Grond te koop - Luxemburg (pagina 4)

Ontdek deze unieke opportuniteit op een strategische locatie in Remerschen, binnen de gemeente Schengen, gelegen op adres 7 Schengerwis, 5439 Remerschen. Deze grond bevindt zich op een bijzonder gunstige plek nabij de grenzen van Luxemburg, Duitsland en Frankrijk, wat een uitstekende uitvalsbasis biedt voor ondernemingen die willen profiteren van de internationale connectiviteit en een dynamisch economisch landschap. Het perceel ligt in de zone speciale Haff Réimech – een gebied dat specifiek bestemd is voor economische activiteiten met een lage milieu-impact, geïntegreerd in een beschermde natuurlijke omgeving. Dit maakt het terrein uitermate geschikt voor diverse ontwikkelingsprojecten die zowel economisch als ecologisch duurzaam willen zijn, en biedt ruimte voor een breed scala aan activiteiten, zoals artisanale ondernemingen, lichte industrie, commerciële diensten of ondersteunende bedrijfsgebouwen. De locatie biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid via regionale wegen en de nabijheid van de regio Moselle, maar ook de mogelijkheid om te opereren binnen een gereguleerd en overzichtelijk bestemmingsplan. De toegestane functies op de site omvatten onder andere artisanale activiteiten, lichte industrie, commerciële en dienstverlenende bedrijven, en er is ruimte voor het bouwen van een bedrijfswoning die functioneert als dienstwoning voor personeel. Cruciaal is dat het project moet worden geïntegreerd in het natuurlijke landschap door minimaal 25% van de grond te behouden als niet-geverfde, natuurlijke en beplante zone. De omgeving wordt gekenmerkt door beschermde natuurgebieden en waterveiligheidszones, wat de ontwikkeling binnen strikte milieuregels mogelijk maakt, met aandacht voor landschapsbehoud en natuurbehoud. Deze grond biedt een zeldzame kans voor ondernemers die willen investeren in een duurzame en gereguleerde omgeving. Het is ideaal voor kleinschalige industriële of dienstverlenende projecten die de voordelen van een strategische ligging willen combineren met een milieuvriendelijk karakter. Door de flexibiliteit binnen het bestemmingsplan en de beperkte milieubeperkingen, kunnen ontwikkelaars hun plannen realiseren zonder complexe conflicten met de omgeving of buren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om deze unieke locatie verder te verkennen als dé plek voor een solide en toekomstgericht bedrijfsproject. Een unieke kans om te investeren in een gereguleerd, natuurlijk en bedrijfsvriendelijk gebied dat klaar is voor duurzame groei. Meer weten?

Deze indrukwekkende bouwgrond gelegen in Niederkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogkwalitatieve residentiële ontwikkeling. Gelegen in de zone PAG HAB-1, vormt dit stuk grond een uitstekende basis voor het realiseren van een vrijstaande woning met geïntegreerde woonruimte. Dit project biedt de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te bouwen die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. Het terrein wordt momenteel verkocht zonder bouwvergunning, waardoor de koper de volledige vrijheid heeft om het project naar eigen inzicht te ontwikkelen binnen de geldende regelgeving. De omvang en potentieel van deze bouwgrond maken het bijzonder interessant, zeker voor developers of particulieren die hun droomhuis willen realiseren in een rustige en gunstige omgeving. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de aangrenzende percelen aan te kopen, waar zich een huis bevindt dat nog gerenoveerd kan worden. Deze extra optie biedt nog meer ruimte voor uitbreiding of het creëren van een unieke woonomgeving. De locatie in Niederkorn is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke infrastructuur wil wonen. Het verkoopproces is transparant en er is ruimte voor verdere gesprekken over de mogelijkheden die deze locatie biedt. De vraagprijs is niet vermeld, waardoor potentiële kopers uitgenodigd worden om contact op te nemen voor meer informatie. Voor geïnteresseerden die hun eigen bouwplannen willen realiseren op een veelbelovende locatie, biedt deze grond alles wat nodig is om een project op maat te starten. Neem gerust contact met ons op via e-mail, zodat wij u kunnen voorzien van alle details en begeleiding bij het aankoopproces. Deze unieke kans in Niederkorn wacht op de juiste koper die de potentie van dit prachtige stuk grond weet te benutten en er een mooi thuis van wil maken. Meer weten?

