Grond te koop - Luxemburg (pagina 15)

Grond te koop

7590 Beringen

Ontdek dit prachtige bouwperceel te Beringen, gelegen aan de Rue de la Gare 49A, met een vraagprijs van €269.000. Dit schitterende stuk grond van 2,62 are is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en strategische locatie om een vrijstaande woning te realiseren. Het terrein is volledig vlak, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt en biedt een onbelemmerd uitzicht op de omgeving. De locatie ligt in een gewild residentieel wijkje, op korte afstand van de nieuwe middelbare school in Mersch en de station, waardoor openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt u over snelle toegang tot de belangrijkste verkeersassen, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Dit bouwperceel biedt tal van mogelijkheden voor een eigen woning. Met de bouwmogelijkheden van 12,53 meter breed en 6,20 meter diep, kan een prachtige vrijstaande woning worden gerealiseerd die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of individuele kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en residentiële sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige leefomgeving. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en andere diensten binnen handbereik liggen. Het perceel ligt bovendien op wandelafstand van het station, wat een grote plus vormt voor wie vlot wil reizen. Kortom, dit bouwperceel op een toplocatie in Beringen biedt niet alleen de mogelijkheid voor een eigen, grote woning, maar ook de voordelen van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De prijs van €269.000 is inclusief alle noodzakelijke details voor een vlotte aankoop. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw droomproject te realiseren en geniet binnenkort van wonen in deze mooie omgeving. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze unieke opportuniteit.

Grond te koop

5423 Ersange

Te koop aangeboden: een bijzonder stuk grond in Ersange, een locatie die zich uitstekend leent voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige bouwkans in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburgs Moselle-regio. Deze kavel, gelegen aan de "Route de Remich" in de gemeente Waldbredimus, heeft een cadastrale oppervlakte van 9,60 are en biedt de mogelijkheid voor een volledig goedgekeurd bouwproject. Het perceel bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze balans tussen natuur en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De ligging is strategisch, op korte afstand van Luxemburg Stad en belangrijke verkeersaders, waardoor deze locatie niet alleen aantrekkelijk is voor levensgenieters, maar ook voor diegenen die een solide investering willen doen in de vastgoedmarkt. Het project dat op deze grond is voorzien, omvat een indrukwekkend ontwerp met vier verdiepingen die verschillende woon- en commercële functies combineren. Op het tuinniveau wordt een appartement gerealiseerd met een oppervlakte van 122,20 m², inclusief twee slaapkamers, een royale terras en de nodige technische ruimtes, kelderruimte, fietsenstalling en afvalbeheer. Op de gelijkvloerse verdieping komt een commerciële ruimte van 79 m² met toilet en opslagruimte, evenals een kleinschalig appartement of studio van 42,20 m². De eerste verdieping biedt ruimte aan een ruime drie-slaapkamer woning van 173,61 m², die door haar grote volumes en veel daglicht bijzonder aangenaam zal zijn. De zolderverdieping is voorzien van een appartement van 127,62 m² met vier slaapkamers en een open uitzicht dat de bewoners een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale overheid. Dit goedgekeurde project biedt een uitgelezen kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woningen in de regio. De vraagprijs voor deze unieke bouwkans bedraagt 1.300.000 euro, waarbij alle kosten en bijkomende voorwaarden duidelijk worden gehanteerd. Het perceel wordt niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een stabiele zone zonder overstromingsgebieden. Voor wie actief wil investeren in een groeigebied met veel potentieel, vormt dit vastgoedproject een uitstekende gelegenheid om te profiteren van de toenemende vraag naar kwaliteitsvolle woonvoorzieningen in Luxemburg. Neem contact op met WEISS & FABER Immobilière voor meer informatie of om het volledige projectdossier te verkrijgen en uw plannen verder te bespreken. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een strategische locatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden.

