Immopartner vous propose un terrain exceptionnel de 7,49 ares situé au cœur des vignobles pittoresques de Remerschen (Rue: Lassrengen) Front : +/- 21 m Profondeur : +/- 35 m D'une superficie de 749 m², ce terrain qui se trouve dans une zone HAB-1 est idéale pour la construction d'une maison individuelle. Niché au fond d'une impasse tranquille, le terrain offre une vue imprenable. L'accès direct à l'autoroute A13 vous placerez à proximité de l'Allemagne, de la France, de Luxembourg-ville, d'Esch-sur-Alzette. A 1 km du nouveau "Campus Baggerweier" (école fondamentale) qui sera terminé en 2029. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
Situé dans un quartier résidentiel calme de Bridel, ce superbe terrain à bâtir de 7,56 ares offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d’une orientation idéale et d’un cadre verdoyant, entouré de maisons modernes et d’espaces naturels, parfait pour une vie de famille paisible à proximité de la capitale. L’environnement se distingue par sa tranquillité, son accès facile aux commodités et la présence d’infrastructures de qualité à quelques minutes seulement. La parcelle est plane, ce qui facilite les démarches de construction et offre de multiples possibilités architecturales pour concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins. Ce terrain rare sur le marché vous permet de profiter pleinement d’un environnement privilégié tout en restant connecté à la ville de Luxembourg. Profitez de cette occasion unique pour investir dans un bien immobilier de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grand-Duché. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale afin de valoriser votre propriété.
3 terrains à bâtir à vendre à Reckange – Commune de Mersch À vendre, 3 terrains à bâtir situés dans la commune de Mersch, dans un environnement résidentiel calme, avec vue dégagée. Les terrains sont plats, sans pente, ce qui facilite fortement la conception et la réalisation des futures constructions. Le projet est actuellement prévu pour un démarrage début 2027. Prix des terrains : * Lot 1 – env. 3 ares : 580.000 € * Lot 2 – env. 2 ares : 400.000 € * Lot 3 – env. 3 ares : 600.000 € Les terrains peuvent être acquis librement, sans obligation de conclure un contrat de construction. Pour les acquéreurs souhaitant également faire réaliser leur maison, une solution terrain + projet de construction peut être proposée. Le prix indicatif de la construction est de 625.000 € HTVA pour le Lot 1 et le Lot 3, et de 550.000 € htva pour le Lot 2. Les constructions seront à réaliser conformément aux prescriptions urbanistiques et aux autorisations applicables. Un avantage supplémentaire est la possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire située à l’arrière des parcelles, idéale pour agrandir considérablement le jardin et profiter de davantage d’espace extérieur. Cette partie supplémentaire est toutefois non constructible. Les points forts : terrain plat, vue dégagée, environnement résidentiel, possibilité d’un grand jardin, achat possible avec ou sans contrat de construction, et projet situé dans une commune recherchée et bien desservie. Début prévisionnel du projet : début 2027.
Terrain à bâtir situé en zone d'activités économiques communale (ECO-c1). Usages admis : activités industrielles/artisanales & bureaux en complément, commerce lié à l'artisanat, restauration liée aux besoins de la zone, stockage, station-service. Le site dispose d'une bonne accessibilité routière (CR110).
TERRAIN À BÂTIR DE 7,86 ARES - SCHENGEN Imaginez construire votre future maison au cœur des vignobles de Schengen, entourée d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. RE/MAX ONE a le plaisir de vous offrir ce terrain à bâtir situé à Schengen. Avec une superficie cadastrale de 7,86 ares, équivalente à 786 m², ce terrain à bâtir viabilisé bénéficie d'une position élevée, d'un cadre paisible et d'un accès direct depuis la route nouvellement développée. Le PAG et le PAP ont été approuvés et, selon les informations fournies, les raccordements aux infrastructures de services sont disponibles sur le terrain. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Selon les réglementations urbanistiques et le plan de développement fournis, le terrain peut accueillir : une maison individuelle détachée avec un emprise possible en L, conformément au PAP ; un garage dont la position et les dimensions doivent respecter les règlements du PAP ; une hauteur maximale de 7 mètres au faîte et 11 mètres à la crête du toit ; jusqu'à 2,5 niveaux au-dessus du sol ; un toit à double pente ; un sous-sol ; la possibilité d'incorporer un appartement dans la maison, à condition qu'il n'y ait qu'une seule entrée principale partagée. L'acheteur peut développer son propre projet de maison individuelle conformément aux règlements du PAP. La forme, les dimensions et la position finales du bâtiment doivent être vérifiées par un architecte et resteront soumises à l'obtention d'un permis d'urbanisme de la Municipalité de Schengen. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située à proximité de la France et de l'Allemagne, la Municipalité de Schengen bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute A13, offrant des connexions faciles à la ville de Luxembourg, Esch-sur-Alzette, l'aéroport et les principaux centres économiques de la Grande Région. Ce terrain représente une excellente opportunité de construire une maison sur mesure dans l'une des zones viticoles les plus emblématiques du Luxembourg tout en profitant de la tranquillité, de la verdure et d'un emplacement transfrontalier exceptionnel. Prix de vente : 780 000 € Des plans, des informations d'urbanisme et la documentation complète sur la propriété sont disponibles sur demande. Les informations concernant le potentiel de développement sont fournies à titre indicatif uniquement. Tout développement proposé reste soumis à vérification par l'acheteur, à l'approbation d'un architecte et aux autorisations nécessaires de la Municipalité de Schengen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Daniela Pelliccia RE/MAX ONE Tél. : ###
TERRAIN À BÂTIR AVEC GRAND JARDIN ARRIÈRE Imaginez votre future maison au cœur de Schengen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une agréable ouverture sur les paysages de la vallée de la Moselle. RE/MAX ONE vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1 068 m², composé de : 684 m² de terrain constructible ; 384 m² de terrain arrière non constructible, destiné à être intégré au jardin et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les deux parcelles, actuellement distinctes au cadastre, sont proposées ensemble dans le cadre d'une transaction unique. Situé au fond d'une impasse résidentielle limitée à 30 km/h, le terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé, d'une orientation est-ouest ainsi que d'un vaste espace arrière permettant d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente en pleine verdure. POTENTIEL DE CONSTRUCTION Selon les prescriptions urbanistiques communiquées et le plan correspondant au Lot 3, le projet peut notamment prévoir : une maison individuelle d'environ 13,85 m × 12,00 m ; un garage d'environ 6,00 m × 8,00 m ; une hauteur maximale de 7 m à la gouttière et de 11 m au faîtage ; jusqu'à 2,5 niveaux hors sol ; une toiture à deux pans ; la construction d'un sous-sol ; la possibilité d'intégrer un appartement au sein de la maison, sous réserve de disposer d'une seule entrée principale commune. Le PAP est approuvé. Selon les informations communiquées, les raccordements aux infrastructures sont prévus