Grond te koop - Luxemburg (pagina 2)

Dit bouwgrondstuk te koop in Helmsange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grond met ontwikkelingspotentieel. Gelegen in een nieuw en rustig woonwijk, bevindt dit perceel zich dicht bij de natuur, waardoor het ideaal is voor het realiseren van een vrijstaande of halfvrijstaande woning. De kavel heeft een oppervlakte van 3 are en 41 centiaren (34,1 m²), met een bruto bouwpotentieel van 312 m², wat veel ruimte biedt voor het creëren van een comfortabele woning die voldoet aan de wensen van de koper. De ligging is gunstig, nabij basisscholen, het station van Walferdange, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De tuin heeft een westgerichte oriëntatie, wat bijzonder aantrekkelijk is voor liefhebbers van zonlicht en buitenleven. De prijs voor dit onroerend goed bedraagt €716.100, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke grond in deze regio. Het perceel maakt onderdeel uit van een lot van vijf beschikbare kavels binnen hetzelfde nieuwbouwproject, waardoor er verschillende mogelijkheden bestaan voor toekomstige bewoners of investeerders. De verkoper biedt de optie tot aankoop zonder of met een bouwcontract, afhankelijk van de wensen van de koper. Dit geeft potentiële ontwikkelaars en particulieren een flexibele aanpak om hun bouwplannen te realiseren. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor het bouwproces. Deze locatie in Helmsange combineert de rust en natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een bouwgrond in Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezichtiging raden wij u aan contact op te nemen met onze makelaars. Zij begeleiden u graag bij het realiseren van uw bouwplannen op dit schitterende perceel en kunnen u voorzien van alle benodigde details en documentatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke bouwkavel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in het rustige en nieuwe woonwijk Helmsange, gelegen in een residentiële omgeving met veel groen en nabij de nabijgelegen bossen. Deze vrijstaande, driezijdige bouwgrond biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een perceel van 4 are en 04 centiare, met een potentieel brutobouwoppervlak van 307 m². De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, zoals de basisschool, het station van Walferdange, winkels en openbaar vervoer. De omgeving straalt een serene sfeer uit die ideaal is voor gezinnen op zoek naar een rustige woonplek met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze bouwgrond, genoteerd onder referentie RBV94861, wordt aangeboden voor een prijs van 848.400 euro. U hebt de keuze om de aankoop zonder of met een bouwcontract te regelen, wat flexibiliteit biedt aan verschillende soorten kopers, of u nu een projectontwikkelaar bent of particulier die zelf wil bouwen. Het perceel maakt deel uit van een nieuw aangelegd lot met nog vier andere beschikbare percelen, wat de mogelijkheid biedt om een stuk land te kopen dat perfect aansluit bij uw wensen en plannen. In de omgeving vindt u niet alleen rust en natuur, maar ook goede verbindingen en voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers is verdere informatie beschikbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer details of een bezoek ter plaatse. Let op dat alle visuele materialen en plannen niet-bindend zijn en onder voorbehoud van wijzigingen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed op een toplocatie in Helmsange, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toekomstgerichte bouwmogelijkheden. Wacht niet langer en informeer vandaag nog over deze aantrekkelijke bouwgrond! Meer weten?

Dit bouwgrondstuk gelegen in Stadtbredimus biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een prominent project in een van de meest geliefde wijndorpen van Luxemburg. Gelegen op Knupp 14B met de postcode 5451, is dit perceel circa 428 m² groot en bevindt zich in het hart van de Moselregio, bekend om haar schilderachtige landschappen en wijnbouwtraditie. Het terrein is gecadastreerd onder nummer 1849/9449 en biedt de mogelijkheid om een modern woonproject te realiseren, ondersteund door een reeds uitgewerkt bouwplan dat een vrijstaande gezinswoning voorziet. Hoewel de oorspronkelijke bouwvergunning inmiddels verlopen is, vormen de beschikbare architecturale plannen een solide basis voor verdere ontwikkeling en kunnen ze aangepast worden aan de wensen van de koper. Het opvallende kenmerk van dit project is dat er al een volledig uitgewerkt ontwerp bestaat voor een eigentijdse woning met grote ramen, strakke lijnen en een elegante uitstraling die naadloos aansluit bij het heuvelachtige terrein. Het plan omvat niet alleen woonruimtes binnen, maar ook parkeergelegenheid en buitenruimtes die een harmonieuze integratie met de omgeving beloven. De visualisaties tonen een woning met grote glaspartijen en een moderne façade die perfect past binnen de landschappelijke context van Stadtbredimus, een streek die bekend staat om haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, omliggende gemeenten en grensoverschrijdende verbindingen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €525.000, zonder huurcontract en met volledige eigendomsrechten. Het is een uitstekende keuze voor betrokken kopers die willen starten met de bouw van een moderne gezinswoning in de betoverende Moselregio, met een sterke basis door het reeds uitgewerkte bouwplan en de goede ligging. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Dit vastgoed biedt een solide investering in een van de meest charmante en gewilde regio’s van Luxemburg, met volop potentieel voor groei en ontwikkeling. Meer weten?

Deze remarquable bouwgrond gelegen aan de route de Mamer in Holzem biedt een unieke kans voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren in een rustige en landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 7,09 are (709 m²) bevindt dit perceel zich aan de rand van uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract en biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 250 m² en een maximale leefruimte van 190 m². Dit geeft potentiële kopers de vrijheid om hun woning volledig naar eigen wensen en behoeften in te richten binnen de vastgestelde bouwmaten. De ligging van het perceel in Holzem, dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer, is bijzonder aantrekkelijk. Mamer ligt slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad en geniet van uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar ook voor mensen die waarde hechten aan bereikbaarheid en infrastructuur. De gemeente zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, crèches, een treinstation, diverse scholen en zelfs de Europese School. Vanuit de woning is het mogelijk om te voet in minder dan 15 minuten de trein te bereiken, terwijl een bushalte voor de deur ligt voor scholieren en andere pendelaars. Deze combinatie van landelijke rust met stedelijke gemakken maakt deze locatie zeer gewild onder families en professionals. De vraagprijs voor deze prestigieuze bouwgrond bedraagt 715.000 euro, met de kosten voor makelaarsdiensten die volledig door de verkoper worden gedragen. Dit exclusieve aanbod wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die zich onderscheidt door haar professionele service en uitgebreide marktkennis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Holzem? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze grond biedt een uitstekende investering en de mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen op een locatie die rust, natuur en toegankelijkheid naadloos combineert. Bezoek onze website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en ontdek waarom LIVIN REAL ESTATE uw partner bij uitstek is voor vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in Holzem, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer. Deze indrukwekkende kavel beslaat 10,63 are en bevindt zich aan de route de Mamer, L-8277. Het perceel ligt in een idyllische omgeving, grenzend aan velden en een Natura 2000-gebied, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt ook uitstekende verbindingen, met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en nabijheid van belangrijke autosnelwegen. De rustige landelijke setting wordt aangevuld door de nabijheid van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, restaurants, crèches, een treinstation, scholen en zelfs de Europese School, waardoor het een zeer gewilde plek is voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen natuur en stedelijk gemak. Dit bouwperceel wordt verkocht zonder bouwvergunning, waardoor kopers de vrijheid krijgen om hun droomhuis te realiseren. Het biedt de mogelijkheid om een semi-geschakelde woning te bouwen met een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 250 m² en een maximum woonoppervlak van circa 190 m². De bouwmogelijkheden maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar maatwerk en een persoonlijke invulling van hun woning. Het terrein is klaar om ontwikkeld te worden, met de nodige infrastructuur in de directe omgeving, en biedt ruime kansen voor een woning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt €745.000, inclusief alle kosten. De verkoper draagt de kosten voor de makelaar, waardoor er een transparante en vlotte aankoopprocedure mogelijk is. Deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar hoge servicekwaliteit en uitgebreide aanbod van vastgoed in Luxemburg. Interesse in dit prachtige bouwperceel? Neem contact op voor meer informatie en maak van deze kans gebruik om uw eigen woning te realiseren in een serene en goed bereikbare omgeving. Ontdek ons volledige aanbod op ### en profiteer van onze professionele begeleiding bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel bevindt zich in Holzem, gelegen in de gemeente Mamer, een aantrekkelijke en geliefde locatie vlakbij Luxemburg-stad. Met een totale oppervlakte van 22,92 are biedt dit stukje vastgoed uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond. De locatie ligt aan de route de Mamer en is ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving, terwijl de dynamiek van de nabijgelegen stad binnen handbereik blijft. Holzem wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke omgeving en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer, waaronder een station en bushaltes. Dankzij de strategische ligging zijn zowel de snelwegen als het centrum van Luxemburg goed bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die de perfecte balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De aangeboden grond wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor de koper volledige vrijheid krijgt om een zeer ruime vrijstaande woning of twee gekoppelde woningen te realiseren. Deze flexibiliteit maakt het vastgoed bijzonder interessant voor bouwers en investeerders die hun eigen droomhuis willen ontwerpen of een project voor meerdere gezinswoningen willen ontwikkelen. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €1.445.000, wat marktconform is gezien de locatie, grootte en ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Daarnaast worden de verkoopkosten door de verkoper gedragen, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Kortom, deze bouwgrond in Holzem biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie combineert natuurlijke rust met praktische voorzieningen en vlotte bereikbaarheid, perfect voor wie een eigen woning wil bouwen op een gewilde plek. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met hun expertise en servicegerichtheid staan zij klaar om u te begeleiden bij deze investering in uw toekomst. Bezoek ### voor het volledige aanbod en ontdek hoe zij u kunnen helpen bij het realiseren van uw vastgoedwensen. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans in een rustige en groene omgeving, biedt deze goed gelegen bouwgrond in Pettingen een uitstekende mogelijkheid. Geprijsd op €499.000, ligt dit perceel van circa 3,92 are in de wijk Urtelbach, binnen de gemeente Mersch. Het betreft een bouwkavel bestemd voor een halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige doodlopende straat met een open zicht op de omliggende natuur. Deze locatie combineert de rust van het landelijk leven met de nabijheid van alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft, waaronder winkels, medische centra, scholen, kinderopvang, restaurants en het openbaar vervoer. Dankzij de snelle verbindingen via de snelweg is de toegang tot andere delen van Luxemburg en België eenvoudig en vlot. Deze bouwgrond biedt volop vrijheid voor de toekomstige eigenaar, aangezien er de mogelijkheid is om met of zonder een bouwcontract te werken. Dit geeft u de flexibiliteit om zelf de keuze te maken voor een aannemer en het ontwerp van uw droomhuis. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene uitzichten, wat ideaal is voor wie rust en privacy waardeert zonder af te zien van een goede bereikbaarheid. Of u nu een jong gezin, een ambitieuze projectontwikkelaar of iemand bent die gewoon wil genieten van een aangename woonomgeving, deze locatie biedt veel potentieel. Bovendien is de beschikbare grond onderdeel van een gunstige ontwikkeling die perfect past bij diegenen die willen investeren in een persoonlijke woonplek of een vastgoedproject. Pettingen bevindt zich in een aantrekkelijke regio die het beste van beide werelden biedt: landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van Mersch zorgt dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen, terwijl u geniet van de kalme en groene omgeving. Dit perceel vormt een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit unieke bouwperceel wacht op enthousiaste kopers die hun eigen woonproject willen realiseren in één van de meest gewilde gebieden in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond (LOT 2) in Pettingen, gemeente Mersch voor € 489.000. Deze aantrekkelijke kavel van 3,80 are ligt in de rustige wijk 'Im Wangert' en biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. Het perceel bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woonomgeving. Met een schitterend uitzicht op de groene omgeving creëert dit bouwgrond een rustige en aangename leefomgeving, perfect voor het bouwen van een halfopen of gekoppelde woning. Deze bouwkavel biedt veel vrijheid doordat het mogelijk is om te kiezen voor een bouwcontract of zonder contract te bouwen, waardoor u volledig zelf de regie hebt over het bouwproces en de keuze van de aannemer. Pettingen, gelegen in een landelijke omgeving, combineert de rust van het platteland met de voordelen van stadsnabijheid, aangezien alle voorzieningen van Mersch binnen handbereik liggen. Hier vindt u winkels, medische voorzieningen, scholen, crèches, restaurants, een treinstation en een snelle aansluiting op de snelwegen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met deze bouwgrond biedt Home Project SA u de kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige en groene omgeving, terwijl u geniet van alle voordelen die de nabijheid van Mersch u biedt. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Deze unieke kans om uw eigen bouwproject te starten wacht op u in Pettingen. Aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen en uw toekomstige woonplek te ontdekken! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een nieuw project te realiseren in de rustige en authentieke omgeving van Septfontaines, gelegen in de gemeente Hobscheid. Het betreft vier bouwgronden met een totale oppervlakte van 13,01 are, die onmiddellijk beschikbaar zijn voor verkoop en beschikken over de benodigde bouwvergunningen. Gelegen aan de Arelerstrooss, biedt deze locatie een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust, privacy en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De strategische ligging, op korte afstand van de Belgische grens en nabij belangrijke verkeersaders, maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulier gebruik als professionele activiteiten. De percelen bieden ruime mogelijkheden voor diverse ontwikkelingsplannen. Of het nu gaat om het bouwen van vrijstaande huizen, appartementencomplexen of utiliteitsgebouwen, deze gronden zijn perfect geschikt voor een breed scala aan realisaties. De omgeving kenmerkt zich door een residentieel en groen karakter met tal van wandel- en natuurgebieden in de onmiddellijke nabijheid. Hierdoor kunnen toekomstige bewoners of gebruikers genieten van een hoge levenskwaliteit, terwijl ze tegelijk profiteren van de goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Steinfort, Koerich en zelfs het centrum van Luxemburg, dat op ongeveer 25 km afstand ligt. De nabijheid van scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bovendien zeer praktisch voor dagelijks gebruik. De vraagprijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.200.000 euro. Deze prijs weerspiegelt de unieke ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden die de gronden bieden. Bent u geïnteresseerd in deze kansen voor een bouwproject of investering in een rustige en toch goed verbonden regio? Neem dan snel contact op met Creahaus via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een droomproject te realiseren in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxemburg, waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Meer weten?

Te koop: bouwgrond Lot 4 in Septfontaines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woonst te realiseren. Deze bouwgrond, gelegen aan de Arelstrooss met postcode 8395, beslaat een oppervlakte van 3,07 aren en wordt aangeboden voor een prijs van €291.650. De locatie bevindt zich in het hart van Septfontaines, in de gemeente Hobscheid (Habscht), en biedt een prachtige setting met volop groen en rust. Dankzij de goede bereikbaarheid en de strategische ligging vlakbij de Belgische grens, combineert deze plek het beste van residentiële sereniteit en gemakkelijke toegang tot de grote steden en belangrijke voorzieningen. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar voor verkoop en beschikt over de benodigde bouwvergunning voor een eengezinswoning in rijverband. Dit maakt het een ideale uitgangspositie voor wie een droomhuis wil bouwen in een exclusieve en rustige wijk. De omgeving biedt niet alleen een ideaal woonklimaat dankzij de groene omgeving, maar is ook gunstig gepositioneerd ten opzichte van scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ligt de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de snelweg naar België er vlakbij, waardoor het zowel voor gezinnen als forenzen zeer aantrekkelijk is. Op korte afstand bevinden zich de stations van Steinfort en Koerich, slechts 7 km verwijderd, terwijl het centrum van Luxemburg ongeveer 25 km verderop ligt. Een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke gemakken. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving met uitstekende connectiviteit, vormt deze locatie in Septfontaines een bijzonder interessante investering. De rustige, residentiële buurt biedt bovendien toegang tot wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers en buitenactiviteiten. Neem contact op via telefoon op 31 61 35 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze bouwgrond biedt u de kans om uw eigen woning te bouwen in een idyllische en goed bereikbare omgeving, met alle voordelen van een landelijke levensstijl binnen handbereik van de grote steden en grensoverschrijdende verbindingen. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren op een prachtig perceel bouwgrond in Septfontaines. Gelegen aan de Arelerstrooss, biedt dit bouwperceel van 2,62 ares een uitstekende kans voor een project in een rustige en authentieke omgeving. Het terrein, met referentie 111/3640, is onmiddellijk beschikbaar voor verkoop en beschikt over de benodigde vergunning voor een vrijstaande woning, waardoor u snel kunt starten met de bouw van uw ideale woning. De locatie combineert rust en natuurlijke schoonheid met praktische bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van wonen en levenskwaliteit. Het perceel ligt in een rustige residentiële wijk die bekend staat om haar groene omgeving en nabijheid tot voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De ligging nabij de Belgische grens en belangrijke verkeersassen garandeert een vlotte verbinding met omliggende regio's, inclusief belangrijke steden zoals Luxembourg stad op ongeveer 25 km afstand. Bovendien zijn groene wandelgebieden en wandelpaden in de directe omgeving beschikbaar, ideaal voor natuurliefhebbers en outdoor activiteiten. Het rustige karakter van het gebied wordt versterkt door het feit dat het geen overstromingsgevoelig terrein betreft, waardoor het een veilige investering is. De prijs voor deze unieke bouwkans bedraagt €259.380, kosten inbegrepen. Of u nu een bouwheer bent die klaar is om de handen uit de mouwen te steken of een belegger die op zoek is naar een waardevol stuk grond in een gewilde regio, deze locatie biedt tal van voordelen. Neem contact met ons op via 31 61 35 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om in een rustige, natuurlijke omgeving te wonen terwijl u profiteert van de nabijheid van moderne voorzieningen en goede verbindingen. Creahaus staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit spannende project. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond in het rustige en authentieke dorp Septfontaines, gelegen in de gemeente Hobscheid (Habscht), op slechts enkele minuten van de Belgische grens. Deze bijzonder gunstige locatie biedt een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust, privacy en een hoge levenskwaliteit. Het perceel, gelegen aan de Arelerstrooss, heeft een oppervlakte van 2,84 are en is onmiddellijk beschikbaar voor verkoop. Met de bouwvergunning voor een eengezinswoning in rijrichting, vormt deze bouwgrond een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning in een groene en vredige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder strategisch: in een residentiële, groene wijk met rustige straatjes en weelderige landschappen. Binnen enkele minuten bereikt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Via de nabije hoofdwegen geniet u vlot toegang tot de grote steden en de grens met België, waardoor u zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke faciliteiten combineert. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene velden en wandelpaden die uitnodigen tot ontspannende uitstappen in de natuur. Op korte afstand liggen de stations van Steinfort en Koerich, terwijl het centrum van Luxemburg ongeveer 25 kilometer verderop ligt, wat de locatie ideaal maakt voor zowel woon- als investeringsmogelijkheden. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt €278.320, kosten inbegrepen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwproject in het hart van een rustige, groene omgeving met uitstekende connectiviteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze specialisten staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke investering in het mooie Septfontaines. Meer weten?

Te koop: een bouwgrond gelegen in het rustige en landelijke kader van Septfontaines, een charmant dorp in de gemeente Hobscheid, biedt deze perceel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor het realiseren van een eigen woning. Het betreft een bouwgrond van 4,48 are, gelegen aan de Arelerstrooss, met een duidelijke toestemming voor de bouw van een vrijstaand huis in rijvorm. Dit perceel is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop en vormt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die willen investeren in een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het terrein bevindt zich in een residentiële en groene omgeving, vlakbij belangrijke voorzieningen en goed verbonden met de grote verkeersaders. Dankzij de strategische ligging ligt de Belgische grens slechts enkele minuten verderop, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig grensoverschrijdend reist of de nabijheid van België waardeert. Het gebied wordt gekenmerkt door rust en natuur, met tal van wandelpaden en groene ruimtes in de onmiddellijke omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten en een gezonde levensstijl. Daarnaast bevinden zich scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor praktische dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van stations in Steinfort en Koerich, op slechts 7 km afstand, maakt woon-werkverkeer bijzonder vlot, terwijl het centrum van Luxemburg ongeveer 25 km verder ligt. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €370.720, inclusief alle kosten. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor het ontwikkelen van een comfortabel privé-woonhuis in een rustige en natuurlijke omgeving, zonder te hoeven inboeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die streven naar een harmonieuze balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid, is dit ongetwijfeld een waardevolle investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Creahaus staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en helpt u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Septfontaines. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Helmsange, een prachtige locatie waar rust en natuur samenkomen. Dit bouwgrond ligt in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, gelegen in een rustige en residentiële wijk die zich kenmerkt door haar kalme en groene omgeving, vlakbij het omliggende bos. Het perceel, aangeduid als lot 40, heeft een kadastrale oppervlakte van 5a57ca en biedt een bruto bouwpotentieel van maar liefst 386 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van een vrijstaande woning volgens uw wensen. Of u nu kiest voor een aankoop zonder bouwcontract of met een contract, deze optie geeft u de flexibiliteit om uw droomhuis op maat te bouwen in een gewilde en rustige buurt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy, ruimte en natuurlijke omgeving. De ligging van deze grond is bijzonder gunstig, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen bevinden zich dichtbij, wat het geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De nabijheid van de Gare Walferdange en verschillende winkels zorgt voor extra comfort en mobiliteit. Bovendien is de omgeving uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen naar andere delen van de regio. Naast deze grond zijn er nog vier andere percelen beschikbaar binnen hetzelfde lot, wat de mogelijkheid biedt om een groter project te realiseren of de perfecte plek te vinden die volledig aansluit bij uw wensen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke charme en rust, waardoor het een ideale plek is om een comfortabele en duurzame woning te bouwen. De vraagprijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt €1.225.400, met alle bijbehorende rechten en opties onder de juiste voorwaarden. Dit eigendom wordt aangeboden zonder actuele huurcontracten, wat u volledige controle geeft over de ontwikkeling van uw toekomstige woning. Plaatselijke regelgeving en milieueisen zijn voor u in overweging genomen, en er is voldoende ruimte voor integratie van duurzame oplossingen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve bouwgrond in Helmsange en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details. Dit is een zeldzame kans om een stuk groen vastgoed te verwerven op een toplocatie, perfect voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Helmsange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een vrijstaande woning te bouwen. Dit bouwgrond maakt deel uit van een nieuw aangelegd woongebied, gelegen in een residentiële, rustige wijk vlakbij de weidse natuur van de omliggende bossen. Het perceel, aangeduid als lot 34, beschikt over een kadastrale oppervlakte van 4 are en 54 centiare (4a54ca), met een bruto bouwpotentieel van maar liefst 364 m². Dit geeft ruime mogelijkheden voor het realiseren van een ruime, comfortabele gezinswoning die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper die waarde hecht aan rust, privacy en natuur. Het perceel ligt in een ontwikkelingsgericht nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door zijn kalme en overzichtelijke sfeer, ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot essentiële voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, het treinstation van Walferdange, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De locatie biedt bovendien directe toegang tot de natuurlijke pracht van de nabije bossen en wandelgebieden, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die samen willen genieten van buitenactiviteiten. Het is mogelijk om het terrein zonder of met een bouwcontract aan te kopen, waardoor kopers maximale flexibiliteit krijgen in hun plannen. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €995.000, en het perceel wordt verkocht zonder huidige verhuur. Dit perceel is bovendien onderdeel van een groter project waarop nog vier andere percelen te koop worden aangeboden, waardoor er volop kansen zijn om in deze aantrekkelijke omgeving te investeren of een eigen droomwoning te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit mooie project en u te helpen bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Helmsange. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond te verwerven in Helmsange, een rustige en residentiële wijk in een nieuw aangelegd gebied. Deze ruime kavel, gelegen op 70 Rue Jean Mercatoris, biedt een schitterend uitzicht op de zuidgerichte tuin en is perfect voor het bouwen van een vrijstaande woning. De perceeloppervlakte bedraagt 4 are 41 centiaren, met een bruto bouwpotentieel van maar liefst 354 m². De locatie combineert rust en privacy met de gemakken van dichtbij zijnde voorzieningen, zoals basisscholen, de station van Walferdange, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Bovendien bevinden zich nog vier andere percelen in hetzelfde lot, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor wie op zoek is naar een bouwgrond in deze nieuwe, gewilde wijk. De aankoop van dit bouwperceel kan gebeuren zonder of met een bouwcontract, afhankelijk van uw wensen en plannen. Een belangrijke pluspunt is dat de tuin op het zuiden georiënteerd is, wat optimale lichtinval en zonuren garandeert. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groene karakter, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving dicht bij natuur en bosgebieden. De mogelijkheid om het terrein vrij te kiezen of een contract af te sluiten met een bouwbedrijf biedt flexibiliteit voor elke koper die zijn eigen droomhuis wil realiseren. De ligging nabij belangrijke voorzieningen maakt dit perceel niet alleen interessant voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimtes in deze streek. Deze perceel wordt aangeboden voor €950.300 en is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor directe ontwikkeling. Gezien de ligging en de potentie van deze grond, is dit een buitenkans voor wie wil investeren in een mooie en rustige omgeving met voldoende bouwmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Helmsange. Meer weten?

Deze unieke landbouwgrond in Helmdange biedt een prachtige gelegenheid voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Gelegen aan de Rue du bois, omvat deze uitgestrekte percelen een adembenemend terrein van 62 are, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De verkoopprijs bedraagt €549.000, een investering in een stukje paradijs dat zowel rust als functionaliteit combineert. Het terrein wordt gekenmerkt door natuurlijke bronnen, twee waterbronnen en reservoirs, waardoor het bijzonder geschikt is voor tuinieren, landbouw of het houden van dieren. Op het perceel staat een chalet met een functionele keuken, zitgedeelte, terras en sanitaire voorzieningen, die u via een virtuele rondleiding kunt bekijken via de aangeboden link. Hoewel het perceel niet bouwbaar is omdat het zich in een groene zone bevindt, biedt het tal van mogelijkheden voor recreatie, zelfvoorziening of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving. Het terrein straalt rust uit en ligt op slechts enkele kilometers van de stad, waardoor u volop kunt genieten van de buitenruimte zonder ver te reizen. Of u nu fruit wilt plukken, groenten kweken of dieren wilt houden zoals kippen, eenden of schapen, dit perceel geeft u alle vrijheid om uw ideeën te realiseren. De natuurlijke bronnen en waterreservoirs maken het extra aantrekkelijk voor diegenen die zelfvoorzienend willen leven of een landelijk vakantiehuis willen inrichten. De exacte aankoopkosten worden verzorgd door de verkoper, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van de expliciete goedkeuring van de verkoper gedaan. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor diegenen die willen genieten van de natuur zonder de beperkingen van bouwplannen, terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen blijven. Helmdange, gelegen in de mooie regio rond de Ourthe, biedt de ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. Het rustige karakter en de natuurlijke rijkdommen maken dit landgoed bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en investeerders die waarde hechten aan privacy en authenticiteit. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze buitengewone gelegenheid. Dit terrein is klaar om uw dromen waar te maken en biedt u een zeldzame kans om te investeren in een stukje ongerepte natuur binnen België. Meer weten?

Dit unieke perceel bouwgrond in Wincrange biedt een uitstekende kans voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groei van het gebied. Gelegen in een nieuw te ontwikkelen wijk langs de N12, die de gemeenten Wiltz, Wincrange en Troisvierges met elkaar verbindt, vormt deze locatie een strategische keuze voor het realiseren van meerdere woonprojecten. Het perceel van circa 11,8 are is gelegen in zone HAB-1, waardoor de bouw van twee gekoppelde woningen mogelijk is, wat ideaal is voor zowel gezinsgerichte projecten als investeringsmogelijkheden. De aankoop omvat niet alleen het terrein zelf, maar tevens 100% van de aandelen in een slapend bedrijf dat over €60.000 aan kasgeld beschikt. Deze aankoop wordt niet onderworpen aan registratiekosten en biedt een aantrekkelijk fiscaal voordeel voor kopers. De schetsen en verdere documenten, inclusief het stedenbouwkundig plan en informatie over de vennootschap, zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de ontwikkelingsmogelijkheden. Dit perceel biedt een grote flexibiliteit voor het opzetten van een nieuwbouwproject binnen een snelgroeiend gebied, met mogelijkheden voor dubbelwoningen. De ligging in Wincrange maakt het mogelijk om te profiteren van de rust en natuurlijke omgeving van deze regio, terwijl de goede verbindingen langs de N12 zorgen voor vlot bereikbaar vervoer naar omliggende steden en voorzieningen. Dit terrein is bijzonder geschikt voor diegenen die een veelbelovende ontwikkelingslocatie zoeken met potentieel voor toekomstige waardestijging. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een unieke gelegenheid voor professionele bouwbedrijven en investeerders om hun projecten te realiseren. Neem contact op met Olivier Schmit van KW Luxembourg via ### of ### voor meer informatie en om deze interessante optie verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingstuin van 11,6 are, strategisch gelegen in Nommern langs de hoofdweg. Dit ruime terrein biedt bijzonder veel potentieel voor een verscheidenheid aan bouwprojecten, waardoor het een ideale keuze is voor wie een nieuw vastgoedproject wil realiseren. Of u nu droomt van een vrijstaande woning, twee gekoppelde huizen of een kleinschalige residentie met maximaal vier eenheden, deze locatie kan aan al uw wensen voldoen. Het perceel wordt verkocht zonder verplichting tot een bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt in het plannen en uitvoeren van uw project. De rustige en aangename ligging garandeert niet alleen privacy en rust, maar biedt ook een goede bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen, wat het woon- en werkcomfort ten goede komt. De locatie in Nommern wordt gekenmerkt door haar kalme en vriendelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot infrastructuur. De nabijheid van de hoofdweg zorgt ervoor dat steden en voorzieningen vlot bereikbaar zijn, terwijl de rustgevende sfeer van de omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Deze eigendom is ideaal voor ontwikkelaars, particulieren of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig bouwperceel met veel mogelijkheden. De verkoper benadrukt dat het perceel niet onderworpen is aan overstromingsrisico’s en niet deel uitmaakt van een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. Met een vraagprijs van €950.000 biedt deze grond in Nommern een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een groot en veelbelovend bouwperceel in een rustige landelijke omgeving met goede connectiviteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod combineert de voordelen van ruimte, vrijheid en strategische ligging, waardoor het zich perfect leent voor diverse bouwplannen en investeringsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te laten worden in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het pittoreske dorp Remerschen, een gebied bekend om zijn idyllische wijngaarden en landelijke charme. Deze unieke locatie biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren op een perceel van 500 m², ideaal voor een vrijstaande woning. Het terrein bevindt zich in een rustige, afgesloten straat, waardoor u geniet van privacy en rust, terwijl u toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen blijft. Dankzij de gunstige oriëntatie op het westen profiteert u gedurende de hele dag van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en gezellige leefomgeving. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder aantrekkelijk vanwege de uitstekende verbindingsmogelijkheden. Met directe toegang tot de snelweg A13 bent u binnen enkele minuten in Duitsland, Frankrijk en het centrum van Luxemburg. Dit maakt deze locatie uiterst geschikt voor forenzen die op zoek zijn naar een rustige woonplek, zonder in te boeten op bereikbaarheid en mobiliteit. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich het nieuwe "Campus Baggerweier", een basisschool die in 2029 haar deuren zal openen. Deze nabijheid versterkt de geschiktheid van deze locatie voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving met goede schoolvoorzieningen. De vraagprijs voor dit schitterende bouwperceel bedraagt €500.000, inclusief alle relevante kosten. Het terrein is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico’s vastgesteld, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Deze unieke kans om een eigen woning te bouwen in een gewilde en rustige omgeving mag niet worden gemist. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in Remerschen. Meer weten?