magnifique terrain, sans contrat de construction, pour villa résidentielle (plans d’architectes existants) libre des quatre côtés à vendre au Senningerberg. exposition sud-ouest; voie sans issue au calme. les atouts: arrêt de bus; arrêt du tram; commerces et écoles; aéroport, late night bus démolition de la maison existante à prévoir En savoir plus ?
A vendre : Senningerberg, rue des Romains Terrain à bâtir exceptionnel, avec autorisation de construction accordée. Permet la construction d'une maison unifamiliale ou bi-familiale (p.ex. 2x duplex) Surface totale : 6,39 ares Libre de tout contrat de construction Le terrain à bâtir est à vendre avec les plans d'architecte autorisés pour une maison unifamiliale jumelée d'une surface totale de 551,5 m2 brut, avec un front de rue de 22 m en largeur. Il est également possible d'acquérir le terrain et la nouvelle maison en état futur d'achèvement. Situation : à proximité des transports en commun et de l'arrêt de tram Senningerberg/Héienhaff En savoir plus ?
Superb plot of 11.27 a in the hills above Senningerberg, with unobstructed views. The plot faces south-west and is located on a dead-end street. It is possible to build a house on all 4 sides (architect's plans available on request). Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique terrain constructible pour maison unifamiliale d'une surface de 6a10ca. Idéalement orienté sud-ouest à l'arrière, le terrain a une largeur de 14m. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison libre de 4 côtés de 8m de large ou une maison libre de 3 côtés de 11m de large. Votre architecte pourra créer un projet à partir d'une feuille blanche ou, en cas d'intérêt, un projet autorisable est disponible. En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible d’une contenance de 10,42 ares, idéalement situé dans la rue An der Hiehlt, à Arsdorf. - Parcelle no. 59/5577 - 0ha 05a 48ca - Parcelle no. 59/5578 - 0ha 04a 94ca Le terrain se situe dans la rue An der Hiehlt et est vendu SANS contrat de construction. +++ DONNEES TECHNIQUES +++ Les parcelles concernées sont situées dans une zone d'habitation 1 (HAB-1), destinées prioritairement aux logements de type maison unifamiliale. Les principales contraintes et opportunités liées à cette zone sont les suivantes : Destination principale : Les terrains sont réservés aux habitations, avec possibilité d’intégrer des activités de commerce, artisanat, loisirs, services administratifs ou professionnels, et équipements publics, à condition qu'ils soient directement liés à la fonction résidentielle. Restrictions : Les constructions ou activités incompatibles avec la sécurité, la salubrité ou la tranquillité du quartier sont interdites. Aménagement spécifique (HAB-1) : - Au moins 90 % de la surface construite brute doit être dédiée à des logements. - Les habitations doivent être unifamiliales, pouvant être isolées, jumelées ou en bande, avec un maximum de 4 unités en bande. - Les constructions multifamiliales (immeubles collectifs) sont exclues. Les parcelles comprennent également une zone verte (art. 14), subdivisée en plusieurs catégories : - Zones agricoles, - Zones forestières, - Zones de verdure. Ces zones sont protégées par la législation en vigueur concernant la préservation de la nature et des ressources naturelles. Les interventions, telles que les constructions ou transformations, nécessitent des autorisations spécifiques du Ministre chargé de la protection de l’Environnement, en plus de l’accord communal. Zoom sur les zones forestières (FOR) : • Usage principal : Dédiées à la sylviculture et à la conservation écologique. • Aménagements autorisés : - Installations servant aux activités sylvicoles, piscicoles, apicoles, ou cynégétiques. - Équipements d’utilité publique liés à la protection de la nature. - Infrastructure de transport, communication, ou conduites d’énergie sous certaines conditions. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier, soir par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?