ou disponibles à proximité du terrain, sous réserve de vérification par l'acquéreur. L'acquéreur pourra développer son propre projet de maison unifamiliale dans le respect des prescriptions du PAP et sous réserve de l'obtention d'une autorisation de bâtir délivrée par la Commune de Schengen. UNE SITUATION STRATÉGIQUE Située à proximité immédiate de la France et de l'Allemagne, la commune de Schengen bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute A13, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, l'aéroport ainsi que les principaux pôles économiques de la Grande Région. Ce terrain constitue une opportunité rare de construire une maison sur mesure dans un environnement résidentiel recherché de la région, tout en profitant du calme, de la verdure, d'un vaste jardin arrière et d'une excellente situation transfrontalière. Plans, informations urbanistiques et dossier complet disponibles sur demande. Les informations relatives aux possibilités de construction sont communiquées à titre indicatif. Tout projet reste soumis aux vérifications de l'acquéreur, à la validation d'un architecte ainsi qu'à l'obtention des autorisations nécessaires auprès de la Commune de Schengen. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, veuillez contacter : Daniela Pelliccia RE/MAX ONE Tél. : ###
Opportunité unique à Grevenmacher - Maison avec terrain de 22,5 ares pour projet immobilier ALENSI Immobilière vous propose un terrain de 22,5 ares avec maison, idéalement situé à Grevenmacher, offrant de multiples possibilités de développement immobilier. Ce terrain est parfait pour des projets variés tels que résidence, maisons en bande, ou autres constructions résidentielles ou commerciales. Caractéristiques : - Superficie généreuse de 22,5 ares pour accueillir un projet ambitieux, - Emplacement stratégique à Grevenmacher, secteur recherché, - Flexibilité d'aménagement pour projets résidentiels ou commerciaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Terrain à bâtir de 292 m² à Born ? Permis de bâtir obtenu pour maison individuelle À deux pas de la Sûre, sur la Haaptstrooss à Born (commune de Rosport-Mompach), ce terrain de 292 m² (parcelle cadastrale 39/4700, section MF de Born) vous permet de construire votre maison individuelle dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la piste cyclable longeant la rivière. Le terrain comprend une construction existante dont la démolition est intégrée au permis de bâtir obtenu. Le projet retenu (permis de bâtir du 25/11/2025, conçu par le bureau d'architecture gap ? office for architecture + design) illustre le potentiel de la parcelle : Rez-de-chaussée : garage/parking couvert (2 véhicules, ± 50 m²), local rangement vélos/poubelles (± 23 m²), hall d'entrée, séjour/cuisine ouvert donnant sur une terrasse 1er étage : suite parentale (± 19 m²), deux chambres (± 13 m² chacune), deux salles de bains (± 7 m² et ± 4 m²), hall de nuit Combles : vaste espace grenier non aménagé (± 59 m²), avec potentiel d'aménagement complémentaire Toiture à deux pans, tuiles gris foncé, façade enduite, chauffage par pompe à chaleur Ce projet clé en main est déjà validé administrativement (démolition de l'existant comprise), ce qui vous fait gagner un temps précieux dans vos démarches ? vous restez libre d'adapter les plans avec votre propre architecte. Pour vous donner une vision complète du budget, le coût de construction de cette maison (sur base du projet présenté) est estimé à 555.000 € TVA mixtes incluses, soit un budget global indicatif d'environ 921.000 € terrain + construction. **Informations pratiques** Type de bien : Terrain à bâtir (avec construction existante à démolir) Localisation : 82, Haaptstrooss, L-6661 Born (Rosport-Mompach) Surface du terrain : 292 m² Prix du terrain : 366.000 € Coût de construction estimatif (maison ci-dessus) : 555.000 € TVA mixtes incluses Budget global indicatif (terrain + construction) : ? 921.000 € Permis de bâtir : obtenu (démolition de l'existant + nouvelle construction), disponible sur demande Classe énergétique/isolation : sans objet pour le terrain nu ? s'appliquera au bâtiment à construire (projet indicatif ci-dessus, plans transmis sur demande) Contactez-moi en message privé ou par e-mail : ###