Deze unieke ontwikkelingskans bevindt zich in Niederkorn en biedt een aantrekkelijk prijskaartje van 798.000 euro. Het betreft een bijzonder stuk vastgoed bestaande uit twee bouwpercelen, gelegen in de zone PAG HAB-1, wat wijst op een hoogwaardig residentieel potentieel. Het eerste perceel meet 4a18ca en beschikt over een bestaande oude woning die kan worden gerenoveerd of deels heropgebouwd, terwijl het tweede perceel van 6a08ca nog vrij is van enige bouwvergunning en volledig geschikt is voor nieuwbouwprojecten. Beide percelen kunnen afzonderlijk of gezamenlijk worden aangekocht, wat strategische flexibiliteit biedt voor investeerders en ontwikkelaars. De mogelijkheid om op elk van deze percelen een vrijstaande woning met geïntegreerde woonruimte te realiseren, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving. De ligging in Niederkorn biedt niet alleen de rust en ruimte die men vaak zoekt in een residentiële omgeving, maar ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De percelen bevinden zich in een zone die geschikt is voor ontwikkelingsprojecten, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor bouwplannen binnen het bestaande bestemmingsplan. Het feit dat de percelen verkocht worden zonder bouwvergunningen betekent dat de koper de vrijheid heeft om het project volledig naar eigen wensen te plannen, met inachtneming van de lokale regelgeving. Voor investeerders, bouwbedrijven of particulieren die willen investeren in een potentieel groeigebied, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een stuk land met veel mogelijkheden aan te kopen en te ontwikkelen. Wilt u meer weten over deze bijzondere vastgoedkans of de mogelijkheden voor ontwikkeling op deze percelen? Neem gerust contact met ons op om de details te bespreken en een bezoek te plannen. Met een aantrekkelijke prijs en bijzonder bouwpotentieel is dit vastgoed in Niederkorn zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of eigen ontwikkelingsproject. Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw plannen. Meer weten?

Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject gelegen in het hart van Tarchamps, binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Het perceel bevindt zich op An der Greschen, een rustige en aantrekkelijke locatie die perfect geschikt is voor zowel ontwikkelaars als investeerders die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke potentie. Met een vraagprijs van 1.500.000 euro biedt deze aanbieding een solide basis voor verdere ontwikkeling, ondersteund door een goedgekeurd Plan d'Aménagement Particulier (PAP). Dit plan vormt een stevige juridische basis die onmiddellijk benut kan worden, wat de haalbaarheid en het tempo van het ontwikkelingsproces aanzienlijk vergemakkelijkt. De drie percelen worden verkocht zoals ze liggen, met het PAP dat de gebruiksmogelijkheden vastlegt, waardoor er grote flexibiliteit bestaat in de uitvoering van het project. Het geplande ontwikkelingsproject omvat diverse aantrekkelijke bouwmogelijkheden, waaronder acht bouwkavels variërend van ongeveer 4,98 tot 11,45 are, geschikt voor zowel vrijstaande woningen als rijenwoningen. Daarnaast voorziet het plan in de ontwikkeling van een residentie met vier appartementen, die naadloos geïntegreerd wordt in het dorpse karakter van Tarchamps. De plannen voorzien onder meer zes halfvrijstaande woningen, twee vrijstaande woningen en een residentie die harmonieert met de rustige en charmante omgeving. Het project combineert een evenwichtige verdeling van woonoppervlakte en groenvoorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor de huidige markt, maar ook voor toekomstige bewoners die willen genieten van een rustige landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving van Tarchamps staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl het toch goede verbindingen biedt met omliggende gemeenschappen en voorzieningen. Het project ligt in een gebied dat niet onder risico’s van overstromingen valt, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bewoners. Dit alles maakt het een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject met het oog op lange termijn waardestijging en rendementsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Met deze aankoop krijgt u niet alleen toegang tot