatie biedt de flexibiliteit die u zoekt, en het kan worden geleverd met of zonder bouwcontract, afhankelijk van uw voorkeuren. De belangrijkste troef van dit terrein is de zuidelijke oriëntatie, waardoor uw toekomstige woning profiteert van maximale natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar zorgt ook voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. De ligging in een rustige omgeving betekent dat u kunt genieten van de rust en stilte die deze buurt uitstraalt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze omgeving om te wonen en te investeren in hun toekomst. De mogelijkheid om hier een huis te bouwen dat volledig naar eigen wens is afgewerkt, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als ervaren bouwers. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €380.000, en dat voor een perceel dat niet alleen rust en privacy garandeert, maar ook de mogelijkheid biedt om een duurzame en comfortabele woning te realiseren. Of u nu meteen wilt beginnen met de bouw of eerst meer informatie wenst, wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details en een bezichtiging. Dit is uw kans om een schitterend stuk vastgoed te verwerven in Merscheid en uw woonwensen werkelijkheid te laten worden op een toplocatie waar rust en kwaliteit van leven centraal staan. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om dit prachtige perceel te bespreken. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond ligt in Merscheid en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een royaal perceel om een eigen woning te realiseren. Het betreft een stuk grond van 7,44 are dat zich perfect leent voor de bouw van een vrijstaande woning, ideaal voor gezinnen of investeerders die een gepersonaliseerd project wensen te starten in een rustige en residentiële omgeving. De ligging aan de rue de Weiler biedt de voordelen van rust en privacy, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een goede toegankelijkheid tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt €480.000, wat zich vertaalt in een zeer competitieve prijs voor de regio. Het perceel wordt aangeboden met de optie om het te kopen inclusief of exclusief een bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit hebt bij het plannen van uw bouwproject. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van optimale daglichtinval, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige woning. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op nabijheid van belangrijke faciliteiten en infrastructuur. Als u overweegt om uw droomwoning op deze prachtige locatie te bouwen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze grond biedt u de mogelijkheid om een woning te realiseren die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl, in een zone die rust en ruimte combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. Aarzel niet om deze investeringskans te grijpen en uw toekomst op een mooi stuk grond in Merscheid vorm te geven. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een perceel bouwgrond gelegen in Dondelange, met een vraagprijs van €595.000. Het betreft een groene en veelzijdige locatie die zich uitstekend leent voor het realiseren van een modern woonproject. Het perceel biedt de mogelijkheid voor de bouw van een opvallend en energiezuinig bi-familiehuis, ideaal voor gezinnen die samen willen wonen of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met toekomstpotentieel. De geplande ontwikkeling omvat twee duplexappartementen, respectievelijk 103 m² en 140 m² woonoppervlakte, waardoor er ruimte is voor comfort en privacy voor meerdere gezinnen. Het bouwproject op deze grond is reeds goedgekeurd en omvat onder meer een garage en voldoende parkeerplaatsen, wat het geheel uiterst praktisch maakt. De moderne architectuur en het energiezuinige ontwerp, met classificatie A/A, zorgen dat het gebouw niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook kostenefficiënt in gebruik. Dit type vastgoed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonoplossing, en de locatie in Dondelange biedt bovendien een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De verkoopprijs inclusief alle belastingen en architectenkosten onderstreept de transparantie van deze investering. De rustige ligging in Dondelange maakt deze grond bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een harmonieuze woonomgeving. Hoewel specifieke buurtinformatie niet vermeld is, biedt de natuurlijke omgeving volop kansen voor ontspanning en recreatie. Deze bouwgrond is perfect voor diegenen die hun eigen droomwoning willen realiseren in een oase van rust, met voldoende ruimte voor uitbreiding en persoonlijke invulling. Neem contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze regio. Meer weten?

Deze ruimte biedt een uitstekende kans voor wie droomt van een eigen bouwproject in een rustige, landelijke omgeving. Het betreft een bouwperceel van 5,29 are gelegen in Doennange, een charmante kleine gemeente in het noorden van Luxemburg, die deel uitmaakt van de gemeente Wincrange. Het terrein wordt aangeboden zonder of met een bouwcontract en is geschikt voor de constructie van een vrijstaande woning. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie met een vrij uitzicht over de omliggende natuur, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan rust en privacy. De ligging combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid; nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en medische diensten bevinden zich op korte afstand. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke verkeerwegen, zoals de A7 naar Luxemburg en de E42 naar België en Duitsland, eenvoudige aansluiting voor woon-werkverkeer. Het perceel is onderdeel van een rustige en zonnige omgeving, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Luxemburgse Ardennen. De locatie geeft je de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, met talloze mogelijkheden voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De regio ligt strategisch tussen Wiltz en Clervaux, waardoor cultuur, gastronomie en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen geschikt voor permanente bewoning, maar ook voor vakantie of weekendverblijven. De nabijheid van scholen zoals het Lycée européen Edward Steichen in Clervaux en andere onderwijsinstellingen, evenals diverse sport- en vrijetijdsactiviteiten, maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Het is bovendien goed verbonden met openbaar vervoer, met bus- en treinverbindingen binnen enkele minuten, waardoor het een praktische locatie is voor iedereen die rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €210.000, en het biedt veel potentieel voor de bouw van een eigen woning op een perceel dat vrij is van overstromingsrisico’s. Of u nu een particulier bent die zijn eigen woning wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar ontwikkelingsmogelijkheden in deze rustige regio, dit terrein vormt een unieke kans. Neem contact op via het bureau op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Ontdek zelf de voordelen van deze mooie locatie en maak uw bouwdromen waar in Doennange! Meer weten?

Dit perceel bevindt zich in Livange, een rustige en kindvriendelijke wijk in de gemeente Roeser. Het totale terrein beslaat 17 are en biedt ruimte voor een nieuw bouwproject. Op dit moment staat er een vrijstaande woning van ongeveer 315 m² woonoppervlakte met een tuin op het zuidwesten, zonder directe inkijk waardoor het een aangename woonomgeving biedt. Het project dat hier ontwikkeld kan worden, omvat de bouw van zeven halfopen woningen, waarvan vier met geïntegreerde woonruimte. De plannen zijn klaar voor uitvoering, inclusief een bouwvergunning en een ingediende aanvraag voor de splitsing van het perceel. Elke woning krijgt twee parkeerplaatsen en de bruto vloeroppervlakte varieert tussen ongeveer 180 m² en 222 m², afhankelijk van het ontwerp. De totale bebouwde oppervlakte op het terrein bedraagt circa 1.377 m². De ligging van het perceel is uitstekend, met snelle bereikbaarheid van de autosnelweg A3 binnen twee minuten en slechts twaalf minuten rijden naar het centrum van Luxemburg-Stad. Daarnaast ligt het vlakbij belangrijke voorzieningen zoals de Leclerc shopping zone, de Campus Kannerinsel, en het Shopping Park Bettembourg. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van halteplaatsen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die een kwalitatief woonproject willen realiseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig stuk vastgoed gelegen op een schitterend perceel van 8,57 are in Steinsel. Dit perceel biedt niet alleen een ruime en mooie omgeving, maar ook aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het bestaande gebouw, dat ongeveer 120 m² woonoppervlakte omvat en een totale oppervlakte van circa 235 m² heeft, verkeert in goede staat maar kan naar wens gemoderniseerd worden. Op de begane grond vinden we een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een recente gerenoveerde badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een douchekamer, terwijl de kelder ruimte biedt voor opslag, wasfaciliteiten en twee garages geschikt voor meerdere voertuigen. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is het grote perceel dat volgens bestaande plannen de bouw van een residentie met vier eenheden toestaat. De plannen en vergunningen voor deze ontwikkeling zijn reeds beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met de bouw of verdere plannen kan uitwerken. De rustige ligging en het adembenemende uitzicht over de vallei maken het tot een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl de nabijheid van Luxemburg-stad zorgt voor uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid, ontwikkelingspotentieel en strategische locatie maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering, zowel voor particulieren die hun eigen woning willen uitbreiden of moderniseren, als voor investeerders die willen profiteren van de bouwmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €1.380.000 en er is geen huurcontract lopend op dit moment, wat betekent dat het vastgoed klaar is voor onmiddellijke actie of verdere planning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Immobilière Spautz voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Met dit aanbod krijgt u een zeldzame kans om te investeren in een uitstekend gelegen perceel met volop ontwikkelingspotentieel in Steinsel, een gemeente die bekend staat om haar prachtige ligging, goede infrastructuur en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Noertrange, een rustige en schilderachtige locatie in Luxemburg. Het betreft een stuk grond te koop voor €435.000, gelegen in de gemeente Winseler, in de wijk B van Noertrange, specifiek aan het lieux-dit “An Heirich”. Dit terrein biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel bouw- als recreatieve doeleinden, waardoor het een veelzijdige investering vormt voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een natuurlijke omgeving. Het perceel bestaat uit twee delen: een constructiegericht stuk van ongeveer 10,20 are, dat vrij is van bouwbeperkingen, en een aangrenzend tuinperceel van ongeveer 9,55 are dat niet geschikt is voor bebouwing. Samen vormen ze een totaaloppervlakte van circa 19,75 are, wat aanzienlijk ruimte biedt voor verschillende projecten. Het bouwbare gedeelte omvat een houten chalet dat dateert uit circa 2002, met een oppervlakte van ongeveer 36 m², inclusief een carport en tuin. Dit chalet fungeert als een gezellige vakantiewoning of weekendhuis, ideaal voor ontspanning en genieten in de natuur. De omringende tuin en het extra terrein maken het mogelijk om het project verder uit te breiden of te gebruiken voor diverse doeleinden zoals het houden van dieren of het creëren van een grote privé tuin. De locatie biedt bovendien het voordeel van rust, privacy en een natuurlijke omgeving die perfect aansluit bij liefhebbers van outdoor leven en recreatie. Daarnaast biedt de mogelijkheid om de bouwgrond te gebruiken voor het realiseren van een eigen woning of vakantiehuis op maat, afhankelijk van de wensen van de koper. De omgeving van Noertrange staat bekend om haar kalme sfeer en prachtige natuurlijke landschappen. Het nabijgelegen Winseler, met zijn landelijke charme, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Dit perceel is perfect voor mensen die willen investeren in een rustige buitenlocatie met veel potentieel, of voor wie praktische plannen heeft om een eigen woning te bouwen in een groene omgeving. Met een prijs van €435.000 is dit voorstel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en natuur in één. Wilt u deze unieke mogelijkheid verder verkennen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedproject in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het pittoreske dorp Esch-sur-Sûre en biedt een bijzonder potentieel voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het betreft een perceel van 2 are en 47 centiare, gelegen in het hart van het charmante dorp, vlakbij de rivier de Sûre en op korte afstand van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en toeristische wandelpaden. Het onroerend goed bestaat uit twee karaktervolle gebouwen: een ruime garage van circa 90 m² en een traditionele schuur van ongeveer 48 m² op de begane grond, met een bijkomend bovenverdiep van gelijke grootte. Samen bieden deze constructies een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 186 m², die volop mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of gebruik als atelier, opslagruimte of ambachtelijke werkplaats. Het terrein is perfect gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, gekenmerkt door de authentieke stenen muren en de traditionele houtconstructies die de gebouwen een bijzondere charme geven. Dankzij de strategische ligging nabij de rivier en de historische centrumvoorzieningen, vormt deze locatie een ideale basis voor diverse ontwikkelingsprojecten. Er is bijvoorbeeld de mogelijkheid om tot zes appartementen te creëren, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale urbanistische regelgeving en de bescherming als monument binnen de stad Esch-sur-Sûre. Daarnaast kunnen de bestaande gebouwen worden aangepast voor commercieel gebruik of ambachtelijke doeleinden, aangezien het gebied volgens het Plaatselijk Aanwijzend Gebied (PAG) een gemengde woons- en werkzone betreft. Het gebouw zelf is beschermd en behoudt de karakteristieke structuur, wat extra waarde toevoegt aan elke herontwikkelingsplannen. De verkoopprijs bedraagt €235.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit type project op zo'n unieke locatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie geïnteresseerd is in herontwikkeling, investeringen of het behoud van cultureel erfgoed binnen het betoverende landschap van Esch-sur-Sûre. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en ontdek de vele mogelijkheden die dit bijzondere perceel te bieden heeft. Meer weten?