Terrain à bâtir de 283 m² à Born ? Permis de bâtir obtenu pour maison individuelle À deux pas de la Sûre, sur la Haaptstrooss à Born (commune de Rosport-Mompach), ce terrain de 283 m² (parcelle cadastrale 39/4699, section MF de Born) vous permet de construire votre maison individuelle dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la piste cyclable longeant la rivière. Le terrain comprend une construction existante (garage) dont la démolition est intégrée au permis de bâtir obtenu. Le projet retenu (permis de bâtir du 25/11/2025, conçu par le bureau d'architecture gap ? office for architecture + design) illustre le potentiel de la parcelle : Rez-de-chaussée : garage/parking couvert (2 véhicules, ± 50 m²), local rangement vélos/poubelles (± 23 m²), hall d'entrée, séjour/cuisine ouvert donnant sur une terrasse 1er étage : suite parentale (± 19 m²), deux chambres (± 13 m² chacune), deux salles de bains (± 7 m² et ± 4 m²), hall de nuit Combles : vaste espace grenier non aménagé (± 59 m²), avec potentiel d'aménagement complémentaire Toiture à deux pans, tuiles gris foncé, façade enduite, chauffage par pompe à chaleur Ce projet clé en main est déjà validé administrativement (démolition de l'existant comprise), ce qui vous fait gagner un temps précieux dans vos démarches ? vous restez libre d'adapter les plans avec votre propre architecte. Pour vous donner une vision complète du budget, le coût de construction de cette maison (sur base du projet présenté) est estimé à 555.000 € TVA mixtes incluses, soit un budget global indicatif d'environ 921.000 € terrain + construction. **Informations pratiques** Type de bien : Terrain à bâtir (avec construction existante à démolir) Localisation : 82, Haaptstrooss, L-6661 Born (Rosport-Mompach) Surface du terrain : 283 m² Prix du terrain : 366.000 € Coût de construction estimatif (maison ci-dessus) : 555.000 € TVA mixtes incluses Budget global indicatif (terrain + construction) : ? 921.000 € Permis de bâtir : obtenu (démolition de l'existant + nouvelle construction), disponible sur demande Classe énergétique/isolation : sans objet pour le terrain nu ? s'appliquera au bâtiment à construire (projet indicatif ci-dessus, plans transmis sur demande) Contactez-moi en message privé ou par e-mail : ###
Terrain à bâtir de 393 m² à Born ? Permis de bâtir obtenu pour maison individuelle Idéalement situé au calme de la Haaptstrooss à Born (commune de Rosport-Mompach), ce terrain à bâtir de 393 m² (parcelle cadastrale 39/4698, section MF de Born) vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre résidentiel paisible, à deux pas de la Sûre et de la piste cyclable longeant la rivière. Le terrain bénéficie déjà d'un permis de bâtir obtenu (25/11/2025) pour la construction d'une maison individuelle sur mesure, conçue par le bureau d'architecture gap (office for architecture + design). Ce projet, présenté ici à titre indicatif, illustre parfaitement le potentiel du terrain : Rez-de-chaussée : garage/parking couvert (2 véhicules, ± 52 m²), local rangement vélos/poubelles (± 33 m²), hall d'entrée, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse 1er étage : suite parentale avec salle de bains privative (± 17 m²), deux chambres (± 11 m² chacune), une troisième chambre (± 12 m²), salle de bains familiale et hall de nuit Combles : bureau aménagé (± 9 m²) et vaste espace grenier non aménagé (± 63 m²), avec potentiel d'aménagement complémentaire Toiture à deux pans, tuiles gris foncé, façade enduite, chauffage par pompe à chaleur Un projet clé en main est donc déjà validé administrativement, ce qui vous fait gagner un temps précieux dans vos démarches de construction ? vous restez libre d'adapter les plans avec votre propre architecte. Pour vous donner une vision complète du budget, le coût de construction de cette maison (sur base du projet présenté) est estimé à 624.000 € TVA mixtes incluses, soit un budget global indicatif d'environ 1.049.000 € terrain + construction. Informations pratiques Type de bien : Terrain à bâtir Localisation : 82, Haaptstrooss, L-6661 Born (Rosport-Mompach) Surface du terrain : 393 m² Prix du terrain : 425.000 € Coût de construction estimatif (maison ci-dessus) : 624.000 € TVA mixtes incluses Budget global indicatif (terrain + construction) : ? 1.049.000 € Permis de bâtir : obtenu, disponible sur demande Classe énergétique/isolation : sans objet pour le terrain nu ? s'appliquera au bâtiment à construire (projet indicatif ci-dessus, plans transmis sur demande) Contactez-moi en message privé ou par e-mail : ###
