Grond te koop - Luxemburg (pagina 4)

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomhuis te bouwen op een prachtig gelegen perceel in Waldbredimus. Dit volledig viabiliseerde bouwterrein maakt deel uit van het nieuwe residentiële lot "Routstëck" en biedt u de vrijheid om een woning volledig naar eigen wensen te ontwerpen en te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 4,77 are (kortweg 47,7 are) en een potentieel van circa 270 m² bewoonbare oppervlakte, vormt dit bouwperceel de perfecte basis voor een ruime gezinswoning met vier gevels. U hebt de mogelijkheid om een woning met vijf of meer slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw wensen en architectuurkeuzes. Het terrein ligt gunstig op het zuiden, zonder inkijk en is omgeven door onbebouwde groene landschappen, wat zorgt voor maximale privacy en een rustige leefomgeving. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de grootte en de bouwvrijheid, maar ook de strategische ligging. Waldbredimus ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, slechts ongeveer 20 minuten rijden, en biedt goede verbindingen met belangrijke centra zoals Kirchberg en de internationale luchthaven Findel, bereikbaar binnen 15 tot 20 minuten. De omgeving kenmerkt zich door zijn landelijke rust, vallende landschappen en lage dichtheid van de bebouwing, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een vredige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Infrastructuur zoals scholen en openbaar vervoer is eveneens aanwezig, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel in een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot grote steden en internationale verbindingen, biedt dit perceel in Waldbredimus een zeldzame kans. De prijs bedraagt €572.400, een investering in een toekomstig thuis dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om de technische fiche te ontvangen. BRICKS staat klaar om u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw bouwproject in dit idyllische stukje Luxemburg. Meer weten?

Te koop aangeboden: een unieke kans om te investeren in een veelzijdig perceel gelegen aan de Rue d'Eschdorf 5, in het pittoreske Esch-sur-Sûre. Dit perceel, met een oppervlakte die geschikt is voor de bouw van vier huizen variërend van 180 tot 220 vierkante meter, is ideaal voor een projectontwikkelaar of bouwer die op zoek is naar een goedgekeurd project. Esch-sur-Sûre staat bekend om zijn serene omgeving en prachtige natuurlijke landschappen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. De nabijheid van lokale voorzieningen en de charme van dit historische dorp bieden potentiële kopers een geweldig evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit veelbelovende project is €630.000. Geïnteresseerden kunnen de plannen opvragen en verdere informatie verkrijgen door contact op te nemen met ### of te bellen naar ### Mis deze kans niet om deel uit te maken van een opkomende buurt met veel potentieel. Meer weten?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande Meer weten?

Dit aantrekkelijke bouwperceel in Bettendorf biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit stuk grond zich op een perceel van ongeveer 3,23 are, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een klein complex. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De toegankelijkheid van het terrein wordt verder versterkt door de aanwezigheid van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het bouwproces eenvoudiger en efficiënter, aangezien de basisinfrastructuur reeds aanwezig is. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €274.550, een investeringskans die zowel voor particulieren als voor ontwikkelaars aantrekkelijk kan zijn. De prijs is inclusief de plannen, het energiepasje en een schatting van de bouwkosten. Voor extra studiekosten kan er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 (exclusief btw) worden voorzien, welke bij ondertekening van de notariële akte aan de ontwikkelaar wordt betaald. Het is belangrijk op te merken dat eventuele aktekosten en belastingen voor rekening van de koper zijn. Met deze aankoopsom krijgt u niet alleen een bouwgrond met alle benodigde vergunningen en documenten, maar ook de zekerheid dat het project klaar is om gerealiseerd te worden. Bettendorf ligt in een rustige regio die gekenmerkt wordt door groene landschappen en een aangename woonomgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen of naar andere steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een plaats om uw gezinswoning te bouwen of een ontwikkelingsproject wilt starten, deze locatie biedt veel potentieel. Voor verdere informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met B-Immobilier, die u graag begeleidt bij deze investering. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Bettendorf! Meer weten?

Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in het rustige en residentiële Bettendorf. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit perceel zich op een strategische locatie vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 2,75 are en wordt volledig bouwrijp aangeboden, inclusief de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het een ideale basis voor het realiseren van een eigen woonhuis of kleinschalige project, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Wat dit stuk terrein bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot vrij bouw. De koper kan zelf de constructie plannen, aangezien het perceel vrij is van bouwverplichtingen. De prijs van €247.500 omvat de basisplannen, het energieprestatiecertificaat en een inschatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een bijkomende forfaitaire studieprijs van €15.000 excl. btw gevraagd voor verdere onderzoeken, die bij de ondertekening van de notariële akte betaald dient te worden. Het is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving met alle nodige infrastructuur binnen bereik. Bettendorf ligt in een vredige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van een gemeente wil blijven. De ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Deze locatie is ideaal voor mensen die hun eigen woning willen bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website van B-Immobilier. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Belvaux, waar een stuk bouwgrond te koop staat voor slechts 1 euro. Gelegen aan de Rue de l'Usine, biedt dit perceel een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Het terrein bestaat uit drie cadastrale percelen, samen goed voor een totale oppervlakte van 1.788 m², en ligt in een woonzone binnen het geldende Algemeen Plan van Aanleg (PAG), specifiek in de zone HAB-1. Deze ligging maakt van dit vastgoed een interessante basis voor een project met ongeveer zes nieuwbouwwoningen, variërend in grondoppervlakte van 72 tot 115 m² en bruto bouwoppervlak van ongeveer 194 tot 310 m² per lot. Het gebied bevindt zich in een snel ontwikkelende woonwijk in de buurt van Esch-Belval, wat extra waarde toevoegt aan deze locatie. De ligging biedt vlotte verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad via de snelwegen A4 en A13, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien is het terrein uitstekend gekoppeld aan het openbaar vervoer, inclusief het CFL-netwerk en regionale buslijnen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot omliggende steden en voorzieningen. Deze factoren maken de locatie niet alleen aantrekkelijk voor toekomstige bewoners, maar ook voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een goed bereikbare en goed gelegen bouwkavel. Bij interesse kan er een volledig verkoopdossier opgevraagd worden via de exclusieve makelaars. Kortom, deze grond biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een groeiende regio in het zuiden van Luxemburg. De verkoop gebeurt via een Asset Deal, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een waardevol vastgoedproject op te starten in een veelbelovende omgeving. Of u nu een ontwikkelaar bent die zich wil vestigen in een snelgroeiende wijk of een belegger die toekomstgericht wil investeren, deze locatie biedt alle kansen voor een succesvolle ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op met de makelaars voor meer informatie en maak gebruik van deze zeldzame kans om uw vastgoedportfolio uit te breiden in één van Luxemburg’s meest veelbelovende gebieden. Meer weten?

Dit unieke stuk grond in Belvaux biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een strategische locatie met ontwikkelingspotentieel. Het perceel bevindt zich aan de Rue de l'Usine en omvat een totale oppervlakte van 1.608 m², verdeeld over zes aangrenzende cadastrale percelen. Het terrein is gelegen in de HAB-1 zone volgens het geldende Plan d'Aménagement Général (PAG), wat de mogelijkheid biedt tot het ontwikkelen van maximaal drie woningen. Het plan voorziet in een bouwproject met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² per woning, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen in een groeiend gebied. Voor de verdere ontwikkeling moet een plan d'aménagement particulier (PAP-NQ) worden ingediend, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om het project aan te passen aan eigen wensen en behoeften. De ligging van dit bouwperceel is bijzonder gunstig binnen het zuiden van Luxemburg, een regio die zich kenmerkt door sterke economische groei en veel voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het dynamische Esch-Belval, een centrum van economie en onderwijs dat bekend staat als een belangrijk knooppunt voor werk en studiemogelijkheden. Daarnaast ligt Esch-sur-Alzette op korte afstand, waardoor alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en culturele centra, gemakkelijk bereikbaar zijn. De afstand tot Luxemburg-stad bedraagt ongeveer 32 minuten via de snelweg A4/A13, wat pendelen eenvoudig en vlot maakt. De gemeente Sanem is goed bereikbaar met openbaar vervoer, dankzij het uitgebreide netwerk van regionale bussen en het treinennetwerk van CFL. De combinatie van goede infrastructuur en gunstige ligging maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in nieuwbouwprojecten in een groeiende regio. De verkoop wordt aangeboden als een asset deal tegen een symbolisch prijs van slechts 1 euro, wat vooral bedoeld is voor investeerders die het volledige potentieel van het terrein willen benutten. Een volledig verkoopdossier is op verzoek beschikbaar voor geïnteresseerde partijen die hun bod schriftelijk willen indienen bij de exclusieve vertegenwoordigers. Deze unieke gelegenheid biedt de mogelijkheid om te investeren in een strategisch gelegen bouwgrond in een ontwikkelingsrijke regio van Luxemburg, met talrijke voordelen voor toekomstige bewoners en beleggers. Neem contact op voor meer informatie en om uw interesse te bespreken; dit soort projecten komt zelden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Dit bouwperceel te koop in Belvaux biedt een unieke kans om een halfopen bebouwing te realiseren op een totaal oppervlakte van 2,48 are. Gelegen in een zeer rustige en uitsluitend residentiële omgeving, geniet dit stuk grond van een gunstige ligging met drie vrije zijden, wat uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt voor lichtinval en privacy. De oriëntatie zorgt bovendien voor een mooie blootstelling aan de zon waardoor een aangename woonsfeer kan worden gecreëerd. Het perceel wordt verkocht in zijn huidige staat, zonder bouwverplichting of contract, waardoor u volledige vrijheid behoudt om de woning te ontwerpen en te bouwen volgens uw eigen wensen en behoeften. Met een prijs van 325.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met veel potentieel in Belvaux. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor de toekomstige ontwikkeling. Belvaux staat bekend als een aangename en kalme gemeente, waar wonen in een residentiële wijk rust en comfort garandeert. Door zijn ligging binnen deze regio biedt dit bouwterrein een perfecte combinatie van serene leefomgeving en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar en zo deze unieke kans niet te laten liggen. Meer weten?

Deze bouwgrond van 3,20 are bevindt zich in Medernach, in een volledig nieuwe en uitsluitend residentiële verkaveling. Het perceel (Lot 10) is bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning met drie vrijstaande zijden, wat optimale privacy en lichtinval garandeert. De verkoopprijs van deze grond bedraagt 320.000 euro, inclusief de reeds verkregen bouwvergunning, wat een belangrijk voordeel vormt voor wie snel wil starten met bouwen. Het perceel biedt bovendien flexibiliteit qua bouwmogelijkheden. Zo bestaat de optie om te kiezen voor een "turnkey" bouwcontract, waarbij de woning volledig afgewerkt wordt opgeleverd, maar het is ook mogelijk om te opteren voor een bouw in gesloten ruwbouwstaat. Dit geeft kopers de vrijheid om aanpassingen te doen in een later stadium of zelf verdere afwerkingswerken te plannen. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, wat geïnteresseerden een helder beeld geeft van het potentieel van dit project en helpt bij hun bouwkeuzes. Medernach is een rustige en nieuwe woonomgeving waar u de voordelen van een residentiële zone combineert met een aangename leefomgeving. Deze bouwgrond biedt daarmee een uitstekende kans voor wie een vrijstaande gezinswoning wil realiseren in een hedendaags nieuwbouwproject. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze ervaren makelaars. Zij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Dit bouwperceel van 3,19 are bevindt zich in Medernach, binnen een volledig nieuwe en exclusief residentiële verkaveling. Het perceel, aangeduid als Lot 8, biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning met drie vrije zijden te bouwen. De verkoopprijs van dit perceel bedraagt precies 319.000 euro en omvat tevens de bouwvergunning, wat een aanzienlijk voordeel biedt voor kopers die snel willen starten met hun bouwproject. De verkoop van dit perceel wordt aangeboden zonder lopende huurverplichtingen, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor ontwikkeling. Kopers hebben bovendien de optie om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract, waarbij het huis volledig afgewerkt wordt opgeleverd, of voor de uitvoering van de ruwbouwfase met gesloten gevels. Dit geeft flexibiliteit op maat van de wensen en het budget van de koper. Op verzoek kunnen de plannen van de toekomstige woning worden ingezien, wat een duidelijk beeld geeft van het project dat gerealiseerd kan worden op deze locatie. Medernach biedt met dit nieuwbouwproject een rustige woonomgeving waar exclusiviteit en residentiële rust centraal staan. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een kalme en aangename omgeving. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan heldere voorwaarden en een vlotte start van hun bouwplannen, is dit perceel een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze bouwgrond van 5,02 are in Medernach biedt een uitstekende kans voor wie een vrijstaande woning met vier open zijden wil realiseren. Gelegen in een volledig nieuwe, uitsluitend residentiële verkaveling, vormt dit perceel (Lot 3) een ideale locatie voor het bouwen van een comfortabele eengezinswoning. De prijs van dit perceel bedraagt 394.000 euro en omvat reeds de bouwvergunning, wat een vlotte opstart van de bouwactiviteiten mogelijk maakt. Voor kopers bestaat er de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" contract of om te bouwen tot aan een gesloten ruwbouwfase, afhankelijk van de persoonlijke wensen en bouwplannen. De plannen van de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, wat geïnteresseerden helpt om zich een duidelijk beeld te vormen van het project. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid geeft over de locatie. Medernach is bekend als een rustige gemeente in de regio, en deze nieuwe residentiële wijk biedt een aangename en rustige woonomgeving. Met de bouwvergunning inbegrepen in de vraagprijs van 394.000 euro bent u verzekerd van een transparante aankoop zonder bijkomende administratieve hindernissen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de plannen voor deze unieke bouwkans te ontvangen. Meer weten?

