Grond te koop - Luxemburg (pagina 19)

Te koop: bouwgrond in Olm - 782.340 € Deze exclusieve bouwgrond, gelegen in de gemeente Kehlen, biedt een uitstekende locatie voor het realiseren van uw droomhuis. Het perceel, aangeduid als Lot A, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 3,54 ares en is geschikt voor de bouw van een halfvrijstaande woning met drie gevels. De bruto oppervlakte van de te bouwen woning bedraagt ongeveer 300m², exclusief kelder, technische ruimtes en garages. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract en zonder bouwvergunning, wat u de vrijheid geeft om uw eigen architect en bouwer te kiezen. Dit biedt een unieke kans om een woning volledig naar uw eigen wensen en behoeften te ontwerpen en te bouwen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail: ### . Mocht u zelf een eigendom hebben dat u wilt verkopen of verhuren, dan staat ons team klaar om u te adviseren en te helpen bij een professionele en snelle verkoop of verhuur van uw eigendom. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend, dus we raden geïnteresseerden aan om zelf verificatie uit te voeren. Meer weten?

*EXCLUSIEF* Bouwgrond te koop zonder bouwcontract Deze bouwgrond bevindt zich in OLM (Gemeente Kehlen) en is beschikbaar zonder bouwcontract. Het perceel (Lot A) beslaat een oppervlakte van +/- 2,74 are en is geschikt voor de bouw van een halfvrijstaande eengezinswoning met 2 gevels, met een bruto oppervlakte van +/- 300m² (exclusief kelder, technische ruimtes en garages). De verkoop vindt plaats zonder bouwcontract en zonder bouwvergunning. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail: ### . Heeft u een pand te koop of te huur? Ons team staat volledig tot uw beschikking om u professioneel en snel te adviseren en uw eigendom te commercialiseren. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan daarom niet de verantwoordelijkheid van het agentschap inhouden en vrijwaart de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente avec ou autorisation à bâtir Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot1) avec une contenance de 4,43 ares qui se prête pour la construction et la réalisation d'une maison unifamiliale ou bi familiales individuelle de 4 façades. Une autorisation de construction a été délivré sur la parcelle pour une construction d'une maison bifamiliale pour une superficie brute de +/- 427m2 (inclus sous-sol, locaux techniques et garages), et une superficie nette habitable de +/- 282m2 (hors terrasses et balcons). ** Morcellement déjà autorisée ** Vente avec autorisation à construction pour maison bifamiliale Prix de vente : 827.865,00€ Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en ?uvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente avec ou autorisation à bâtir Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot 3) avec une contenance de 3,95 ares se prête pour la construction et la réalisation d'une maison unifamiliale ou bi familiales jumelée de 3 façades. Une autorisation de construction a été délivré sur la parcelle pour une construction d'une maison bifamiliale avec pour une superficie brute de +/- 467m2 (inclus sous-sol, locaux techniques et garages), et une superficie nette habitable de +/- 253m2 (hors terrasses et balcons). ** Morcellement déjà autorisée ! ** Vente avec autorisation à construction pour maison bifamiliale Prix de vente : 738.164,00€€ Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en ?uvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Hautcharage, biedt dit perceel van 6,28 are in het nieuwe verkavelingsproject "Grand Duc Jean" een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond met of zonder bouwcontract. Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. De regio staat bekend om zijn prachtige natuurreservaten en diverse wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers. Hautcharage beschikt over tal van faciliteiten, waaronder een barokke kerk uit de 18e eeuw, diverse restaurants en cafés, en de speeltuin "Um Päsch" met uiteenlopende speeltoestellen. Op slechts 1,5 km afstand in Bascharage vindt u grote supermarkten, sportfaciliteiten zoals het "Käerjenger Dribbel" complex, en culturele voorzieningen zoals de "Käerjenger Treff". Daarnaast ligt het "Aquasud Aquatic Center" op 8 km afstand in Differdange, voor wie op zoek is naar ontspanning en sportieve activiteiten. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte "Hautcharage Crèche" ligt op slechts 100 meter van het perceel en wordt bediend door meerdere buslijnen die verbinding bieden naar onder andere Esch, Belvaux, en Luxemburg-Stad. De dichtstbijzijnde treinstation is Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand, waarvandaan u eenvoudig naar Luxemburg-Stad kunt reizen. Met de auto bent u binnen een half uur in Luxemburg-Stad via de A13 snelweg. Deze bouwgrond is een ideale keuze voor gezinnen en professionals die een rustige woonomgeving willen combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit unieke perceel grond in Filsdorf, met een vraagprijs van 767.700 €, biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een locatie vol karakter en geschiedenis. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, staat bekend om zijn rijke Gallisch-Romeinse erfgoed. Het nabijgelegen "Vicus Ricciacus", een historische nederzetting, en het theater uit de Romeinse tijd, geven de regio een unieke historische waarde. Deze culturele rijkdom, gecombineerd met het pittoreske landschap, maakt Filsdorf tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te investeren. De locatie biedt uitstekende verbindingen met verschillende grote steden en buurlanden. Op slechts 5 minuten loopafstand is de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" te vinden, met toegang tot meerdere buslijnen die naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains, en Remich leiden. De nabijgelegen treinstations Sandweiler-Contern zorgen voor gemakkelijke toegang tot Luxemburg stad. Daarnaast is het slechts 20 minuten rijden naar het Kirchberg-plateau in Luxemburg, en 10 minuten naar Remich, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor gezinnen biedt Filsdorf goede voorzieningen met scholen die gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. De lokale basisschool in Dalheim ligt op slechts enkele kilometers afstand. Daarnaast biedt de regio talrijke recreatieve mogelijkheden zoals de nabijgelegen fietspaden en culturele bezienswaardigheden in de buurt. Al deze factoren maken Filsdorf tot een aantrekkelijke en strategische locatie voor toekomstige ontwikkelingsprojecten. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "LETZEBUERGERSTROOSS" in Filsdorf. Dit perceel, aangeduid als lot 20, heeft een oppervlakte van 8,53 are en biedt de perfecte gelegenheid om een vrijstaande woning te bouwen. Belangrijk om te vermelden is dat de verkoop van dit bouwperceel plaatsvindt zonder gekoppeld bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid heeft in het ontwerp en de uitvoering van uw droomhuis. Filsdorf, gelegen in het postcodegebied 5740, is een rustige en pittoreske plaats die zijn landelijke charme heeft weten te behouden. Het biedt een ideale woonomgeving voor degenen die op zoek zijn naar rust en natuur, terwijl steden zoals Luxemburg-stad binnen handbereik zijn voor dagelijks pendelverkeer. De omgeving kenmerkt zich door mooie landschappen en gezellige buurten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en individuen die een goede balans zoeken tussen werk en privéleven. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons kantoor via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij nodigen u ook uit om onze website ### te bezoeken, waar ons volledige aanbod regelmatig wordt bijgewerkt. Als betrouwbare partner in vastgoedtransacties staan wij klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze unieke bouwkans. Meer weten?

Deze bouwgrond in Filsdorf biedt een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een idyllische omgeving. Gelegen binnen de gemeente Dalheim, staat Filsdorf bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met nabijgelegen archeologische sites zoals de Vicus Ricciacus. De locatie is ideaal voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis, met een obelisk en Romeinse adelaar die de historische charme versterken. De ligging van deze grond is gunstig voor zowel forenzen als gezinnen. Filsdorf biedt goede openbaar vervoersverbindingen, met bushaltes op loopafstand die lijnen naar steden als Luxemburg en Remich bedienen. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland maakt internationale reizen gemakkelijk, terwijl belangrijke steden als Esch-Belval en Remich slechts 25 en 10 minuten rijden zijn. In de buurt zijn er ook diverse faciliteiten zoals restaurants en kleine winkels in Dalheim. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen voor de lagere klassen in Dalheim, en middelbare scholen zijn goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Daarnaast biedt de omgeving recreatieve mogelijkheden zoals de Charly Gaul-fietspad en nabijgelegen golfclubs en casino's. Met een prijs van 487 350 €, biedt dit perceel een uitstekende basis voor toekomstige ontwikkeling. Meer weten?

