Properties Partners (7241 Bereldange)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Z’n Bernard 20 in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgde residentie met een lift, biedt deze woning approximately 90 m² woonoppervlak. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetgedeelte, ideaal voor gezellige familiezaken of entertainment. De volledig uitgeruste aparte keuken is functioneel ingericht en biedt alle benodigde apparatuur voor comfortabel koken. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een privébalconie, waar u rustig kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De badkamer is voorzien van een toilet en vormt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Een privékelder wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport heeft een referentie van G. De locatie is strategisch en centraal in Esch-sur-Alzette, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, openbaar vervoer en andere lokale voorzieningen. Dit appartement is uitermate geschikt als gezinswoning of als investering voor verhuur, dankzij de gunstige ligging en ruime indeling. Het beschikt niet over een tuin of terras, maar de nabijheid van de stad maakt dit zeker aantrekkelijk. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in de rustige en groene gemeente Steinsel, een populaire locatie nabij de hoofdstad Luxemburg. Het appartement ligt in een moderne, twee-gezinswoning met een eigen toegang en profiteert van een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor het overdag veel natuurlijk licht ontvangt. Gelegen op het gelijkvloers en eerste verdieping, biedt het een totale woonoppervlakte van 83 m² en beschikt het over een terras van 23 m² met een aangename tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur van het appartement is ruim en verzorgd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een op maat gemaakte Italiaanse keuken met hoogwaardige apparatuur en geïntegreerde ruimte voor wasmachine en droogkast. De lichte woonkamer opent naar het terras en de tuin, voorzien van sfeervolle LED-verlichting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met privé-wc, een moderne badkamer met bad en grote douche, en een comfortabele werkruimte met ingebouwde opbergmogelijkheden. Het geheel wordt afgerond met een eigentijdse trap met elegante afwerking en LED-verlichting. Buiten beschikt het eigendom over een ruime, lichte binnenplaats met een inox balustrade en barbecueplek. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelderruimte en een aparte privé parkeerplaats. Gelegen aan de rand van Luxemburg, combineert Steinsel de rust van de natuur met uitstekende verbindingen: quick access tot de snelweg, diverse bushaltes op korte loopafstand en nabije voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Een ideale combinatie voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige, gezellige omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Steinsel is een buitenkans voor wie op zoek is naar een rustige en elegante woonomgeving, op slechts een steenworp afstand van de Luxemburgse hoofdstad. Compleet gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen, biedt dit appartement u moderne tegelvloeren en RVS accenten, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement bevindt zich op een rustige locatie, heeft een zuidelijke oriëntatie en biedt 81 m² aan woonruimte, inclusief een balkon van 3 m². Met een eigen ingang biedt het zowel de privacy van een huis als de charme van appartement wonen. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruim entree met verfijnde tegelvloeren van groot formaat. De Italiaanse maatwerk keuken is volledig uitgerust met Bosch-apparatuur en staat in open verbinding met de lichte woonkamer, wat samen een leefruimte van ongeveer 34 m² creëert. Daarnaast vindt u hier een handige opslagruimte van 6 m² en een moderne douchekamer van ruim 4 m². De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van elk 15 m², waarvan één toegang biedt tot het balkon. Verder is er een tweede douchekamer met toilet voor extra comfort. De ligging in Steinsel maakt dit appartement extra aantrekkelijk dankzij de perfecte balans tussen natuur en toegankelijkheid. Op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg en Strassen, en met gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, biedt deze locatie alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels zoals Cactus en Lidl, restaurants en sportfaciliteiten. Een privéparkeerplaats buiten is inbegrepen, waardoor uw woongemak compleet is. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor jonge gezinnen, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Meer weten?

Dit appartement voor verhuur is gelegen aan de Rue de la Paix 2A in de wijk Bonnevoie, een centrale locatie in Luxemburg. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété en biedt een praktische indeling met één slaapkamer, een grote woonkamer met open keuken en een balkon aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement beschikt over een badkamer met douche en toilet, en is niet gemeubileerd. Het gebouw biedt gemakkelijke voorzieningen zoals een lift en een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage. Daarnaast heeft dit appartement toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een ruime kelder, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is geschikt voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, met goede toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt. De locatie van deze woning is zeer gunstig; op slechts vijf minuten lopen bevinden zich het treinstation van Luxemburg, een grote supermarkt en verschillende horecagelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op korte afstand, waardoor de verbinding met andere delen van de stad uitstekend is. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juni 2025 of 1 juli 2025 en biedt een comfortabele woonruimte in een levendige wijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze nette, gemeubileerde kamer van 16 m² bevindt zich in een 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige wooncomplex aan de Route de Luxembourg 109 in Bereldange. De kamer kijkt uit op de rustige achterzijde van de résidence en biedt een comfortabele woonruimte. De gezamenlijke keuken, die zich op hetzelfde niveau bevindt, is voorzien van een wasmachine en geeft toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een badkamer met bad en toilet, en er is een aparte garage beschikbaar voor de bewoner. De verwarming gebeurt op gas, en het geheel wordt verwarmd zonder vloerverwarming. De woning heeft geen zonnepanelen of airconditioning, maar de locatie en indeling maken het geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in Bereldange. De huurprijs van €1150 per maand is inclusief alle maandelijkse lasten, elektriciteit, internet en verzekeringen. Daarnaast is er één privé parkeerplaats buiten bij de résidence. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Properties Partners. Meer weten?

Dit kantoor te huur is gelegen aan de Rue de Strasbourg 20A in het centraal gelegen en levendige Gare-district van Luxembourg-Stad. De ideale ligging biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij het openbaar vervoer, met het treinstation van Luxemburg op loopafstand. Deze locatie is perfect voor professionals die op zoek zijn naar een plek midden in het zakencentrum van Luxemburg. Het kantoor beslaat een oppervlakte van 15 m² en maakt deel uit van een modern coworking-concept. Naast uw privé kantoorruimte heeft u de mogelijkheid om gebruik te maken van een gedeelde vergaderruimte. Dit biedt u de flexibiliteit om effectief samen te werken met andere professionals of om uw klanten in een professionele omgeving te ontvangen. Met een maandelijkse huurprijs van 650 € en een huurwaarborg van 1.300 €, biedt deze ruimte een aantrekkelijke oplossing voor zelfstandigen of kleine bedrijven die behoefte hebben aan een centraal gelegen werkplek zonder de verplichtingen van een grotere kantoorruimte. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te huur in het bruisende hart van Luxemburg-stad, in de levendige wijk rond het treinstation, bieden wij een ideale kantoorruimte voor professionals die op zoek zijn naar een functionele werkplek. Deze privé kantoorruimte van 12 m² maakt deel uit van een dynamische coworking omgeving, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor netwerken en samenwerking met andere ondernemers. De ruimte is ontworpen met efficiëntie in gedachten, met toegang tot een gedeelde vergaderruimte waar u uw klanten kunt ontvangen of kunt brainstormen met collega's. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue de Strasbourg 20A, waardoor het makkelijk bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de centrale ligging diverse eetgelegenheden en faciliteiten in de nabijheid. De huurprijs bedraagt 600 € per maand, met een waarborgsom van 1 200 €, wat deze kantoorruimte tot een aantrekkelijke optie maakt voor flexibele ondernemers en start-ups. Gezien de centrale ligging en de mogelijkheden die deze ruimte biedt, vormt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een plek in Luxemburg-stad om te groeien en te floreren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit comfortabele en goed onderhouden appartement bevindt zich op de begane grond van een condominium uit 2005 in het rustige en charmante Howald. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65m² biedt het alles wat u nodig hebt voor modern wooncomfort. De ruime woon- en eetkamer is perfect voor ontspanning en etentjes met vrienden of familie. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot een terras en een tuin van 10m², ideaal voor buiten dineren of om van de zon te genieten. De indeling van het appartement omvat verder een aparte wc en een moderne badkamer met douche. De slaapkamer, die ook toegang biedt tot het terras en de tuin, zorgt voor een rustige plek om te ontspannen na een lange dag. Er is tevens een dressing aanwezig voor al uw opbergruimtebehoeften. Voor extra gemak beschikt het appartement over een wasruimte, waardoor huishoudelijke taken eenvoudig en efficiënt kunnen worden uitgevoerd. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een eigen kelder voor extra opslag en een parkeerplaats buiten. Het gebouw is uitgerust met een lift en maakt gebruik van gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande familiewoning is gelegen in Beringen, nabij de stad Mersch, en biedt alle voorzieningen die men kan wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 212 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 324 m², is deze woning gebouwd op een perceel van 380 m². Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1974 en heeft in de loop der jaren gedeeltelijke renovaties ondergaan. Op de begane grond vindt u een ruime garage van 30,22 m² geschikt voor twee auto's, met een gemotoriseerde deur voor eenvoudig gebruik. De begane grond bevat verder een entreehal van 20,60 m², een aparte wc, een werkplaats en twee kelders. Ook is er een technische ruimte die dienst doet als wasruimte. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer/eetkamer met toegang tot een verwarmde veranda, een aparte uitgeruste vintage keuken en meerdere kamers, waaronder een slaapkamer en een eetkamer. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon. Daarnaast is er een ruime badkamer met de optie om extra sanitair toe te voegen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, en beschikt over nieuwe systeeminstallaties, waaronder een Bosch mazoutketel. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Mersch, geniet u hier van de nabijheid van scholen, winkels en het gemeentelijk park. Meer weten?

Deze prachtige woning in Canach, te koop aangeboden door Properties Partners, is gelegen op slechts enkele kilometers van de gerenommeerde Kikuoka Golf Club. Geheel gerenoveerd tussen 2018 en 2020, biedt deze woning een modern comfort dankzij de drievoudig beglaasde ramen, nieuwe Velux dakramen en elektrische rolluiken. De nieuwe garagedeur en het vernieuwde dak dragen bij aan de hoogwaardige afwerking van het pand. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt de woning een ruimtelijke indeling en een functionele lay-out. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal die leidt naar een slaapkamer van ongeveer 15 m², ideaal voor gasten of als kantoorruimte. Hier vindt u ook een royale badkamer met wasruimte van 12,40 m², evenals een grote garage en technische ruimte van ongeveer 38 m², wat veel opslagmogelijkheden biedt. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een tweede badkamer van 10 m², en een lichte woonkamer van ongeveer 28 m² met een plafondhoogte van meer dan 4 meter, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte. De tweede verdieping is gereserveerd voor de ruime master bedroom met eigen dressing van circa 27 m². Voor buitenliefhebbers is er een modulaire buitenruimte van ongeveer 10 m² die uitbreidbaar is, samen met twee buitenparkeerplaatsen. De locatie is uitstekend bereikbaar: Luxemburg Stad ligt op slechts 20 minuten rijden, met het openbaar vervoer direct voor de deur en snelwegen binnen handbereik. De nabijheid van Findel Airport (10 minuten) maakt deze woning ook ideaal voor frequente reizigers. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan het begin van de Rue de Kirchberg in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 575.000 €. Het appartement maakt deel uit van een residentie gebouwd in 2012 en bevindt zich op de verhoogde begane grond. Met een woonoppervlakte van 53 m² biedt dit appartement een open en volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met grote ramen die toegang geven tot een terras van 23 m², een slaapkamer en een badkamer. Dankzij de grote ramen is het woongedeelte zeer licht en aangenaam. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder en een binnenparkeerplaats. Dankzij de strategische ligging is het appartement ideaal voor wie dicht bij belangrijke locaties zoals place d'argent, de Europese School en het Kirchberg zakencentrum wil wonen. Bovendien is het appartement uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer van de stad Luxemburg, waaronder bus, trein en tram. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gepantserde voordeur, een videofoon, drievoudig glas voor de ramen en elektrische rolluiken. Het energielabel van het appartement is D/D. De vraagprijs is inclusief de makelaarscommissie, die door de verkoper wordt gedragen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mr. XILLO Enrico via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige en groene stadsdeel Rollingergrund in Luxemburg-stad. Ontworpen door de beroemde Luxemburgse architect Larent SCHMIT, biedt deze woning een woonoppervlakte van 182 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 200 m². Gebouwd op een perceel van 1a42ca, geniet u van een prachtig aangelegde indeling van bruikbare en leefruimtes op elk niveau, naast een ontspanningsruimte met een terras en een kleine tuin van 42 m² achter het huis, met uitzicht op het bos. Op de begane grond vindt u een garage van 15 m² met afstandsbediening, een entree van 5 m² met een dubbele beglaasde deur, twee bergruimtes van ongeveer 5 m², een wasruimte van 10 m² met toegang tot de buitenruimte en een geventileerde technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer/eetkamer van 24,03 m² met originele houten vloeren in uitstekende staat, evenals een aparte volledig uitgeruste keuken van 9,56 m² met hoogwaardige apparatuur zoals SIEMENS en AEG. Daarnaast is er een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 12,47 m² met balkon en twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en biedt alle comfort die u nodig heeft. De bovenste verdieping is gereserveerd voor een magnifieke open ruimte van 45 m², deels bewoonbaar, met hoge plafonds en veel lichtinval door grote VELUX-ramen. De buurt biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, parken en winkels in de nabijheid en snelle toegang tot het stadscentrum en Kirchberg. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue J.-F. Kennedy 7 in Differdange, biedt een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Het is gesitueerd in een elegante herenhuis en beschikt over een woonoppervlakte van 35 m². Slechts een paar stappen verwijderd van de Place du Marché, geniet dit eigendom van een uitstekende locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt 315.000 €, exclusief de keuken die nog door de koper geïnstalleerd moet worden. Het appartement bestaat uit een uitnodigende ingang die leidt naar een sfeervolle woonkamer met open keukenruimte, ideaal voor gezellige momenten. Met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,20 meter en verfijnde stucwerkdetails, biedt deze woning een comfortabele slaapkamer en een moderne doucheruimte met toilet. Een privéterras van 9 m² en een tuin van 14 m² nodigen uit om buiten te ontspannen, terwijl een kelder van 7 m² extra bergruimte biedt. De residentie omvat slechts vier appartementen en ondergaat momenteel aanzienlijke renovaties, waaronder de vernieuwing van de gevel, gemeenschappelijke ruimtes, deuren en elektriciteit. Een nieuwe Brüderus-ketel zorgt voor efficiënte verwarming op gas. De omgeving is groen en goed bereikbaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer zoals treinstations en bushaltes allemaal op loopafstand. Grijp deze unieke kans om te investeren in een comfortabele en strategisch gelegen woning. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue J.-F. Kennedy 7 in Differdange, is te koop voor 340.000 euro. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een elegante maison de maître en biedt 42 m² aan woonruimte. De woning beschikt over een slaapkamer, een moderne badkamer met douche en een ruimte die ideaal is als kantoor voor thuiswerk. Kenmerkend zijn de prachtige stucwerkdetails en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,20 meter, wat bijdraagt aan een luxueuze woonervaring. Een van de hoogtepunten van dit appartement is het eigen buitengedeelte, bestaande uit een terras van 12 m² en een privétuin van 20 m². Dit biedt een ideale plek om te ontspannen en van zonnige dagen te genieten. De woonkamer met open keuken is licht en ruimtelijk, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Let op: de keuken is niet inbegrepen en dient door de koper te worden voorzien. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats op een privéparkeerlift aan te schaffen. De kleine residentie, bestaande uit vier appartementen, ondergaat momenteel een grondige renovatie waarbij de gevel, gemeenschappelijke delen, deuren en elektrische installatie worden vernieuwd. De locatie van het appartement is ideaal met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder het treinstation, bushaltes, winkels, scholen en restaurants. Differdange biedt een groene omgeving vol natuurlijke lichtinval, waardoor u kunt genieten van zowel rust als het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen in het gewilde Gasperich-kwartier van Luxemburg-stad, biedt deze charmante tussenwoning een unieke kans voor potentiële kopers. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 135 m² bewoonbaar is. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, een begane grond en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 21,5 m² met een plafondhoogte van 2,88 m, vergezeld van een badkamer. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer van 18,30 m² en een studeerkamer van 7 m², die toegang biedt tot een gedeeltelijk in te richten en geïsoleerde zolder. De begane grond is voorzien van een volledig uitgeruste, aparte keuken van 13 m², een eetkamer van 14 m² en een glazen veranda die als gezellige woonkamer fungeert. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en kan worden verwarmd met een houtkachel of het centrale verwarmingssysteem. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt hij toegang tot de buitenruimte met een tuin van 70 m² en een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De kelder, met een oppervlakte van ongeveer 38 m², bevat een ruime berging, de stookruimte (gasverwarming) en een wasruimte. Het Gasperich-kwartier staat bekend om zijn rustige en residentiële sfeer met talrijke groene zones. In de buurt zijn er kwalitatieve scholen, diverse winkelmogelijkheden en eetgelegenheden. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat gemakkelijke toegang tot het stadscentrum biedt. Bovendien zijn er in de omgeving faciliteiten voor gezondheid en welzijn te vinden, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die zich in Luxemburg willen vestigen. Meer weten?

