Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het schilderachtige Vianden met deze bouwgrond te koop aan de Rue du Sanatorium 54. Gelegen in een gewilde zone HAB-2 binnen het nieuwe Algemene Ontwikkelingsplan (PAG), biedt dit perceel een uitstekende mogelijkheid voor investeerders en projectontwikkelaars die willen profiteren van de groei en dynamiek van deze historische stad. Met een oppervlakte van 512 m², oftewel 5,12 are, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor het realiseren van verschillende woonprojecten, waaronder eengezinswoningen, een wooncomplex met meerdere appartementen, of een combinatie van woning en commerciële ruimtes. De regelgeving rond de bouw toelatingen stelt diverse ontwikkelingsscenario’s voor, waaronder het bouwen van ongeveer zes appartementen met niet-residentiële lokalen op de begane grond, privé-garages en parkings, of een volledig residentieel complex. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals scholen, crèches, huis- en opvangcentra op slechts enkele meters afstand bereikbaar, en ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk via een nabijgelegen bushalte. Daarnaast is de locatie een groot pluspunt doordat het zich bevindt in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op het kasteel van Vianden, een van de meest iconische toeristische trekpleisters in de regio. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals een groot openbaar parkeerterrein recht tegenover de eigendom maakt het gemakkelijk voor bewoners en bezoekers om de site te bereiken. Voor ontspanning en recreatie ligt het centrum met zijn buitenzwembaden slechts enkele minuten met de wagen. Of u nu een projectontwikkelaar bent die op zoek is naar een veelzijdige bouwgrond of een investeerder die graag inspeelt op de groei van Vianden, deze locatie combineert rust, bereikbaarheid en ontwikkelingspotentieel op het hoogste niveau. De vraagprijs voor dit veelbelovende vastgoed ligt op 695.000 euro, wat de waarde onderstreept van deze strategische investering in één van de meest charmante steden van Luxemburg. Gezien de uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden en de aantrekkelijke locatie is dit een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie die deze bouwgrond te bieden heeft. Dit is uw gelegenheid om te investeren in de toekomst van Vianden en er een duurzaam en waardevol project van te maken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan