Grond te koop - Luxemburg (pagina 2)

Deze landbouwgrond gelegen aan Route de Bascharage in Niederkorn biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar rust en ontspanning in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 1 are, vormt dit stukje terrein een ideale plek voor tuinieren, recreatie of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving. De prijs voor deze grond bedraagt 27.000 euro, een scherpe investering voor diegenen die willen investeren in buitenruimte of hun eigen stukje natuur in Niederkorn. Het perceel is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars. De locatie aan Route de Bascharage biedt rust en privacy, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is. Niederkorn, een charmant dorp binnen Differdange, staat bekend om zijn rustige levensstijl en natuurlijke schoonheid. Deze grond is ideaal voor mensen die willen genieten van de buitenlucht zonder ver te hoeven reizen. Of u nu een hobbytuin wilt aanleggen of gewoon van de stilte wilt genieten, deze locatie biedt volop mogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter met voldoende ruimte om te ontspannen en te recreëren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere locatie? Neem gerust contact op met Cassandra Nicolino via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een stuk natuur in Niederkorn, met de flexibiliteit om het precies naar eigen wens in te richten. Wacht niet te lang en maak van deze grond uw eigen oase van rust in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit mooie bouwgrond te Oberkorn, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ideale locatie om een eigen woning te realiseren. Dit perceel biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen, verdeeld over twee verdiepingen, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 167 m², exclusief de ruimte voor de garage. Het terrein geeft u de vrijheid om een modern en comfortabel thuis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dankzij de gunstige ligging in Oberkorn, geniet u van een rustige omgeving terwijl u toch dichtbij essentials en voorzieningen bent, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als voor mensen die willen investeren in hun toekomst. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt 282.000 euro, een investering die de potentie heeft om een waardevol vastgoedproject te worden. Het betreft een onroerend goed dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u meteen aan de slag kunt met het plannen van uw bouwproject. De ligging in Oberkorn biedt diverse voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving die ideaal is voor recreatie en ontspanning. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of binnen overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft bij het plannen van uw bouwinitiatieven. Bent u klaar om uw droomwoning te realiseren op deze aantrekkelijke locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken. Wij helpen u graag bij het begeleiden van het aankoopproces en het verwezenlijken van uw bouwproject. Dit is een unieke gelegenheid om uw eigen huis te bouwen op een gunstige locatie in Oberkorn, met alle faciliteiten binnen handbereik en de ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Bridel, een gewilde locatie waar rust, ruimte en potentieel samenkomen. Dit terrein wordt aangeboden voor een prijs van €1.680.000 en biedt de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren, of het nu gaat om een charmant halfvrijstaand huis of een ruime vrijstaande villa. Het perceel komt zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw architecturale wensen te verwezenlijken, gebaseerd op de beschikbare studie van haalbaarheid die in samenwerking met een gerenommeerd architectenbureau is opgesteld. De locatie valt binnen de bestemmings- en ontwikkelingsplannen van de gemeente, die voornamelijk gericht zijn op residentiële doeleinden, met ruimte voor kleinschalige commerciële en culturele activiteiten, altijd binnen de kaders van veiligheid en leefbaarheid. Het terrein ligt in een aantrekkelijke en rustige buurt, waar rust en privacy centraal staan, maar waar ook voldoende voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. De omgeving is gekend voor haar groene karakter en de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De plannen voor ontwikkeling voorzien onder andere ruimte voor een semi-detached of grote vrijstaande woning, met een maximale bouwdiepte van 15 meter en meerdere verdiepingen die zorgen voor een aangename woonoppervlakte. De oppervlakte van het perceel laat verschillende opties toe, inclusief het bouwen van meerdere woningen, afhankelijk van de uiteindelijke planning en goedkeuring door de gemeente. Voor wie op zoek is naar een unieke investering of de mogelijkheid om een woning op maat te laten bouwen in een gewilde regio, biedt dit bouwperceel in Bridel een uitzonderlijke kans. De bestaande structuur op het terrein bestaat uit een gebouw uit 1970 dat momenteel in afwachting is van renovatie, maar kan worden geïntegreerd in uw bouwplannen of dienen als referentie voor de omvang van uw toekomstige woning. De uitgebreide plannen en ruimtelijke voorschriften zorgen voor duidelijke richtlijnen, terwijl u toch de creatieve vrijheid behoudt om uw project naar wens vorm te geven. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze interessante vastgoedkans in Bridel. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Selscheid, een rustige en charmante locatie in het noorden van Luxemburg, perfect voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel. Het betreffende vastgoed bestaat uit een aanzienlijke verzameling bouwpercelen, goed voor ongeveer 52 are, gelegen in een bekende en gewilde regio. Dit project biedt de mogelijkheid om maximaal zes vrijstaande woningen te realiseren, allemaal met een fraai uitzicht op het omliggende platteland. De percelen maken deel uit van een gedetailleerd bouwproject dat onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties een haalbaarheidsstudie ondergaat voor de bouw van drie twee-onder-een-kapwoningen. Dit biedt interessante perspectieven voor ontwikkelaars en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een solide basis voor hun volgende vastgoedproject. De ligging van Selscheid is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen tussen Wiltz en Clervaux, biedt deze locatie een vlotte toegang tot Luxemburg-Stad via de N7, terwijl het tegelijkertijd de charme van landelijke rust behoudt. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke plek voor zowel particulieren die willen genieten van een rustige woonomgeving, als voor investeerders die de mogelijkheden van deze strategische ligging willen benutten. Het lokale openbaar vervoer wordt verzorgd door lijnbussen en het spoor, met stations in Wiltz en Drauffelt, waardoor alle belangrijke voorzieningen en steden vlot bereikbaar zijn. Bovendien bevinden belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en medische diensten zich binnen korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt €535.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit omvangrijke bouwproject met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu een privé-investeerder bent of een vastgoedontwikkelaar, deze grond biedt praktische voordelen en toekomstgerichte kansen. Wilt u meer weten over deze bijzondere aanbieding of een bezoek plannen, neem dan gerust contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om deel uit te maken van een veelbelovende vastgoedontwikkeling in het rustige Selscheid, waar natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid verder te onderzoeken en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel in Moutfort biedt een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel. Het perceel, gelegen in een rustige en vriendelijke omgeving, heeft een oppervlakte van ongeveer 8,57 are en wordt verkocht inclusief een goedgekeurd bouwproject voor de realisatie van twee meergezinswoningen. In totaal kunnen er dus vier appartementen worden gebouwd, waardoor dit een uitstekende investering is voor ontwikkelaars of particulieren die willen bouwen voor eigen gebruik of verhuur. De geschatte verkoopoppervlakte van de ontwikkelde units bedraagt circa 520 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabele en moderne woonunits. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor verdere ontwikkeling zonder bestaande huurcontracten die de plannen zouden kunnen bemoeilijken. De locatie van deze bouwgrond in Moutfort is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige ligging en de goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Moutfort ligt dicht bij grotere steden en biedt de voordelen van een landelijke sfeer met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De prijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt 1.380.000 euro, inclusief alle vergunningen en het bestaande bouwproject. Dit is een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in deze regio, of voor particulieren die hun droomwoning willen realiseren op een persoonlijke en rustige locatie. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de plannen, het ontwerp of de verdere ontwikkelingsmogelijkheden, staan wij klaar om u te voorzien van alle benodigde informatie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon om de details te bespreken of om een bezichtiging in te plannen. Dit project biedt volop potentieel voor creatieve en groeigerichte kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige locatie met ruimte voor eigen invulling. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u om uw vastgoedplannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Deze fraaie bouwgrond gelegen aan de Rue du 9 Septembre 1944 in Pétange biedt een unieke gelegenheidskans voor projectontwikkelaars of particulieren die willen bouwen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €535.000 biedt dit perceel een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden. Het betreft een vlak, volledig ingericht bouwperceel met een bouwoppervlakte van 12,30 meter breedte en 8,40 meter diepte, vrij van enige bestaande constructie, wat volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een moderne woning naar eigen wensen en behoeften. De locatie wordt gekenmerkt door de rustige ligging in een kleine impasse, gevormd door een blok van vijf moderne, vrijstaande huizen, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het terrein ligt aan de rand van een groenzone, die niet bebouwd mag worden, en wordt doorsneden door een schilderachtig bospaadje, "Beschwee Op Raechels", dat bijdraagt aan de natuurlijke charme van de omgeving. De ligging is bijzonder gunstig voor gezinnen en natuurliefhebbers: het is binnen enkele minuten bereikbaar via de snelweg voor wie snel de stad wil verlaten, terwijl het toch de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving biedt. Voor onderwijsvoorzieningen is er goede nabijheid tot het Lycée LMA-Mathias Adan, dat op slechts 12 minuten wandelen ligt en zelfs binnen 3 minuten fietsen bereikbaar is. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen beschikken over kwalitatief hoogstaand onderwijs, gecombineerd met een rustige woonomgeving. Deze bouwgrond in Pétange vormt een kans voor wie wil investeren in een bijzonder stuk vastgoed met veel potentieel. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of een ontwikkelingsproject overweegt, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt: privacy, natuurlijke schoonheid, goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid verder te bespreken en uw plannen te realiseren. Dit is de perfecte plek om uw droomwoning te bouwen in een rustige en groene omgeving, met alle voordelen van de nabijheid van de stad binnen handbereik. Meer weten?

Dit indrukwekkende perceel grond in Koerich biedt een uitstekende ontwikkelingskans voor zowel particulieren als projectontwikkelaars. Gelegen in het charmante dorp Koerich, dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en zijn goede bereikbaarheid, bevindt zich dit perceel op een totale oppervlakte van 8,24 are. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen. Het perceel heeft reeds de benodigde goedkeuring voor de splitsing en verdere ontwikkeling, waardoor het een unieke gelegenheid biedt voor een kleine residentiële ontwikkeling in een landelijk maar goed verbonden gebied. De bestaande structuur op het terrein kan gerenoveerd of gesloopt worden, afhankelijk van de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit geeft in de plannen. De ligging is strategisch: het dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten, en biedt tegelijk de rust en natuurlijke omgeving die zo gewaardeerd wordt in deze regio. Het project biedt veel mogelijkheden op het gebied van architectuur en planning. De voorgestelde bouwvolumes omvatten twee volledige verdiepingen plus zolders die naar wens kunnen worden ingericht. De indicatieve afmetingen voor de nieuwe woningen zijn 2 x 7 meter breed, met een diepte van ongeveer 15 meter, en de topografie van het terrein laat een lichte achterwaartse helling toe, waardoor er ook een tuinniveau mogelijk is. Het plan is zorgvuldig afgestemd op de lokale regelgeving, met gunstige aanbevelingen van de gemeente voor het bouwen van twee halfvrijstaande woningen. De locatie valt binnen een gemengde stedelijke zone (MIX-u), wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder verruimt. De prijs voor deze unieke bouwkans bedraagt €675.000, waarmee u toegang krijgt tot een project met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu een particulier bent die graag zelf wil bouwen of renoveren, of een ontwikkelaar met oog voor een kleinschalig residentieel project, deze locatie biedt tal van mogelijkheden. Het eigendom wordt verkocht onder een asset deal, vrij van verdere autorisaties of bouwcontracten, wat het proces vereenvoudigt en versnelt. Voor meer informatie of om het dossier te bekijken, kunt u contact opnemen met Harry Alexandre Chkolar via telefoon of e-mail. Grijp deze kans om een prominent stukje grond in Koerich te verwerven en uw bouwplannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit unieke landbouwperceel bevindt zich in Bech-Kleinmacher, een pittoresk dorpje gelegen in de gemeente Schengen, en vormt een bijzondere kans voor investeerders en wijnliefhebbers. Met een totale oppervlakte van ongeveer 23 are biedt dit perceel een uitstekende locatie in het hart van de Luxemburgse Moezelvallei, een van de meest prestigieuze wijnregio’s van het land. Het terrein is bestemd voor wijngaardgebruik en is niet bouwbaar, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving zonder plannen voor ontwikkeling. De ligging tussen uitgestrekte wijngaarden en een weelderig groene omgeving zorgt voor een uitzonderlijke ambiance, perfect voor natuurliefhebbers, wijnboeren of beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een stuk authentieke wijngaardgrond. De prijs voor dit exclusieve perceel bedraagt €45.000, waarmee u een stukje van deze prachtige regio kunt verwerven zonder de zorgen over bouwplannen of commerciële ontwikkelingsbeperkingen. Het terrein ligt in een rustige omgeving waar de natuur centraal staat, en biedt daarmee een unieke gelegenheid om te investeren in een stuk land dat zowel waardevol als authentiek is. Of u nu overweegt om zelf wijn te maken of simpelweg wilt genieten van de rust en schoonheid van het landschap, deze locatie biedt volop potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO, gevestigd aan de avenue des Bains in Mondorf-les-Bains. Een investering in dit perceel betekent niet alleen het bezit van een stukje wijnbouwtraditie, maar ook het genieten van de rust en pracht van de Luxemburgse Moezelvallei. Bent u geïnteresseerd in deze unieke landbouwwerf in Bech-Kleinmacher? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of een bezoek ter plaatse. Dit perceel is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn ligging en prijs, maar ook vanwege de rustgevende omgeving en de potentie die het biedt voor liefhebbers van wijn, natuur of investeerders die willen profiteren van de waarde van ongerept land. Mis deze kans niet om een stukje van de Luxemburgse wijngaardtraditie te bezitten. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige perceel u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Bridel met deze prachtige bouwgrond van 5,00 are, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving gecombineerd met de mogelijkheid om twee halfvrijstaande woningen te bouwen. Deze ruime kavel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een familievriendelijke woning in een charmant en landelijk gebied, terwijl alle moderne gemakken binnen handbereik blijven. De locatie onderscheidt zich door haar vredige sfeer, omgeven door weelderige groene landschappen, en toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Het is een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een veilige, rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ontwikkelingsmogelijkheden maken deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk voor bouwheren en investeerders. De mogelijkheid om twee gekoppelde woningen te realiseren, biedt niet alleen ruimte voor een grote familie of meerdere generaties onder één dak, maar ook potentieel voor verdere investering en verhuur. De locatie is bovendien goed verbonden met het centrum van Luxemburg via diverse vervoersopties, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen pendelen. Het is een zeldzame kans om te investeren in een perceel dat zowel rust als functionaliteit combineert, gelegen in een gewilde buurt die steeds meer in trek komt bij jonge gezinnen en doorstromers. De prijs van €1.450.000 is inclusief alle mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Bridel staat bekend om zijn landelijke charme en uitstekende voorzieningen, wat deze bouwgrond extra aantrekkelijk maakt. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of een investeringsproject overweegt, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt voor succes en comfort. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Neem vandaag nog de eerste stap richting uw toekomstige woning of investering in deze mooie regio en laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Rue Michel Rodange in het rustige en groene Ettelbruck. Met een verkoopprijs van 884.600 euro biedt dit land een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 804 m², gesitueerd in zone HAB-1, wat specifiek bedoeld is voor de bouw van een ééngezinswoning. De perceelbreedte van 20 meter maakt het bijzonder geschikt voor het realiseren van een vrijstaande woning met ruimte rondom, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en buitenruimte. Het terrein bevindt zich in de heuvels van Ettelbruck, omgeven door uitgestrekte landschappen en valleien, waardoor bewoners kunnen genieten van een adembenemend uitzicht en de rust van de natuur. Ondanks de landelijke ligging blijft de locatie goed bereikbaar en biedt het volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten, waardoor het een aantrekkelijk project is voor natuurliefhebbers en bouwers die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en comfort. Deze bouwgrond is zonder bestaande bouwcontract en biedt u de vrijheid om uw droomhuis volledig naar eigen wensen te ontwerpen en te bouwen. Er is geen verplichting tot een bouwverbintenis, waardoor u de flexibiliteit krijgt om het project op uw eigen tempo te realiseren. De ligging in Ettelbruck zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl u geniet van de rust en de privacy die het platteland te bieden heeft. De brede gevel van 20 meter geeft veel ontwerpmogelijkheden voor een vrijstaand huis met voldoende daglichtinval en ruimte voor buitenterrassen of tuin. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie om een woning op maat te bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot lokale voorzieningen. Voor geïnteresseerden die zich willen verdiepen in deze unieke gelegenheid, staat ons team klaar om meer informatie te verschaffen of een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon op nummer 621319162 of stuur een e-mail voor een eerste contact, bij voorkeur. De verkoop wordt door de verkoper verzorgd en de notariskosten, evenals eventuele verdere vragen over het perceel, kunnen besproken worden tijdens een persoonlijk gesprek. Dit is uw kans om te investeren in een stuk ongerepte natuur in Ettelbruck, waar u uw eigen woning kunt realiseren op een schitterende locatie met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen op een schitterend stuk bouwgrond in Ettelbruck, een rustige en groene stad die bekend staat om haar natuurlijke pracht en rustige levensstijl. Gelegen op de rustige heuvels van Ettelbruck, biedt deze locatie een adembenemend uitzicht over de omliggende landschappen, vallei en uitgestrekte natuur. Of u nu op zoek bent naar een plek voor een gezinswoning of een vrijstaand huis, deze bouwgrond vormt de perfecte basis om uw woning te realiseren in een serene omgeving, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen blijft. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 395 m², met een gevelbreedte van 10 meter, waardoor het ideaal is voor het bouwen van een huis dat vrij is aan drie zijden, wat veel lichtinval en privacy garandeert. De zone waarin het terrein ligt, is aangeduid als HAB-1, bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Er is momenteel geen bouwcontract vastgelegd, wat u alle vrijheid geeft om uw plannen te ontwikkelen volgens uw wensen. De locatie wordt gekenmerkt door haar rust en nabijheid tot wandel- en fietspaden, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omgeving. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en schoonheid van de natuur, gecombineerd met de gemakken van de nabijheid van voorzieningen in Ettelbruck. Met een toegankelijke facadelengte van 10 meter biedt het perceel voldoende ruimte voor het realiseren van een aantrekkelijke woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwgrondstuk bedraagt €434.500. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met een focus op kwaliteit en natuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger, Mr. Agovic Amer, via telefoon op 621319162. Wij raden aan om eerst contact per e-mail te leggen voor een vlotte communicatie. Let wel dat de makelaarskosten voor rekening van de verkoper zijn en dat de verstrekte afmetingen slechts ter indicatie zijn. Aarzel niet om deze zeldzame kans te grijpen en uw toekomstplannen waar te maken in de prachtige omgeving van Ettelbruck. Meer weten?

Te koop: een uniek bouwperceel in het charmante dorpje Beckerich, gelegen in het westen van het Groothertogdom Luxemburg. Dit perceel van 3,52 are biedt de mogelijkheid om een rijtjeshuis te bouwen, vrij aan drie zijden, in een rustige en groene omgeving. Een groot voordeel van dit terrein is dat er geen verplicht bouwcontract is, wat u de vrijheid geeft om naar eigen inzicht uw droomhuis te realiseren. Er is echter ook een optie beschikbaar om met bouwcontract te werken, wat extra gemak kan bieden tijdens de realisatie van uw project. Beckerich staat bekend om zijn vredige en natuurrijke omgeving, terwijl het toch dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. De gemeente beschikt over een basisschool, een Maison Relais en verschillende crèches, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Bovendien zijn er nabijgelegen buslijnen die zorgen voor een goede verbinding met de omliggende regio's. Voor uw dagelijkse benodigdheden ligt het Pall Center in Oberpallen op slechts 3 km afstand, waar u een breed scala aan winkels en diensten vindt. Met slechts 6 km naar de stad Redange, heeft u toegang tot uitgebreide voorzieningen zoals een apotheek, medisch centrum, technische middelbare school "Atert", diverse winkels, banken, restaurants en een supermarkt (Cactus). Voor de sportievelingen en natuurliefhebbers zijn er tal van wandelroutes en groene gebieden in de omgeving om volop van de natuur te genieten. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT GREEN VALLEY À TANDEL Immo-Future vous présente en exclusivité les terrains de Green Valley à Tandel, un nouvel ensemble résidentiel situé dans le paisible village de Tandel. Idéalement situé dans le canton de Vianden, à seulement 5 km de Diekirch, c'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve sur un terrain sans contrainte de construction. POURQUOI CHOISIR TANDEL ? Tandel est un village calme et champêtre offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez la sérénité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, les crèches et de nombreux commerces et services sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. CE QUI REND CES TERRAINS UNIQUES - Liberté de Construction Absolue : Construisez la maison de vos rêves sans aucune contrainte. Vous choisissez le constructeur, le design, tout. - Proximité des Services : Profitez de la proximité des nombreux commerces, services, écoles et crèches. - Nature à Votre Porte : Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages vallonnés et la tranquillité qui règne à Green Valley. N'ATTENDEZ PLUS Ces terrains représentent une opportunité en or qui ne se présentera pas deux fois. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Ontdek deze ruime bouwgrond gelegen aan de rustige en gewilde Rue Gritt in Gonderange, een charmant dorp binnen de gemeente Junglinster. Met een oppervlakte van 1.329 m² biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woning of ontwikkelingsproject wil realiseren. Het terrein ligt op een zonnige, rustige locatie in een zijstraat, waardoor het de ideale plek is voor een gezinswoning met een grote tuin, maar ook voor een meergezinswoning of een andere ontwikkelingsproject, afhankelijk van de bouwvergunning en de lokale regelgeving. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid: slechts ongeveer 15 minuten met de auto naar Luxemburg-Stad en het zakencentrum Kirchberg, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De infrastructuur rondom de locatie is uitstekend: diverse scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en communicatie moeiteloos verlopen. In de onmiddellijke omgeving kunt u genieten van een aangename woonruimte in een aantrekkelijke, familiale setting. Of u nu droomt van het bouwen van uw eigen huis of een ontwikkelingsproject plant, deze grond biedt alle kansen om uw wensen te realiseren in een omgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het perceel staat momenteel niet in verhuur en is klaar voor verdere planning en ontwikkeling. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt € 1.350.000, een prijs die de waardevolle locatie en de grote ontwikkelingsmogelijkheden weerspiegelt. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wilt u meer informatie ontvangen over dit bouwperceel? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw woon- of ontwikkelingsplannen. Een zeldzame kans om te investeren in een aantrekkelijke en veelbelovende omgeving in Gonderange wacht op u. Meer weten?