Terrain de 5,00 ares, possibilité de construire deux maisons jumelées ou une petite résidence de 4 à 6 appartements. Le quartier de Bridel est un environnement paisible et verdoyant qui allie charme rural et commodités urbaines. Proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, c'est l'endroit parfait pour s'installer en famille. La ville dispose également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que d'espaces verts pour les activités de loisirs. Les options de transport vers le centre du Luxembourg sont variées et pratiques, assurant une aisance de déplacement. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Terrain constructible sans contrat de construction d'une surface de 5,10 ares, situé dans une zone résidentielle "Auf dem Moor" à Ettelbruck. Détails PAP (plan d'aménagement particulier) - terrain constructible sans contrat de construction - construction en ordre non contigu - construction d'une maison isolée - 1 niveau sous combles (admis) - 1 niveau en sous-sol (admis) - logement de type unifamiliale Contact: Mme WEIS Manuela Tél.: 26 81 59-31 ###
LA Immo est fière de vous faire découvrir une opportunité rare à Hunsdorf, un charmant village proche de Lorentzweiler, offrant un cadre de vie unique et une situation géographique idéale. Un terrain exceptionnel ! Ce terrain d'une superficie totale de 20 ares, en pleine nature et entouré de zones vertes, est un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Seuls 7,71 ares sont constructibles, permettant d’édifier une ou deux maisons sur les fondations existantes. Ce projet est parfait pour ceux qui rêvent d’une maison unique, personnalisée et entourée de vastes espaces naturels. Une flexibilité adaptée à vos besoins. Il est également possible, sur demande, d'acheter des parcelles voisines selon vos souhaits spécifiques. Le vendeur est disposé à envisager cette option pour mieux répondre à vos projets. Les atouts de Hunsdorf ? - Cadre naturel privilégié : Vivez au cœur de la nature, dans un environnement calme et apaisant. - Proximité des commodités : Situé à deux pas de Lorentzweiler et à quelques minutes de Mersch, le centre géographique du Luxembourg, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles, et services nécessaires au quotidien. - Connexion optimale : Hunsdorf offre une excellente liaison vers Luxembourg-Ville, le cœur économique du pays, vous permettant de profiter d’une vie paisible tout en restant proche de la capitale. Pour qui ce bien est-il idéal ? - Les familles : Offrez à vos proches un lieu de vie spacieux, sain et proche de la nature. - Les amoureux de la nature : Réveillez-vous chaque jour entouré de verdure et d’air pur. - Les amateurs d’animaux ou de chevaux : Grâce à la grande surface du terrain disponible, ce bien offre la possibilité de tenir des chevaux privés ou d’offrir un espace exceptionnel pour vos animaux. - Les professionnels en quête d’un refuge : Un cadre inspirant et ressourçant, parfait pour les artistes, écrivains ou travailleurs indépendants qui recherchent un environnement propice à la créativité et à la sérénité. - Les adeptes d’une vie durable : Un espace parfait pour cultiver vos passions et vivre en harmonie avec la nature. - Les retraités : Un endroit calme et ressourçant pour profiter pleinement de votre retraite. Si vous recherchez un lieu de vie exceptionnel où construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et des centres d’intérêt majeurs du Luxembourg, ce terrain à Hunsdorf est fait pour vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous.
