Bouwgrond te koop van 283 m² in Born, gemeente Rosport-Mompach, gelegen aan de Haaptstrooss 82. Deze kavel biedt de unieke mogelijkheid om een individuele woning te realiseren in een rustige en gewilde omgeving, vlakbij de rivier de Sûre en aansluitend op een fietspad langs het water. Het perceel omvat een bestaande constructie, een garage, waarvan de sloop al is inbegrepen in het verkregen bouwvergunningsdossier. Dit betekent dat u meteen kunt starten met de ontwikkeling van uw woonproject zonder extra administratieve vertragingen. Het bouwvergunningproject, dat administratief is goedgekeurd op 25 november 2025 en ontworpen door gap – office for architecture + design, toont het potentieel van deze kavel. Op het gelijkvloers voorziet het plan een garage voor twee voertuigen en een aparte berging voor fietsen en afval, naast een inkomhal en een open leefruimte met keuken die uitmondt op een terras. Op de eerste verdieping liggen een master suite van ongeveer 19 m², twee slaapkamers van elk circa 13 m², twee badkamers en een nachthal. De zolderruimte van ongeveer 59 m² is nog niet ingericht, maar biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Wat de architectuur betreft, wordt er gekozen voor een zadeldak met donkergrijze pannen, een bepleisterde gevel en verwarming via een warmtepomp. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 366.000 euro. Naast de grondkosten wordt de geraamde bouwkost voor het getoonde woonproject geschat op 555.000 euro inclusief gemengde btw, waardoor het totale budgetindicatief rond de 921.000 euro ligt voor zowel aankoop van de grond als bouw. Het bouwvergunning is beschikbaar op aanvraag en omvat zowel de afbraak van de bestaande constructie als de nieuwe woning. Aangezien het hier om een kale grond gaat, is er geen onmiddellijke energieclassificatie van toepassing; deze zal pas gelden bij de te bouwen woning. Voor meer informatie of een gedetailleerd gesprek over dit project kunt u contact opnemen via e-mail met
Contact . Dit is een uitstekende kans voor wie snel wil starten met het bouwen van een woning in Born zonder onnodige vertragingen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan