Appartement te koop, Pétange RBW88500

Avenue de la Gare 33, 4734 Pétange

925 000 €

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijk penthouse wordt te koop aangeboden in Pétange en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een hedendaagse residentie, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 123 m². Het ruime en lichte interieur omvat drie slaapkamers en één badkamer met douche, daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De open leefruimte van ongeveer 47 m² omvat een op maat gemaakte keuken volledig uitgerust met Electrolux-toestellen, samen met een eet- en zithoek. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasruimte die extra bergruimte biedt. Het appartement is voorzien van vloerverwarming op gas, triple beglazing en een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het penthouse heeft geen balkon, maar wel een panoramisch terras van circa 12,5 m² dat uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Twee binnenparkeerplaatsen met een geautomatiseerd systeem maken deel uit van het aanbod, samen met een private kelderruimte van 8,66 m². De residentie beschikt over een lift die rechtstreeks vanuit de ondergrondse parkeergarage tot aan het penthouse rijdt, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Verder is er een fietsenstalling aanwezig. De installatie van infrastructuur voor het opladen van elektrische voertuigen in de garage werd eveneens goedgekeurd door de mede-eigenaarsvergadering. Pétange biedt met dit penthouse een ideale balans tussen het stadsleven en de nabijheid van de natuur. Dankzij de gunstige ligging is de stad gemakkelijk bereikbaar wanneer nodig, terwijl wandel- en fietspaden, bossen en waterpartijen in de buurt uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. De nabijgelegen spoorwegverbinding maakt het mogelijk om in ongeveer 20 minuten in Luxemburg-stad te geraken. Dit pand wordt aangeboden aan 925 000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze luxueuze woongelegenheid? Neem dan contact op met mevrouw Michaela Hodzova voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 925 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 123 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW88500 Ref. verkoper: Michaela Hodzova Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canetons Kinderdagverblijven

3,4 km · 21' 3,7 km · 4' 1,8 km · 35' 3,8 km · 46'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Kleuterscholen

3,6 km · 22' 4 km · 4' 1,8 km · 32' 3,7 km · 45'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Basisscholen

3,6 km · 22' 4 km · 4' 1,8 km · 32' 3,7 km · 45'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

3,6 km · 19' 3,8 km · 4' 1,8 km · 26' 3,6 km · 43'

Mobiliteit

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk) Snelwegen

4,9 km · 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km · 12'

722 - Bascharage - Differt Bus

281 m · 3'

212 - Rodange - Arlon

1,8 km · 21'

Petange Treinstations

158 m · 1' 23'' 104 m · 29'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Rue François Gillet Laadstations

5,7 km · 7'

Winkelen

Lidl Aubange Winkels

3,3 km · 18' 3,5 km · 4' 1,4 km · 27' 3,3 km · 39'

Trafic Athus

3,6 km · 20' 3,9 km · 4' 1,6 km · 31' 3,6 km · 43'

Aldi Athus

3,6 km · 26' 3,8 km · 4' 1,6 km · 31' 3,6 km · 43'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

20,2 km · 20'

Golf Découverte Virton Golfen

28,8 km · 29'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

31,6 km · 24' 23 km · 1º 24'

Esch-sur-Alzette

12,9 km · 12' 12,5 km · 50'

Thionville

43,5 km · 29' 36,6 km · 3º 3'

Luxemburg

29 km · 21' 20,2 km · 1º 8'

Trier

75,4 km · 46' 65,2 km · 4º 7'

Metz

70,5 km · 46' 60,5 km · 4º 51'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de la Gare, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 212 - Rodange - Arlon met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

De "Golf Découverte Virton" golfbaan ligt op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Pétange RBW88500

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten