Grond te koop - Luxemburg (pagina 4)

Grond te koop

5411 Canach

Te koop: bouwgrond van 9,66 are gelegen aan de Rue de Lenningen 19 in Canach, gemeente Lenningen, voor een prijs van precies 974.000 euro. Dit perceel bevindt zich in een rustige en groene residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Bij de verkoop is een architectenproject inbegrepen dat voorziet in de realisatie van vier eengezinswoningen. Naast de plannen is er ook een gedetailleerde studie van de perceelsinplanting beschikbaar, wat een uitstekend uitgangspunt vormt voor verdere ontwikkeling. Het bestaande architecturale project is een mogelijkheid en vormt geen verplichting; de koper behoudt de vrijheid om een ander plan te bestuderen en te ontwikkelen, uiteraard binnen de geldende administratieve vergunningen en stedebouwkundige voorschriften. Het perceel leent zich eveneens perfect voor wie één individuele gezinswoning wil bouwen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders en projectontwikkelaars als particulieren die op zoek zijn naar een ruime bouwkavel. Bovendien bestaat er de optie om het terrein te verdelen in meerdere loten, mits de vereiste toestemmingen worden verkregen. De aanwezigheid van publieke nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering in de nabijheid vergemakkelijkt de aansluitingen. De ligging van dit perceel in Canach biedt een aangename combinatie van een residentiële sfeer met nabijheid van natuur en goede bereikbaarheid. De grootte van het terrein en de diverse ontwikkelingsmogelijkheden geven veel flexibiliteit om het project volledig af te stemmen op de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit maakt het een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar bouwgrond met potentieel in deze regio. Voor meer informatie of het aanvragen van het volledige dossier met plannen en studiemateriaal kunt u contact opnemen met Sigelux Real Estate, vertegenwoordigd door Bob Funck via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Grond te koop

9165 Esch-sur-Sûre

Dit perceel bouwgrond van 6,29 are in Esch-sur-Sûre biedt een unieke kans om uw eigen woonproject te realiseren op een prachtige, rustige locatie. Gelegen in het charmante dorp Merscheid, binnen de gewilde gemeente Esch-sur-Sûre, straalt deze grond een serene en vredige sfeer uit. De ligging in een weinig gebruikte straat zorgt voor extra privacy en een open, panoramisch uitzicht over de omliggende natuur. Dit maakt het perceel uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een natuurlijke omgeving. Wat deze bouwplaats bijzonder maakt, is de totale vrijheid die geboden wordt voor het bouwproject. Er is geen verplichting tot een contract met een specifieke aannemer, waardoor u vrij bent om uw eigen architect en bouwpartners te kiezen. Dit geeft u de flexibiliteit om het huis volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Of u nu droomt van een stijlvolle halfopen bebouwing of een ruime, vrijstaande woning met vier gevels, dit perceel laat alle opties open. De kadastrale nummers 625/1843 en 624/1838 identificeren de grond officieel en bevestigen de beschikbaarheid ervan. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke stuk grond bedraagt 400.000 euro. Dit is een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een kalme en aantrekkelijke omgeving binnen Esch-sur-Sûre, met alle mogelijkheden om een woning te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl. Aarzel niet om contact op te nemen met Immo LEO voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren. Zo kunt u zelf de potentie ontdekken van deze prachtige bouwgrond en uw toekomstige thuis vormgeven.

Grond te koop

9674 Goesdorf

Deze ruime bouwgrond gelegen in de rustige en zonnige omgeving van Goesdorf biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdige bouwkans. Met een totale oppervlakte van 8,35 are en een lengte van de gevel van 20,40 meter, vormt deze locatie een ideale basis voor de constructie van een moderne, vrijstaande woning. De vrije bouwgrond is vrij van bouwovertredingen en biedt uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan een rustgevende en landelijke sfeer. De ligging in de gemeente Goesdorf, in het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, combineert de voordelen van een landelijke omgeving met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere medische centra, scholen voor verschillende leeftijden, crèches, restaurants en winkels, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: op slechts enkele minuten van Kautenbach en Wiltz, met goede verbindingen via openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot de omliggende steden en faciliteiten. De prijs van deze unieke bouwgrond bedraagt 375.000 euro, een investering die zich kan terugbetalen in de vorm van een prachtige privéwoning in een aantrekkelijke omgeving. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd is, biedt u de vrijheid om uw bouwplannen zonder vertraging uit te voeren. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder af te zien van een goede bereikbaarheid. Of u nu een gezin wilt vestigen of op zoek bent naar een vrijstaand landhuis in een landelijke setting, deze grond biedt volop mogelijkheden. Kansen zoals deze zijn zeldzaam en vormen een uitstekende gelegenheid voor wie droomt van een eigen huis in een rustige, natuurlijke omgeving. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om uw bouwplannen werkelijkheid te maken in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Goesdorf. Wacht niet te lang – deze bouwgrond wacht op iemand die er zijn of haar droomhuis wil realiseren en optimaal wil genieten van de rust en schoonheid van deze unieke locatie.

