Grond te koop - Luxemburg (pagina 4)

Ontdek dit schitterende bouwperceel te Linger, ideaal voor wie op zoek is naar de perfecte plek om een eigen woning te realiseren. Dit land wordt aangeboden zonder enige bouwverplichting, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw wensen. Het perceel ligt op een rustige locatie, vrij van bestaande contracten, en biedt de unieke mogelijkheid om een vrijstaand huis op drie zijden te ontwikkelen. Met een oppervlakte die zich uitstekend leent voor een moderne en comfortabele woning, is dit terrein de ideale investering voor wie een eigen thuis wil creëren in een vredige omgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt €525.000, een investering in een potentiële toekomst die zich onderscheidt door zijn ligging en mogelijkheden. Het perceel bevindt zich in een rustige straat in Linger, weg van het drukke stadsleven maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen of personen die rust en privacy zoeken. Omdat het terrein niet onderhevig is aan overstromingsgevaar of gerelateerde beperkingen, biedt het extra gemoedsrust voor toekomstige bouwplannen. De locatie in Linger geeft u bovendien de mogelijkheid om te genieten van het landelijke karakter van de regio, terwijl u toch toegang heeft tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit bouwperceel past optimaal bij wie op zoek is naar een praktische en vrij te ontwikkelen locatie, klaar voor uw eigen project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw eigen woning te bouwen in Linger? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw woondromen op deze prachtige locatie. Dit terrein combineert rust, vrijheid en potentieel — ideaal voor wie klaar is voor een nieuw hoofdstuk in een idyllische omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te laten voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrond te verwerven in Lamadelaine, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust en groene omgeving. Deze ruime kavel van 14 are (cadastrale referentie: 991/2944) ligt in zone HAB-1, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige, landelijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een charmante regio biedt deze locatie de perfecte balans tussen serene woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, vooral voor wie de dynamiek van Luxemburg-stad en andere grote steden wil combineren met het authentieke leven in een schilderachtig dorp. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onderworpen is aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkeling. De omgeving van Lamadelaine straalt rust uit en wordt gekenmerkt door wandel- en fietspaden die uitnodigen tot genieten van de natuurlijke omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en goed onderhouden wegen is het gemakkelijk om zich te verplaatsen, zowel voor dagelijks woon-werkverkeer als voor recreatieve doeleinden. Het dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, koppels of individuen die waarde hechten aan een rustige woonplek zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad biedt bovendien talrijke werkmogelijkheden en bijkomende faciliteiten, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met stedelijk comfort. Met een vraagprijs van 1.095.000 euro vertegenwoordigt deze bouwgrond een waardevolle investering voor wie wil investeren in een eigen bouwproject op een toplocatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Ze bieden een professionele en betrouwbare service, van het eerste contact tot de uiteindelijke aankoop. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw droomproject te realiseren in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Uw nieuwe vastgoedavontuur begint hier – neem vandaag nog contact op voor verdere stappen. Meer weten?

Dit perceel bestaat uit een uitgestrekt stuk grond van 104,00 are, gelegen in Brouch (Biwer), Luxembourg. Het betreft een niet-bouwgrond, waardoor het vooral geschikt is voor niet-constructieve doeleinden zoals tuinieren, recreatie of land- en tuinbouw. De locatie biedt rust en ruimte, met een rustige en landelijke omgeving die ideaal is voor mensen die willen genieten van de natuur en de buitenlucht. De omgeving van Brouch kenmerkt zich door een rustige dorpssfeer, omgeven door groene landschappen en natuurlijke rust. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen en liefhebbers van de buitenruimte. De bereikbaarheid is goed dankzij nabijgelegen wegen, en basisvoorzieningen zoals gezondheidszorg en openbaar vervoer zijn eenvoudig toegankelijk. De prijs voor dit perceel bedraagt 250.000 euro. Het terrein is momenteel niet verhuurd en biedt volop mogelijkheden voor eigen gebruik of investering in een natuurlijke setting. Deze unieke locatie in een gewilde streek maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar ruime buitenruimte in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Clervaux, gelegen in het noorden van Luxemburg. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit perceel een uitzonderlijke kans voor wie droomt van het realiseren van een moderne woning in een rustgevende en natuurlijke omgeving. Het betreft een riant stuk grond van 4a22ca dat klaar is voor de bouw, inclusief reeds verkregen bouwvergunning en plannen voor een eigentijdse eengezinswoning. Deze basis maakt het mogelijk om direct te starten met de bouw zonder enige administratieve vertraging, wat een groot voordeel vormt voor potentiële kopers die snel willen investeren in hun eigen woning. De locatie, in een rustige residentiële wijk, combineert de sereniteit van het platteland met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en infrastructuur. De omgeving van Clervaux biedt talrijke voordelen die het een uitstekende plek maken voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Slechts enkele minuten verwijderd vindt u onder andere de Clervaux International School, een erkende onderwijsinstelling die garant staat voor kwalitatief hoogstaand onderwijs. De nabijheid van het station van Clervaux zorgt voor vlotte verbindingen naar andere grote steden binnen Luxemburg, ideaal voor pendelaars die gemak waarderen. Daarnaast zijn er in Marnach winkelcentra die voorzien in alle dagelijkse benodigdheden, variërend van winkels en restaurants tot diverse diensten. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, maar biedt tegelijk de nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Deze bouwgrond past perfect binnen de verschillende ondersteuningsprogramma's die Luxemburg biedt, zoals subsidies of gunstige leningen voor woning- en bouwprojecten. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk vastgoedproject, maar ook financieel haalbaar voor enthousiaste kopers die op zoek zijn naar een starterswoning of investeringsmogelijkheid. Alles is voorbereid om uw bouwplannen te realiseren, zodat u zich kunt richten op het creëren van uw ideale thuis in een omgeving die garant staat voor rust en kwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en laat deze kans niet aan u voorbijgaan: uw nieuwe project wacht op u in Clervaux! Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel van 5a19ca, gelegen in het gewilde Limpertsberg in Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie om een droomwoning te realiseren. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen een nieuw woongebied, ligt dit terrein direct tegenover het groene Parc Tony Neumann, een geliefde groene oase in het hart van de wijk. Met een oppervlakte van 519 m² biedt dit perceel voldoende ruimte voor de bouw van een vrijstaand huis dat perfect inspeelt op het uitzicht en de omgeving. Volgens het Plan van Aanleg (PAP) ‘Rue Joseph Hansen’ is het toegestaan om een eengezinswoning te bouwen met een maximale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 294 m² boven de grond, exclusief kelder en carport. De bouwmogelijkheden omvatten twee volledige verdiepingen, een verdiept niveau en een kelderverdieping, waardoor volop ruimte ontstaat voor een comfortabele en moderne woning die afgestemd kan worden op de wensen van de toekomstige eigenaar. De ligging van dit bouwgrondstuk is werkelijk ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een kwalitatieve levensomgeving. Limpertsberg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, met een breed aanbod aan voorzieningen zoals bakkers, delicatessen, supermarkten en apotheken, allemaal op korte afstand bereikbaar. Voor gezinnen met kinderen zijn er tal van onderwijsinstellingen in de nabijheid, variërend van kleuterscholen tot middelbare scholen, inclusief het campus van de Universiteit Luxemburg. Het nabijgelegen Tony Neuman Park biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie, en vormt een groene rustplaats voor bewoners die genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de wijk over een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met snelle verbindingen via bus en tram naar het stadscentrum, de wijk Kirchberg en het centraal station, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel in het stadscentrum wil zijn zonder in te boeten op rustige woonkwaliteit. De totale vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €2.350.000, kosten inbegrepen. De verkoop gebeurt vrij van bouw- of architectenverplichtingen, wat verdere flexibiliteit biedt bij het plannen en ontwerpen van de nieuwe woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Luxemburg-Limpertsberg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het aanvragen van de uitgebreide brochure met plattegronden. Engel & Völkers staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, waar rust en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Dit vastgoed biedt niet alleen een fantastische bouwgrond, maar ook een uitstekende investering voor de lange termijn in een begeerde en groeiende buurt. Neem vandaag nog contact op om deze unieke mogelijkheid te bespreken en uw toekomstige woning dichterbij te brengen. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een royaal stuk grond van maar liefst 18,21 are gelegen aan de Rue des Trois Cantons in Dahlem, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Garnich. Het perceel beschikt over een bestaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 370 m², die momenteel ter plaatse staat en klaar is voor afbraak. Dit geeft ontwikkelaars en investeerders de mogelijkheid om een nieuw project te realiseren op een uitstekend gelegen terrein dat potentieel biedt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De huidige woning omvat onder meer een ruime inkomhal, een grote woonruimte met open haard, een aparte eetkamer, een keuken, meerdere slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en verschillende garage- en opslagruimtes. Deze ruime woning vormt een solide basis voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Het terrein zelf kenmerkt zich door een bijzonder gunstige configuratie, met een totale breedte van circa 51 meter en een diepte van ongeveer 32 meter. Een deel van het perceel, ongeveer 12 are, ligt binnen het bouwgebied en biedt ruimte voor nieuwe bouwwerken, terwijl circa 6,26 are niet bouwbaar zijn. Voorzieningen en infrastructuur zijn goed bereikbaar, waardoor het project potentieel veelwaarde kan creëren. Er wordt al gekeken naar een ontwikkelingsplan dat de mogelijkheid biedt om tot zes woonunits te bouwen, afhankelijk van goedkeuring door de lokale autoriteiten. Deze ontwikkeling zou een belangrijke aanvulling kunnen vormen op de woningmarkt in de regio, dichtbij Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze bijzondere locatie bedraagt 1.750.000 euro. Dit vastgoed biedt niet alleen een kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in deze gewilde regio, maar ook voor particuliere kopers die willen investeren in een stuk grond met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de exclusieve ligging en het potentieel voor toekomstige bouwprojecten, is dit een zeldzame kans op de markt. Neem contact op met Yacine Bouabdellah via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke ontwikkeling verder te verkennen. Dit is zonder twijfel een buitengewone optie voor wie op zoek is naar een waardevolle investering met veel groeipotentieel in de omgeving van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Nachtmanderscheid, een charmant dorp binnen de gemeente Putscheid. Deze locatie biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, natuur en toegankelijkheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een landelijk toevluchtsoord met toekomstpotentieel. Met een vraagprijs van 440.000 euro presenteert dit perceel zich als een zeldzaam kansspel voor wie zijn droom van een eigen woning wil realiseren in een omgeving die rust en panoramisch uitzicht perfect combineert. Het terrein is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning met vier facades, wat u maximale architecturale vrijheid geeft. De ligging, op slechts ongeveer 15 minuten rijden van Diekirch en 20 minuten van Ettelbruck, zorgt voor een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan privacy en natuurlijke schoonheid. Daarnaast biedt de optie voor een bouwcontract u de mogelijkheid om uw project volledig op maat te laten uitvoeren, wat garant staat voor een zorgeloze bouwervaring. De omgeving rondom Nachtmanderscheid kenmerkt zich door groene velden en rustige landwegen, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte die het platteland te bieden heeft. De ligging nabij belangrijke steden maakt het mogelijk om te profiteren van alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl u toch in een kalme, landelijke omgeving woont. De grond wordt momenteel niet verhuurd en is niet gevoelig voor overstromingen of andere overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt bij uw investeringsbeslissing. Dit perceel biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigen thuis te bouwen, maar ook om te investeren in een waardevol stuk vastgoed dat toekomstbestendig is. Bent u klaar om uw woon- of bouwplannen werkelijkheid te maken op deze bijzondere locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit unieke aanbod in Nachtmanderscheid wacht op een enthousiaste koper die de potentie van deze prachtige bouwgrond weet te waarderen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een rustige, natuurlijke omgeving met volop groeipotentieel voor de toekomst. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Saeul, een unieke kans voor wie droomt van een eigen huis in een sereen en natuurlijke omgeving. Deze grond van 5,19 are biedt een uitstekende mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren in een exclusief kader dat zowel rust als kwaliteit van leven garandeert. Gelegen aan de rand van een bosgebied, geniet u hier van een ontspannen uitzicht op groen en een aangenaam natuurlandschap dat bijdraagt aan een serene levensstijl. Dankzij de ideale zuidelijke oriëntatie krijgt uw toekomstige woning gedurende de dag volop zonlicht, wat het potentieel voor een lichte en uitnodigende woning aanzienlijk verhoogt. U kunt zich hier voorstellen hoe u met plezier uw dagen doorbrengt op een zonnige terras of in een tuin die badend in zonlicht ligt. De ligging van deze bouwgrond combineert het beste van twee werelden: de rust en privacy van een landelijk dorp, gekoppeld aan gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen. Saeul staat bekend om zijn rustige sfeer, terwijl de nabijheid tot hoofdwegen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het ontbreken van een bouwverbintenis biedt bovendien flexibiliteit voor de invulling van uw bouwproject, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomwoning naar eigen wensen te ontwerpen. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid, zonder compromis op het vlak van comfort en gemak. De vraagprijs voor dit uitstekende bouwperceel bedraagt €460.000, wat de investering zeker waard is voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve locatie om hun woonwensen te realiseren. Voor meer informatie of een bezoek aan de locatie kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Felten. Onze deskundige medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden in dit unieke project en al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw eigen stukje paradijs te creëren in Saeul, waar rust en natuur hand in hand gaan met goede bereikbaarheid en moderne mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap richting uw nieuwe levensfase. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in het schilderachtige Saeul, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Deze prachtige kavel van 3,41 are biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoogwaardige levenskwaliteit. Gelegen in een rustige zone, grenst het perceel aan een bosrijk gebied en biedt het een schitterend uitzicht op de omringende natuur. De zuidelijke oriëntatie is een groot pluspunt, waardoor u de hele dag kunt genieten van optimaal zonlicht. Het terrein is perfect geschikt voor het bouwen van een vrijstaande of halfvrijstaande woning met een zonnige tuin en terras, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige zomermomenten. Het betreft hier een bouwgrond zonder verplichte bouwverplichting, waardoor u vrij bent in het plannen van uw bouwproject. Het perceel bevindt zich in een gewilde omgeving, dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, maar toch genietend van de rust en de natuurlijke schoonheid van het platteland. De ligging aan de rand van een beboste zone zorgt voor een serene sfeer, terwijl de bereikbaarheid van de grote stadswegen het comfortabel maken om snel in nabijgelegen steden of voorzieningen te zijn. Dit is een uitgelezen kans voor wie waarde hecht aan privacy, natuur en de vrijheid om een woning naar eigen wensen te bouwen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €350.000. Voor geïnteresseerden die hun bouwproject willen bespreken of het terrein willen bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Bureau Immobilier Felten. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in Saeul. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie en plan gerust een bezoek in. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen waar te maken in een van de meest aangename en rustige gebieden van België. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in een rustige straat binnen de wijk „An der Laach“ in Hagen, deelgemeente van Steinfort. Met een vraagprijs van 649.000 euro biedt deze locatie een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een constructiemogelijkheid op een perceel van 6,34 are. Dit stuk grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen droomhuis te realiseren. Het perceel is ideaal voor het bouwen van een halfvrijstaand huis met garage, en dankzij de zuidwestelijke oriëntatie profiteert u van volop daglicht en een aangename woonomgeving. De omgeving van Hagen kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, met talrijke faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Op korte afstand vindt u supermarkten, diverse restaurants, medische voorzieningen zoals artsen, tandartsen en kinesitherapeuten, evenals een apotheek. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals fietspaden, tennis- en voetbalvelden, volleybalterreinen, een zwembad, en zelfs een avonturenpark in de omliggende bossen. Deze voorzieningen maken het gebied niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een actieve levensstijl gecombineerd met de rust van een landelijke omgeving. Gelegen in Hagen, biedt dit perceel niet alleen de voordelen van een rustige woonomgeving maar ook goede verbindingen met de omliggende regio. De gemeente Steinfort staat bekend om haar natuurlijke charme en haar gunstige ligging nabij belangrijke wegen en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek uitsluitend contact opnemen met bureau FELTEN. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwgrond op een toplocatie met veel potentieel. Aarzel niet om uw plannen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen voor uw eigen woning of investering in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw droomproject te realiseren op dit prachtige bouwperceel gelegen in het charmante Saeul. Dit bouwgrond van 3,05 are biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een woning te bouwen. Gelegen in een sfeervol dorp dat bekend staat om zijn sereniteit en groenvoorzieningen, combineert deze locatie harmonieus rust en bereikbaarheid. Het perceel grenst aan een bosrijke zone, waardoor u verzekerd bent van een natuurlijke uitstraling en een vredige sfeer die het dagelijks leven verrijkt. De zuidelijke oriëntatie is een groot pluspunt, waardoor u gedurende de dag volop van natuurlijk zonlicht kunt genieten. Dit maakt het de ideale plek voor het construeren van een lichte woning met terras en tuin, perfect om te genieten van de buitenlucht en zonneschijn in alle seizoenen. De omgeving van Saeul biedt een rustige, landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot grotere verbindingswegen en voorzieningen. Het dorp staat bekend om zijn kalme sfeer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een vredige woonplek buiten de drukte van de stad. Dit bouwperceel bevindt zich in een gewilde omgeving waar natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. De mogelijkheid om vrij te bouwen zonder dat er een verplicht bouwcontract is, geeft u volop vrijheid om uw eigen woonwensen vorm te geven en uw nieuwe huis volledig naar eigen smaak te realiseren. Of u nu een moderne woning, een traditioneel ontwerp of iets daartussenin voor ogen hebt, deze locatie biedt de ruimte om uw plannen uit te voeren. De vraagprijs voor dit bijzondere perceel bedraagt €320.000, een investering in een waardevolle locatie met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die hun woonwensen willen waarmaken in een natuurlijke en rustige setting, is dit ongetwijfeld een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met Bureau Immobilier Felten voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject en u alle details te verstrekken die u nodig heeft om deze unieke kans ten volle te benutten. Wacht niet langer en maak van dit prachtige stuk grond uw nieuwe thuisbasis in Saeul. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedaanbod in Alzingen: een exclusief terrein gelegen aan de Rue de l'Église, met een verkoopprijs van €2.495.000. Dit perceel is niet zomaar een stuk grond; het betreft een bouwgrond dat klaar is voor ontwikkeling met een goedgekeurd project voor het bouwen van moderne woningunits. Het project omvat drie bi-familiale woningen met eigentijdse architectuur, goedkeuring van de gemeente Hesperange en een totale ontwikkeling van zes woonentiteiten. Hier kunnen toekomstige bewoners genieten van comfortabele appartementen met twee slaapkamers, terrassen en tuinen of ruime duplexen met drie slaapkamers en grote terrassen. De plannen voorzien tevens private kelders en garages per eenheid, allemaal volgens de hoogste energieklasse AAA, wat zorgt voor een duurzaam en economisch verantwoorde woonoplossing. De locatie biedt een aangename omgeving met groene zones, nabijheid van lokale winkels, culturele en sportinfrastructuren en goede bereikbaarheid via belangrijke autowegen. Alzingen staat bekend om zijn rustige en toch centrale ligging, ideaal voor gezinnen en professionals die een harmonieuze woonomgeving zoeken op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. De nabijheid van voorzieningen en de uitstekende verbindingen maken dit project extra aantrekkelijk voor wie wil investeren in een kwalitatieve leefomgeving met groeipotentieel. Het volledige project is flexibel; kopers kunnen binnen het kader van de goedkeuring nog optimalisaties of aanpassingen doorvoeren, waardoor maatwerk mogelijk is. Voor wie op zoek is naar een investeringskans of een toekomstgerichte woonplek, biedt dit terrein in Alzingen een uitstekende gelegenheid om te investeren in een beloftevolle regio. Gezien de volledige goedkeuring van het project en de aantrekkelijke locatie, vormt dit vastgoedaanbod een interessante keuze voor zowel ontwikkelaars als particuliere kopers die willen profiteren van het nieuwe bouwproject. Neem contact op met Kléck S.à r.l. via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een veelbelovend woonproject in een gewilde omgeving, slechts enkele minuten verwijderd van de dynamiek van Luxemburg Stad. Wacht niet langer en maak vandaag nog de eerste stap naar uw toekomstige vastgoedontwikkeling of droomwoning in Alzingen! Meer weten?

Ontdek dit fraaie bouwperceel gelegen in het rustige en groene Ettelbruck, een ideale locatie voor wie droomt van een eigen woning in een natuurlijke omgeving. Dit stuk grond van 804 m² bevindt zich in een residentiële zone (HAB-1), wat het uitermate geschikt maakt voor de bouw van een vrijstaand huis. Met een gevelbreedte van 20 meter biedt dit perceel voldoende ruimte voor een ruime woning met een aantrekkelijke gevel. Het perceel ligt in de heuvels van Ettelbruck, waar u genieten kunt van een adembenemend uitzicht over de omliggende landschappen, vallende valleien en uitgestrekte natuurgebieden. De rustige ligging biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Het terrein wordt gekenmerkt door de omringende natuurlijke pracht en rust, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Omgeven door uitgestrekte landschappen en rustige paden, vormt dit perceel een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een omgeving die rust, ruimte en natuur combineert. De ligging in Ettelbruck zorgt bovendien voor goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële bouwers die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Dit is een zeldzame gelegenheid om niet alleen te investeren in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit, in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 804.000 euro en dit terrein wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de vrijheid geeft om uw eigen architectuur en planning te bepalen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om verdere informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail; wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer details over dit prachtige bouwperceel in Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel aan te kopen in Ettelbruck, gelegen aan Rue Michel Rodange. Dit aangename stuk grond, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt een ideale mogelijkheid voor wie droomt van het bouwen van een eigen huis in een natuurlijke setting. Met een totale oppervlakte van 395 m² (3a 95ca) en een gevelbreedte van 10 meter, is dit terrein perfect geschikt voor het realiseren van een woning die vrij op drie zijden kan worden gebouwd. Het perceel bevindt zich binnen de zone HAB-1, die bestemd is voor de bouw van een halfopen woning, en biedt daarmee de flexibiliteit voor een toekomstig eigendom dat aan uw wensen kan worden aangepast. De locatie van het perceel is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en natuur, omdat het zich op de heuvels van Ettelbruck bevindt. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landschappen, valleien en talrijke wandel- en fietspaden die het gebied doorkruisen. Dit alles zorgt voor een serene woonomgeving met een prachtig uitzicht, terwijl de nabijheid van voorzieningen en faciliteiten in de stad Ettelbruck het wonen extra comfortabel maakt. Hoewel er nog geen bouwcontract is afgesloten, biedt dit perceel u alle ruimte om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw persoonlijke wensen. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in vastgoed dat niet alleen rust en natuur biedt, maar ook strategisch ligt binnen een levendige en goed verbonden regio. De vraagprijs voor dit bijzondere stuk grond bedraagt €395.000, vastgelegd in het verkoopdossier. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te ontvangen of een bezoek te plannen door contact op te nemen met onze makelaar, meneer Agovic Amer, via telefoon of bij voorkeur per e-mail. De aankoop van dit perceel vertegenwoordigt niet alleen een investering in onroerend goed, maar ook in de levenskwaliteit en de toekomstmogelijkheden in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning op deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Mersch, een unieke kans voor wie wil investeren in een ideale locatie voor een eigen woning of een project met potentieel. Gelegen in het nieuwe Bouvart-woonwijkje, biedt dit perceel van 3,14 are een ruime mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren. De afwezigheid van een verplicht bouwcontract geeft u de volledige vrijheid om samen met uw architect en aannemer een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Deze locatie wordt gekenmerkt door haar centrale ligging in Mersch en haar rustige, residentiële omgeving, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van comfort en privacy. De oriëntatie op zuidoost zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor u binnenruimtes en buitenruimtes optimaal kunt benutten. Het perceel ligt dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor uw privéwoning of een waardevol vastgoedproject, deze aanbieding biedt uitstekende mogelijkheden. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt €486.700, en het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De locatie in Mersch is niet alleen centraal, maar ook bijzonder gewild vanwege haar rustige en aangename woonomgeving. De omgeving biedt rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige faciliteiten. U krijgt hier de kans om een woning te bouwen die perfect past bij uw wensen, met de garantie van een goede oriëntatie en optimale lichtinval. Voor meer informatie en om uw interesse te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of via e-mail op ### . Deze bouwgrond vormt een slimme investering en een schitterende locatie om uw woonwensen werkelijkheid te maken in het hart van Mersch. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bijzonder stuk grond in Ersange, een locatie die zich uitstekend leent voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige bouwkans in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburgs Moselle-regio. Deze kavel, gelegen aan de "Route de Remich" in de gemeente Waldbredimus, heeft een cadastrale oppervlakte van 9,60 are en biedt de mogelijkheid voor een volledig goedgekeurd bouwproject. Het perceel bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze balans tussen natuur en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De ligging is strategisch, op korte afstand van Luxemburg Stad en belangrijke verkeersaders, waardoor deze locatie niet alleen aantrekkelijk is voor levensgenieters, maar ook voor diegenen die een solide investering willen doen in de vastgoedmarkt. Het project dat op deze grond is voorzien, omvat een indrukwekkend ontwerp met vier verdiepingen die verschillende woon- en commercële functies combineren. Op het tuinniveau wordt een appartement gerealiseerd met een oppervlakte van 122,20 m², inclusief twee slaapkamers, een royale terras en de nodige technische ruimtes, kelderruimte, fietsenstalling en afvalbeheer. Op de gelijkvloerse verdieping komt een commerciële ruimte van 79 m² met toilet en opslagruimte, evenals een kleinschalig appartement of studio van 42,20 m². De eerste verdieping biedt ruimte aan een ruime drie-slaapkamer woning van 173,61 m², die door haar grote volumes en veel daglicht bijzonder aangenaam zal zijn. De zolderverdieping is voorzien van een appartement van 127,62 m² met vier slaapkamers en een open uitzicht dat de bewoners een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale overheid. Dit goedgekeurde project biedt een uitgelezen kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woningen in de regio. De vraagprijs voor deze unieke bouwkans bedraagt 1.300.000 euro, waarbij alle kosten en bijkomende voorwaarden duidelijk worden gehanteerd. Het perceel wordt niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een stabiele zone zonder overstromingsgebieden. Voor wie actief wil investeren in een groeigebied met veel potentieel, vormt dit vastgoedproject een uitstekende gelegenheid om te profiteren van de toenemende vraag naar kwaliteitsvolle woonvoorzieningen in Luxemburg. Neem contact op met WEISS & FABER Immobilière voor meer informatie of om het volledige projectdossier te verkrijgen en uw plannen verder te bespreken. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een strategische locatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 5,34 are gelegen in het rustige en charmante Weiswampach. Dit stuk grond biedt een uitstekende kans voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning in een groene omgeving, zonder dat het project gebonden is aan bestaande contracten. De locatie combineert een sereen landschap met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen, wat het ideaal maakt voor een gezinswoning of een persoonlijke woonplek. Dankzij de vrije ligging en de goede bereikbaarheid vormt dit perceel een aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan rust zonder inboet te doen aan verbindingen met de stad. Het perceel bevindt zich op een strategische plek, met directe toegang tot winkels en faciliteiten, terwijl het op slechts vijftien kilometer ligt van gerenommeerde scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese school in Clervaux. Deze ligging zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken, maar ook de nabijheid van onderwijs en andere voorzieningen waarderen. De plannen en het bouwreglement kunnen op eenvoudige aanvraag worden verstrekt, zodat geïnteresseerden hun bouwplannen kunnen afstemmen op de lokale voorschriften. Het betreft een vollédige kans om een eigen project te starten in een aantrekkelijke, landelijke setting. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 215.000 euro, een prijs die deze unieke locatie en de potentie ervan weerspiegelt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u te helpen bij het verwezenlijken van uw woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw droomhuis of een investering in het zuiden van Luxemburg, dit perceel biedt u de perfecte kans om uw plannen te realiseren in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwgrond gelegen in het charmante Born, binnen de gemeente Rosport-Mompach. Met een oppervlakte van 393 m² biedt deze vlakke en gemakkelijk te exploiteren locatie een uitstekende gelegenheid voor het realiseren van een vrijstaande woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel is niet voorzien van infrastructuur, maar alle benodigde aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering zijn beschikbaar langs de straat, waardoor de bouw snel kan worden opgestart. De ligging nabij de rivier de Sûre zorgt voor een bijzonder groene en serene setting, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek in een landelijke omgeving. Dit perceel wordt gekenmerkt door zijn zeldzame centrale ligging in het hart van Born, wat het tot een bijzonder vastgoedkans maakt. De omringende omgeving is groen en vredig, met een aangename sfeer die perfect aansluit bij een residentiële bouw. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels en diverse diensten binnen de regio Rosport-Mompach, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Bovendien biedt de locatie gemakkelijke toegang tot naburige steden zoals Echternach op ongeveer 10 minuten rijden en Luxemburg-Stad, vooral het Kirchberg-gebied, op circa 25 minuten afstand. Dankzij de goede verbindingen is ook de toegang tot Duitsland en andere regio’s vlot geregeld, wat deze plek zeer geschikt maakt voor zowel rustzoekers als forenzen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt 425.000 euro. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor ontwikkeling, waardoor u meteen kunt starten met uw woonproject. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of investeren in een stuk ongerept vastgoed, deze locatie biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzondere kans om te investeren in een rustige en groene omgeving in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Michelau, gelegen binnen de gemeente Bourscheid. Dit perceel van ongeveer 35 are biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een residentiële bouwgrond in een rustige en groene omgeving. Het terrein is goedgekeurd voor verdere ontwikkeling volgens het goedgekeurde PAP, dat voorziet in de splitsing in drie bouwkavels. Elke kavels is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die hun droomhuis willen realiseren in een natuurlijke setting. De locatie bevindt zich binnen een gemengde dorpszone (MIX-v), waardoor naast woongelegenheden ook de ontwikkeling van kleine handels- of dienstverlening mogelijk is, onder de geldende vergunningen. De plannen voorzien in duidelijke bouwgrenzen en gabarits, zodat de ontwikkeling gestructureerd en overzichtelijk verloopt. Daarnaast wordt de infrastructuur zoals wegen, trottoirs en parkeerplaatsen aangelegd, wat bijdraagt aan een kwaliteitsvolle woonomgeving. Michelau ligt in het hart van de Sûre-vallei, een prima omgeving voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging biedt een aangename woonomgeving met een natuurlijke uitstraling, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De nabijheid van de steden Ettelbruck en Diekirch zorgt voor extra gemak en voorzieningen binnen handbereik. Ook de grote stad Luxemburg is bereikbaar in ongeveer 30 minuten, mede dankzij de nabijgelegen treinstations. Deze ligging combineert rust en connectiviteit perfect, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt €339.000, een aantrekkelijk aanbod voor een project dat zowel ruimte biedt voor privéwoningbouw als voor een kleinschalige commerciële invulling. Het terrein is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor er geen beperkingen zijn die de bouwplannen zouden bemoeilijken. Wilt u meer weten over deze investeringsmogelijkheid of bent u geïnteresseerd in het realiseren van uw eigen woning op deze locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een verdere bespreking en om uw plannen concreet te maken. Dit is uw kans om in een prachtige landelijke omgeving te investeren met alle comfort van nabijheid tot voorzieningen en grote steden. Meer weten?

Dit exclusieve bouwgrond gelegen aan de Rue Prince Guillaume in Heisdorf biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een strategische locatie met volop ontwikkelingspotentieel. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, bevindt dit terrein zich op korte afstand van Luxemburg Stad en belangrijke verkeersaders, waardoor het ideaal is voor zowel ontwikkelaars als particulieren die een project voor meerdere gezinnen overwegen. Met een prijs van €1.245.000 biedt deze grond een uitstekende basis voor het realiseren van twee tweegezinswoningen, wat maximaal vier woonunits mogelijk maakt. De ligging combineert de voordelen van een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor gezinnen als voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag in de regio. Het perceel beschikt over een hoog ontwikkelingspotentieel dat uiterst geschikt is voor diverse doeleinden. Of u nu een vastgoedontwikkelaar bent die op zoek is naar nieuwe projecten, een investeerder die wil profiteren van de sterke markt in de omgeving, of een familie met multigenerationele plannen, deze locatie biedt ruime mogelijkheden. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de verzekerbaarheid en de duurzame ontwikkeling van het project. De rustige ligging en de nabijheid van belangrijke infrastructuur maken het mogelijk om een wooncomplex te realiseren dat naadloos aansluit bij de wensen van moderne bewoners, met bovendien de mogelijkheid om het project verder uit te breiden of aan te passen aan toekomstige behoeften. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke kans, staat onze adviseur Erik Wilhelm klaar om verdere informatie te verstrekken en het volledige dossier te delen. Dit terrein vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid in een groeiende regio die zich kenmerkt door haar kwaliteit van leven en haar gunstige ligging ten opzichte van Luxemburg Stad. Neem vandaag nog contact op via telefoonnummer 691 265 161 om een bezichtiging te plannen of om aanvullende details te verkrijgen. Dit is de perfecte gelegenheid om een waardevol vastgoedproject te starten op een toplocatie in Heisdorf, met alle voordelen van nabijheid en groen comfort binnen handbereik. Meer weten?