Un terrain à vendre, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
9650 Esch-sur-Sûre
***4 TERRAINS À BÂTIR AVEC AUTORISATION***POUR 4 MAISONS de 180 à 220m²*** A vendre 4 terrains autorisés pour y construire 4 maisons. Vue dégagée sur la Sûre. Idéal pour un promoteur ou un constructeur désireux de démarrer un projet autorisé. Plans en question à disposition. Veuillez contacter, DIRECT IMMO, pour plus de renseignements. + 661 876 661 ###
9650 Esch-sur-Sûre
***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande
5950 Itzig
À vendre : un terrain constructible de 6a 54ca au cœur d'Itzig, l'un des villages les plus prisés du sud-est de la ville de Luxembourg, à quelques minutes de la Cloche d'Or, de Howald et du réseau autoroutier. Le terrain est situé dans la zone MIX-v (secteur IZ-10 du PAP "quartier existant") et permet la construction d'une maison avec jusqu'à 2 unités résidentielles. Paramètres clés : Jumelé 3 niveaux autorisés (ex. Rez-de-chaussée + 1 étage supérieur + niveau de combles) Hauteur jusqu'à 6,50 m au faitage et 10,50 m au sommet Profondeur de construction jusqu'à 12 m Recul avant 0 m : construction possible directement sur la ligne de rue Le terrain se situe dans un secteur de village protégé (SEPIC-C), ce qui garantit le caractère et la qualité à long terme des environs immédiats : toits traditionnels, matériaux naturels, pas de développements surdimensionnés à côté. L'architecture contemporaine est autorisée dans le cadre de ces directives.
6942 Niederanven
AMA Lux Immobilière vous propose à la vente un magnifique terrain constructible d'une surface d'environ 16 ares situé au centre de Niederanven. Ce terrain représente une opportunité rare de par sa situation géographique et son exposition plein sud. Situé en zone de construction mixte villageoise (MIX-v), ce terrain propose à son acquéreur plusieurs options possibles: - Résidences d'habitations pouvant accueillir des commerces en rdc pour une surface constructible maximum de 2000m2 / immeuble - Possibilité de morcellement pour construction de plusieurs villa modernes - Terrain situé en bout d'impasse et au calme, accessible par la route de Trêves et par la rue F.Worré - Commune très prisée de par sa proximité avec Luxembourg-Ville, Kirchberg, et aéroport Findel - Terrain vendu libre de tout contrat de construction et disponible de suite Ne manquez pas cette très belle opportunité de développement !! Pour toutes questions et informations merci de contacter Michael Colonello au ### ou ###
7785 Bissen
Un terrain rare sur le marché. Situé en position dominante à Bissen, ce terrain d’exception de 43,44 ares offre une vue imprenable, protégée de toute construction future, et un cadre de vie calme et privilégié. Grâce à sa configuration en plusieurs niveaux, la structure en terrasses du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et se prête idéalement à un projet de vie personnalisé (maison individuelle, usage mixte privé et professionnel ou autres concepts d'utilisation). Le terrain comprend également une maison existante, offrant une base idéale pour un projet de rénovation, d’agrandissement ou de reconstruction. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 43,44 ares - Vue imprenable et non constructible - Environnement calme et bonne accessibilité - Terrain en terrasses offrant un fort potentiel - Présence d’une maison existante - Accès carrossable et dépendances (étables) Maison existante avec fort potentiel de rénovation et de transformation : - Garage pour 2 voitures - Plusieurs caves - Séjour et cuisine avec accès direct au jardin - 1 bureau - 4 chambres (potentiel) - 2 salles de bains Si ce bien retient votre attention, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.