een veelbelovend ontwikkelingsproject, maar ook tot een stukje Belgisch landschap dat zich kenmerkt door rust, authenticiteit en groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investering verder te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrond te verwerven in Lamadelaine, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust en groene omgeving. Deze ruime kavel van 14 are (cadastrale referentie: 991/2944) ligt in zone HAB-1, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige, landelijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een charmante regio biedt deze locatie de perfecte balans tussen serene woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, vooral voor wie de dynamiek van Luxemburg-stad en andere grote steden wil combineren met het authentieke leven in een schilderachtig dorp. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onderworpen is aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkeling. De omgeving van Lamadelaine straalt rust uit en wordt gekenmerkt door wandel- en fietspaden die uitnodigen tot genieten van de natuurlijke omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en goed onderhouden wegen is het gemakkelijk om zich te verplaatsen, zowel voor dagelijks woon-werkverkeer als voor recreatieve doeleinden. Het dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, koppels of individuen die waarde hechten aan een rustige woonplek zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad biedt bovendien talrijke werkmogelijkheden en bijkomende faciliteiten, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met stedelijk comfort. Met een vraagprijs van 1.095.000 euro vertegenwoordigt deze bouwgrond een waardevolle investering voor wie wil investeren in een eigen bouwproject op een toplocatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Ze bieden een professionele en betrouwbare service, van het eerste contact tot de uiteindelijke aankoop. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw droomproject te realiseren in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Uw nieuwe vastgoedavontuur begint hier – neem vandaag nog contact op voor verdere stappen. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond is een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel in een rustige, goed gelegen omgeving. Gelegen aan Um Hiwwel 24 in Steinfort, biedt dit perceel een omvang van 5,74 are en is het bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De grond is strategisch gelegen in de nieuwe wijk 'Cité Eechelter', waar de mogelijkheden voor nieuwbouw zeer aantrekkelijk zijn. Volgens het lokale bestemmingsplan (PAG) mag er een woning worden gebouwd die maximaal vier zijden vrij is, met een bruto bouwoppervlakte van maximaal 400 m². Daarnaast zijn de bouwmogelijkheden uitgebreid met de toelating van een zwembad en een bijgebouw van minimaal 45 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het toekomstige vastgoed. De bouw kan worden gerealiseerd op meerdere verdiepingen, inclusief een kelder, begane grond en één verdieping erboven, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische en gezellige voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de basisschool, waardoor ouders zich geen zorgen hoeven te maken over vervoer voor de kinderen. De nabijheid van de lokale sportfaciliteiten, zoals het zwembad en het park in Steinfort, zorgt voor een actieve en recreatieve levensstijl. Daarnaast ligt het openbaar vervoer op nog geen tien minuten lopen, met drie buslijnen die u verbinden met het centrum van Steinfort en verderop naar andere delen van de regio. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden supermarkt, bakkerij en slager zich op korte afstand, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt €775.000, kosten inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw plannen voor de bouw kunt realiseren zonder verdere verplichtingen. Deze locatie combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat het tot een ideaal stuk vastgoed maakt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonomgeving in Steinfort. Neem contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon of e-mail om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomhuis in een aantrekkelijke en gewilde regio. Meer weten?

Dit prachtige stuk landbouwgrond ligt in het aantrekkelijke Luxembourg Belair, gelegen aan de Rue Astrid nummer 10. Het perceel heeft een oppervlakte van 2 are en 44 centiaren (2a44ca), wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële ontwikkelingsgrond in een rustige en landelijk vriendelijke omgeving. De vraagprijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt €99.500, een scherpe prijs voor een perceel van deze grootte en locatie. Dit stuk grond bevindt zich momenteel niet in verhuur en is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of speciale waterbeheergebieden, wat de investeringsmogelijkheden verder versterkt. De ligging in Luxembourg Belair zorgt voor een rustige landelijke sfeer, maar biedt tegelijk vlotte bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het perceel leent zich perfect voor diverse doeleinden, van landbouw tot eventueel verdere ontwikkeling, afhankelijk van de plannen van de koper. De omgeving biedt rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen stukje groen in een rustige omgeving, zonder in te boeten op praktische connecties naar de nabije stad of andere voorzieningen. De strategische ligging maakt het een interessante investering voor zowel particulier als professional die een groen stuk grond zoekt met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die dit perceel willen bezichtigen of meer informatie wensen, staan Rosalba MAITRE en Arianna GHITTINO klaar om u te begeleiden. U kunt hen bereiken via telefoon op 691 550 189 of 691 205 573, respectievelijk, of per e-mail: ### en ### . Wacht niet te lang en grijp deze kans om een prachtig stuk landbouwgrond in Luxembourg Belair aan te kopen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Een prachtig perceel bouwgrond gelegen in de rustige en charmante gemeente Moutfort, onderdeel van Contern in Luxemburg. Dit fraaie stuk grond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte locatie om een vrijstaande woning te bouwen. Met een oppervlakte van 4,61 are, ligt deze grond op een ideale locatie waar rust, privacy en een aangename leefomgeving hand in hand gaan. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u alle vrijheid heeft om uw eigen woonproject te realiseren. Of u nu droomt van een moderne familiewoning of een knusse vrijstaande woning, deze locatie biedt mogelijkheden voor verschillende bouwplannen binnen een rustige landelijke setting. De ligging in Moutfort maakt dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een vredige omgeving, terwijl ze toch dicht bij het centrum van Luxemburg blijven. De omgeving kenmerkt zich door groene velden en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een ontspannen levensstijl. De bereikbaarheid en de nabijheid tot voorzieningen maken deze locatie nog aantrekkelijker. Aangezien de verkoopprijs 600.000 euro bedraagt, biedt deze investering een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwperceel in deze gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u de potentie van deze grond zelf kunt ervaren. Dit perceel wordt gepresenteerd door Fare S.A., een betrouwbare partner die u graag begeleidt bij uw project. Wij nodigen u uit om onze website te bezoeken op ### of om ons telefonisch te contacteren op ### voor verdere details. Grijp deze kans om uw woonwensen in vervulling te laten gaan op een ongetwijfeld mooie locatie in Moutfort. Wij staan klaar om u te assisteren bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw plannen mogelijk te maken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende opportuniteit in Oberanven met dit perceel bouwgrond dat te koop staat voor €582.000. Gelegen aan de rustige Rue Andethana, biedt dit stuk grond van 2,84 are volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar vrijheid en maatwerk bij de ontwikkeling van een eigen woning. Dit perceel is bestemd voor de bouw van twee halfopen woningen met drie gevels, zonder dat er een bouwcontract is vastgelegd, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren met uw favoriete aannemer. De ligging in het hart van een rustige, gewilde residentiële wijk maakt dit grondstuk bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een groene en vredige omgeving, maar toch willen profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebied rond Oberanven en de gemeente Niederanven staat bekend om haar harmonieuze mix van natuur, rust en bereikbaarheid. Het is een ideale locatie voor wie waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit, tussen groene landschappen en stedelijke gemakken. De rustige straat en de rustige buurt bieden de perfecte omgeving voor een gezin dat op zoek is naar een veilige en aangename woonomgeving. Bovendien maakt de goede ontsluiting en de nabijheid van voorzieningen deze locatie bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik, of het nu gaat om school, winkelvoorzieningen of recreatiemogelijkheden. Deze grond biedt u niet alleen een solide fundament voor uw project, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een waardevolle vastgoedlocatie in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden die hun eigen woonproject willen starten in een exclusief en rustig deel van Oberanven, is dit een unieke kans. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw eigen huis te bouwen op een prachtige locatie die perfect aansluit bij uw wensen voor rust, ruimte en kwaliteit van leven. Bezoek ook de website ### voor aanvullende details en updates over deze boeiende vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Oberanven, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Dit perceel, gelegen aan de Rue Andethana, biedt u de volledige vrijheid om uw droomhuis te realiseren, zonder dat er een bouwcontract vastligt en met de keuze van uw eigen aannemer. Met een oppervlakte van 3,24 are (32,4 are), vormt deze kavel een uitstekende optie voor het bouwen van een moderne, semi-ingezinswoning met drie gevels, perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige, groene omgeving. De ligging in het hart van een rustige en gewilde residentiële wijk in Niederanven maakt dit stuk vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. De omgeving rondom Oberanven kenmerkt zich door haar serene atmosfeer en haar gunstige ligging. De gemeente Niederanven staat bekend om haar hoge kwaliteitsnormen qua leefomgeving, waar groen en rust hand in hand gaan met goede verbindingen naar de stedelijke voorzieningen. Dit gebied biedt een unieke combinatie van natuur, kalmte en gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een duurzame en kwalitatieve leefomgeving. De ruime en rustige wijk biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio terwijl men toch snel in de nabijgelegen steden kan zijn. De vraagprijs voor deze prachtige bouwgrond bedraagt €599.400. Met deze investering krijgt u een uitzonderlijke kans om uw eigen woning te bouwen in een van de meest gewilde gebieden van Niederanven. Voor meer informatie over deze unieke gelegenheid of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details en ondersteuning bij uw vastgoedproject. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een rustige, prachtige locatie waar comfort en natuur elkaar ontmoeten. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Oberanven. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een aantrekkelijk stuk grond gelegen in Peppange, aan de Rue Haute. Het betreft een bouwgrond van ongeveer 6,16 are, ideaal geschikt voor de ontwikkeling van een rijhuis of een gezinswoning. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt € 698.544, wat de kwaliteit en de locatie onderstreept. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief bouwproject in de rustige omgeving van Peppange. De ligging is discreet en geschikt voor wie een rustige woonomgeving waardeert, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder enige overstromingsgevoeligheid, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie bevestigt. De afmetingen en de ligging maken dit grondstuk bijzonder interessant voor bouwprojecten die een goede balans zoeken tussen ruimte en bereikbaarheid. De prijs, vastgesteld op € 698.544, inclusief alle relevante details, onderstreept de waarde van deze unieke locatie in Peppange. Voor wie geïnteresseerd is in het ontwikkelen van vastgoed op een aantrekkelijke locatie, biedt deze grond een uitstekende kans. Neem snel contact op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen. Deze investering kan een mooie basis vormen voor uw toekomstproject in een rustige en gewilde omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere begeleiding en advies. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve bouwgrond gelegen in de nieuwe wijk ‘Iwwert der Sauerwiss’ in Hellange. Met een oppervlakte van 3 are en 49 centiaren biedt dit perceel volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Gelegen in de gemeente Frisange, bevindt deze kavel zich in zone HAB-1 volgens het lokaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PAG) en het plan van aanpak voor het kwaliteitsvolle bouwen (PAP-QE). Dit betekent dat het perceel geschikt is voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die hun eigen woonproject willen vormgeven in een opkomend gebied. De vraagprijs bedraagt €440.000, een prijs die in verhouding staat tot de ligging en de potentie van het terrein. Het perceel wordt aangeboden zonder verhuuractiviteiten, wat aangeeft dat het klaar is voor directe ontwikkeling. De locatie biedt nog meer voordelen door de nabijheid van voorzieningen, groene ruimtes en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het