Grond te koop - Luxemburg (pagina 10)

Ontdek deze uitstekende opportuniteit in Oberanven met dit perceel bouwgrond dat te koop staat voor €582.000. Gelegen aan de rustige Rue Andethana, biedt dit stuk grond van 2,84 are volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar vrijheid en maatwerk bij de ontwikkeling van een eigen woning. Dit perceel is bestemd voor de bouw van twee halfopen woningen met drie gevels, zonder dat er een bouwcontract is vastgelegd, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren met uw favoriete aannemer. De ligging in het hart van een rustige, gewilde residentiële wijk maakt dit grondstuk bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een groene en vredige omgeving, maar toch willen profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebied rond Oberanven en de gemeente Niederanven staat bekend om haar harmonieuze mix van natuur, rust en bereikbaarheid. Het is een ideale locatie voor wie waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit, tussen groene landschappen en stedelijke gemakken. De rustige straat en de rustige buurt bieden de perfecte omgeving voor een gezin dat op zoek is naar een veilige en aangename woonomgeving. Bovendien maakt de goede ontsluiting en de nabijheid van voorzieningen deze locatie bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik, of het nu gaat om school, winkelvoorzieningen of recreatiemogelijkheden. Deze grond biedt u niet alleen een solide fundament voor uw project, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een waardevolle vastgoedlocatie in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden die hun eigen woonproject willen starten in een exclusief en rustig deel van Oberanven, is dit een unieke kans. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw eigen huis te bouwen op een prachtige locatie die perfect aansluit bij uw wensen voor rust, ruimte en kwaliteit van leven. Bezoek ook de website ### voor aanvullende details en updates over deze boeiende vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek een unieke investerings- of bouwkans in het hart van Strassen met dit uitzonderlijke bouwperceel dat momenteel te koop staat. Gelegen in een rustige en zeer gewilde straat, biedt dit grote stuk grond een bijzonder aantrekkelijke gelegenheid voor wie zijn eigen project wil realiseren in één van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. Met een oppervlakte van 10,47 are biedt dit perceel voldoende ruimte voor een ruime woning of een moderne ontwikkeling die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bouwer of investeerder. Het terrein ligt strategisch in een rustige buurt, terwijl alle voorzieningen en de levendige centra van Strassen snel bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een verstandige investering, maar ook een uitstekende locatie voor het creëren van een comfortabele en stijlvolle woning. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en haar nabijheid tot belangrijke infrastructuur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het terrein is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling zonder verdere complicaties. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt 1.645.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de ruime grootte en de toplocatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een prestigieuze omgeving te investeren en uw bouwproject te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van Strassen. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een vrijblijvend gesprek en zet de eerste stap naar uw droomproject. Meer weten?

Deze unieke aanbieding betreft twee percelen bosgrond gelegen in een schilderachtig en rustgevend natuurlandschap te Steinheim, in de gemeente Rosport-Mompach. Met een verkoopprijs van slechts €17.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor investeerders, natuurliefhebbers of wie op zoek is naar een privé toevluchtsoord in een ongerepte omgeving. De percelen, aangeduid als kadastrale kavels 554/3820 en 554/3821, worden gezamenlijk verkocht en bevinden zich in het hart van een beschermd bosgebied dat typerend is voor de regio Mullerthal. Hoewel deze gronden niet geschikt zijn voor bouwactiviteiten, vormen ze een waardevol patrimonium, perfect voor recreatief gebruik of als privé natuurgebied binnen de geldende regelgeving. De locatie in Steinheim, gekenmerkt door zijn serene en groene setting, biedt een ideale omgeving voor wie de rust en privacy van de natuur waardeert. De beide kavels maken deel uit van een ongerept bosgebied dat perfect aansluit bij de wensen van natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar duurzame en rustige terreinen. De omgeving wordt gekenmerkt door een beschermde natuurlijke habitat, waardoor er geen overstromingsrisico is en de gronden uitstekend kunnen dienen als recreatief terrein of privébos. Gelegen in een regio die bekendstaat om haar natuurlijke schoonheid en rust, is dit vastgoed een zeldzame kans om te investeren in een stuk ongerepte natuur dat nog veel potentieel biedt. De verkoopprijs van €17.000 maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in natuurbehoud of een persoonlijke rustige plek wil creëren. Deze gronden kunnen perfect dienen als een langetermijninvestering of als locatie voor recreatieve activiteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in de welvaart van de natuur en tegelijkertijd te profiteren van een betaalbaar aanbod in het prachtige Steinheim. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop en kijken ernaar uit om uw interesse te ontvangen. Meer weten?