Découvrez cette parcelle exceptionnelle, offrant la possibilité de construire une maison avec un logement intégré, représentant un potentiel de construction brute de 480 m². Situé dans un secteur recherché, ce terrain est idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent concevoir et construire leur maison de rêve selon leurs spécifications précises. Actuellement, le terrain est vendu sans licence de construction. Que vous envisagiez de construire une résidence familiale spacieuse ou un investissement immobilier avec plusieurs unités, ce terrain offre une toile vierge parfaite pour réaliser votre vision architecturale. N'attendez plus pour explorer le potentiel de ce site unique et transformer vos idées en réalité. Avis à nos confrères... Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans in de mooie omgeving van Merscheid, biedt deze prachtige bouwgrond een uitstekende gelegenheid om uw droomhuis te realiseren. Gelegen aan de rue de Weiler, bevindt deze perceel zich in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan rust en privacy. Met een totale oppervlakte van 5,50 are, biedt dit bouwgrond voldoende ruimte voor een ruime woning die volledig naar eigen wens kan worden ontworpen en opgebouwd. Of u nu kiest voor een vrijstaande woning of een dubbele gezinswoning, deze locatie biedt de flexibiliteit die u zoekt, en het kan worden geleverd met of zonder bouwcontract, afhankelijk van uw voorkeuren. De belangrijkste troef van dit terrein is de zuidelijke oriëntatie, waardoor uw toekomstige woning profiteert van maximale natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar zorgt ook voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. De ligging in een rustige omgeving betekent dat u kunt genieten van de rust en stilte die deze buurt uitstraalt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze omgeving om te wonen en te investeren in hun toekomst. De mogelijkheid om hier een huis te bouwen dat volledig naar eigen wens is afgewerkt, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als ervaren bouwers. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €380.000, en dat voor een perceel dat niet alleen rust en privacy garandeert, maar ook de mogelijkheid biedt om een duurzame en comfortabele woning te realiseren. Of u nu meteen wilt beginnen met de bouw of eerst meer informatie wenst, wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details en een bezichtiging. Dit is uw kans om een schitterend stuk vastgoed te verwerven in Merscheid en uw woonwensen werkelijkheid te laten worden op een toplocatie waar rust en kwaliteit van leven centraal staan. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om dit prachtige perceel te bespreken. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond ligt in Merscheid en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een royaal perceel om een eigen woning te realiseren. Het betreft een stuk grond van 7,44 are dat zich perfect leent voor de bouw van een vrijstaande woning, ideaal voor gezinnen of investeerders die een gepersonaliseerd project wensen te starten in een rustige en residentiële omgeving. De ligging aan de rue de Weiler biedt de voordelen van rust en privacy, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een goede toegankelijkheid tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt €480.000, wat zich vertaalt in een zeer competitieve prijs voor de regio. Het perceel wordt aangeboden met de optie om het te kopen inclusief of exclusief een bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit hebt bij het plannen van uw bouwproject. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van optimale daglichtinval, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige woning. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op nabijheid van belangrijke faciliteiten en infrastructuur. Als u overweegt om uw droomwoning op deze prachtige locatie te bouwen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze grond biedt u de mogelijkheid om een woning te realiseren die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl, in een zone die rust en ruimte combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. Aarzel niet om deze investeringskans te grijpen en uw toekomst op een mooi stuk grond in Merscheid vorm te geven. Meer weten?

