Terrain à vendre - Luxembourg (page 4)

Terrain à bâtir, libre de tout contrat de construction, destiné à la réalisation d’une maison individuelle libre sur trois côtés, situé dans une impasse calme à Linger. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un magnifique terrain constructible d’une superficie de 14 ares (réf. cadastrale : 991/2944) se situant dans la zone habitation 1 [HAB-1], à Lamadelaine. Située dans le charmant village de Lamadelaine, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, typique de la région. Le village offre un mode de vie convivial et tranquille, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité, ainsi que toutes les commodités essentielles. Lamadelaine allie tranquillité et accessibilité : les transports publics et les routes bien entretenues permettent de rejoindre facilement la ville de Luxembourg et les autres grandes villes, tout en profitant du calme et de la convivialité de la vie villageoise. Cette localité est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain non-constructible en vente, situé à Brouch (Biwer), Luxembourg, exclusivité sur athome.lu grâce à l'AGENCE REINERT CARLO. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent de vastes espaces extérieurs, avec une surface impressionnante de 104,00 ares. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour jardiner, pour mettre en place un espace de loisirs, ou pour simplement profiter de la nature luxembourgeoise. Détails de la Propriété: La beauté de ce terrain réside dans sa vaste superficie et sa localisation idéale dans un quartier calme et paisible. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vous détendre ou pour créer votre propre oasis, ce terrain est une opportunité rare dans un cadre naturel des plus recherchés. Équipements à Proximité: Le village de Brouch (Biwer) offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité. Vous trouverez à proximité des écoles et des établissements éducatifs de qualité, des commerces divers et des restaurants délicieux pour toutes vos envies gourmandes. Les espaces verts et de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente et d'activité en plein air. Les services de santé et les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant ce lieu parfait pour y établir votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet espace prisé à Brouch. Prenez contacte avec nous via le formulaire de contact ou par appel téléphonique pour organiser une visite dès aujourd'hui! En savoir plus ?