Dit bouwgrondstuk te koop in Helmsange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grond met ontwikkelingspotentieel. Gelegen in een nieuw en rustig woonwijk, bevindt dit perceel zich dicht bij de natuur, waardoor het ideaal is voor het realiseren van een vrijstaande of halfvrijstaande woning. De kavel heeft een oppervlakte van 3 are en 41 centiaren (34,1 m²), met een bruto bouwpotentieel van 312 m², wat veel ruimte biedt voor het creëren van een comfortabele woning die voldoet aan de wensen van de koper. De ligging is gunstig, nabij basisscholen, het station van Walferdange, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De tuin heeft een westgerichte oriëntatie, wat bijzonder aantrekkelijk is voor liefhebbers van zonlicht en buitenleven. De prijs voor dit onroerend goed bedraagt €716.100, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke grond in deze regio. Het perceel maakt onderdeel uit van een lot van vijf beschikbare kavels binnen hetzelfde nieuwbouwproject, waardoor er verschillende mogelijkheden bestaan voor toekomstige bewoners of investeerders. De verkoper biedt de optie tot aankoop zonder of met een bouwcontract, afhankelijk van de wensen van de koper. Dit geeft potentiële ontwikkelaars en particulieren een flexibele aanpak om hun bouwplannen te realiseren. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor het bouwproces. Deze locatie in Helmsange combineert de rust en natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een bouwgrond in Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezichtiging raden wij u aan contact op te nemen met onze makelaars. Zij begeleiden u graag bij het realiseren van uw bouwplannen op dit schitterende perceel en kunnen u voorzien van alle benodigde details en documentatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke bouwkavel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in het rustige en nieuwe woonwijk Helmsange, gelegen in een residentiële omgeving met veel groen en nabij de nabijgelegen bossen. Deze vrijstaande, driezijdige bouwgrond biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een perceel van 4 are en 04 centiare, met een potentieel brutobouwoppervlak van 307 m². De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, zoals de basisschool, het station van Walferdange, winkels en openbaar vervoer. De omgeving straalt een serene sfeer uit die ideaal is voor gezinnen op zoek naar een rustige woonplek met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze bouwgrond, genoteerd onder referentie RBV94861, wordt aangeboden voor een prijs van 848.400 euro. U hebt de keuze om de aankoop zonder of met een bouwcontract te regelen, wat flexibiliteit biedt aan verschillende soorten kopers, of u nu een projectontwikkelaar bent of particulier die zelf wil bouwen. Het perceel maakt deel uit van een nieuw aangelegd lot met nog vier andere beschikbare percelen, wat de mogelijkheid biedt om een stuk land te kopen dat perfect aansluit bij uw wensen en plannen. In de omgeving vindt u niet alleen rust en natuur, maar ook goede verbindingen en voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers is verdere informatie beschikbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer details of een bezoek ter plaatse. Let op dat alle visuele materialen en plannen niet-bindend zijn en onder voorbehoud van wijzigingen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed op een toplocatie in Helmsange, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toekomstgerichte bouwmogelijkheden. Wacht niet langer en informeer vandaag nog over deze aantrekkelijke bouwgrond! Meer weten?