Grond te koop

6970 Oberanven

Ontdek deze uitstekende opportuniteit in Oberanven met dit perceel bouwgrond dat te koop staat voor €582.000. Gelegen aan de rustige Rue Andethana, biedt dit stuk grond van 2,84 are volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar vrijheid en maatwerk bij de ontwikkeling van een eigen woning. Dit perceel is bestemd voor de bouw van twee halfopen woningen met drie gevels, zonder dat er een bouwcontract is vastgelegd, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren met uw favoriete aannemer. De ligging in het hart van een rustige, gewilde residentiële wijk maakt dit grondstuk bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een groene en vredige omgeving, maar toch willen profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebied rond Oberanven en de gemeente Niederanven staat bekend om haar harmonieuze mix van natuur, rust en bereikbaarheid. Het is een ideale locatie voor wie waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit, tussen groene landschappen en stedelijke gemakken. De rustige straat en de rustige buurt bieden de perfecte omgeving voor een gezin dat op zoek is naar een veilige en aangename woonomgeving. Bovendien maakt de goede ontsluiting en de nabijheid van voorzieningen deze locatie bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik, of het nu gaat om school, winkelvoorzieningen of recreatiemogelijkheden. Deze grond biedt u niet alleen een solide fundament voor uw project, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een waardevolle vastgoedlocatie in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden die hun eigen woonproject willen starten in een exclusief en rustig deel van Oberanven, is dit een unieke kans. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw eigen huis te bouwen op een prachtige locatie die perfect aansluit bij uw wensen voor rust, ruimte en kwaliteit van leven. Bezoek ook de website ### voor aanvullende details en updates over deze boeiende vastgoedmogelijkheid.

Landbouwgrond te koop

6585 Steinheim

Deze unieke aanbieding betreft twee percelen bosgrond gelegen in een schilderachtig en rustgevend natuurlandschap te Steinheim, in de gemeente Rosport-Mompach. Met een verkoopprijs van slechts €17.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor investeerders, natuurliefhebbers of wie op zoek is naar een privé toevluchtsoord in een ongerepte omgeving. De percelen, aangeduid als kadastrale kavels 554/3820 en 554/3821, worden gezamenlijk verkocht en bevinden zich in het hart van een beschermd bosgebied dat typerend is voor de regio Mullerthal. Hoewel deze gronden niet geschikt zijn voor bouwactiviteiten, vormen ze een waardevol patrimonium, perfect voor recreatief gebruik of als privé natuurgebied binnen de geldende regelgeving. De locatie in Steinheim, gekenmerkt door zijn serene en groene setting, biedt een ideale omgeving voor wie de rust en privacy van de natuur waardeert. De beide kavels maken deel uit van een ongerept bosgebied dat perfect aansluit bij de wensen van natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar duurzame en rustige terreinen. De omgeving wordt gekenmerkt door een beschermde natuurlijke habitat, waardoor er geen overstromingsrisico is en de gronden uitstekend kunnen dienen als recreatief terrein of privébos. Gelegen in een regio die bekendstaat om haar natuurlijke schoonheid en rust, is dit vastgoed een zeldzame kans om te investeren in een stuk ongerepte natuur dat nog veel potentieel biedt. De verkoopprijs van €17.000 maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in natuurbehoud of een persoonlijke rustige plek wil creëren. Deze gronden kunnen perfect dienen als een langetermijninvestering of als locatie voor recreatieve activiteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in de welvaart van de natuur en tegelijkertijd te profiteren van een betaalbaar aanbod in het prachtige Steinheim. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop en kijken ernaar uit om uw interesse te ontvangen.

