Grond te koop - Luxemburg (pagina 4)

Te koop: Prachtig perceel grond in Senningerberg voor €1.550.000. Gelegen aan de rustige Rue des Romains, biedt dit stuk land een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een van de meest gewilde buurten van de stad. Het perceel heeft een uitstekende ligging met een goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en nabije snelwegen, wat ideaal is voor forensen. Senningerberg staat bekend om zijn groene omgeving en hoogwaardige woonvoorzieningen, waardoor het een populaire keuze is voor zowel gezinnen als professionals. De locatie biedt een perfecte balans tussen sereniteit en nabijheid van stedelijke gemakken, inclusief winkels, restaurants en scholen. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals golfbanen en wandelpaden. Met een verkoopprijs van €1.550.000 vertegenwoordigt dit perceel een waardevolle investering in een premium locatie. De referentiecode voor deze aanbieding via Immovlan is RBL31954, en via de verkoper is dat 8049132. Mis deze kans niet om deel uit te maken van de gezellige en welvarende gemeenschap van Senningerberg! Meer weten?

Luxembourg Merl-Belair/Centre-ville, quartier résidentiel de très haut niveau A vendre terrain à bâtir de 4,27 ares, pour la construction d'une résidence composée - d'un duplex avec 3 chambres et 2 sdb - de 3 appartements avec 2 chambres, sdb et WC séparé - plusieurs garages et parkings - jardin. Le terrain convient aussi pour la construction d'une maison uni- ou bifamiliale, , de bureaux, d'un centre médical, d'un hôtel ou d'une crèche. Prix du terrain: 2.200.000 € Renseignements : Spaceplus immobilier ### ou par mail ### Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in de gewilde wijk Merl-Belair, centraal in de stad Luxembourg. Het betreft een bouwkavel van 4,27 are, die geschikt is voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein ligt in een residentiële omgeving van zeer hoog niveau, wat bij uitstek geschikt is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle locatie voor een woning of een commercieel project. De locatie biedt veel potentieel voor verschillende bouwprojecten, waaronder eengezinswoningen, duplexen, of meerdere appartementen. Daarnaast kan de grond ook gebruikt worden voor het realiseren van commerciële voorzieningen zoals kantoren, een medisch centrum, een hotel of een kinderopvang. Het terrein beschikt over voorzieningen voor meerdere garages en parkeermogelijkheden, en er is de mogelijkheid om een tuin aan te leggen. De ligging in het centrum van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bouwkavel is niet verhuurd en ligt bovendien buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de ontwikkeling verder vergemakkelijkt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: een bouwgrond van 4,27 ares gelegen in de prestigieuze wijk Belair-Merl in het centrum van Luxemburg. Deze exclusieve residentiële buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De ligging van het perceel maakt het een uitstekende investering voor zowel residentiële als commerciële projecten. Het perceel is uitermate geschikt voor de bouw van een hoogwaardige residentie, bestaande uit een duplex met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met drie appartementen met elk twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt het perceel voldoende ruimte voor meerdere garages, parkeerplaatsen en een tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project in een gewilde buurt. Naast de residentiële mogelijkheden leent deze bouwgrond zich ook voor de ontwikkeling van commerciële doeleinden zoals een kantoorruimte, medisch centrum, hotel of kinderdagverblijf. Met een verkoopprijs van €2.500.000 biedt dit perceel een veelzijdige kans in een van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via ### of per e-mail ### . Meer weten?

Terrain de rêve pour votre nouvelle maison - 7,15 ares Situation : Situé à BLASCHETTE/MERSCH,calme et recherché ce terrain offre l'opportunité idéale de réaliser la maison individuelle ou une maison bi-familiale de vos rêves. Description : Sur ce terrain spacieux se trouve actuellement une ancienne construction destinée à être démolie. La surface offre amplement d'espace pour une maison individuelle moderne. Profitez de la possibilité de mettre en œuvre vos idées et vos souhaits pour un nouveau foyer. L'environnement se caractérise par un voisinage harmonieux et une excellente infrastructure. Situation calme et favorable aux familles Bonne desserte et infrastructure Écoles, jardins d'enfants et commerces à proximité Meer weten?

