Terrain à vendre - Luxembourg (page 4)

Situé à Schengerwis (L-5439 Remerschen), au sein de la commune de Schengen, ce terrain en pleine propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des frontières allemande et française, dans un environnement combinant zone économique dédiée et cadre naturel protégé. La parcelle se trouve dans la zone spéciale Haff Réimech ? zone d'activités économiques sud, spécifiquement destinée au développement de projets professionnels à faible impact, intégrés dans leur environnement paysager. Localisation stratégique - Commune de Schengen - Remerschen - Proximité directe des frontières Luxembourg / Allemagne / France - Bon accès au réseau routier régional et à la région de la Moselle - Implantation dans le périmètre du site Haff Réimech - Environnement naturel structuré et réglementé Affectations autorisées (cadre urbanistique) Le zonage permet le développement de projets économiques compatibles avec le site, notamment : - Activités artisanales - Activités commerciales - Services - Industries légères - Un logement de service par entreprise (intégré au bâtiment principal) Le cadre réglementaire impose une intégration paysagère qualitative et une cohérence avec le caractère naturel de la zone. Contraintes et intégration environnementale - Minimum 25 % de la parcelle à maintenir non imperméabilisée et paysagée - Présence de zones naturelles protégées à proximité - Certaines parcelles susceptibles d'être concernées par : zones inondables, périmètres de protection des eaux, contraintes sur sous-sols et terrassements - Autorisations spécifiques à prévoir selon le projet Potentiel Le site se prête particulièrement à : - projets artisanaux spécialisés - activités de services techniques - PME à faible nuisance - développements professionnels intégrés dans un environnement naturel Une opportunité rare pour implanter une activité économique dans un cadre réglementé, lisible et durable ? le genre d'endroit où on peut construire un projet solide sans se battre avec le voisinage? ni avec la nature. Pour plus d'informations, merci de nous contacter à l'adresse ### En savoir plus ?

Hello Home a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible situé à Niederkorn, en zone PAG HAB-1, offrant un potentiel résidentiel de haute qualité. Potentiel de construction : Maison unifamiliale avec logement intégré. La parcelle est vendue sans autorisation de construire. Il est également possible d'acquérir la parcelle attenante, comprenant une maison à rénover. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

Hello Home a le plaisir de vous proposer à la vente deux parcelles constructibles situées à Niederkorn, en zone PAG HAB-1, offrant un potentiel résidentiel qualitatif. Le prix annoncé s'entend pour un terrain. Possibilité d'acquérir les parcelles séparément ou ensemble : Parcelle de 4a18ca avec maison ancienne existante au prix de 339.000 € Parcelle de 6a08ca, terrain libre de construction, au prix de 459.000 € Potentiel de construction sur chaque parcelle : Maison unifamiliale avec logement intégré. Sur la parcelle avec la maison existante : rénovation ou reconstruction avec conservation de la façade. Les parcelles sont vendues sans autorisations à bâtir. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par e-mail à ### En savoir plus ?

Le projet immobilier d'envergure avec PAP approuvé au cœur de Tarchamps L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous présenter ce projet immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur du village de Tarchamps, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Un emplacement recherché, alliant cadre résidentiel, calme et attractivité, parfaitement adapté à un développement qualitatif. Le projet bénéficie d'un Plan d'Aménagement Particulier (PAP) approuvé, offrant une base juridique solide et immédiatement exploitable pour un promoteur ou un investisseur souhaitant avancer rapidement. Les trois parcelles sont vendues en l'état, avec le PAP autorisé, permettant une grande flexibilité dans la mise en œuvre du projet. Éléments à prévoir ? La mise en œuvre des infrastructures ? La conclusion d'une convention avec la commune ? Le bornage des différents terrains Contenu du PAP Le Plan d'Aménagement Particulier prévoit un développement équilibré et cohérent comprenant : ? 8 lots à bâtir, dont 6 maisons jumelées et 2 maisons libres sur 4 côtés, ? Une résidence de 4 appartements, parfaitement intégrée dans l'environnement villageois. Les surfaces des parcelles varient entre 4,98 ares et 11,45 ares, offrant des gabarits attractifs et adaptés à la demande actuelle du marché résidentiel. Conclusion Il s'agit d'une opportunité rare de développement immobilier dans un secteur recherché, combinant sécurité urbanistique, potentiel de valorisation et qualité de localisation. Un projet idéal pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un dossier structuré, avec un PAP validé, dans un environnement à forte attractivité résidentielle. Le montant de 1.500.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un magnifique terrain constructible d’une superficie de 14 ares (réf. cadastrale : 991/2944) se situant dans la zone habitation 1 [HAB-1], à Lamadelaine. Située dans le charmant village de Lamadelaine, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, typique de la région. Le village offre un mode de vie convivial et tranquille, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité, ainsi que toutes les commodités essentielles. Lamadelaine allie tranquillité et accessibilité : les transports publics et les routes bien entretenues permettent de rejoindre facilement la ville de Luxembourg et les autres grandes villes, tout en profitant du calme et de la convivialité de la vie villageoise. Cette localité est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet ### En savoir plus ?

En vente: Magnifique terrain constructible de 5.74 ares, dans la nouvelle « Cité Eechelter » à Steinfort. Sans contrat de construction Construction autorisée: Maison unifamiliale - libre de quatre côtés D'après le PAG, une piscine, ainsi qu'un logement intégré de minimum 45m2 sont également autorisés - Nombre de niveaux possible : sous-sol, rdch, +1 - Surface constructible brute de maximum : 400 m2 - Orientation : Sud / Sud-ouest Cité Eechelter et alentours: - 2 min à pied de l'école primaire - 5 min à pied de la piscine - 5 min à pied du Parc de Steinfort (zone de récréation) - 8 min à pied de l'arrêt de bus direction place de l'étoile (3 lignes de bus possible) - 9 min à pied de l'Administration Communale de Steinfort - 10 min à pied du supermarché, boulangerie et boucherie Contactez directement notre consultant immobilier au 621 743 665, ou par courriel ### En savoir plus ?

Luxembourg Belair, 10, rue Astrid, jardin à vendre de 2a44ca, prix 99.500 euros, faire offre Contact et visites: Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email: ### En savoir plus ?

FARE S.A. est ravie de vous proposer en exclusivité ce terrain exceptionnel (Lot 43) de 4,61 ares, idéalement situé dans la charmante commune de Contern, à Moutfort. Ce terrain, vendu sans contrat de construction, offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison libre de trois côtés. Un cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

Lot 2 Terrain à vendre à Oberanven sans contrat de construction Sans contrat de construction et avec libre choix du constructeur, deux parcelles sont disponibles pour la construction de deux maisons jumelées 3 façades. Creahaus vous propose ce terrain d’une superficie de 2,84 ares, situé rue Andethana à Oberanven (commune de Niederanven), au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Cette parcelle vous offre une totale liberté pour la réalisation de votre projet immobilier, dans un cadre de vie agréable, verdoyant et paisible, idéal pour accueillir une famille. La commune de Niederanven propose un cadre de vie privilégié, alliant nature, quiétude et accessibilité, avec un équilibre harmonieux entre confort résidentiel et proximité urbaine. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Lot 1 Terrain à vendre à Oberanven sans contrat de construction Sans contrat de construction et avec libre choix du constructeur, deux parcelles sont disponibles pour la construction de deux maisons jumelées 3 façades. Creahaus vous propose ce terrain d’une superficie de 3,24 ares, situé rue Andethana à Oberanven (commune de Niederanven), au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Cette parcelle vous offre une totale liberté pour la réalisation de votre projet immobilier, dans un cadre de vie agréable, verdoyant et paisible, idéal pour accueillir une famille. La commune de Niederanven propose un cadre de vie privilégié, alliant nature, quiétude et accessibilité, avec un équilibre harmonieux entre confort résidentiel et proximité urbaine. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Reihenhaus-Grundstück Lot 1 in Peppange, \"Rue Haute\" ca. 6,16 ar, VK-Preis 698.544,00 ?é? zu verkaufen. Terrain pour maison jumelée Lot 1 à Peppange, « Rue Haute » env. 6,16 ares, prix de vente 698 544,00 ?é? à vendre. En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Terrain à bâtir dans le nouveau quartier “Iwwert der Sauerwiss” Cette parcelle (numéro cadastral: 1072/3396) d’une contenance de 3a49ca est proposée au prix de 440.000 €. Selon le PAG et PAP-QE de la Commune de Frisange, le terrain se trouve en zone HAB-1 et se prête à la construction d’une maison d'habitation unifamiliale... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02QIBK ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Building plot in the new district ‘Iwwert der Sauerwiss’ This plot (cadastral number: 1072/3396) covers 3a49ca and is priced at €440,000. According to the PAG and PAP-QE of the municipality of Frisange, the plot is located in zone HAB-1 and is suitable for the construction of a single-family house... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02QIBK DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Baugrundstück in der neuen Siedlung „Iwwert der Sauerwiss“ Dieses Grundstück (Katasternummer: 1072/3396) mit einer Fläche von 3a49ca wird zum Preis von 440.000 € angeboten. Gemäß dem PAG und PAP-QE der Gemeinde Frisange befindet sich das Grundstück in der Zone HAB-1 und eignet sich für den Bau eines Einfamilienwohnhauses... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02QIBK En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un superbe terrain à bâtir, libre de contrat de construction, d’une superficie de 7,08 ares, idéalement situé dans le paisible et pittoresque village de Hoffelt, au sein de la commune de Wincrange. Ce terrain offre une excellente opportunité pour la réalisation d’un projet de maison jumelée par les garages, dans un cadre naturel verdoyant bénéficiant d’une vue dégagée. Un environnement calme qui conjugue harmonieusement sérénité et proximité des commodités essentielles. Les plans d’aménagement ainsi que les prescriptions urbanistiques en vigueur sont disponibles sur simple demande, afin de vous accompagner au mieux dans la concrétisation de votre projet immobilier. Sa situation géographique est particulièrement avantageuse : à environ 15 km d’établissements scolaires reconnus tels que le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux, ce bien offre un parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Le prix de vente est fixé à 280.000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un superbe terrain à bâtir, libre de contrat de construction, d’une superficie de 7,06 ares, idéalement situé dans le paisible et pittoresque village de Hoffelt, au sein de la commune de Wincrange. Ce terrain offre une excellente opportunité pour la réalisation d’un projet de maison jumelée par les garages, dans un cadre naturel verdoyant bénéficiant d’une vue dégagée. Un environnement calme qui conjugue harmonieusement sérénité et proximité des commodités essentielles. Les plans d’aménagement ainsi que les prescriptions urbanistiques en vigueur sont disponibles sur simple demande, afin de vous accompagner au mieux dans la concrétisation de votre projet immobilier. Sa situation géographique est particulièrement avantageuse : à environ 15 km d’établissements scolaires reconnus tels que le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux, ce bien offre un parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Le prix de vente est fixé à 280.000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande En savoir plus ?

