Grond te koop - Luxemburg (pagina 2)

Dit bouwperceel te koop in Born, gelegen binnen de gemeente Rosport-Mompach, biedt een uitstekende kans voor de realisatie van een halfopen bebouwing in een rustige en groene omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 283 m² (2,83 are) en is vlak, wat de bouwmogelijkheden vereenvoudigt. Hoewel het terrein niet werd geactiveerd, zijn alle noodzakelijke aansluitingen zoals water, elektriciteit en riolering beschikbaar aan de perceelsgrens langs de weg. Dit stuk grond is bestemd voor de bouw van een gezinswoning en ligt in een natuurlijke omgeving vlakbij de rivier de Sûre. De locatie is zeldzaam te noemen, omdat het zich in het hart van het dorp Born bevindt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie een residentieel project wil realiseren in een aangename en vredige omgeving. De nabijheid van de natuur zorgt voor een rustige woonplek met veel groen. De ligging is bovendien gunstig: op ongeveer 10 minuten rijden van Echternach en circa 25 minuten van Kirchberg en Luxemburg-Stad. Ook scholen, winkels en andere diensten in de regio Rosport-Mompach zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij een snelle verbinding naar Grevenmacher, Wasserbillig en zelfs Duitsland, combineert deze locatie landelijke rust met goede mobiliteitsmogelijkheden. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 390.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper. Meer weten?

Dit bouwperceel van 2a58ca te Elvange, gelegen in de gemeente Schengen, biedt een unieke kans voor wie een eengezinswoning wil realiseren in een rustige en gewaardeerde residentiële omgeving. Het perceel is volledig bouwrijp gemaakt en vrij van enige bouwverplichting, wat maximale vrijheid biedt aan de toekomstige eigenaar. Bovendien is er reeds een bouwvergunning voor een woning voor één gezin verleend, waardoor het project snel kan opgestart worden zonder lange administratieve vertragingen. De mogelijkheid om meteen aan de slag te gaan met een goedgekeurd plan betekent een aanzienlijk tijdsvoordeel voor geïnteresseerden. Het terrein is vlak en eenvoudig te bebouwen, waardoor het ideaal is voor een nieuwbouwproject dat zich richt op comfort en praktische invulling. Omdat er geen verplichting is om met een specifieke bouwer samen te werken, kunnen kopers hun eigen aannemer kiezen en het project volledig naar eigen wens invullen. De bouwvergunning ligt klaar en de plannen kunnen op eenvoudige aanvraag ter beschikking worden gesteld, wat extra transparantie en duidelijkheid verschaft over het bouwtraject. Dit perceel combineert een gunstige ligging met optimale bouwmogelijkheden in een dynamische regio. Elvange zelf bevindt zich in de gemeente Schengen, een locatie die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving met goede verbindingen naar naburige plaatsen zoals Remich en Mondorf. Tevens is er een vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-stad, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie werk of andere activiteiten in de stad wil combineren met wonen in een kalme omgeving. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 495.000 euro. Voor meer informatie of om de beschikbare plannen te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Te koop: een bouwperceel van 6a 54ca gelegen in het hart van Itzig, een van de meest gewaardeerde dorpen in het zuidoosten van Luxemburg-Stad. Dit perceel bevindt zich aan de Rue de Bonnevoie en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil bouwen in een kwaliteitsvolle en beschermde omgeving. Met een vraagprijs van 595.000 euro vormt dit stuk grond een interessante investering voor particulieren die op zoek zijn naar een locatie met potentieel voor residentiële ontwikkeling. Het perceel ligt in de MIX-v zone (sector IZ-10 van het PAP "bestaande wijk") en staat de bouw toe van een halfopen bebouwing met maximaal twee wooneenheden. Er kunnen tot drie bouwlagen worden gerealiseerd, bijvoorbeeld gelijkvloers, een verdieping en een zolderverdieping. De toegestane bouwhoogte bedraagt maximaal 6,50 meter aan de dakgoot en 10,50 meter aan de nok. De maximale bouwdiepte is 12 meter en er geldt geen verplichting tot terugslag aan de straatzijde, waardoor bouwen tot op de perceelsgrens van de straatlijn mogelijk is. Het perceel maakt deel uit van een beschermd dorpsgezicht (SEPIC-C), wat de blijvende kwaliteit en het karakter van de directe omgeving waarborgt. Dit betekent dat traditionele dakvormen en het gebruik van natuurlijke materialen worden gerespecteerd, en dat grootschalige ontwikkelingen naast het perceel niet zijn toegestaan. Binnen deze kaders is hedendaagse architectuur wel toegestaan, wat ruimte biedt voor moderne interpretaties binnen het dorpsbeeld. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Remax One. Meer weten?

Dit prachtig perceel bouwgrond van circa 16 are bevindt zich in het centrum van Niederanven en wordt te koop aangeboden voor €2.650.000. Het terrein geniet een uitstekende zuidgerichte ligging, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige bouwprojecten. De grond is gelegen in een gemengde dorpsbouwzone (MIX-v), wat diverse mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar. Zo kunnen er residentiële woningen gebouwd worden met handelsruimtes op het gelijkvloers, met een maximale bebouwbare oppervlakte van 2000 m² per gebouw. Daarnaast bestaat de optie om het perceel te verkavelen en meerdere moderne villa’s te realiseren. De ligging aan het einde van een doodlopende straat garandeert rust en privacy, terwijl de toegankelijkheid via de Trèvesweg en de F. Worréstraat praktisch blijft. Niederanven is een gewilde gemeente, mede door de nabijheid van Luxemburg-Stad, Kirchberg en de luchthaven Findel. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede verbindingen en een rustige woonomgeving. Het perceel wordt vrij van enige bouwverplichting aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar, wat flexibiliteit biedt voor de koper om eigen plannen te realiseren. Deze bouwgrond vertegenwoordigt een zeldzame opportuniteit voor wie wil investeren in een kwalitatieve ontwikkeling op een toplocatie binnen Niederanven. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Michael Colonello via ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om deel uit te maken van een dynamische regio met veel potentieel voor zowel residentiële als commerciële realisaties. Meer weten?

Zeer zeldzaam perceel te koop in Bissen met een uitzonderlijke ligging en een totaaloppervlakte van 43,44 are. Dit terrein, gesitueerd op een verhoogde positie, biedt een adembenemend uitzicht dat beschermd is tegen toekomstige constructies, waardoor u kunt genieten van een rustige en exclusieve leefomgeving. Het terrein is opgebouwd in verschillende terrassen, wat diverse mogelijkheden tot inrichting en ontwikkeling biedt. Hierdoor leent het zich uitstekend voor een gepersonaliseerd woonproject, zoals een vrijstaande woning, een gemengd gebruik voor privé en professioneel of andere innovatieve gebruiksconcepten. Op dit terrein staat tevens een bestaande woning die een ideale basis vormt voor renovatie, uitbreiding of volledige heropbouw. De woning beschikt over een garage voor twee wagens, meerdere kelders, een woonkamer en keuken met directe toegang tot de tuin, een bureau, vier mogelijke slaapkamers en twee badkamers. Dit geeft aanzienlijke ruimte voor aanpassingen en maakt het project flexibel voor verschillende woonwensen. Het perceel is eveneens voorzien van een toegankelijke oprit en bijgebouwen zoals stallen, wat bijdraagt aan het potentieel van het geheel. Gelegen in het pittoreske Bissen, combineert dit vastgoed rust met een goede bereikbaarheid, zonder overlopen te zijn door drukte. De vraagprijs bedraagt 1 100 000 euro. Bent u geïnteresseerd in dit unieke project of wenst u bijkomende informatie? Neem gerust contact op zodat wij een bezoek ter plaatse kunnen organiseren en verdere details kunnen toelichten. Meer weten?

Dit bouwperceel, gelegen in het rustige en pittoreske dorp Bigonville (postcode 8812), biedt een unieke kans om uw bouwproject te realiseren in een natuurlijke en vredige omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,79 are en is geregistreerd onder het kadastraal nummer 372/7381. Met een aantrekkelijke vraagprijs van 189.500 euro vormt dit stuk grond een interessante investering voor wie wil bouwen in een landelijke omgeving, zonder in te boeten aan de nabijheid van regionale voorzieningen. Het perceel wordt te koop aangeboden zowel met als zonder bouwplannen (voorontwerp), waardoor u de flexibiliteit behoudt om een volledig gepersonaliseerd project uit te werken dat aansluit bij uw wensen en noden. De verkoopprijs is vastgelegd op 189.500 euro, een bedrag dat een uitstekende basis vormt voor toekomstige eigenaars of investeerders die waarde hechten aan rust en natuur rondom hun toekomstige woning. Momenteel is het perceel niet verhuurd en er zijn geen bijzondere beperkingen zoals overstromingsgevoeligheid van toepassing, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling van het terrein. Bigonville is een aangename locatie waar men kan genieten van de serene landelijke sfeer, terwijl de nabijheid van andere dorpen en steden praktische voordelen biedt. Het perceel is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie, het ontvangen van de bestaande plannen of het regelen van een bezoek ter plaatse. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de realisatie van uw bouwproject op dit mooie perceel in Bigonville. Meer weten?

Dit bouwperceel van 3,73 are, gelegen in het pittoreske dorpje Bigonville (postcode 8812), biedt een uitzonderlijke kans om uw bouwproject te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel, geregistreerd onder kadastraal nummer 372/7382, wordt aangeboden aan een prijs van 186.500 €. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van regionale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie wil investeren in een aangename leefomgeving. Het terrein wordt te koop aangeboden met of zonder bouwplannen (voorontwerp), wat u de flexibiliteit geeft om een volledig gepersonaliseerd project te ontwikkelen dat aan uw wensen voldoet. Dit betekent dat u vrij bent om uw eigen visie tot uitvoering te brengen, of u nu kiest voor een standaardontwerp of een uniek plan op maat. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor het perceel direct beschikbaar is voor bouwactiviteiten. Ook zijn er geen specifieke beperkingen gerelateerd aan overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op dit perceel. Bigonville zelf staat garant voor een aangename woonomgeving, ideaal voor wie houdt van de natuur en toch dichtbij regionale faciliteiten wil wonen. Met dit perceel investeert u in een waardevolle vastgoedkans binnen een rustige streek die volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Voor meer informatie, om de bestaande plannen te ontvangen of om een bezichtiging van het perceel te organiseren, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij het verwezenlijken van uw woonproject in Bigonville. Meer weten?

Dit bouwperceel van 8,25 are (825 m²) te koop in Girst, gemeente Rosport-Mompach, biedt een unieke kans voor wie snel wil bouwen zonder lange wachttijden. Het perceel bevindt zich aan Duerfstrooss 41, in een rustige residentiële omgeving met een vrije, open blik op het omliggende landschap. Deze ligging garandeert een serene woonomgeving vlakbij de natuur en is bijzonder aantrekkelijk voor potentiële eigenaars die op zoek zijn naar rust en ruimte. Een belangrijk voordeel van dit perceel is dat het bouwvergunningenproces al afgerond is; zowel de bouwvergunning als de wegvergunning zijn reeds afgegeven door de gemeente. Daarnaast werden de nodige voorbereidende werkzaamheden uitgevoerd, waaronder grondwerken en funderingsondersteuning langs de buurgebouwen. Ook werd er een bodemstudie uitgevoerd en is er een vergunning beschikbaar voor geothermische boringen. De aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering bevinden zich al in de straat, wat de opstart van het bouwproject aanzienlijk vereenvoudigt. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 550.000 euro. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen realiseren zonder langdurige plannings- en vergunningsprocedures, vormt dit perceel een uitstekende keuze. Wenst u meer informatie of een bezoek aan het terrein te plannen? Aarzel dan niet om contact op te nemen; wij staan u graag bij in het verwezenlijken van uw bouwproject in Girst. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Heffingen biedt een unieke kans om uw eigen woning te realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van 5,46 are beschikt het perceel over een gunstige ligging binnen deze populaire gemeente, die vooral gewaardeerd wordt om haar natuurrijke en familiale karakter. Dankzij de afwezigheid van een bouwcontract bent u vrij in uw keuze van architect en bouwbedrijf, wat u flexibiliteit geeft om uw bouwproject volledig naar eigen wens vorm te geven. Een bijzonder voordeel van deze grond is dat er al een architecturale plannen bestaan, opgesteld volgens de voorschriften van het geldende gewestplan (PAG/PAP). Deze reeds uitgewerkte bouwplannen vormen een solide basis voor de ontwikkeling van uw woning en kunnen de ontwerpfase aanzienlijk verkorten. Verder zijn er aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering beschikbaar, wat bijkomende praktische voordelen biedt. Naast het bouwperceel zelf zijn er ook twee privé-parkeerplaatsen buiten van elk 18 centiare inbegrepen, wat extra comfort toevoegt aan het geheel. Heffingen staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en centrale ligging in het hart van Luxemburg. De gemeente combineert een rustige woonomgeving met nabijheid tot scholen, winkels en tal van recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietspaden. Bovendien liggen Mersch, Ettelbruck en Luxemburg-stad op korte afstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 420.000 euro. Voor meer informatie, de beschikbare plannen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen aan de Rue d'Esch 21 in Mondercange, aangeboden tegen een prijs van 425.000 €. Deze bouwgrond biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een levendige en goed gelegen omgeving. Het perceel is vrij te bebouwen zonder verplichting tot een bouwcontract, wat flexibiliteit geeft bij het realiseren van uw bouwproject. De grond is momenteel niet verhuurd en is voorzien van alle noodzakelijke stedenbouwkundige vergunningen die het mogelijk maken om snel te starten met de bouw. Er zijn geen aanwijzingen dat het terrein overstromingsgevoelig is, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van deze investering. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een betrouwbare locatie met een vlotte administratieve afhandeling. Mondercange is een aantrekkelijke plek vanwege zijn centrale ligging en dynamische karakter. De nabijheid van diverse voorzieningen zorgt ervoor dat wonen of investeren hier een verstandige keuze is. Voor meer informatie over deze bouwgrond kunt u contact opnemen met Volkan BILSEL op het nummer 621 490 737. Grijp deze kans om uw bouwplannen te realiseren op deze gunstig gelegen locatie. Meer weten?

Deze ruime schuur te koop in Rosport-Mompach biedt een unieke opportuniteit voor zowel commerciële als residentiële doeleinden binnen de zone Mix-V. Met een grondoppervlakte van ongeveer 7 acres (700 m²) en een solide gebouwstructuur op circa 192 m² grondoppervlak, is deze eigendom bijzonder geschikt voor uiteenlopende projecten. De hoge plafonds en de grote schuurdeur maken het mogelijk om makkelijk grotere voertuigen zoals vrachtwagens of campers te ontvangen, wat deze locatie ideaal maakt voor logistieke ondernemingen, handelaren of verzamelaars van voertuigen die nood hebben aan veel ruimte. De bestaande structuur verkeert in goede staat en biedt een stevige basis voor toekomstige ontwikkelingen. Dankzij de classificatie binnen de Mix-V zone kunnen diverse gebruiksmogelijkheden worden onderzocht, zoals werkplaatsen, opslagruimtes, kantoren of zelfs de ontwikkeling van meerdere wooneenheden. Dit maakt het eveneens interessant voor vastgoedontwikkelaars of gezinnen die op zoek zijn naar een multifunctioneel verblijf, inclusief de mogelijkheid tot een meergezinswoning. Bovendien draagt een bestaand drainagesysteem bij aan het behoud van de eigendom, wat een extra voordeel betekent voor het onderhoud van het terrein. Naast het gebouw strekt zich een aantrekkelijk en vlak tuingebied uit, dat extra mogelijkheden biedt voor recreatie, tuinbouw of alternatieve inrichting. Dit open terrein vergroot de flexibiliteit van de site en kan eveneens benut worden voor bijkomende residentiële ontwikkelingen. Deze eigendom te Rosport-Mompach wordt aangeboden aan €545.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u vrij bent om onmiddellijk uw plannen te realiseren. Bent u klaar om het volledige potentieel van deze veelzijdige schuur te ontdekken? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond van 4,16 are in Uebersyren biedt een zeldzame kans om te investeren in een exclusieve locatie binnen de gemeente Schuttrange. Het perceel is opgesplitst in twee kavels en beschikt over een stedenbouwkundige vergunning voor het oprichten van twee halfopen eengezinswoningen. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro vormt deze grond een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met ruime ontwikkelingsmogelijkheden. De adressen van de percelen zijn 54-56 rue de Beyren, 5376 Uebersyren. Het terrein bevindt zich in zone HAB-1 b II 1L, wat specifieke bouwvoorschriften en mogelijkheden inhoudt die de realisatie van hedendaagse woningen verzekeren. Momenteel staat er nog een huis op het perceel dat gesloopt dient te worden, zodat u volop kunt starten met de nieuwbouw. Voor geïnteresseerden zijn er op aanvraag architectuurplannen beschikbaar die een helder zicht geven op het potentieel van het project. De kadastrale nummers van de percelen zijn 185/3878 en 185/3879, wat verdere administratieve duidelijkheid biedt. De ligging in Uebersyren garandeert rust en ruimte in een aangename omgeving binnen Luxemburgs grondgebied, ideaal voor residentiële ontwikkeling. Geïnteresseerden die deze bouwgrond willen ontdekken of meer informatie wensen over de mogelijkheden en voorwaarden, worden uitgenodigd om contact op te nemen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die hun woonproject willen realiseren in een kwalitatieve en groeiende regio. Meer weten?

Dit bouwperceel gelegen aan de Rue d'Esch 117 in Rumelange biedt een unieke kans voor wie wenst te investeren in een goedgekeurde bouwgrond zonder verplichting tot een specifiek bouwcontract. Met een prijs van 275.000 € is dit perceel ideaal voor het realiseren van een halfopen bebouwing met een oppervlakte van 130 m². De bouwvergunning staat gepland voor een woning met 3 tot 4 slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of geïnteresseerden die een ruime woonst willen creëren. Naast de woonruimte voorziet het plan twee terrassen, waardoor er meerdere aangename buitenruimtes ontstaan die kunnen gebruikt worden voor ontspanning of sociale activiteiten. Verder is er een dubbele garage inbegrepen in de plannen, wat een praktisch voordeel biedt voor het veilig parkeren van voertuigen en extra bergruimte. Het perceel beschikt tevens over een tuin, die mogelijkheden geeft om groen aan te leggen en zo het woongenot te verhogen. Rumelange is de stad waar dit perceel zich bevindt, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat directe bouwmogelijkheden geeft zonder bijkomende verplichtingen. Met deze vergunning en infrastructuur is dit perceel een interessante investering voor toekomstige bewoners die hun woning op maat willen laten uitvoeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie RBW70263. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Rumelange, gelegen aan de Rue d'Esch 117, biedt een unieke kans voor geïnteresseerden die plannen hebben om twee woningen te realiseren. Het perceel wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 euro. Er is geen bouwverplichting, waardoor u volledige vrijheid hebt in het ontwerp en de uitvoering van de huizen. Het project voorziet in twee woningen met een oppervlakte van elk 130 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woongelegenheden. De twee woningen kunnen elk uitgerust worden met drie tot vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor diverse leefconfiguraties. Verder zijn er plannen voor twee terrassen en twee balkons per woning, wat bijdraagt aan aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage te voorzien met plaats voor twee voertuigen, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere auto’s en zorgt voor extra comfort en veiligheid. Rumelange biedt zo een interessante locatie voor nieuwbouw, waarbij de koper alle vrijheid behoudt zonder verplichtingen opgelegd door een bouwcontract. De ligging aan Rue d’Esch 117 in de stad met postcode 3721 benadrukt de beschikbaarheid van deze grond binnen een goed bereikbare en ontwikkelde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze kans om zelf te bouwen en te investeren in vastgoed verdient dan ook uw aandacht. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Esch-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie een woning wil realiseren met een prachtig uitzicht op de rivier de Sûre. Het perceel beschikt over een stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van een vrijstaande woning met drie gevels, zonder verplichting tot een bouwcontract. De geplande woning omvat een woonoppervlakte van 170 m², met in totaal ongeveer 250 m² bruikbare ruimte. Het ontwerp voorziet onder meer een ruime kelderverdieping waar een grote leefruimte en keuken van bijna 60 m² zijn voorzien, aansluitend op een terras van 25 m² en een tuin, die samen het mooie zicht op de Sûre maximaliseren. Op het gelijkvloers zijn een dubbele garage, een wasruimte en een aparte toiletruimte gepland, wat praktisch comfort garandeert. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers waarbij twee kamers 13 m² groot zijn en een derde kamer van 10 m² die ook kan dienen als dressing of bureauruimte. Daarnaast is er een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers van elk 14 m², een tweede badkamer en opnieuw een apart toilet. Tot slot is er op zolder nog 34 m² aan ruimte beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of invulling naar eigen wens. Het perceel bevindt zich in het landelijke Esch-sur-Sûre, bekend om zijn rustige omgeving en natuurlijke schoonheid, zonder dat het terrein binnen een overstromingsgevoelig gebied valt. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 129.000 euro. Er bestaat tevens de mogelijkheid om twee aangrenzende percelen aan te kopen, waardoor er ruimte is voor de bouw van twee woningen. Voor geïnteresseerden is het bouwplan op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze unieke bouwkans verder te verkennen. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond met een bouwvergunning ligt aan Rue d'Eschdorf 5 in het pittoreske Esch-sur-Sûre en wordt aangeboden voor 138.000 €. Het terrein biedt een uitzonderlijk uitzicht op de rivier de Sûre, wat een bijzondere troef vormt voor toekomstige bewoners. Deze bouwgrond is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande woning met drie gevels, waarvoor geen bouwcontract verplicht is. De geplande woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 250 m², waarvan circa 170 m² als leefruimte wordt ingeschat. De woonopstelling van het huis is doordacht en ruim: in de kelder is een grote leefruimte met open keuken van bijna 60 m² voorzien, die aansluit op een terras van 25 m² en een tuin, alle met zicht op de Sûre. Op het gelijkvloers zijn een dubbele garage, een wasruimte en een apart toilet ingetekend. Vervolgens omvat de eerste verdieping drie slaapkamers – twee van 13 m² en één van 10 m², die ook als dressing of bureau kan dienen – samen met een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers van elk 14 m², eveneens met badkamer en apart toilet, plus een zolderruimte van 34 m². De planopstelling is op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden zich grondig kunnen informeren over de indeling. Esch-sur-Sûre is een charmant dorp dat zich uitstekend leent voor wie rust en natuur waardeert. Het perceel zelf is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen project mogelijk maakt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om twee aangrenzende percelen aan te kopen, wat het bouwen van twee woningen toelaat. Dit vastgoedaanbod is ideaal voor kopers die een unieke ligging met prachtige uitzichten zoeken in combinatie met ruime bouwmogelijkheden. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te bouwen in de toekomstgerichte regio Nordstad, gelegen in het noorden van Luxemburg nabij het geografische centrum van het Groothertogdom. Met een oppervlakte van 5,42 are bevindt deze grond zich in een rustige, residentiële omgeving die een aangename levenskwaliteit garandeert, terwijl alle nodige voorzieningen en belangrijke verkeersassen binnen handbereik liggen. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie een bouwproject wil realiseren in een evenwichtige en goed bereikbare omgeving. De vraagprijs voor dit bouwterrein bedraagt exact 447.150 euro. Bovenop deze prijs komt een aanvullende studie, waarvoor een forfaitair bedrag van 15.000 euro exclusief btw wordt aangerekend. Deze studiekosten dienen te worden betaald aan de projectontwikkelaar bij de ondertekening van de notariële akte van het perceel. De prijs omvat onder meer de nodige bouwplannen, het energieprestatiecertificaat en een raming van de bouwkosten, wat een transparante en goed gedocumenteerde basis biedt voor het verdere bouwtraject. Deze bijkomende elementen ondersteunen de koper bij een weloverwogen investering en het naleven van de geldende bouwvoorschriften van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, in de opkomende regio Nordstad, stelt deze bouwgrond u in staat om te profiteren van een strategische ligging die rust combineert met nabijheid van stedelijke faciliteiten. De gemeente staat garant voor een goede integratie binnen de ruimtelijke ordening en biedt prospects voor duurzame ontwikkeling. Voor wie meer informatie wenst over dit perceel of over de mogelijkheden tot aankoop en verdere stappen, wordt aangeraden contact op te nemen met LA Immo via ### of telefonisch op ### Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid om uw bouwdroom te realiseren binnen een regio met toekomstperspectief en wooncomfort. Meer weten?