eXp Luxembourg vous propose ce terrain exceptionnel prêt à construire, idéalement situé à Mecher, dans la commune de Clervaux, au nord du Grand-Duché de Luxembourg. Nouveau sur le marché, ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet de maison contemporaine dans une région prisée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Ce terrain, d’une superficie de 4a22ca, est vendu avec l’autorisation de bâtir déjà accordée, ainsi qu’avec les plans d’une maison unifamiliale moderne. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet sans délai lié aux démarches administratives. Tout est prêt pour donner vie à votre future maison. Un cadre de vie idéal et des avantages exclusifs Situé dans un village calme et résidentiel, ce secteur combine harmonieusement la sérénité de la campagne luxembourgeoise et la proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes, la commune de Clervaux offre de nombreux atouts : • Lycée International de Clervaux, une institution reconnue pour les familles recherchant une éducation de qualité. • Gare de Clervaux, permettant des connexions faciles vers les principales villes du pays. • Centres commerciaux de Marnach, proposant commerces, restaurants et services pour le quotidien. Des aides pour concrétiser votre projet Le Luxembourg propose différentes aides au logement et à la construction, telles que des subventions ou des prêts à taux avantageux, facilitant l’accès à la propriété pour les futurs acquéreurs. Ce terrain prêt à construire peut parfaitement s’inscrire dans ces dispositifs, vous permettant de réaliser votre projet immobilier tout en bénéficiant des aides mises en place par l’État luxembourgeois. Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir votre maison dans un environnement privilégié, avec toutes les démarches déjà simplifiées. 📞 Contacter-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et découvrir ce terrain qui n’attend plus que votre projet pour prendre vie. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 5a19ca - En face du Parc Tony Neumann à Limpertsberg Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir de 5a19ca (numéro cadastral: 664 / 4600) situé dans une rue sans-issue d’un nouveau quartier de Luxembourg-Limpertsberg. La parcelle permet la construction d'une maison libre de 3 côté avec vue directe sur le Parc Tony Neumann qui se trouve juste en face. Selon le PAP "Rue Joseph Hansen", le lot 01 permets la construction d'une maison unifamiliale d'une superficie totale hors sols maximale de ±294m² (hors sous-sol et carport). Sont permis 2 niveaux plein + 1 niveau en retrait + 1 sous-sol. La parcelle est vendue libre de contrat de construction ou d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Lien vers PAP NQ Partie Graphique: ### %20partie%20graphique.pdf Lien vers PAP NQ Partie Ecrite: ### %20partie%20ecrite.pdf VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. Ce terrain à bâtir se situe dans le très apprécié quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Installé dans une impasse résidentielle calme, il bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à courte distance des principales commodités urbaines. Limpertsberg est un quartier recherché pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et ses infrastructures bien développées. Vous y trouverez une offre variée de commerces de proximité – boulangeries, épiceries fines, supermarchés, pharmacies – ainsi que de nombreux cafés et restaurants. Le quartier est également très apprécié des familles grâce à la proximité d’un large éventail d’établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sans oublier le campus de l’Université du Luxembourg. Juste en face, le parc Tony Neuman constitue un espace vert incontournable du quartier, idéal pour les activités de plein air, les balades ou tout simplement un moment de détente en ville. La vie culturelle est également bien représentée avec le Grand Théâtre de Luxembourg et le cinéma Utopia, tous deux à quelques minutes, ainsi que les installations sportives facilement accessibles dans le secteur. Côté mobilité, l’adresse profite d’une excellente desserte en transports en commun – bus et tram – permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Kirchberg ou la gare centrale. Distances approximatives : – Parc Tony Neuman : ±150 m – Arrêt de bus : ±170 m – Écoles et lycées : ±300 à 600 m – Supermarché Cactus/Monoprix : ±1,1 km – Grand Théâtre de Luxembourg : ±1,3 km – Arrêt de tram : ±950 m – Centre-ville : ±1,5 km – Quartier de Kirchberg : ±2,6 km ENGLISH VERSION Building plot of 5a19ca - Limpertsberg - Opposite Tony Neumann Park Engel & Völkers is pleased to present this beautiful building plot of 5a19ca (cadastral number: 664 / 4600), ideally located in a quiet cul-de-sac within a new residential area of Luxembourg-Limpertsberg. The plot allows for the construction of a three-sided detached house with direct view on the Parc Tony Neumann, located directly opposite. According to the PAP “Rue Joseph Hansen”, Lot 01 permits the construction of a single-family home with a maximum above-ground gross floor area of ±294sqm (excluding basement and carport). Two full floors, one recessed floor and one basement level are permitted. The plot is sold free of any construction or architect obligation. Please do not hesitate to contact us for further information. Link to PAP NQ MAP: ### %20partie%20graphique.pdf Link to PAP NQ Text: ### %20partie%20ecrite.pdf WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Matthias May , Engel & Völkers Luxembourg. This building plot is located in the highly sought-after Luxembourg-Limpertsberg district. Set in a quiet residential cul-de-sac, it offers a peaceful living environment while remaining within a short distance of the main urban amenities. Limpertsberg is a popular district known for its quality of life, family-friendly atmosphere and well-developed infrastructure. You will find a wide range of local shops—bakeries, delicatessens, supermarkets, pharmacies—as well as many cafés and restaurants. The district is also highly appreciated by families thanks to the proximity of a broad selection of educational institutions, from day-care centres to secondary schools, not forgetting the University of Luxembourg campus. Directly opposite, Tony Neuman Park is a key green space in the district, ideal for outdoor activities, walks or simply relaxing in the city. Cultural life is also well represented, with the Grand Théâtre de Luxembourg and the Utopia cinema, both just a few minutes away, as well as sports facilities that are easily accessible in the area. In terms of mobility, the address benefits from excellent public transport connections—bus and tram—allowing quick access to the city centre, Kirchberg or the central railway station. Approximate distances: – Tony Neuman Park: ±150 m – Bus stop: ±170 m – Schools and secondary schools: ±300 to 600 m – Cactus/Monoprix supermarket: ±1.1 km – Grand Théâtre de Luxembourg: ±1.3 km – Tram stop: ±950 m – City centre: ±1.5 km – Kirchberg district: ±2.6 km DEUTSCHE VERSION Baugrundstück von 5a19ca gegenüber dem Tony-Neumann-Park in Limpertsberg Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Fläche von 5a19ca (Kataster-Nr.: 664 / 4600) in einer Sackgasse eines neuen Wohnviertels in Luxembourg-Limpertsberg anbieten zu dürfen. Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines dreiseitig freistehenden Einfamilienhauses mit direktem Blick auf den gegenüberliegenden Parc Tony Neumann. Gemäß dem PAP „Rue Joseph Hansen“ erlaubt Los 01 den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen oberirdischen Fläche von ±294m² (Untergeschoss und Carport nicht inbegriffen). Zulässig sind zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss. Das Grundstück wird ohne Bau- oder Architektenbindung verkauft. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Link zu PAP NQ Karte: ### %20partie%20graphique.pdf Link zu PAP NQ Text: ### %20partie%20ecrite.pdf MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg. Dieses Baugrundstück befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Luxemburg-Limpertsberg. In einer ruhigen Wohnsackgasse gelegen, bietet es ein friedliches Wohnumfeld und bleibt zugleich in kurzer Distanz zu den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten. Limpertsberg ist ein gefragtes Viertel für seine hohe Lebensqualität, seine familienfreundliche Atmosphäre und seine gut ausgebaute Infrastruktur. Sie finden dort ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung – Bäckereien, Feinkostläden, Supermärkte, Apotheken – sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Der Stadtteil ist auch bei Familien sehr beliebt dank der Nähe zu einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindertagesstätten bis zu Gymnasien, nicht zu vergessen der Campus der Universität Luxemburg. Direkt gegenüber ist der Tony-Neuman-Park eine unverzichtbare Grünanlage des Viertels, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge oder einfach einen Moment der Entspannung in der Stadt. Auch das Kulturleben ist gut vertreten: das Grand Théâtre de Luxembourg und das Kino Utopia, beide nur wenige Minuten entfernt, sowie Sportanlagen, die in der Umgebung leicht erreichbar sind. In Sachen Mobilität profitiert die Adresse von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus und Tram – mit schneller Verbindung in die Innenstadt, nach Kirchberg oder zum Hauptbahnhof. Ungefähre Entfernungen : – Tony-Neuman-Park : ±150 m – Bushaltestelle : ±170 m – Schulen und Gymnasien : ±300 bis 600 m – Supermarkt Cactus/Monoprix : ±1,1 km – Grand Théâtre de Luxembourg : ±1,3 km – Tramhaltestelle : ±950 m – Innenstadt : ±1,5 km – Stadtteil Kirchberg : ±2,6 km En savoir plus ?

Terrain à vendre de 18,21 ares avec maison à raser à Garnich Century 21 propose ce terrain rare situé à Dahlem, dans la commune de Garnich. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 18,21 ares, la propriété comprend actuellement une maison de plus de 370 m² au sol, destinée à être démolie afin de permettre un nouveau projet immobilier. La maison se compose notamment de : ? Hall d'entrée ? Grand séjour avec cheminée ? Salle à manger ? Cuisine séparée ? Plusieurs chambres ? Salle de bain ? WC séparé ? Premier garage aménagé en atelier ? Deuxième garage ? Locaux techniques ? Espaces de stockage Le terrain Le terrain bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, offrant un potentiel de développement immobilier. Un projet de développement a déjà été envisagé avec la possibilité de créer jusqu'à six unités de logement, sous réserve d'accord des autorités communales compétentes. Caractéristiques principales du terrain : ? Superficie totale : 18,21 ares ? Façade d'environ 51 mètres ? Profondeur d'environ 32 mètres ? Environ 12 ares en zone constructible ? Environ 6,26 ares en zone non constructible Ce type de parcelle représente une opportunité rare dans ce secteur résidentiel proche de Luxembourg-ville. Contact Yacine Bouabdellah ### En savoir plus ?

À vendre magnifique terrain constructible situé à Nachtmanderscheid, commune de Putscheid. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une vue imprenable et dégagée sur la vallée, un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain est parfaitement adapté à la construction d'une maison unifamiliale 4 façades libres, offrant une excellente luminosité et une grande liberté architecturale. Son emplacement privilégié garantit intimité, ensoleillement et panorama exceptionnel, tout en restant proche des principaux pôles urbains. ?? Distances : Diekirch : ± 15 minutes en voiture Ettelbruck : ± 20 minutes en voiture ? En option : possibilité de contrat de construction, permettant un projet clé en main, sécurisé et personnalisé selon vos envies. Un bien rare qui réunit nature, accessibilité et potentiel, idéal pour bâtir une maison tournée vers l'avenir et la qualité de vie. À découvrir sans tarder. Tel: 621 412 773 En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Felten a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir (5,19a) idéalement situé dans le charmant village de Saeul, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain offre une opportunité rare de construire une maison isolée dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie. Sa situation exceptionnelle, en bordure de zone boisée, garantit un cadre naturel apaisant avec une vue dégagée sur la verdure à l’arrière — un véritable havre de paix au quotidien. L’orientation sud constitue un atout majeur, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C’est l’endroit parfait pour imaginer une maison lumineuse, avec terrasse et jardin baignés de soleil. Implanté dans un village recherché pour son calme et sa proximité avec les grands axes, ce terrain combine harmonieusement nature et accessibilité. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Il n’y a pas de contrat de construction imposé pour ce terrain. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Felten a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir (3,41a) idéalement situé dans le charmant village de Saeul, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain offre une opportunité rare de construire une maison jumelée dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie. Sa situation exceptionnelle, en bordure de zone boisée, garantit un cadre naturel apaisant avec une vue dégagée sur la verdure à l’arrière — un véritable havre de paix au quotidien. L’orientation sud constitue un atout majeur, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C’est l’endroit parfait pour imaginer une maison lumineuse, avec terrasse et jardin baignés de soleil. Implanté dans un village recherché pour son calme et sa proximité avec les grands axes, ce terrain combine harmonieusement nature et accessibilité. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Il n’y a pas de contrat de construction imposé pour ce terrain. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain constructible exceptionnellement situé dans une rue paisible au sein du lotissement An der Laach à Hagen, dans la commune de Steinfort, présenté par le bureau immobilier FELTEN. Profitez de la proximité de toutes les commodités telles que supermarchés, restaurants, professionnels de santé (médecins, dentistes, kinésithérapeutes), pharmacie, et bien plus encore. Les amateurs de sport seront comblés par les nombreuses installations disponibles : pistes cyclables, terrains de tennis, de football, de volleyball, piscine, parc accrobranche, et les sentiers de randonnée en pleine forêt environnante. Ce superbe terrain, orienté sud-ouest, d'une superficie de 6,34 ares, offre de construire une maison jumelée par le garage, sans contrat de construction. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Felten a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir (3,05a) idéalement situé dans le charmant village de Saeul, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain offre une opportunité rare de construire une maison jumelée dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie. Sa situation exceptionnelle, en bordure de zone boisée, garantit un cadre naturel apaisant avec une vue dégagée sur la verdure à l’arrière — un véritable havre de paix au quotidien. L’orientation sud constitue un atout majeur, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C’est l’endroit parfait pour imaginer une maison lumineuse, avec terrasse et jardin baignés de soleil. Implanté dans un village recherché pour son calme et sa proximité avec les grands axes, ce terrain combine harmonieusement nature et accessibilité. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Il n’y a pas de contrat de construction imposé pour ce terrain. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

LES TERRASSES D'ALZINGEN ? TERRAIN + PROJET APPROUVÉ À VENDRE ? ALZINGEN / HESPERANGE En exclusivité, Les Terrasses d'Alzingen ? terrain constructible avec projet résidentiel approuvé par la commune d'Hesperange, situé rue de l'Église, au cœur d'Alzingen, aux portes de la Capitale. Le projet approuvé prévoit la construction de 3 maisons bi-familiales à l'architecture contemporaine, soit 6 unités au total : ? 3 appartements (2 chambres, terrasse, jardin) ? 3 duplex (3 chambres, spacieuses terrasses) Le concept architectural prévoit une cave privative et un garage individuel par unité, avec un standard énergétique classe AAA. Les plans présentés sont indicatifs et reflètent le projet validé par la commune ? l'acquéreur reste libre d'optimiser ou d'adapter le programme dans le cadre des autorisations obtenues. Cadre de vie agréable, espaces verts, commerces de proximité, infrastructures culturelles et sportives, excellente accessibilité via les axes autoroutiers. Prix de vente : 2.495.000 € Vente du terrain et du projet ? les surfaces indiquées sont prévisionnelles et basées sur le projet approuvé par la commune. Illustrations non contractuelles. Contact : Kléck S.à r.l. Tél. : (+352) 691.265.161 E-mail : ### 6/8 rue de l'Église ? Alzingen ? Luxembourg En savoir plus ?

Nous vous proposons un beau terrain situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversées par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. **Caractéristiques :** - Localisation : Ettelbruck, une ville tranquille et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 884,600 €** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont indicatives. En savoir plus ?

Nous vous offrons un magnifique terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversés par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé sur les collines d'Ettelbruck, offrant une vue superbe sur le paysage environnant. Caractéristiques : Emplacement : Ettelbruck, une ville calme et verte Superficie totale : 3a 95ca (395 m²) Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison jumelée) Façade de 10 mètres, idéale pour une maison libre sur 3 côtés Aucun contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 434 600 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont fournies à titre informatif. En savoir plus ?