Grond te koop

9674 Goesdorf

Te koop: prachtig bouwperceel in Goesdorf met een oppervlakte van 8,26 are, ideaal voor het realiseren van een vrijstaande gezinswoning. Dit perceel biedt een ruime bouwdiepte en een gevelbreedte van 19,60 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele woning met een open en lichtrijke indeling. De locatie bevindt zich in een rustige en zonnige omgeving, met een vrij uitzicht richting de omliggende landelijke gebieden. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen aan vier zijden, waardoor de architectuur en indeling volledig naar wens kunnen worden ontworpen, en biedt volop privacy en ruimte voor tuin en buitenleven. De ligging in de gemeente Goesdorf, binnen het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, combineert rust en natuurlijke schoonheid met uitstekende bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Nabijgelegen faciliteiten omvatten klinieken, medische praktijken, apotheken, basisscholen, middelbare scholen, crèches, huisvestingscentra, restaurants, banken, winkelcentra en een business center. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door regelmatige busverbindingen en het spoorwegnet via Kautenbach en Wiltz. De bereikbaarheid van omliggende steden is uitstekend: Kautenbach-Gare ligt op slechts vijf minuten rijden, Wiltz op zeven minuten, Pommerloch op tien minuten en Mersch op ongeveer dertig minuten. Ook de grote steden Ettelbruck en Diekirch liggen op circa 30 km afstand, terwijl Bastogne in België op slechts 25 minuten rijden ligt. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit perceel een unieke kans voor wie wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen naar zowel Luxemburg als België. Deze locatie is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid in een landelijke setting zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan snel contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt de perfecte basis voor uw nieuwe woonavontuur in een mooie en ontspannen omgeving.

Grond te koop

6970 Oberanven

Deze bouwgrond van 6,08 are is te koop gelegen in Oberanven, aan de Rue Andethana, binnen de gemeente Niederanven. De grond wordt aangeboden zonder bouwverplichting, wat betekent dat u vrij bent om uw eigen bouwbedrijf te kiezen en uw persoonlijke woonproject volledig naar wens te realiseren. Dit biedt een unieke kans om een vrijstaande woning met vier gevels te bouwen, perfect afgestemd op uw specifieke behoeften en voorkeuren. De ligging van deze perceel is in een rustige en gewilde residentiële buurt die een groene en aangename leefomgeving garandeert, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid van de natuur. Niederanven staat bekend om zijn evenwichtige combinatie van een rustige leefomgeving en goede toegankelijkheid. U geniet er van de voordelen van een kwalitatieve woonomgeving terwijl u toch dichtbij de nodige voorzieningen en hoofdwegen bent, met gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt exact 900.000 euro. Dit is een uitgelezen mogelijkheid voor kopers die belang hechten aan een goede locatie en maximale vrijheid in het ontwerp en de bouw van hun toekomstige woning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Een waardevol aanbod voor wie een ruim stuk bouwgrond zoekt in Oberanven met tal van mogelijkheden.

Grond te koop

6581 Rosport-Mompach

Deze ruime schuur op een perceel van 7 are, gelegen in Rosport-Mompach (postcode 6581) in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van flexibiliteit en potentieel voor verschillende doeleinden. Met een solide constructie en een totale oppervlakte van ongeveer 192 m², is deze schuur ideaal voor wie op zoek is naar multifunctionele ruimte. Het pand staat in de ZM-V zone, wat betekent dat het zowel commercieel als residentieel gebruikt mag worden, waardoor het een interessante optie is voor ondernemers, investeerders en particulieren met uiteenlopende plannen. De grote schuurdeur maakt de toegang bijzonder eenvoudig, ook voor grotere voertuigen zoals vrachtwagens of campers, wat het pand zeer geschikt maakt voor logistieke bedrijven, ambachtslieden of liefhebbers van voertuigen die veel ruimte nodig hebben. De hoge plafonds binnenin zorgen voor een ruimtelijk gevoel en bieden flexibiliteit in het inrichtingsconcept, van een ruime werkplaats tot moderne kantoorruimtes. Bovendien is er een bestaand drainagesysteem dat bijdraagt aan de duurzaamheid en het behoud van het gebouw. Naast de schuur strekt zich een mooi en vlak stuk tuin uit, ideaal voor recreatie of verdere inrichting. Theoretisch is het zelfs mogelijk om meerdere wooneenheden te realiseren, wat dit vastgoed ook aantrekkelijk kan maken voor projectontwikkelaars of voor wie op zoek is naar een woning voor meerdere generaties. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro, exclusief verhuur momenteel. Dit pand in Luxemburg biedt een uitstekende kans om commerciële uitbreiding te realiseren, een nieuwe onderneming te vestigen of woonruimte te ontwikkelen op een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige schuur met veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Extra foto’s zijn op aanvraag beschikbaar om u een nog beter beeld te geven van deze uitzonderlijke eigendom.

Grond te koop

7501 Mersch

Dit perceel bouwgrond van 4,65 are, gelegen aan de Rue de Septfontaines in Mersch (postcode 7501), wordt aangeboden aan een prijs van 495.000 euro. Het betreft een unieke kans om een halfopen bebouwing met geïntegreerde woning te realiseren. Deze grond is vrij van bouw- of architectuurverplichtingen, wat extra flexibiliteit biedt bij het ontwerpen en uitvoeren van een persoonlijk bouwproject. De locatie is rustig en aangenaam, wat een ideale basis vormt voor wie een combinatie zoekt van natuur en wooncomfort. De bouwgrond bevindt zich in een rustige straat nabij de bosrand, waardoor een serene leefomgeving gegarandeerd is. Tegelijkertijd ligt het perceel op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het bijzonder praktisch voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Verder zijn er geen beperkingen opgelegd vanuit overstromingsgevoeligheid, wat de veiligheid en duurzaamheid van het project ten goede komt. Voor geïnteresseerden die deze buitengewone bouwkans willen benutten, is verdere informatie of een bezichtiging bespreekbaar via Property Invest. U kunt contact opnemen met Alexandre de Groote via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust de website ### voor meer details. Dit perceel in Mersch biedt een uitstekende mogelijkheid om een persoonlijke woonwens in een rustige, toch goed bereikbare omgeving te verwezenlijken.

Grond te koop

3378 Livange

Deze bouwgrond van 5 are te koop in Livange biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een stuk grond met een gunstige ligging. Het perceel bevindt zich aan de Rue de Bettembourg 26 in Livange, en is geschikt om er een woning naar eigen wens te realiseren. Deze locatie kenmerkt zich door haar rustige omgeving en praktische toegankelijkheid binnen de gemeente Livange. De grond wordt verkocht aan een prijs van 500.000 euro, wat een interessante optie vormt voor kopers die op zoek zijn naar bouwgrond in deze regio. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is vrij van enige overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Er zijn geen aanduidingen van afgebakende overstromingsgebieden, waardoor het terrein geschikt is voor diverse soorten bebouwing binnen de geldende stedebouwkundige regelgeving. De exacte afmetingen van de grond bedragen 5 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een comfortabele woonst met bijkomende buitenruimte. Livange als locatie biedt een aangename woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat waar het perceel gelegen is, Rue de Bettembourg, draagt bij aan een rustige en ordentelijke buurt. Potentiële kopers die op zoek zijn naar een bouwgrond in deze omgeving worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit perceel vormt een solide basis om uw bouwproject te realiseren in Livange.