Grond te koop

7237 Helmsange

Dit bouwgrondstuk te koop in Helmsange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grond met ontwikkelingspotentieel. Gelegen in een nieuw en rustig woonwijk, bevindt dit perceel zich dicht bij de natuur, waardoor het ideaal is voor het realiseren van een vrijstaande of halfvrijstaande woning. De kavel heeft een oppervlakte van 3 are en 41 centiaren (34,1 m²), met een bruto bouwpotentieel van 312 m², wat veel ruimte biedt voor het creëren van een comfortabele woning die voldoet aan de wensen van de koper. De ligging is gunstig, nabij basisscholen, het station van Walferdange, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De tuin heeft een westgerichte oriëntatie, wat bijzonder aantrekkelijk is voor liefhebbers van zonlicht en buitenleven. De prijs voor dit onroerend goed bedraagt €716.100, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke grond in deze regio. Het perceel maakt onderdeel uit van een lot van vijf beschikbare kavels binnen hetzelfde nieuwbouwproject, waardoor er verschillende mogelijkheden bestaan voor toekomstige bewoners of investeerders. De verkoper biedt de optie tot aankoop zonder of met een bouwcontract, afhankelijk van de wensen van de koper. Dit geeft potentiële ontwikkelaars en particulieren een flexibele aanpak om hun bouwplannen te realiseren. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor het bouwproces. Deze locatie in Helmsange combineert de rust en natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een bouwgrond in Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezichtiging raden wij u aan contact op te nemen met onze makelaars. Zij begeleiden u graag bij het realiseren van uw bouwplannen op dit schitterende perceel en kunnen u voorzien van alle benodigde details en documentatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke bouwkavel te bieden heeft.

Grond te koop

7237 Helmsange

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in het rustige en nieuwe woonwijk Helmsange, gelegen in een residentiële omgeving met veel groen en nabij de nabijgelegen bossen. Deze vrijstaande, driezijdige bouwgrond biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een perceel van 4 are en 04 centiare, met een potentieel brutobouwoppervlak van 307 m². De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, zoals de basisschool, het station van Walferdange, winkels en openbaar vervoer. De omgeving straalt een serene sfeer uit die ideaal is voor gezinnen op zoek naar een rustige woonplek met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze bouwgrond, genoteerd onder referentie RBV94861, wordt aangeboden voor een prijs van 848.400 euro. U hebt de keuze om de aankoop zonder of met een bouwcontract te regelen, wat flexibiliteit biedt aan verschillende soorten kopers, of u nu een projectontwikkelaar bent of particulier die zelf wil bouwen. Het perceel maakt deel uit van een nieuw aangelegd lot met nog vier andere beschikbare percelen, wat de mogelijkheid biedt om een stuk land te kopen dat perfect aansluit bij uw wensen en plannen. In de omgeving vindt u niet alleen rust en natuur, maar ook goede verbindingen en voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers is verdere informatie beschikbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer details of een bezoek ter plaatse. Let op dat alle visuele materialen en plannen niet-bindend zijn en onder voorbehoud van wijzigingen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed op een toplocatie in Helmsange, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toekomstgerichte bouwmogelijkheden. Wacht niet langer en informeer vandaag nog over deze aantrekkelijke bouwgrond!

Grond te koop

5451 Stadtbredimus

Dit bouwgrondstuk gelegen in Stadtbredimus biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een prominent project in een van de meest geliefde wijndorpen van Luxemburg. Gelegen op Knupp 14B met de postcode 5451, is dit perceel circa 428 m² groot en bevindt zich in het hart van de Moselregio, bekend om haar schilderachtige landschappen en wijnbouwtraditie. Het terrein is gecadastreerd onder nummer 1849/9449 en biedt de mogelijkheid om een modern woonproject te realiseren, ondersteund door een reeds uitgewerkt bouwplan dat een vrijstaande gezinswoning voorziet. Hoewel de oorspronkelijke bouwvergunning inmiddels verlopen is, vormen de beschikbare architecturale plannen een solide basis voor verdere ontwikkeling en kunnen ze aangepast worden aan de wensen van de koper. Het opvallende kenmerk van dit project is dat er al een volledig uitgewerkt ontwerp bestaat voor een eigentijdse woning met grote ramen, strakke lijnen en een elegante uitstraling die naadloos aansluit bij het heuvelachtige terrein. Het plan omvat niet alleen woonruimtes binnen, maar ook parkeergelegenheid en buitenruimtes die een harmonieuze integratie met de omgeving beloven. De visualisaties tonen een woning met grote glaspartijen en een moderne façade die perfect past binnen de landschappelijke context van Stadtbredimus, een streek die bekend staat om haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, omliggende gemeenten en grensoverschrijdende verbindingen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €525.000, zonder huurcontract en met volledige eigendomsrechten. Het is een uitstekende keuze voor betrokken kopers die willen starten met de bouw van een moderne gezinswoning in de betoverende Moselregio, met een sterke basis door het reeds uitgewerkte bouwplan en de goede ligging. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Dit vastgoed biedt een solide investering in een van de meest charmante en gewilde regio’s van Luxemburg, met volop potentieel voor groei en ontwikkeling.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

