Grond te koop - Luxemburg (pagina 17)

Ontdek dit indrukwekkende stuk grond te koop in het charmante Filsdorf, een pittoresk dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Gelegen in het zuiden van het land, biedt deze locatie een unieke combinatie van rust, geschiedenis en uitstekende mobiliteit. Het perceel, geprijsd op €564.300, vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving met rijke historische achtergronden. Filsdorf staat bekend om zijn Gallisch-Romeinse erfgoed, waaronder de opgravingen van de Vicus Ricciacus en het Romeinse theater dat in 1985 werd ontdekt. Dit erfgoed wordt nog altijd levendig gehouden door lokale gidsen en archeologische activiteiten, waardoor de omgeving niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor cultuur- en geschiedenisliefhebbers. Deze grond ligt uitstekend gepositioneerd op korte afstand van diverse voorzieningen en belangrijke infrastructuur. Het ligt op slechts 250 meter van het busstation "Op der Plaz," waar verschillende buslijnen (171, 180, 192 en 455) u verbinden met omliggende steden zoals Luxembourg, Grevenmacher, Mondorf-les-Bains en Remich. De nabijheid van de snelweg en de goede verbinding met het treinnetwerk zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar grote steden en economische centra zoals Luxembourg Stad, dat slechts 15 minuten rijden is. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse scholen, waaronder basisscholen en pre-scholen in Dalheim, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen. Ook cultureel en recreatief aanbod is volop aanwezig met wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten en golfclubs, waardoor er voor ieder wat wils is. Met deze unieke locatie krijgt u niet alleen een mooi stuk land, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gebied dat volop in ontwikkeling is met een rijke geschiedenis en een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen en stedelijke centra. Of u nu een woning wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze grond biedt een uitstekende basis voor toekomstige plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om deel uit te maken van een bijzondere gemeenschap met een rijke erfgoed en veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringskans met deze schitterende bouwgrond te Filsdorf, aangeboden voor €487.350. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen landelijke charme en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Gelegen in het pittoreske dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim, ligt deze grond op slechts 1 km van het historische vicus Ricciacus en het bijbehorende Gallische theater, waar archeologische vondsten en erfgoed de rijke geschiedenis van de regio illustreren. De omgeving wordt gekenmerkt door een vredige landelijke sfeer, omgeven door groene landschappen, maar beschikt toch over uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en belangrijke wegen. De nabijheid van buslijnen en de luchthaven op slechts 16,2 km maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid gecombineerd met rust en authenticiteit. De bouwgrond bevindt zich op een strategische plek, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp zelf herbergt enkele restaurants en kleine winkels, terwijl grotere steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich gemakkelijk bereikbaar zijn binnen 20 tot 30 minuten met de auto of het openbaar vervoer. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich binnen enkele kilometers, waardoor deze locatie uiterst geschikt is voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot onderwijs en werk. De aanwezigheid van uitgebreide fiets- en wandelroutes zoals de Charly Gaul piste, die door het gebied loopt, onderstreept de gezonde en actieve levensstijl die hier mogelijk is. Dankzij de nabije aansluiting op grote verkeersaders kunnen toekomstige bewoners genieten van alle voordelen van het nabijgelegen stedelijk leven zonder in te boeten aan de rust en natuur. Met een vraagprijs van €487.350 biedt deze bouwgrond volop potentieel voor een duurzame ontwikkeling of woningbouwproject. De grond is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de veiligheids- en ontwikkelingsmogelijkheden. Dit vastgoed biedt niet alleen een waardevolle investering, maar ook de mogelijkheid om een eigen woning te bouwen in een van de meest geliefde deelgebieden van Luxemburg. Gezien de ligging, bereikbaarheid en rijke geschiedenis van de omgeving is dit een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat uw droom van een eigen woning of investeringsproject werkelijkheid worden in deze charmante regio. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig stuk land in Helmdange, gelegen in de gemeente Lorentzweiler. Te koop wordt een verzameling van acht niet-constructieve percelen aangeboden, met een totale oppervlakte van 10.080 m² (100a 80ca). Deze percelen bevinden zich aan de Rue im Gehr en vormen samen een waardevol vastgoedproject dat ideaal is voor wie op zoek is naar een strategische locatie met veel potentieel. De oppervlakte is verdeeld over verschillende percelen, variërend van ongeveer 9 tot 15 are, waardoor er diverse opties zijn voor gebruik of investering. De specifieke details en afmetingen van elke parcel worden vermeld, waardoor potentiële kopers een duidelijk beeld krijgen van de schaal en verdeling van het terrein. De ligging van deze gronden is bijzonder gunstig. Helmdange ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Luxemburg stad, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor wie wil profiteren van de nabijheid van de stad zonder in de drukte te wonen. Daarnaast is het gebied goed bereikbaar, met snelle verbindingen naar de luchthaven en andere belangrijke infrastructuur. De omgeving is voorzien van goede voorzieningen, zoals winkels en scholen, wat het zeer geschikt maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun plannen willen ontwikkelen of hun vastgoedportfolio willen uitbreiden. Het perceel ligt in een rustige en goed verbonden buurt, perfect voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als wooncomfort. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt €250.000, een competitief bedrag voor deze locatie en het beschikbare grondoppervlak. Het is een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen stuk land dat klaar is voor verdere ontwikkeling of investering. De percelen zijn momenteel niet verhuurd en er zijn geen speciale overstromingsrisico's van toepassing, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Heeft u interesse in dit vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Helmdange en begeleiden u door het aankoopproces met professionaliteit en expertise. Meer weten?

Dit bouwperceel, gelegen in de aangename omgeving van Arsdorf, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een eengezinswoning. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 9,97 are, verdeeld over twee percelen met respectievelijke groottes van 0.05.48 ha en 0.04.49 ha. Gelegen aan de rustige straat An der Hiehlt, wordt dit perceel verkocht zonder bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren. Het perceel bevindt zich in een zone bestemd voor woongebruik (HAB-1), waar de ontwikkeling van eengezinswoningen wordt aangemoedigd. Binnen deze zone kunnen ook commerciële, ambachtelijke, recreatieve, administratieve of professionele activiteiten geïntegreerd worden, zolang ze direct verband houden met de residentiële functie. Het is belangrijk op te merken dat minstens 90% van de brutobebouwde oppervlakte aan woningen moet worden besteed en dat gezinswoningen geïsoleerd, halfvrijstaand of in een rij met maximaal vier eenheden kunnen zijn. Daarnaast omvat het terrein groene zones zoals landbouw- en bosgebieden, die beschermd worden onder de huidige wetgeving met betrekking tot natuurbehoud. Activiteiten zoals bosbouw en natuurlijke conservering zijn hier toegestaan, mits voorzien van de benodigde vergunningen. Deze rustige en groene locatie in Arsdorf biedt een perfecte balans tussen landelijke charme en moderne mogelijkheden voor woningbouw. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een interessante perceel grond te koop in Stadtbredimus, met een vraagprijs van €324.800. Hoewel er geen verdere details over de oppervlakte of de specifieke bestemming van het land worden vermeld, biedt deze locatie potentieel voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Stadtbredimus, een ideaal gebied voor diegenen die op zoek zijn naar een locatie met potentieel voor woningbouw of andere projecten. De prijs is scherp afgestemd op de markt en biedt koper(s) een goede basis voor verdere ontwikkeling of investering. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het volledig beschikbaar is voor nieuwe plannen of constructie. Er worden geen bijzonderheden vermeld over overstromingsgevoeligheid of beschermde gebieden, waardoor het perceel zonder extra restricties kan worden aangepakt. De ligging in Stadtbredimus biedt bovendien voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, afhankelijk van de specifieke wensen en projecten van de koper. Dit maakt het een aantrekkelijke opportuniteit voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die willen investeren in deze regio. Voor meer informatie en om uw interesse te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Wij bieden professionele begeleiding en een zorgvuldige presentatie van dit perceel, zodat u een weloverwogen beslissing kunt maken. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te verkennen en uw plannen werkelijkheid te laten worden in Stadtbredimus. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die de potentie van dit terrein wil benutten. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Stadtbredimus, waar u een perceel grond kunt verwerven voor de prijs van €313.600. Deze locatie biedt u de mogelijkheid om uw bouwplannen te realiseren of een investering te doen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige plannen en gebruik. Het betreffende perceel is gelegen in een rustige buurt binnen de gemeente Stadtbredimus, bekend om haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Hoewel specifieke oppervlaktes of verdere bouwmogelijkheden niet vermeld staan, vormt deze grond een veelbelovende opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor woon- of investeringsdoeleinden. De prijs van €313.600 maakt dit perceel toegankelijk voor investeerders en particulieren die willen profiteren van de potentie die de omgeving biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Stadtbredimus? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen voor deze waardevolle grond. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw vastgoedproject werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Dudelange met dit goed gelegen bouwperceel. Gelegen aan het An Hinnefen 4, biedt deze ruime grondoppervlakte van 6,51 are volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een project op maat. Het terrein ligt in een rustige, doodlopende straat die garant staat voor veiligheid en rust, wat ideaal is voor zowel particuliere bouwplannen als investeringsprojecten. Momenteel wordt de locatie ingenomen door een woning die gesloopt dient te worden, waardoor er volledige bouwvrijheid ontstaat voor een nieuwe ontwikkeling. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door haar kalme ligging en de nabijheid van voorzieningen die het leven in Dudelange zo comfortabel maken. Het is een uitstekende kans voor ontwikkelaars en particulieren die een eigen woning willen realiseren of een kleinschalig woonproject willen opzetten. Met een oppervlakte van 6,51 are leent deze grond zich voor diverse bouwwensen. Er zijn meerdere opties mogelijk, waaronder de bouw van een vrijstaande woning, een duplex of gekoppelde woningen. Een voorafgaande haalbaarheidsstudie is reeds uitgevoerd en besproken met de gemeente, waarin de bouw van drie rijenhuizen werd gevisualiseerd. De plannen voorzien in twee woningen aan de uiteinden, die dankzij drie vrije zijden elk ongeveer 160 m² woonoppervlakte bieden, terwijl de centrale woning circa 130 m² groot zal zijn. Deze projecten bieden niet alleen grote wooncomforten, maar ook de mogelijkheid om een aantrekkelijk rendement te realiseren of een particulier droomhuis te bouwen. Het is bovendien mogelijk om direct te starten, aangezien de grond beschikbaar is en klaar is voor verdere ontwikkeling. De ligging in Dudelange maakt deze plek nog aantrekkelijker: de stad staat bekend om haar goede infrastructuur, levendige gemeenschapsleven en nabijheid tot Luxemburgse hoofdstad Luxemburg City. Dankzij haar strategische ligging biedt Dudelange snelle verbindingen naar omliggende regio’s en faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond die rust, ruimte en potentieel combineert in een dynamische omgeving, is dit voorstel zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame mogelijkheid die u niet mag missen om uw vastgoedproject in Dudelange te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kans om uw eigen bouwproject te realiseren op een prachtig perceel in Arsdorf. Dit bouwgrond van 5,48 are (548 m²) ligt in de rustige straat An der Hiehlt en biedt volop potentieel voor wie een vrijstaande woning wil bouwen in een groene omgeving. Het perceel wordt verkocht zonder bouwverbintenis, waardoor u volledige vrijheid hebt in het ontwerpen van uw droomhuis binnen de geldende bouwvoorschriften. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. Dankzij de gunstige ligging en de beschikbare oppervlakte is dit terrein geschikt voor het ontwikkelen van een unieke woning die perfect aansluit bij uw wensen. Het terrein bevindt zich in een woonzone (HAB-1), die vooral bestemd is voor eengezinswoningen. Deze zone prioriteert voornamelijk woongebruik, met de mogelijkheid om kleine bedrijfsactiviteiten of diensten te integreren die rechtstreeks verbonden zijn met de woonfunctie. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een vrijstaande woning te bouwen, waarbij de bouwvoorschriften vereisen dat minstens 90% van de bruto bouwoppervlakte voor woongelegenheden wordt benut. Daarnaast worden enkel unifamiliale woningen toegestaan, zoals vrijstaande, halfopen of gekoppelde huizen, met een maximum van vier gekoppelde eenheden. Hoewel het perceel ook delen bevat van beschermde groene zones — waaronder landbouw-, bos- en groenvoorzieningen — zal elke ontwikkeling moeten voldoen aan strenge regelgeving ter bescherming van de natuur en vereist het vergunningen bij de bevoegde autoriteiten. Dit onderstreept de duurzame aanpak die in deze omgeving wordt nagestreefd en drukt de waarde uit van een project dat dichtbij de natuur blijft. Gelegen nabij een rustige landelijke omgeving, biedt dit perceel niet alleen de voordelen van een gezinsvriendelijke omgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de natuur en rust die Arsdorf te bieden heeft. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze locatie aantrekkelijk voor iedereen die een harmonieuze mix zoekt tussen landelijk wonen en comfort. Voor verdere informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook zeker onze website ### voor actuele aanbiedingen en meer details over deze en andere vastgoedmogelijkheden. B IMMOBILIER staat klaar om u te begeleiden bij uw project, met professionele service en uitgebreide expertise in vastgoedtransacties in Luxemburg en omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond te koop in Arsdorf, een ideale locatie voor wie willen investeren in een rustige en natuurlijke omgeving. Dit perceel van 4,49 are (0ha 04a 94ca) ligt in de straat An der Hiehlt en biedt volop potentieel voor het realiseren van een vrijstaande woning. De grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw eigen project te ontwikkelen binnen de geldende regelgeving. De ligging in een woongebied (HAB-1) maakt het vooral geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning, met de mogelijkheid om activiteiten zoals handel, ambacht, recreatie, of professionele diensten te integreren, mits deze direct verband houden met de residentiële functie. De bouwvoorschriften voor dit perceel zijn duidelijk en zorgen voor een evenwichtige ontwikkeling van de buurt. Minimaal 90% van de bruto bouwoppervlakte moet bestemd zijn voor woongelegenheden, waarbij de woning unifamiliaal moet blijven. U kunt kiezen uit verschillende woningtypes, zoals geïsoleerde, gekoppelde of rijwoningen, met maximaal vier eenheden in een rij. Het is belangrijk op te merken dat meergezinsgebouwen of appartementsgebouwen uitgesloten worden volgens de bestemmingsplanregels. Bovendien omvat het perceel ook een groene zone, onderverdeeld in landbouw- en bosgebieden en andere groenvoorzieningen. Deze zones worden beschermd door de geldende natuur- en milieuwetgeving, waardoor eventuele bouwactiviteiten altijd vergunningen vereisen van de bevoegde overheidsinstanties. De locatie in Arsdorf biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en natuurlijke rust. De nabijheid van groene zones en het landelijke karakter maken dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die een duurzame en harmonieuze leefomgeving wensen te creëren. De vraagprijs bedraagt €173.000, wat in verhouding staat tot de ligging en het potentieel van het perceel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw bouwproject te bespreken of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in de charmante gemeente Bettendorf en biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een rustige plek om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 3,23 are, biedt dit perceel voldoende ruimte voor een vrijstaande woning die perfect aansluit bij de wensen van een koper die waarde hecht aan zowel comfort als privacy. Het terrein ligt in een residentiële zone, wat betekent dat het gebouwd kan worden volgens de geldende regelgeving van de gemeente. Daarnaast is dit stuk grond ideaal voor zowel wie een nieuw thuis wil bouwen als voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit die Bettendorf te bieden heeft. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 274.550 euro, inclusief plannen, het energiedocument en een schatting van de bouwkosten. Een bijkomende studie, met een vaste kost van 15.000 euro exclusief btw, is noodzakelijk om het project verder uit te werken. Deze studiekosten worden betaald aan de ontwikkelaar bij het ondertekenen van de notariële akte, wat de transparantie en duidelijkheid van de aankoop garandeert. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt dit perceel niet alleen de mogelijkheid om een woning te bouwen, maar ook om te genieten van een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving. Bettendorf is bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en jonge professionals die willen genieten van het beste van het platteland en de stad. Bettendorf is een gewilde locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een goede verbinding met andere belangrijke regio’s. De ligging stelt bewoners in staat om te profiteren van de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of investeert voor de toekomst, deze bouwgrond biedt een solide basis voor een project dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie project. Dit is zonder twijfel een prachtige gelegenheid voor wie wil investeren in een rustige, groene omgeving met veel potentieel. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in de charmante gemeente Bettendorf. Met een oppervlakte van 2,75 are vormt dit terrein een uitstekende basis voor de realisatie van uw droomwoning of een waardevolle investering. De locatie is gelegen in een rustige en aangename omgeving, waar u kunt genieten van de voordelen van een groene woonomgeving terwijl u toch dichtbij alle essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingen blijft. De bouwmogelijkheden zijn conform de geldende regelgeving van Bettendorf, wat het terrein ideaal maakt voor zowel een hoofdwoning als een investeringsproject. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €247.000, inclusief de plannen, het energiebewijs en een schatting van de bouwkosten. Daarnaast is er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 exclusief btw voor een aanvullende studie, die betaald moet worden bij ondertekening van de notariële akte. Deze studiekosten omvatten onder andere de energetische paspoort en het ontwerp dat u helpt bij het plannen en budgetteren van uw bouwproject. De ligging in een residentiële zone geeft u de mogelijkheid om volgens de lokale voorschriften een woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bettendorf staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie op zoek is naar rust en comfort. De omgeving biedt een harmonieuze mix van landelijk karakter en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwalitatief wonen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel en een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

### Land te koop - Burmerange Gelegen aan de Rue Jos Kayser in het pittoreske Burmerange, biedt dit bouwperceel een unieke kans voor de bouw van een vrijstaand huis. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230m² en een totale perceelgrootte van 5 ares 35ca, is er voldoende ruimte voor een ruim en comfortabel familiehuis. De ligging in de Zuidwest-zone zorgt voor een aangename bezonning gedurende de dag. Dit perceel bevindt zich in de gemengde dorpszone, wat betekent dat u profiteert van zowel de rust van een dorpsomgeving als de nabijheid van noodzakelijke voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch wordt. Bovendien bent u vrij om uw eigen bouwplannen te maken, aangezien er geen bouwcontract aan het perceel verbonden is. Deze bouwgrond is per direct beschikbaar en biedt u de mogelijkheid om snel aan uw bouwproject te beginnen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Uw toekomstige droomhuis begint hier in Burmerange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te Weiswampach, een unieke kans voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Dit exclusieve perceel van 9,31 are biedt u de vrijheid om uw ideale huis op maat te realiseren, volledig vrij van bouwcontracten en klaar voor uw persoonlijke project. De locatie combineert de rust en natuurlijke schoonheid van een charmant dorp met de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen, starters of investeerders die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. Deze bouwgrond beschikt over alle nodige plannen en regelgeving die op het terrein van toepassing zijn, zodat u zich zonder zorgen kunt voorbereiden op de bouw. Dankzij de gunstige ligging bevindt het perceel zich op korte afstand van winkels en faciliteiten, terwijl belangrijke onderwijsinstellingen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux slechts ongeveer vijftien kilometer verder liggen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen natuur en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 418.950 euro, wat een goede investering vertegenwoordigt in een gewilde omgeving. Voor geïnteresseerden bieden wij graag aanvullende informatie of een vrijblijvende afspraak voor een bezoek via e-mail op ### of telefonisch op ### Kortom, deze bouwgrond in Weiswampach biedt u alle kansen om uw woonwensen in vervulling te laten gaan in een rustige, landelijke setting met uitstekende verbindingen en een aangenaam leefklimaat. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Weiswampach. Met een oppervlakte van 6,58 are biedt dit vrije bouwperceel een uitstekende gelegenheid voor het realiseren van een individuelle woning in een groene omgeving. Deze locatie combineert de rust en sereniteit van het platteland met de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. De beschikbare plannen en de geldende bouwvoorschriften kunnen op aanvraag worden verstrekt, zodat u volledig geïnformeerd bent en uw project vlot kunt realiseren. Het perceel ligt op een aantrekkelijke locatie, vlakbij diverse winkels en op ongeveer vijftien kilometer van gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux. Deze gunstige ligging biedt een mooie balans tussen een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid van belangrijke faciliteiten. De prijs voor dit unieke bouwgrond bedraagt €315.840, een investering die zich zeker zal terugbetalen in de toekomst. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of een ontwikkelingsplan hebt, deze locatie biedt vele kansen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust geeft bij uw investeringsbeslissing. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw droomproject te verwezenlijken in een van de meest rustige en aantrekkelijke dorpen van Weiswampach. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en charmante dorp Weiswampach. Dit perceel van 5,93 are biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar een vrije bouwgrond voor een vrijstaande woning. De ligging combineert de rust en groen van een landelijke omgeving met de nabijheid van belangrijke infrastructuren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. De mogelijkheid bestaat om de plannen voor de woning en de geldende stedenbouwkundige voorschriften te verkrijgen, waardoor u volledig geïnformeerd bent bij het plannen van uw nieuwe woning. Deze informatie biedt u de kans om uw bouwproject te realiseren met volledige ondersteuning en duidelijkheid over de regelgeving. Het perceel ligt op korte afstand van lokale winkels en is ongeveer vijftien kilometer verwijderd van gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School in Clervaux. Deze strategische ligging zorgt voor een aangename balans tussen een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid van voorzieningen en onderwijs. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €284.640, een investering die zowel rust, ruimte als toekomstgerichte developmentmogelijkheden combineert. Dankzij de centrale ligging in Weiswampach geniet u van een leefomgeving waar comfort en praktische voorzieningen naadloos samenvloeien, wat het terrein bijzonder interessant maakt voor wie zoekt naar een vrijstaand bouwproject in een rustige setting. Voor geïnteresseerden of potentiële kopers die graag meer informatie wensen of een bezoek willen inplannen, staan wij klaar om u te begeleiden. U kunt contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze uitstekende kans om een eigen woning te bouwen in een rustige en gunstig gelegen streek mag niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen concreet te maken en uw toekomst in Weiswampach vorm te geven. Meer weten?

Te koop: prachtig bouwperceel in Gosseldange, gelegen in een rustige straat aan de voet van een uitgestrekte bosrand. Dit schitterende stuk grond van 9,29 are biedt een unieke kans voor wie wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving. De locatie combineert de rust en privacy van een bosrijke omgeving met een gunstige Zuidoriëntatie, waardoor het perceel veel natuurlijk zonlicht ontvangt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor het realiseren van een gezinshuis dat optimaal profiteert van de lichtinval en het groene uitzicht. Het terrein is vrij van bouwcontracten en wordt zonder verdere verplichtingen verkocht, wat de koper de flexibiliteit geeft om zijn eigen droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens eigen wensen en plannen. De maximale bouwoppervlakte die volgens de plannen van de gemeente mogelijk is, wordt verdeeld over verschillende bouwlagen: een ondergrond van 180 m² voor de kelder, een gelijkvloers van eveneens 180 m², een eerste verdieping van 140 m² en een tweede verdieping van 100 m². Deze verdeling biedt veel ruimte voor een ruime woning, met voldoende mogelijkheden voor extra voorzieningen zoals een garage, tuin of terras. Het perceel is uitermate geschikt voor vastgoedontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een grote bouwkans in een rustige, groene omgeving. Daarnaast is er geen sprake van enige verplichting tot het starten van de bouw binnen een bepaalde termijn, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Gosseldange biedt tal van voordelen. De locatie ligt in een rustige buurt, ver weg van de drukte van stadscentra, maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Het gebied is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie over dit unieke perceel en de mogelijkheden voor bouwprojecten, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Onze deskundige makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw bouwplannen in Gosseldange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de kansen die dit prachtige bouwperceel u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond ligt in het schilderachtige Filsdorf en biedt een unieke kans voor wie zijn droomhuis wil creëren in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 8,53 are, is deze locatie ideaal voor het bouwen van een woning op maat, volledig naar eigen wensen en voorkeuren. De prijs bedraagt €767.700, wat een aantrekkelijke investering vormt voor deze exclusieve locatie. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor de nieuwe eigenaar maximale vrijheid heeft om het project naar eigen inzicht te realiseren. Of u nu een particuliere bouwheer bent of een ontwikkelaar, deze grond biedt de perfecte basis voor een modern, ecologisch verantwoorde woning, mede dankzij de mogelijkheid om samen te werken met gerenommeerde bouwers zoals Maisons Loginter. Filsdorf zelf is een charmante en rustige gemeenschap die bekend staat om haar uitstekende levenskwaliteit. Gelegen op slechts enkele minuten van belangrijke verkeersaders, combineert Filsdorf landelijke sereniteit met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Luxemburgs hoofdstad betekent dat u gemakkelijk kunt profiteren van een breed scala aan diensten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ontwikkeling "Lëtzebuergerstrooss" waar deze grond deel van uitmaakt, kenmerkt zich door een veilige en vriendelijke woonomgeving met veel groen en open ruimte, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een rustgevend leefmilieu binnen een moderne setting. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke fase van uw bouwproject, van het verkrijgen van de nodige vergunningen tot het vinden van de juiste aannemer en het plannen van uw woning. We adviseren u graag over de beste opties om van deze grond uw eigen thuis te maken in Filsdorf. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352 621 65 44 44) of e-mail ( ### ) om meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet liggen om in een idyllisch landschap uw eigen woning te realiseren, met alle comfort en moderniteit binnen handbereik. Meer weten?

