Grond te koop - Luxemburg (pagina 19)

Deze unieke vastgoedkans betreft een perceel bouwgrond gelegen in Luxembourg, met een vraagprijs van 750.000 €. Het stuk grond bevindt zich aan Laurent Ménager en beslaat precies 0,73 are, wat het ideaal maakt voor projectontwikkelaars of particuliere kopers die op zoek zijn naar een bouwgrond in een van de meest gewilde wijken van het land. Of u nu geïnteresseerd bent in de aankoop zonder bouwplannen of in combinatie met een reeds goedgekeurd bouwproject, deze locatie biedt flexibiliteit en potentieel. Een bijzonder pluspunt is dat er een project voor een halfopen woning met drie slaapkamers klaar ligt; deze woning heeft een oppervlakte van ongeveer 170 m² en kan als extra worden gekocht naast de grond zelf, wat de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk verrijkt. Luxembourg Pfaffenthal, de wijk waarin dit perceel ligt, staat bekend om zijn uitstekende verbindingen en hoge populariteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen en de toegang tot het stadscentrum is dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging met een goede bereikbaarheid. De omgeving combineert het allure van een dynamische stedelijke sfeer met de rust en charme van een residentiële buurt, waardoor het een ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel stedelijke voorzieningen als rustige woonomgevingen. Tijdens een afspraak kunnen uitgebreide foto’s, plattegronden en aanvullende informatie worden gedeeld om u een volledig beeld te geven van de mogelijkheden die dit perceel biedt. Voor potentiële kopers en investeerders is deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om te investeren in een veelbelovende locatie. Of u nu plannen hebt om een eigen huis te bouwen of te profiteren van de ontwikkelingsmogelijkheden, dit terrein biedt een solide basis voor diverse vastgoedprojecten. Neem contact op met onze ervaren makelaars voor meer details en een persoonlijke begeleiding bij uw aankoop- of verkooptraject. We staan klaar om u te ondersteunen met professionele dienstverlening, uitgebreide marktkennis en realistische inschattingen, zodat u verzekerd bent van een succesvolle vastgoedtransactie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende bouwperceel gelegen op de rustige hoogten van Medernach, binnen het prestigieuze woonproject « Dolenberg ». Dit stuk grond van 3,98 are biedt u de unieke gelegenheid om een vrijstaande woning te realiseren, met de mogelijkheid om de woning op drie zijden vrij te bouwen volgens uw eigen wensen en behoeften. De ligging combineert privacy en natuur met gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Luxemburg en Diekirch, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl die natuur en bereikbaarheid perfect verenigt. Het terrein bevindt zich in een volledig afgewerkt gebied waar alle nutsvoorzieningen zijn geïnstalleerd en goedgekeurd, zodat u meteen kunt starten met bouwen zodra de bouwvergunning is verkregen. Wat dit bouwperceel bijzonder maakt, is niet alleen de ligging en de ruime oppervlakte van bijna 4 are, maar ook het feit dat alle openbare werken reeds voltooid en goedgekeurd zijn. Dit betekent dat er geen verdere afwerking- of infrastructuurwerken nodig zijn voordat u uw bouwplannen kunt realiseren. De maximale bouwgrootte is vastgesteld op 356 m² verdeeld over drie bouwlagen, waardoor u voldoende ruimte heeft voor een comfortabele woning die aan al uw wensen kan voldoen. Bovendien is het perceel vrij te koop zonder verplichting tot een bouwcontract, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw project volledig naar wens te personaliseren. Of u nu kiest voor een woning met bestaande plannen of een volledig eigen ontwerp, dit terrein biedt alle flexibiliteit om uw droomwoning te realiseren. De omgeving van Medernach en het Dolenberg-gebied is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van rust, biodiversiteit en uitgestrekte wandelroutes. Het wijngbied biedt een harmonieuze combinatie van groen en toegankelijkheid, met snelle verbindingen naar nabijgelegen steden voor werk, onderwijs en recreatie. Deze locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Voor geïnteresseerden staat het team van COCONSULT klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject, vanaf de aankoop tot de realisatie van uw woning. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 385.000 euro, een investering in een toekomst vol mogelijkheden. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwperceel gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stuk grond om een eigen woning te ontwikkelen. Gelegen op de heuvels van Medernach binnen het gewilde residentiële project « Dolenberg », straalt dit terrein rust en natuurlijke schoonheid uit. Met een oppervlakte van ongeveer 6,70 are, vormt dit stuk grond een ideale basis voor een op maat gemaakt huis dat perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. Het perceel is vrij van bouwcontracten, waardoor er maximale vrijheid bestaat om het project volledig naar persoonlijke voorkeur te realiseren, binnen de bestaande bouwvoorschriften en het geldende bestemmingsplan. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere het optrekken van een vrijstaande woning of een halfvrijstaand gebouw, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een veranda voor extra lichtinval en leefruimte. Het terrein biedt bovendien een adembenemend uitzicht over de vallei en de omliggende natuur, waardoor een harmonieuze en rustige leefomgeving gegarandeerd is. De infrastructuur van de wijk is volledig afgewerkt en klaar voor gebruik, zodat na het verkrijgen van de bouwvergunningen direct gestart kan worden met de bouw. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk vanwege de natuurlijke omgeving, maar ook vanwege de praktische gereedheid en de snelle opleveringsmogelijkheden. De ligging in Medernach biedt een goede balans tussen vrede en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar belangrijke steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad. De streek wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer, groenvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €620.000, wat een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een stuk grond met veel potentieel in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met COCONSULT via Youri Inglebert of Karin Melsen. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw project en bieden graag een uitgebreide toelichting over deze unieke locatie. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw droomwoning op dit prachtige stuk grond in Medernach! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in Medernach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Het perceel, gelegen aan Dolenberg, beslaat 3,57 are en biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande halfopen woning. Dankzij de gunstige oriëntatie op het oosten, zuiden en westen geniet het terrein van een optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving. De bouwvoorschriften maken het mogelijk om een huis te ontwikkelen van maximaal 356 m² verdeeld over drie verdiepingen, met ruimte voor vier slaapkamers en een bureau. De nutsvoorzieningen zijn reeds volledig aangelegd en de bouwvergunning kan onmiddellijk aangevraagd worden, waardoor uw project snel van start kan gaan. Medernach ligt strategisch in Luxemburg, dichtbij de steden Diekirch en Ettelbruck, en biedt een evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een gezellige sfeer met goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals het Noord Hospitaal en het centrum van Ettelbruck. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met andere regio’s, waaronder het zakendistrict Kirchberg in Luxemburg-Stad. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een eigen woning wil bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor dit mooie bouwperceel bedraagt €340.000, exclusief eventuele bouwcontracten. Het is een unieke kans om uw eigen project te realiseren in een gewilde en groene omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met COCONSULT via telefoon of e-mail. Zij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouwproject, van ontwerp tot oplevering, en zorgen voor een persoonlijk en professioneel advies. Aarzel niet om deze uitstekende mogelijkheid te benutten en uw droomwoning in Medernach waar te maken. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwgrond gelegen in de prachtige en rustige omgeving van Medernach. Deze kavel van 4,13 are bevindt zich op de hogere delen van Medernach, binnen het residentiële woonproject « Dolenberg ». Het perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een vrijstaande of halfvrijstaande woning wil bouwen, met de mogelijkheid om een huis te realiseren dat aan drie zijden vrij ligt. De ligging is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een natuurlijke en rustige omgeving, terwijl ze toch vlot kunnen ontsnappen naar omliggende steden zoals Luxembourg en Diekirch. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat extra vrijheid en flexibiliteit biedt bij het ontwerp en de bouw van uw droomwoning. Deze bouwkavel beschikt over een uitstekende oriëntatie, met opties voor oost-, west- of noordgerichte blootstelling, waardoor u gedurende de dag profiteert van een harmonieuze balans tussen natuurlijk licht en schaduw. De bouwgrond is volledig afgewerkt en gereed voor de start van de bouwwerkzaamheden, zodra de bouwvergunning is verkregen. De locatie ligt te midden van een natuurlijke setting met uitgestrekte velden en bossen, waardoor u volop kunt genieten van de rust, ruimte en het buitenleven. Bovendien zijn de openbare werken al afgerond, zodat u direct kunt beginnen met bouwen. Dit maakt het perceel niet alleen aantrekkelijk voor particulieren die op zoek zijn naar een op maat gemaakte woning, maar ook voor ontwikkelaars die willen profiteren van een goed voorbereide bouwplaats. De omgeving van Dolenberg biedt meer dan alleen rust en natuur; het is een gebied dat zich kenmerkt door zijn groene karakter en diverse wandelmogelijkheden. De nabijheid van natuurlijke paden maakt het perfect voor wie graag wandelt, fietst of de lokale flora en fauna wil ontdekken. Het project is ideaal gelegen voor wie slechts enkele minuten verwijderd wil zijn van belangrijke wegen en voorzieningen. Met een vraagprijs van 397.500 euro vormt dit bouwperceel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een groene omgeving met volop ontwikkelingspotentieel. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige perceel en wilt u uw bouwproject realiseren in een rustige, natuurlijke omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Medernach, gelegen op een toplocatie in het gewilde Dolenberg-residentiële project. Deze schitterende kavel van 4,10 are biedt een unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren op een rustige en natuurlijke plek. Ideaal voor een vrijstaande of halfvrijstaande woning, met de mogelijkheid tot een project op maat. De ligging op de hogere delen van Medernach zorgt voor een prachtig uitzicht over de omgeving, terwijl de oriëntatie op het oosten, zuiden en westen maximale zonlichtinval garandeert, waardoor uw toekomstige leefruimtes licht en gezellig blijven. Met de volledige afwerking van de openbare infrastructuur en het goedkeuren van de bouwplan, kunt u direct starten met de bouw zodra u de bouwvergunning hebt ontvangen. Deze bouwgrond biedt u niet alleen volop vrijheid in het plannen van uw nieuwe woning, maar ook de mogelijkheid om zelf uw project te bepalen. Het perceel wordt verkocht zonder contractuele verplichtingen voor de bouw, zodat u flexibel bent in het kiezen van uw aannemer en ontwerp. Er is zelfs een voorlopig bouwplan beschikbaar dat u als gids kunt gebruiken, met ruimte voor personalisatie binnen de geldende bouwvoorschriften en het lokale bestemmingsplan. De groene omgeving, met uitzicht over het dorp en de vallei, maakt dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke woonplek nabij Luxemburg en Diekirch. Het rustige, groene landschap en de nabijheid van wandelpaden maken het tot een ideale locatie voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van deze unieke bouwgrond bedraagt €395.000. Gevestigd in Medernach, combineert deze locatie een vredige landelijke sfeer met vlotte bereikbaarheid en infrastructuur. Of u nu een gezin plant dat graag in een rustige omgeving woont, of iemand die waarde hecht aan een goed onderhouden en natuurlijke omgeving, deze kavel past perfect bij uw wensen. Neem contact op met COCONSULT voor meer informatie en begeleiding bij het realiseren van uw bouwproject. Zij bieden persoonlijke ondersteuning vanaf de eerste kennismaking tot aan de afwerking van uw huis, inclusief de mogelijkheid om onmiddellijk te starten na het verkrijgen van de bouwvergunning. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen stukje natuur in Medernach te bezitten! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond in Schengen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen op de heuvels aan de rand van Schengen, biedt dit stuk grond u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een idyllisch landschap. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4 are en 94 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met verschillende opties voor indeling en inrichting. De ligging met westelijke oriëntatie zorgt voor mooie zonlichtinvallen en een indrukwekkend uitzicht over Schengen en de rivier de Moezel, wat het plaatje compleet maakt voor iedereen die waarde hecht aan een harmonieus woon- en uitzichtsgezicht. Deze bouwgrond is gelegen in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en stilte die u zoekt. U krijgt de vrijheid om een vrijstaande woning te bouwen met vier tot zes slaapkamers, afhankelijk van uw wensen en het door u gekozen ontwerp. De mogelijkheid om hier een eigentijdse, comfortabele woning te creëren maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die een unieke woonplek willen. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende wijngaarden en natuurlijke landschappen, ideaal voor natuurliefhebbers en wijnliefhebbers tegelijk. Met de verkoopprijs van €500.000 krijgt u niet alleen een perceel met veel potentieel, maar ook een investering in een aantrekkelijke regio die nog volop in ontwikkeling is. Het perceel ligt in een rustige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en privacy, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De verkoper betaalt de makelaarskosten, die 3% van de verkoopprijs bedragen. Gezien de unieke ligging en het uitgebreide bouwpotentieel is dit vastgoed een interessante optie voor wie wil investeren in een eigen droomhuis in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stuk paradijs te kopen in het hart van Schengen! Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om te bouwen in Steinfort, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke ligging. Deze bouwgrond, gelegen in een nieuw aangelegd woongebied, biedt een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, groenrijke omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke en stedelijke voorzieningen. Het betreft lot 18, dat zich uitstekend leent voor de constructie van een comfortabele woning, met de maximale afmetingen van de woning die conform de lokale bouwvoorschriften zijn vastgesteld. De grondprijs bedraagt €390.000, een investering in een weloverwogen en toekomstbestendige locatie. Deze bouwgrond bevindt zich in een zorgvuldig ontwikkelde wijk waar natuur en samenleving harmonieus samenkomen. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van private en publieke groene ruimtes, waarbij de privé-tuinen zorgen voor ontspanning en tuinplezier, terwijl de openbare gebieden voorzien in speelmogelijkheden, wandelpaden en faciliteiten voor zachte mobiliteit. De openbare ruimte wordt aangevuld met beplantingen, straatmeubilair en sfeervolle verlichting, wat bijdraagt aan een praktische en uitnodigende omgeving die bovendien duurzaam is. Dit creëert niet alleen een aangename woonplek, maar ook een gemeenschap die waarde hecht aan groen en kwaliteit van leven. Gelegen in Steinfort, biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De rustige ligging wordt versterkt door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, waardoor deze grond bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders die willen investeren in een groeiende regio. Met de flexibiliteit om een woning te bouwen die aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar, is dit een zeldzame kans op een waardevolle vastgoedinvestering. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de potentie van deze prachtige bouwgrond. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit om uw eigen woning te realiseren op een prachtig perceel bouwgrond gelegen in Medernach. Deze bouwgrond, gelegen aan Dolenberg, maakt deel uit van het residentiële lot « Dolenberg » en biedt u een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, natuur en een panoramisch uitzicht. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7,07 are en bevindt zich op een gunstige, hellende locatie met een zuidwestoriëntatie. Dankzij de ligging op de hoogte geniet u niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van een vrij uitzicht over de omliggende vallei, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en natuurlijke schoonheid. De bouwkavel is bestemd voor de constructie van een charmant halfopen woning met garage, vrij van drie zijden, wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en architecturale vrijheid. Het plan voorziet in de mogelijkheid om een woning te bouwen met ongeveer 200 m² woonoppervlakte, inclusief ruimte voor maximaal vier slaapkamers. Een extra troef is de toelating om een veranda aan de achterzijde te plaatsen, wat niet alleen het leefcomfort vergroot, maar ook een schitterend uitzicht en veel lichtinval garandeert. De locatie is bovendien meteen geschikt voor de start van de bouw, zodra de bouwvergunning is verkregen. Ook het opstellen van bouwplannen en offertes is mogelijk, wat het proces nog vlotter maakt. Gilles Inglebert biedt bovendien begeleiding bij de bankzaken en verdere stappen. Medernach, gelegen in de vallei van de Ernz in het noorden van Luxemburg, combineert een serene landelijke sfeer met goede bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, terwijl alle infrastructuur reeds volledig aangelegd en afgebouwd is. Dankzij de beschikbare openbare voorzieningen kan de bouw onmiddellijk starten na het verkrijgen van de bouwvergunning. Met een vraagprijs van €650.000 biedt deze bouwgrond een uitstekende investering voor wie droomt van een eigen huis in een prachtige omgeving, met alle voordelen van een rustige levensstijl en nabijheid tot Luxemburgs centrale regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw project te bespreken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke bouwperceel in Bettendorf biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit stuk grond zich op een perceel van ongeveer 3,23 are, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een klein complex. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De toegankelijkheid van het terrein wordt verder versterkt door de aanwezigheid van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het bouwproces eenvoudiger en efficiënter, aangezien de basisinfrastructuur reeds aanwezig is. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €274.550, een investeringskans die zowel voor particulieren als voor ontwikkelaars aantrekkelijk kan zijn. De prijs is inclusief de plannen, het energiepasje en een schatting van de bouwkosten. Voor extra studiekosten kan er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 (exclusief btw) worden voorzien, welke bij ondertekening van de notariële akte aan de ontwikkelaar wordt betaald. Het is belangrijk op te merken dat eventuele aktekosten en belastingen voor rekening van de koper zijn. Met deze aankoopsom krijgt u niet alleen een bouwgrond met alle benodigde vergunningen en documenten, maar ook de zekerheid dat het project klaar is om gerealiseerd te worden. Bettendorf ligt in een rustige regio die gekenmerkt wordt door groene landschappen en een aangename woonomgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen of naar andere steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een plaats om uw gezinswoning te bouwen of een ontwikkelingsproject wilt starten, deze locatie biedt veel potentieel. Voor verdere informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met B-Immobilier, die u graag begeleidt bij deze investering. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Bettendorf! Meer weten?

Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in het rustige en residentiële Bettendorf. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit perceel zich op een strategische locatie vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 2,75 are en wordt volledig bouwrijp aangeboden, inclusief de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het een ideale basis voor het realiseren van een eigen woonhuis of kleinschalige project, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Wat dit stuk terrein bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot vrij bouw. De koper kan zelf de constructie plannen, aangezien het perceel vrij is van bouwverplichtingen. De prijs van €247.500 omvat de basisplannen, het energieprestatiecertificaat en een inschatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een bijkomende forfaitaire studieprijs van €15.000 excl. btw gevraagd voor verdere onderzoeken, die bij de ondertekening van de notariële akte betaald dient te worden. Het is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving met alle nodige infrastructuur binnen bereik. Bettendorf ligt in een vredige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van een gemeente wil blijven. De ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Deze locatie is ideaal voor mensen die hun eigen woning willen bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website van B-Immobilier. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel. Meer weten?

Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject gelegen in het hart van Tarchamps, binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Het perceel bevindt zich op An der Greschen, een rustige en aantrekkelijke locatie die perfect geschikt is voor zowel ontwikkelaars als investeerders die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke potentie. Met een vraagprijs van 1.500.000 euro biedt deze aanbieding een solide basis voor verdere ontwikkeling, ondersteund door een goedgekeurd Plan d'Aménagement Particulier (PAP). Dit plan vormt een stevige juridische basis die onmiddellijk benut kan worden, wat de haalbaarheid en het tempo van het ontwikkelingsproces aanzienlijk vergemakkelijkt. De drie percelen worden verkocht zoals ze liggen, met het PAP dat de gebruiksmogelijkheden vastlegt, waardoor er grote flexibiliteit bestaat in de uitvoering van het project. Het geplande ontwikkelingsproject omvat diverse aantrekkelijke bouwmogelijkheden, waaronder acht bouwkavels variërend van ongeveer 4,98 tot 11,45 are, geschikt voor zowel vrijstaande woningen als rijenwoningen. Daarnaast voorziet het plan in de ontwikkeling van een residentie met vier appartementen, die naadloos geïntegreerd wordt in het dorpse karakter van Tarchamps. De plannen voorzien onder meer zes halfvrijstaande woningen, twee vrijstaande woningen en een residentie die harmonieert met de rustige en charmante omgeving. Het project combineert een evenwichtige verdeling van woonoppervlakte en groenvoorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor de huidige markt, maar ook voor toekomstige bewoners die willen genieten van een rustige landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving van Tarchamps staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl het toch goede verbindingen biedt met omliggende gemeenschappen en voorzieningen. Het project ligt in een gebied dat niet onder risico’s van overstromingen valt, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bewoners. Dit alles maakt het een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject met het oog op lange termijn waardestijging en rendementsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Met deze aankoop krijgt u niet alleen toegang tot een veelbelovend ontwikkelingsproject, maar ook tot een stukje Belgisch landschap dat zich kenmerkt door rust, authenticiteit en groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investering verder te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond is een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel in een rustige, goed gelegen omgeving. Gelegen aan Um Hiwwel 24 in Steinfort, biedt dit perceel een omvang van 5,74 are en is het bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De grond is strategisch gelegen in de nieuwe wijk 'Cité Eechelter', waar de mogelijkheden voor nieuwbouw zeer aantrekkelijk zijn. Volgens het lokale bestemmingsplan (PAG) mag er een woning worden gebouwd die maximaal vier zijden vrij is, met een bruto bouwoppervlakte van maximaal 400 m². Daarnaast zijn de bouwmogelijkheden uitgebreid met de toelating van een zwembad en een bijgebouw van minimaal 45 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het toekomstige vastgoed. De bouw kan worden gerealiseerd op meerdere verdiepingen, inclusief een kelder, begane grond en één verdieping erboven, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische en gezellige voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de basisschool, waardoor ouders zich geen zorgen hoeven te maken over vervoer voor de kinderen. De nabijheid van de lokale sportfaciliteiten, zoals het zwembad en het park in Steinfort, zorgt voor een actieve en recreatieve levensstijl. Daarnaast ligt het openbaar vervoer op nog geen tien minuten lopen, met drie buslijnen die u verbinden met het centrum van Steinfort en verderop naar andere delen van de regio. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden supermarkt, bakkerij en slager zich op korte afstand, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt €775.000, kosten inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw plannen voor de bouw kunt realiseren zonder verdere verplichtingen. Deze locatie combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat het tot een ideaal stuk vastgoed maakt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonomgeving in Steinfort. Neem contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon of e-mail om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomhuis in een aantrekkelijke en gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Oberanven, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Dit perceel, gelegen aan de Rue Andethana, biedt u de volledige vrijheid om uw droomhuis te realiseren, zonder dat er een bouwcontract vastligt en met de keuze van uw eigen aannemer. Met een oppervlakte van 3,24 are (32,4 are), vormt deze kavel een uitstekende optie voor het bouwen van een moderne, semi-ingezinswoning met drie gevels, perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige, groene omgeving. De ligging in het hart van een rustige en gewilde residentiële wijk in Niederanven maakt dit stuk vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. De omgeving rondom Oberanven kenmerkt zich door haar serene atmosfeer en haar gunstige ligging. De gemeente Niederanven staat bekend om haar hoge kwaliteitsnormen qua leefomgeving, waar groen en rust hand in hand gaan met goede verbindingen naar de stedelijke voorzieningen. Dit gebied biedt een unieke combinatie van natuur, kalmte en gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een duurzame en kwalitatieve leefomgeving. De ruime en rustige wijk biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio terwijl men toch snel in de nabijgelegen steden kan zijn. De vraagprijs voor deze prachtige bouwgrond bedraagt €599.400. Met deze investering krijgt u een uitzonderlijke kans om uw eigen woning te bouwen in een van de meest gewilde gebieden van Niederanven. Voor meer informatie over deze unieke gelegenheid of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details en ondersteuning bij uw vastgoedproject. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een rustige, prachtige locatie waar comfort en natuur elkaar ontmoeten. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Oberanven. Meer weten?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in het rustige en schilderachtige dorp Hoffelt, gelegen binnen de gemeente Wincrange. Dit landgoed biedt een unieke kans voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning in een groene en harmonieuze omgeving. Met een oppervlakte van 7,08 are, biedt dit terrein voldoende ruimte voor het bouwen van een woning, eventueel met gekoppelde garages of andere constructies volgens de geldende plannen en voorschriften. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u alle vrijheid geeft om uw project volledig naar wens te plannen. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts ongeveer 15 km van gerenommeerde scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux, waardoor het een ideale balans vormt tussen rust en toegankelijkheid. Wat dit perceel extra aantrekkelijk maakt, is de rustige omgeving die toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen ligt. U geniet er van een prachtig uitzicht op de omliggende natuurlijke landschappen, ideaal voor wie op zoek is naar een leefomgeving in harmonie met de natuur. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en sereniteit, perfect voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot onderwijs en andere faciliteiten. De plans en de voorschriften voor de ontwikkeling zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bouw van uw ideale woning. Dit landgoed vormt een uitstekende investering voor degenen die op zoek zijn naar een unieke locatie met veel potentieel. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 280.000 euro, en het is beschikbaar voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun bouwproject te starten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet ontsnappen om uw eigen stukje natuur te verwerven in het aantrekkelijke Hoffelt, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een bijzonder stuk grond te verwerven in Kuelbecherhaff, gelegen aan Rue Pierre Antony 1. Met een marktprijs van 550.000 euro vormt dit perceel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar bouwmogelijkheden in een rustige en groene omgeving. Het betreft een perceel van ongeveer 3 are en 23 centiare, waarbij de verkaveling al voorzien is van een bouwvergunning, wat de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk vereenvoudigt. De beschikbare bouwvergunning maakt het mogelijk om een woning te realiseren van circa 235 m², wat ruimte biedt voor een comfortabele en moderne woning naar eigen wens. Het perceel situeert zich in een rustige straat die gekenmerkt wordt door haar groene uitstraling en kalme sfeer. Deze locatie biedt een harmonieuze combinatie van privacy en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de rust zonder in te boeten op connectiviteit. Kuelbecherhaff zelf ligt nabij belangrijke verkeersaders, waardoor toegang tot de snelwegen en overige voorzieningen vlot verloopt. In de buurt vindt u talrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het leven hier aangenaam maken. De omgeving straalt een landelijke charme uit terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bouwprojecten of privéontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond of wenst u meer details over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Deze investering biedt niet alleen de kans om een droomwoning te bouwen in een rustige, groene omgeving, maar ook om te profiteren van de strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met Luna Immo voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de potentie die dit perceel te bieden heeft. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een betrouwbare investering of de ultieme bouwlocatie in Kuelbecherhaff. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond aan te kopen in het prachtige Lenningen, gelegen op een rustige en groenrijke locatie. Het betreft een omvangrijk perceel van circa 7 are dat, na verdere splitsing, de mogelijkheid biedt om maar liefst drie individuele bouwkavels te realiseren. Deze ontwikkelingsmogelijkheid is bijzonder aantrekkelijk voor zowel projectontwikkelaars als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woningbouw in een rustig dorp, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Volgens de geldende ruimtelijke ordeningsregels (PAG / PAP) is de classificatie van het bouwperceel ‘Hab 1’, wat betekent dat er op het terrein comfortabele woonprojecten kunnen worden ontwikkeld, conform de lokale voorschriften. Het perceel ligt in een residentieel aantrekkelijke omgeving, gekenmerkt door rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kalm verblijf in een dorpssfeer. De ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met nabijgelegen steden zoals Grevenmacher, Sandweiler, Kirchberg en de hoofdstad Luxemburg-Ville. Dankzij de ligging in een gewilde woonwijk genieten toekomstige bewoners van een harmonieuze balans tussen landelijk leven en stedelijke voorzieningen. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor kleine, kleinschalige woonprojecten die inspelen op de behoefte aan kwalitatieve individuele woningen binnen een rustige gemeenschap. De flexibiliteit in architecturale invulling volgens gemeentelijke voorschriften biedt ontwikkelaars en particulieren ruime mogelijkheden om het project naar eigen wensen vorm te geven. De verkoopprijs bedraagt €980.000, een investering die niet alleen kansen biedt voor vastgoedontwikkeling, maar ook voor wie op zoek is naar een mooi bouwperceel in een gewilde regio. Het terrein is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor verdere planning en ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de plannen, de ruimtelijke voorschriften of een bezoek ter plaatse wensen te organiseren, staat het team van Property Invest klaar om u te begeleiden. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor het verkrijgen van meer informatie en om deze unieke ontwikkelingskans niet te missen. Wellicht wordt dit uw volgende succesvolle vastgoedproject of uw nieuwe thuis in het charmante Lenningen. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond van maar liefst 11,27 are bevindt zich in de heuvels boven Senningerberg, een locatie die een adembenemend uitzicht biedt zonder enige obstructie. Gelegen op een rustige doodlopende straat, biedt deze unieke percelen de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen van de koper. Het terrein is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt profiteren van daglicht en natuurlijke lichtinval. Er zijn architecturale plannen beschikbaar op aanvraag, zodat u meteen een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie u biedt. Het bouwen op alle vier zijden is mogelijk, wat ruimte biedt voor een ruime en vrijstaande woning die perfect aansluit bij de omgeving en uw persoonlijke stijl. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €1.795.000, een investering in een uiterst gewilde en rustige omgeving met veel potentieel. Dit perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met het realiseren van uw droomwoning zonder bijkomende huurperiodes of beperkingen. De ligging boven Senningerberg garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een buitengewone locatie voor een woning met een prachtig uitzicht en veel ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwgrond? Neem dan contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De verkoopprijs is inclusief alle relevante details en er wordt vermeld dat de commissie door de verkoper wordt gedragen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een bijzondere locatie met tal van bouwmogelijkheden. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe droomhuis in het idyllische Senningerberg. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond ligt in het charmante stadje Redange, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige plek om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlak van 4,36 are (circa 436 vierkante meter) en gelegen in de populaire wijk "Allée des Tilleuls", vormt deze locatie een uitstekende keuze voor bouwers die waarde hechten aan een natuurlijke omgeving en een rustige leefstijl. De aankoopprijs bedraagt 398.000 euro, een investering in een goed gelegen stuk vastgoed dat tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van een eigen thuis. Het terrein is geschikt voor het bouwen van een hoekwoning en wordt verkocht zonder bouwcontract. Dit geeft kopers de vrijheid om hun project volledig naar wens te plannen en te ontwikkelen. De ligging, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Redange, zorgt voor een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Bovendien bevinden zich geen overstromingsgebieden in de nabijheid, wat de ontwikkeling van het bouwproject nog aantrekkelijker maakt. Deze locatie combineert rust en natuur met praktische bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stuk grond met veel potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in deze bouwgrond, biedt het verder nog de mogelijkheid om andere percelen binnen hetzelfde ontwikkelingsgebied te ontdekken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit perceel vormt een uitstekende investering voor wie droomt van een op maat gemaakte woning op een rustige en natuurlijke locatie in Redange. Laat deze kans niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw eigen toekomst met deze prachtige bouwgrond. Meer weten?