Situé au Gantebeensmillen à Itzig, au sein de la commune de Hesperange, cette parcelle foncière bénéficie d'un environnement naturel remarquable, alliant calme, verdure et accessibilité. Le site s'étend sur une surface totale de 2 hectares, 4 ares et 53 centiares et offre un cadre privilégié, propice au développement de projets orientés vers les loisirs, le tourisme ou l'hébergement léger, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques et environnementales en vigueur. L'environnement immédiat est majoritairement composé d'espaces naturels et de zones à vocation récréative. Ce contexte confère au site une atmosphère paisible, tout en restant aisément accessible depuis Luxembourg-ville et les grands axes routiers. Caractéristiques principales : - Adresse : 1, Gantebeensmillen, L-1614 Itzig - Références cadastrales : 2500 / 6862 - Surface : 2 hectares 4 ares et 53 centiares - Zones parcellaires : Sports & Loisirs/Détente (REC-DT), Agricole (AGR), Forestière (FOR), Verte (VERD) - Statut : Libre de toute occupation - Type de transaction : Asset deal - Droits : Pleine propriété (freehold) - Prix demandé : 1.900.000 € HTVA et hors droits d'enregistrement - Frais d'agence : à charge du vendeur Accessibilité : - À env. 10 minutes du centre de Luxembourg-ville - Accès rapide aux principaux axes routiers (A1 / A3) - Connexion directe avec Itzig, Hesperange et la vallée de l'Alzette - Environnement calme tout en restant proche des zones urbaines - Bonne accessibilité pour des usages de loisirs ou touristiques Pour toute information complémentaire, demande d'accès à la documentation ou organisation de visite, veuillez nous contacter via le formulaire ou directement par e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez un terrain de construction unique dans la pittoresque ville de Beaufort, située dans le beau Luxembourg. Cette opportunité d'achat exclusive est proposée par Yovo Immo et est uniquement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété : Ce terrain de premier choix comprend une superficie de 16,32 ares et vous offre la possibilité parfaite de concevoir la maison de vos rêves selon vos idées personnelles. Il n'y a aucune obligation de construction contractuelle, vous profiterez donc d'une flexibilité totale dans le développement de votre propriété, par exemple une grande maison jumelée ou un immeuble résidentiel avec 4 unités? L'emplacement calme et l'environnement naturel font de ce terrain un excellent choix pour ceux qui apprécient la vie privée et l'épanouissement personnel. Équipements à proximité : Beaufort, connue pour son ambiance charmante, offre une série de commodités. La ville dispose d'une excellente infrastructure éducative avec plusieurs écoles à quelques pas. Les magasins et restaurants se trouvent à proximité immédiate, permettant des achats pratiques ainsi que des expériences culinaires. La région est idéale pour les activités en plein air avec de beaux parcs et des installations de loisirs invitant à la détente. Les soins de santé et les transports sont également bien développés, ce qui rend l'emplacement de ce terrain encore plus désirable. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou en nous appelant directement. YoVo Immo 691 35 86 34 En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité un magnifique terrain constructible situé dans le charmant village de Baschleiden, commune de Boulaide, au cœur de la région naturelle de l’Oesling. La parcelle offre une contenance de 13a97ca . Nichée dans un environnement protégée et calme, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, idéal pour une maison individuelle haut de gamme. Caractéristiques du terrain • Surface totale : 13a97ca • Nature : terrain non bâti • Situation : Rue du Barrage, Baschleiden • Terrain bénéficiant d’un environnement naturel sans nuisances • Exposition idéale permettant un ensoleillement optimal • Accès direct à une voirie calme et asphaltée Cadre de vie & environnement immédiat Localisé dans une petite rue résidentielle (Rue du Barrage), le terrain profite d’un calme absolu, d’une quasi-absence de circulation et d’un environnement préservé. Le secteur se caractérise par : • De vastes paysages ouverts avec vue sur les collines boisées de l’Oesling • Proximité immédiate avec la nature : forêts, sentiers de randonnée, pistes cyclables • Une atmosphère paisible idéale pour une résidence familiale • Un voisinage composé principalement de maisons individuelles La parcelle est située en bordure du village, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures communales. Localisation & points d’intérêt Bien que niché en pleine nature, le terrain dispose d’un accès rapide aux commodités des localités environnantes : À proximité : • Commerces et services à Wiltz (10–12 min) • Écoles fondamentales à Boulaide et Wiltz • Lycées à Wiltz • Restaurants et petites infrastructures locales dans les villages environnants • Accès rapide au Lac de la Haute-Sûre (10 min) – activités nautiques, plages, promenades • Centres médicaux à Wiltz La région est reconnue pour ses espaces protégés, ses panoramas exceptionnels et son atmosphère authentique. Distances vers les axes principaux et Luxembourg-ville • Wiltz : 10 min • Ettelbruck : 25–30 min • Mersch : 35–40 min • Luxembourg-ville : 45–50 min selon le trafic L’accès à la capitale reste fluide grâce aux axes principaux reliant l’Oesling au centre du pays. Pour obtenir davantage de renseignements ou recevoir une étude de potentiel constructible : Contactez BARNES Luxembourg Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Vous souhaitez construire une maison à votre goût ? MP Partners vous propose ce terrain à bâtir d'une surface de 3a98ca Sans contrat de construction. Pour plus d'informations concernant ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ### ou au 621 768 587 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. En savoir plus ?

Vous souhaitez construire une maison à votre goût ? MP Partners vous propose ce terrain à bâtir d'une surface de 5a26ca Sans contrat de construction. Pour plus d'informations concernant ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ### ou au 621 768 587 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. En savoir plus ?