7463 Pettingen

Voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans in een rustige en groene omgeving, biedt deze goed gelegen bouwgrond in Pettingen een uitstekende mogelijkheid. Geprijsd op €499.000, ligt dit perceel van circa 3,92 are in de wijk Urtelbach, binnen de gemeente Mersch. Het betreft een bouwkavel bestemd voor een halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige doodlopende straat met een open zicht op de omliggende natuur. Deze locatie combineert de rust van het landelijk leven met de nabijheid van alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft, waaronder winkels, medische centra, scholen, kinderopvang, restaurants en het openbaar vervoer. Dankzij de snelle verbindingen via de snelweg is de toegang tot andere delen van Luxemburg en België eenvoudig en vlot. Deze bouwgrond biedt volop vrijheid voor de toekomstige eigenaar, aangezien er de mogelijkheid is om met of zonder een bouwcontract te werken. Dit geeft u de flexibiliteit om zelf de keuze te maken voor een aannemer en het ontwerp van uw droomhuis. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene uitzichten, wat ideaal is voor wie rust en privacy waardeert zonder af te zien van een goede bereikbaarheid. Of u nu een jong gezin, een ambitieuze projectontwikkelaar of iemand bent die gewoon wil genieten van een aangename woonomgeving, deze locatie biedt veel potentieel. Bovendien is de beschikbare grond onderdeel van een gunstige ontwikkeling die perfect past bij diegenen die willen investeren in een persoonlijke woonplek of een vastgoedproject. Pettingen bevindt zich in een aantrekkelijke regio die het beste van beide werelden biedt: landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van Mersch zorgt dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen, terwijl u geniet van de kalme en groene omgeving. Dit perceel vormt een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit unieke bouwperceel wacht op enthousiaste kopers die hun eigen woonproject willen realiseren in één van de meest gewilde gebieden in Luxemburg.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

7463 Pettingen

Te koop: Bouwgrond (LOT 2) in Pettingen, gemeente Mersch voor € 489.000. Deze aantrekkelijke kavel van 3,80 are ligt in de rustige wijk 'Im Wangert' en biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. Het perceel bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woonomgeving. Met een schitterend uitzicht op de groene omgeving creëert dit bouwgrond een rustige en aangename leefomgeving, perfect voor het bouwen van een halfopen of gekoppelde woning. Deze bouwkavel biedt veel vrijheid doordat het mogelijk is om te kiezen voor een bouwcontract of zonder contract te bouwen, waardoor u volledig zelf de regie hebt over het bouwproces en de keuze van de aannemer. Pettingen, gelegen in een landelijke omgeving, combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, aangezien alle voorzieningen van Mersch binnen handbereik liggen. Hier vindt u winkels, medische voorzieningen, scholen, crèches, restaurants, een treinstation en een snelle aansluiting op de snelwegen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met deze bouwgrond biedt Home Project SA u de kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige en groene omgeving, terwijl u geniet van alle voordelen die de nabijheid van Mersch u biedt. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Deze unieke kans om uw eigen bouwproject te starten wacht op u in Pettingen. Aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen en uw toekomstige woonplek te ontdekken!