Te koop: een prachtig ontwikkelingsproject van een residentie met 5 wooneenheden, gelegen in Eischen. Dit unieke stuk grond, met een goedgekeurd bouwproject, biedt ongeveer 650m2 aan verkoopbare oppervlakte. Het perceel bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige omgeving met adembenemend uitzicht op de omringende velden en bossen. Het project omvat vijf ruime appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen, elk met drie slaapkamers en een privé tuin (124m2 en 136m2). Op de eerste verdieping zijn er twee appartementen, waarvan één met twee slaapkamers (110m2) en één met vier slaapkamers (139m2). De tweede verdieping is gereserveerd voor een luxe penthouse met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 134m2. Deze bouwgrond is gelegen in de gemeente Hobscheid, sectie HB van Eischen, met kadasternummer 2741/4931. De totale oppervlakte bedraagt 0ha 11a 47ca en is gelegen aan de Rue Millebaach. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend vastgoedproject in een idyllische omgeving. Meer weten?

Te koop: prachtig landbouwgrond gelegen in het pittoreske Septfontaines, aan de Route d'Arlon. Deze unieke aanbieding is ideaal voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering in land. De grond is in uitstekende staat en wordt gedomineerd door majestueuze beuken en eiken, met hier en daar een vleugje dennenbomen. Deze eigendom biedt niet alleen natuurlijke schoonheid, maar ook financiële voordelen. Er is een jaarlijkse klimaatbonus van 1530 euro beschikbaar, evenals een aantrekkelijke premie voor de bescherming van bomen-habitats van 4200 euro. Dit maakt het niet alleen een ecologisch verantwoorde aankoop, maar ook een financieel slimme keuze. Voor meer informatie over de kadastrale plannen of om deze buitengewone kans van dichtbij te bekijken, neem gerust contact met ons op. Dit stuk grond biedt de perfecte combinatie van natuurschoon, duurzaamheid en financieel rendement. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel in Steinsel voor een vrijstaande woning met adembenemend uitzicht. Dit unieke perceel is gelegen op de hoogtes van Steinsel en biedt een totale oppervlakte van circa 6,5 ares. Er zijn geen bouwcontracten vereist, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren. Het is mogelijk om een villa van drie verdiepingen te bouwen met een bovengrondse bruto oppervlakte van 600 m², plus 100 m² kelderruimte. De maximale voetafdruk bedraagt 220 m² en het terrein heeft een helling van 10% naar de achterzijde, met een ideale zuid tot zuidoostelijke oriëntatie. Het perceel biedt ongeëvenaarde uitzichten op de vallei en het Kirchberg-plateau, wat zorgt voor een schilderachtig achtergrond voor uw toekomstige woning. De ligging in Steinsel staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en groene omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De nabijheid van kwalitatieve scholen en educatieve voorzieningen maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels en restaurants, waardoor boodschappen doen en uit eten gaan comfortabel en gevarieerd is. Voor de liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er verschillende parken en recreatiegebieden in de buurt. De gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd, zodat al uw medische behoeften gedekt zijn. Daarnaast zorgen de goed ontwikkelde openbaar vervoersmogelijkheden ervoor dat u eenvoudig kunt pendelen naar en vanuit Steinsel. Neem contact op via ### voor meer informatie. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel in het idyllische dorpje Knaphoscheid, gelegen in de gemeente Wiltz. Dit perceel heeft een indrukwekkende oppervlakte van 9,54 are en biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. De ruime afmetingen maken het perfect geschikt voor de bouw van één of zelfs twee eengezinswoningen, waardoor u de unieke kans krijgt om uw droomhuis te realiseren in een rustige en charmante omgeving. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de vrijheid geeft om uw eigen architect en bouwstijl te kiezen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl het toch goed bereikbaar is. De plannen voor ruimtelijke ordening en de geldende stedenbouwkundige voorschriften zijn op verzoek beschikbaar, zodat u volledig geïnformeerd aan uw bouwproject kunt beginnen. Met een vraagprijs van €385.000 biedt dit perceel een uitstekende investering in een geliefd gebied dat steeds meer populair wordt door zijn natuurlijke schoonheid en serene leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit bouwperceel van 4,24 are in Reisdorf biedt een uitstekende kans voor het bouwen van een vrijstaande woning met vier gevels. Gelegen aan Klengreisduerf in de postcode 9390, biedt het perceel een ideale breedte van ongeveer 18 meter en een diepte van ongeveer 25 meter. Dit geeft toekomstige eigenaren voldoende ruimte om hun droomhuis te realiseren, met alle voordelen van een ruim opgezette omgeving. Een belangrijk voordeel van dit perceel is dat alle benodigde aansluitingen al aanwezig zijn. U vindt er voorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater, riolering en post. Dit maakt het bouwproces aanzienlijk gemakkelijker, aangezien er geen extra graaf- of aansluitwerkzaamheden nodig zijn. Geprijsd op 262.000 €, biedt dit perceel een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een bouwlocatie in Reisdorf. Met referentienummer RBS42302 bij Immovlan en verkopersreferentie 85600580, kunt u eenvoudig meer informatie verkrijgen via onze website ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een stuk bos met een oppervlakte van 3.670 m² in het pittoreske Haller, postcode 6370. Gelegen in de rustige nabijheid van Waldlbillig, biedt deze grond een unieke kans voor natuurliefhebbers en investeerders. Of u nu op zoek bent naar een plek om te genieten van de stilte van de natuur, bomen te planten en te onderhouden, of een solide investering overweegt, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. De ligging in het hart van de natuur maakt dit perceel ideaal voor wie op zoek is naar een privé toevluchtsoord. De veelzijdigheid van het terrein zorgt ervoor dat diverse gebruiksmogelijkheden onderzocht kunnen worden. De investeringspotentie is aanzienlijk, waardoor dit aanbod interessant is voor zowel particuliere kopers als zakelijke investeerders. De vraagprijs voor dit unieke stuk natuur bedraagt 19.989 €, waarbij onderhandeling mogelijk is. De eigenaren staan open voor uw aankoopvoorstel en bieden professionele begeleiding bij het proces. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Ontdek zelf de rust en mogelijkheden die dit bosrijke terrein te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in het charmante Grevenmacher, gelegen in het hart van Luxemburg. Deze unieke kavel biedt een totale oppervlakte van ongeveer 23 ares (2.300 m²) en is reeds goedgekeurd voor de verdeling in vijf bouwpercelen bestemd voor individuele woningen. Dit biedt een uitstekende kans voor zowel projectontwikkelaars als particulieren die willen investeren in een veelbelovende vastgoedontwikkeling. Het terrein, zonder verplicht bouwcontract, biedt u de vrijheid en flexibiliteit om een project op maat te ontwerpen en uit te voeren. Gelegen in een rustige en residentiële straat, zijn de nodige infrastructuren al aangelegd om uw ontwikkelingsproces te vereenvoudigen. De strategische locatie van deze grond in een gewild gebied van Grevenmacher maakt het tot een zeer aantrekkelijke investering met grote waardestijgingsmogelijkheden. Grevenmacher staat bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze kavel is ideaal voor het realiseren van een kwalitatief hoogstaand woonproject in een serene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u contact op met MT REAL ESTATE INVEST Sàrl, Route de Longwy 446A, 1940 Luxembourg, telefoon ### of e-mail ### . Mis deze unieke investeringsmogelijkheid niet! Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen aan de Route de Luxembourg in het charmante stadje Remich. Voor een prijs van 490.000 € biedt dit terrein van 4,3 are u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren. De ligging op de hoogten van Remich verzekert u van een groene en rustige omgeving, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een woning in een vredige setting. Dit bouwperceel biedt u volledige flexibiliteit met de mogelijkheid om te bouwen met of zonder bouwcontract. U kunt hier een vrijstaande woning van 200 m² realiseren, geheel naar uw eigen wensen en eisen. Het terrein is gelegen in een gewilde woonwijk, die rust en nabijheid van voorzieningen perfect combineert. De locatie is zeer gewild vanwege de uitzonderlijke uitzichten die het biedt. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een bouwperceel op een toplocatie in Remich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in Hautcharage, binnen de gemeente Käerjeng, Luxemburg. Dit terrein van 4,49 are biedt de ideale gelegenheid voor het bouwen van een vrijstaande woning aan drie kanten. Met een maximale bruto oppervlakte van ongeveer 256 m², biedt het perceel voldoende ruimte om een gezinswoning met bijgebouw, begane grond en een teruggetrokken eerste verdieping te realiseren. Het terrein is georiënteerd op het zuidoosten en zorgt daarmee voor uitstekende zonblootstelling gedurende de dag. De ligging van dit perceel in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk vanwege de semi-rurale charme gecombineerd met moderne infrastructuur. Bascharage, dat historisch zijn ontwikkeling te danken heeft aan de bloeiende industrie, biedt tegenwoordig een uitstekende woonomgeving met goede weg- en spoorverbindingen naar andere grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Binnen