Votre agence immobilière Van Maurits vous propose à la vente un terrain avec maison de garde-barrière sis à hagen, lieu-dit "Rennschert", numéro cadastral 2168/4790, place (occupée) construction légère, garage, contenant 21 ares 19 centiares. Le terrain dispose d'un étang de pêche et d'une construction légère avec électricité et chauffage assurés par 26 panneaux photovoltaïques (et 30Kw de batterie) et eau courante (par un puit). Une cave est également présente sous le bâtiment. Des derniers travaux sont à prévoir pour aménager le bien selon les goûts des futurs propriétaires. Ce terrain est idéalement situé à la frontière de la Belgique et proche des axes autoroutiers vers Luxembourg-ville, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?
Terrain à vendre - Luxembourg
Terrain Exceptionnel à Vendre à Mertzig – Sans Contrat de Construction Opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de 3,25 ares, situé au point le plus haut de Mertzig, offrant une vue imprenable et une situation privilégiée dans une rue sans issue (rue Um Bierg). Idéal pour les familles cherchant à construire la maison de leurs rêves. Terrain sans contrat de construction imposé, offrant flexibilité et personnalisation selon vos besoins. Ce terrain représente une occasion exceptionnelle pour construire dans un environnement serein et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Monsieur Yves Weber au ### Réalisez votre projet de vie dans un cadre idyllique ! En savoir plus ?
+++ À Vendre - Superbe terrain LOT 20 de 8,53 ares à Filsdorf, orienté plein sud-ouest Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain de 8,53 ares vous offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans le charmant village de Filsdorf, à proximité de Mondorf-les-Bains et de la frontière allemande. Avec son orientation plein sud-ouest, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de beaux espaces extérieurs et concevoir un habitat lumineux et chaleureux. Le terrain est libre de contrat de construction, vous laissant la liberté de choisir l’architecte et l’entreprise qui concrétiseront votre projet. Atouts : - Environnement paisible et nature - Très bonne orientation (sud-ouest) - Liberté de construction - Accès rapide aux grands axes et commodités Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou pour recevoir le plan de parcelle, n’hésitez pas à me contacter: Donato Settanni GSM: ### Tél. : 45 71 31 21 Email: ### ___ Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus «Op der Plaz»: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km En savoir plus ?
+++ Nouveau lotissement « In der Mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre Terrain Lot 4A.7 de 5,61 ares pour une construction d'une maison jumelée garage ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ Situation Le lotissement « In der mittelsten Gewann » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». Environs Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad » qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette. Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale. La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer. L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture. Mobilité Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. Construction En façade principale se trouve l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Écoles Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé Distances Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?
+++ Nouveau lotissement « Op Eizemuer / Beim Kre » à Sprinkange Terrain Lot 11 de 4,62 ares pour une construction d'une maison isolée (jumelée garage) Prix Lot 11: 626.750€ ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ Sprinkange appartient à la municipalité de Dippach dans le canton de Capellen et se situe au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bettange-sur-Mess, Dippach, Schouweiler et Sprinkange. À Schouweiler, qui se trouve juste à côté, on trouve les fonctions administratives de la commune ainsi que des petits magasins pour les besoins quotidiens. À Bascharage (4,5 km), il y a plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-service et magasins. De là, on peut également rejoindre l'autoroute A13 qui traverse le sud du Luxembourg. Les grands centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» à Bertrange se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 