Grond te koop

5450 Stadtbredimus

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het schilderachtige dorp Stadtbredimus, een unieke kans voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Dit stuk grond van 4,20 are biedt de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen, zonder dat er een bouwcontract is vastgelegd, waardoor u alle vrijheid hebt om uw droomwoning te realiseren. Gelegen in een gebied dat geen risico op overstromingen kent, bevindt dit perceel zich midden in de wijngaarden, vlakbij de oevers van de Moezel en niet ver van Remich. De locatie combineert een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingsmogelijkheden, waardoor het perfect is voor mensen die waarde hechten aan privacy en rust, maar tegelijk snel toegang willen tot grote steden en vervoersknooppunten. Het landschap rondom Stadtbredimus is een van de grote troeven van deze locatie. U woont in een omgeving waar natuur en rust overheersen, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en zich wil onderdompelen in een rustige en groene setting. Ondanks de serene omgeving bent u slechts 20 tot 25 minuten verwijderd van Kirchberg, één van de belangrijkste zakendistricten in Luxemburg, waardoor snelle verbindingen naar economische centra verzekerd zijn. De nabijheid van de Moezel zorgt voor een betoverende sfeer en de mogelijkheid om te genieten van wijnproeverijen en wateractiviteiten in de regio. Dit perceel vormt de ideale basis voor het bouwen van uw eigen woning in een idyllische omgeving die comfort, natuur en bereikbaarheid perfect combineert. Voor wie op zoek is naar een buitenkans om in een uitzonderlijke omgeving te wonen, biedt dit bouwperceel in Stadtbredimus een aantrekkelijke oplossing. Met een prijs van 490.000 euro krijgt u de kans om te investeren in vastgoed dat niet alleen potentieel heeft voor een mooie woning, maar ook in een regio die groei en levenskwaliteit garandeert. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of de investering als toekomstgerichte aankoop beschouwt, dit terrein biedt alle nodige voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Onze contactgegevens staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid, zodat u geen tijd verliest en binnenkort kunt genieten van uw eigen stukje paradijs aan de Moezel.

Grond te koop

9466 Weiler

Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in Weiler, gelegen aan de Rue Hohl, en wordt aangeboden tegen een prijs van 280.000 euro. De grondoppervlakte bedraagt 486 vierkante meter (4,86 are), bestemd voor residentieel gebruik. Dit maakt het een ideale locatie om een woning volledig naar eigen wens te realiseren, passend bij persoonlijke behoeften en voorkeuren. Er is geen bouwverplichting verbonden aan het perceel, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bouwplannen. Deze kavel is een zeldzame kans op de huidige vastgoedmarkt in deze regio. De ligging in Weiler biedt een rustige en aangename woonomgeving die toch goed verbonden is met de nodige voorzieningen en het openbaar vervoer. Diverse buslijnen, waaronder de RGTR 138 richting Diekirch en Hosingen, zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. Daarnaast zijn er schoolbuslijnen naar verschillende middelbare scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde treinverbinding bevindt zich op ongeveer tien minuten rijden, wat verdere mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van de grotere steden Luxemburg-Kirchberg en Luxemburg-stad, beide binnen 40 minuten met de auto bereikbaar, combineert landelijke rust met goede toegang tot stedelijke faciliteiten. Weiler zelf beschikt over diverse dagelijkse benodigdheden met supermarkten en kleinere winkels in het dorp en de nabije omgeving. Voor uitgebreidere shoppingmogelijkheden zijn grote winkelcentra in Marnach en Diekirch eenvoudig te bereiken. Op het vlak van onderwijs bevindt zich nabij het Centre Scolaire Parc Hosingen een groot school- en sportcomplex met opvangmogelijkheden en sportfaciliteiten, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging van dit perceel bouwgrond kunt u contact opnemen. Grijp deze kans om te investeren in een rustige en groene omgeving met veel potentieel.

Grond te koop

4658 Oberkorn

Te koop: bouwgrond in Oberkorn aan de Rue Rattem 6, aangeboden voor €650.000. Deze ruime bouwgrond beslaat een oppervlakte van 9,01 are en is gelegen in de gemeente Differdange. Het perceel bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, pal aan de rand van een bos en midden in een groene zone. Door deze ligging geniet het terrein van een optimale zuidgerichte oriëntatie, wat zorgt voor een aangename en lichte omgeving. Op deze bouwgrond is het toegestaan een vrijstaande woning te realiseren, vrij aan drie zijden, met een netto woonoppervlakte van ongeveer 230 m². Daarnaast voorziet het bestemmingsplan ruimte voor dubbele garages, een kelder, een wasruimte en technische lokalen. Dit maakt het mogelijk om een ruime, functionele gezinswoning te bouwen die voldoet aan moderne woonbehoeften, binnen een natuurlijke en rustige context. De ligging in Oberkorn garandeert een rustige leefomgeving in een groene setting, terwijl de nabijheid van de voorzieningen van Differdange zorgt voor praktische voordelen op dagelijkse basis. Dit perceel vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een grondige basis om een eigen woning te ontwerpen en te bouwen in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Uw nieuwe bouwproject wacht hier op u.

