ID'A IMMO vous présente en exclusivité un terrain de 2.12 ares idéalement situé à Welsdorf, prêt à accueillir votre futur projet immobilier. Ce terrain bénéficie déjà de plans de construction autorisés pour une maison jumelée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les investisseurs et particuliers souhaitant concrétiser leur projet rapidement. Contactez-nous pour toute information complémentaire par téléphone au 360 540-1 ou par mail sous ### En savoir plus ?
TERRAIN CONSTRUCTIBLE À ECHTERNACH Nous vous proposons en exclusivité un terrain constructible de 5,46 ares, idéalement situé à quelques pas du centre d'Echternach. À proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives/culturelles. Possibilité de construire avec ou sans plan existant (plans d'une maison unifamiliale déjà disponibles et frais d'architecte déjà réglés). Terrain plat et bien proportionné, offrant de belles possibilités d'aménagement. Accès routiers : - Autoroute A1 Luxembourg - Trèves à env. 15 minutes (via Potaschbierg/Wasserbillig). - Route nationale N11 vers Junglinster et Luxembourg-ville. - Route nationale N10 longeant la Sûre vers Wasserbillig et Remich. - Connexion rapide vers l'Allemagne (Irrel, Bitburg, Trèves). Ce terrain constitue une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves avec un accès pratique et une situation centrale, au cœur de la Petite Suisse luxembourgeoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir plus de détails. En savoir plus ?
Vente d'un terrain constructible de 5,62ares sis à Buschdorf, commune de Helperknapp, à 10min de Mersch. Permission de construction d'une maison unifamiliale libre de 3 côtés. Si souhaité, des plans sont disponibles. En cas d'intérêt, vous pouvez nous contacter sous le numéro tél: 36 05 40 ou par courriel sous ### En savoir plus ?
ID'A IMMO vous présente un terrain de 2.40 ares à vendre avec plans autorisés pour construction d'une maison jumelée à Buschdorf, Luxembourg. Situé dans le charmant village de Buschdorf, au Luxembourg, offrant une opportunité unique pour la réalisation de votre projet immobilier. À 9 min. de Mersch, à 20 min. d'Ettelbrück et à 25 min. de Luxembourg-Ville, le projet s'implante parfaitement dans son environnement avec une vue panoramique et imprenable à l'arrière. Sur terrain entre 2,40 ares et 5,62 ares, les maisons vous offrent des surfaces habitables de 169m2 et 184m2,jusqu'à 5 chambres à coucher, un garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs, une terrasse et un jardin avec une vue dégagée à l'arrière. Contactez-nous pour toute information et pour recevoir les plans et le cahier des charges au 360 540 1 ou par mail sous ### En savoir plus ?
FRISANGE - Terrain à bâtir de 5.92 ares à vendre. Situé dans un cadre privilégié, ce terrain vous offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique. D’une superficie de 5.92 ares il bénéficie d'une localisation idéale: écoles, commerces, pharmacie, transports, etc. Tout en offrant calme et tranquillité. Contactez-nous pour toute information complémentaire par téléphone au 36 05 40 1 ou par mail sous ### En savoir plus ?
ID'A IMMO vous présente en exclusivité un terrain de 2.11 ares idéalement situé à Welsdorf, prêt à accueillir votre futur projet immobilier. Ce terrain bénéficie déjà de plans de construction autorisés pour une maison jumelée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les investisseurs et particuliers souhaitant concrétiser leur projet rapidement. Contactez-nous pour toute information complémentaire par téléphone au 360 540-1 ou par mail sous ### En savoir plus ?
**À VENDRE ? Terrain à Oberkorn (Differdange)** Opportunité rare : Terrain hors lotissement en zone verte Localisation : Oberkorn, commune de Differdange (Luxembourg) Surface : 7.76 ares (776 m²) ? Orientation plein Sud, idéale pour un ensoleillement optimal toute l'année. Caractéristiques clés : - Zone verte : Terrain non loti, situé dans un environnement préservé et verdoyant, parfait pour un projet résidentiel harmonieux avec la nature. - Projet de construction : Possibilité de bâtir une maison individuelle d'environ 215 m² nets habitables (hors sous-sol et annexes), selon les règlements communaux en vigueur. - Flexibilité : Terrain vierge offrant une liberté architecturale pour concevoir une résidence sur mesure, adaptée à vos besoins. - Environnement : Quartier calme, combinant proximité des services de Differdange et charme préservé d'Oberkorn. Atouts supplémentaires : - Accès facilité aux axes routiers, commerces, écoles et infrastructures de la région. - Idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Pourquoi ce terrain ? Un investissement rare dans une zone prisée, alliant potentiel résidentiel et cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire entourée de nature. En savoir plus ?