Dit bouwperceel van 5,14 are, gelegen in Medernach, bevindt zich in een nieuwe, exclusief residentiële verkaveling. Het perceel is bestemd voor het oprichten van een vrijstaande eengezinswoning met vier vrijstaande zijden. Bij de prijs van 420.000 euro is de bouwvergunning reeds inbegrepen, wat een belangrijke troef vormt voor wie snel en zonder administratieve zorgen wil starten met de bouw. Er is bovendien de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" constructie of voor een uitvoering tot het niveau van gesloten ruwbouw. Dit geeft toekomstige eigenaars flexibiliteit in de mate van afwerking en betrokkenheid tijdens het bouwproces. De plannen voor de beoogde woning kunnen op verzoek worden bezorgd, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het project dat gerealiseerd kan worden op dit perceel. Medernach biedt met deze nieuw ontwikkelde woonomgeving een rustige en exclusieve woonlocatie. Voor wie een residentiële setting wenst met voldoende ruimte en privacy, is dit perceel een interessante optie. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen. Wij begeleiden u graag in het verdere proces naar eigendom van dit bouwgrond in Medernach. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Frisange biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die willen deelnemen aan de ontwikkeling van een nieuw residentieel woongebied. Het perceel maakt deel uit van een masterplan dat gericht is op het creëren van een moderne woonwijk, gelegen in een gemeente die volop in groei en evolutie is. Met een oppervlakte van 24a40ca bezit dit stuk grond een strategische ligging binnen de toekomstige wijkstructuur, waardoor het een sleutelpositie kan innemen voor de organisatie van toegangen en de verdere stedelijke ontwikkeling. De bouwgrond bevindt zich in Frisange, postcode 5750, en wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 800.000 euro. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften gelden voor deze locatie onder meer een COS van 0.35, een CUS van 0.75 en een CSS van 0.45, met een DL-waarde van 32. Deze parameters geven duidelijk de mogelijkheden en beperkingen aan voor bebouwing en gebruik van het terrein. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid met directe verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburg-stad, wat het terrein bijzonder interessant maakt voor woonprojecten met een goede mobiliteit. Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Indien u zelf vastgoed wenst te verkopen of te verhuren, biedt men ook professionele service met snelle, gratis en realistische objectschattingen aan. Deze bouwgrond in Frisange combineert een uitstekende ligging met serieuze ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een dynamische en groeiende gemeente. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van 16,75 are ligt in Bourglinster, een deelgemeente binnen de gemeente Junglinster. Het terrein bevindt zich in een rustige doodlopende straat genaamd "Um Fronert" en is ideaal gelegen in een residentiële, stille buurt. De grond is bestemd als woonzone HAB-1, wat de bouw van een vrijstaande woning met twee volwaardige verdiepingen en een terugliggende derde bouwlaag toelaat. Een voorontwerp voor een individuele woning werd reeds uitgewerkt, wat een praktisch voordeel vormt voor de koper door tijdswinst bij het opstarten van het bouwproces. De ligging in Bourglinster combineert een charmante dorpsomgeving met een prachtige natuurlijke en culturele achtergrond, waaronder het kasteel van Bourglinster. De goede bereikbaarheid richting Luxemburg-stad en het oosten van het land maakt deze locatie aantrekkelijk. Daarnaast zijn in de bredere gemeente Junglinster alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten gemakkelijk toegankelijk, wat het woongenot verhoogt en het dagelijkse leven vereenvoudigt. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt precies 1.510.000 euro. Voor geïnteresseerden biedt het Bureau Immobilier Feltes de mogelijkheid om een bezoek ter plaatse te organiseren of om het volledige dossier met alle relevante documenten op te vragen. Gezien de unieke kenmerken en de gunstige ligging is dit perceel een uitstekende kans voor wie wil investeren in een rustige, residentiële omgeving met veel potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit bouwperceel van 5,02 aren in Medernach bevindt zich in een nieuwe, uitsluitend residentiële wijk en biedt een unieke mogelijkheid om een alleenstaande gezinswoning te realiseren met vier vrijstaande zijden. De verkoopprijs van dit perceel bedraagt 394.000 