8812 Bigonville
Situé dans le charmant village de Bigonville, ce terrain à bâtir d’une superficie de 3,79 ares (N° cadastrale 372/7381) offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et naturel, tout en restant à proximité des commodités de la région. Le terrain est disponible à la vente avec ou sans plans (avant-projet) de construction, vous laissant ainsi la liberté de réaliser un projet entièrement personnalisé selon vos envies. Avec un prix attractif de 189.500 €, ce bien représente une excellente opportunité pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant bâtir dans un cadre agréable au cœur de la nature. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, pour recevoir les plans existants ou pour organiser une visite du terrain. Nous restons à votre entière disposition et serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
8812 Bigonville
Situé dans le charmant village de Bigonville, ce terrain à bâtir d’une superficie de 3,73 ares (N° cadastrale 372/7382) offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et naturel, tout en restant à proximité des commodités de la région. Le terrain est disponible à la vente avec ou sans plans (avant-projet) de construction, vous laissant ainsi la liberté de réaliser un projet entièrement personnalisé selon vos envies. Avec un prix attractif de 186.500 €, ce bien représente une excellente opportunité pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant bâtir dans un cadre agréable au cœur de la nature. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, pour recevoir les plans existants ou pour organiser une visite du terrain. Nous restons à votre entière disposition et serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
6559 Girst
Terrain à bâtir de 8,25 ares à Girst ? Permis de construire déjà obtenu. Nobis Immo vous propose ce terrain à bâtir attrayant, situé dans un environnement calme à Girst (commune de Rosport-Mompach) à vendre. Le terrain est situé au 41, Duerfstrooss, L-6559 Girst et dispose d'une superficie totale de 8,25 ares (825 m²). Il est particulièrement à noter qu'il bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant, garantissant un cadre de vie calme et proche de la nature. Un grand avantage de ce terrain est qu'un grand nombre de travaux préliminaires ont déjà été effectués et que les autorisations ont été obtenues. Votre projet de construction peut ainsi être réalisé sans longs délais d'attente. Atouts : - Terrain à bâtir de 8,25 ares (825 m²) - Emplacement résidentiel calme avec vue dégagée sur la nature - Permis de construire déjà obtenu auprès de la commune - Permission de voirie déjà délivrée - Étude de sol déjà réalisée - Autorisation pour un forage géothermique disponible - Travaux déjà réalisés : - Excavation - Travaux de sous-oeuvre le long des bâtiments voisins - Connexions pour l'électricité, l'eau et les égouts se trouvent dans la rue Ce terrain est idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser le rêve de la maison individuelle sans phase de planification et d'autorisation longue. Nous vous fournirons volontiers plus d'informations ou fixerons un rendez-vous pour une visite.
7651 Heffingen
Attractive building plot without building contract in Heffingen In the popular and nature-friendly municipality of Heffingen, we offer you this attractive building plot with a total area of 5.46 ares for sale. Thanks to its quiet location and good connections, the plot is ideal for anyone looking to realize their dream home in a pleasant environment. A special advantage of this property is the existing architectural plans that have been developed according to the regulations of the current development plan (PAG/PAP). These provide an excellent basis for your construction project and can significantly shorten the planning phase. Highlights of the property Plot area: 5.10 ares Additionally: 2 private outdoor parking spaces of 18 centiares each Total area: 5.46 ares No building contract ? free choice of architect and construction company Already prepared building plans, created in accordance with the applicable building regulations Electricity, water, and sewer connections already available Quiet and family-friendly residential location Short distances to Mersch, Ettelbruck, and Luxembourg City Heffingen convinces with its high quality of life, the nature-close environment, and its central location in the heart of Luxembourg. Schools, shopping options, leisure activities, and numerous hiking and cycling trails are in the immediate vicinity, making the municipality particularly attractive for families and nature lovers. This plot offers you the opportunity to realize your individual home according to your ideas - without being tied to a developer and with the advantage of already existing plans that comply with building regulations. We would be happy to send you more information and the available plans or arrange a personal viewing appointment.