WillBe Home vous propose à la vente une parcelle de terrain située dans l'une des zones les plus prisées de Dudelange. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une tranquillité rare grâce à sa situation dans une rue sans issue. D'une superficie de 6,51 ares, ce terrain, actuellement occupé par une maison à démolir, présente de nombreuses possibilités de construction. Il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel personnalisé, parfaitement adapté à leurs goûts et besoins. Caractéristiques principales : Localisation privilégiée : Située dans une rue calme sans issue, garantissant paix et sécurité. ( 4 an Hinnefen DUDELANGE ) Surface : 6,51 ares permettant divers projets immobiliers. Options de construction variées : Possibilité de construire une maison unifamiliale, bifamiliale, des maisons jumelées, maisons en rang ... Étude de faisabilité réalisée : Une étude de faisabilité a déjà été réalisée et discutée avec la commune pour la construction de trois maisons en rangée, Les maisons aux extrémités, libres de trois côtés sont conçues avec une surface habitable approx. de 160 m² tandis que la maison centrale offre environ 130 m² habitables.( avant-projet ; voir photos ) Disponibilité: Libre de suite Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . En savoir plus ?
WillBe Home vous propose à la vente une parcelle de terrain d'exception, idéalement située dans l'une des zones les plus prisées de Dudelange. Offrant une tranquillité rare grâce à son emplacement dans une rue sans issue, ce bien représente une opportunité unique. Pour vous aider à visualiser tout son potentiel, découvrez ci-dessous un exemple de projet de villa envisageable : Une maison d'environ 230 m² habitables, comprenant 5 chambres, avec un vaste séjour de 75 m² s'ouvrant sur une terrasse de 85 m² agrémentée d'une piscine, un sous-sol complet équipé d'un garage. Une architecture contemporaine, caractérisée par des volumes ouverts et de belles surfaces. Veuillez noter que seul le terrain est à la vente et qu'aucune autorisation de construire n'a été sollicitée à ce jour. Les plans et visuels 3D sont présentés à titre informatif pour vous aider à vous projeter. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 26 25 50 ou par e-mail à ### En savoir plus ?
+++A VENDRE+++ Terrain adapté à la construction d'une maison libre des 3 cotés de +- 230m2 surface habitable, sans contrat de construction d'une superficie totale de 5 ares 35ca en Zone Mixte Villageoise de Burmerange orientée sud - ouest. Proche de toutes commodités. LIBRE DE SUITE A découvrir le plus vite que possible ! L'ESTIMATION de votre bien immobilier est gratuite ! Contactez-moi, au plus vite! Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Rock Tél: 621 467196 Email: ### Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité. Commission d'entremise de 3,51 % à charge du vendeur. En savoir plus ?
Terrain à bâtir (Maison A) Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'exception sans contrat de construction, idéalement situé dans un nouveau lotissement calme dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair à 5 minutes du centre de la Ville de Luxembourg. Idéalement orienté vers l'Ouest, ce terrain offre une contenance idéale de 5,27 ares permettant la construction d'une prestigieuse maison unifamiliale jumelée d'une surface totale d'environ 363 m2 avec un grand jardin profitant du soleil pendant toute la journée. Conçue par le Bureau d'architectes NOVANTATRE, ce concept de maison de haut standing allie luxe et confort en proposant 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, un grand salon avec des grandes baies vitrées, une cave à vin, de grandes terrasses, un garage spacieux pour 3 voitures ainsi qu'un bureau et une salle de sport, le tout en utilisant de matériaux nobles de haut standing. Ce terrain est vendu sans contrat de construction. L'Acheteur est donc libre à construire sa maison de rêve avec l'entreprise de construction de son choix. HEKTAR et le bureau d'architectes NOVANTATRE sont à disposition à conseiller le futur propriétaire jusqu'à la livraison de la maison. Avec NOVANTATRE, le futur propriétaire pourra planifier sa maison en détail afin d'avoir un projet sur mesure. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