Nous vous proposons en exclusivité un terrain exceptionnel situé à Rippig, Luxembourg, vendu avec des plans de construction déjà autorisés pour une maison jumelée. Ce bien rare et prisé vous offre la possibilité de démarrer immédiatement votre projet immobilier, avec toutes les démarches administratives déjà réalisées. La maison jumelée, sur terrain de 4 ares, offre une surface totale de 230m2, dont 200m2 habitable et se compose comme suit: -Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine/séjour/salle à manger|46m2|avec accès sur la terrasse et le jardin WC séparé Garage 1 voiture 1ier étage: 1 Suite parentale avec espace dressing |18m2| et salle de douche 2 Chambres à coucher |16m2 + 20m2| 1 Salle de douche Buanderie 2e étage: 1 Surface aménageable en chambre à coucher avec salle de bain|33m2| 1 Surface aménageable en espace loisir/bureau |20m2| 1 Local technique/stockage Le prix est affiché avec TVA 3%. Pour tout renseignement, contactez-nous par téléphone sous le numéro ### ou par mail sous ### En savoir plus ?
Ce vignoble avec potentiel de construction - Objet de spéculation dans un emplacement privilégié ! Investissez avant que d'autres ne le fassent ! Ce vignoble est situé dans une zone stratégiquement recherchée avec un fort potentiel d'augmentation de la valeur - idéal pour les investisseurs souhaitant spéculer sur une future reclassification en terrain à bâtir. La combinaison de l'utilisation agricole, d'une topographie attrayante et de la proximité de zones résidentielles ou commerciales déjà développées fait de cette propriété un objet d'investissement très intéressant. Données clés & points forts : - Terrain actuellement utilisé comme surface viticole - Bordure directe avec des constructions existantes - Bonnes possibilités d'accès et raccordement aux infrastructures - Emplacement calme et ensoleillé avec légère inclinaison - idéal pour une future construction - Région avec une demande croissante de logements - Pas de permis de construire direct disponible - idéal pour une spéculation à moyen terme Opportunités pour les investisseurs : - Augmentation de la valeur par une possible reclassification en terrain à bâtir - Potentiel de développement pour un projet résidentiel exclusif - À long terme, également combinable avec une utilisation touristique (vignoble & domaine) - Objet de « landbanking » attractif dans une région à forte croissance En savoir plus ?
Projet autorisé permettant la construction de 3 appartements et 1 local commercial: Appartement 1 : 172 m² Appartement 2 : 172 m² Appartement 3 : 126 m² Commerce de 79 m² avec terrasse de 25 m² Caves, locaux techniques, buanderies et stationnements privatifs Situé dans un charmant village, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et 10 minutes de Remich et des bords de Moselle, secteur très prisé et touristique. Permis de construire accordé Surface scellée : 57 % (conforme) Surface verte respectée En savoir plus ?
À VENDRE ? Terrain à Oberkorn (Differdange) Opportunité rare : Terrain hors lotissement en zone verte Localisation : Oberkorn, commune de Differdange (Luxembourg) Surface : 9,01 ares (901 m²) ? Orientation plein Sud, idéale pour un ensoleillement optimal toute l'année. Caractéristiques clés : - Zone verte : Terrain non loti, situé dans un environnement préservé et verdoyant, parfait pour un projet résidentiel harmonieux avec la nature. - Projet de construction : Possibilité de bâtir une maison individuelle d'environ 215 m² nets habitables (hors sous-sol et annexes), selon les règlements communaux en vigueur. - Flexibilité : Terrain vierge offrant une liberté architecturale pour concevoir une résidence sur mesure, adaptée à vos besoins. - Environnement : Quartier calme, combinant proximité des services de Differdange et charme préservé d'Oberkorn. Atouts supplémentaires : - Accès facilité aux axes routiers, commerces, écoles et infrastructures de la région. - Idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Pourquoi ce terrain ? Un investissement rare dans une zone prisée, alliant potentiel résidentiel et cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire entourée de nature. En savoir plus ?