Grond te koop

4658 Oberkorn

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in Oberkorn, gelegen aan de Rue Rattem 10. Met een oppervlakte van 10,26 are biedt deze locatie volop mogelijkheden voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning op een ruime en rustige plek. Het terrein ligt in een straat zonder uitgang, wat bijdraagt aan de rust en privacy, en is ideaal gelegen op de rand van een bosrijke omgeving. De ligging in het hart van een groene zone zorgt voor een serene sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan natuur en rust, terwijl alle voorzieningen van de gemeente Differdange binnen handbereik blijven. Dit bouwperceel biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren met een netto woonoppervlakte van ongeveer 230 m², inclusief praktische voorzieningen zoals dubbele garages, een kelder, een wasruimte en technische lokalen. De volledige zuidelijke oriëntatie garandeert optimale daglichtinval en energie-efficiëntie. De locatie is bijzonder geschikt voor diegenen die willen investeren in hun droomhuis in een rustige, groene omgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de bouwplannen. Met een vraagprijs van 775.000 euro vormt dit perceel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, rust en natuur in een aantrekkelijke omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het snel klaar is voor ontwikkeling. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om uw toekomstige woning te realiseren op een uitzonderlijke locatie in Oberkorn, waar rust en natuur hand in hand gaan met gemakkelijke toegang tot alles wat de regio te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bouwdromen!

Grond te koop

3786 Tetange

Dit perceel bouwgrond, gelegen aan de Rue Pierre Schiltz in Tetange, wordt aangeboden voor een prijs van 470.000 euro. Met een oppervlakte van 8,55 are biedt dit stuk grond een unieke mogelijkheid voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel voor toekomstige bouwprojecten. De grond ligt in zone AB2-3 / 3L, wat duidt op specifieke stedebouwkundige bepalingen die geraadpleegd moeten worden voor concrete bouwmogelijkheden. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting en er is geen contract gebonden aan een specifieke aannemer of bouwbedrijf. De ligging in Tetange binnen de gemeente Kayl maakt de grond interessant voor verschillende doelgroepen, waaronder investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die zelf hun woon- of bouwplannen willen realiseren. Aangezien het perceel niet verhuurd is en geen beperkingen kent zoals overstromingsgevoeligheid of andere bebouwingsbelemmeringen, is het een flexibele optie voor wie een bouwkavel zoekt binnen deze regio. Belangrijk is dat alle details omtrent afmetingen, toegestane bouwhoogtes en de precieze mogelijkheden nog dienen geverifieerd te worden via de gemeente Kayl, om volledig inzicht te krijgen in het uitbreidingspotentieel dat deze grond biedt. Deze bouwgrond in Tetange vormt daarmee een aantrekkelijke kans op de vastgoedmarkt voor wie gericht op zoek is naar een plek met ontwikkelingsmogelijkheden binnen een gekende gemeente. Voor nadere informatie en om de mogelijkheden te bespreken, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verkopende partij. Deze locatie biedt volop kansen voor wie wil investeren in vastgoed met een duidelijke prijs van 470.000 euro, en kan het vertrekpunt zijn voor tal van realisatieplannen binnen het kader van de geldende stedebouwkundige regels.

Grond te koop

5444 Schengen

Te koop aangeboden in Schengen: een bouwgrond zonder bouwverplichting met een totale oppervlakte van 4a72ca, gelegen in de rustige straat "Härebësch". Deze locatie biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning met vier gevels te bouwen, inclusief een aangebouwde garage. De grond is volledig aangesloten op de nodige nutsvoorzieningen, wat het bouwproces vergemakkelijkt. De bouwgrond bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename en vredige woonomgeving. Vanuit het perceel geniet u van een vrij uitzicht op de omliggende natuur, wat bijdraagt aan een serene en natuurlijke leefomgeving. Er zijn geen specifieke risico’s op overstromingen van toepassing op dit stuk grond, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 377.600 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust hun website ### voor aanvullende gegevens. Deze unieke kans om zelf uw woonproject te realiseren in Schengen verdient zeker uw aandacht.