Deze indrukwekkende bouwgrond gelegen aan de Rue de Bettembourg 50 in Berchem, biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een waardevol project in een rustige en gewilde omgeving. Met een prijskaartje van 2.350.000 euro vertegenwoordigt deze locatie een zeer aantrekkelijke investering, vooral gezien de mogelijkheid tot ontwikkeling die het terrein biedt. Het perceel is gedeeltelijk in een bouwzone gelegen en beschikt over een geldend bouwvergunning, wat de realisatie van diverse projecten mogelijk maakt. De geplande ontwikkelingsmogelijkheden omvatten onder andere de bouw van vier rijwoningen met een bruto oppervlakte van ongeveer 260 m² per woning, of de realisatie van twee meergezinsgebouwen met in totaal acht appartementen van circa 75 m² elk. Daarnaast zijn er plannen voor twee halfvrijstaande woningen op ruime percelen van respectievelijk 9,9 en 7,62 are, waardoor er veel variatie mogelijk is binnen dit project. De ligging in Berchem, binnen de gemeente Roeser, maakt deze locatie bijzonder interessant voor wie investeert in residentiële vastgoedprojecten. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en een aantrekkelijke woonkwaliteit, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel particulieren die een eigen project willen realiseren als voor professionele ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch stuk grond voor grootschalige nieuwbouw. Het terrein biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden die inspelen op de vraag naar kwaliteitsvol wonen in een kalme en groene omgeving. De aanwezigheid van een bouwvergunning versnelt het proces richting realisatie en maakt dit perceel bijzonder geschikt voor snelle investeringen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans in Berchem? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een bijzonder terrein met diverse bouwopties, ideaal voor het realiseren van een project dat voldoet aan de hoogste eisen van kwaliteit en leefbaarheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze toplocatie te bieden heeft voor uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwkans in het charmante Greiveldange, een rustige en aantrekkelijke gemeente binnen de regio Stadtbredimus. Gelegen nabij Remich en de prachtige rivier de Moezel, biedt dit perceel van 372 m² de ideale locatie voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel wordt verkocht met alle benodigde bouwvergunningen, waardoor u direct kunt starten met de realisatie van uw droomwoning. De mogelijkheid bestaat om een vrijstaande woning te bouwen die op drie zijden vrij is, wat extra vrijheid biedt in het ontwerp en de indeling van uw nieuwe thuis. Bovendien wordt het bouwproject ondersteund door de verkopende partij, waardoor u kunt rekenen op volledige begeleiding en flexibiliteit bij de aanleg van uw woning. Het ligging in Greiveldange combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het dorp zelf is kalm en gemoedelijk, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige leefomgeving. Tegelijkertijd bevindt het zich op korte afstand van Remich en de Moezel, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot voorzieningen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verkeersroutes zorgt er bovendien voor dat steden zoals Kirchberg snel bereikbaar zijn, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Dit perceel vormt een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwproject op een toplocatie met veel potentieel. Met een vraagprijs van 450.000 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een bouwgrond met solide toekomstwaarde, dit perceel in Greiveldange vormt een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtigung. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in deze prachtige regio. Dit is de kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Meer weten?

Dit bijzondere vastgoedproject bevindt zich aan de Rue de l'Industrie 39 in Sanem, met een verkoopprijs van 2.500.000 €. De locatie is ideaal voor de ontwikkeling van een nieuw woongebied, met goedkeuringen van zowel de gemeentelijke als de ministeriële instanties. Het project heeft een bestemmingsplan (PAP) voor de bouw van een residentie met negen wooneenheden, een tweegezinswoning en een kinderdagverblijf, wat het tot een veelzijdige investering maakt. De bruto bovengrondse bouwoppervlakte volgens het bestemmingsplan bedraagt 1.722 m², verdeeld over 1.340 m² en 384 m². Bovendien is er een geschatte ondergrondse oppervlakte van ongeveer 1.500 m², wat extra mogelijkheden biedt voor parkeerplaatsen of opslag. De plannen voor het project worden momenteel ontwikkeld door een architect en een voorlopige versie van deze plannen is op aanvraag beschikbaar. Sanem is een rustige en strategisch gelegen gemeente, die een aangename leefomgeving biedt aan zijn bewoners. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als investeerders. Dit project biedt niet alleen een kans op aanzienlijke ontwikkeling, maar ook op deelname aan de groei van een bloeiende gemeenschap. Meer weten?