Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Henri Lehnen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).
Terrain à vendre, Strassen RBX11605
6, Rue Henri Lehnen
, 8045 Strassen
1 284 950 €
Description
Un terrain, deux possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
Située rue Henri Lehnen à Strassen, cette parcelle de 6,84 ares est proposée avec un avant-projet prévoyant la construction d’une maison unifamiliale jumelée d’environ 225 m² habitables, comprenant 5 chambres et répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
Le terrain bénéficie déjà des raccordements à l’eau et à la canalisation, ainsi que des gaines prévues pour les réseaux CREOS, POST et l’antenne.
Selon vos besoins, la réalisation d’un sous-sol peut également être envisagée en option.
Deux possibilités s’offrent à vous :
- Acquisition du terrain sans contrat de construction, avec l’avant-projet proposé comme base pour votre future maison, tout en vous laissant la liberté de développer et d’adapter votre propre projet selon vos besoins et vos souhaits.
- Acquisition du terrain avec un contrat de construction pour la réalisation d’une maison basée sur notre avant-projet, avec la possibilité d’adapter les plans selon vos besoins et vos souhaits.
L’avant-projet et les caractéristiques de construction présentés sont donnés à titre indicatif et restent soumis aux autorisations administratives nécessaires.
Contactez-nous pour découvrir l’avant-projet, obtenir davantage d’informations et connaître les conditions de vente correspondant aux différentes possibilités.
Située rue Henri Lehnen à Strassen, cette parcelle de 6,84 ares est proposée avec un avant-projet prévoyant la construction d’une maison unifamiliale jumelée d’environ 225 m² habitables, comprenant 5 chambres et répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
Le terrain bénéficie déjà des raccordements à l’eau et à la canalisation, ainsi que des gaines prévues pour les réseaux CREOS, POST et l’antenne.
Selon vos besoins, la réalisation d’un sous-sol peut également être envisagée en option.
Deux possibilités s’offrent à vous :
- Acquisition du terrain sans contrat de construction, avec l’avant-projet proposé comme base pour votre future maison, tout en vous laissant la liberté de développer et d’adapter votre propre projet selon vos besoins et vos souhaits.
- Acquisition du terrain avec un contrat de construction pour la réalisation d’une maison basée sur notre avant-projet, avec la possibilité d’adapter les plans selon vos besoins et vos souhaits.
L’avant-projet et les caractéristiques de construction présentés sont donnés à titre indicatif et restent soumis aux autorisations administratives nécessaires.
Contactez-nous pour découvrir l’avant-projet, obtenir davantage d’informations et connaître les conditions de vente correspondant aux différentes possibilités.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 284 950 €
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Transports
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La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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