Grond te koop

3375 Leudelange

Dit bouwperceel te koop in Leudelange biedt een unieke kans voor kopers die hun eigen woning volledig naar wens willen ontwerpen en realiseren. Het perceel, gelegen aan 22, Eelchesgewan, heeft een oppervlakte van 5,83 are en is bouwrijp gemaakt. Er is geen bouwcontract verbonden aan het perceel, wat betekent dat toekomstige eigenaars volledige vrijheid hebben in het selecteren van hun architect en aannemer om hun persoonlijke woondroom te verwezenlijken. De locatie combineert rust, groen en nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een residentiële omgeving. Het perceel laat de bouw toe van een halfopen bebouwing, die enkel aan de garage grenst aan de buurwoning. Dit garandeert het comfort en de privacy van een vrijwel vrijstaande woning. De bouwmogelijkheden zijn royaal met een hoofdoppervlakte van ongeveer 10,5 meter op 10,5 meter, die over meerdere niveaus kan worden uitgebouwd: kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een teruggetrokken verdieping. Daarnaast is er ruimte voor een garage van circa 3 meter bij 12 meter. Deze configuratie maakt het mogelijk om een ruime gezinswoning met grote leefruimtes, meerdere slaapkamers en bijkomende vertrekken te realiseren, inclusief aangename buitenruimtes. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €874.500. Deze investering vormt een uitstekende basis voor wie maatwerk wil in een nieuw en rustig woongebied in Leudelange. Mocht u meer informatie wensen over het perceel, de bouwmogelijkheden of plannen, dan kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen om uw gepersonaliseerde woning te creëren in deze aantrekkelijke regio.

Grond te koop

3375 Leudelange

Deze unieke kavel te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke kans om een woning op maat te realiseren binnen het nieuwe verkavelingsproject "Eelechesgewan". Het perceel heeft een oppervlakte van 4,05 are en is volledig bouwrijp, zonder contractverplichting voor een specifieke bouwpartner. Daardoor geniet u maximale vrijheid om uw woonproject te ontwerpen en uit te voeren volgens uw eigen wensen en behoeften. Het terrein is geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing, waarbij de aansluiting met de aanpalende woning slechts via de garage plaatsvindt, wat het comfort en de privacy van een quasi-alleenstaande woning garandeert. Het bouwpotentieel van dit perceel is bijzonder royaal. De hoofdvoetafdruk van de woning kan ongeveer 10,50 meter bij 10,50 meter bedragen, met de mogelijkheid om meerdere verdiepingen te creëren, waaronder een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een terugliggende verdieping. Bovendien kan er een garage van circa 3 meter breed en 12 meter lang worden gerealiseerd. Dit laat toe om een ruime gezinswoning met grote leefruimtes, meerdere slaapkamers en bijkomende functionele ruimtes te bouwen. Daarnaast blijft er voldoende buitenruimte over, ideaal voor tuin of terras, zodat u van een aangename groene omgeving kunt genieten. Gelegen in Leudelange, binnen de postcode 3375, combineert dit perceel de rust en natuurlijke omgeving met een goede nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €607.500. Dit vastgoed vormt een uitstekende optie voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in een residentiële wijk met veel vrijheid in architectuur en uitvoering. Voor verdere informatie over het perceel of de bouwmogelijkheden kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . We staan klaar om u deskundig te begeleiden bij de realisatie van uw woonproject in Leudelange.

Grond te koop

8212 Mamer

Dit perceel bouwgrond van 4,03 are, gelegen aan de Rue du Baerendall in Mamer, wordt te koop aangeboden voor 800.000 euro zonder enige bouwverplichting. Het terrein beschikt reeds over goedgekeurde plannen en een verleende bouwvergunning voor de realisatie van rijwoningen. Deze vergunning omvat een ontwerp met twee volledige bouwlagen, een terugliggende derde verdieping en een kelder, wat een maximale bruto bebouwbare oppervlakte van ongeveer 300 m² mogelijk maakt. Het project heeft een breedte van circa 9,50 meter en een diepte van ongeveer 12 meter, waardoor het geschikt is voor het bouwen van comfortabele en functionele woonhuizen. De verkoop gebeurt zonder bouwcontract, wat kopers de flexibiliteit biedt om eigen keuzes te maken wat betreft de uitvoering. Dit geeft een zeldzame kans om te investeren in een goed gelegen perceel in een gewilde regio met een duidelijk stedenbouwkundig kader. Mamer staat bekend als een rustige en aantrekkelijke gemeente met een residentiële sfeer en een goede bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeerswegen. Dankzij de ligging dichtbij de stad Luxemburg geniet u van de voordelen van een aangename woonomgeving met snelle verbindingen naar het stadscentrum. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie TerrainBaeren.