de gemeente vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvang, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar inclusief goedgekeurde bouwplannen die nog gepersonaliseerd kunnen worden binnen de geldende regels. Voor meer informatie en om de volledige plannen te bekijken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via (+352) 26 34 38 86 of ### . Wij staan klaar om u te begeleiden en te voorzien van een persoonlijke service die aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Te koop: een prachtig stuk bouwgrond gelegen in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng, Luxemburg. Dit perceel heeft een oppervlakte van 4,49 ares en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning aan drie zijden te bouwen. De maximale bruto oppervlakte voor de bouw van de woning bedraagt ongeveer 256 m², inclusief een bijgebouw, een begane grond en een teruggetrokken eerste verdieping. Het zuidoostelijke aspect van het terrein zorgt voor een gunstige lichtinval gedurende de dag. De locatie in Käerjeng biedt een balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bascharage, de stad waarin dit perceel zich bevindt, is goed verbonden met moderne infrastructuur zoals wegen en spoorwegen, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar andere grote steden in Luxemburg, zoals Esch-sur-Alzette en de hoofdstad Luxemburg-Stad. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen beschikbaar, waaronder winkels, restaurants, scholen en kinderopvangfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Voor geïnteresseerden zijn er al goedgekeurde bouwplannen beschikbaar die kunnen worden gepersonaliseerd, mits deze in overeenstemming zijn met de bouwvoorschriften en het gemeentelijk bestemmingsplan. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Dit perceel biedt u de perfecte kans om uw eigen droomhuis te realiseren in een locatie die zowel rust als gemakken biedt. Meer weten?

Te koop: een bouwgrond in Käerjeng, gelegen in de postcode 4953. Deze grond heeft een oppervlakte van 8,01 are en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning aan drie zijden te bouwen. De maximale bruto oppervlakte van de te bouwen woning is circa 326,54 m². De bouwmogelijkheden omvatten een bijgebouw, een begane grond en een eerste verdieping met terugbouw. De grond is ideaal gericht op het zuidoosten, waardoor u kunt genieten van daglichtinval gedurende het grootste deel van de dag. De verkoper heeft ervoor gekozen om de kavels te verkopen zonder een bouwcontract, maar wel met de goedgekeurde bouwplannen. Dit biedt u de unieke mogelijkheid om het ontwerp van uw toekomstige woning nog verder te personaliseren, in overeenstemming met het lokale bouwreglement en het stedelijk ontwikkelingsplan (PAP). Voor meer informatie of om de architecturale plannen in te zien, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op (+352) 26 34 38 86. De locatie van deze grond in Bascharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng, biedt een evenwichtige mix van semi-landelijke charme en moderne infrastructuur. Bascharage is goed verbonden met andere steden in Luxemburg via weg- en spoorverbindingen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Tevens vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvangcentra binnen de gemeente, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen in Käerjeng met een oppervlakte van 8,01 are. De grond biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning die aan drie zijden vrijstaand is. De maximale bruto oppervlakte voor de bebouwing bedraagt circa 326,54 m². Er zijn opties voor het toevoegen van een bijgebouw, een begane grond en een teruggetrokken eerste verdieping. De ligging van het perceel is gunstig op het zuidoosten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De locatie in Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg binnen de gemeente Käerjeng, combineert een semi-ruraal karakter met moderne infrastructuur. Dit gebied werd historisch gezien beïnvloed door de industrialisatie, met name in de textielsector en de productie van bouwmaterialen. Tegenwoordig biedt Bascharage uitstekende weg- en spoorverbindingen, wat gemakkelijke toegang tot andere grote Luxemburgse steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad mogelijk maakt. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en opvangcentra. Er is geen bouwcontract vereist voor de aankoop van dit perceel, maar er zijn wel goedgekeurde bouwplannen beschikbaar die u kunt aanpassen binnen de bouwvoorschriften en het goedgekeurde ontwikkelingsplan (PAP). Voor meer informatie of om de architectenplannen te bekijken, aarzel niet om contact op te nemen via ### of telefonisch via (+352) 26 34 38 86. Wij staan klaar om u persoonlijk te begeleiden bij uw vastgoedtransacties en om aan al uw wensen te voldoen. Meer weten?