3920 Mondercange
À VENDRE : Terrain constructible à vendre - Opportunité d'investissement à Mondercange NEW LIFE IMMO vous propose la vente d'un terrain situé au 21, Rue d'Esch, en plein coeur de Mondercange, un quartier dynamique. Ce terrain est constructible sans contrat de construction. Opportunité à saisir. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Volkan BILSEL au 621 490 737
9353 Bettendorf
Nouveau programme en VEFA – [BETTENDORF] [LOT B] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Type : terrain constructible viabilisé - Superficie : ± 3,23 ares - Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation - Libre de constructeur : Oui Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. - - > Dossier complet sur ### Prix à partir de : 242.250 € Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications)
9353 Bettendorf
Nouveau programme en VEFA – [BETTENDORF] [LOT A] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Type : terrain constructible viabilisé - Superficie : ± 2,75 ares - Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation - Libre de constructeur : Oui Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. - - > Dossier complet sur ### Prix à partir de : 220.000 € Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. ### | ### Offres : ### – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications)
3721 Rumelange
Terrain sans contrat de construction Autorisation pour une maison jumelée de 130m² 3-4 chambres 2 terrasses double garage jardin
9650 Esch-sur-Sûre
***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande
9650 Esch-sur-Sûre
***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande
9353 Bettendorf
LA Immo vous propose un terrain à bâtir, situé dans la commune prisée de Bettendorf. Ce terrain d’une superficie de 3,23 ares offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet immobilier. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’un cadre de vie recherché, tout en restant proche des commodités essentielles de la commune et des axes de communication. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle et permet la construction d’une maison selon les règlements en vigueur de la commune de Bettendorf. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, il conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant. Contactez-nous: ### Email: ### site internet: ###
9353 Bettendorf
LA Immo vous propose un terrain à bâtir, situé dans la commune prisée de Bettendorf. Ce terrain d’une superficie de 2,75 ares offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet immobilier. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’un cadre de vie recherché, tout en restant proche des commodités essentielles de la commune et des axes de communication. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle et permet la construction d’une maison selon les règlements en vigueur de la commune de Bettendorf. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, il conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant. Contactez-nous: ### Email: ### site internet: ###
5402 Assel
APPEL AUX PROMOTEURS ET CONSTRUCTEURS ! Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent un ensemble de plusieurs terrains constructibles a vendre et situés à Assel. Il s agit d'un ensemble de plusieurs parcelles totalisant 61,69 ares classés en zone HAB 1 superposes par une zone soumise a un PAP (nouveau quartier). Ces terrains offrent une longueur totale cumulée d'environ 157 mètres. Contexte le quartier et la localité : Les terrains se situent à Assel dans la commune de Bous Waldbredimus dans le canton de Remich. Assel est une petite localité résidentielle a caractère rural composée en majorité de zones d habitation. Le secteur se trouve a proximité des communes du plateau mosellan offrant accès aux axes routiers reliant Remich Mondorf les Bains et la capitale. La localité se situe dans une zone ou coexistent des infrastructures de base et l acces aux services des communes voisines. Visites et informations contactez : Brice Correia / Novin Real Estate / ###
4490 Belvaux
Colliers Luxembourg et Kiffer & Partners, en co-mandat exclusif, proposent à la vente un terrain résidentiel à bâtir idéalement situé Rue de l'Usine à Sanem (L-4490). Implanté dans un environnement résidentiel en plein développement, à proximité immédiate d'Esch-Belval, ce bien représente une opportunité attractive de développement dans le sud du Luxembourg. La localisation permet un accès rapide : à Esch-sur-Alzette à Luxembourg-Ville via les autoroutes A4/A13 ainsi qu'aux transports en commun (réseau CFL et lignes de bus régionales) Le terrain se compose de trois parcelles cadastrales totalisant 1 788 m² : 1681/9319 : 1 687 m² 1681/9316 : 94,5 m² 1681/9314 : 6,3 m² L'ensemble est situé en zone HAB-1 selon le Plan d'Aménagement Général (PAG) en vigueur. Le site offre un potentiel de développement résidentiel pour un programme d'environ 6 maisons en bande, avec : des emprises au sol comprises entre 72 m² et 115 m² des surfaces construites brutes d'environ 194 m² à 310 m² par lot Cette opportunité s'adresse particulièrement à des promoteurs, développeurs résidentiels et investisseurs à la recherche d'un foncier bien localisé. La vente est proposée sous forme d'Asset Deal. Un dossier de vente complet est disponible sur demande auprès des mandataires exclusifs.
4490 Belvaux
Colliers Luxembourg et Kiffer & Partners sont mandatés en co-mandat exclusif pour la vente d'un terrain à bâtir idéalement situé au 333, rue de l'Usine à Sanem (L-4490), en zone HAB-1 selon le Plan d'Aménagement Général (PAG) en vigueur. Le terrain développe une superficie totale de 1 608 m² (16 ares) et se compose de 6 parcelles cadastrales contiguës : 1681/6099 : 423 m² 1681/6100 : 375 m² 1681/6101 : 250 m² 1681/6102 : 202 m² 1681/6103 : 181 m² 1681/6104 : 174 m² Un PAP-NQ devra être introduit, permettant le développement de maximum 3 maisons. Le projet prévoit des habitations avec une emprise au sol d'environ 100 m² par logement. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du bassin de croissance du sud du Luxembourg : À 2 minutes d'Esch-Belval (pôle économique et universitaire) À 5 minutes d'Esch-sur-Alzette À 32 minutes de Luxembourg-Ville via l'autoroute A4/A13 La commune de Sanem est également bien desservie par le réseau CFL (train) et les lignes de bus régionales. La vente est proposée sous forme d'Asset Deal. Les offres sont à soumettre par écrit aux mandataires exclusifs. Un dossier de vente complet est disponible sur demande.
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