Exceptionnelle opportunité à Canach (commune de Lenningen) Rue Schéiffeschgaard Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 6,16 ares, situé sur la charmante rue Schéiffeschgaard à Canach. Ce bien offre un potentiel rare : la possibilité de construire deux maisons parfait pour un projet familial, un investissement ou une cohabitation. Canach est entouré de magnifiques paysages verdoyants, et constitue un point de départ vers des sentiers de promenade locaux comme le circuit pédestre de Canach, qui relie la localité à Lenningen en longeant la rivière Lennengerbaach Description du terrain: - Surface : 6,16 ares - Rue : Schéiffeschgaard à Canach - Quartier calme et résidentiel, idéal pour un projet familial ou d'investissement - Zone constructible autorisée pour deux maisons - Liberté totale sans obligation de contrat de construction Prix de vente : 789.000€ Services & infrastructures à proximité - Écoles - transports publics - Commerces de proximité - pharmacie - cabinet médical - dentiste Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 661 44 13 22 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Terrain à vendre à Wormeldange-Haut ? Emplacement exceptionnel et projet de maison moderne ! Future Home Real Estate vous propose ce magnifique terrain situé dans la charmante commune de Wormeldange, tout près de la Moselle. Entourée de vignobles pittoresques et de nombreux sentiers de randonnée, la région offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain se trouve en hauteur, sur le plateau de Wormeldange-Haut, dans un quartier résidentiel très calme, avec une belle vue dégagée. Un projet de maison unifamiliale est déjà prévu, avec une surface habitable de 210 m², comprenant : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec 2 dressings privatifs - 3 salles de bains modernes - Un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin - Une cuisine ouverte, parfaite pour la vie en famille - Une terrasse sur le toit avec vue panoramique - Un grand jardin privé - Un garage fermé - Un sous-sol aménagé avec espace cinéma Ce projet allie confort moderne, calme absolu et un cadre de vie exceptionnel, dans l'une des plus belles communes viticoles du Luxembourg. Détails du bien : Localisation : Wormeldange-Haut Surface habitable : 210 m² Terrain situé dans un environnement résidentiel calme Proximité immédiate des sentiers de randonnée et de la Moselle Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Future Home Real Estate dès maintenant. 661 44 13 22 ### En savoir plus ?
À VENDRE ? Terrain à Oberkorn (Differdange) Opportunité rare : Terrain hors lotissement en zone verte Localisation : Oberkorn, commune de Differdange (Luxembourg) Surface : 10.26 ares (1026 m²) ? Orientation plein Sud, idéale pour un ensoleillement optimal toute l'année. Caractéristiques clés : - Zone verte : Terrain non loti, situé dans un environnement préservé et verdoyant, parfait pour un projet résidentiel harmonieux avec la nature. - Projet de construction : Possibilité de bâtir une maison individuelle d'environ 215 m² nets habitables (hors sous-sol et annexes), selon les règlements communaux en vigueur. - Flexibilité : Terrain vierge offrant une liberté architecturale pour concevoir une résidence sur mesure, adaptée à vos besoins. - Environnement : Quartier calme, combinant proximité des services de Differdange et charme préservé d'Oberkorn. Atouts supplémentaires : - Accès facilité aux axes routiers, commerces, écoles et infrastructures de la région. - Idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Pourquoi ce terrain ? Un investissement rare dans une zone prisée, alliant potentiel résidentiel et cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire entourée de nature. En savoir plus ?
Situé à l’entrée du charmant et paisible village de Beiler, ce superbe terrain à bâtir offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement verdoyant et calme. Surface du terrain à bâtir : 10 ares Surface du jardin adjacent : 6,40 ares Surface totale : 16,40 ares Idéalement situé, ce terrain se prête parfaitement à la construction d’une maison unifamiliale, bi-familiale ou maison jumelée. L’accès est aisé et les environs offrent une belle qualité de vie, à proximité des communes de Clervaux et Troisvierges, avec toutes les commodités nécessaires à quelques minutes. Localisation : Beiler, Luxembourg (Commune de Weiswampach) Environnement : calme, verdoyant et résidentiel Inclus dans le prix annoncé : les frais d’architecte d’une valeur de 30.000 € En savoir plus ?