Terrain à bâtir (Maison B) Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'exception sans contrat de construction, idéalement situé dans un nouveau lotissement calme dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair à 5 minutes du centre de la Ville de Luxembourg. Idéalement orienté vers l'Ouest, ce terrain offre une contenance idéale de 5,51 ares permettant la construction d'une prestigieuse maison unifamiliale jumelée d'une surface totale d'environ 390 m2 avec un grand jardin profitant du soleil pendant toute la journée. Conçue par le Bureau d'architectes NOVANTATRE, ce concept de maison de haut standing allie luxe et confort en proposant 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, un grand salon avec des grandes baies vitrées, une cave à vin, de grandes terrasses, un garage spacieux pour 3 voitures ainsi qu'un bureau et une salle de sport, le tout en utilisant de matériaux nobles de haut standing. Ce terrain est vendu sans contrat de construction. L'Acheteur est donc libre à construire sa maison de rêve avec l'entreprise de construction de son choix. HEKTAR et le bureau d'architectes NOVANTATRE sont à disposition à conseiller le futur propriétaire jusqu'à la livraison de la maison. Avec NOVANTATRE, le futur propriétaire pourra planifier sa maison en détail afin d'avoir un projet sur mesure. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
Un beau terrain dégagé de +/- 6ares sur les hauteurs à Manternach dans la commune portant le même nom. . La parcelle est morcellée . Vue dégagée à l'arrière comme à l'avant, le terrain est situé rue Saint Désert. . Selon le PAG Partie écrite en vigueur : Art. 3.1 Zone d'habitation 1 (HAB-1) La zone d'habitation 1 est principalement destinée aux maisons d'habitation unifamiliales isolées, jumelées ou groupées en bande. . Pour plus de détails sur la construction veuillez consulter le site internet de la commune: ### .05.2018.pdf . Le village de Manternach, situé au Luxembourg, est un charmant village rural offrant une ambiance paisible et pittoresque. Niché dans la vallée de la Syre, Manternach est entouré de paysages naturels magnifiques, incluant des forêts denses et des collines verdoyantes. . Le village est réputé pour ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables. Les forêts environnantes permettent aux résidents et visiteurs de profiter d'un environnement serein et préservé. . Bien que Manternach soit un village rural, il est bien connecté aux principales villes du Luxembourg, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et l'accès aux commodités urbaines. La proximité des réseaux de transport facilite les déplacements vers et depuis le village. En savoir plus ?
HEKTAR vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'exception, sans contrat de construction, de 5.52 ares dans une rue calme dans le village de Sprinkange, commune de Dippach. Possibilité d'y construire une maison jumelée d'environ 200m2.. Située dans un environnement agréable, cette opportunité offre un cadre de vie équilibré entre calme résidentiel et proximité des commodités. Écoles, commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts. La bonne connexion aux axes routiers et aux transports en commun permet de rejoindre rapidement la Ville de Luxembourg et les environs. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite En savoir plus ?
HEKTAR vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'exception, sans contrat de construction, de 6,21 ares dans une rue calme dans le village recherché de Bridel, commune de Kopstal. Possibilité d'y construire une maison jumelée. Niché dans un cadre naturel, Bridel offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités urbaines. Situé à proximité des principales routes et des transports en commun, ce terrain est facilement accessible depuis la Ville de Luxembourg et les régions environnantes, ce qui en fait un emplacement privilégié. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. __________ HEKTAR is offering you this exceptional 6.21-acre building plot, with no building contract, in a quiet street in the sought-after village of Bridel, in the municipality of Kopstal. This plot offers the possibility of building one semi-detached house. Nestled in a natural setting, Bridel offers the perfect balance between rural tranquillity and access to urban amenities. Situated close to major roads and public transport, Bridel is easily accessible from Luxembourg City and the surrounding areas, making it a prime location. The HEKTAR Real Estate Office offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website hektar.lu to discover our other properties or contact us directly on: (+352) 27 85 80 40. If you have a property to sell or rent, the HEKTAR Real Estate Office is at your disposal and offers you professional advertisements as well as an outstanding service in order to present your property as well as it deserves to be presented. En savoir plus ?
