Terrain à vendre - Luxembourg (page 7)

Terrain à vendre (Nouvelle construction)

9555 Wiltz

A VENDRE Projet immobilier avec AUTORISATION DE CONSTRUIRE, PLANS ARCHITECTURAUX et CADASTRE VERTICAL ! Nous vous présentons une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Ce projet mis en vente est situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant déjà d'une autorisation de construire, plans architecturaux détaillés et cadastre vertical, prêts à être mis en œuvre! DETAIL DU PROJET : EMPLACEMENT: idéalement situé sur les hauteurs de la Ville de Wiltz, à 2 pas des commerces, Hôpital (CHdN), école fondamentale, Lycée (LTN), ainsi que de la gare ferroviaire et des transports public. TYPE DE PROJET: résidentiel SUPERFICIES: - superficie totale du terrain 6,78 ares et - surface de vente égale à 662,75 m² NOMBRE D'UNITES: 10 appartements avec caves et emplacements privatifs ATOUTS : Tous les appartements disposent de terrasses privatives de style loggia, ensoleillées et orientées Sud-Ouest avec vue panoramique dominant la Ville! SPECIFICITES : la maison existante est soumise à la démolition AVANTAGES: - Autorisation de construire disponible - Plans architecturaux disponibles - Cadastre vertical disponible - Emplacement privilégié - Potentiel de rentabilité élevé - prêt à être mis en oeuvre !!! Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet prometteur !!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ###

Terrain à vendre

5837 Fentange

+++ A VENDRE +++ Terrain constructible sis à Fentange Op den Aessen. Le terrain est situé dans la Zone HAB-1. Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au ### ou par email: ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au 27 99 55 08 pour bénéficier d'un service professionnel. Nous estimons gratuitement votre bien.

Terrain à vendre

6251 Scheidgen

L-Scheidgen – Terrain d'environ 4,41 ares À L-Scheidgen, 28, rue Rosswinkel, nous proposons à la vente un terrain d'environ 4,41 ares. Le terrain est situé dans un emplacement attractif et peut être acheté séparément. Il convient notamment comme complément à la maison individuelle proposée adjacente. Données du bien : Terrain à L-Scheidgen, 28, rue Rosswinkel Superficie du terrain d’environ 4,41 ares Achat séparé possible Prix d’achat : 265 000 € Contact : Erik Peters Téléphone : ### E-mail : ###

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9179 Oberfeulen

B IMMOBILIER vous propose à la vente ce terrain à bâtir situé rue de Heiderscheid à Oberfeulen, dans la commune de Feulen. D’une superficie de 4,47 ares, cette parcelle est libre de tout contrat de construction et offre la possibilité de réaliser une maison unifamiliale isolée ou jumelée, sous réserve des autorisations administratives requises. +++ Caractéristiques principales +++ Parcelle cadastrale : n° 391/3670 Section : B d’Oberfeulen Superficie : 4 ares 47 centiares Affectation : terrain constructible Construction envisageable : maison isolée ou jumelée Libre de constructeur : oui Zone urbanistique : zone d’habitation 1 (HAB-1) Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel agréable. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -

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5337 Moutfort

FARE S.A. est ravie de vous proposer en exclusivité ce terrain exceptionnel (Lot 43) de 4,61 ares, idéalement situé dans la charmante commune de Contern, à Moutfort. Ce terrain, vendu sans contrat de construction, offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison libre de trois côtés. Un cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###

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9466 Weiler

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 4,30 ares, situé à Weiler-Putscheid, au cœur du nord du Luxembourg. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation d’une maison individuelle. Il est libre de tout contrat de construction, vous laissant ainsi la liberté de concevoir votre projet et de choisir les professionnels qui vous accompagneront dans sa réalisation. Sa situation permet de profiter pleinement de la tranquillité d’un village tout en restant à proximité des principales infrastructures de la région. Parc Hosingen se trouve à seulement quelques kilomètres et offre notamment des établissements scolaires, des infrastructures sportives ainsi qu’une piscine, facilitant le quotidien des familles. Le terrain bénéficie d’un accès direct depuis la voirie et s’intègre dans un environnement agréable offrant un cadre idéal pour construire une maison à la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités environnantes. Les plans d’aménagement ainsi que les prescriptions urbanistiques en vigueur peuvent être transmis sur simple demande afin de vous permettre d’étudier votre projet de construction dans les meilleures conditions. Prix de vente : 250.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite sur place, nous sommes à votre disposition par e-mail à ### ou par téléphone au ###

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9466 Weiler

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 3,90 ares, situé à Weiler-Putscheid, au cœur du nord du Luxembourg. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation d’une maison individuelle. Il est libre de tout contrat de construction, vous laissant ainsi la liberté de concevoir votre projet et de choisir les professionnels qui vous accompagneront dans sa réalisation. Sa situation permet de profiter pleinement de la tranquillité d’un village tout en restant à proximité des principales infrastructures de la région. Parc Hosingen se trouve à seulement quelques kilomètres et offre notamment des établissements scolaires, des infrastructures sportives ainsi qu’une piscine, facilitant le quotidien des familles. Le terrain bénéficie d’un accès direct depuis la voirie et s’intègre dans un environnement agréable offrant un cadre idéal pour construire une maison à la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités environnantes. Les plans d’aménagement ainsi que les prescriptions urbanistiques en vigueur peuvent être transmis sur simple demande afin de vous permettre d’étudier votre projet de construction dans les meilleures conditions. Prix de vente : 230.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite sur place, nous sommes à votre disposition par e-mail à ### ou par téléphone au ###

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7261 Helmsange

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible, libre de tout contrat de construction, implanté dans une Zone d'habitation 1 d'une impasse à Helmsange (Commune de Walferdange). Sa largeur d'environ 15,50m avec une profondeur d'environ 35,00m permettent la construction d'une maison unifamilale. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### 691 93 22 02 Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

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9155 Grosbous

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter ce terrain de 7,00 ares SANS contrat de construction situé dans une rue calme à Grosbous. Le terrain est destiné à la construction d'une maison unifamiliale libre des 4 côtés. Pour plus de renseignements concernant le terrain, n'hésitez pas à nous contacter au 691142142 ou par e-mail : ### Sous réserve d'erreur et d'omission.