Gelegen aan de Chaussée Blanche in Strassen, biedt dit bouwperceel van 11,5 are volop mogelijkheden voor investeerders en projectenontwikkelaars. Het vlakke terrein wordt zonder vastomlijnde bouwcontract verkocht, waardoor u zelf de indeling en het ontwerp kunt bepalen. Na een benodigde splitsing en goedkeuring van de gemeente is het mogelijk om een totaal van ongeveer 400 m² bruto vloeroppervlak te realiseren, inclusief ondergrondse voorzieningen. U kunt bijvoorbeeld meerdere woningen bouwen, twee huizen of een villa met eigen zwembad. De locatie in Strassen kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. In de directe omgeving vindt u diverse gerenommeerde scholen en opleidingsinstellingen, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants en cafés die het dagelijks leven comfortabel maken. De nabijheid van groene parken en recreatieruimtes biedt mogelijkheden voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het lokale gezondheidszorgnetwerk is goed ontwikkeld, met diverse medische centra en ziekenhuizen binnen handbereik. Bovendien is het openbaar vervoer in Strassen zeer efficiënt geregeld, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt. De plannen voor de aanleg van een bypass zullen zorgen voor extra rust, aangezien de Chaussée Blanche in de toekomst niet meer verbonden zal zijn met het hoofdwegennet. Dit perceel is daardoor niet alleen strategisch gelegen, maar ook verzekerd van rust op lange termijn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in de wijk Scheiwisschen in de populaire buurt Luxembourg Belair. Het betreft een bouwkavel zonder vastgestelde bouwvergunning, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen plannen voor een semi-vrijstaande woning te ontwikkelen. De locatie biedt een gunstige situatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren. Het terrein ligt in een aangename en toegankelijke omgeving, zonder directe overstromingsrisico’s en binnen een goed bereik van lokale voorzieningen en infrastructuur. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt 1.495.000 euro, wat het een interessante optie maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een bouwproject in de luxueuze wijk Belair. Momenteel is het perceel niet verhuurd en biedt het dus de volledige flexibiliteit voor een koper die zelf de bouwplannen wil ontwikkelen. Gezien de ligging en de kenmerken van het terrein, is dit een geschikte kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een gewilde deel van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Berdorf, een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in een geschikt stuk grond voor de realisatie van een twee-gezinswoning. Het perceel bevindt zich in het pittoreske dorp Berdorf, gelegen in een rustige straat zonder verkeer, wat bijdraagt aan een sereen en vredig woonklimaat. Dit stuk grond beschikt over een oppervlakte van 7,11 are en biedt volop mogelijkheden voor het opzetten van een woning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid tot omliggende steden zoals Junglinster en Echternach uitstekende verbindingen garandeert. Dankzij de strategische ligging geniet u van een goede bereikbaarheid en een harmonieuze balans tussen landelijke charme en stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €680.000, een marktconforme waarde voor een perceel van deze omvang en kwaliteit in deze gewilde omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling of verkoop. De foto’s die worden weergegeven, dienen slechts ter illustratie van de mogelijke projecten die gerealiseerd kunnen worden; er is al een identiek project voltooid naast het perceel, wat u een concreet beeld geeft van het eindresultaat. Deze mogelijkheid biedt niet alleen ruimte voor persoonlijke invullingen, maar ook voor een rendabele investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige stuk grond? Neem dan contact op met uw vastgoedmakelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Kortom, dit bouwperceel te Berdorf combineert rust, bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden in één aantrekkelijk aanbod. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen, of een investering wilt doen in een veelbelovende regio, dit terrein biedt u de ideale uitgangspositie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te laten worden. Dit is uw kans om deel uit te maken van een rustige en charmante gemeenschap, met alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Dit bouwkavel, gelegen aan de Echternacherstrooss 6C in Wallendorf-Pont, biedt een unieke kans voor woningbouw in een prachtige natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 7,92 are en is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. Daarnaast is het ook mogelijk om er een halfvrijstaande woning op te realiseren. Het vastgoed wordt verkocht zonder bouwcontract, wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om de bouw naar eigen wens en visie vorm te geven. Wallendorf-Pont, behorend tot de gemeente Reisdorf, staat bekend om zijn rustige en groene karakter. De locatie ligt te midden van een adembenemend natuurlandschap, in de nabijheid van de rivier de Sûre. Dit zorgt niet alleen voor een serene woonomgeving, maar ook voor goede verbindingen met nabijgelegen steden zoals Diekirch, Vianden en Ettelbrück, die allemaal op slechts enkele minuten afstand liggen. De kadastrale gegevens van het perceel vermelden de parcellen 352/1302 en 354/1306. Met onmiddellijke beschikbaarheid kunnen geïnteresseerden direct aan de slag met hun bouwplannen. Dit aantrekkelijke aanbod is geprijsd op 425.000 €, een investering in rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit zeldzame stuk bouwgrond te koop, ideaal gelegen in Pétange. Dit perceel, gelegen op 82, route de Niedekorn, biedt een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Met een oppervlakt van 2a 53ca en een gevelbreedte van ongeveer 11 meter, biedt deze grond flexibele mogelijkheden voor jouw bouwprojecten. De bouwmogelijkheden zijn veelzijdig: je kunt een huis bouwen met een netto woonoppervlakte tot 210 m² of kiezen voor de ontwikkeling van twee appartementen van 82 m² netto woonruimte elk. Het perceel wordt vrij van aannemer en zonder erfdienstbaarheden verkocht, waardoor je volledige vrijheid hebt om je project naar wens in te vullen. Met slechts 600 meter van het stadscentrum en 150 meter van het treinstation van Pétange, biedt deze locatie uitstekende toegankelijkheid tot openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, een kinderopvang en parken. De ligging is perfect voor jonge koppels, gezinnen en investeerders, met een sterk verhuurpotentieel voor appartementprojecten. Mis deze unieke kans niet om jouw woon- of investeringsplannen te realiseren in een rustige en praktische omgeving. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringskans in Vianden met deze prestigieuze bouwgrond die te koop staat voor €595.000. Gelegen in een adembenemende locatie vlak tegenover het kasteel van Vianden, biedt dit perceel een uitstekend uitgangspunt voor de ontwikkeling van een residentieel project. Het betreft een strategisch gunstige plek in een toeristisch gebied met een hoog potentieel, waar de bouw van zes moderne appartementen al is toegestaan en waarvoor het benodigde bouwvergunning al is verkregen. Deze voorbereide ontwikkelingsmogelijkheid maakt het mogelijk om snel te starten met de bouw van ruime, eigentijdse woonunits die inspelen op de actuele vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Het perceel heeft een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 350 m², wat voldoende ruimte biedt voor een kleinschalig maar waardevol project dat zowel aantrekkelijk is voor huurders als voor kopers. De locatie tegenover het beroemde kasteel van Vianden versterkt de aantrekkingskracht, niet alleen voor toeristen maar ook voor potentiële inwoners die willen genieten van de historische charme en de natuurlijke omgeving van deze prachtige regio. De sterke commerciële en toeristische dynamiek rondom deze plek zorgt voor een hoog huurpotentieel, geschikt voor zowel langdurige verhuur als seizoensverhuur, wat het vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en toekomstbestendige investeringen. Kortom, dit bouwperceel biedt niet alleen een mooi stuk grond in een toplocatie, maar ook een uitstekende kans om deel uit te maken van de levendige vastgoedmarkt in Vianden. Met de reeds verkregen bouwvergunning en de potentie voor hoge opbrengsten, is dit de ideale gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de groei en aantrekkelijkheid van deze historische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via ### en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere locatie te bieden heeft. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in één van de meest schilderachtige en veelbelovende gebieden in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Strassen, een uitstekende kans voor wie wil investeren in een toplocatie. Deze vlakke en ruime grond van 11,5 are biedt veel potentieel voor het realiseren van een droomproject. Zonder bouwcontract beschikbaar, maar met de mogelijkheid om na splitsing en goedkeuring van de gemeente een bruto bouwoppervlakte van 400 m² (+ kelder) te realiseren. U kunt bijvoorbeeld een schitterende villa met zwembad bouwen, of kiezen voor twee aparte woningen, of zelfs vier appartementen, afhankelijk van uw wensen en plannen. Het terrein ligt op een strategische locatie, waarvan de toegankelijkheid en ontwikkelingsmogelijkheden worden versterkt door de geplande infrastructuurwerken, zoals de disconnectie van de Chaussée Blanche uit het hoofdwegennet en de geplande omleiding in het PAG, waardoor rust gegarandeerd wordt op de lange termijn. De omgeving van Strassen biedt een uitstekende levenskwaliteit met tal van voorzieningen op korte afstand. De gemeente staat bekend om haar gastvrijheid en uitgebreide infrastructuur, met gerenommeerde scholen, hogescholen en universiteiten die in de nabijheid liggen. Daarnaast zijn er talrijke winkelcentra, supermarkten, restaurants en cafés die het dagelijks leven zeer comfortabel maken. Groenliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen parken en groene zones, ideaal voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Het gezondheidszorgnetwerk is uitstekend georganiseerd met diverse medische centra en ziekenhuizen die makkelijk bereikbaar zijn. Het lokale openbaar vervoer is efficiënt en goed ontwikkeld, wat het gemakkelijk maakt om binnen de gemeente en daarbuiten te reizen. Kortom, deze locatie combineert rust en comfort met bereikbaarheid en groeipotentieel, waardoor het een ideale investering is voor zowel particulieren als ontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatief vastgoed in Strassen. Deze unieke opportuniteit wordt aangeboden voor een prijs van 1.950.000 euro. Met deze investering krijgt u niet alleen een bijzonder perceel grond, maar ook de mogelijkheid om een project te realiseren dat perfect aansluit bij uw wensen en ambities. Neem snel contact op met Patrick via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een van de meest veelbelovende gebieden in Luxemburg, waar rust, groei en kwaliteit samenkomen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en om u te helpen het meeste uit deze prachtige locatie te halen. Dit vastgoed biedt ruime ontwikkelingsmogelijkheden in een toplocatie met veel potentieel voor de toekomst – wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwgrond gelegen in Oberkorn, een ideale locatie voor wie wil investeren in een eigen woning. Deze beschikbare grond biedt de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te realiseren op een perceel dat geschikt is voor een tweeverdiepse halfvrijstaande woning, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 160 m² plus garage. Het terrein vormt een uitstekende kans om uw droomwoning te bouwen, aangepast aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. Met de juiste planning en ontwerp kunt u hier een hedendaags thuis creëren dat perfect aansluit bij uw behoeften, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €248.000 en is momenteel niet verhuurd. Het bevindt zich in Oberkorn, met postcode 4558, en is vrij van overstromingsrisico's en andere overstromingsgevoelige gebieden, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor uw bouwproject, maar ook de voordelen van de omgeving, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, rustige woonstraten en een aangename woonomgeving. Of u nu een gezin wilt huisvesten of investeren in vastgoed, deze grond biedt tal van mogelijkheden voor een succesvolle ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen of een investering willen doen, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden en om uw plannen verder te bespreken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen dat uw project vlot verloopt. Dit bouwperceel in Oberkorn is klaar voor de volgende eigenaar die klaar is om een nieuwe fase te starten in een veelbelovende locatie. Aarzel niet om contact op te nemen zodat we samen uw toekomstige woning kunnen realiseren. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een investeringsproject of een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de charmante wijk Weimerskirch in Luxembourg, beschikt dit perceel van circa 1 are over alle potentiële om te ontwikkelen tot een op maat gemaakte gezinswoning. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van een groene wijk, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de voorzieningen van Luxembourg. De ligging in een populaire, gewilde buurt maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woonruimte in de hoofdstad. Wat dit vastgoed extra waardevol maakt, is de nabijheid van openbaar vervoer. Op korte loopafstand vindt u de bushalte “Weimerskirch, Duerf Quai 2”, die door meerdere lijnen wordt bediend, waaronder lijn 30 richting Kirchberg. Dit geeft toekomstige bewoners de flexibiliteit en mobiliteit die nodig is voor een vlot dagelijks vervoer, zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De combinatie van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar belangrijke zakelijke en recreatieve centra van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De prijs van €685.000 is passend voor een perceel van deze omvang en locatie, en biedt u de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans om uw eigen woning of investering te realiseren in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactgegevens zijn bereikbaar via telefoon en e-mail, en wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Dudelange met deze prachtige bouwgrond gelegen aan An Hinnefen 4, postcode 3491. Deze ruime kavel van 6,51 are biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woonproject willen realiseren. Het perceel staat momenteel nog leeg en is geschikt voor diverse bouwprojecten, waaronder het opbouwen van een vrijstaande woning, een duplex, of meerdere verbonden woningen. Dankzij het beschikbare voorstudie en overleg met de gemeente, bestaat er al een duidelijk plan voor het bouwen van drie rijwoningen, waarvan de buitenste woningen, vrij op drie zijden, elk ongeveer 160 m² woonoppervlakte bieden, terwijl de middelste woning circa 130 m² groot is. Dit geeft een uitstekend uitgangspunt voor het ontwikkelen van een residentieel project op maat, dat perfect aansluit bij de wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat zonder uitweg, garandeert deze omgeving een serene woonomgeving met optimale privacy en veiligheid. Dudelange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor deze plek ideaal is voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar rust en comfort. De nabijheid van lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede connectiviteit met andere delen van de regio het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Met de mogelijkheid om verschillende bouwstijlen te realiseren, biedt dit stuk grond een kans om een unieke woning te creëren die volledig afgestemd is op de persoonlijke wensen. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €745.000 en is onmiddellijk beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Gezien de ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een waardevolle investering in de toekomst. Mocht u interesse hebben of meer informatie wensen over deze unieke locatie en de bouwmogelijkheden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Dudelange en begeleiden u door het hele aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe project op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke bouwperceel te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een waardevol vastgoedproject in een historische en groene omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor de prijs van €767.700 en biedt de koper de mogelijkheid om een eigen woning of investering te realiseren in een regio die rijk is aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Filsdorf staat bekend om zijn boeiende Romeinse verleden, met archeologische vondsten zoals het Gallische theater dat in 1985 werd ontdekt, dat plaats biedt aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder restaurants en kleine winkels, en is verbonden door een uitgebreide fietspadennetwerk dat Filsdorf verbindt met omliggende steden zoals Remich en Luxemburg, wat het kleinschalige karakter combineert met goede mobiliteit. Het perceel ligt vlakbij diverse belangrijke infrastructuurpunten. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het busstation “Filsdorf, Op der Plaz”, dat buslijnen bedient die rechtstreekse verbindingen bieden naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains, Remich en andere grote steden. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde spoorweghalte in Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden, met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg en verder. Voor wie de auto gebruikt, is de bereikbaarheid uitstekend: het centrum van Luxemburg bevindt zich op slechts 15 kilometer afstand, terwijl de luchthaven slechts 16 kilometer verwijderd is. In de nabijheid bevinden zich ook scholen voor verschillende leeftijden, waaronder kinderopvang en basisscholen in Dalheim zelf, evenals verschillende middelbare scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher. De nabijheid van recreatievoorzieningen zoals golfclubs en het casino in Mondorf-les-Bains onderstreept de veelzijdigheid van de omgeving. Deze unieke locatie is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn rijke erfgoed en natuurlijke omgeving, maar ook dankzij de uitstekende mobiliteit en nabijheid tot strategische voorzieningen. Het bouwperceel biedt een uitstekende investering voor wie geïnteresseerd is in vastgoedontwikkeling in Luxemburg. Gezien de huidige status als niet-verhuurd, is dit een bijzonder moment voor potentiële kopers om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor toekomstige ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans in Filsdorf mag u niet laten liggen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit terrein biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een locatie om een eigen woning te bouwen in een omgeving doordrenkt van geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse erfgoed, met archeologische vondsten zoals het theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers, en het obeliskmonument boven het dorp dat herinneringen oproept aan de Galloromeinse periode. Het dorp zelf combineert landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid van omliggende steden zoals Remich, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de luchthaven op slechts 16 kilometer afstand, maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen. Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs van 564.300 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om er een eigen woning op te realiseren. De locatie ligt vlakbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen voor alle leeftijden, zoals de basisschool en de huisvestingsmogelijkheden rondom Dalheim. Bovendien ligt de omgeving bezaaid met recreatieve mogelijkheden, zoals de nabijgelegen golfclub Kikuoka en de vele wandel- en fietsroutes die door het landschap lopen. De strategische ligging nabij de Franse en Duitse grens biedt niet alleen plezier voor natuurliefhebbers, maar ook zakelijk en sociaal voordeel voor wie internationale contacten wil onderhouden. Dit perceel biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bouwpromoters of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een charmant en historisch rijke omgeving. Kortom, dit bouwperceel in Filsdorf combineert een ideale ligging met een rijke culturele achtergrond en uitstekende bereikbaarheid. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een stukje Luxemburgs erfgoed terwijl je geniet van de voordelen van moderne infrastructuur en landelijke rust. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat je deze unieke locatie zelf kunt ervaren. Een betaalbare investering in een schitterend stukje Luxemburg dat klaar is om jouw nieuwe woonproject te worden. Meer weten?

Deze uitzonderlijke bouwgrond gelegen in het charmante Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte locatie voor het realiseren van een eigen woning of project. Met een vraagprijs van 487.350 euro, biedt deze grond een uitstekende investering en de mogelijkheid om een eigendom te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen en behoeften van de toekomstige bewoners. Filsdorf, een idyllisch dorp binnen de gemeente Dalheim, staat bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis en de prachtige natuurlijke omgeving. Het gebied combineert historische pracht met moderne gemakken, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen genieten van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke steden zoals Remich en Frisange, en ligt dicht bij de grens met Frankrijk en Duitsland. Dankzij de goede vervoersverbindingen, met verschillende buslijnen en een nabijgelegen spoorwegstation op slechts 15 minuten rijden, is mobiliteit geen probleem. Voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals het Kikuoka Golf Club, de Esplanade van Remich en diverse horecagelegenheden en winkels in Dalheim. Bovendien zijn de grote economische centra in Luxembourg makkelijk bereikbaar, met het centrum van Luxemburg op slechts 15 kilometer afstand en het zakendistrict Kirchberg op ongeveer 20 minuten rijden. Dit maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor levenskwaliteit, maar ook voor zakelijk succes. De omgeving rond Filsdorf biedt bovendien het voordeel van nabijheid tot onderwijsinstellingen, met scholen en kleuterscholen in Dalheim en andere opties in Luxembourg-stad en Grevenmacher die eenvoudig bereikbaar zijn via het uitgebreide openbaar vervoer. De nabijheid van verschillende sport- en recreatievoorzieningen, culturele bezienswaardigheden, en natuurlijke groene zones maakt deze plek ideaal voor een actieve levensstijl. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze bouwgrond combineert rust, bereikbaarheid en potentieel in een aantrekkelijk landschap dat rijk is aan historie en natuurlijke schoonheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in Pétange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en toch praktische locatie om een eigen woning te realiseren. Het terrein bevindt zich in een kleine doodlopende straat, die een eiland vormt van vijf moderne gezinswoningen, weg van de drukte van de hoofdweg. Deze ligging biedt niet alleen een serene omgeving, maar ook de voordelen van een groene, onbebouwde zone met een bosachtig pad, “Beschwee Op Raechels”, dat het perceel omringt. Het bouwgrond is volledig vlak en voorzien van alle nodige infrastructuur, waardoor het klaar is voor ontwikkeling. Met een bouwoppervlakte van 12,30 meter bij 8,40 meter, vrij van alle zijden, biedt dit stuk grond voldoende ruimte voor een comfortabele woning in HAB 1-zone. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor er maximale flexibiliteit is voor de toekomstige eigenaar. Het perceel ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor snel toegang mogelijk is tot de zuidelijke collectorweg en andere belangrijke verkeersaders in de regio. Voor gezinnen is de nabijheid van het Lycée LMA-Mathias Adan een groot pluspunt; deze school bevindt zich op slechts 12 minuten wandelen of 3 minuten fietsen van het terrein. De omgeving combineert het gemak van bereikbaarheid met de rust van een landelijke aanpak, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve woonomgeving zonder in te boeten aan mobiliteit. De ongerepte groene zone rondom het perceel zorgt bovendien voor een natuurlijke sfeer en privacy, perfect voor wie een harmonieuze woonomgeving zoekt. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt €535.000, wat een goede investering vertegenwoordigt in deze aantrekkelijke regio. Dit land zonder bouwcontract opent de deur naar uw eigen project en biedt de vrijheid om een persoonlijke woonstijl te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een ontwikkelingsproject, dit perceel in Pétange biedt alle essentiële kenmerken voor een succesvolle investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke stuk grond te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Perlé. Dit perceel, gelegen aan de Rue de l'Ardoisière, biedt u een ideale locatie voor het realiseren van een vrijstaande woning. Met een oppervlakte van 7,02 are, conform het perceelnummer 928/4143, beschikt dit stuk grond over een geldig bouwvergunning voor een woning met drie gevels. De ligging in een rustige straat in een cul-de-sac garandeert privacy en rust, aangezien het de laatste woning op de straat is en grenst aan een openbaar terrein dat dienst doet als gemeenschappelijke boomgaard. Deze locatie biedt niet alleen de rust van een landelijke omgeving, maar ook het comfort van reeds aanwezige nutsvoorzieningen, waardoor de bouw snel en vlot kan worden opgestart. Deze bouwkavel bevindt zich in zone 1 voor wonen, wat het geschikt maakt voor eengezinswoningen en andere residentiële projecten. Het beschikbare perceel is volledig geassembleerd en klaar voor ontwikkeling. De straat waar het gelegen is, biedt weinig verkeer en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige woonomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en infrastructuur is het perceel bovendien aantrekkelijk voor wie zowel comfort als landelijke charme waardeert. Het feit dat er geen directe buren aan de rechterzijde zullen zijn, verhoogt de privacynormen aanzienlijk, terwijl het gemeentelijk erfgoed als gemeenschappelijke boomgaard een extra charme toevoegt aan de omgeving. De kopers kunnen rekenen op de professionele begeleiding van agent Julien Bastin, die bereikbaar is via mobiel of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. De prijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €399.000, een investering die niet enkel in de grond ligt, maar ook in de toekomstige woonkwaliteit. Gezien de bijzonder gunstige ligging en de reeds aanwezige infrastructuur, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor een nieuwe woning op maat, passend bij de wensen van moderne gezinnen of projectontwikkelaars. Aarzel niet om contact op te nemen met Julien Bastin voor meer details of om een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met veel potentieel voor toekomstige waardeontwikkeling. Meer weten?