Terrain à vendre - Luxembourg

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3786 Tetange

TÉTANGE BEAU TERRAIN DE 8,55 ARES 470.000 € Gigante Immobilière vous propose à la vente ce terrain idéalement situé rue Pierre Schiltz à Tétange, au sein de la Commune de Kayl. VENDU LIBRE DE TOUT CONTRAT DE CONSTRUCTION ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR D'une superficie de 8,55 ares, ce terrain se situe en zone AB2-3 / 3L et offre un potentiel intéressant pour un futur projet immobilier, sous réserve de la réglementation urbanistique et des autorisations en vigueur. Caractéristiques : Terrain de 8,55 ares Zone AB2-3 / 3L Cadastre : 11 76 / 3837 Prix : 495.000 € Une belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un terrain offrant un potentiel de développement dans un secteur recherché. VISUEL NON CONTRACTUEL Illustration réalisée à titre indicatif. Les dimensions, hauteurs et possibilités de construction sont à vérifier auprès de la Commune de Kayl.

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5444 Schengen

Property Invest Nord vous propose en vente : Un terrain à bâtir sans contrat de construction, d'une surface totale de 4a72ca, situé au sein de la rue "Härebësch" dans la commune de Schengen. Il offre la possibilité de construire une maison libre de 4 côté avec un garage attenant. Tout les raccords sont présent. Le terrain bénéficie d'une situation agréable dans une rue calme sans issue, avec une vue dégagée sur la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ###

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3375 Leudelange

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir au sein du nouveau lotissement « Eelechesgewan », bénéficiant d’un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité avec la ville. D’une superficie de 5,83 ares, ce terrain viabilisé est proposé sans contrat de construction, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une grande liberté dans la conception et la réalisation de leur projet immobilier. Le terrain permet la construction d’une maison jumelée uniquement par le garage, offrant ainsi le confort et l’intimité d’une habitation quasi individuelle. Le potentiel constructible est particulièrement généreux, avec une emprise principale d’environ 10,50 m x 10,50 m, pouvant être développée sur plusieurs niveaux : sous-sol ; rez-de-chaussée ; 1er étage ; étage en retrait. À cette surface vient s’ajouter un garage d’environ 3,00 m x 12,00 m. Ces possibilités permettent d’envisager la réalisation d’une maison familiale aux volumes particulièrement généreux, avec de vastes espaces de vie, plusieurs chambres, des espaces annexes ainsi que de belles surfaces extérieures. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser une maison sur mesure dans un nouveau quartier résidentiel, tout en conservant la liberté de choisir leur architecte et leur constructeur. Une option clé en main avec contrat de construction est également envisageable. Pour tout renseignement complémentaire concernant le terrain, les possibilités de construction ou les plans, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au ###

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3375 Leudelange

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir au sein du nouveau lotissement « Eelechesgewan », bénéficiant d’un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité avec la ville. D’une superficie de 4,05 ares, ce terrain viabilisé est proposé sans contrat de construction, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une grande liberté dans la conception et la réalisation de leur projet immobilier. Le terrain permet la construction d’une maison jumelée uniquement par le garage, offrant ainsi le confort et l’intimité d’une habitation quasi individuelle. Le potentiel constructible est particulièrement généreux, avec une emprise principale d’environ 10,50 m x 10,50 m, pouvant être développée sur plusieurs niveaux : sous-sol ; rez-de-chaussée ; 1er étage ; étage en retrait. À cette surface vient s’ajouter un garage d’environ 3,00 m x 12,00 m. Ces possibilités permettent d’envisager la réalisation d’une maison familiale aux volumes particulièrement généreux, avec de vastes espaces de vie, plusieurs chambres, des espaces annexes ainsi que de belles surfaces extérieures. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser une maison sur mesure dans un nouveau quartier résidentiel, tout en conservant la liberté de choisir leur architecte et leur constructeur. Une option clé en main avec contrat de construction est également envisageable. Pour tout renseignement complémentaire concernant le terrain, les possibilités de construction ou les plans, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au ###