Sunset Immo vous propose à la vente ce terrain constructible de 3,19 ares, situé Rue Neuve à Canach, dans la commune de Lenningen. Implantée dans un environnement villageois agréable, cette parcelle offre un potentiel intéressant pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure. Le terrain est situé dans le périmètre du PAP QE, Zone mixte villageoise (MIX-v). Selon les dispositions urbanistiques actuellement en vigueur, un projet de maison unifamiliale peut y être envisagé. La réalisation d’une maison bifamiliale pourrait également être étudiée, sous réserve de la conception du projet et de l’accord des autorités communales compétentes. La surface constructible est estimée à environ 250 à 270 m², à confirmer sur base du projet définitif et des prescriptions urbanistiques applicables. Un échange a par ailleurs déjà eu lieu avec le propriétaire de la parcelle voisine concernant la possibilité d’implanter une future construction en limite de propriété. Un accord verbal de principe avait été évoqué. Cette possibilité devra naturellement être rediscutée, formalisée entre les parties et soumise aux validations nécessaires dans le cadre du futur projet. Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour un particulier souhaitant développer sa propre habitation, mais également pour un projet résidentiel offrant davantage de potentiel, sous réserve des autorisations requises. Les documents relatifs au PAP QE et à la Zone mixte villageoise MIX-v sont librement consultables auprès de la Commune de Lenningen et sur son site internet. Informations principales Surface du terrain : 3,19 ares Localisation : Rue Neuve, Canach Zone urbanistique : PAP QE, MIX-v Surface constructible estimée : env. 250 à 270 m² Projet envisageable : maison unifamiliale, voire bifamiliale sous réserve d’autorisation Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Une opportunité rare à Luxembourg-Weimerskirch, idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur ou un promoteur : magnifique maison de maître libre des trois côtés, accompagnée d’un terrain constructible. Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle dans le quartier prisé de Luxembourg-Weimerskirch : une maison de maître spacieuse, libre des trois côtés, avec jardin, terrasses et caves (2,78 ares), accompagnée d’un terrain constructible situé juste à côté, actuellement aménagé avec 4 garages (3,63 ares). Pour les promoteurs : les 2 parcelles sont également idéales pour un projet de développement immobilier, permettant la création d'environ 7-8 logements, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Superficie totale des deux parcelles : 2,78 ares + 3,63 ares = 6,41 ares Localisation : Weimerskirch – Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, du centre-ville de Luxembourg et du Kirchberg. --- Maison de maître Surface totale de ± 310 m² Surface habitable de ± 160 m² Terrain: 2,78 ares La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée, - un salon lumineux, - une cuisine équipée séparée avec accès direct à la première terrasse et au jardin - une grande salle à manger avec espace bureau / bibliothèque - une salle de bain avec douche, baignoire et buanderie - un WC séparé Au 1er étage : - un hall de nuit, - 4 chambres à coucher dont une avec accès direct à une deuxième terrasse - une salle de douche Au 2ᵉ étage : - un grand grenier aménageable, - 3 pièces pouvant être aménagées en chambres à coucher, bureau et/ou salle de bain Au sous-sol : - cave, atelier et chaufferie Caractéristiques techniques : - chauffage au gaz, - fenêtres double vitrage, - toiture et façade en bon état --- Terrain constructible de 3,63 ares Le terrain adjacent comprend actuellement 4 garages fermés et 3 emplacements extérieurs. Il offre un fort potentiel de développement résidentiel, sous réserve d’autorisations communales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 4,16 ares, divisé en deux lots, avec autorisation de construire deux maisons unifamiliales jumelées. Le terrain est situé à Uebersyren, dans la commune de Schuttrange, en zone HAB-1 b II 1L. Des plans conçus par un architecte sont disponibles sur demande. Numéros de parcelles cadastrales : 185/3878 & 185/3879 Adresse : 54-56 rue de Beyren L-5376 Schuttrange Le terrain comprend actuellement une maison à démolir. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain exceptionnel de 25,92 ares pour villa 4 façades | Bascharage Situé au Boulevard J.-F. Kennedy à Bascharage, ce magnifique terrain à bâtir de 25,92 ares (2.592 m²) représente une opportunité rare pour la construction d'une villa individuelle libre de quatre côtés dans l'une des localisations les plus recherchées de la commune de Käerjeng. Grâce à sa configuration généreuse et à sa belle profondeur, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'une résidence familiale de prestige bénéficiant d'un vaste jardin, d'une piscine et d'aménagements extérieurs haut de gamme. La parcelle profite d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville, Belval et la Belgique. Potentiel de construction Le terrain permet le développement d'une villa contemporaine 4 façades avec : Grandes pièces de vie ouvertes et lumineuses 4 à 6 chambres selon le projet Suite parentale avec dressing et salle de bains Bureau pour télétravail Double ou triple garage Terrasses spacieuses Piscine extérieure Vaste jardin paysager Nombreuses places de stationnement Grâce à sa superficie exceptionnelle, le terrain offre une grande liberté architecturale pour concevoir une résidence sur mesure répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de qualité de vie. - Terrain de 25,92 ares - Villa libre de 4 côtés - Large potentiel de développement - Quartier résidentiel prisé - Excellente exposition - Grand jardin privatif - Possibilité de piscine et espaces de loisirs - Accès rapide vers Luxembourg-Ville et Belval Situation Bascharage est aujourd'hui l'une des localités les plus dynamiques du sud-ouest du Luxembourg, appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les principaux pôles économiques du pays.