Dit bouwgrondstuk gelegen in Stadtbredimus biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een prominent project in een van de meest geliefde wijndorpen van Luxemburg. Gelegen op Knupp 14B met de postcode 5451, is dit perceel circa 428 m² groot en bevindt zich in het hart van de Moselregio, bekend om haar schilderachtige landschappen en wijnbouwtraditie. Het terrein is gecadastreerd onder nummer 1849/9449 en biedt de mogelijkheid om een modern woonproject te realiseren, ondersteund door een reeds uitgewerkt bouwplan dat een vrijstaande gezinswoning voorziet. Hoewel de oorspronkelijke bouwvergunning inmiddels verlopen is, vormen de beschikbare architecturale plannen een solide basis voor verdere ontwikkeling en kunnen ze aangepast worden aan de wensen van de koper. Het opvallende kenmerk van dit project is dat er al een volledig uitgewerkt ontwerp bestaat voor een eigentijdse woning met grote ramen, strakke lijnen en een elegante uitstraling die naadloos aansluit bij het heuvelachtige terrein. Het plan omvat niet alleen woonruimtes binnen, maar ook parkeergelegenheid en buitenruimtes die een harmonieuze integratie met de omgeving beloven. De visualisaties tonen een woning met grote glaspartijen en een moderne façade die perfect past binnen de landschappelijke context van Stadtbredimus, een streek die bekend staat om haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, omliggende gemeenten en grensoverschrijdende verbindingen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €525.000, zonder huurcontract en met volledige eigendomsrechten. Het is een uitstekende keuze voor betrokken kopers die willen starten met de bouw van een moderne gezinswoning in de betoverende Moselregio, met een sterke basis door het reeds uitgewerkte bouwplan en de goede ligging. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Dit vastgoed biedt een solide investering in een van de meest charmante en gewilde regio’s van Luxemburg, met volop potentieel voor groei en ontwikkeling. Meer weten?

Deze remarquable bouwgrond gelegen aan de route de Mamer in Holzem biedt een unieke kans voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren in een rustige en landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 7,09 are (709 m²) bevindt dit perceel zich aan de rand van uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract en biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 250 m² en een maximale leefruimte van 190 m². Dit geeft potentiële kopers de vrijheid om hun woning volledig naar eigen wensen en behoeften in te richten binnen de vastgestelde bouwmaten. De ligging van het perceel in Holzem, dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer, is bijzonder aantrekkelijk. Mamer ligt slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad en geniet van uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar ook voor mensen die waarde hechten aan bereikbaarheid en infrastructuur. De gemeente zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, crèches, een treinstation, diverse scholen en zelfs de Europese School. Vanuit de woning is het mogelijk om te voet in minder dan 15 minuten de trein te bereiken, terwijl een bushalte voor de deur ligt voor scholieren en andere pendelaars. Deze combinatie van landelijke rust met stedelijke gemakken maakt deze locatie zeer gewild onder families en professionals. De vraagprijs voor deze prestigieuze bouwgrond bedraagt 715.000 euro, met de kosten voor makelaarsdiensten die volledig door de verkoper worden gedragen. Dit exclusieve aanbod wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die zich onderscheidt door haar professionele service en uitgebreide marktkennis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Holzem? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze grond biedt een uitstekende investering en de mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen op een locatie die rust, natuur en toegankelijkheid naadloos combineert. Bezoek onze website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en ontdek waarom LIVIN REAL ESTATE uw partner bij uitstek is voor vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in Holzem, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer. Deze indrukwekkende kavel beslaat 10,63 are en bevindt zich aan de route de Mamer, L-8277. Het perceel ligt in een idyllische omgeving, grenzend aan velden en een Natura 2000-gebied, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt ook uitstekende verbindingen, met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en nabijheid van belangrijke autosnelwegen. De rustige landelijke setting wordt aangevuld door de nabijheid van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, restaurants, crèches, een treinstation, scholen en zelfs de Europese School, waardoor het een zeer gewilde plek is voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen natuur en stedelijk gemak. Dit bouwperceel wordt verkocht zonder bouwvergunning, waardoor kopers de vrijheid krijgen om hun droomhuis te realiseren. Het biedt de mogelijkheid om een semi-geschakelde woning te bouwen met een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 250 m² en een maximum woonoppervlak van circa 190 m². De bouwmogelijkheden maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar maatwerk en een persoonlijke invulling van hun woning. Het terrein is klaar om ontwikkeld te worden, met de nodige infrastructuur in de directe omgeving, en biedt ruime kansen voor een woning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt €745.000, inclusief alle kosten. De verkoper draagt de kosten voor de makelaar, waardoor er een transparante en vlotte aankoopprocedure mogelijk is. Deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar hoge servicekwaliteit en uitgebreide aanbod van vastgoed in Luxemburg. Interesse in dit prachtige bouwperceel? Neem contact op voor meer informatie en maak van deze kans gebruik om uw eigen woning te realiseren in een serene en goed bereikbare omgeving. Ontdek ons volledige aanbod op ### en profiteer van onze professionele begeleiding bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel bevindt zich in Holzem, gelegen in de gemeente Mamer, een aantrekkelijke en geliefde locatie vlakbij Luxemburg-stad. Met een totale oppervlakte van 22,92 are biedt dit stukje vastgoed uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond. De locatie ligt aan de route de Mamer en is ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving, terwijl de dynamiek van de nabijgelegen stad binnen handbereik blijft. Holzem wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke omgeving en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer, waaronder een station en bushaltes. Dankzij de strategische ligging zijn zowel de snelwegen als het centrum van Luxemburg goed bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die de perfecte balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De aangeboden grond wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor de koper volledige vrijheid krijgt om een zeer ruime vrijstaande woning of twee gekoppelde woningen te realiseren. Deze flexibiliteit maakt het vastgoed bijzonder interessant voor bouwers en investeerders die hun eigen droomhuis willen ontwerpen of een project voor meerdere gezinswoningen willen ontwikkelen. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €1.445.000, wat marktconform is gezien de locatie, grootte en ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Daarnaast worden de verkoopkosten door de verkoper gedragen, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Kortom, deze bouwgrond in Holzem biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie combineert natuurlijke rust met praktische voorzieningen en vlotte bereikbaarheid, perfect voor wie een eigen woning wil bouwen op een gewilde plek. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met hun expertise en servicegerichtheid staan zij klaar om u te begeleiden bij deze investering in uw toekomst. Bezoek ### voor het volledige aanbod en ontdek hoe zij u kunnen helpen bij het realiseren van uw vastgoedwensen. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans in een rustige en groene omgeving, biedt deze goed gelegen bouwgrond in Pettingen een uitstekende mogelijkheid. Geprijsd op €499.000, ligt dit perceel van circa 3,92 are in de wijk Urtelbach, binnen de gemeente Mersch. Het betreft een bouwkavel bestemd voor een halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige doodlopende straat met een open zicht op de omliggende natuur. Deze locatie combineert de rust van het landelijk leven met de nabijheid van alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft, waaronder winkels, medische centra, scholen, kinderopvang, restaurants en het openbaar vervoer. Dankzij de snelle verbindingen via de snelweg is de toegang tot andere delen van Luxemburg en België eenvoudig en vlot. Deze bouwgrond biedt volop vrijheid voor de toekomstige eigenaar, aangezien er de mogelijkheid is om met of zonder een bouwcontract te werken. Dit geeft u de flexibiliteit om zelf de keuze te maken voor een aannemer en het ontwerp van uw droomhuis. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene uitzichten, wat ideaal is voor wie rust en privacy waardeert zonder af te zien van een goede bereikbaarheid. Of u nu een jong gezin, een ambitieuze projectontwikkelaar of iemand bent die gewoon wil genieten van een aangename woonomgeving, deze locatie biedt veel potentieel. Bovendien is de beschikbare grond onderdeel van een gunstige ontwikkeling die perfect past bij diegenen die willen investeren in een persoonlijke woonplek of een vastgoedproject. Pettingen bevindt zich in een aantrekkelijke regio die het beste van beide werelden biedt: landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van Mersch zorgt dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen, terwijl u geniet van de kalme en groene omgeving. Dit perceel vormt een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit unieke bouwperceel wacht op enthousiaste kopers die hun eigen woonproject willen realiseren in één van de meest gewilde gebieden in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond (LOT 2) in Pettingen, gemeente Mersch voor € 489.000. Deze aantrekkelijke kavel van 3,80 are ligt in de rustige wijk 'Im Wangert' en biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. Het perceel bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woonomgeving. Met een schitterend uitzicht op de groene omgeving creëert dit bouwgrond een rustige en aangename leefomgeving, perfect voor het bouwen van een halfopen of gekoppelde woning. Deze bouwkavel biedt veel vrijheid doordat het mogelijk is om te kiezen voor een bouwcontract of zonder contract te bouwen, waardoor u volledig zelf de regie hebt over het bouwproces en de keuze van de aannemer. Pettingen, gelegen in een landelijke omgeving, combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, aangezien alle voorzieningen van Mersch binnen handbereik liggen. Hier vindt u winkels, medische voorzieningen, scholen, crèches, restaurants, een treinstation en een snelle aansluiting op de snelwegen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met deze bouwgrond biedt Home Project SA u de kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige en groene omgeving, terwijl u geniet van alle voordelen die de nabijheid van Mersch u biedt. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Deze unieke kans om uw eigen bouwproject te starten wacht op u in Pettingen. Aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen en uw toekomstige woonplek te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Oberanven, gelegen in de gewilde gemeente Niederanven. Deze prachtige locatie biedt een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een rustige, residentiële omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met een oppervlakte van 5,65 are geeft deze bouwgrond u de vrijheid om een eigen droomhuis te realiseren, geheel volgens uw wensen en voorkeuren. De beschikbare bouwgrond is volledig vrij van bouwcontracten, waardoor u de volledige controle behoudt over uw project. U heeft de mogelijkheid om gebruik te maken van de bestaande plannen en goedgekeurde ontwerpen, die als basis kunnen dienen voor uw woning, maar u bent uiteraard vrij om het ontwerp volledig aan te passen of te laten op maat maken door uw eigen architect. Dit biedt een grote mate van flexibiliteit en maatwerk, afgestemd op uw persoonlijke levensstijl en behoeften. De ligging in een aangename omgeving, met een kalme en residentiële sfeer, maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. Ondanks de rustige ligging ligt de locatie nabij belangrijke toegangswegen en lokale voorzieningen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze zeer waardevolle bouwgrond bedraagt €1.050.000, een investering die zich zeker zal terugbetalen door de mogelijkheden die het biedt voor een op maat gebouwd huis in een toplocatie. Of u nu een gezinswoning wilt bouwen of een elegante villa, deze bouwgrond geeft u de ruimte om uw visie werkelijkheid te laten worden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in dit proces en zorgen dat uw droomwoning in Oberanven werkelijkheid wordt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Helmsange, een prachtige locatie waar rust en natuur samenkomen. Dit bouwgrond ligt in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, gelegen in een rustige en residentiële wijk die zich kenmerkt door haar kalme en groene omgeving, vlakbij het omliggende bos. Het perceel, aangeduid als lot 40, heeft een kadastrale oppervlakte van 5a57ca en biedt een bruto bouwpotentieel van maar liefst 386 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van een vrijstaande woning volgens uw wensen. Of u nu kiest voor een aankoop zonder bouwcontract of met een contract, deze optie geeft u de flexibiliteit om uw droomhuis op maat te bouwen in een gewilde en rustige buurt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy, ruimte en natuurlijke omgeving. De ligging van deze grond is bijzonder gunstig, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen bevinden zich dichtbij, wat het geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De nabijheid van de Gare Walferdange en verschillende winkels zorgt voor extra comfort en mobiliteit. Bovendien is de omgeving uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen naar andere delen van de regio. Naast deze grond zijn er nog vier andere percelen beschikbaar binnen hetzelfde lot, wat de mogelijkheid biedt om een groter project te realiseren of de perfecte plek te vinden die volledig aansluit bij uw wensen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke charme en rust, waardoor het een ideale plek is om een comfortabele en duurzame woning te bouwen. De vraagprijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt €1.225.400, met alle bijbehorende rechten en opties onder de juiste voorwaarden. Dit eigendom wordt aangeboden zonder actuele huurcontracten, wat u volledige controle geeft over de ontwikkeling van uw toekomstige woning. Plaatselijke regelgeving en milieueisen zijn voor u in overweging genomen, en er is voldoende ruimte voor integratie van duurzame oplossingen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve bouwgrond in Helmsange en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details. Dit is een zeldzame kans om een stuk groen vastgoed te verwerven op een toplocatie, perfect voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Helmsange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een vrijstaande woning te bouwen. Dit bouwgrond maakt deel uit van een nieuw aangelegd woongebied, gelegen in een residentiële, rustige wijk vlakbij de weidse natuur van de omliggende bossen. Het perceel, aangeduid als lot 34, beschikt over een kadastrale oppervlakte van 4 are en 54 centiare (4a54ca), met een bruto bouwpotentieel van maar liefst 364 m². Dit geeft ruime mogelijkheden voor het realiseren van een ruime, comfortabele gezinswoning die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper die waarde hecht aan rust, privacy en natuur. Het perceel ligt in een ontwikkelingsgericht nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door zijn kalme en overzichtelijke sfeer, ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot essentiële voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, het treinstation van Walferdange, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De locatie biedt bovendien directe toegang tot de natuurlijke pracht van de nabije bossen en wandelgebieden, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die samen willen genieten van buitenactiviteiten. Het is mogelijk om het terrein zonder of met een bouwcontract aan te kopen, waardoor kopers maximale flexibiliteit krijgen in hun plannen. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €995.000, en het perceel wordt verkocht zonder huidige verhuur. Dit perceel is bovendien onderdeel van een groter project waarop nog vier andere percelen te koop worden aangeboden, waardoor er volop kansen zijn om in deze aantrekkelijke omgeving te investeren of een eigen droomwoning te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit mooie project en u te helpen bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Helmsange. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond te verwerven in Helmsange, een rustige en residentiële wijk in een nieuw aangelegd gebied. Deze ruime kavel, gelegen op 70 Rue Jean Mercatoris, biedt een schitterend uitzicht op de zuidgerichte tuin en is perfect voor het bouwen van een vrijstaande woning. De perceeloppervlakte bedraagt 4 are 41 centiaren, met een bruto bouwpotentieel van maar liefst 354 m². De locatie combineert rust en privacy met de gemakken van dichtbij zijnde voorzieningen, zoals basisscholen, de station van Walferdange, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Bovendien bevinden zich nog vier andere percelen in hetzelfde lot, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor wie op zoek is naar een bouwgrond in deze nieuwe, gewilde wijk. De aankoop van dit bouwperceel kan gebeuren zonder of met een bouwcontract, afhankelijk van uw wensen en plannen. Een belangrijke pluspunt is dat de tuin op het zuiden georiënteerd is, wat optimale lichtinval en zonuren garandeert. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groene karakter, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving dicht bij natuur en bosgebieden. De mogelijkheid om het terrein vrij te kiezen of een contract af te sluiten met een bouwbedrijf biedt flexibiliteit voor elke koper die zijn eigen droomhuis wil realiseren. De ligging nabij belangrijke voorzieningen maakt dit perceel niet alleen interessant voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimtes in deze streek. Deze perceel wordt aangeboden voor €950.300 en is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor directe ontwikkeling. Gezien de ligging en de potentie van deze grond, is dit een buitenkans voor wie wil investeren in een mooie en rustige omgeving met voldoende bouwmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Helmsange. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in Tuntange, een prachtige locatie die ideaal is voor het realiseren van uw droomhuis. Dit perceel, zonder vastgelegde bouwcontracten, biedt u de volledige vrijheid om uw project naar wens te ontwikkelen. Gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat, geniet u van een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht op de omliggende vallei. Het terrein (lot 43 van de PAP) is geschikt voor een vrijstaande woning die aan drie zijden vrij staat, met een nabijgelegen extra perceel dat bestemd is voor de bouw van een carport. Dankzij deze configuratie krijgt u niet alleen de ruimte en autonomie om uw woning volledig naar wens te ontwerpen, maar profiteert u ook van de rust en privacy die deze locatie biedt. De ligging van dit bouwperceel is strategisch gekozen. Tuntange ligt op slechts 10 km van Mersch en 18 km van Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. Tegelijkertijd bevindt u zich in een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: het vliegveld ligt op ongeveer 25 minuten rijden, de snelweg is bereikbaar binnen ongeveer 10 minuten, en er stopt een bus op slechts 100 meter van het perceel. Voor gezinnen is er een primaire school bereikbaar via bus, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 20 minuten verwijderd is. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand, tussen de 5 en 10 minuten, en een medisch centrum ligt al op 500 meter afstand. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijke en praktische keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. De eigenschappen van deze bouwgrond maken het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. De rustige ligging in een doodlopende straat garandeert een maximale sereniteit en privacy, terwijl het open uitzicht over de vallei een extra dimensie toevoegt aan het wooncomfort. Het ontbreken van een verplicht bouwcontract geeft u volledige flexibiliteit om uw plannen zelf vorm te geven. Het residentiële karakter van de buurt wordt versterkt door de aangename omgeving, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. Met een prijs van €495.000 biedt deze unieke locatie u de kans om uw bouwproject in een gewilde regio te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere plek waar uw woondroom werkelijkheid kan worden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een schitterend bouwperceel te verwerven in het nieuwe wijkje "An Erzelt" te Bertrange. Dit goed gelegen stuk grond van 4 are 69 centiaren (kadastrale nummer: 123/1777) biedt de ideale gelegenheid voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een doodlopende straat, bevindt dit perceel zich in een klein, recent aangelegd woonbuurtje dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit. De ligging combineert het rustige karakter van de nabijheid van de natuur met de gemakkelijke verbinding naar de bruisende stad Luxemburg, waardoor het de ideale plek biedt voor mensen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs van 1.300.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct klaar bent om uw bouwproject te starten. De locatie in Bertrange zorgt voor een aangename woonomgeving, omgeven door natuurlijke elementen en rustige straten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen bouwen aan hun toekomst. De volledige brochure, inclusief adresgegevens, foto's en plannen, is op aanvraag beschikbaar via Engel & Völkers, met Gwendy Dondelinger als contactpersoon. Deze professionele makelaar staat klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Bertrange biedt niet alleen de rust van een landelijke omgeving, maar is ook zeer goed verbonden met de omliggende regio’s. Dankzij de strategische ligging nabij de hoofdstad Luxemburg, geniet men hier van de voordelen van een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot werk, scholen en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen of een waardevolle investering wenst te doen, dit perceel vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonproject in deze aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel te koop in Schifflange, een uitstekend gelegen locatie die de perfecte balans biedt tussen natuurlijke rust en stedelijke gemakken. Dit grondstuk, genummerd als lot 29, ligt op een strategische plek vlakbij de beschermde natuurreservaat « Dumontshaff », waardoor u kunt genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot voorzieningen. Schifflange, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede infrastructuur, is ideaal voor wie op zoek is naar een plek waar natuur en comfort samenkomen. Het perceel maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject met in totaal 66 kavels, ontworpen met oog voor ecologie en welzijn. Het project omvat maatregelen zoals een zone 20 voor verkeer, waardoor voetgangers en voertuigen veilig kunnen samenleven, en een natuurlijk aangelegd voetpad dat door het hele terrein loopt en aansluit op een fietspad. Dit alles onderstreept de duurzame en leefbare aanpak die bij deze ontwikkeling centraal staat. Wat dit perceel nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid om een eigen bouwproject te realiseren op een gunstige locatie. Het terrein biedt voldoende ruimte voor een woning die perfect aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners, of het nu gaat om eengezinswoning of een ander type woning dat past binnen de plannen van de ontwikkelaar. De ligging nabij het natuurgebied garandeert een hoge kwaliteit van leven, met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een investeringskans met toekomstwaarde, dit perceel in Schifflange biedt alles wat u nodig hebt. De vraagprijs bedraagt €899.000, wat in verhouding staat tot de aantrekkelijke locatie en de ontwikkelingskansen die het perceel biedt. Momenteel staat het terrein niet in verhuur en is het klaar voor verdere ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit bouwperceel en de plannen ervan, is er een uitgebreide presentatiebrochure beschikbaar via deze link: ### . Neem contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject dat naadloos aansluit bij de groei en duurzaamheidstrends van de regio. Wij nodigen u uit om deze mogelijkheid verder te verkennen en uw droomproject te realiseren op deze prachtige locatie in Schifflange. Meer weten?

Te koop: prachtig stuk bouwgrond gelegen in Eppeldorf, aan de rustige straat Op Baach in de postcode 9365. Dit royale perceel heeft een totale oppervlakte van 13,6 are en biedt de perfecte gelegenheid voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. Alle nodige infrastructuren zijn reeds aanwezig op de locatie, waardoor de ontwikkeling van uw droomhuis soepel kan verlopen. Uniek aan deze aanbieding is de mogelijkheid om modulaire architectenplannen te verkrijgen op eenvoudige aanvraag, zodat u uw toekomstige woning geheel naar eigen wens kunt ontwerpen. De ligging in de gemeente Vallée de l'Ernz combineert rust met nabijheid van alle benodigde voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die zowel van privacy als van gemak willen genieten. Met een vraagprijs van 571.200 €, biedt deze bouwgrond een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een plek om zich te vestigen in een schilderachtige omgeving. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen om uw persoonlijke woonambities te realiseren in het charmante Eppeldorf. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond in Wahl, een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en zonnige locatie. Deze prachtige kavel heeft een oppervlakte van 6 are 13 centiaren en is volledig zuid georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De locatie ligt in een uiterst rustige straat, wat zorgt voor een vredige woonomgeving zonder de drukte van de stad. De grond wordt verkocht zonder bouwverbintenis, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen droomwoning te realiseren binnen de geldende regelgeving. De zone is bestemd voor eengezinswoningen (zone d'habitation 1), wat betekent dat het geschikt is voor een vrijstaande woning of een ander soortgezinswoning, afhankelijk van uw plannen. Volgens de huidige informatie zal de elektrische installatie en de kabels nog dit jaar worden verplaatst, zodat de toekomstige bouwplaats volledig ondergronds wordt en geen ruimte meer inneemt op de perceelgrenzen. Dit is een belangrijke verbetering die het mogelijk maakt om de grond optimaal te gebruiken zonder zorgen over bovengrondse infrastructuur. De locatie op Rue des Champs in Wahl biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, een belangrijke factor voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connecties naar omliggende dorpen en voorzieningen. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €320.000, een marktconform bedrag voor deze gewilde ligging en de kwaliteit van het perceel. Wahl is een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot grotere steden en voorzieningen in Vlaanderen en Brussel. Of u nu op zoek bent naar een plek om een familiehuis te bouwen of naar een investeringsmogelijkheid, deze grond biedt u alle vrijheid en potentieel. Neem contact op met Julien Bastin via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Grijp deze kans om uw toekomstige woningproject te starten op een prachtig perceel dat voldoet aan al uw wensen voor rust, licht en ruimte. Meer weten?