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8212 Mamer

Emplacement : Rue Anne Beffort | Mamer Un terrain à bâtir de 4,03 ares est proposé à la vente sans aucune obligation de construction. Le terrain bénéficie déjà de plans approuvés et d'un permis de construire accordé pour la construction de maisons mitoyennes. Emplacement Le terrain est situé à Mamer, une municipalité résidentielle prisée offrant un accès pratique aux magasins, écoles, transports publics et au réseau routier principal. Mamer combine un environnement résidentiel agréable avec un accès facile à la ville de Luxembourg. Caractéristiques clés - Vendu sans contrat de construction - Plans approuvés - Permis de construire accordés - Projets conçus pour des maisons mitoyennes - 2 étages + 1 étage en retrait - Sous-sol Terrain - Superficie du terrain : 4,03 ares - Largeur du projet : environ 9,50 m - Profondeur du projet : environ 12,00 m - Surface de plancher constructible brute maximale : environ 300 m² - Prix : 800 000 €

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6495 Echternach

Terrain constructible réparti sur deux parcelles, classé en zone d'habitation HAB-1 et comprenant une construction existante – partie d'un garage. L'ensemble offre une base solide pour un projet de construction individuel, avec la souplesse qu'apporte une double parcelle. Détail cadastral : Parcelle n° 132/3733 – contenance 4 a 10 ca Parcelle n° 126/5262 – contenance 2 a 72 ca Soit une contenance totale de 6 a 82 ca. Pour tous renseignements : ### ou ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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4217 Esch-sur-Alzette

ImmoBuild Kohn vous propose à la vente un terrain constructible de 11,28 ares, idéalement situé rue du Lycée à Esch-sur-Alzette, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports publics. Composé de deux parcelles cadastrales contiguës, le terrain bénéficie d’une configuration intéressante pour un projet de développement immobilier : - façade d’environ 26 mètres ; - profondeur comprise entre 41 et 46 mètres ; - largeur arrière d’environ 26 mètres ; - accès direct à la voirie publique. Des constructions existantes restent à démolir. Cette propriété s’adresse principalement aux promoteurs, investisseurs et constructeurs recherchant une opportunité de développement dans un secteur établi d’Esch-sur-Alzette. Les possibilités de construction restent soumises aux prescriptions urbanistiques et à l’obtention des autorisations nécessaires. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ###

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7634 Medernach

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.74 ares (Lot 5) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. Autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. POSSIBILITE DE CONTRACT DE CONSTRUCTION "CLES EN MAINS" OU DE CONSTRUCTION EN ÉTAT DE GROS-OEUVRE FERME. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande.

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7634 Medernach

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.31 ares (Lot 7) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. Autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. POSSIBILITE DE CONTRAT DE CONSTRUCTION "CLES EN MAINS" OU DE CONSTRUCTION EN ETAT DE GROS-OEUVRE FERME. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande.

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7634 Medernach

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.63 ares (Lot 6) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. Autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. POSSIBILITE DE CONTRAT DE CONSTRUCTION "CLES EN MAINS" OU DE CONSTRUCTION EN ETAT DE GROS-OEUVRE FERME. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande.

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7661 Medernach

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 5.14 ares (Lot 2) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. Autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. POSSIBILITE DE CONTRAT DE CONSTRUCTION "CLES EN MAINS" OU DE CONSTRUCTION EN ETAT DE GROS-OEUVRE FERME. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande.

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7634 Medernach

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 5.02 ares (Lot 3) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. Autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. POSSIBILITÉ DE CONTRAT DE CONSTRUCTION "CLÉS EN MAINS" OU DE CONSTRUCTION EN ÉTAT DE GROS-OEUVRE FERME. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande.

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4430 Belvaux

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, beau terrain à bâtir d'une surface totale de 2,48 ares, pour la construction d'une maison jumelée, présentant « 3 côtes libres ». Belle exposition au soleil. Le terrain est vendu dans son état actuel sans contrat de construction.

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7634 Medernach

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 3.20 ares (Lot 10) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 3 côtés libres. Autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. POSSIBILITÉ DE CONTRAT DE CONSTRUCTION "CLÉS EN MAINS" OU DE CONSTRUCTION EN ÉTAT DE GROS-OEUVRE FERMÉ. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. Caractéristiques

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5441 Remerschen

Immopartner vous propose un terrain exceptionnel de 7,49 ares situé au cœur des vignobles pittoresques de Remerschen (Rue: Lassrengen) Front : +/- 21 m Profondeur : +/- 35 m D'une superficie de 749 m², ce terrain qui se trouve dans une zone HAB-1 est idéale pour la construction d'une maison individuelle. Niché au fond d'une impasse tranquille, le terrain offre une vue imprenable. L'accès direct à l'autoroute A13 vous placerez à proximité de l'Allemagne, de la France, de Luxembourg-ville, d'Esch-sur-Alzette. A 1 km du nouveau "Campus Baggerweier" (école fondamentale) qui sera terminé en 2029. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