Deze charmante gemeubileerde kamer is beschikbaar voor verhuur in Belair, een gewilde wijk in Luxemburg-stad. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleine residentie, biedt de kamer een oppervlakte van 16 m². De kamer is volledig gemeubileerd, wat betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over de inrichting. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden comfortabel, en je kunt ook genieten van een aangenaam balkon van 3 m² met een noordoostelijke oriëntatie. Bovendien is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie van de woning in Luxemburg zorgt voor een dynamische omgeving met een vriendelijke buurt in Belair. Er zijn tal van winkels en restaurants in de nabijheid, wat zorgt voor ontspannende momenten na een drukke dag. Voor de liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er lokale parken en recreatieruimtes beschikbaar. Merl Park, een van de mooiste parken in de stad, ligt op slechts een steenworp afstand van de residentie. Tevens zijn er gezondheidsdiensten in de buurt beschikbaar en is er een overvloed aan transportopties die het reizen in en rond de stad vereenvoudigen. De huurprijs bedraagt 1 050 €, met een gelijk bedrag voor de waarborg. De verwarming is op gas en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Er is geen lift in het gebouw en er is geen toegang voor mindervaliden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het contactformulier of per telefoon om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen aan de Rue de Larochette 33 in Ernzen, biedt een ideale woonomgeving in een rustige buurt dicht bij de natuur. Met een woonoppervlakte van 93,80 m² en een volledig afgesloten garage van 15,67 m², is het appartement in 2021/2022 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een eigen ingang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor diverse potentiele kopers. Het appartement bestaat uit een ruime hal van 14,07 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 20,61 m². De moderne, volledig uitgeruste keuken beslaat een oppervlakte van 16,29 m². Verder zijn er drie slaapkamers beschikbaar met oppervlaktes van respectievelijk 10,73 m², 11,42 m² en 14,34 m². De badkamer is uitgerust met een douche en toilet en meet 5,70 m². Deze indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin of professionals die behoefte hebben aan extra kamers voor werk- of hobbydoeleinden. Een groot pluspunt van deze woning is de gemeenschappelijke terrasruimte die gedeeld wordt met andere bewoners van de residentie. Dit biedt de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten zonder het onderhoud van een eigen tuin. Naast de afgesloten garage is er ook een parkeerplaats direct voor de garage beschikbaar. Het appartement heeft een EPC-referentie van G en wordt verwarmd met mazout. Dit pand is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig gelegen, instapklaar appartement in een prachtige natuurrijke omgeving. Meer weten?