nieuwe wijkconcept ‘Iwwert der Sauerwiss’ belooft een moderne en duurzame woonomgeving te worden met goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit. Het gebied ontwikkelt zich snel en biedt volop potentieel voor investeerders en bouwers die willen profiteren van de groeiende vraag naar woonruimte in dit deel van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel in Hellange? Neem contact op voor meer informatie, inclusief de volledige brochure met plannen en locatiegegevens. Onze makelaar, Tom Kieffer van Engel & Völkers Luxembourg, staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze veelbelovende regio. Met een duidelijke prijs en uitgebreide mogelijkheden, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in uw eigen toekomst of om een mooie gezinswoning te bouwen in een snelgroeiend gebied. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of aanvullende informatie over deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in het rustige en schilderachtige dorp Hoffelt, gelegen binnen de gemeente Wincrange. Dit landgoed biedt een unieke kans voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning in een groene en harmonieuze omgeving. Met een oppervlakte van 7,08 are, biedt dit terrein voldoende ruimte voor het bouwen van een woning, eventueel met gekoppelde garages of andere constructies volgens de geldende plannen en voorschriften. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u alle vrijheid geeft om uw project volledig naar wens te plannen. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts ongeveer 15 km van gerenommeerde scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux, waardoor het een ideale balans vormt tussen rust en toegankelijkheid. Wat dit perceel extra aantrekkelijk maakt, is de rustige omgeving die toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen ligt. U geniet er van een prachtig uitzicht op de omliggende natuurlijke landschappen, ideaal voor wie op zoek is naar een leefomgeving in harmonie met de natuur. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en sereniteit, perfect voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot onderwijs en andere faciliteiten. De plans en de voorschriften voor de ontwikkeling zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bouw van uw ideale woning. Dit landgoed vormt een uitstekende investering voor degenen die op zoek zijn naar een unieke locatie met veel potentieel. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 280.000 euro, en het is beschikbaar voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun bouwproject te starten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet ontsnappen om uw eigen stukje natuur te verwerven in het aantrekkelijke Hoffelt, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw droomproject te realiseren met dit prachtige bouwperceel te Hoffelt, gelegen in het rustige en schilderachtige dorpje binnen de gemeente Wincrange. Dit terrein biedt een ideale basis voor het bouwen van een woning, vrij van bouwverbintenissen, met een oppervlakte van 7,06 are. De ligging combineert de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland met gunstige bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Het perceel wordt gekenmerkt door een groene omgeving en een open zicht, wat bijdraagt aan een rustige en ontspannen levensstijl. Het bouwperceel bevindt zich op een strategische locatie, ongeveer 15 kilometer verwijderd van gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux. Deze nabijheid maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan goede scholingsmogelijkheden, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een evenwicht tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De plannen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften kunnen op eenvoudige aanvraag worden verkregen, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de ontwikkeling van uw nieuwe woning. Met deze informatie kunt u een weloverwogen beslissing nemen en uw toekomstige thuis vormgeven volgens uw wensen. De vraagprijs voor dit gunstig gelegen bouwperceel bedraagt €280.000. Het is een unieke gelegenheid om in een rustige en natuurlijke omgeving te investeren, met de flexibiliteit om uw eigen woning te ontwerpen en te bouwen. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om uw woonwensen te realiseren in het prachtige Hoffelt. Meer weten?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig perceel grond aan te kopen in Luxembourg, gelegen aan de Rue Anatole France, met een vraagprijs van €1.900.000. Deze bijzondere locatie bevindt zich in een rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel voor ontwikkeling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2 hectare, 4 are en 53 centiaren, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse projecten. Of het nu gaat om recreatie, toerisme of lichte huisvesting, deze grond biedt een ideale basis, onder voorbehoud van naleving van de geldende ruimtelijke ordenings- en milieuregels. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke landschappen en recreatieve zones, waardoor een vredige sfeer ontstaat terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft. Op slechts ongeveer tien minuten rijden van het centrum van Luxembourg-stad en goed verbonden met de belangrijkste snelwegen A1 en A3, is dit perceel zowel makkelijk bereikbaar als afgelegen. De main features van dit vastgoed omvatten de volledige eigendomsrechten (full ownership), zonder enige huur of gebruik momenteel. Het perceel is vrij van elke verplichting en kan direct worden overgenomen via een asset deal. De ligging aan de Gantebeensmillen in Itzig bevindt zich in een gebied met diverse bestemmingen, waaronder sport en recreatiezones, landbouwgrond, bosgebieden en groene zones. De referenties bij het kadaster zijn 2500 / 6862, en het terrein is gemakkelijk te bereiken via goede ontsluitingen die directe verbindingen bieden met Hesperange en de vallei van de Alzette. Het nabijgelegen natuurlijke landschap en de rustige omgeving maken het tot een aantrekkelijke locatie voor verschillende doeleinden, terwijl het nog steeds binnen handbereik ligt van de stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stuk ongerepte natuur met veel ontwikkelingspotentieel in Luxemburg, biedt deze grond een uitstekend investeringskans. Met de goede bereikbaarheid en de vrije status is dit perceel klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens uw wensen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, toegang tot documentatie of het plannen van een bezichtiging. Dit unieke aanbod staat klaar om uw project werkelijkheid te maken in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen in het schilderachtige Beaufort, een charmant stadje in het prachtige Luxembourg. Deze exclusieve opportuniteit wordt aangeboden door YoVo Immo en is enkel beschikbaar via athome.lu. Met een oppervlakte van 16,32 are biedt deze top-locatie u de perfecte mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren, volledig op maat volgens uw persoonlijke wensen. Het mooie aan deze grond is dat er geen contractuele bouwverplichting is, waardoor u volledige vrijheid hebt in het ontwikkelen van uw eigendom. U kunt bijvoorbeeld denken aan een ruime halfopen bebouwing of een residentieel gebouw met meerdere eenheden. De rustige omgeving en natuurlijke landschappen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die privacy en rust waardeert. Het is een ideale plek voor wie een harmonieuze levensstijl zoekt, ver weg van de drukte, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen. In de nabijheid vindt u diverse faciliteiten die het leven hier bijzonder comfortabel maken. Beaufort staat bekend om zijn gezellige sfeer en uitgebreide infrastructuur. Op korte afstand liggen verschillende scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Winkels en restaurants bevinden zich vlakbij, waardoor boodschappen doen en genieten van culinaire hoogstandjes heel gemakkelijk zijn. Daarnaast is de regio perfect voor buitenactiviteiten, met mooie parken en recreatieve voorzieningen waar u kunt ontspannen en genieten van de natuur. De gezondheidszorg en vervoersverbindingen zijn goed ontwikkeld, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zowel pendelaars als levensgenieters. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €1.300.000, een investering in een waardevolle en rustige omgeving die ruimte biedt voor uw woonwensen. Of u nu een groot familiehuis wilt bouwen of meerdere woonunits, deze grond biedt u de flexibiliteit om uw plannen te realiseren. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. U kunt ons bereiken via het contactformulier of telefonisch op 691 35 86 34. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Beaufort! Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding in Baschleiden biedt u een uitzonderlijke bouwkans op een terrein van 13a97ca, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving in de regio Boulaide. Het perceel bevindt zich in een beschermd natuurgebied in het hart van de Oesling, een van de meest schilderachtige en authentieke regio’s van Luxemburg. Dankzij de ligging aan de Rue du Barrage geniet het terrein van een optimale zuidelijke oriëntatie en veel natuurlijke rust, weg van het drukke verkeer en stedelijke drukte. Dit maakt het de ideale locatie voor wie droomt van een hoogwaardige, vrijstaande woning in een groene enclave met volop privacy en een panoramisch uitzicht op de omliggende bossen en heuvels. Het perceel is volledig onbebouwd en bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van basisvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten bereikt u de charmante stad Wiltz, bekend om haar gastvrije sfeer, winkels, diensten en medische centra. Ook de nabijheid van scholen, zoals basisscholen in Boulaide en Wiltz en middelbare scholen in Wiltz, maakt deze plek aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als goede voorzieningen. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten ligt het Lac de la Haute-Sûre op slechts tien minuten rijden, wat ideaal is voor watersporten, wandelingen en zomerse ontspanning. De regio staat bekend om haar ongerepte natuur, uitgebreide bossen en wandelpaden, waardoor het terrein perfect aansluit bij een levensstijl waarin natuur, rust en comfort centraal staan. Wat de bereikbaarheid betreft, ligt deze locatie strategisch ten opzichte van belangrijke snelwegen en steden. Binnen 45 tot 50 minuten rijdt u naar Luxemburg-stad via hoofdverbindingen, terwijl omliggende plaatsen zoals Wiltz, Ettelbruck en Mersch eenvoudig bereikbaar zijn. Het terrein profiteert niet alleen van een sereen landelijke setting, maar biedt ook snelle toegang tot de voorzieningen die u nodig hebt voor dagelijks comfort. De vraagprijs voor dit unieke bouwgrond bedraagt €685.000, een prijs die weerspiegelt dat u investeert in een zeldzaam stukje ongerepte natuur dat klaar is om uw droomwoning te worden. Neem snel contact op met BARNES Luxembourg voor meer informatie of een haalbaarheidsonderzoek om uw bouwproject te starten op deze prachtige locatie. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een exclusieve bouwkavel in een schitterend natuurlijk decor met goede connectiviteit. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in Clemency en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een vraagprijs van €358.200, heeft dit perceel een oppervlakte van 3 are en 98 centiaren, wat een ruime en flexibele basis vormt voor het ontwerpen van een nieuw huis dat volledig aan uw wensen voldoet. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende ruimte om een comfortabele en persoonlijke woning te bouwen. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling zonder bestaande huurcontracten of andere verplichtingen. De ligging in Clemency biedt meerdere voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige, landelijke sfeer. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor gezinnen, starters of beleggers die willen investeren in een groeigebied met potentieel. De vastgoedmarkt in deze regio staat bekend om haar stabiliteit, waardoor dit een verstandige keuze is voor wie wil investeren in onroerend goed met toekomstgericht perspectief. De afwezigheid van risico's zoals overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden onderstreept de veiligheid en de stabiliteit van dit bouwperceel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw eigen woning te realiseren in Clemency? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie. Onze contactgegevens zijn ### en 621 768 587. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het aankoopproces. Dit terrein biedt de perfecte investering voor wie zijn droomwoning wil bouwen op een rustige locatie met veel potentieel. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of aanvullende details – wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomwoning te bouwen op een schitterend perceel in Clemency. Dit bouwgrond, met een oppervlakte van 5a26ca, biedt u de vrijheid om een woning volledig naar uw wensen te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een architecturaal statement, deze locatie biedt de perfecte basis. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u alle flexibiliteit behoudt bij het plannen en uitvoeren van uw bouwproject. Voor geïnteresseerden is dit dé gelegenheid om een stuk grond aan te kopen dat klaar is voor uw persoonlijke bouwplannen, met een prijs van 473.400 euro. Dit bouwperceel bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Clemency, een stad die bekend staat om haar landelijke karakter en charme. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur het wonen comfortabel maakt. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en valt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Dankzij de gunstige bereikbaarheid en de rustige omgeving vormt dit perceel een uitstekende investering voor zowel starters als doorgeefhuizen die hun eigen project willen ontwikkelen. Heeft u interesse in dit bouwgrond of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via ### of 621 768 587. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet vaak voorbij en bieden u de mogelijkheid om uw woonwensen volledig zelf vorm te geven in een prachtige omgeving in Clemency. Wij kijken ernaar uit om u verder te helpen bij deze spannende stap in uw vastgoedavontuur. Meer weten?