15 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Le nouveau circuit circulaire «Rondwee Gemeng Dippech» passe par l’église de Bettange-sur-Mess, longe les rails du chemin de fer vers Sprinkange puis emprunte la route principale pour revenir vers Bettange-sur-Mess. Il offre de beaux paysages en toute saison et est une occasion de sortie en famille. Le tracé cyclable juste à côté du lotissement relie les pistes nationales PC12 de «l’Attert» et PC9 «Faubourg Minier» en passant par les localités de Schouweiler et Sprinkange. ÉCOLES L’ancienne école précoce de Bettange-sur-Mess a été récemment déménagée vers le nouveau site scolaire à Schouweiler. Ce nouveau campus scolaire multifonctionnel, destiné à l’éducation précoce et aux cycles 2 – 4 ainsi qu’à l’éducation sportive, est à disposition de tous les concernés depuis la rentrée scolaire 2016/2017. Une maison relais accueille les enfants au sein de l’ancien bâtiment scolaire de Schouweiler. On y trouve également une maison des jeunes et le nouveau foyer des «Dippecher Dachsen», les scouts et guides de la commune de Dippach. Dans les environs, il y a des lycées à Luxembourg-Ville, à Mamer et à Lamadelaine, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d'accès. TRANSPORT La commune de Dippach est desservie par plusieurs lignes du réseau de bus RGTR et des CFL ainsi que par un «Late Night Bus» durant les nuits de vendredi et samedi de 1:00 à 3:47 le matin. L’arrêt de bus «Beim Kräiz» est à proximité immédiate du lotissement et permet uniquement le transport scolaire des enfants qui fréquentent l'école de Schouweiler. Le PAP prévoit toutefois l’installation d’un nouvel abribus pour le transport régulier, à environ 20m de l’arrêt «Beim Kräiz». Un autre arrêt de bus «Bei der aler Schoul» se trouve sur la route de Longwy, à environ 650 m du lotissement, soit 8 min à pied. Ligne 61U: Rodange – Dommeldange – Steinsel, Z.I. Ligne 701: Luxembourg-Centre – Bascharage – Obercorn Ligne 702: Luxembourg-Centre – Bascharage – Rodange Ligne 703: Luxembourg-Centre – Pétange – Aubange (B) – Mont-Saint-Martin (F) Ligne 711: Late night Bus vers Luxembourg-Ville Les lycées de Luxembourg-Ville, Mamer et Lamadelaine sont desservis par les lignes de bus D21, E15, N07, G06 et G07. La gare des CFL «Schouweiler, Gare» se situe à environ 500 m du lotissement soit 6 min à pied. Elle est desservie par la Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. DISTANCES Administration Communale de Dippach: 1,5 km Gare de Schouweiler: 450 m Site scolaire Schouweiler: 900 m Cactus Bascharage: 6,2 km Shopping Center «La Belle Etoile»: 11,6 km Shopping Center «City Concorde»: 8,8 km «Les Thermes» Strassen: 11,6 km Luxembourg-Ville: 14,2 km Esch-Belval: 12,1 km Aéroport Findel: 27,1 km N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?
+++ Nouveau lotissement « Op Eizemuer / Beim Kre » à Sprinkange Terrain Lot 10 de 4,62 ares pour une construction d'une maison isolée (libre 4 côtés) Prix Lot 10: 577.500€ ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ Sprinkange appartient à la municipalité de Dippach dans le canton de Capellen et se situe au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bettange-sur-Mess, Dippach, Schouweiler et Sprinkange. À Schouweiler, qui se trouve juste à côté, on trouve les fonctions administratives de la commune ainsi que des petits magasins pour les besoins quotidiens. À Bascharage (4,5 km), il y a plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-service et magasins. De là, on peut également rejoindre l'autoroute A13 qui traverse le sud du Luxembourg. Les grands centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» à Bertrange se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 15 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Le nouveau circuit circulaire «Rondwee Gemeng Dippech» passe par l’église de Bettange-sur-Mess, longe les rails du chemin de fer vers Sprinkange puis emprunte la route principale pour revenir vers Bettange-sur-Mess. Il offre de beaux paysages en toute saison et est une occasion de sortie en famille. Le tracé cyclable juste à côté du lotissement relie les pistes nationales PC12 de «l’Attert» et PC9 «Faubourg Minier» en passant par les localités de Schouweiler et Sprinkange. ÉCOLES L’ancienne école précoce de Bettange-sur-Mess a été récemment déménagée vers le nouveau site scolaire à Schouweiler. Ce nouveau campus scolaire multifonctionnel, destiné à l’éducation précoce et aux cycles 2 – 4 ainsi qu’à l’éducation sportive, est à disposition de tous les concernés depuis la rentrée scolaire 2016/2017. Une maison relais accueille les enfants au sein de l’ancien bâtiment scolaire de Schouweiler. On y trouve également une maison des jeunes et le nouveau foyer des «Dippecher Dachsen», les scouts et guides de la commune de Dippach. Dans les environs, il y a des lycées à Luxembourg-Ville, à Mamer et à Lamadelaine, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d'accès. TRANSPORT La commune de Dippach est desservie par plusieurs lignes du réseau de bus RGTR et des CFL ainsi que par un «Late Night Bus» durant les nuits de vendredi et samedi de 1:00 à 3:47 le matin. L’arrêt de bus «Beim Kräiz» est à proximité immédiate du lotissement et permet uniquement le transport scolaire des enfants qui fréquentent l'école de Schouweiler. Le PAP prévoit toutefois l’installation d’un nouvel abribus pour le transport régulier, à environ 20m de l’arrêt «Beim Kräiz». Un autre arrêt de bus «Bei der aler Schoul» se trouve sur la route de Longwy, à environ 650 m du lotissement, soit 8 min à pied. Ligne 61U: Rodange – Dommeldange – Steinsel, Z.I. Ligne 701: Luxembourg-Centre – Bascharage – Obercorn Ligne 702: Luxembourg-Centre – Bascharage – Rodange Ligne 703: Luxembourg-Centre – Pétange – Aubange (B) – Mont-Saint-Martin (F) Ligne 711: Late night Bus vers Luxembourg-Ville Les lycées de Luxembourg-Ville, Mamer et Lamadelaine sont desservis par les lignes de bus D21, E15, N07, G06 et G07. La gare des CFL «Schouweiler, Gare» se situe à environ 500 m du lotissement soit 6 min à pied. Elle est desservie par la Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. DISTANCES Administration Communale de Dippach: 1,5 km Gare de Schouweiler: 450 m Site scolaire Schouweiler: 900 m Cactus Bascharage: 6,2 km Shopping Center «La Belle Etoile»: 11,6 km Shopping Center «City Concorde»: 8,8 km «Les Thermes» Strassen: 11,6 km Luxembourg-Ville: 14,2 km Esch-Belval: 12,1 km Aéroport Findel: 27,1 km En savoir plus ?
BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité un magnifique terrain constructible situé dans le charmant village de Baschleiden, commune de Boulaide, au cœur de la région naturelle de l’Oesling. La parcelle offre une contenance de 13a97ca . Nichée dans un environnement protégée et calme, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, idéal pour une maison individuelle haut de gamme. Caractéristiques du terrain • Surface totale : 13a97ca • Nature : terrain non bâti • Situation : Rue du Barrage, Baschleiden • Terrain bénéficiant d’un environnement naturel sans nuisances • Exposition idéale permettant un ensoleillement optimal • Accès direct à une voirie calme et asphaltée Cadre de vie & environnement immédiat Localisé dans une petite rue résidentielle (Rue du Barrage), le terrain profite d’un calme absolu, d’une quasi-absence de circulation et d’un environnement préservé. Le secteur se caractérise par : • De vastes paysages ouverts avec vue sur les collines boisées de l’Oesling • Proximité immédiate avec la nature : forêts, sentiers de randonnée, pistes cyclables • Une atmosphère paisible idéale pour une résidence familiale • Un voisinage composé principalement de maisons individuelles La parcelle est située en bordure du village, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures communales. Localisation & points d’intérêt Bien que niché en pleine nature, le terrain dispose d’un accès rapide aux commodités des localités environnantes : À proximité : • Commerces et services à Wiltz (10–12 min) • Écoles fondamentales à Boulaide et Wiltz • Lycées à Wiltz • Restaurants et petites infrastructures locales dans les villages environnants • Accès rapide au Lac de la Haute-Sûre (10 min) – activités nautiques, plages, promenades • Centres médicaux à Wiltz La région est reconnue pour ses espaces protégés, ses panoramas exceptionnels et son atmosphère authentique. Distances vers les axes principaux et Luxembourg-ville • Wiltz : 10 min • Ettelbruck : 25–30 min • Mersch : 35–40 min • Luxembourg-ville : 45–50 min selon le trafic L’accès à la capitale reste fluide grâce aux axes principaux reliant l’Oesling au centre du pays. Pour obtenir davantage de renseignements ou recevoir une étude de potentiel constructible : Contactez BARNES Luxembourg Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?
Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente un terrain libre de contrat de construction, idéalement situé dans une cité calme à Kehlen. D’une superficie totale de 2,45 ares, ce terrain permet la construction d’une maison libre de trois côtés offrant jusqu’à 230 m² de surface hors sous-sol. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente un terrain libre de contrat de construction, idéalement situé dans une cité calme à Kehlen. D’une superficie totale de 3.08 ares, ce terrain permet la construction d’une maison libre des trois côtés offrant jusqu’à 235 m² de surface hors sous-sol. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente un terrain libre de contrat de construction, idéalement situé dans une cité calme à Kehlen. D’une superficie totale de 1.79 ares, ce terrain permet la construction d’une maison mitoyenne offrant jusqu’à 200 m² de surface hors sous-sol. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain à bâtir de 5,27 ares à Luxembourg-Belair (sans contrat de construction). Ce terrain, idéalement situé dans le nouveau lotissement Parc des Aubépines, offre la possibilité de construire une maison bi-familiale. Profitez de cette occasion unique pour créer votre résidence dans un cadre privilégié, à seulement quelques pas du centre-ville. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?
Nous vous proposons une belle parcelle à bâtir d'une surface totale de 3,7ares, située dans le charmant village de Berg, appartenant à la commune de Betzdorf. Le village bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de : Roodt-sur-Syre (5 min.) Grevenmacher (7 min.) Junglinster (10 min.) La parcelle est destinée à la construction d'une maison jumelée (Jumelée). Le terrain est vendu SANS contrat de construction. Informations cadastrales : Parcelle : 261/1120 Contenance : 3,7 Commune : Betzdorf Section : A de Berg Disponibilité : Immédiate Pour toute question : ### (+352) 621 524 725 ### En savoir plus ?
Magnifique terrain à bâtir à vendre à Berg (commune de Betzdorf) Nous vous proposons une belle parcelle à bâtir d'une surface totale de 3,69 ares, située dans le charmant village de Berg, appartenant à la commune de Betzdorf. Le village bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de : Roodt-sur-Syre (5 min.) Grevenmacher (7 min.) Junglinster (10 min.) La parcelle est destinée à la construction d'une maison jumelée (Jumelée). Le terrain est vendu SANS contrat de construction. Informations cadastrales : Parcelle : 261/1119 Contenance : 03a 69ca Commune : Betzdorf Section : A de Berg Disponibilité : Immédiate Pour toute question : ### (+352) 621 524 725 ### En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un terrain à bâtir avec permis et avec ou sans contrat de construction selon votre choix. Le terrain est destiné à accueillir une habitation trois façades avec le garage en sous-sol niveau rue et les pièces de vie au rez-de jardin, comprenant trois chambres ou plus. Parcelle : Commune de GOESDORF section C N° 16 / 2749 d'une contenance de 3 a 09 ca Le montant de 190.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un terrain à bâtir avec permis et avec ou sans contrat de construction selon votre choix. Le terrain est destiné à accueillir une habitation deux façades avec le garage en sous-sol niveau rue et les pièces de vie au rez-de jardin, comprenant trois chambres ou plus. Parcelle : Commune de GOESDORF section C N° 16 / 2750 d'une contenance de 2 a 00 ca Le montant de 150.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Nous vous proposons un terrain à bâtir de 4,06 ares (406 m²), situé Beim Weier 11 à Lieler, un charmant village de la commune de Clervaux. Le terrain est idéal pour la construction d'une élégante maison jumelée. Son emplacement calme et proche de la nature le rend particulièrement intéressant pour tous ceux qui apprécient la qualité de vie, l'espace et un environnement familial. Avantages de l'emplacement : Environnement idyllique et verdoyant Quartier résidentiel calme offrant beaucoup d'intimité Bonne connexion avec Clervaux et les localités environnantes Proximité de zones naturelles et de randonnées – idéal pour les amateurs de plein air Un bel emplacement pour votre future maison, loin de l'agitation et pourtant bien desservi. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. ### En savoir plus ?