Grond te koop

7237 Helmsange

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Helmsange, een prachtige locatie waar rust en natuur samenkomen. Dit bouwgrond ligt in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, gelegen in een rustige en residentiële wijk die zich kenmerkt door haar kalme en groene omgeving, vlakbij het omliggende bos. Het perceel, aangeduid als lot 40, heeft een kadastrale oppervlakte van 5a57ca en biedt een bruto bouwpotentieel van maar liefst 386 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van een vrijstaande woning volgens uw wensen. Of u nu kiest voor een aankoop zonder bouwcontract of met een contract, deze optie geeft u de flexibiliteit om uw droomhuis op maat te bouwen in een gewilde en rustige buurt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy, ruimte en natuurlijke omgeving. De ligging van deze grond is bijzonder gunstig, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen bevinden zich dichtbij, wat het geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De nabijheid van de Gare Walferdange en verschillende winkels zorgt voor extra comfort en mobiliteit. Bovendien is de omgeving uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen naar andere delen van de regio. Naast deze grond zijn er nog vier andere percelen beschikbaar binnen hetzelfde lot, wat de mogelijkheid biedt om een groter project te realiseren of de perfecte plek te vinden die volledig aansluit bij uw wensen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke charme en rust, waardoor het een ideale plek is om een comfortabele en duurzame woning te bouwen. De vraagprijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt €1.225.400, met alle bijbehorende rechten en opties onder de juiste voorwaarden. Dit eigendom wordt aangeboden zonder actuele huurcontracten, wat u volledige controle geeft over de ontwikkeling van uw toekomstige woning. Plaatselijke regelgeving en milieueisen zijn voor u in overweging genomen, en er is voldoende ruimte voor integratie van duurzame oplossingen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve bouwgrond in Helmsange en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details. Dit is een zeldzame kans om een stuk groen vastgoed te verwerven op een toplocatie, perfect voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Grond te koop

7237 Helmsange

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Helmsange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een vrijstaande woning te bouwen. Dit bouwgrond maakt deel uit van een nieuw aangelegd woongebied, gelegen in een residentiële, rustige wijk vlakbij de weidse natuur van de omliggende bossen. Het perceel, aangeduid als lot 34, beschikt over een kadastrale oppervlakte van 4 are en 54 centiare (4a54ca), met een bruto bouwpotentieel van maar liefst 364 m². Dit geeft ruime mogelijkheden voor het realiseren van een ruime, comfortabele gezinswoning die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper die waarde hecht aan rust, privacy en natuur. Het perceel ligt in een ontwikkelingsgericht nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door zijn kalme en overzichtelijke sfeer, ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot essentiële voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, het treinstation van Walferdange, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De locatie biedt bovendien directe toegang tot de natuurlijke pracht van de nabije bossen en wandelgebieden, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die samen willen genieten van buitenactiviteiten. Het is mogelijk om het terrein zonder of met een bouwcontract aan te kopen, waardoor kopers maximale flexibiliteit krijgen in hun plannen. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €995.000, en het perceel wordt verkocht zonder huidige verhuur. Dit perceel is bovendien onderdeel van een groter project waarop nog vier andere percelen te koop worden aangeboden, waardoor er volop kansen zijn om in deze aantrekkelijke omgeving te investeren of een eigen droomwoning te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit mooie project en u te helpen bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Helmsange.

Grond te koop

7237 Helmsange

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond te verwerven in Helmsange, een rustige en residentiële wijk in een nieuw aangelegd gebied. Deze ruime kavel, gelegen op 70 Rue Jean Mercatoris, biedt een schitterend uitzicht op de zuidgerichte tuin en is perfect voor het bouwen van een vrijstaande woning. De perceeloppervlakte bedraagt 4 are 41 centiaren, met een bruto bouwpotentieel van maar liefst 354 m². De locatie combineert rust en privacy met de gemakken van dichtbij zijnde voorzieningen, zoals basisscholen, de station van Walferdange, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Bovendien bevinden zich nog vier andere percelen in hetzelfde lot, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor wie op zoek is naar een bouwgrond in deze nieuwe, gewilde wijk. De aankoop van dit bouwperceel kan gebeuren zonder of met een bouwcontract, afhankelijk van uw wensen en plannen. Een belangrijke pluspunt is dat de tuin op het zuiden georiënteerd is, wat optimale lichtinval en zonuren garandeert. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groene karakter, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving dicht bij natuur en bosgebieden. De mogelijkheid om het terrein vrij te kiezen of een contract af te sluiten met een bouwbedrijf biedt flexibiliteit voor elke koper die zijn eigen droomhuis wil realiseren. De ligging nabij belangrijke voorzieningen maakt dit perceel niet alleen interessant voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimtes in deze streek. Deze perceel wordt aangeboden voor €950.300 en is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor directe ontwikkeling. Gezien de ligging en de potentie van deze grond, is dit een buitenkans voor wie wil investeren in een mooie en rustige omgeving met voldoende bouwmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Helmsange.