Lot A – Terrain constructible à vendre à Mersch Situé dans le nouveau lotissement Bouvart, ce terrain de 3,14 ares est proposé sans contrat de construction, vous offrant ainsi une totale liberté dans le choix de votre architecte et de votre constructeur. Creahaus vous présente cette parcelle idéalement implantée au cœur d’un quartier résidentiel. Elle constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et adapté à la vie de famille. Implanté à Mersch, dans un environnement paisible et recherché, ce terrain bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi concevoir une habitation lumineuse et profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Points forts : • Situation centrale à Mersch • Quartier résidentiel calme et agréable • Orientation sud-est • Terrain libre de contrat de construction • Proximité immédiate des commodités et des axes routiers Ce terrain représente une excellente opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

WEISS & FABER Immobilière vous présente une belle opportunité à Waldbredimus. À vendre : terrain à bâtir avec projet autorisé pour la construction d’une résidence contemporaine située au lieu-dit “Route de Remich”, section WB de Trintingerthal, parcelle cadastrale n°1227/4692, d’une superficie cadastrale de 9,60 ares. Ce projet combine une architecture élégante et des volumes généreux dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des grands axes et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. La future résidence comportera quatre niveaux : Au rez-de-jardin : un appartement de 122,20 m² avec deux chambres, une grande terrasse, ainsi que les locaux techniques, caves, espace vélos et poubelles. Au rez-de-chaussée : un commerce de 79 m² avec WC et stockage, ainsi qu’un appartement 1 chambre/studio de 42,20 m². Au premier étage : un vaste appartement de 173,61 m² avec trois chambres, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Aux combles : un appartement de 127,62 m² avec quatre chambres et une belle vue dégagée. Les plans peuvent être adaptés selon vos besoins, sous réserve de l’accord de la commune. Ce projet déjà autorisé représente une excellente occasion pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d’un développement de qualité dans une zone prisée de la Moselle luxembourgeoise. Contactez WEISS & FABER Immobilière pour plus d’informations ou pour consulter le dossier complet du projet. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un superbe terrain à bâtir de 5,34 ares à Weiswampach, dans un village calme et charmant, libre de tout contrat de construction. Idéal pour la réalisation d’un projet de maison individuelle, il offre un cadre verdoyant alliant sérénité et proximité des infrastructures essentielles. Les plans d’aménagement et les prescriptions urbanistiques en vigueur peuvent être transmis sur simple demande afin de faciliter la concrétisation de votre projet. La situation du terrain est particulièrement attractive, avec un accès immédiat aux commerces et à seulement quinze kilomètres d’établissements scolaires réputés comme le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le prix de vente est fixé à 215.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Situé à Born, dans la commune de Rosport-Mompach, ce terrain constructible de 3,93 ares offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison unifamiliale dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques : Superficie : 393 m² Terrain plat, facile à exploiter Destiné à la construction d’une maison unifamiliale Terrain non viabilisé, avec tous les raccordements (eau, électricité, égouts) disponibles en bordure de route Environnement naturel avec la Sûre à proximité immédiate Les atouts : Situation rare au cœur du village de Born Cadre paisible et verdoyant Environnement agréable, idéal pour un projet résidentiel Localisation : À environ 10 minutes d’Echternach À environ 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville Proche des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach Accès rapide vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne En savoir plus ?

Situé à Michelau, au sein de la commune de Bourscheid, ce terrain d’une surface d’environ 35 ares offre une opportunité rare de développement résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. Implanté dans le PAP « Haaptstrooss », le projet prévoit la réalisation de trois lots constructibles, chacun destiné à une maison unifamiliale. Le terrain est classé en zone mixte villageoise (MIX-v), permettant, sous réserve des autorisations en vigueur, la construction de logements avec possibilité de logement intégré ainsi que certaines activités artisanales ou de services compatibles avec un usage résidentiel. Caractéristiques et potentiel : PAP approuvé avec division en 3 lots Construction de maisons unifamiliales Possibilité de logement intégré Gabarits et implantations définis Aménagement structuré (voirie, trottoirs, stationnements) Environnement naturel préservé Localisation : Michelau bénéficie d’un cadre de vie agréable au cœur de la vallée de la Sûre, tout en restant proche des pôles urbains d’Ettelbruck et Diekirch. Les commodités telles que commerces, écoles, services et transports sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Luxembourg-ville est accessible en environ 30 minutes, notamment grâce à la gare à proximité. En savoir plus ?

Kleck Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible idéalement situé à Heisdorf, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Luxembourg Ville et des principaux axes de communication. Le terrain bénéficie d'un excellent potentiel de développement, avec la possibilité de construire deux maisons bifamiliales, offrant ainsi jusqu'à quatre unités de logement. Ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée : ? à un promoteur immobilier, ? à un investisseur, ? ou à un projet familial multigénérationnel. L'emplacement séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec les écoles, commerces, transports en commun et infrastructures essentielles. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez notre consultant, M. Erik WILHELM, au 691 265 161. En savoir plus ?