Dit bouwperceel in Bettendorf biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en groene omgeving binnen de gemeente. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,23 are en bevindt zich in een residentiële zone waar het toegestaan is om een woning te bouwen volgens de geldende gemeentelijke voorschriften. Deze locatie combineert het comfort van een aangename leefomgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel een hoofdverblijf als een investeringsproject. Bij de aankoopprijs van 242.250 euro komt nog een forfaitaire kost van 15.000 euro exclusief BTW voor een bijkomende studie, die verschuldigd is aan de projectontwikkelaar bij de notariële akte. In deze prijs zijn tevens de plannen, het energieprestatiecertificaat en een kostenschatting voor de bouw inbegrepen. Dit maakt de aankoop transparant en biedt een solide basis voor het verdere bouwproces, zonder verrassingen achteraf. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het rustige Bettendorf geeft dit bouwperceel u de mogelijkheid om uw woonproject te realiseren op een plaats waar rust en natuur samengaan met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer details vindt u ook op de website ### Vertrouw op deze locatie om uw bouwdromen waar te maken binnen een aangename en kwalitatieve leefomgeving. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Bettendorf biedt een unieke kans voor wie een eigen woonproject wil realiseren in een rustige en aangename omgeving. Het terrein beslaat een oppervlakte van 2,75 are en ligt in een residentiële zone waar de bouw van een woning conform de geldende gemeentelijke voorschriften mogelijk is. Deze locatie combineert een groene, vredige leefomgeving met de nabijheid van de essentiële voorzieningen van de gemeente Bettendorf, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel een hoofdverblijfplaats als een investeringsproject. De vraagprijs van dit bouwperceel bedraagt exact 220.000 euro. Naast deze prijs komt een bijkomende studie in rekening, vastgelegd op een forfaitair bedrag van 15.000 euro exclusief btw. Deze kosten voor de studie worden voldaan aan de ontwikkelaar bij de ondertekening van de notariële akte en omvatten onder meer de plannen, het energieprestatiecertificaat en een raming van de bouwkosten. Dit geeft potentiële kopers een transparant inzicht in het bouwproces en de bijkomende investeringen, waardoor ze goed voorbereid aan hun project kunnen starten. Bettendorf staat bekend om zijn rustige en aangename leefklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen zonder in te boeten aan toegankelijkheid. De ligging binnen de gemeente garandeert dat u dichtbij alle nodige faciliteiten bent, terwijl u toch geniet van een residentiële en natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail ### . Bezoek ook ### voor verdere details over dit en andere vastgoedaanbiedingen. Meer weten?

Deze unieke kavel voor verkoop in Assel biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor ontwikkelaars en bouwers die op zoek zijn naar een bijzonder project in een landelijke en residentiële omgeving. Het betreft een samenstelling van meerdere bouwpercelen met een totale oppervlakte van 61,69 are, gelegen in de gemeente Bous-Waldbredimus binnen het kanton Remich. De percelen zijn ingedeeld in de zone HAB 1 en vallen deels onder een Plan d’Aménagement Particulier (PAP), wat wijst op de ontwikkeling van een nieuw woongebied. De totale lengte van deze percelen bedraagt ongeveer 157 meter, wat verschillende bouwmogelijkheden en projectopzetten mogelijk maakt. De locatie van deze gronden is karakteristiek voor de rustige, landelijke sfeer van Assel, een kleine woonkern die voornamelijk uit woonzones bestaat. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn landelijke karakter en biedt tegelijk toegang tot de basisinfrastructuur en diensten van de omliggende gemeenten. De nabijheid van het plateau van de Moezel maakt dit perceel strategisch aantrekkelijk, met goede verbindingen naar belangrijke verkeersassen die Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg-stad met elkaar verbinden. Hierdoor is deze plek ideaal voor wie wil bouwen binnen een rustige woonomgeving met toch een vlotte bereikbaarheid van stedelijke centra. De vraagprijs voor dit uitzonderlijk vastgoed bedraagt 3.950.000 euro, wat deze percelen positioneert als een waardevolle investering binnen de regio. Voor geïnteresseerden die deze bouwkavels wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, staat Brice Correia van Novin Real Estate tot uw beschikking via het telefoonnummer ### Grijp deze kans om deel uit te maken van een nieuw woonproject op een toplocatie met veel potentieel in Assel. Meer weten?