RE/MAX, votre solution immobilière à Luxembourg, a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible de 44,74 ares, idéalement situé route de Beaufort à Grundhof, au cœur de la région pittoresque de la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce bien rare sur le marché bénéficie dune situation privilégiée et dun cadre naturel exceptionnel, tout en offrant un accès direct aux infrastructures et services essentiels. Actuellement, un immeuble bâti est encore présent sur la parcelle. Suite à un incendie en 2023, le bâtiment a été entièrement sécurisé et désamianté. Le terrain est libre de contrat de construction, ce qui permet une grande flexibilité pour les investisseurs ou promoteurs. Une étude urbanistique validée et une réunion technique avec la commune de Beaufort ont confirmé la faisabilité dun projet immobilier ambitieux : la construction de deux résidences de 6 appartements chacune. Le projet permet lédification dun sous-sol semi-enterré (idéal pour parkings, caves, locaux techniques), deux étages pleins, et un étage en retrait. Classé en zone mixte villageoise (Mix-v), ce terrain offre un fort potentiel de développement : résidences, maisons unifamiliales, activités artisanales, commerciales ou même hôtelières sont envisageables. Le terrain dispose en outre dun front de rue de 67 mètres, facilitant limplantation des constructions. Enfin, la parcelle est bien desservie par deux arrêts de bus à proximité, assurant des liaisons directes vers Ettelbruck, Echternach, Larochette et le Lënster Lycée. Pour plus dinformations, une présentation des plans ou une visite sur site, contactez-nous sans attendre. Une opportunité à ne pas manquer dans une des plus belles régions du pays. Contact: Tikhonov Roman ### ### En savoir plus ?
Terrain constructible de 6,88 ares sans contrat de construction. Pour plus d'informations ou une visite du chantier, n'hésitez pas à nous contacter. Tél : ### Email : ### En savoir plus ?
IC GROUPE vous propose en vente ce magnifique terrain de 8,56 Ares et avec une vue dégagée, en vente à Garnich. Le terrain est vendu SANS contrat de construction et est destiné pour la construction d'une maison libre de 3 côtés avec piscine. Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter au ### Le meilleur moyen de trouver votre future maison ou appartement c'est de prendre le temps de visiter avec IC GROUPE, l'UNIQUE Agence Immobilière présente dans les 5 régions de Luxembourg. N'hésitez pas à consulter notre nouveau site pour découvrir nos autres biens. En savoir plus ?
À vendre – Terrain à bâtir de 13,61 ares à Dalheim 20 Wenkelhiel. Vue dégagée – Terrain plat – Cadre idéal pour votre future maison Situé dans la charmante commune de Dalheim, ce terrain à bâtir de 13,61 ares offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Caractéristiques principales : Superficie : 13,61 ares Terrain plat, facile à aménager Vue dégagée à l’arrière, sans vis-à-vis direct Environnement paisible et verdoyant Quartier résidentiel agréable, avec peu de passage Accès rapide à Remich, Mondorf-les-Bains, et à Luxembourg-ville Libre de constructeur et de plan Ce terrain, parfaitement adapté à la construction d’une maison unifamiliale, vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes de transport. Localisation : Dalheim est une commune dynamique du sud-est du Luxembourg, appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son accès rapide aux grands axes. En savoir plus ?
toute demande à faire par email à ### svp traitees 7/7 WASSERBILLIG - COMMUNE, magnifique terrain de 16 ares pour la construction d'une maison ou bi-familiale, possible 220m2 en construction - toit plat - maison oecologique, 27% moins cher que traditionnel !et deux garages sous-sol avis aux privés comme parents-enfants, frères -soeurs 52000€ de l'are- terrain rectangulaire (environ 20 x 80 m) avis aux promoteurs également pas de condition suspensive - sans problème pour maison bi-familiale En savoir plus ?
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