Espace Immo vous propose à la vente ce vaste terrain constructible dans la commue de Bridel. Située dans la rue de la Sapinière, ce terrain d'une surface de 12 ares 50 centiares est vendu sans contrat de construction. PAG : Zone Hab I PAP : QE HAB I G Pour toutes informations complémentaires ou demande de visite sur place, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
L'agence IMMO LORENA de Pétange vous présente ce terrain constructible de 4,08 ares sis à Rodange. Ce terrain se trouve dans un secteur Hab-1. D'après PAG, une maison jumelée peut être érigée (sous acceptation des plans par l'Administration Communale de Pétange). Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à Feulen, une localité paisible et prisée. Ce bien immobilier, situé dans le code postal 9177, est proposé au prix de 398 000 €, une valeur qui reflète son potentiel et son emplacement stratégique. Bien que ce terrain ne soit pas actuellement loué, il offre des possibilités intéressantes pour un projet résidentiel ou autre développement selon vos ambitions. La propriété bénéficie d’un environnement calme, sans risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques, ce qui en fait une option fiable pour un investissement à long terme. Ce terrain représente une excellente base pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre serein. La région de Feulen est connue pour sa tranquillité, la qualité de vie qu’elle offre et sa proximité avec des commodités essentielles. Sa position géographique permet également de profiter d’un accès facilité aux infrastructures environnantes, tout en conservant une atmosphère bucolique et conviviale. Avec un prix de 398 000 €, cette offre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un secteur en plein développement. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’acquérir un terrain dans une commune enviable. Que vous envisagiez une construction familiale ou un projet de développement, ce bien s’adapte à divers projets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans la région de Feulen. En savoir plus ?
Votre agence Immobilière Living & More, vous propose en exclusivité à la vente : Un Terrain à bâtir d'une superficie de 5.22 ares, idéalement situé à Bivels, commune de Putscheid dans le canton de Vianden. Terrain disponible sans « contrat de construction » pour une maison unifamiliale. Possibilité de choisir librement votre constructeur. Proche de Vianden (+/- 4 minutes en voiture) et de Diekirch (+/- 18 minutes en voiture) avec toutes les commodités. Vue imprenable sur la vallée de l'Our, dans un cadre de verdure, en pleine nature, au calme. Orientation : Plein Ouest Surface du terrain : 5.22 ares Construction : maison libre des 4 côtés Face avant : +/- 15 mètres Profondeur moyenne : +/- 26.50 mètres Prix de vente : 319.000€ Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?
Votre agence Immobilière Living & More, vous propose en exclusivité à la vente : Un terrain non constructible d'une superficie de 28 ares, idéalement situé à Consthum dans la commune de Parc Hosingen. Proche d' Ettelbruck (+/- 22 minutes en voiture) et de Diekirch (+/- 19 minutes en voiture) ces deux villes regroupent toute les commodités modernes. Surface du terrain : 28 ares Prix de vente : 199.000€ Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous : Tél. : ### GSM : ### ### ### En savoir plus ?
Votre agence Immobilière Living & More, vous propose en exclusivité à la vente : Un terrain à bâtir d'une superficie de 5,20 ares, idéalement situé à Consthum dans la commune de Parc Hosingen. Terrain disponible sans « contrat de construction » , l'administration communale de Parc Hosingen a émis un accord pour la construction d'une maison bi-familiale. (permis de bâtir individuel reste à demander) Possibilité de choisir librement votre constructeur. Proche d' Ettelbruck (+/- 22 minutes en voiture) et de Diekirch (+/- 19 minutes en voiture) ces deux villes regroupent toute les commodités modernes. Surface du terrain (Lot 1) : 5,20 ares Construction : maison bi-familiale Prix de vente : 324.900€ Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous : Tél. : ### GSM : ### ### ### En savoir plus ?
Votre agence Immobilière Living & More, vous propose en exclusivité à la vente : Un terrain à bâtir d'une superficie de 4,11 ares, idéalement situé à Consthum dans la commune de Parc Hosingen. Terrain disponible sans « contrat de construction » , l'administration communale de Parc Hosingen a émis un accord pour la construction d'une maison bi-familiale. (permis de bâtir individuel reste à demander) Possibilité de choisir librement votre constructeur. Proche d' Ettelbruck (+/- 22 minutes en voiture) et de Diekirch (+/- 19 minutes en voiture) ces deux villes regroupent toute les commodités modernes. Surface du terrain (Lot 2) : 4,11 ares Construction : maison bi-familiale Prix de vente : 249.900€ Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous : Tél. : ### GSM : ### ### ### En savoir plus ?
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