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8143 Bridel

Situé dans un quartier résidentiel calme de Bridel, ce superbe terrain à bâtir de 7,56 ares offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d’une orientation idéale et d’un cadre verdoyant, entouré de maisons modernes et d’espaces naturels, parfait pour une vie de famille paisible à proximité de la capitale. L’environnement se distingue par sa tranquillité, son accès facile aux commodités et la présence d’infrastructures de qualité à quelques minutes seulement. La parcelle est plane, ce qui facilite les démarches de construction et offre de multiples possibilités architecturales pour concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins. Ce terrain rare sur le marché vous permet de profiter pleinement d’un environnement privilégié tout en restant connecté à la ville de Luxembourg. Profitez de cette occasion unique pour investir dans un bien immobilier de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grand-Duché. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale afin de valoriser votre propriété.

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5531 Remich

Situé à Remich, à proximité des axes principaux, cet ensemble de deux parcelles totalisant 13 ares 35 centiares offre un potentiel de développement immobilier. Un projet de résidence a été déposé auprès des autorités compétentes et est actuellement en cours d’instruction. Celui-ci prévoit la réalisation d’une résidence d’environ 5 appartements, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives. Les plans et documents techniques sont disponibles sur simple demande. Le bien se compose comme suit : • Deux parcelles pour une contenance totale de 13a35 • Projet résidentiel étudié • Possibilité de développement d’une résidence de ± 5 unités • Stationnements prévus dans le projet Atouts du bien : • Dossier déjà constitué • Gain de temps dans les démarches administratives • Projet adaptable selon les besoins de l’acquéreur Localisation : • Remich • Proximité des commodités • Accès vers Luxembourg-ville

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6660 Born

Situé à Born, dans la commune de Rosport-Mompach, ce terrain constructible de 2.83 ares offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison jumelée dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques : Superficie : 283 m² Terrain plat, facile à exploiter Destiné à la construction d’une maison unifamiliale Terrain non viabilisé, avec tous les raccordements (eau, électricité, égouts) disponibles en bordure de route Environnement naturel avec la Sûre à proximité immédiate Les atouts : Situation rare au cœur du village de Born Cadre paisible et verdoyant Environnement agréable, idéal pour un projet résidentiel Localisation : À environ 10 minutes d’Echternach À environ 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville Proche des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach Accès rapide vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne

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7596 Mersch

3 terrains à bâtir à vendre à Reckange – Commune de Mersch À vendre, 3 terrains à bâtir situés dans la commune de Mersch, dans un environnement résidentiel calme, avec vue dégagée. Les terrains sont plats, sans pente, ce qui facilite fortement la conception et la réalisation des futures constructions. Le projet est actuellement prévu pour un démarrage début 2027. Prix des terrains : * Lot 1 – env. 3 ares : 580.000 € * Lot 2 – env. 2 ares : 400.000 € * Lot 3 – env. 3 ares : 600.000 € Les terrains peuvent être acquis librement, sans obligation de conclure un contrat de construction. Pour les acquéreurs souhaitant également faire réaliser leur maison, une solution terrain + projet de construction peut être proposée. Le prix indicatif de la construction est de 625.000 € HTVA pour le Lot 1 et le Lot 3, et de 550.000 € htva pour le Lot 2. Les constructions seront à réaliser conformément aux prescriptions urbanistiques et aux autorisations applicables. Un avantage supplémentaire est la possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire située à l’arrière des parcelles, idéale pour agrandir considérablement le jardin et profiter de davantage d’espace extérieur. Cette partie supplémentaire est toutefois non constructible. Les points forts : terrain plat, vue dégagée, environnement résidentiel, possibilité d’un grand jardin, achat possible avec ou sans contrat de construction, et projet situé dans une commune recherchée et bien desservie. Début prévisionnel du projet : début 2027.

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4985 Sanem

Terrain à bâtir situé en zone d'activités économiques communale (ECO-c1). Usages admis : activités industrielles/artisanales & bureaux en complément, commerce lié à l'artisanat, restauration liée aux besoins de la zone, stockage, station-service. Le site dispose d'une bonne accessibilité routière (CR110).