Properties Partners (7241 Bereldange)

Deze prachtige en ruime halfopen bebouwing gelegen aan de Route d'Echternach 8 in Junglinster biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van circa 240 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², is deze woning ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. De woning straalt licht en gezelligheid uit dankzij haar doordachte indeling en grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over diverse praktische ruimtes, zoals een entreehal die toegang geeft tot een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot de schitterende tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond een wasruimte, een technische ruimte met een 1600 liter olieboiler, een garage met extra opbergruimte en een zomerkeuken die naadloos aansluit op het buitenleven. De tuin van circa 300 m² is perfect onderhouden en biedt volop speel- en ontspanningsmogelijkheden, met een terras van 26 m² waar u gezellige zomermomenten kunt beleven. Achterin vindt u een moestuin met twee tuinhuizen, wat de woning ideaal maakt voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten leven. Bovenaan de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder, die volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap is, biedt extra opslagruimte of kan eventueel worden omgevormd tot een extra leefruimte. Diverse renovatiewerken zijn in de loop der jaren door de huidige eigenaars uitgevoerd, waardoor de woning goed onderhouden en modern is. De locatie in Junglinster biedt rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het landelijke karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. De verkoopprijs bedraagt €1.390.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden huis in een rustige omgeving met veel buitenruimte, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op met Properties Partners voor meer informatie en plan snel uw bezoek in om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Clemency biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Messancy 4A, bevindt dit exclusieve vastgoed zich op de begane grond van een recent gebouw met slechts drie appartementen, dat in augustus 2024 werd opgeleverd en dus nog onder de garantie valt. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit appartement ruim voldoende ruimte en hoogwaardige afwerking, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ongeveer 14 m² elk, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart tweede toilet, perfect voor gezinsbewoning of voor diegenen die extra comfort wensen. De volledige woonoppervlakte bedraagt 89 m², aangevuld met een buitenruimte van 40 m² tuin en een terras van 25 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en gezellige momenten met familie en vrienden. De praktische indeling van het appartement benadrukt comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree die de leefruimte scheidt van de slaapvertrekken, wat zorgt voor een optimale privacy en rust. De open keuken, uitgerust met de beste AEG-apparatuur en een functional eiland, vormt het hart van het huis en geeft direct toegang tot de terras en tuin. De vloer in het hele appartement bestaat uit keramische tegels met houtlook, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn maar ook uitstekende thermische eigenschappen bieden. De centrale vloerverwarming en triple-gelaste ramen met elektrische rolluiken zorgen voor een hoog niveau van energie-efficiëntie en comfort. In de ondergrondse garage bevinden zich twee privé parkeerplaatsen en een kelderruimte van 7 m², terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen onder meer een wasruimte, fietsenstalling en afvalopslag omvatten. De locatie van deze woning in Clemency is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige, verkeersluwe zone op slechts 25 minuten van de stad Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door een residentiële sfeer en is goed bereikbaar via openbaar vervoer. In de nabijheid vindt u diverse restaurants, bakkerijen en het indrukwekkende kasteel van Clemency, wat bijdraagt aan de charme en levendigheid van de omgeving. Daarnaast biedt deze woning een duurzame energievoorziening dankzij de thermische panelen bovenop het dak en de gasverwarming, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Geïnteresseerd in meer informatie of wilt u graag een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop gelegen aan de Rue d'Oetrange 31 in Sandweiler vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €765.000 biedt deze semi-geschakelde woning een woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Het huis is recentelijk gerenoveerd met vernieuwde dakbedekking in 2007 en een gerenoveerde gevel in 2018, waardoor het niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook onderhoudsvriendelijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor, en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime open leefruimte van 44 m² die een harmonieus geheel vormt tussen keuken en woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten of ontvangst van gasten. Via een aparte toiletruimte krijgt men toegang tot een buitenruimte van 35 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer van 10 m², uitgerust met douche, bad en toilet, evenals een slaapkamer van 14 m². De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 13 m², voorzien van dakvensters die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming, wat zorgt voor lage maandelijkse kosten van ongeveer €100, en heeft geen ondergrondse kelder of garage, maar biedt wel voldoende externe opslagruimte en gemakkelijk parkeren voor de deur. De ligging in Sandweiler biedt diverse voordelen. De nabijheid van het centrum betekent dat alle nodige winkels en voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor woon-werkverkeer of dagjes uit is de verbinding uitstekend: een bushalte op korte loopafstand verbindt u met Luxemburg-stad, dat slechts circa 15 minuten rijden verwijderd is, terwijl de luchthaven Findel op slechts 20 minuten afstand ligt. Dankzij de rustige omgeving bent u verzekerd van comfort en privacy, terwijl de goede bereikbaarheid u snel naar alle belangrijke bestemmingen brengt. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden huis in een rustige wijk met uitstekende connectiviteit, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze mooie aankoopmogelijkheid in Sandweiler. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue J.-F. Kennedy 7 in Differdange, biedt een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Het is gesitueerd in een elegante herenhuis en beschikt over een woonoppervlakte van 35 m². Slechts een paar stappen verwijderd van de Place du Marché, geniet dit eigendom van een uitstekende locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt 315.000 €, exclusief de keuken die nog door de koper geïnstalleerd moet worden. Het appartement bestaat uit een uitnodigende ingang die leidt naar een sfeervolle woonkamer met open keukenruimte, ideaal voor gezellige momenten. Met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,20 meter en verfijnde stucwerkdetails, biedt deze woning een comfortabele slaapkamer en een moderne doucheruimte met toilet. Een privéterras van 9 m² en een tuin van 14 m² nodigen uit om buiten te ontspannen, terwijl een kelder van 7 m² extra bergruimte biedt. De residentie omvat slechts vier appartementen en ondergaat momenteel aanzienlijke renovaties, waaronder de vernieuwing van de gevel, gemeenschappelijke ruimtes, deuren en elektriciteit. Een nieuwe Brüderus-ketel zorgt voor efficiënte verwarming op gas. De omgeving is groen en goed bereikbaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer zoals treinstations en bushaltes allemaal op loopafstand. Grijp deze unieke kans om te investeren in een comfortabele en strategisch gelegen woning. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Z’n Bernard 20 in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgde residentie met een lift, biedt deze woning approximately 90 m² woonoppervlak. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetgedeelte, ideaal voor gezellige familiezaken of entertainment. De volledig uitgeruste aparte keuken is functioneel ingericht en biedt alle benodigde apparatuur voor comfortabel koken. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een privébalconie, waar u rustig kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De badkamer is voorzien van een toilet en vormt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Een privékelder wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport heeft een referentie van G. De locatie is strategisch en centraal in Esch-sur-Alzette, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, openbaar vervoer en andere lokale voorzieningen. Dit appartement is uitermate geschikt als gezinswoning of als investering voor verhuur, dankzij de gunstige ligging en ruime indeling. Het beschikt niet over een tuin of terras, maar de nabijheid van de stad maakt dit zeker aantrekkelijk. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen aan de Rue de Larochette 33 in Ernzen, biedt een ideale woonomgeving in een rustige buurt dicht bij de natuur. Met een woonoppervlakte van 93,80 m² en een volledig afgesloten garage van 15,67 m², is het appartement in 2021/2022 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een eigen ingang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor diverse potentiele kopers. Het appartement bestaat uit een ruime hal van 14,07 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 20,61 m². De moderne, volledig uitgeruste keuken beslaat een oppervlakte van 16,29 m². Verder zijn er drie slaapkamers beschikbaar met oppervlaktes van respectievelijk 10,73 m², 11,42 m² en 14,34 m². De badkamer is uitgerust met een douche en toilet en meet 5,70 m². Deze indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin of professionals die behoefte hebben aan extra kamers voor werk- of hobbydoeleinden. Een groot pluspunt van deze woning is de gemeenschappelijke terrasruimte die gedeeld wordt met andere bewoners van de residentie. Dit biedt de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten zonder het onderhoud van een eigen tuin. Naast de afgesloten garage is er ook een parkeerplaats direct voor de garage beschikbaar. Het appartement heeft een EPC-referentie van G en wordt verwarmd met mazout. Dit pand is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig gelegen, instapklaar appartement in een prachtige natuurrijke omgeving. Meer weten?

Te koop in Wolwelange: een prachtige woning uit 2007, vrijstaand aan drie zijden, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 214 m². De woning ligt op een perceel van 4,99 are en beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Geniet van een ruim terras dat toegang biedt tot de tuin, compleet met een tuinhuisje en een bronwaterput. Er is tevens een garage en voldoende parkeergelegenheid voor of naast de woning. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een royale garage van 30 m² en een praktische wasruimte. De eerste verdieping biedt toegang tot een prachtige terrasruimte van 50 m² met uitzicht op de ruime tuin. De lichte woonkamer van 48 m², voorzien van een houtkachel, sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken van 35 m² met hoogwaardige apparatuur en extra opslagruimte. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. De tweede verdieping is ingericht met vier slaapkamers, waarvan één met een dressing, en verder een badkamer van 7,20 m² en een douchekamer van 9 m². Boven is er een grote zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is recentelijk gerenoveerd in 2022 met onder andere een nieuwe zinken dakbedekking, een nieuwe garagedeur, 18 zonnepanelen en vernieuwde elektrische rolluiken. Deze woning biedt een uitgelezen kans om te wonen in rust en natuur, op slechts 40 minuten van Luxemburg-stad. Meer weten?