Grond te koop

6495 Echternach

Dit bouwperceel te koop in Echternach biedt een unieke kans om een individueel bouwproject te realiseren op een totale oppervlakte van 6 are en 82 centiare. Het perceel bestaat uit twee afzonderlijke percelen, respectievelijk 4 are 10 centiare en 2 are 72 centiare groot, en is gelegen in de woonzone HAB-1. Op het terrein bevindt zich reeds een bestaande constructie, namelijk een deel van een garage, wat een waardevolle basis vormt voor verdere ontwikkeling. De dubbele percelen maken het mogelijk om flexibel om te gaan met de invulling van het bouwproject, waardoor dit vastgoed bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in Echternach. De ligging in een erkende woonzone betekent dat het perceel geschikt is voor residentiële doeleinden volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften, zonder bijkomende zorgen over overstromingsgevaar of afgebakende risicozones. Met een vraagprijs van 470.000 euro is dit bouwgrondaanbod een solide investering in een aangename omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Hun kantoor bevindt zich aan de Route de Luxembourg 10, L-6130 Junglinster. Hierdoor krijgt u alle nodige ondersteuning bij de verdere stappen van uw bouwproject.

Grond te koop

4217 Esch-sur-Alzette

Dit bouwperceel van 11,28 are te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ontwikkelaars, investeerders en bouwheren die op zoek zijn naar een projectlocatie in een gevestigde omgeving. Het terrein bevindt zich aan de Rue du Lycée, nabij het stadscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel bestaat uit twee aaneensluitende kadastrale percelen die samen een aantrekkelijke configuratie vormen voor een vastgoedontwikkelingsproject. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 26 meter, een diepte variërend tussen 41 en 46 meter en een achterbreedte van eveneens circa 26 meter. Er is directe toegang tot de openbare weg, wat praktische voordelen biedt bij de ontwikkeling van het terrein. Op dit moment staan er nog bestaande constructies die moeten worden gesloopt. De verdere mogelijkheden voor bebouwing zijn onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vereisen de nodige vergunningen. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt precies 1.350.000 euro. Geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, worden uitgenodigd om contact op te nemen met ImmoBuild Kohn. Het kantoor staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de realisatie van uw vastgoedproject in Esch-sur-Alzette. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact op via respectievelijk ### en ### . Meer informatie is tevens beschikbaar op ###

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Dit perceel bouwgrond te koop in Schengen biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een unieke locatie binnen de regio Moselle. De beschikbare percelen variëren van 5,71 tot 12,63 are en worden aangeboden aan een prijs die varieert tussen €70.000 en €110.000 per are. Dit maakt het mogelijk om een ruime kavels te verwerven op een hoger gelegen terrein, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke karakter van deze grond. De totale vraagprijs voor dit specifieke perceel bedraagt €790.000. De grond is geschikt voor de bouw van ecologische woningen met uiterst energiezuinige kenmerken. Zo worden de huizen voorzien van muren met een dikte van 37 cm en voldoen ze aan de AAA-klasse voor lage-energie woningen. Daarnaast omvat het concept ook zonnepanelen en dubbele garages, wat het wooncomfort en de duurzaamheid aanzienlijk verhoogt. De bouwtijd wordt geraamd op ongeveer zeven maanden, en de kosten voor deze duurzame woningen liggen ongeveer 28% lager dan bij traditionele bouwmethodes. Deze combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en kosteneffectiviteit maakt het project bijzonder interessant voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en milieuvriendelijkheid. Schengen zelf is een rustige gemeente omgeven door wijngaarden, wat een serene leefomgeving biedt. De ligging is eveneens gunstig dankzij de goede verbindingen met omliggende steden en centra: Mondorf ligt op slechts zeven minuten, Remich op acht minuten, terwijl Bettembourg en Dudelange binnen twintig minuten bereikbaar zijn. Ook Esch, Kirchberg en Gasperich bevinden zich op relatief korte rijafstanden, waardoor zowel natuur als stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail; telefonische aanvragen worden niet verwerkt. Bezoeken zijn dagelijks mogelijk, zodat geïnteresseerden de unieke mogelijkheden van deze grond zelf kunnen ervaren.