euro en omvat tevens de nodige bouwvergunning, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige eigenaars die snel en zonder extra administratieve hinder willen bouwen. Het terrein stelt kopers in staat om een woning te ontwerpen en op te trekken volgens hun wensen binnen het toegestane bouwkader. Er bestaat daarnaast de optie om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract, wat het bouwproces aanzienlijk kan vergemakkelijken door een volledige afwerking uit handen te geven aan een professionele aannemer. Voor wie liever zelf de controle houdt over het bouwtraject is het ook mogelijk om te kiezen voor de afwerking enkel tot het ruwe, gesloten casco. Dit biedt flexibiliteit naar eigen budget en planning toe. Op verzoek zijn de plannen van de toekomstige woning beschikbaar, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het potentieel dat dit perceel biedt. De locatie in Medernach combineert de rust van een residentiële omgeving met de voordelen van nieuwbouwmogelijkheden op een goed bereikbaar perceel. Dit maakt het perceel zowel aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy als voor investeerders die willen bouwen in een groeiende buurt. Heeft u interesse in dit bouwperceel met vergunning inbegrepen aan 394.000 euro? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Dit bouwperceel van 3,20 are in Medernach biedt een unieke kans om een vrijstaande gezinswoning te realiseren met drie zijden volledig vrij. Gelegen in een nieuwe, uitsluitend residentiële verkaveling, is dit perceel ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een recent ontwikkelde woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt 320.000 euro en omvat tevens de vergunningsaanvraag, wat een belangrijk voordeel is voor een vlotte start van de bouw. De mogelijkheid bestaat om te kiezen voor een "sleutelklaar" bouwcontract of om te opteren voor een constructie in staat van ruwbouw afgesloten. Dit geeft kopers flexibiliteit in het bouwproces, afhankelijk van hun wensen en budgettaire planning. Plannen van de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden zich een duidelijk beeld kunnen vormen van het ontwerp dat hier mogelijk is. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid verzekert. Medernach zelf biedt een rustige woonomgeving in de provincie Luxemburg, zonder dat er extra informatie over de omgeving of voorzieningen beschikbaar is. Met een prijs van 320.000 euro is dit perceel een interessante optie voor wie wil bouwen in een nieuwe verkaveling met alle administratieve formaliteiten reeds geregeld. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze bouwgrond van 3,19 are in Medernach bevindt zich in een volledig nieuwe en uitsluitend residentiële verkaveling, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en moderne woonomgeving. Het perceel, aangeduid als Lot 8, is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met drie vrijstaande zijden, wat zowel privacy als flexibiliteit in het ontwerp garandeert. Bij de verkoop is de bouwvergunning inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt met de realisatie van uw nieuwe woning zonder administratieve vertragingen. Het verkochte perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot een "sleutel-op-de-deur"-constructie of tot een afwerking in ruwbouw gesloten toestand, afhankelijk van uw voorkeur en budget. Dit maakt het project toegankelijk voor verschillende types kopers, van wie graag zelf de afwerking invult tot wie liever alles professioneel laat uitvoeren. Op aanvraag zijn de plannen van de toekomstige woning beschikbaar, zodat u al een duidelijk beeld heeft van het project en de inrichting kan overwegen. Gelegen in Medernach, biedt deze bouwgrond een perfecte kans om te wonen in een nieuwe buurt met uitsluitend residentiële bebouwing. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, een bedrag waarin de bouwvergunning reeds is inbegrepen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwkavel met professionele ondersteuning en heldere voorwaarden, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de plannen te bekijken. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in het pittoreske dorp Christnach, gelegen in de Luxemburgse regio, biedt een bijzondere kans voor wie zijn of haar individuele woondroom wil realiseren. Het ruime stuk grond beslaat ongeveer 865 m² en is ideaal voor het oprichten van een vrijstaande woning. Een opmerkelijk voordeel van dit perceel is dat het kan worden opgesplitst, waarbij twee kavels van elk circa 432 m² ontstaan. Deze mogelijkheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die flexibiliteit zoeken in hun bouwproject of eventueel willen investeren in meerdere woningen. De prijs van deze bouwgrond bedraagt exact 70.000 euro per are, een transparante en duidelijke investering die bovendien alle nodige infrastructuurwerken omvat. Het voorbeeldhuis dat bij deze bouwgrond wordt gepresenteerd, heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 277,85 m² en is ontworpen met het oog op gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een aangename levenskwaliteit. Bij binnenkomst valt meteen het doordachte ruimtegebruik en de lichte, uitnodigende sfeer op. Op de begane grond bevindt zich een ruime leef- en eetkamer met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot een mooie terraszone, ideaal voor ontspanning buiten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Verder is er een gastentoilet aanwezig dat de praktische afwerking van dit woonniveau compleet maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingerichte kinderkamers en een extra kamer die perfect kan fungeren als bureau of gastenkamer. De ruime hoofdslaapkamer wordt aangevuld met een aparte dressing, wat extra comfort biedt. Twee moderne badkamers op deze verdieping zorgen voor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. Christnach zelf is een rustige en natuurlijke omgeving waar dit project zich bevindt, met toch een goede verbinding naar omliggende steden en dorpen. Dit maakt de locatie ideaal voor kopers die houden van een serene woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs van deze unieke bouwgrond bedraagt 70.000 euro per are, inclusief de volledige aanleg van wegen en nutsvoorzieningen, wat de aankoop vlot en volledig maakt. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Johannes Peters via telefoonnummer ### Deze kans om uw woonproject te realiseren in een aantrekkelijke en rustige streek mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Te koop aangeboden is een bouwperceel gelegen in Peppange, met een vraagprijs van 593.000 euro. Dit perceel wordt aangeduid als lot 10 en biedt de mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren volgens een op maat gemaakte planning. Dit plan kan zowel een vrijstaande woning als een rijwoning omvatten, volledig afgestemd op uw wensen en behoeften. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert voor toekomstige bouwactiviteiten. Het terrein bevindt zich in de gemeente Peppange, postcode 3390, en biedt daarmee een interessante locatie voor wie wenst te investeren in vastgoed in deze regio. Hoewel er geen specifieke informatie over de oppervlakte of bijkomende faciliteiten beschikbaar is, wordt dit perceel gepresenteerd met de zekerheid van een grondige stedenbouwkundige voorbereiding die aansluit bij het woonproject dat u voor ogen heeft. Er zijn geen aanwijzingen dat het perceel gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Voor geïnteresseerden die willen bouwen in Peppange, is dit perceel een unieke kans om een woning neer te zetten die voldoet aan eigen eisen en wensen. Gezien de prijs van 593.000 euro en de mogelijkheid tot een persoonlijke invulling van het woonproject, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij de verdere stappen richting realisatie van uw bouwdroom. Meer weten?

Dit bouwperceel te koop in Peppange biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een grond met een op maat gemaakt bouwplan. Het perceel, aangeduid als LOT 3, wordt aangeboden aan de prijs van 627.200 euro. Deze prijs omvat zowel de grond zelf als bijkomende diensten, waaronder een bouwvergunning en diverse aanverwante servicekosten die inbegrepen zijn in het totaalbedrag. Specifieker bestaat de prijs uit 553.000 euro voor het perceel en 74.200 euro voor de bouwvergunning en de extra services die worden aangeboden. Dit betekent dat u niet alleen een stuk grond koopt, maar ook profiteert van een volledig uitgewerkt bouwplan dat geschikt is voor een vrijstaande woning of een rijwoning, waardoor de voorbereiding en administratieve lasten aanzienlijk worden verminderd. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor ontwikkeling. Gelegen in Peppange, is dit perceel ideaal voor kopers die een nieuwe woning willen bouwen in deze regio. De ligging binnen de postcode 3391 zorgt ervoor dat u zich bevindt in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om dit perceel te bezoeken, neem gerust contact op met de verkoper. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw woonproject te realiseren met alle nodige vergunningen reeds geregeld. Meer weten?