Grond te koop

7482 Tuntange

Te koop: bouwgrond gelegen in Tuntange, een prachtige locatie die ideaal is voor het realiseren van uw droomhuis. Dit perceel, zonder vastgelegde bouwcontracten, biedt u de volledige vrijheid om uw project naar wens te ontwikkelen. Gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat, geniet u van een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht op de omliggende vallei. Het terrein (lot 43 van de PAP) is geschikt voor een vrijstaande woning die aan drie zijden vrij staat, met een nabijgelegen extra perceel dat bestemd is voor de bouw van een carport. Dankzij deze configuratie krijgt u niet alleen de ruimte en autonomie om uw woning volledig naar wens te ontwerpen, maar profiteert u ook van de rust en privacy die deze locatie biedt. De ligging van dit bouwperceel is strategisch gekozen. Tuntange ligt op slechts 10 km van Mersch en 18 km van Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. Tegelijkertijd bevindt u zich in een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: het vliegveld ligt op ongeveer 25 minuten rijden, de snelweg is bereikbaar binnen ongeveer 10 minuten, en er stopt een bus op slechts 100 meter van het perceel. Voor gezinnen is er een primaire school bereikbaar via bus, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 20 minuten verwijderd is. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand, tussen de 5 en 10 minuten, en een medisch centrum ligt al op 500 meter afstand. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijke en praktische keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. De eigenschappen van deze bouwgrond maken het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. De rustige ligging in een doodlopende straat garandeert een maximale sereniteit en privacy, terwijl het open uitzicht over de vallei een extra dimensie toevoegt aan het wooncomfort. Het ontbreken van een verplicht bouwcontract geeft u volledige flexibiliteit om uw plannen zelf vorm te geven. Het residentiële karakter van de buurt wordt versterkt door de aangename omgeving, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. Met een prijs van €495.000 biedt deze unieke locatie u de kans om uw bouwproject in een gewilde regio te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere plek waar uw woondroom werkelijkheid kan worden.

Grond te koop

8082 Bertrange

Ontdek deze unieke kans om een schitterend bouwperceel te verwerven in het nieuwe wijkje "An Erzelt" te Bertrange. Dit goed gelegen stuk grond van 4 are 69 centiaren (kadastrale nummer: 123/1777) biedt de ideale gelegenheid voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een doodlopende straat, bevindt dit perceel zich in een klein, recent aangelegd woonbuurtje dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit. De ligging combineert het rustige karakter van de nabijheid van de natuur met de gemakkelijke verbinding naar de bruisende stad Luxemburg, waardoor het de ideale plek biedt voor mensen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs van 1.300.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct klaar bent om uw bouwproject te starten. De locatie in Bertrange zorgt voor een aangename woonomgeving, omgeven door natuurlijke elementen en rustige straten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen bouwen aan hun toekomst. De volledige brochure, inclusief adresgegevens, foto's en plannen, is op aanvraag beschikbaar via Engel & Völkers, met Gwendy Dondelinger als contactpersoon. Deze professionele makelaar staat klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Bertrange biedt niet alleen de rust van een landelijke omgeving, maar is ook zeer goed verbonden met de omliggende regio’s. Dankzij de strategische ligging nabij de hoofdstad Luxemburg, geniet men hier van de voordelen van een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot werk, scholen en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen of een waardevolle investering wenst te doen, dit perceel vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonproject in deze aantrekkelijke wijk.

