Grond te koop, Luxembourg RBW82143

Deze unieke vastgoedkans in Luxemburg-Weimerskirch biedt een prachtige historische herenwoning die vrijstaat aan drie zijden, inclusief een ruime tuin, terrassen en een kelder. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 160 m² bewoonbare oppervlakte. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een eerste terras en de tuin, een grote eetkamer met een bureau- of bibliotheekruimte, een badkamer voorzien van douche, ligbad en wasruimte, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een douchekamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder die kan worden omgevormd en drie extra ruimtes die kunnen dienstdoen als slaapkamer, bureau of badkamer. De kelder bevat onder meer een wijnkelder, een atelier en een ketelruimte. De technische kenmerken omvatten gasverwarming, dubbele beglazing en een dak en gevel in goede staat. Naast deze statige woning behoort er ook een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are tot het geheel. Dit perceel is momenteel ingericht met vier afgesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen. Het biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden voor residentiële projecten, met de potentiële creatie van ongeveer zeven tot acht woonunits, afhankelijk van het verkrijgen van de noodzakelijke gemeentelijke vergunningen. Samen omvatten de twee percelen een totale oppervlakte van 6,41 are, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelbelovend project in een residentiële omgeving. De ligging in Weimerskirch is bijzonder rustig en residentieel, met directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer, het centrum van Luxemburg-stad en de wijk Kirchberg. Deze gunstige locatie maakt het geschikt voor gezinnen, investeerders en ontwikkelaars die waarde hechten aan zowel wooncomfort als potentieel vastgoedrendement. De vraagprijs voor dit bijzondere pand bedraagt 1.600.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.