Nous vous proposons un terrain à bâtir de 5,96 ares (596 m²), situé Beim Weier 13 à Lieler, un charmant village de la commune de Clervaux. Le terrain est idéal pour la construction d'une élégante maison jumelée. Son emplacement calme et proche de la nature le rend particulièrement intéressant pour tous ceux qui apprécient la qualité de vie, l'espace et un environnement familial. Avantages de l'emplacement : Environnement idyllique et verdoyant Quartier résidentiel calme offrant beaucoup d'intimité Bonne connexion avec Clervaux et les localités environnantes Proximité de zones naturelles et de randonnées – idéal pour les amateurs de plein air Un bel emplacement pour votre future maison, loin de l'agitation et pourtant bien desservi. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. ### En savoir plus ?
LDL Properties a le plaisir de vous proposer la vente d'un terrain constructible exceptionnel situé dans la charmante commune de Käerjeng. Ce terrain de +- 3,57 a est idéalement situé au cœur de Bascharage, dans un quartier calme, à l'abri de l'agitation et du trafic. Actuellement occupé par une maison ancienne en mauvais état, qui nécessite une démolition complète, il représente une opportunité unique de créer un projet de construction moderne et de qualité. Les plans détaillés pour la construction d'une maison moderne ont déjà été approuvés par la commune, et l'autorisation de construire a été obtenue. Cela permet un démarrage immédiat de votre projet immobilier, dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques du projet immobilier : - Superficie du terrain : 3,57 a (environ 357 m²) - Plans architecturaux : Maison moderne, prêts à être réalisés - Autorisation de construction : Déjà obtenue - Emplacement : Quartier calme et résidentiel, parfait pour un projet familial ou un investissement Localisation et Accessibilité : Bascharage, situé dans la commune de Käerjeng, bénéficie d'une situation géographique idéale, à la frontière belge, et offre un cadre de vie qui allie nature et dynamisme. Le village est bien desservi par les transports et proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, et services locaux. Proximité avec la Ville : La commune de Käerjeng est parfaitement connectée au reste du Grand-Duché et vous permettra d'accéder facilement aux grandes zones urbaines, tout en profitant d'un environnement plus calme et plus verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail au ### En savoir plus ?
Situé dans le charmant village viticole de Bech-Kleinmacher, entre les vignobles renommés et les rives paisibles de la Moselle, ce terrain à bâtir rare offre un cadre de vie verdoyant et recherché. Il est proposé avec un contrat de construction pour une maison passive neuve. Informations géographiques Localisation : Commune prisée de Schengen Cadastre : Référence 743/5267 Environnement : Vues dégagées sur les vignes et la Moselle Atouts régionaux : Art de vivre, culture viticole, situation stratégique à la croisée des frontières luxembourgeoise, française et allemande Informations techniques Dimensions du terrain : 17 m de largeur sur rue × 24 m de profondeur Permis de construire : Accordé pour une maison unifamiliale de ± 225 m² habitables Études de sol : Réalisées Contrat de construction : Inclus Caractéristiques du projet Chambres : 4, dont un étage parental privatif avec salle de bain, dressing en suite et terrasse Salles de bains : 3 au total Extérieurs : -Jardin orienté plein sud -Terrasse aménagée en prolongement du jardin Stationnement : Double-garage Aménagement intérieur : Le plan proposé est modulable selon vos besoins et préférences, en concertation avec le constructeur Informations financières Prix de revient : Inclut le coût du terrain + estimation des frais de construction Estimation construction : Entre 837.000 € et 890.000 € selon le cahier des charges de Cardoso & Fils Finitions : Soignées, matériaux de qualité TVA réduite : Possible à 3 % pour une résidence principale (sous conditions administratives) Pour toute information complémentaire, ou pour consulter les plans et le cahier des charges, veuillez contacter l’agent en charge du dossier : Florian Apolinario, Tél. : 691 110 397, E-mail : ### *** Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle et inspirés d’une construction voisine. *** En savoir plus ?
Nous vous offrons un beau terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversés par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain se trouve dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. **Caractéristiques :** - Emplacement : Ettelbruck, une ville calme et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (décidée pour la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 884 600 €** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?
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