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8033 Strassen

rue Albert Schweitzer Terrain constructible de 6a75ca à vendre, situé dans un environnement très calme, au sein d'une cité résidentielle à Strassen. Cette parcelle offre un cadre agréable et de belles possibilités pour la réalisation d'un projet immobilier. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ? (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel BELACCHI LUCA

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4953 Hautcharage

EXCELLENTE OCCASION A SAISIR GIGANTE IMMOBILIERE LUXEMBOURG SARL A le plaisir de vous présenter un terrain de 4ares 52ca pour la construction d'une maison jumelée à BASCHARAGE (Hautcharage) dans la Cité Bommelscheur. Le terrain est en vente sans ou avec contrat de construction. PRIX DE VENTE DU TERRAIN 700.000€ + PLANS AUTORISÉS inclus Plans de constructions déjà autorisés pour la construction d'une maison avec une surface brut de 254m2 et net de 191m2 avec 3-4 chàc et double garage .... Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter - par mail: ### - par téléphone: ### Stefano GIGANTE Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Surface du terrain: 4.52 ares

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8352 Dahlem

Terrain à vendre de 18,21 ares avec maison à raser à Garnich Century 21 propose ce terrain rare situé à Dahlem, dans la commune de Garnich. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 18,21 ares, la propriété comprend actuellement une maison de plus de 370 m² au sol, destinée à être démolie afin de permettre un nouveau projet immobilier. La maison se compose notamment de : Hall d'entrée Grand séjour avec cheminée Salle à manger Cuisine séparée Plusieurs chambres Salle de bain WC séparé Premier garage aménagé en atelier Deuxième garage Locaux techniques Espaces de stockage Le terrain Le terrain bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, offrant un potentiel de développement immobilier. Un projet de développement a déjà été envisagé avec la possibilité de créer jusqu'à six unités de logement, sous réserve d'accord des autorités communales compétentes. Caractéristiques principales du terrain : Superficie totale : 18,21 ares Façade d'environ 51 mètres Profondeur d'environ 32 mètres Environ 12 ares en zone constructible Environ 6,26 ares en zone non constructible Ce type de parcelle représente une opportunité rare dans ce secteur résidentiel proche de Luxembourg-ville. Contact Yacine Bouabdellah ###

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5465 Waldbredimus

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 13 – 4,98 ares (cadastre 469/5059) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 270 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 573.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate

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5465 Waldbredimus

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 09 – 5,06 ares (cadastre 460/5046) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 260 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 567.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate

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5465 Waldbredimus

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 07 – 5,08 ares (cadastre 460/5044) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 230 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 567.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate

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5465 Waldbredimus

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 02 – 6,02 ares (cadastre 463/5053) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 310 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. Prix : 657.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : ### ### BRICKS – Excellence in Real Estate

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8019 Strassen

Rare opportunité L'agence Fischbach Realtors & Developers vous offre en vente exclusive un grand terrain constructible à vendre situé au centre de la ville de Strassen dans une rue calme et très prisée. Ce terrain représente une occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier dans l'unes des communes les plus recherchées du Luxembourg. Superficie de 10.47 ares RaymondGillen GSM ### ###

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5465 Waldbredimus

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 12 – 4,70 ares (cadastre 469/5058) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 270 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 540.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate

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5465 Waldbredimus

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 11 – 4,73 ares (cadastre 460/5048) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 270 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 544.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate

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5465 Waldbredimus

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT « ROUTSTËCK » À WALDBREDIMUS Vous rêvez de construire la maison idéale pour votre famille, selon vos envies et à votre rythme ? Au cœur du nouveau lotissement résidentiel « Routstëck » à Waldbredimus, dans un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité un terrain à bâtir entièrement viabilisé, offrant une opportunité rare de réaliser un projet de vie sur mesure. LOT 10 – 4,77 ares (cadastre 460/5047) SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Ce terrain vous permet de concevoir librement votre future maison familiale, en choisissant vos architectes et entreprises, sans dépendre d’un promoteur. Une liberté précieuse pour créer un habitat qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Caractéristiques : • Terrain entièrement viabilisé (voirie et raccordements techniques prêts) • Maison unifamiliale 4 façades, jumelée uniquement par le garage • Potentiel d’environ 270 m² habitables • Possibilité de 5 chambres ou plus • Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, entouré de paysages verts non-constructibles à 270 dégrés • Environnement résidentiel calme et verdoyant Une fiche technique détaillée avec l’ensemble des paramètres de construction est disponible sur simple demande. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans la commune de Waldbredimus (Bous-Waldbredimus), ce terrain bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la vallée de la Moselle et la Ville de Luxembourg. Le village séduit par son cadre paisible, sa faible densité d’habitation et ses paysages vallonnés, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des principaux centres d’activité. Distances : • Luxembourg-Ville : ±20 min • Kirchberg / Cloche d’Or : ±20 min • Aéroport du Findel : ±15 min • Frontière allemande : ±10 min • Frontière française : ±20 min La commune dispose également de bonnes infrastructures, écoles et transports publics, garantissant confort et accessibilité au quotidien. 💰 Prix : 549.000 € Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète : 📞 ### ✉️ ### BRICKS – Excellence in Real Estate