Te koop in Wolwelange: een prachtige woning uit 2007, vrijstaand aan drie zijden, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 214 m². De woning ligt op een perceel van 4,99 are en beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Geniet van een ruim terras dat toegang biedt tot de tuin, compleet met een tuinhuisje en een bronwaterput. Er is tevens een garage en voldoende parkeergelegenheid voor of naast de woning. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een royale garage van 30 m² en een praktische wasruimte. De eerste verdieping biedt toegang tot een prachtige terrasruimte van 50 m² met uitzicht op de ruime tuin. De lichte woonkamer van 48 m², voorzien van een houtkachel, sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken van 35 m² met hoogwaardige apparatuur en extra opslagruimte. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. De tweede verdieping is ingericht met vier slaapkamers, waarvan één met een dressing, en verder een badkamer van 7,20 m² en een douchekamer van 9 m². Boven is er een grote zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is recentelijk gerenoveerd in 2022 met onder andere een nieuwe zinken dakbedekking, een nieuwe garagedeur, 18 zonnepanelen en vernieuwde elektrische rolluiken. Deze woning biedt een uitgelezen kans om te wonen in rust en natuur, op slechts 40 minuten van Luxemburg-stad. Meer weten?

# ENGLISH BELOW # Properties Partners Luxembourg vous propose en vente à Roeser, un fantastique appartement, avec 3 chambres et un immense jardin privé, de 125 m². La propriété est située au rez de jardin d'une petite copropriété de seulement 3 unités. L'appartement se compose comme suit : Une entrée qui sépare l'espace de vie de l'espace nuit pour une parfaite harmonie des espaces. Dans la zone nuit, nous avons 3 chambres spacieuses et lumineuses, rares à trouver de nos jours, respectivement de 18 m², 13,17 m² et 19 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC de 9 m² et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée de 14 m² avec accès à l'espace extérieur et d'un grand sejour d'environ 35 m² également avec accès direct à la terrasse de 27 m² et à l' immense jardin de plus de 350m² avec une belle maisonette meublée d'une cuisine d' été equipée et de tout ce dont vous avez besoin pour recevoir des amis avec de somptueux barbecues. L'offre est complétée par une place de parking privative dans le garage, 2 emplacements extérieurs privatifs et une cave également privative de plus de 22 m² avec buanderie et accès direct au jardin privatif. Pour recevoir plus d'informations et réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter. # ENGLISH # Properties Partners Luxembourg offers for sale in Roeser, a fantastic apartment, with 3 bedrooms and a huge private garden, of 125 sqm. The property is located on the garden level of a small condominium of only 3 units. The apartment is composed as follows: An entrance that separates the living space from the sleeping area for a perfect harmony of the spaces. In the night area, we have 3 spacious and bright bedrooms, rare to find nowadays, respectively of 18 sqm, 13.17 sqm and 19 sqm, a bathroom with bath, shower and toilet of 9 m² and a separate toilet. The living space consists of a fully equipped sepate kitchen of 14 sqm with access to the outdoor area and a large living room of about 35 sqm also with direct access to the terrace of 27 sqm and the huge garden of more than 350 sqm with a beautiful and tiny furnished house with an equipped summer kitchen and everything you need to receive friends with sumptuous barbecues. The offer is completed by a private parking space in the garage, 2 private outdoor spaces and a cellar also private of more than 22 sqm with laundry room and direct access to the private garden. To receive more information and book a visit, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Dit mooie appartement in Fentange is beschikbaar voor verhuur en biedt een comfortabele leefruimte op de begane grond van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee eenheden. De woonoppervlakte bedraagt 97 m² en omvat twee grote slaapkamers van elk ongeveer 20 m². Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, en is goed onderhouden om een verzorgde en aangename sfeer te bieden aan de bewoners. De buitenruimte is een groot pluspunt van dit appartement, met een privéterras en een zuidelijk georiënteerde tuin van 81 m², perfect voor wie graag van de buitenlucht geniet. Directe toegang tot de tuin vanaf de begane grond maakt het ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en praktische voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelder van 7 m², een gesloten garage van 27 m² met automatische deur en extra parkeerruimte voor een tweede voertuig op de oprit. Gelegen in een rustige zijstraat in Fentange, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en ligt het dicht bij de Cloche d'Or, een groot zakelijk en commercieel centrum. Daarnaast bevinden zich winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabijheid, wat het leven hier zowel comfortabel als praktisch maakt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?