Deze bouwgrond, aangeboden door ALPINA Immobilière Sàrl, is gelegen op 20 Rue des Prés in het pittoreske Helmsange. Het perceel heeft een oppervlakte van 6a61ca en biedt alle ruimte om uw droomhuis te realiseren. De grond is ideaal voor de bouw van een villa en wordt zonder bouwverplichting verkocht, wat u de vrijheid geeft om een ontwerp naar eigen wens te kiezen. De locatie is een van de grootste pluspunten van dit perceel. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, profiteert u van een aangename leefomgeving. De nabijheid van het centrum van Helmsange en de snelle toegang tot Kirchberg maken het een strategische keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Bovendien is de gemeente Walferdange waar Helmsange deel van uitmaakt, bekend om zijn sport- en culturele voorzieningen. Helmsange biedt een scala aan voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. U vindt er uitstekende onderwijsinstellingen en tal van winkel- en eetgelegenheden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid van omliggende gebieden. Dit biedt een ideale kans om te investeren in een gewilde en goed verbonden locatie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze unieke opportuniteit biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het rustige en pittoreske dorp Roedgen, gelegen binnen de populaire gemeente Reckange-sur-Mess. Met een vraagprijs van 575.000 euro krijgt u de kans om een eigen woning te realiseren op een perceel van 4 are 20 centiare. Dit bouwperceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, aangename omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met de gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor de nabijheid van Luxemburg-Stad verzekerd is. Deze locatie staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en biedt een optimale balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Het terrein is zorgvuldig ingedeeld en bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning volgens de geldende bestemmingsplannen (Hab 1b). Dit geeft u de mogelijkheid om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren in een omgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het perceel bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie een alternatief zoekt voor de drukte van de stad maar toch snel wil kunnen genieten van alles wat de regio te bieden heeft. De bouwmogelijkheden zijn afgestemd op de lokale regelgeving, wat betekent dat u hier een woning kunt bouwen die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De ligging biedt niet alleen een oase van rust, maar ook snelle bereikbaarheid tot belangrijke infrastructuren die het dagelijks leven vergemakkelijken. Of u nu een permanente woning wilt bouwen of een investeringsproject overweegt, dit perceel stelt u in staat om uw plannen waar te maken in een bijzonder aantrekkelijke setting. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen en uw vastgoedproject te starten? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering in Roedgen biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook een toekomstgerichte keuze voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en rust in een prestigieuze omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Te koop: een voormalige meesterboerderij in het charmante dorp Bavigne, gelegen in de gemeente Lac de la Haute Sûre. Deze uitzonderlijke eigendom beslaat meer dan 2 hectare aan aangrenzende percelen en biedt een rustige, pittoreske levensstijl. De woning is omgeven door groene landschappen en is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een nauwe band met de natuur. De traditionele bouwstijl van de hoofdwoning behoudt het authentieke karakter van de lokale architectuur. De woning beschikt over vijf royale slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin. Extra opslagmogelijkheden zijn er in de vorm van een grote zolder en diverse bijgebouwen, zoals schuren en stallen, die tal van aanpassingsmogelijkheden bieden. Gelegen in het hart van de Ardennen, op slechts tien minuten van Wiltz, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot voorzieningen zoals ziekenhuizen, scholen, en winkels. Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat steden zoals Luxemburg-stad binnen handbereik zijn. Deze boerderij biedt niet alleen een serene woonomgeving, maar ook een uniek investeringspotentieel voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar innovatieve vastgoedprojecten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?