Grond te koop

3862 Schifflange

Ontdek dit unieke bouwperceel te koop in Schifflange, een uitstekend gelegen locatie die de perfecte balans biedt tussen natuurlijke rust en stedelijke gemakken. Dit grondstuk, genummerd als lot 29, ligt op een strategische plek vlakbij de beschermde natuurreservaat « Dumontshaff », waardoor u kunt genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot voorzieningen. Schifflange, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede infrastructuur, is ideaal voor wie op zoek is naar een plek waar natuur en comfort samenkomen. Het perceel maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject met in totaal 66 kavels, ontworpen met oog voor ecologie en welzijn. Het project omvat maatregelen zoals een zone 20 voor verkeer, waardoor voetgangers en voertuigen veilig kunnen samenleven, en een natuurlijk aangelegd voetpad dat door het hele terrein loopt en aansluit op een fietspad. Dit alles onderstreept de duurzame en leefbare aanpak die bij deze ontwikkeling centraal staat. Wat dit perceel nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid om een eigen bouwproject te realiseren op een gunstige locatie. Het terrein biedt voldoende ruimte voor een woning die perfect aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners, of het nu gaat om eengezinswoning of een ander type woning dat past binnen de plannen van de ontwikkelaar. De ligging nabij het natuurgebied garandeert een hoge kwaliteit van leven, met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een investeringskans met toekomstwaarde, dit perceel in Schifflange biedt alles wat u nodig hebt. De vraagprijs bedraagt €899.000, wat in verhouding staat tot de aantrekkelijke locatie en de ontwikkelingskansen die het perceel biedt. Momenteel staat het terrein niet in verhuur en is het klaar voor verdere ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit bouwperceel en de plannen ervan, is er een uitgebreide presentatiebrochure beschikbaar via deze link: ### . Neem contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject dat naadloos aansluit bij de groei en duurzaamheidstrends van de regio. Wij nodigen u uit om deze mogelijkheid verder te verkennen en uw droomproject te realiseren op deze prachtige locatie in Schifflange.

Grond te koop

8838 Wahl

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond in Wahl, een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en zonnige locatie. Deze prachtige kavel heeft een oppervlakte van 6 are 13 centiaren en is volledig zuid georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De locatie ligt in een uiterst rustige straat, wat zorgt voor een vredige woonomgeving zonder de drukte van de stad. De grond wordt verkocht zonder bouwverbintenis, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen droomwoning te realiseren binnen de geldende regelgeving. De zone is bestemd voor eengezinswoningen (zone d'habitation 1), wat betekent dat het geschikt is voor een vrijstaande woning of een ander soortgezinswoning, afhankelijk van uw plannen. Volgens de huidige informatie zal de elektrische installatie en de kabels nog dit jaar worden verplaatst, zodat de toekomstige bouwplaats volledig ondergronds wordt en geen ruimte meer inneemt op de perceelgrenzen. Dit is een belangrijke verbetering die het mogelijk maakt om de grond optimaal te gebruiken zonder zorgen over bovengrondse infrastructuur. De locatie op Rue des Champs in Wahl biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, een belangrijke factor voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connecties naar omliggende dorpen en voorzieningen. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €320.000, een marktconform bedrag voor deze gewilde ligging en de kwaliteit van het perceel. Wahl is een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot grotere steden en voorzieningen in Vlaanderen en Brussel. Of u nu op zoek bent naar een plek om een familiehuis te bouwen of naar een investeringsmogelijkheid, deze grond biedt u alle vrijheid en potentieel. Neem contact op met Julien Bastin via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Grijp deze kans om uw toekomstige woningproject te starten op een prachtig perceel dat voldoet aan al uw wensen voor rust, licht en ruimte.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