Terrain à bâtir de 13,58 ares avec permis accordé pour villa contemporaine et piscine | Bascharage Situé au 172A, Boulevard J.-F. Kennedy à Bascharage, ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 13,58 ares (1.358 m²) constitue une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel haut de gamme dans un environnement recherché. La parcelle cadastrée 1774/8513, dans la section BC de Bascharage (Commune de Käerjeng), est vendue avec une autorisation de bâtir approuvée pour la construction d'une maison unifamiliale contemporaine avec piscine. Projet autorisé Le permis de construire prévoit la réalisation d'une élégante villa familiale développant une surface brute totale d'environ 222,61 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : ± 115,68 m² Étage : ± 88,68 m² Combles aménagés (> 1,80 m) : ± 43,14 m² Le projet comprend notamment : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte Plusieurs chambres confortables Une architecture moderne et lumineuse Une dépendance extérieure Une piscine privative autorisée Des emplacements de stationnement privatifs Un grand jardin offrant un excellent potentiel d'aménagement extérieur Les atouts du bien - Terrain de 13,58 ares - Autorisation de bâtir obtenue - Projet de villa contemporaine de plus de 220 m² - Piscine incluse dans le projet autorisé - Démarrage rapide de la construction possible - Situation centrale à Bascharage - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers Localisation Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique sur le Boulevard J.-F. Kennedy, à quelques minutes du centre de Bascharage, des infrastructures scolaires, des commerces de proximité et des principaux axes vers Luxembourg-Ville, Belval et la Belgique.
Terrain à bâtir de 12,34 ares avec autorisation de bâtir approuvée | Bascharage Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 12,34 ares idéalement situé à Bascharage, dans la commune de Käerjeng, avec autorisation de bâtir délivrée pour une maison unifamiliale moderne de standing. Ce terrain, cadastré sous la référence 1774/8514, bénéficie d'un projet architectural déjà approuvé, permettant au futur acquéreur de gagner un temps précieux et de démarrer rapidement la construction de son habitation. Projet autorisé L'autorisation porte sur la réalisation d'une maison unifamiliale contemporaine développant environ 212 m² de surface brute, répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée spacieux de ± 135 m² Étage avec espace nuit confortable Combles aménagés de ± 47 m² Grande pièce de vie ouverte et lumineuse Plusieurs chambres Espaces de rangement et locaux techniques Terrasse et jardin privatifs Piscine intégrée au projet autorisé Emplacements de stationnement privatifs L'implantation de la maison a été pensée pour offrir de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et une optimisation des espaces extérieurs. Points forts - Terrain de 12,34 ares - Permis de construire déjà obtenu - Projet de villa contemporaine de standing - Piscine autorisée dans le projet - Quartier résidentiel recherché - Proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers - Gain de temps important sur les démarches administratives Localisation Le terrain est situé sur le Boulevard J.-F. Kennedy à Bascharage, à proximité immédiate du centre-ville, des infrastructures scolaires, des commerces et des principales voies de communication vers Luxembourg-Ville, Belval et la frontière belge.
Terrains à bâtir à Echternach – Lotissement « Auf der Acht » Découvrez une belle opportunité de construire votre futur chez-vous dans le nouveau lotissement « Auf der Acht » à Echternach. Plusieurs terrains à bâtir sont proposés à la vente sans contrat de construction, vous offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet selon vos envies et avec les partenaires de votre choix. Les terrains sont destinés à la construction de : maisons jumelées maisons mitoyennes maisons de coin Profitez d’un emplacement attractif à Echternach et donnez vie à votre projet immobilier en toute liberté. Intéressé(e) ? Contactez nous pour découvrir les terrains disponibles et obtenir davantage d’informations.
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