4966 Clemency

Dit perceel bouwgrond in Clemency biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 4,91 are, gelegen in een residentiële straat die gericht is op zuidwesten, vormt dit stuk grond de perfecte basis voor de bouw van een vrijstaande, gezinsgerichte woning. Het perceel is gelegen in de gemeente Bascharage en is geclassificeerd onder de PAG-zone HAB 1, wat aangeeft dat het geschikt is voor residentieel gebruik. Of u nu kiest voor een contract met bouwbedrijf of zelf de bouwregie in handen neemt, deze locatie biedt de flexibiliteit om uw woonproject naar wens vorm te geven. De ligging combineert de voordelen van een vredige, landelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen en faciliteiten in Bascharage en de nabijgelegen Belgische grens, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich in een aangename, rustige buurt die gekenmerkt wordt door zijn natuurlijke uitstraling en groene omgeving. Clemency, als onderdeel van Bascharage, staat bekend om zijn rust en kwaliteit van leven, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze woonomgeving. Dankzij de zuidwestgerichte oriëntatie geniet het terrein van veel daglicht en zonlichtinval, wat bijzonder aantrekkelijk is voor het ontwerp en de energie-efficiëntie van uw toekomstige woning. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en scholen in Bascharage. Bovendien ligt de locatie strategisch dicht bij de Belgische grens, wat voor veel bewoners een bijkomend voordeel is. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt 478.000 euro, een investering in een groeigebied met potentieel voor zowel wooncomfort als waardestijging. Voor geïnteresseerden die hun woonwensen willen realiseren in een rustige en natuurlijke setting, is dit perceel een uitgelezen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak op locatie te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw woonproject in deze aantrekkelijke omgeving. Vertrouw op onze professionele service en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Clemency.

Grond te koop

5899 Syren

Ontdek dit schitterende bouwperceel gelegen aan de Rue de Hassel in Syren, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans. Dit stuk grond van 2,95 hectare biedt u de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren, met een vrije bouwlijn aan drie zijden. Het perceel wordt aangeboden zonder contract van bouwverbintenis, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw droomhuis naar wens te ontwerpen en te bouwen. Deze locatie vormt een uitstekende basis voor een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt in een gebied zonder overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt bij plannen voor de bouw. Met een prijs van 433.650 euro biedt deze investering de kans om op een rustige, landelijke locatie te bouwen, terwijl u toch makkelijk toegang hebt tot de voorzieningen van Syren en de omliggende regio. Dit stuk grond is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar privacy en ruimte, en zich wil vestigen in een omgeving die rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit bouwperceel aan de Rue de Hassel is een zeldzame vondst die uw bouwdromen in vervulling kan laten gaan. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw eigen woning op deze prachtige locatie in Syren. Wacht niet te lang, dit unieke aanbod verdient uw aandacht.

Grond te koop

5899 Syren

Ontdek cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Syren, idéalement situé au 36, Rue de Hassel. Avec une superficie de 3,75 ares, ce terrain offre une excellente possibilité pour bâtir une maison jumelée selon vos préférences. Le prix demandé pour cette parcelle est de 532.350 €, une valeur intéressante pour un investissement dans cette région en pleine croissance. Il s'agit d'un lot libre de construction, sans contrat de construction en vigueur, permettant à l'acheteur de planifier et de réaliser son projet immobilier en toute liberté. Ce terrain, actuellement non loué, est parfaitement adapté à ceux qui cherchent à construire leur résidence principale ou un projet de développement immobilier. La parcelle est située dans une zone où les risques liés aux inondations ne sont pas applicables, ce qui facilite la planification et la construction sans contrainte environnementale particulière. Son emplacement dans la commune de Syren, connue pour son calme et sa proximité avec des commodités locales, ajoute à son attrait pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant réaliser un projet personnalisé. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans une localité prometteuse. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante. Ce bien représente une opportunité à ne pas laisser passer pour ceux qui recherchent un terrain constructible avec une grande liberté de réalisation.

Grond te koop

5899 Syren

Ontdek cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Syren, idéal pour la réalisation de votre maison jumelée. Avec une superficie correspondant au lot 01, ce terrain offre un terrain nu, sans contrat de construction, permettant une liberté totale dans la conception de votre futur bien immobilier. La localisation précise à la Rue de Hassel garantit un environnement calme et résidentiel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent une proximité avec la nature tout en étant à une distance raisonnable des commodités locales. Ce terrain est proposé au prix attractif de 740 985 €, un investissement judicieux pour un projet sur mesure. La parcelle n'est actuellement pas louée, ce qui vous permet d'envisager une acquisition sans contrainte supplémentaire. La région n'est pas concernée par les risques d'inondation ni par des zones inondables, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la sécurité et à la pérennité de votre projet immobilier. Située dans un secteur paisible à Syren, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge.